Μετάβαση στο περιεχόμενο
Newsletter: Εγγραφείτε στην ημερήσια τεχνική ενημέρωση από το Michanikos.gr ×

Πίνακας Κορυφαίων

  1. akis73

    akis73

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      9.366


  2. dimitris GM

    dimitris GM

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      26.401


  3. Vasilkg

    Vasilkg

    Members


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      5


  4. tetris

    tetris

    Core Members


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      7.701


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 24/09/2025 σε όλες τις περιοχές

  1. 1 point
  2. ....... το παραπανω στο αρθρο 8, που το εχεις και σε εισαγωγικα, απο πού προκυπτει; Το αρθρο 100 οριζει οτι: 8. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος. Ύστερα από αίτηση οποιουδήποτε ενδιαφερόμενου ιδιοκτήτη διαμερίσματος, υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου. Στην περίπτωση αυτήν, ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το παράβολο των διακοσίων πενήντα (250) ευρώ ανά όροφο. Κσι το υπογειο ειναι οροφος.
    1 point
  3. H τελευταία παράγραφος της 2.6.1 αναφέρει: • Σε επιφάνεια που έρχεται σε επαφή με το έδαφος. Για επιφάνειες που έρχονται σε επαφή με έδαφος θεωρείται ότι η διόρθωση των θερμικών ροών με χρήση του ισοδύναμου συντελεστή θερμοπερατότητας είναι επαρκής και επομένως δεν απαιτείται περαιτέρω διόρθωση. Συνεπώς, σ' αυτήν την περίπτωση λαμβάνεται b = 1,0.
    1 point
  4. Με βαση το ερωτημα - μια οικοδομη εχει ανεγερθει στην σωστη θεση - Εσωτερικα, εγινε "μετακινηση " της σκαλας, επομενως ενα τμημα διαμερισματος εχει γινει μερος της σκαλας οπως και ενα τμημα της σκαλας εχει γινει διαμερισμα. - η συσταση ΟΙ εχει γινει με βαση την αδεια. -Τα εμβαδα κοινοχρηστων και κυριων χωρων δεν εχουν αλλαξει. - Λογω της μετακινησης, ειναι προφανες οτι εχει αλλαξει και η "θεση" της εισοδου της οικοδομης. Επομενως, θεωρω οτι με την ΔΔ αντιμετωπιζονται ολα. - [Πιθανον να υπαρχουν και θεματα διαφορετικης χωροθετησης των υποχρεωτικων ΘΣΑ.]
    1 point
  5. το κάνεις με τους κωδικούς σου, έχεις έννομο συμφέρον.
    1 point
  6. Ναι. Λογικά προκύπτει και στο δια ταύτα εγώ έτσι το κάνω. Επικουρικά αν εσύ βρείς πως να κάνεις υπαγωγή πχ δύο μόνο δωμάτια από ένα διαμέρισμα διηρημένης ιδιοκτησίας, τότε να θα μπορούσες να κάνεις και τμήματα των κοινοχρήστων μόνο..... Ενδεχόμενα υπάρχουν ειδικές περιπτώσεις με τμήματα κοινοχρήστων με μοναδικές προσβάσεις από διηρημένες κλπ περιπτώσεις αλλά είναι άλλου πάτερ ευαγγέλια αυτά. Σχέδια τίτλων είναι σχέδια τίτλων. Συχνά πυκνά έχουν διαφορές με τα σχέδια τα πολεοδομικά διότι επιμετρούν τις διαστάσεις των ορίων της κάθε ιδιοκτησίας (πχ μεσότοιχοι ή μη κλπ) Υ.Γ. και αγαπητέ συνάδερφε μάλλον είσαι ακόμα φρέσκος στο κουρμπέτι..... Έχε αυξημένη προσοχή και ενδεχόμενα συνεργασία με συνάδερφο σου.
    1 point
  7. σωστα Και, αφου εχει γινει συσταση ΟΙ με βαση την αρχικη αδεια και τις δικες της κατοψεις [που στην πραγματικοτητα εχουν αλλαξει] θα χρειαστει τροποποιηση της συστασης καλημερα ακι
    1 point
  8. Και, πέραν των ανωτέρω, μακρυά από τα συνήθη προκάτ (ή όπως αλλιώς λέγονται...) της πιάτσας
    1 point
  9. @theofani έτσι όπως το περιγράφεις έχεις αποκλειστικά διαμερισμάτωση και όχι κάτι άλλο.
    1 point
  10. 900 είναι εκτός αντικειμενικού. Σε ποιές οδούς έχεις πρόσωπο γιατί αλλάζει η τιμή;
    1 point
  11. @janna Η συνήθης πρακτική είναι ο τεχνίτης να σκάβει με το τριβέλι, βάζει τον γαλβανισμένο πάσσαλο μέσα, γεμίζει με τσιμεντοκονίαμα και μετά από μερικές μέρες, τεντώνει το συρματόπλεγμα. Δεν υπάρχουν περιορισμοί στο πόσο θα είναι ο λάκκος ο οποίος δεν είναι πάνω από 30-40 εκ.
    1 point
  12. Από ότι φαίνεται δεν υπάρχει πρόβλημα να αιτηθείς για ΚΑΕΚ άλλου, άλλωστε είναι επί πληρωμή. Αν σε προβληματίζει αυτό, πάρε τους κωδικούς ΑΑΔΕ από τον εντολέα και κάνε αίτηση με αυτούς.
    1 point
  13. Το τι απαιτείται θα στο δώσει η Δνση Ανάπτυξης αφού κάνεις αίτηση... Εκεί θα σου ζητήσουν και βεβαίωση χρήσης Έλεγξε μήπως θέλει αλλαγή χρήσης.....
    1 point
  14. Καλημέρα και Καλό Φθινόπωρο! Θα ήθελα με μεγάλη μου χαρά να ενημερώσω την ομάδα ότι η ΔΕΔΔΗΕ προέβη στην μετατόπιση των εναέριων καλωδίων που είχαν τοποθετηθεί πάνω από το σπίτι μου και έληξε οριστικά η ταλαιπωρία μου μετά από 18 μήνες προφορικών και έγγραφων διαμαρτυριών. Ήταν απίστευτη η ανακούφιση όταν μετέφεραν τα καλώδια και αποκαταστάθηκε το δίκαιο. Θα ήθελα να ευχαριστήσω όλους όσους έβαλαν το λιθαράκι τους σε αυτή την μαραθώνια προσπάθεια και να πω ότι ποτέ μην εγκαταλείπετε την προσπάθειά σας, όταν έχετε δίκιο και να το διεκδικείτε με επιμονή και υπομονή ακόμη και αν φαίνεται ακατόρθωτο. Να είστε όλοι/ες καλά !
    1 point
  15. Ναί, απαιτείται έγκριση και για τη μείωση!
    1 point
  16. Καλησπέρα, πρέπει το κλειδί να είναι ενιαίο...αν το αντιγράψεις σε word βλέπεις ότι το κλειδί "σπάει" σε δύο τμήματα. Aν επομένως, το εισάγεις "copy-past" απευθείας, υπάρχει μη εμφανίσιμος, μη αναγνωρίσιμος χαρακτήρας και η αναζήτηση επιστρέφει χωρίς αποτέλεσμα. Σε word, notepad ενοποιείς το κλειδί και το εισάγεις στο σύστημα. Με αυτόν τον τρόπο μπορώ να κατεβάσω αρχεία από ΗΤΚ άλλου συναδέλφου.
    1 point
  17. Σας ευχαριστώ για την απάντηση αλλά τα δεδομένα είναι τελείως διαφορετικά. Η ίδια η διευθύντρια της Περιφέρειας της ΔΕΔΔΗΕ που επικοινώνησε μαζί μου κατόπιν της διαμαρτυρίας μου με ενημέρωσε ότι ποτέ δεν διαπερνούν ηλεκτροφόρα καλώδια πάνω από στέγες σπιτιών, διότι θα πρέπει να μετακινηθούν κατά την διαδικασία άδειας δόμησης. Επίσης η ΔΕΔΔΗΕ δεν εγκαθιστά δίκτυο χωρίς τεκμηριωμένη τεχνική αναγκαιότητα, και ενάντια στην αρχική μελέτη όδευσης που προέβλεπε διέλευση από κοινοτική οδό, όπου και τελικά όπως βλέπετε στις φωτό προχώρησαν στην σωστή χωροθέτηση του έργου και με κάλεσαν να μ' ενημερώσουν. Αν η ΔΕΔΔΗΕ εγκαθιστούσε ηλεκτροφόρα καλώδια οπουδήποτε και χωρίς σεβασμό στο συνταγματικά κατοχυρωμένο δικαίωμα της ιδιοκτησίας θα κατοικούσαμε στην Ουγκάντα. Τέλος ο Συνήγορος του Καταναλωτή επιβεβαιώνει στο πόρισμά του τα επιχειρήματά μου και στο πόρισμά του αναφέρει ότι εφόσον υπάρχει εναλλακτική όδευση που δεν επηρεάζει κατοικίες δεν επιτρέπεται η συγκεκριμένη κατάσταση. Το πόρισμα αυτό κοινοποιείται στην Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας για την εποπτεία του έργου. Θα συνεχίσω μέχρι να αποκατασταθεί το δίκαιο.
    1 point
  18. Καλημέρα σας και σας ευχαριστώ για την απάντηση. Πράγματι όταν στην διαμαρτυρία μου προς τον αρμόδιο της ΔΕΔΔΗΕ τους είπα ότι θα εκδώσω οικοδομική άδεια για ανέγερση ορόφου, τότε προβληματίστηκε και μου είπε "δεν πειράζει τότε αν το κάνετε θα πάμε τα καλώδια λίγο πιο πέρα". Που σημαίνει ότι θα πρέπει να αναλάβω το μεγάλο κόστος έκδοσης αδείας και μετά να κάνουν μία μίνι μετακίνηση. Έχω μπλέξει με την αναλγησία της ΔΕΔΔΗΕ. Καμία σκέψη για άδεια επισκευής στέγης και είσοδο με γερανοφόρα οχήματα; ή καμία κατασκευή σοφίτας; Επίσης πολεοδομικά έχουν το δικαίωμα να περάσουν καλώδια από κατοικία σε αγροτική περιοχή όπου υπάρχει εναλλακτική όδευσης από κοινοτική οδό; Πολεοδομικά μπορώ να κοιτάξω και στον Δήμο της περιοχής αν υπάρχει τεχνική μελέτη (για όδευση καλωδίων πάνω από κατοικία χωρίς δουλεία διέλευσης;). Επίσης αρνούνται να μου δώσουν την τεχνική μελέτη, σε έγγραφο αίτημά μου με την αιτιολογία ότι είναι ιδιωτικό έγγραφο και δεν μπορώ να προχωρήσω σε ενέργειες. Κάθε βοήθεια ευπρόσδεκτη [email protected] και σας ευχαριστώ πολύ!
    1 point
  19. Αν υπάρχει ενδιαφέρον, μπορώ να αλλάξω την ονοματοδοσία των αρχείων καθώς πρόσφατα ανακάλυψα ότι η πλατφόρμα του ΚΗΔ έχει βάλει όριο στους χαρακτήρες του ονόματος αρχείων προς υποβολή.
    1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Προκήρυξη Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού Ιδεών για το έργο «Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης»
      Ένα σημαντικό βήμα στην ανάδειξη της ιστορικής διαχρονίας και της πολιτιστικής ταυτότητας της Θεσσαλονίκης σηματοδοτεί η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών για το εμβληματικό έργο της «Ενοποίησης και Ανάδειξης Μνημείων της Θεσσαλονίκης».

      Ο διαγωνισμός που προκηρύχθηκε στις 15 Δεκεμβρίου 2025, αποτελεί κοινή πρωτοβουλία του Υπουργείου Πολιτισμού, του Δήμου Θεσσαλονίκης και της Ανάπλασης Δημοσίων Χώρων Α.Ε., με στόχο τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου, συνεκτικού και προσβάσιμου πλέγματος μνημείων, που θα αναδεικνύει τη μοναδική ιστορική διαστρωμάτωση της πόλης.


      Η Υπουργός Πολιτισμού δήλωσε σχετικά: «Η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού για την “Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης” αποτελεί ώριμο αλλά και καθοριστικό βήμα για την πόλη. Πρόκειται για ένα έργο  το οποίο  απασχολεί το Υπουργείο Πολιτισμού, τον Δήμο Θεσσαλονίκης και τους αρμόδιους φορείς,  περισσότερα από 25 χρόνια. Τώρα, εισέρχεται στη φάση της δημιουργικής σύνθεσης. Η Θεσσαλονίκη διαθέτει ένα μοναδικό και πολυεπίπεδο πολιτιστικό απόθεμα — από ελληνιστικά και ρωμαϊκά κατάλοιπα έως τα βυζαντινά, οθωμανικά, εβραϊκά και νεότερα μνημεία — γεγονός που καθιστά αναγκαία μια απολύτως προσαρμοσμένη προσέγγιση. Σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να εφαρμοστεί  εδώ η μεθοδολογία που ακολουθήθηκε στην Αθήνα, καθώς τα μνημεία της Θεσσαλονίκης είναι πυκνά  και ενταγμένα στον ενεργό αστικό ιστό. Η διαμόρφωση ενός ενιαίου, λειτουργικού και αισθητικά αναβαθμισμένου πλέγματος μνημείων, το οποίο θα ενσωματώνεται αρμονικά στη σύγχρονη ζωή της πόλης, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα και την καθημερινή εμπειρία κατοίκων και επισκεπτών, είναι  ο στόχος του έργου. Ο πολιτισμός δεν αποτελεί μόνο στοιχείο ταυτότητας και προβολής, αλλά βασικό παράγοντα κοινωνικής συνοχής και ποιοτικής αναβάθμισης του δημόσιου χώρου.
      • 0 απαντήσεις
    • Υπεγράφη η ΚΥΑ για το πρόγραμμα «Απόλλων»
      Υπεγράφη από τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και τον Υπουργό και τον Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) για το Πρόγραμμα «Απόλλων».

      Με την υπογραφή της εν λόγω ΚΥΑ, τηρείται η δέσμευση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για επανασχεδιασμό και επανεκκίνηση του προγράμματος «Απόλλων», με γνώμονα τη μείωση του ενεργειακού κόστους για τα ευάλωτα νοικοκυριά, μέσω της αξιοποίησης της πράσινης ενέργειας, με τρόπο που αποφέρει άμεσο όφελος σε όλους τους δικαιούχους του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου Α’. Ταυτόχρονα, υλοποιείται το πρώτο από τα δύο σκέλη του προγράμματος Απόλλων, με διευρυμένη -μάλιστα- περίμετρο δικαιούχων του προγράμματος από την αρχική εκδοχή του, στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Θα ακολουθήσει σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση για την επέκταση του «Απόλλων» (δεύτερο σκέλος) στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α’ και Β’ βαθμού, στους Τοπικούς και Γενικούς Οργανισμούς Εγγείων Βελτιώσεων και στις Δημοτικές Επιχειρήσεις Ύδρευσης και Αποχέτευσης και των διαδόχων τους.
      • 0 απαντήσεις
    • ΠΔ 94/2025: Το νέο πλαίσιο για τα Ειδικά Σχέδια Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων
      Με το Προεδρικό Διάταγμα υπ’ αριθμ. 94/2025, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Α’ 196/11.11.2025, θεσπίζεται ολοκληρωμένο και θεσμικά κατοχυρωμένο πλαίσιο για την περιβαλλοντική αντιστάθμιση των κινήτρων δόμησης που παρέχει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ).

      Το νέο σύστημα στοχεύει στη διασφάλιση της ισορροπίας μεταξύ αυξημένης δόμησης και αστικού περιβάλλοντος, μέσω της εκπόνησης και έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π.).

      Το Π.Δ. εφαρμόζει τις προβλέψεις των άρθρων 66–71 του ν. 5197/2025 και εισάγει μια νέα διοικητική διαδικασία η οποία καθορίζει:

      τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου,


      τη διαδικασία έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων,


      το ύψος του περιβαλλοντικού ανταλλάγματος,


      τις προϋποθέσεις εκκίνησης οικοδομικών εργασιών για άδειες που αξιοποιούν αυξημένους συντελεστές.
      • 0 απαντήσεις
    • «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Οι πρώτοι πίνακες αποτελεσμάτων 102.508 εγκεκριμένων και 13.351 απορριπτέων αιτήσεων
      Αναρτήθηκαν από το ΥΠΕΝ τα αποτελέσματα των πρώτων αποφάσεων που αφορούν στο πρόγραμμα «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ».

      Η απόφαση που αφορά με θέμα: Έγκριση προσωρινών και οριστικών αποτελεσμάτων υποβολής αιτήσεων του προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: https://diavgeia.gov.gr/doc/6ΔΙ34653Π8-1ΓΠ

      Σύμφωνα με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/140497/820/ 18.12.2024 (Β’ 6969) κοινή υπουργική απόφαση Προκήρυξης του Προγράμματος «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ», που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο της Δράσης του RePowerEU 16994 «Ενεργειακή απόδοση και προώθηση των ΑΠΕ για αυτοκατανάλωση» με την υποστήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει αποφασίστηκε:
      • 0 απαντήσεις
    • Οι αλλαγές στο απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών των τεχνικών ασφαλείας
      Δημοσιεύθηκαν στον Ν.5239/25 με τίτλο «Δίκαιη Εργασία για Όλους: Απλοποίηση της Νομοθεσίας – Στήριξη στον Εργαζόμενο – Προστασία στην Πράξη – Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις» στο ΦΕΚ 178/Α'/17.10.2025 του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, οι αλλαγές για το απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών που αφορούν τους τεχνικούς ασφαλείας.

      Πιο συγκεκριμένα:

      Άρθρο 30 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφαλείας - Τροποποίηση άρθρου 502 Κώδικα Εργατικού Δικαίου

      Tο άρθρο 502 διαμορφώνεται ως εξής:

      «Άρθρο 502 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφάλειας

      1. Στις επιχειρήσεις, εκμεταλλεύσεις και εργασίες της κατηγορίας Α’ του άρθρου 500, και σε εκείνες της κατηγορίας Β’ του ίδιου άρθρου, που απασχολούν εξακόσια πενήντα (650) άτομα και άνω, ο τεχνικός ασφάλειας πρέπει να έχει
      τα προσόντα της περ. α) ή β) της παρ. 1 του άρθρου 501.
        • Upvote
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.