Πίνακας Κορυφαίων

Φίλε @kfil το παρακάτω είναι τμήμα μιας στατικής μελέτης που έπεσε στα χέρια μου και που ξαναέκανα εγώ τα στατικά..... Θεωρώ τον εαυτό μου πολύ έμπειρο ώστε να δω κατευθείαν ότι "κάτι" είναι λάθος. Εσύ μπορείς να το διακρίνεις; Είναι κακή αυτή η μελέτη ή ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΗ βάση τίτλου θέματος; Που θα την κατέτασσες; Δεν χρειάζεται προφανώς να πω (γιατί είναι αυτονόητο) ότι όλη η μελέτη κινείται σε αυτή τη φιλοσοφία, αλλά δεν την ανεβάζω, δεν έχει ουσία.

Οι δυο προτάσεις διαφέρουν μόνον ως προς τη γεωμετρία της λωρίδας Η λωρίδα (κίτρινο χρώμα) θα ονομαστεί "κοινόχρηστος χώρος υποχρεωτικά ακάλυπτος" και τα ποσοστά συνιδιοκτησίας επ αυτού θα είναι τα ίδια όπως και σε όλο το οικόπεδο. Ο χώρος αυτός δεν έχει ούτε ποσοστό επί του οικοπέδου, ούτε και σε κάλυψη-δόμηση. Επισυνάπτω πίνακα ΚΑΘ.pdf

Αμην. Βάζω και εγω ενα για να το σχολιάσει ο συνάδελφος kfil Και μετα λεμε για "αποψεις του μελετητη", δικαστηρια, δεοντολογιες κλπ

Το επιχειρημα σου ειναι η Ρικομεξ ? Δηλαδη τα δικαστήρια ? Επειδη σε αυτη τη χωρα δεν φταιει ποτε κανεις για τιποτα, θα πρέπει αμα πεσουμε σε σκιτζη να κάνουμε την πάπια ? Θεωρώ αδιανότητο για κάποιον μηχανικο και δη στατικό μελετητη να μην αντιλαμβανεται την έννοια του εξωφθαλμου λάθους και να καθόμαστε να ερίζουμε για "απόψεις του καθε μελετητη" και ξερω γω τι αλλο..... Αναφέρομαι αποκλειστικα στα λάθη που χτυπάνε στο μάτι (που εννοειται υπάρχουν). Οχι να λύσω ξανα το φορέα και να βρω διαφορα στο δευτερο δεκαδικο της Mrd Εδω κάνεις λάθος

Υπάρχουν εξωφθαλμα λάθη που φωνάζουν. Προφανως και με το μάτι δεν μπορεις να ελεγξεις καθε σιδερο, όμως ένας στατικός με εμπειρία βλέπει αμέσως τα χτυπητα λάθη. Μου έχει τυχει και εμενα προσωπικα και εννοειται ενημέρωσα τον μελετητη και τον εργολάβο. Θεωρώ αυτόνόητο ότι η επιστημονική μας γνώση πρέπει να είναι στην υπηρεσια του κοινωνικου συνόλου και μετα ακολουθουν δεοντολογίες και λοιπες ******ιτσες

Σωστα. Και, συνηθως σε αυτες τις καθετες που η μια βλεπει δρομο και η αλλη ειναι πίσω, σαν αλλη προταση, θα μπορουσε να γινει σχημα "πιστολι" με την καθετη "2" να ξεκιναει απο τον δρομο μεχρι πισω και η "1" θα αυλιζεται απο τον δρομο και χιλιοστα 40/60

Φίλε kfil μας λες δηλαδή ότι δεν μπορούμε να βγάλουμε άκρη ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΑ αν μία στατική μελέτη είναι σωστή; Σοβαρά υποστηρίζεις ΕΔΩ ΜΕΣΑ μία τέτοια άποψη;

Οι παγομηχανές δεν έχουν θερμική ούτε και ψυκτική ισχύ, όσον αφορά το ερωτηματολόγιο. Αυτό που βάζεις είναι η κινητήρια ισχύς του συμπιεστή, αλλά και των ανεμιστήρων του συμπυκνωτή και του εξατμιστή. Το μεγάλο φορτίο όμως είναι ο συμπιεστής.

1250 για πρόσοψη σε Μοναστηρίου, αν βλέπεις μόνο στη Φιλίππου ξαναγράψε.

Με το νέο σύστημα (netmetering + μπαταρίες) γίνεται προσπάθεια ελαχιστοποίησης της ροής ενέργειας από και προς το δίκτυο. Όταν υπάρχει ήλιος το ρεύμα πηγαίνει κατά προτεραιότητα στο σπίτι, μετά στις μπαταρίες και ότι/αν περισσεύει στο δίκτυο. Όταν δεν υπάρχει ήλιος ξεφορτίζουμε τις μπαταρίες (για να τροφοδοτήσουμε το σπίτι) και αν δεν αρκεί η φόρτισή τους, παίρνουμε από το δίκτυο.

Και είσαι τόσο σίγουρος ότι εσύ θα είσαι ο σωστός και ο συνάδελφος λάθος; Σε αυτήν την περίπτωση και ο συνάδελφος θα ανατρέξει σε άλλον και ο άλλος σε άλλον κ.λ.π Ουαι και αλίμονο αν μπαίνουμε σε τέτοιες διαδικασίες. Όχι βέβαια όσο αφορά τα εκ των κανονισμών απαιτούμενα δεδομένα άλλα για την μελέτη αυτή καθ εαυτή. Ο υπογράψας είναι αποκλειστικά και ο μόνος υπεύθυνος .Όλοι οι άλλοι περισσεύουμε. Σε αντίθετη περίπτωση προκαλούμε όλους τους ενδιαφερόμενους να αμφισβητούν μελέτες και να ανατρέχουν να βρουν την "αλήθεια".

Προσωπικά αν μου πέσει μελέτη η οποία θέτει σε κινδυνο τον ανθρώπινη ζωή τον έχω δώσει στεγνά τον συνάδελφο. Πρώτα θα τον πλησιάσω προσωπικά και αν συνεχίζει να υποστηρίζει το λάθος του στην συνέχεια στην δημόσια αρχή.

1) 1050 2) 1050 3) 650 4) 1250 1000 450

Καλησπέρα, έχεις δίκιο μπέρδεψα τις προσόψεις στο συγκεκριμένο. Η τιμή είναι 3200 και όχι 1550 (αυτή ήταν για πρόσοψη στην Β. Γεωργίου). Δεν αλλάζει κάτι δυστυχώς που το διαμέρισμα βλέπει στον ακάλυπτο, χρεώνεσαι την τιμή ζώνης της Αλ. Μιχαηλίδη, ήτοι τα 3200. Σόρρυ για το λάθος, την επόμενη φορά στείλε ΕΓΣΑ για καλύτερο εντοπισμό.

1. 2250 2. 900 Καλές διακοπές Βάγια 900

650

Ο συνάδελφος tasanto έπραξε το αυτονόητο, όπως θα πρέπει να το κάνει καθείς θέλει να λέγεται μηχανικός, όταν πέφτει στην αντίληψή του κάτι τόσο ακραίο που θεωρεί ότι γίνεται επικίνδυνο. Αλλοίμονο αν επικαλούμεθα τη δεοντολογία επιλέγοντας τα κάθισμα επί του καναπέως, αδιαφορώντας επί της ουσίας για το διπλανό και τη κοινωνία γενικότερα. Ισως αυτό το τίμημα πληρώνουμε σαν κοινωνία και μάλιστα με πολύ πρόσφατο χρονικό ορίζοντα.

Πας καλά συνάδελφε? Θα αφήσουμε τους άσχετους και τα λαμόγια να ξεφτιλίζουν τον χώρο μας? Βλέπω μελέτη "κουρέλι" και δεν θα το πω,σε αυτόν είναι ο κύριος του έργου? Ο επιβλέπων δεν πατάει στο εργό,δηλώνει ότι ολα είναι οκ και ο άλλος θα κάτσει να τον ακούει? Τον πήρε τηλέφωνο (ο κύριος του έργου) από το έργο (προφανώς λέγοντας ότι τηλεφωνεί απο το γραφείο του) και του είπε ότι είναι στο έργο (ο επιβλέπων) !!!!!! Μα τι είναι αυτά που λες?

Μέχρι το 2020 η διάταξη 17 - 7.ια έλεγε "ια) Στέγαστρα σε οποιαδήποτε θέση και εφόσον αυτά αναπτύσσονται εντός των υποχρεωτικών ακαλύπτων μπορούν να κατασκευάζονται με πλάτος μέχρι 1/4 Δ ή δ." όμως δεν υπήρχε αναφορά στο άρθρο 4 της παρ. 17 που αφορά στο τι επιτρέπεται "Μέσα στις ελάχιστες αποστάσεις Δ ή δ του υποχρεωτικού ακάλυπτου χώρου" Το 2020 αφαιρέθηκε το Δ/4 από την παρ. 7.ια αλλά αναφέρεται το ίδιο ουσιαστικά στο άρθρο 17 παρ. 4 όπου προστέθηκε η περίπτωση στ που μας λέει: "στ) Αρχιτεκτονικές προεξοχές και αρχιτεκτονικά στοιχεία, ογκοπλαστικές προεξοχές και διακοσμητικά στοιχεία, κινητά ή σταθερά συστήματα σκίασης, κατασκευές για τη συντήρηση του κελύφους, αγωγοί τεχνικών συστημάτων, όπως καμινάδες, αεραγωγοί, υδρορροές, προστεγάσματα και στέγαστρα. Το μέγιστο πλάτος όλων των παραπάνω ισούται με 1/4 Δ ή 1/4 δ." Επιπλέον από τον ορισμό του ακάλυπτου άρθρο 2 παρ. 3 οι υποχρεωτικές αποστάσεις αποτελούν υποχρεωτικό ακάλυπτο. "3. Ακάλυπτος χώρος είναι ο χώρος του οικοπέδου, που δεν δομείται. Περιλαμβάνει τον υποχρεωτικά ακάλυπτο και προαιρετικούς ακάλυπτους. α. Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου είναι ο χώρος, που δεν δομείται και παραμένει ακάλυπτος λόγω εφαρμογής του ρυμοτομικού σχεδίου, τήρησης των υποχρεωτικών αποστάσεων από τα όρια του οικοπέδου, προκειμένου να μην υπάρχει υπέρβαση της επιτρεπόμενης κάλυψης της περιοχής. β. Προαιρετικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου είναι αυτός, που αφήνεται αδόμητος πέραν του υποχρεωτικώς ακαλύπτου." Σχετικά με την δημοσίευση του 2017 από τότε έχουν αλλάξει ΠΑΡΑ ΠΟΛΛΑ και ένα πολύ βασικό είναι ο ορισμός του στεγάστρου. Γενικά θεωρώ ότι ισχύει η εγκύκλιος του 19. Βέβαια όπως έγραψε και η συνάδελφος Δασκαλάκη υπάρχει ένα θέμα σχετικά με τους όρους "οικόπεδο" αλλά και εγώ τελικά θεωρώ ότι έχουν εφαρμογή και εκτός σχεδίου, ειδικά εφόσον υπάρχει και η συγκεκριμένη εγκύκλιος ( γιατί η διατύπωση ως οικόπεδο στο ΝΟΚ υπήρχε και πριν το 2020)

Θεωρώ ότι η συγκεκριμένη κατασκευή παροτι ειναι σε επαφη με την οψη του κτιριου (χωρις να αποτελει συνεχεια του φεροντος οργανισμου) δεν μπορει να θεωρηθει ημιυπαιθριος αφου δεν εχει κατακορυφα στοιχεια μπροστα και ειναι ολος ο χωρος ανοιχτος. Αν ισχυει αυτο τοτε μπορω να το κατασκευάσω με άδεια μικρης κλίμακας. Ηθελα και την άποψη των πιο εμπειρων για να σιγουρευτώ.

Μας έχει φλομώσει στην φλυαρία ο συνάδελφος. Ενδεικτικό της αδυναμίας του να βρει λογικά επιχειρήματα. Τα πράγματα είναι απλά. Όταν διαπιστώνεις ΕΞΩΦΘΑΛΜΟ λάθος, ακόμα και σε συζήτηση σε καφενείο..., είσαι ΥΠΟΧΡΕΩΜΕΝΟΣ, να αντιδράσεις. Τα λοιπά, φλυαρίες... Παρατήρηση Δεν προσβάλουμε τους συνομιλητές μας. Μπορούμε να κρίνουμε και να κριτικάρουμε απαντήσεις. Didonis

Βασική αρχή της δεοντολογίας μας, είναι να μην εμπλεκόμαστε σε δουλειές άλλων συναδέλφων, ειδικά όταν αυτοί έχουν ενεργή συμμετοχή στο έργο. Αν παραιτηθούν, κανένα πρόβλημα Αυτή τη στιγμή, ανεξαρτήτως ποιότητας μελέτης, εσύ είσαι αυτός που έχει υποπέσει σε παράπτωμα.