Πίνακας Κορυφαίων

Προσοχή στον υπολογισμό πληρωμένων εισφορών εφάπαξ ελεύθερων επαγγελματιών. Ο ΕΦΚΑ «χάνει» πληρωμένα χρόνια εφάπαξ Η δική μου περίπτωση: Αρχή ασφάλισης 11/1/1985, πέρας ασφάλιση 31/3/2024, έτη 39, μήνες 2, μέρες ~27 που στρογγυλεύεται (μόνο εδώ, χάριν συντομίας) σε 39 έτη και 3 μήνες ή άλλως 471 μήνες Εξάμηνο από Εξάμηνο έως και Αριθμός εξαμήνων Αποδέχεται το ΕΤΑΑ ? Αριθμός εξαμήνων λαμβανόμενος υπόψη 1985 Α 1990 Β 12 Όχι 1991 Α 1993 Β 6 ναι 6 1994 Α 1998 Β 10 όχι 1999 Α 2016 Β 36 Ναι 36 Μήνας από Μήνας έως και 2017 Ιαν 2024 Μαρ 14,5 ναι 14,5 Σύνολο εξαμήνων ασφάλισης Λαμβανομένων υπόψη 78,5 56,5 Χάνονται δηλαδή 22 εξάμηνα ή 11 έτη πληρωμένες εισφορές εφάπαξ. Έως και το 1999 Β εξάμηνο το τσμεδε χρέωνε το εφάπαξ μέσα στον ΕΛΠΠ. Βλέπε τα ειδοποιητήρια 1992 Β, 1995 Α, 1998 Β που γράφουν ΕΛΠΠ : 5%(+1% ΕΦΑΠΑΞ) τα δύο πρώτα και ΕΛΠΠ 18960, (1% ΕΦΑΠΑΞ)=4740 .. Θα προχωρήσω σε ένσταση. Θα επανέλθω με το επικουρικό

Kαλησπέρα. Σωστά τα λες. Δεν οικοδομείται.

Καλησπέρα Ελένη. Καλή χρονιά και χρόνια πολλά. 1. Ναι (αν έχει μοναδική πρόσβαση εξωτερικά) 2. Δεν έχει διευκρινιστεί αν με τα εντός σχεδίου καλύπτονται και τα εντός οικισμού ακίνητα στην μη προσμέτρηση υπογείων για τον προσδιορισμό της κατηγορίας 4. Η γνώμη μου είναι πως μπορείς να μην τα βάλεις. Αν υποθέσουμε ότι βάζεις την επιφάνεια των αυθαίρετων υπογείων σου βγαίνει η κατηγορία 4? Δεν συνυπολογίζονται επιφάνειες εντός του περιγράμματος του κτιρίου σε εντός σχεδίου περιοχές που δεν δημιουργούν αυτοτελείς χώρους, όπως σοφίτες, εσωτερικοί εξώστες και υπόγεια.

Θεωρητικά μπορείς να μην δηλώσεις την επιφάνεια του 3843 εφόσον διαπιστώσεις ότι η δηλωθείσα επιφάνεια ταυτίζεται με αυτή της υφιστάμενης κατάστασης και ότι είχαν συμπεριληφθεί και οι τοίχοι καθώς με τις τότε διατάξεις υπήρχε η δυνατότητα να δηλώνεται το καθαρό εμβαδόν ΗΧ. Στην πράξη, έχουμε διαπιστώσει ότι η πλειονότητα των δηλώσεων ν. 3843 είναι παρουσιάζει λάθη και παραλείψεις και προτιμάμε με συμψηφισμό προστίμου να ξαναδηλώσουμε τους κλεισμένους ΗΧ/φωταγωγούς και για τον επιπλέον λόγο της λήψης οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση και όχι της διατήρησης χρήσης τους για 40 χρόνια όπως ο τότε νόμος όριζε. Τώρα, σε ό,τι αφορά την δυνατότητα υπαγωγής αυτή υπάρχει χωρίς απαίτηση συναίνεσης, καθώς υπάρχει εκ κατασκευής κλείσιμο ΗΧ/ φωταγωγού και επέκταση διαμερίσματος. Οι αυθαιρεσίες είναι και εντός νομίμου όγκου οπότε εκτιμώ ότι θα μπορέσει να γίνει μονομερής τροποποίηση σύστασης για να προσαρτηθούν οι χώροι αυτοί στο διαμέρισμα. Για τον υπολογισμό προστίμου συμφωνώ και θα ήθελα να ρωτήσω σχετικά με την όδευση της καμινάδας του τζακιού.

Δε διαφωνώ συνάδελφοι, αλλά δυστυχώς το έργο το έχω σε πτυχίο τρίτου. Δε μπορώ να τον βάζω σε τέτοια διαδικασία να αλλάζει πόλη με το δικηγόρο του και να μαλώνει. Εγώ πάλι θα είχα όλη τη καλή διάθεση... Και δε θα το αφήσω να περάσει έτσι. Θα πληρωθούν κι έπειτα θα αναζητηθούν προβλεπόμενα. Εφόσον έχω δίκιο θα ζητηθούν όλα τα έξοδα από τον ίδιο τον υπάλληλο.

https://energypress.gr/index.php/news/pos-tha-prasinisoyn-ola-ta-neodmita-ktiria-apo-2030 Εμας εδώ οι νομικοί φωστήρες ζουν στο 1930 και οι φωστήρες των Βρυξελλών στο 2030. Οπότε πλέον δεν θα φτάνουν τα φωτοβολταικά, θα θέλουμε και μπαταρίες και χώρους για υποσταθμούς και κάθε τι άλλο που θα χτυπήσει στην κούτρα κάθε γραφειοκράτη και κάθε νομικού με εξουσία. Α και επειδή θα έχουμε και ηλεκτρικά αυτοκίνητα, θα χρειαστούμε και άλλο ρεύμα. Το ότι σιγά σιγά το κόστος κατασκευής των νέων σπιτιών θα περάσει τα 3000 χωρίς το οικόπεδο, που σημαίνει ότι θα ξεκινάμε από τα 6000 το τμ τις τιμές πώλησης, δεν ενδιαφέρει κανένα. Γιατί εκεί στις Βρυξέλλες και στις γειτονιές εκείνες και σήμερα ξεκινάνε τα χρέπια τους με θέα το τίποτε στα 10000 και έχουν εύκολα τα 20 και τα 30000 το τμ. Σε εμας ήδη σήμερα εκτός της παραλίας και των καλών περιοχών των ΒΠ, ελάχιστοι έχτιζαν. Στο μέλλον θα χτίζουν ακόμοι λιγότεροι και να δούμε τι θα κάνουμε με τις αρχαιολογίες. Τις οποίες λέει το άρθρο ότι μέσα σε 25 χρόνια θα πρέπει να τις αναβαθμίσουμε και αυτές.... Δεν τους νοιάζει το κόστος, λογικό το βρίσκουν, όταν νοικιάζουν την γκαρσονιέρα 1000-1200 και μετά τα 1000άρικα πάνε ανά δωμάτιο. Θα δικαιωθεί και ο Νόιφερτ που τότε τέλη 70 - αρχές 80, στα φοιτητικά μας χρόνια, βλέπαμε στις σελίδες του διαμερίσματα 80 τμ με 3 υπνοδωμάτια και 15 τμ σαλόνι και λέγαμε τι σπίτια είναι αυτά, ενώ για εμας τότε 3 υπνοδωμάτια σήμαινε τουλάχιστον 115 τμ σπίτι.

Οι δικαστές γενικώς διυλίζουν τον κώνωπα και καταπίνουν την κάμηλον. Ερμηνεύουν τους νόμους συχνά με πολιτική ματιά, να μην πω με κομματική, αλλά και με προσωπικές εμμονές. Συνταξιούχοι έχουν κάνει ομάδα με κεφαλαιοκρατική αρωγή και το παίζουν αυτόκλητοι προστάτες του περιβάλλοντος, αυτό είναι ο ορισμός της ιδεοληπτικής εμμονής. Το ότι τους προβάλλουν τα μμε είναι περίεργο, ή και κάπως βαρύτερο. Ετσι λοιπόν ας δούμε κάποια σημεία που ενώ παρίσταναν ότι προστάτευαν το περιβάλλον, στην ουσία επέτρεψαν να εκλυθούν εκατομμύρια τόνοι ρύπων στην ατμόσφαιρα της Αθήνας. Περιφερειακή Υμηττού. Καθυστέρηση 5 τουλάχιστον χρόνων. Μεσογείων και Κηφισίας σε μόνιμο μποτιλιάρισμα. Επέκταση Λεωφόρου Κύμης. Είμαστε ήδη στον 2ο χρόνο για ένα έργο 3 χλμ που θα γίνει κατά το ήμισυ υπόγειο και οι λαϊκιστές δήμαρχοι, θέλουν να γίνει ολόκληρο για το οποίο δεν θα υπάρχουν λεφτά. Μέχρι τότε Αττική οδός, Περιφερειακή Υμηττού, Κηφισίας, Μαρούσι, Πεύκη, Χαλάνδρι, Αγία Παρασκευή, Γέρακας, Μελίσσια, Νέο Ηράκλειο και Νέα Ιωνία, επηρεάζονται από το μποτιλιάρισμα της Αττικής οδόύ που ξεκινάει από την Μεταμόρφωση, ενίοτε και από το Μενίδι στα δυτικά και φτάνει μέχρι τον Γέρακα, ενίοτε μέχρι το Πικέρμι στα ανατολικά και μέχρι τον κόμβο Αγίας Παρασκευής στην Περιφερειακή Υμηττού. Το ότι ανακάλυψαν έναν ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΧΩΡΑ νόμο ως εντελώς αντισυνταγματικό 12 χρόνια μετά την ισχύ του, θα πρέπει αρχικά να βρεθεί τρόπος να γίνεται διαφορετικά ο "έλεγχος" συνταγματικότητας, ή ίσως να σοβαρευτούν τα κόμματα και να αλλάξουν αυτό το περιβόητο άρθρο 24 του Συντάγματος σε σαφή διάταξη που δεν θα επιτρέπει ερμηνείες και ιδεοληψίες τυχαίων υπαλλήλων, άντε λειτουργών για να μην αισθανθούν άσχημα... Δεν μπορεί η χώρα να είναι έρμαιο τέτοιων διαδικασιών. Εχουμε όμως κάποιες διαφοροποιήσεις σε σχέση με το παρελθόν, που θίγονταν οι γνωστοί κατασκευαστικοί όμιλοι των ΔΕ, γνωστοί όλοι μεταξύ τους, ή όπως είχε γίνει με τον ΓΟΚ/85 που επίσης είχε βγεί αντισυνταγματικός ως προς την θέση του κτιρίου στο οικόπεδο, που τότε την πλήρωναν διάφοροι μικρομεσαίοι κατασκευαστές που ήταν αδιάφοροι στο κύκλωμα της εξουσίας και ανήμποροι να αντιδράσουν. Τώρα θίγονται τεράστιοι όμιλοι του εξωτερικού, που προφανώς θα πάνε το ζήτημα για τις αποζημιώσεις στο εξωτερικό, υπάρχει περίπτωση να θιχτεί και το Ελληνικό και εκεί θα ήθελα να εμφανιστεί ένα κόμμα, που να ζητάει από όλη αυτή την παρέα που παίζει κοντρίτσες πάνω στην πλάτη μας, να πληρώσουν οι ίδιοι από την τσεπούλα τους το κόστος των αποζημιώσεων. Θα το ψηφίσουμε όλοι.

Για ακόμη μία φορά αποδεικνύεται και επαληθεύεται η φαιδρότητα με την οποία αντιμετωπίζει η πολιτική σκηνή τους πολίτες της. Γιατί πέρα από μηχανικός είμαι πολίτης μίας χωράς στην οποία δεν μπορώ να έχω εμπιστοσύνη. Στην προκειμένη περίπτωση το μόνο θετικό που μπορεί να προκύψει είναι επιτέλους να ψηφιστεί ένας νόμος που θα αναδεικνύει την επιστημοσύνη ενός μηχανικού. Φτάνει με το μπακαλοτέφτερο του τι προσμετρά και τι όχι στην δόμηση, που όριζε εν μέρει την αρχιτεκτονική μελέτη ενός κτιρίου. Όγκος / ύψος / ιδεατό στερεό και τέλος. Αυτά πρέπει να είναι τα βασικά μεγέθη. Ότι βρίσκεται εντός των ορίων αυτών των παραμέτρων νόμιμο και ότι εκτός παράνομο.-

Αν δεν έχεις σύγχρονο εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα, επί ποιας έκτασης θα πας να γνωματεύσεις ότι σε αυτή δεν υφίσταται κτίσμα. Αν για παράδειγμα, σήμερα έχει ένα τοπογραφικό με έκταση 5.000 τμ και αύριο κατά τη σύνταξη του συμβολαίου προσκομίζει άλλο τοπογραφικό με έκταση 7.000 τμ και με μια αποθήκη μέσα, θεωρείς ότι η ΗΤΚ που συνέταξες ήταν σωστή; Υ.Γ Μην βασίζεσαι στους ιδιοκτήτες οι οποίοι βλέπουν τη δουλειά μας σαν αναγκαίο κακό, σαν χαράτσι και όχι σα μια μελέτη που διασφαλίζει τόσο τη συναλλαγή όσο και την αξία της περιουσίας τους.

Καλημέρα, θα κάνεις νέα δήλωση από την αρχή στο 4495 βάζοντας όλες τις παραβάσεις μέσα, και τους κλειστούς η/χ με τα πάχη των τοίχων και ό,τι άλλο βρεις. Εν συνεχεία θα κάνεις αρχική υποβολή, πληρώνοντας το παράβολο και στην ειδική καρτέλα θα κάνεις εισαγωγή των ποσών που έχουν πληρωθεί από τον ν.3843. Εν συνεχεία θα κάνεις υπαγωγή και θα δεις ότι τα ποσά του 3843 θα αφαιρεθούν από το πρόστιμο του 4495. Θα λάβεις υπ. δήλωση απο τον ιδιοκτήτη για τα ποσά που πλήρωσε με τον 3843 την οποία θα ανεβάσεις στο σύστημα μαζί με τα σκαναρισμένα παραστατικά.

@thessalon-77 Θέμα: Ερωτήματα και παρατηρήσεις επί της εφαρμογής timologio Ερώτηση: Παραστατικά εργολάβου Απάντηση: Τιμολόγιο και απόδειξη δραστηριότητας εργολάβου

@jogr11 Καλησπέρα,θα κάνεις υπαγωγή στον Ν.4495 του ακινήτου (οικόπεδο με τα επ αυτού κτίσματα).Με δεδομένο ότι υπάρχει μόνο ένα αυθαίρετο κτίσμα προς κατεδάφιση,θα εισάγεις ένα ΦΚ με Τύπο--->Προς έκδοση άδειας κατεδάφισης.Θα πληρωθεί το παράβολο και θα εκδώσεις την Έγκριση Εκτέλεσης Εργασιών (Κατεδάφισης).(Κρατάς την Δήλωση σε Υπαγωγή υποχρεωτικά μέχρι να εκδοθεί η πράξη και να αναρτηθεί).Αφού εκδοθεί η Έγκριση Εκτέλεσης την ανεβάζεις στο σύστημα (απαιτείται για να μπορεί να προχωρήσει σε Οριστική).Κατεδαφίζεις,καλείς ΕΔ,βγαίνει Πόρισμα,τέλος. Υ.γ.η περίπτωση σου είναι η παρ.4γ του άρθρου 29 (δηλαδή υπαγωγή στις διατάξεις του άρθρου 106) Αυτό που εξ αρχής ρώτησες,δηλαδή τι είναι τα Δικαιολογητικά Δικαιώματος Υπαγωγής στο άρθρο 29,παρ.4,είναι η ίδια η Υπαγωγή στις διατάξεις του άρθρου 106.,δηλαδή η Δήλωση του αυθαιρέτου προς κατεδάφιση. edit-Συμπληρώνω και την παρ.η) του άρθρου 9 του ΦΕΚ2090Β/20-5-21: η) δικαιολογητικά που τεκμηριώνουν το δικαίωμα έκδοσης έγκρισης εκτέλεσης εργασιών ανάλογα με την περίπτωση (έκθεση Υπηρεσίας, δηλώσεις υπαγωγής κ.ά.) καθώς οι τυχόν όροι που ορίζονται από το Τμήμα Ελέγχου Δόμησης - Τοπικού Παρατηρητηρίου,

Aυτό που ζητάει : Δικαιολογητικά δικαιώματος υπαγωγής στην παρ.4, αρθ.29, ν.4495 - Όροι υπηρεσίας Είναι η υποβολή στον 4495?

Καλήσπέρα σας και συγχαρητήρια για την πολύ καλή δουλειά σας. Συχνά έχω "συμβουλευτεί" πολλούς απο εσάς για διάφορα θέματα που προκύπτουν καθημερινά στη δουλειά μου. Αυτή τη φορά ψάχνω να βγάλω ακρη σχετικά με την απαίτηση ή οχι προσώπου σε οικισμό προ του ΄23. Έχω ένα τυφλό οικόπεδο 3 +στρ εντός οικισμου, για το οποίο έχω δηλώσει ότι είναι κατα κανόνα άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Βαση αυτου οι ιδιοκτήτες έκαναν αποδοχή κληρονομιάς πριν 5-6 χρόνια. Σήμερα ζήτησαν μια βεβαίωση αρτιότητας οικοδομησιμότητας από την ΠΟΛΕΟ για να πάρουν μια απαλλαγή φόρου για αγορά πρώτης κατοικίας. Μετά πο 2 μήνες πήγαινε - έλα όπου μου ζητούσαν διάφορα χαζά και ενώ θεωρητικά η βεβαίωση ήταν έτοιμη να την πάρω, ξαφνικά ανακαλύπτουν ότι το οικόπεδο είναι οικοδομησιμο τελικά. Εννοείται ότι μου έχει φύγει η ψυχή, και άκρη δεν έχω βγάλει. Τελικά είναι θέμα ερμηνείας του εκάστοτε υπαλήλου ή υπάρχει καποια ερμηνευτική εγκύκλιος πάνω στην οποία βασίζονται για να το λένε αυτό (βγάζουν και άδειες σε τέτοια οικόπεδα?) Περιμένω οποιαδήποτε βοήθεια με ανυπομονησία Ευχαριστώ προκαταβολικά

Εγώ καταλαβαίνω ακριβώς ό,τι λες.... Αλλά δεν είμαι από εκείνους που κάνουν "αλχημείες", ούτε φυσικά είμαι "φιλανθρωπικό ίδρυμα"!!! Στοχεύω πάντα στο δικό μου "κέρδος" κι όχι στο όφελος αυτού που αντί για π.χ. 10 καλείται να πληρώσει π.χ. 30 για "εξυπνάδες" που έκανε! Κι όχι απλώς έκανε, αλλά τις συνεχίζει με μεγαλύτερες! Εσύ όμως ξέρεις καλύτερα....