Πίνακας Κορυφαίων

Απ όσο γνωρίζω από άτομο που εργάζεται στα ΕΛΠΕ ακόμη δεν υπάρχει κάποιο νεότερο . Δεν έχουν προχωρήσει ακόμη στην επόμενη φάση

Καλημέρα, όχι δεν γίνεται αυτό που λες. Είτε θα σου δώσει τους κωδικούς του κάνεις εσύ το άνοιγμα του έργου, είτε θα σου κάνει εξουσιοδότηση και θα πας χειρόγραφα να υποβάλλεις αίτηση στο αρμόδιο υποκ/μα.

Ναι, αλλά: 1. Δήλωση στον ΕΦΚΑ ότι θα εργάζεστε ως συνταξιούχος 2. Αυτό σημαίνει καταβολή μηνιαίας ασφαλιστικής εισφοράς 3. Άνοιγμα βιβλίων 4. Εγγραφή στο ΤΕΕ στην κατηγορία Αποφοίτων ΤΕΙ, ώστε να έχετε δικαίωμα χρήσης των πλατφορμών του (π.χ. e-adeies) και καταβολή ετήσιας συνδρομής στο ΤΕΕ 5. Στην ΕΕΤΕΜ δεν απαιτείται εγγραφή

Στην θέση σας θα επέλεγα το άνοιγμα βιβλίων (δεν είναι κάτι δύσκολο), την είσπραξη της αμοιβής και το κλείσιμο αμέσως μετά. Μέχρι πέρυσι δεν συνέφερε (λόγω τέλους επιτηδευματος που το έτρωγε κανείς στο κεφάλι, σε κάθε περίπτωση), φέτος όμως που παύει να ισχύει (με βάση τις τελευταίες πληροφορίες, γιατί και εγώ μισθωτος είμαι πια), πιθανότατα να συμφέρει.

Με δεδομένο ότι βάσει της ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/123669/4743/2021 (και ειδικότερα δες το άρθρο 2) κατά το οποίο: "Εξουσιοδοτημένος διαχειριστής εισάγει αίτηση με τα στοιχεία του άρθρου 1 στο πληροφοριακό σύστημα και επιλέγει την αρμόδια για τη θέση της κατασκευής ΥΔΟΜ. Με τη συμπλήρωση των απαιτούμενων δικαιολογητικών και μετά από υπεύθυνη δήλωση του διαχειριστή της αίτησης για την ορθότητα, εγκυρότητα και πληρότητα των υποβαλλόμενων στοιχείων" που σημαίνει ότι ο μηχανικός δεν είναι υποχρεωμένος να ελέγξει την κυριότητα του ηλεκτροδοτούμενου χώρου, την ύπαρξη ή μη σύστασης οριζοντίων και απλά πρέπει ανά περίπτωση: α) να επιλέξει αν πρόκειται για προσωρινή ή μόνιμη ηλεκτροδότηση β) να συμπληρώσει τα απαιτούμενα δικαιολογητικά γ)να επιλέξει αν απαιτείται θεώρηση από την ΥΔΟΜ δ) να γράψει ορθά τον τίτλο του χώρου και το εμβαδό και ε) να κάνει ορθά τον γεωεντοπισμό του ακινήτου θεωρώ ότι δεν έχεις κανένα πρόβλημα (μάλιστα αν είναι εντελώς αυθαίρετο όπως ήδη είπες- δεν χρειάζεται θεώρηση από την ΥΔΟΜ-βάζεις την δήλωση ρύθμισης)

1. Άδεια σε 2 (ή περισσότερους) ΚΑΕΚ, του ίδιου ιδιοκτήτη, εκδίδεται 2. Για τη συμβ/κή ενοποίηση των 2 γεωτεμαχίων (με την αγορά του προβληματικού όμορου), απαιτείται τακτοποίηση των αυθαιρεσιών συμπλ. Ως μόνη λύση. βλέπω την (ανεξάρτητη) αγορά του όμορου και στη συνέχεια άδεια νομιμοποίησης στο ενιαίο

Γράψε μέσα στην περιοχή του χάρτη ότι "Απεικονίζεται τμήμα του ΚΑΕΚ των 1000στρ, λόγω της κλίμακας μελέτης του δγμ" και αν θες βάλε μια Α/Φ της γενικής κατάστασης με τους καεκ. Οι οδηγίες λένε για μια ζώνη 20μ πέριξ της ιδιοκτησίας για αγροτικές περιοχής και 5μ για αστικές περιοχές με σαφή κατεύθυνση των όμορων ορίων. Αν το γεωτεμάχιο σου είναι πχ 2στρ και κάνεις δγμ 1/2000 (και αν χωρέσει), σε Α0 και βάλεις όλο το χωράφι των 1000στρ, τι θα φανεί από τις μεταβολές; Τίποτα.

Θα τους κοινοποιήσεις (με πρωτόκολλο) την απόφαση, αναφέροντας ότι πρέπει να εφαρμόσουν το νόμο. Αλλιώς (πριν τον εισαγγελέα), υπάρχει και ο επιθεωρητής Δημ. Διοίκησης. Τίποτε άλλο επίσης (συμπληρ.) Δεν τα είπες όλα από την αρχή (περί αυθαιρέτου, κλπ), με αποτέλεσμα να μας έχεις μπερδέψει.

Εμένα τίποτα ακομα

Ναι. Δες αν ξεπερνάς τις 15.000 Ευρώ μήπως χρειαστεί δυο λοιπές παραβάσεις.

Κατα τη γνώμη μου, 1. Ναι θα πρεπει να δείξεις ολη την ιδιοκτησία 2. Topo_prop μονο στην ιδιοκτησία σου, dgm_prop_final στην τελική σου ιδιοκτησία και στην επηρεαζόμενη, οι εσωτερικές δεν τις πειράζεις, αφαιρούνται απο το εμβαδό της μεγάλης έκτασης απο το ίδιο το σύστημα της κτηματολογιο.

Πες, στους άσχετους της ΥΔΟΜ, ότι πράξη συνένωσης ΔΕΝ υφίσταται διότι δεν μεταγράφεται. Παραθέτω, επί τούτου, απόσπασμα της 1296/06 απόφασης Αρείου Πάγου: "Με τη συνένωση ομόρων οικοπέδων ή γηπέδων του αυτού ιδιοκτήτη ή πολλών συνιδιοκτητών, δεν συνιστάται, μετατίθεται ή καταργείται εμπράγματο δικαίωμα, επομένως δεν είναι πράξη που υπόκειται σε μεταγραφή. Εξαρτάται μόνο από τη φύση της έκτασης ως συνεχόμενης και αρκεί η έκφραση της βούλησης του ιδιοκτήτη, και όχι απαραίτητα μόνο σε περίπτωση έκδοσης οικοδομικής άδειας (ΑΚ Αρθ-1192 παρ.1)."

Καλημέρα. Δεν απαιτείται καμία πράξη συνένωσης. Τα δύο γήπεδα μπορούν να θεωρηθούν είτε δύο ανεξάρτητα άρτια και οικοδομήσιμα είτε ένα άρτιο και οικοδομήσιμο κατά τον κανόνα. Στη δεύτερη περίπτωση στο τοπογραφικό της άδειας δείχνεις το ενιαίο γήπεδο και περιγράφεις με διακεκομμένη τους δύο αρχικούς αγρούς αναφέροντας τους δύο τίτλους τους.

Είναι 124€ με το ΦΠΑ https://web.tee.gr/kenak/logismiko-tee-kenak/

Απολύτως σωστά αυτά που λέει ο συνάδελφος @LeftLane. Όσο για τη πλατφόρμα με το ψηφιακό μητρώο.... γελάνε και οι χελώνες😃

Οι κατεδαφίσεις μόνο, όχι "οποιαδήποτε ενέργεια" ...

1100

Από κινητό Άρθρο 54 55 ν4495/17

Δουλεύω το fespa από το 2004, εδώ και 20+ χρόνια, το Statics είναι πρόσφατο. Ναι και τραβάει αυτόματα τα δεδομένα το fepla. Για να έχω το κεφάλι μου ήσυχο έναντι διάτρησης. Η ακαμψία της πλάκας δεν αλλάζει καθώς οι κρυφοδοκοί οι οποίες είναι ενισχυμένες ζώνες επί της ουσίας έχουν την ίδια ακαμψία σχεδόν, αλλά η διάταξη οπλισμού ΑΝΩ-ΚΑΤΩ και συνδετήρων προφανώς ενισχύουν έναντι διάτρησης ακόμα και αν κανονιστικά δεν αναφέρεται κάπου αυτό. Σχετικά με το πλατος ξεκινάω από min 40 cm (ανάλογα το έργο) και σχετικά με τον οπλισμό ακολουθώ την απαίτηση b*h*4/1000 ΑΝΩ-ΚΑΤΩ διαμήκη & Φ10/10 ή Φ10/15 2τμήτους. Το 1.20 m ακόμα και για μεγάλα κτίρια που δουλεύω, είναι εξωπραγματικό. Παίζει ρόλο το έδαφος όμως σε κάθε περίπτωση. Ποιος το κάνει αυτό βρε παιδιά; Φ25; Δεν υπαρχουν αυτές οι διατομές κατά τη γνώμη μου. Συνήθως ένα #Φ16/10 έως #Φ16/15 είναι αρκετό. Προφανώς και έχεις άλλα φορτία, αλλά φυσικά και πρέπει να μας απασχολήσει.

TEE - ΙΟΥΝΙΟΣ 2022 18. Απαιτείται για τη σύνταξη της ΗΤΚ η επισύναψη Μελέτης Στατικής Επάρκειας, όταν αυτή προκύπτει από δήλωση αυθαίρετων ν. 4178/2013 ή ν. 4495/2017; Σύμφωνα με τα αναφερόμενα: - στο άρθρο 11, παρ. 8 του ν. 4178/2013: Η μελέτη στατικής επάρκειας δύναται να υποβάλλεται εντός προθεσμίας πέντε (5) ετών από την ημερομηνία υπαγωγής και σε κάθε περίπτωση πριν τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου. - στο άρθρο 99, παρ. η του ν. 4495/2017: στατικός έλεγχος των παραβάσεων: βββ) οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί στο ν. 4178/2013 και, με βάση ένα τουλάχιστον από τα υποβληθέντα Δελτία Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου (ΔΕΔΟΤΑ) που την αφορούν, κατατάσσεται σε υψηλής (Υ) προτεραιότητας περαιτέρω ελέγχου»,… Η μελέτη στατικής επάρκειας μπορεί να υποβάλλεται μέσα σε προθεσμία τριών (3) ετών από την ημερομηνία υπαγωγής για τα κτίρια σπουδαιότητας Σ4, Σ3 και πέντε (5) ετών για τα κτίρια σπουδαιότητας Σ2. Για τα κτίρια που έχουν ήδη υπαχθεί στο ν. 4178/2013, η υποχρέωση υποβολής μελέτης στατικής επάρκειας ή τεχνικής έκθεσης, εφόσον αυτή απαιτείται με τις προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου υποβάλλεται κατά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου ως αυτή ορίζεται στα άρθρα 53επ. - στο άρθρο 3, παρ. 4 της ΥΑ ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/7577/105 (ΦΕΚ 334Β/ 29.01.2021): …Εφόσον δεν έχει περαιωθεί η διαδικασία…, το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας περιέχει ρητή αναφορά για την εξόφληση ποσοστού τριάντα τοις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμου, καθώς και για την ανάρτηση στο πληροφοριακό σύστημα όλων των κατά περίπτωση απαιτούμενων δικαιολογητικών κατά τις διατάξεις των ν. 4014/2011, ν. 4178/2013 και ν. 4495/2017, για τις οποίες γίνεται ειδική μνεία σε κάθε δικαιοπραξία. Από τα ανωτέρω δικαιολογητικά εξαιρούνται αυτά που αφορούν στο στατικό έλεγχο των παραβάσεων, τα οποία υποβάλλονται στην προθεσμία του άρθρου 99 του ν. 4495/2017, προκύπτει ότι: - για ακίνητα με δήλωση αυθαιρέτων του ν. 4178/2013, η οποία δεν έχει μεταφερθεί στον ν. 4495/2017, πρέπει να εκπονηθεί ΜΣΕ και να υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα της Ταυτότητας Κτιρίου πριν την ολοκλήρωση της ΗΤΚ, - για ακίνητα με δήλωση αυθαιρέτων του ν. 4495/2017, η ΜΣΕ υποβάλλεται εντός της προθεσμίας του άρθρου 99 του νόμου, και, μόνο εφόσον αυτή δεν έχει παρέλθει, μπορεί να ολοκληρωθεί η ΗΤΚ πριν την εκπόνησή της, με αναφορά στη σχετική εκκρεμότητα.