ΚΑΝΑ

καλημέρα ΙΑΣΟΝΑ που το στηρίζεις ή σε τι διαφωνείς με το μήνυμα του Δημήτρη? Τιμή Ζώνης αναφέρεται παντού στον 4495/17 αλλά το κακό είναι ότι στο Τ.Ζ του ΦΕΚ Αντ/Αξιών συμπεριλαμβάνονται και οι απλές Τ.Ζ και οι Γραμμικές με τεράστιες διαφορές πολλές φορές (30-35% πάνω), οπότε αν εγώ υπολογίζω πρόστιμα με Γραμμική και εσύ με Τ.Ζ μου 'ΦΑΓΕΣ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ

Αν το σύστημα ΤΕΕ ήταν εκσυγχρονισμένο, θα έπρεπε να την είχε "προεπιλεγμένη" για να μην κάνετε τον κόπο να την γράφετε!

Ευχαριστώ πολύ Δημήτρη ΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ λοιπόν και ΠΟΤΕ γραμμική (με τρόμαξε ένας συν/φος! που μου πρότεινε γραμμική)

μάλλον υπαίθριο, σας είπε ο Αρχιτέκτονας 86α. Υπαίθριος χώρος του κτιρίου είναι ο ελεύθερος χώρος που βρίσκεται πάνω από την οροφή των κλειστών και ημιϋπαίθριων χώρων του, καθώς και πάνω από την οροφή της πυλωτής

Δημήτρη γεια και ευχαριστώ Αλλά γενικά για υπολογισμό προστίμων αυθαιρέτου το ρωτώ και όχι για αντικειμενικό υπολογισμό ακινήτου

Το να αποτελεί εξώστη ή έστω κάτι άλλο το καταλαβαίνω, αλλά που ως που να αποτελεί Α.Η.Χ ! Δώμα ορόφου είναι το τμήμα του δαπέδου ενός ορόφου (πάνω από τον ισόγειο όροφο), που έχει προκύψει από την υποχώρηση του ορόφου σε σχέση με τον υποκείμενο όροφο. Το δώμα ορόφου μπορεί να είναι στεγασμένο (από κλειστό χώρο ή μη) δημιουργώντας εσοχή στο κτίριο

Παίδες Για τον υπολογισμό των προστίμων ισχύει η Γραμμική ή της Ζώνης Δηλαδή αν έχω γραμμική 850 και ζώνης 600 τι θα βάλω

Παίδες έχω πάρει έγκριση αυθαιρέτου σε κτίριο μνημείο από την επιτροπή Νεωτέρων πριν από 1 μήνα και επειδή δεν την έλαβα ακόμη προχθές πήρα τηλέφωνο στη γραμματεία Ξέρετε τι μου απάντησαν "Δυστυχώς κύριε ο υπάλληλος κόλλησε κορονοϊο εδώ και πολλές μέρες και έχει άδεια μέχρι τέλος του μηνός" και σε ανταπάντησή μου "μα δεν υπάρχει άλλος! θέλω να πληρωθώ- η σύμβασή μου έληξε εδώ και 4 μήνες" "Δυστυχώς κύριε δεν υπάρχει" και έκλεισα το τηλέφωνο-τι μπορούσα να άλλο να πω!

ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/47319/1946/ΦΕΚ 2090/20-5-21 (άρθρο 3 παρ 8-στο τέλος) Μέχρι την ενεργοποίηση του πληροφοριακού συστήματος του άρθρου 47Α του ν. 4495/2017, η αρμόδια ΥΔΟΜ θεωρεί το έντυπο της έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας με τη σφραγίδα του ν. 1512/1985 για κατασκευές που είναι απαραίτητη η σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας

κάνε αίτηση ηλεκτροδότησης στην ΥΔΟΜ -η οποί και κάνει την αυτοψία

αγαπητέ tetris αντιπαρέρχομαι της ειρωνείας σου και θα απαντήσω στους λοιπούς (όχι όμως ως ξεφτέρι αλλά λόγω προσωπικής εμπειρίας μου!) Η διαφορά είναι αν δεις τις παλιές διατάξεις ότι στα SUPER MARKET δεν μπορούσες ΤΟΤΕ να πουλάς Π.Χ ποδήλατα ή έτοιμα φαγητά

Μέσα σε περιοχή γενικής κατοικίας απαγορεύονταν με τις παλιές Υγ. Διατάξεις η ίδρυση υπεραγορών και επιτρέπονταν μόνο super market Τώρα δεν ξέρω τι ισχύει

κακώς σου λένε ότι δεν μπορείς να πάρεις παράταση (αυτές οι παρατάσεις μέχρι το 2022 είναι γενικές -λόγω οικ κατάστασης και πανδημίας) και επομένως θα μπορείς μετά να πάρεις και ατομική παράταση (αναλόγως του σταδίου των εργασιών του έργου σου)

Σταμάτησε τις εργασίες Πάρε την έγκριση Σ.Α και Μετά κάνε την ενημέρωση ή Μην προχωράς στην κατασκευή εξώστη Κάνε γνωστοποίηση χωρίς διακοπή υπολοίπων εργασιών Πάρε την έγκριση Σ.Α Κάνε την ενημέρωση

δυστυχώς ναι (λόγω βλακείας του ΤΕΕ)

Μια Δημόσια Υπηρεσία ΑΕ μου ζήτησε να συμπληρώσω την Η.Τ.Κ Έχει πάρα πολλά κτίρια κτισμένα πριν από το 1987. Κατά το ΦΕΚ του ιδρυτικού της νόμου του 1987 "όσα κτίρια υφίστανται την ημέρα δημοσίευσης θεωρούνται ως νομίμως υφιστάμενα και δεν οφείλεται οποιοδήποτε ποσό για τον λόγο αυτόν" Ερώτημα: τι κάνω τα θεωρώ νόμιμα ή χρειάζονται ρύθμιση οπότε απαιτείται και Μ.Σ.Ε Υπόψη ότι ο Ν 4495/17 εξαιρεί μεν μόνο αυτά του προ του 55 και του Ν 720, χωρίς αν αναφέρει ότι καταργείται οποιαδήποτε αντίθετη διάταξη

ήταν έτσι μέχρι 13-5-20 θ. Δήλωση συναίνεσης των συνιδιοκτητών του ακινήτου, εφόσον οι εργασίες πραγματοποιούνται σε κοινόχρηστους χώρους, όπως ακάλυπτους χώρους οικοπέδου ή γηπέδου ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου, όπως όψεις, φέροντα οργανισμό και στέγη, σύμφωνα με τα οριζόμενα στον κανονισμό της οροφοκτησίας, εφόσον υπάρχει, άλλως με πλειοψηφία 67% του συνόλου των συνιδιοκτητών. Η συναίνεση αποδεικνύεται με κάθε νόμιμο τρόπο (όπως υπεύθυνες δηλώσεις με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, πρακτικό γενικής Συνελεύσεως συνιδιοκτητών κ.λπ.). και μετά το έκαναν έτσι στ. Δήλωση συναίνεσης των συνιδιοκτητών του ακινήτου, εφόσον οι εργασίες πραγματοποιούνται σε κοι- νόχρηστους χώρους, όπως ακάλυπτους χώρους οικοπέδου ή γηπέδου ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου, όπως όψεις, φέροντα οργανισμό, δώμα και στέγη. Η συναίνεση αποδεικνύεται με κάθε νόμιμο τρόπο (όπως υπεύθυνες δηλώσεις με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, πρακτικό γενικής Συνελεύσεως συνιδιοκτητών κ.λπ.) Οπότε λάθος σου απάντησα

ενδεικτική τομή χρειάζεται μόνο για την ράμπα ΑΜΕΑ και όχι για τις διαμορφώσεις ακαλύπτου για τις οποίες αρκούν οι στάθμες

την έγκριση της Δ/νσης Γεωργίας πότε την πήρες ? πριν από 13-5-20 ή μετά?? καθώς σύμφωνα με παλιά εγκύκλιο ισχύει το άρθρο 26 του Ν 2000 -που αναφέρεται στις τροπ/σεις του ΓΟΚ 85 καθώς δεν καταργήθηκε εμ τον ΝΟΚ (κατά το οποίο άρθρο 26 αν έχεις την προέγκριση πριν την τροπ/ση πολ διατάξεων πας με τα παλιά) υ.γ Επίσης δεν έχουν κανένα δικαίωμα οι της ΥΔΟΜ να σου ελέγξουν αν καλώς ή κακώς εκδόθηκε η Μ/Κ ή κάποια Ο.Α κατηγ 3 (καθώς ένας τέτοιος έλεγχος προβλέπεται στο 30% των εκδοθέντων ανά ΥΔΟΜ μετά όμως από έκδοση Υπουργικής Απόφασης)

Μα αυτά τα δεδομένα της μη ύπαρξης καταστατικού ΝΑΙ μπορεί

μα ακριβώς τα ίδια είναι!