Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. akis73

    akis73

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      5

    • Περιεχόμενα

      9.157


  2. Pavlos33

    Pavlos33

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      5

    • Περιεχόμενα

      19.064


  3. ΚΑΝΑ

    ΚΑΝΑ

    Core Members


    • Πόντοι

      1

    • Περιεχόμενα

      11.991


  4. Aeternus

    Aeternus

    Members


    • Πόντοι

      1

    • Περιεχόμενα

      24


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 18/02/2023 σε όλες τις περιοχές

  1. θα μπορούσες αντίστοιχα να έχεις ένα κιόσκι, ένα στέγαστρο κλπ. Μη σε "τρομάζει" ο πολεοδομικός όρος του Η.Χ.
    1 point
  2. Έχει απαντήσει ο Άκης παραπάνω. Στην λοιπή παράβαση δεν έχεις να καταχωρήσεις επιφάνεια σε κύριους ή βοηθητικούς χώρους στο πληροφοριακό σύστημα. Κατηγορία 5 σε αναλυτικό θα είχες μόνο σε παραβίαση πρασιάς.
    1 point
  3. Για να μην έχεις άγχος σκέψου σε αντιπαραβολή ότι αν είχες αυθαίρετη πυλωτή έστω 100 τμ θα έβαζες επίσης αναλυτικό.
    1 point
  4. Γειά σου, ο αυθαίρετος η/χ υπολογίζεται με αναλυτικό άρα η ΥΚ δεν υπεισέρχεται στους υπολογισμούς.
    1 point
  5. Ηλία θα επιμείνω στη βλακεία, μια που τα συμφέροντα θεωρούνται δεδομένα. Μελετητής μπορεί να μην υπάρχει καν και τη μελέτη να την έκανε ο ανηψιός του κατασκευαστή που είναι φοιτητής σε χώρα που δεν έχει σεισμούς... Το γεγονός όμως της θεμελίωσης όλων αυτών των κτιρίων σε μπαζώματα πάνω στο νερό (δες τι γίνεται κάτω δεξιά, πάνω στις κοίτες, εκεί που μπάζωναν για να χτίσουν), μόνο σαν βλακεία μπορεί να χαρακτηριστεί.
    1 point
  6. Γνώμη μου είναι και επειδή το νούμερο που παρέθεσες δεν βγάζει άκρη, πάρτα έτοιμα από τους Πίνακες, εκτός αν το κτίριο ειναι επί εποχής ΚΘΚ και έχεις την μελέτη θερμ/σης πρόχειρη για να ελέγξεις τι έχει υπολογιστεί.
    1 point
  7. Καλησπέρα, Δεν χρειάζεται να κάνεις παρεμβολές για το δώμα, είναι άνευ σημασίας. Μπορείς να το πας απλοποιητικά σύμφωνα με τις οδηγίες που είχαν δωθεί από το τεε παλιότερα. Δες το παρακάτω στο σημείο στην μέση που αναγράφει για σκιάσεις οριζόντιες επιφάνειες. http://portal.tee.gr/portal/page/portal/SCIENTIFIC_WORK/GR_ENERGEIAS/kenak/TEEKENAK_FAQ/Tab2
    1 point
  8. παλιά με το ΓΟΚ 85, τα πέραν των 2.0μ, τ.μ του εξώστη, προστίθονταν στο σ.δ
    1 point
  9. Οι μηχανικοί δεν λύνουμε θέματα καταπατήσεων. Αν θεωρείς ότι κάποιος εισέβαλε στην ιδιοκτησία σου, σου προκάλεσε ζημιές ή στην καταπάτησε θα απευθυνθείς σε δικηγόρο για τα περαιτέρω. Αν ο δικηγόρος ζητήσει κάποια τεχνική έκθεση από μηχανικό, τότε έρχεται η σειρά μας να συνδράμουμε.
    1 point
  10. Ναι η ελάχιστη επιφάνεια κατάτμησης εντός δικτύου natura 2000 είναι τα 10.000 τμ. Ο δρόμος αναδασμού θεωρείται κοινόχρηστος. Οπότε, αν το γήπεδο διαθέτει και πρόσωπο τουλάχιστον 50 μ στον δρόμο αυτό, τότε αυτό που σκέφτεσαι φαίνεται να μπορεί να γίνει. Εξέτασε μήπως υπάρχει κάποιο ΓΠΣ στην περιοχή το οποίο θεσπίζει μεγαλύτερα των 10.000 τμ όρια κατάτμησης και αν υπάρχουν περιοριστικές διατάξεις λόγω του αναδασμού.
    1 point
  11. Βεβαίως και μπορείς
    1 point
  12. Γιατί οι προηγούμενοι συνάδελφοι που σου απάντησαν δεν είναι ειδικοί; Καλά κάνεις και ρωτάς και ξαναρωτάς, αλλά τι να σου κάνει και ο κατασκευαστής όταν όλα τα νεόδμητα είναι υποχρεωτικό από αδείας να έχουν εγκατάσταση φ.α για θέρμανση και μαγείρεμα; Γιατί να σου βάλει και Α.Θ. με μέσο κόστος αγοράς από τέσσερα έως πέντε χιλιάρικα; Τώρα, το πως θα βγάλει το κτίριο Α+ με 3-4 "σπλιτάκια" ανά διαμέρισμα (για το καλοκαίρι) είναι θέμα δικό του και όχι δικό μου. Για σένα που θα πληρώσεις υπάρχει μια μελέτη του ΕΜΠ που θα σε διαφωτίσει. Επιπλέον σου λέω ως "μη ειδικός" ότι ο συνδυασμός Α.Θ. με ενδοδαπέδια είναι ο ιδανικός σε εξοικονόμηση ενέργειας. Για κατανάλωση χρημάτων όμως, επειδή η παραγωγή ρεύματος στην Ελλάδα είναι ενεργοβόρα, επειδή υπάρχουν επιδοτήσεις πετρελαίου (!) και επειδή οι Έλληνες προμηθευτές ηλεκτρικού ρεύματος χρεώνουν ότι θέλουν και χωρίς να δίνουν λογαριασμό στον καταναλωτή, δεν μπορώ να σου πω τίποτε.
    1 point
  13. Σωστά @sof2, σε ακίνητα με αυθαιρεσίες δεν μπορεί να δημιουργηθεί ηλεκτρονική ταυτότητα. Για το θέμα της συναίνεσης ως προς την τακτοποίηση, σύμφωνα με το άρθρο 98, παράγραφος 4 του Ν 4495: Συγκύριοι εξ αδιαιρέτου [...] μπορούν να ζητούν την υπαγωγή τους στις ρυθμίσεις του παρόντος κατά τα οριζόμενα στα άρθρα 99 επ., ανεξαρτήτως της σύμφωνης γνώμης των λοιπών εξ αδιαιρέτου συγκυρίων. Η ηλεκτρονική ταυτότητα είναι ουσιαστικά η ηλεκτρονική υποβολή εγγράφων και σχεδίων του ακινήτου που ήδη έχουν δημιουργηθεί.
    1 point
  14. σωστα... και να συμπληρωσω οτι, για να υπαρχει κυρωμένη πραξη τακτοποιησης, σημαινει οτι εγινε παραιτηση απο δικαιωματα επι κτισματων αλλως θα εβγαινε "αδυνατου" nbr τις καλησπερες μου η.."μπροσουρα".... ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟΥ ΣΥΝΤΑΞΗ ΠΡΑΞΕΩΝ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΝΑΛΟΓΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΣΥΝΤΑΞΗ ΔΙΟΡΘΩΤΙΚΩΝ ΠΡΑΞΕΩΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ Νοεμβρίου 2012
    1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Παράταση έως τις 11 Σεπτεμβρίου 2026 για την εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου
      Παράταση για ένα χρόνο, δηλαδή έως τις 11 Σεπτεμβρίου 2026, δίνει το κράτος στην εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου. Η εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων διέπεται από τον νόμο 5024/2023, ο οποίος προβλέπει τη διαδικασία μέσω ψηφιακής πλατφόρμας στο gov.gr. Ωστόσο, η εξαγορά δεν επιτρέπεται σε δασικές εκτάσεις ή άλλες περιοχές που είναι κοινόχρηστα αγαθά, εξαιρουμένων των «πραγμάτων εκτός συναλλαγής», όπως ορίζονται στο Αστικό Κώδικα.
      • 0 απαντήσεις
    • Ο πρώτος εικονικός ψηφιακός βοηθός μουσείου από το ΝΟΗΣΙΣ
      Έχει το ύψος ...μπασκετμπολίστα, όμως η δουλειά του δεν είναι να βάζει καλάθια, αλλά να σχεδιάζει προσωποιημένες περιηγήσεις επιστημονικού ενδιαφέροντος. Ο λόγος για το διαδραστικό κιόσκι ενημέρωσης, στο οποίο «κατοικοεδρεύει» ο «NOE515», ο εικονικός ψηφιακός βοηθός του Κέντρου Διάδοσης Επιστημών και Μουσείου Τεχνολογίας ΝΟΗΣΙΣ, αναφέρει το ΑΠΕ-ΜΠΕ. Ο NOE515, που αποτελεί τον πρώτο εικονικό βοηθό με χρήση Τεχνητής Νοημοσύνης (ΤΝ) σε μουσείο στην Ελλάδα, χρηματοδοτήθηκε εξ ολοκλήρου από ίδιους πόρους του ΝΟΗΣΙΣ. Αποτελεί ένα καινοτόμο εργαλείο ΤΝ, που βελτιώνει την εμπειρία του επισκέπτη, προσφέροντας προσωποποιημένη πληροφόρηση και θα αποτελέσει μέρος των δραστηριοτήτων, που το ΝΟΗΣΙΣ θα παρουσιάσει στην 89η ΔΕΘ, στις 6-14 Σεπτεμβρίου.
      • 0 απαντήσεις
    • Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
      Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας
      • 0 απαντήσεις
    • «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

      Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).

      Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.

      • 2 απαντήσεις
    • ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
      Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.

      Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
      1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
      ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
      προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
      την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
      μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
      τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
      γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.

      2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
      μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.

      3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.

      4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς: 
        • Downvote
      • 62 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.