Πίνακας Κορυφαίων

Αν είναι ανεξάρτητα κτήρια και δεν ακουμπάνε μεταξύ τους => 5 ΜΕΑ / 5 ΠΕΑ

@jhmmys έχεις 100 τμ καθαρά από το διαμέρισμα και άλλα 8 τμ από την ρύθμιση. Στην καρτέλα των πράξεων έτσι θα τα καταχωρίσεις ώστε να προκύπτουν τα 118 τμ τελικά καθαρά της οριζόντιας πλέον του διαμ/τος.

Για να δημιουργήσεις θέσεις στάθμευσης σε αδόμητο οικόπεδο, χρειάζεται συμβ/κή δέσμευση ΜΟΝΟ για να πάρεις την έγκριση απότμησης πεζοδρομίου (= δικαίωμα εισόδου-εξόδου, με απαγόρευση στάθμευσης έμπροσθεν της εισόδου του γεωτεμαχίου). Επειδή οι θέσεις αυτές δεν είναι απαιτητές (στην περίπτωσή σου) από τη νομοθεσία, μπορείς να τις καταργήσεις ανά πάσα στιγμή με συμβ/κή πράξη. Εννοείται ότι έτσι καταργείται και η έγκριση απότμησης. Συνεπώς, συνεννοείσαι με την Τ.Υ. του Δήμου (αρμόδια για την έγκριση απότμησης) υποβάλλοντας αίτηση "προέγκρισης"(*) ώστε να διασφαλιστείς πριν ξεκινησεις τη διαδικασία (αγορά όμορου, κλπ). Αφού πάρεις έγγραφη επιβεβαίωση προχωράς σε αγορά του όμορου, δέσμευση θέσεων στάθμευσης και άδεια περίφραξης. Δεν είναι απαραίτητο να δηλώσεις στην άδεια γιατί το περιφράσσεις. (*) Η αίτηση θα είναι διερευνητική και όχι οριστική και θα αναφέρεις ότι ήδη κατέχεις το οικόπεδο (προκειμένου να τους προκαταλάβεις θετικά) και θέλεις να δημιουργήσεις θ.σ. για την παρακείμενη οικοδομή. εννοείται ότι οι αιτήσεις θα είναι στο όνομα του ιδιοκτήτη

Η υγρασία δεν προέρχεται μόνο από το δάπεδο αλλά κι από τα πλαϊνά της εκσκαφής. Συνεπώς, ΔΕΝ ασχολείσαι με τη στεγάνωση του δαπέδου αλλά του σκυροδέματος θεμελίωσης και υπόγειων τοιχίων. Για το σκοπό αυτό υπάρχουν διάφορα υλικά τα οποία ενσωματώνονται στο σκυρόδεμα κατά την παραγωγή του,

Ναι συναδελφε εχεις δικιο γ αυτο και ανεφερα στις περισσοτερες περιπτωσεις οχι σε ολες! αλλα στη περιπτωση της χρησικτησίας δε μας απασχολεί γιατί εκεί δημιουργείς ακίνητο στους κτηματολογικούς χάρτες από την αρχή.! οπότε θες δε θες DGM_PROP και ΤOPO_PROP ΘΑ ΤΑΥΤΙΖΟΝΤΑΙ (συνηθως οι χρησικτησιες γινονται σε μειζονα μεγαλυτερα καεκ ελλ δημοσιου ή αγνωστου οπότε δημιουργεις εκει μεσα ΝΕΟ ΚΑΕΚ) και θα ειναι και απολύτως σωστά με τα πραγματικά όρια του ακινήτου επί του εδάφους για παντα!

Προχώρα άφοβα! Είσαι απολύτως νόμιμος! Η εφαρμογή που έχει φτιάξει το ΤΕΕ μπάζει από παντού!

Penetron

Δεν απαγορεύεται η στάθμευση αυτοκινήτου σε ένα άδειο οικόπεδο χωρίς να χρειάζεται καμία διοικητική πράξη. Από παρόμοια συζήτηση όμως θυμάμαι ότι αυτό που δεν επιτρέπεται είναι η διέλευση αυτοκινήτου από το πεζοδρόμιο χωρίς είσοδο-έξοδο γκαράζ οικοδομής ή επιχείρησης ή υπαίθριο χώρο στάθμευσης.

Επειδή μιλάς για βίλες, εγω θα έβαζα αυτόνομα συστήματα για κάθε μια, γιατί θα έχουν καλύτερους συντελεστές απόδοσης, απο ενα κεντρικό σύστημα και ανεξάρτητα αν οι ιδιοκτήτες θέλουν κοινά συστήματα. Εσυ τους καθοδηγείς...όχι αυτοί εσένα!

Αυτό λέω και εγώ. Απλά διευκρινίζω ότι οι απώλειες προς τα κάτω είναι "άμεσες" απώλειες του κυκλώματος και όχι του χώρου.

Υπάρχει πεδίο στον 4495 που επιτρέπει την τακτοποίηση σε κατηγ5 μεσω της αποδοχης κληρονομιας επομένως θα γίνει κανονικά η τακτοποίηση. Ευχαριστω συναδελφοι.. τελικα βρηκα απαντηση στο ερωτημα μου.

Αναρτήθηκε ο Σεπτέμβριος

Ναι, τη θεωρώ λάθος, ειδικά στις περιπτώσεις που αναγκάζεσαι να διορθώσεις 0,10 τμ ή παρόμοιες περιπτώσεις. Όμως δυστυχώς το πρόβλημα δεν είμαστε εμείς, η Κτηματολόγιο ή οι δικηγόροι... Το πρόβλημα είναι οι δικαστές, οι οποίοι αρκετοί δεν έχουν τις απαραίτητες γνώσεις τοπογραφίες (ή πραγματικότητας για να είμαστε blunt) και ζητάνε πάντα να ταυτίζεται το topo_prop με το dgm_prop_final. Οι δικηγόροι κατ'επέκταση, επειδή δε ξέρουν σε τι δικαστή θα πέσουν, ζητάνε να κάνουν όλες τις αλλαγές.

Πολύ σημαντική η διευκρίνησή σου, αλλά δυστυχώς ελάχιστοι το καταλαβαίνουν. Ούτε καν συνάδελφοι με εμπειρία. Η φράση "Στο έδαφος τα όρια θα προκύπτουν πάντα από Τοπογραφικό Διάγραμμα (TOPO_PROP) και όχι από το Κτηματολόγιο" πρέπει να γίνει σημαία για όλο τον κλάδο!

1. Εξαρτάται από το φόρτο εργασίας της Υπηρεσίας 2. Αν με τετραετία εννοείς την ισχύ της άδειας, αυτή εφαρμόζεται από την ημερομηνία έκδοσης

Coord_gr_(HELLASGI 3)_SYNGROS.zip Ιστορικού μάλλον ενδιαφέροντος, ίσως χρήσιμα σε κάποιους Εκτός από την παρουσίαση υπάρχουν οι σημειώσεις για τα προβλήματα στο βιβλίο συντελεστών ΗΑΤΤ-ΕΓΣΑ και βοήθημα κυρίως για την χρήση δεκτών GPS 'περιηγητή'

@John61Kf Παρ' όλο που ο ΝΟΚ δεν δίνει ορισμό του υποστέγου, χρησιμοποιεί τον όρο. Συμφωνώ με τον συνάδελφο tetris· πρόκειται για υπόστεγα. Δεν είναι προστεγάσματα, γιατί μόνο τα κινητά μπορούν να έχουν κατακόρυφα στηρίγματα. Προϋπόθεση για την κατασκευή στεγάστρου σε επαφή με όψη χωρίς να αποτελεί συνέχεια του φέροντος οργανισμού, είναι να είναι φτιαγμένο από διαφορετικό υλικό. Για να χαρακτηριστούν στέγαστρα θα πρέπει είτε να αλλάξεις υλικό είτε να τοποθετηθούν σε απόσταση από την όψη.

Μπορείς να τους παραπέμψεις στο νόμο . ΚΤΣ 2016 (ΦΕΚ 1561/Δ/2.6.2016) Η γενική περίπτωση αναγράφεται στον πίνακα με τις ελάχιστες μέρες. Δοκίμια έχετε πάρει;

Alexis Καθαρή επιφάνεια εργασίας επιτυγχάνεις και με διάστρωση - συμπύκνωση 3Α, για να αποφύγεις τις λάσπες. Αυτό γίνεται σε μεγάλες επιφάνειες εκσκαφής και για οικονομικούς-λειτουργικούς λόγους Μπορεί να κάνω λάθος αλλά στα Γερμανικά gross beton σημαίνει ισοπεδωτικό μπετόν. Στα έργα ΔΕΗ (φράγματα) απαιτείται σε θεμελίωση ακόμα και σε βράχο (που τον έχεις "φυσίξει" και "πλύνει" με πιεστικό, για νάναι πεντακάθαρη η επιφάνεια θεμελίωσης) gross beton τουλάχιστον C16 d=10, για λόγους που δεν έχουν καμμία σχέση με την καθαριότητα της επιφάνειας εργασίας. Όλοι βέβαια μαθαίνουμε στην Οικοδομική Α, για την ανάγκη διάστρωσης μπετόν καθαριότητας στη θεμελίωση (και μάλιστα είναι να γελάς όταν μερικοί το λένε "υγρό μπετόν") για να αποφύγουμε τις λάσπες. Όσο για την αντοχή δεν έχουμε μεγάλες απαιτήσεις (στην πλειοψηφία των περιπτώσεων), γιατί στο σύστημα έδαφος-gross beton, ο αδύνατος κρίκος είναι το έδαφος. Τέλος να αναφέρω ότι στην θεμελίωση των βάθρων της γέφυρας Ρίου-Αντιρίου, προκρίθηκε η έδραση σε εξυγείανση, χωρίς την χρήση πασσάλων

1) Ακριβώς 2) Απο το site της πολεοδομίας παλλήνης: Εξαίρεση από την κατεδάφιση (3η φάση) του Ν.720/77 και Ν. 1337/83 Αίτηση με την οποία θα ζητείται η οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση σύμφωνα με το Ν. 1337/83 και επίσης θα αναφέρεται (εφόσον το επιθυμεί ο ιδιοκτήτης) ότι "επιθυμώ τη μετατροπή του προστίμου διατήρησης που θα προκύψει σε εφάπαξ εισφορά" Κατάθεση φακέλλου με τα εξής στοιχεία : Τοπογραφικό διάγραμμα ελεγμένο και θεωρημένο γοα όρους δόμησης ή σε περίπτωση όπου δεν έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής, οικοδομησιμότητα Απόσπασμα ρυμοτομικού Διάγραμμα κάλυψης σύμφωνα με τις προδιαγραφές με διαγραμμισμένα και εμβαδομετρημένα χωριστά για σκεπαστές βεράντες, εξώστες και δομημένους χώρους, τα τμήματα που βρίσκονται α) εντός Δ β) εντός πρασιάς Σειρά συμβολαίων από τα οποία να προκύπτει ότι το δηλωθέν κτίσμα από τον αρχικό ιδιοκτήτη έχει μεταβιβασθεί στο σημερινό ιδιοκτήτη που ζητά την οριστική εξαίρεση. Αντίγραφο της δήλωσης του Ν. 1337/83 ή του Ν. 720/77 του κτίσματος Συνεννόηση με τον υπάλληλο του Αρχείου αυθαιρέτων ώστε να υπάρχει διαθέσιμος ο φάκελλος της Υπηρεσίας την ημέρα της αυτοψίας Αυτοψία από τον αρμόδιο τεχνικό υπάλληλο Γ) Το έχω δεί να γίνεται και μεταβιβάστηκε κιολας ακίνητο έτσι. Δεν βρίσκω όμως το λόγο γιατι να μην ολοκληρωθεί η Γ φάση.

Το οχυρό Roupel είχε πιο λίγο οπλίσμο...