ΚΑΝΑ

Δεν σου ειρωνεύομαι καθώς και εγώ έχω παρόμοια ιστορία Αλλά το ΤΕΕ μας και όλα τα φιλοκυβερνητικά μέσα λένε ότι απλοποιήθηκε κι άλλο η διαδικασία και με ένα κουμπί βγαίνουν οι Ο.Α! Ρώτα λοιπόν το ΤΕΕ με ποιο κουμπί θα βγει αυτή η άδεια? Εγώ σκέφτομαι να δείξω ότι υπάρχει τοίχος στη ρυμοτομική γραμμή. το εκτός ρ.γ θα παραμείνει ως έχει και ότι θα κάνω ανακατασκευή της στέγης μόνο του εντός ρ.γ

Πότε δεν έβγαλα αμοιβές σε Μ. Κ. . Δεν ξέρω αν με τις αλλαγές το ζητάει

δες εδώ Αριθμ. απόφασης ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/47319/1946/ΦΕΚ 2090/20-5-21 20210524_tee_eadeies_enimerotiko_simeioma_tropopoiiseon https://web.tee.gr/eadeis-anakoinvseis/24-5-2021-prosarmogi-toy-e-adeies-stis-diataxeis-toy-n-4759-2020/

Δεν απαιτούνται αμοιβές για μικρής κλίμακας. Οπότε δεν μπαίνεις καθόλου στο σύστημα αμοιβών

Ποια η διαφορά υποχρεωτικής προέγκρισης με την παλιά διαδικασία, δηλαδή της υποβολής πρώτα της αρχιτεκτονικής μελέτης, και μετά την έγκρισή της της υποβολής και των άλλων μελετών?? Μήπως για να υποβάλλεις την προέγκριση με όψεις τομές κλπ δεν χρειάζεται να έχεις καταλήξει ήδη στα αρχιτεκτονικά! Τώρα χρειάζεται 2 φορές να μπεις στο σύστημα eάδεις - 2 φορές να γράφεις τα ίδια πράγματα-2 αναρτήσεις -τώρα έγιναν 4 -διαύγεια και e-άδειες κτλ κτλ

ΙΑΣΟΝΑ καλημέρα το e-άδειες μου θυμίζει πρόγραμμα dos (που καθώς δεν γνώριζα και δεν γνωρίζω αγγλικά, αν ξεχνούσα κανένα γράμμα ή καμιά τελεία μου έβγαζε την ..πίστη μου) Γενικά το θέμα των Ο.Α το έχουν μπερδέψει τόσο (με έννοιες και παραέννοιες-εγκρίσεις προεγκρίσεις -Ο.Α και α.δ.-εκτελέσεις και παραεκτελέσεις- -άλλα λένε στον 4495 και άλλα στις ΚΥΑ) και κανείς δεν ξέρει τι ισχύει!

Για ιδιώτες μηχανικούς: E-mail: [email protected] τηλ.: 2103291235

τηλεφωνείς στο ΤΕΕ και στο συμψηφίζει

Άκη προσωπικά θεωρώ ότι πρέπει να βάλει τη δήλωση 4495 με παράλληλη αναφορά εφαρμογής του άρθρου 106-που φαίνεται και σαν επιλογή στο σύστημα e-άδειες -μαζί μετά από μια κάθετο με κάποια άλλη διάταξη-που τώρα δεν θυμάμαι να περιγράψω)

ναι πράγματι akis73 το άρθρο 106 (όπως ισχύει -δες παρακάτω) επειδή δεν προβλέπει τι γίνεται με την μη έκδοση εντός 6/μήνου, υπέθεσα όσα ήδη σου έγραψα (ως αυτονόητα εξαγόμενα από τους νόμους αυθαιρέτων) Αν παρέλθει άπρακτο το χρονικό διάστημα των δύο (2) ετών για λόγους που οφείλονται σε υπαιτιότητα του αιτούντος, εφαρμόζονται σωρευτικά οι διατάξεις για την κατεδάφιση και επιβολή προστίμου αυθαιρέτων. Δεν συνυπολογίζεται στο χρονικό διάστημα των δύο (2) ετών, ο χρόνος καθυστέρησης έκδοσης της οικοδομικής άδειας για λόγους που δεν οφείλονται σε υπαιτιότητα του αιτούντος. β) Αν παρέλθει άπρακτο το χρονικό διάστημα των δύο (2) ετών και εφόσον δεν είναι δυνατή η έκδοση άδειας νομιμοποίησης αποκλειστικά για λόγους μεταβολής του πολεοδομικού καθεστώτος, επιτρέπεται η τροποποίηση των στοιχείων της δήλωσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, προκειμένου να υπαχθεί η κατασκευή στο άρθρο 97 υ.γ δες και εδώ τον kan62

ρε παίδες σήμερα κατά τις 10 πήγα να εκδώσω μια έγκρισης εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης και 1. το σύστημα κατά την διαδικασία της πληρωμής με κάρτα, επειδή την πρώτη φορά μου έβγαλε "ότι δεν ολοκληρώθηκε" ξαναέβαλα τα στοιχεία μου οπότε στο τέλος μέσω e-banking πληροφορήθηκα ότι πλήρωσα ΔΥΟ φορές! Τι γίνεται τώρα?? και 2. γιατί πρόσθεσαν τόση γραφούρα στην πληρωμή μέσω κάρτας??

ναι nzerman αλλά αν η ΥΔΟΜ σου λάβει υπόψη την εγκ 2/19 σε συνδυασμό με την παρ 1 του άρθρου 106, τότε λογικά πρέπει να σου επιτρέψει την κατεδάφιση με έγκριση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης ως αποκατάσταση της βλάβης του περιβάλλοντος (υ.γ αλλά και της συγκεκριμένης -ξένης- ιδιοκτησίας)

Προφανώς ή πληρώνεις και το ειδικό πρόστιμο και τελειώνεις διατηρώντας το κτίσμα (και αν μετά θέλεις να το κατεδαφίσεις πας με Ο.Α κατεδάφισης) ή δεν πληρώνεις τίποτα οπότε το κτίσμα συνεχίζει να θεωρείται αυθαίρετο

Για το ίδιο θέμα αν θυμάμαι καλά, κάποιος συν/φος του φόρουμ, είχε γράψει ότι η ΥΔΟΜ του, μετά από την ρύθμιση και την διαγραφή των προστίμων από τον φερόμενο, πήγε και συνέταξε νέα έκθ αυθαιρέτου στο όνομα των ιδιοκτητών βασιζόμενη σε αυτήν την ασάφεια για την οποία διερωτάται και ο φίλος nzerman

Θόδωρε καλησπέρα αν και δεν κατάλαβα τι εννοείς! αλλά πηγαίνοντας στην παρ 4 του άρθρου 29 έχω: γ) κατεδάφιση ή αποκατάσταση κατασκευών που έχουν κριθεί οριστικά αυθαίρετες ή έχουν υπαχθεί στο άρθρο 106 του παρόντος ή στην παρ.1α του άρθρου 23 του ν.4178/2013 (Α174 ), ή αυθαιρέτων κατασκευών, για τις οποίες έχει περαιωθεί η διαδικασία σύμφωνα με τους ν.3775/2009 (Α122) και 3843/2010 (Α62), καθώς και των κατασκευών που έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ν.4178/2013 και του παρόντος και για τις οποίες έχει περαιωθεί η διαδικασία ή είναι σε στάδιο οριστικής υπαγωγής και έχει ολοκληρωθεί η υποβολή στο πληροφοριακό σύστημα των απαραίτητων δικαιολογητικών, όπως αυτά ορίζονται στο άρθρο 99 και ειδικότερες διατάξεις του παρόντος, εφόσον δεν αφορούν σε κτίσματα που υφίστανται προ του έτους 1955

κ. Στασινέ ποιο το νόημα των 3 κατηγοριών του άρθρου 36, όταν για τις κατηγορίες 1 και 2 ισχύει το 2μηνο της έκδοσης τους από τις ΥΔΟΜ, σύμφωνα με την νέα απόφαση???

Στην ουσία εφαρμόζεις την παρ 1 του άρθρου 106 πληρώνεις μόνο το παράβολο και εκδίδεις εντός 6 μηνών "έγκριση ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ εργασιών κατεδάφισης" (προς αποκατάσταση περιβάλλοντος όπως εξηγείται στην εγκ 2/2019) Έλα όμως που, και στο άρθρο 106 και στην εγκ 2/19, αναφέρεται ο όρος, "έγκρισης εργασιών κατεδάφισης", όρος ΠΟΥ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ πουθενά ούτε στην πρόσφατη (Αριθμ. απόφασης ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/47319/1946/ΦΕΚ 2090/20-5-21) αλλά ούτε και στην παλιά (ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983/2018/ΦΕΚ Β’ 3136/2018) οπότε κανένας μας. είτε υπάλληλος ΥΔΟΜ είτε ελ επαγγελματίας. δεν καταλαβαίνει τι τελικά ισχύει

Άμα βγαίνει η γωνία της οικοδομής μέχρι 20 εκ εντός πρασιάς είσαι κατηγορίας 4. Αλλά προφανώς τότε βγαίνει και η κολώνα της οικοδομής, οπότε στην προσθήκη τι θα κάνεις? θα πας την κολώνα σε μη συνέχεια καθ' ύψος της υπάρχουσας? Μόνο αν χρησιμοποιήσεις φέρουσα τοιχοποιία δεν θα έχεις πρόβλημα καθώς κατά το άρθρο 107 4495 εφόσον η σύσταση προϋφίσταται του Ν 4495/17 οι αυθαιρεσίες του ισογείου και του ορόφου δεν σε αφορούν

καλημέρα οι καταναλωτές θα έχουν κάποιο οικονομικό όφελος τελικά ή όχι??? Γιατί δεν μας το είπε?

Το τι περιλαμβάνει μια ενημέρωση προσδιορίζεται με σαφήνεια στο άρθρο 42 παρ 10 (όπως τροπ/κε με το 4759/20) αν τα πληροίς μπορείς

Άρθρο 7 Διαδικασία έγκρισης εργασιών αποπεράτωσης αυθαίρετων κατασκευών των παρ. 5 α και β του άρθρου 107 του ν. 4495/2017 Κατά την ηλεκτρονική διαδικασία έκδοσης έγκρισης εργασιών αποπεράτωσης αυθαιρέτων κατασκευών, τηρείται η διαδικασία των παρ. 1, 3 και 4 του άρθρου 2 του παρόντος και υπάγεται στην κατηγορία 1 οικοδομικών αδειών. Επιπρόσθετα των δικαιολογητικών που προβλέπονται στο άρθρο 2 υποβάλλονται και τα δικαιολογητικά που προβλέπονται στην παρ. 5 του άρθρου 107 του ν. 4495/2017, καθώς και τον αριθμό δήλωσης της υπα- γωγής αυθαιρέτου. ............................. «Άρθρο 2 Διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας 1. Α. Κατά την ηλεκτρονική διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας, εφόσον η αίτηση αφορά σε οικοδομική άδεια κατηγορίας 1 ή 2, ο Διαχειριστής της αίτησης εισάγει στο σύστημα: α) αίτηση έκδοσης οικοδομικής άδειας, β) υπεύθυνη δήλωση του κυρίου του έργου ή του έχοντος το νόμιμο δικαίωμα για την ανάθεση της διαχείρισης της αίτησης στον Διαχειριστή αίτησης και στους αρμόδιους μηχανικούς για την εκπόνηση των απαιτούμενων μελετών και επιβλέψεων, γ) τα στοιχεία του ακινήτου και τα γεωχωρικά δεδομένα για τον εντοπισμό του ακινήτου, δ) τα στοιχεία του κυρίου του έργου ή του έχοντος το νόμιμο δικαίωμα, ε) τα δικαιολογητικά του άρθρου 40 πλην αυτών που υποβλήθηκαν για τη χορήγηση της προέγκρισης. Διαχειριστής της αίτησης νοείται ένας εκ των μηχανικών του έργου ή τεχνική εταιρεία, στους οποίους ανα- τίθεται από τον κύριο του έργου η υποβολή των απαιτούμενων δικαιολογητικών και στοιχείων για την έκδοση της διοικητικής πράξης. Ο διαχειριστής της αίτησης υποβάλλει στο πληροφοριακό σύστημα, τα κατά περίπτωση απαιτούμενα δικαι- ολογητικά, με ευθύνη του και επιλέγεται: αα) Η αρμόδια Υπηρεσία για την έκδοση της Άδειας. ββ) Η προέγκριση που έχει εκδοθεί. γγ) Η κατηγορία και ο χρόνος ισχύος της οικοδομικής άδειας. Σε περίπτωση που έχει λήξει η ισχύς της προέγκρισης, το αίτημα για έκδοση της οικοδομικής αδείας απορρίπτεται και τίθεται στο αρχείο. Η διαδικασία της παρ. 1Α ακολουθείται και για τις οικοδομικές άδειες κατηγορίας 3, για τις οποίες έχει εκδοθεί προέγκριση. Β. Στην περίπτωση που η αίτηση αφορά σε αίτηση έκδοσης άδειας κατηγορίας 3 χωρίς προέγκριση η δι- αδικασία είναι η εξής: α) Γίνεται αίτηση από τον Διαχειριστή για τη χορήγηση βεβαίωσης, προκειμένου να οριστούν οι απαραίτητες εγκρίσεις και οι ισχύοντες όροι δόμησης για την περιοχή του ακινήτου. β) Η αίτηση λαμβάνει αριθμό πρωτοκόλλου και χρεώνεται ηλεκτρονικά από τον προϊστάμενο σε αρμόδιο υπάλληλο, ο οποίος επιβεβαιώνει τη δυνατότητα έκδοσης οικοδομικής άδειας κατηγορίας 3 και εκδίδει την βεβαίωση, ηλεκτρονικά, εντός δέκα ημερών ορίζοντας ταυτόχρονα τα υποχρεωτικά πεδία εγκρίσεων του συ- στήματος που θα πρέπει να συμπληρωθούν προκειμένου να εκδοθεί η άδεια, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης για την περιοχή του ακινήτου. γ) Μετά την έκδοση της βεβαίωσης ο διαχειριστής της αίτησης έχει τη δυνατότητα να υποβάλλει αίτημα για την έκδοση της συγκεκριμένης οικοδομικής άδειας, εισάγοντας στο σύστημα τα στοιχεία της παρ. 1Α του παρόντος άρθρου, και σε κάθε περίπτωση τα δικαιολογητικά και στοιχεία των υποχρεωτικών πεδίων που έχουν οριστεί βάσει της βεβαίωσης. 3. Μετά τη λήψη αριθμού αδείας και την ανάρτηση της πράξης στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ ο προϊστάμενος της υπηρε- σίας αναθέτει σε αρμόδιο υπάλληλο τον έλεγχο των εισφορών και κρατήσεων της άδειας (φορολογικά). Σε περίπτωση που εντοπιστούν λάθη, ενημερώνεται ο διαχειριστής της αίτησης και ο ιδιοκτήτης μέσω του πληροφοριακού συστήματος, προκειμένου να προβούν στις απαραίτητες διορθώσεις - συμπληρώσεις. Παρερ- χομένης απράκτου προθεσμίας δύο μηνών, η άδεια ανακαλείται. Κατά το στάδιο ελέγχου εισφορών και κρατήσεων της άδειας, εξουσιοδοτημένος υπάλληλος ελέγχει και την καταβολή εισφορών που τυχόν προκύπτουν, όπως από εξαγορά θέσεων στάθμευσης ή εισφορά σε χρήμα, μετατροπής εισφοράς γης σε χρήμα. 4. Από το πληροφοριακό σύστημα ο Διαχειριστής της αίτησης, ο ιδιοκτήτης και η αρμόδια υπηρεσία έχουν τη δυνατότητα να εκτυπώνουν αντίγραφα του εντύπου της εκδοθείσας ηλεκτρονικά οικοδομικής άδειας, καθώς και των στοιχείων που τη συνοδεύουν. Η αρμόδια υπηρεσία χορηγεί επίσης ηλεκτρονικά αντίγραφα των στοιχείων και μελετών που τη συνοδεύουν, τα οποία φέρουν την ειδική χρονοσήμανση και κλειδάριθμο, σε περίπτωση αναζήτησής τους από τρίτους. ..................................... Ερώτημα από το συνδυασμό των παραπάνω μπορεί κανένας από σας να καταλάβεις πως εκδίδεται! πότε είναι κατηγορίας 1-2 ή 3 όταν το άρθρο 36 δεν αναφέρεται σε αποπερατώσεις αυθαιρέτων αν χρειάζεται προέγκριση ή βεβαίωση τι υποβάλλεται Πως ελέγχεται πότε εκδίδεται σε 1 ή 2 μήνες κτλ

Δεν σου απάντησε κανείς γιατί το ερώτημά σου ήταν ασαφές (Θεωρω ότι ίσως υπάρχει πρόβλημα στην κολόνα που θεωρείται περίγραμμα κτιρίου και κατα χ προεξέχει περισσότερο των 80εκ.)

venezia το ερώτημα είναι αν αυτό γίνεται (δηλ αν το δέχεται το σύστημα ΤΕΕ) ακόμη και για αυθαίρετα κατηγορίας 5

καλημέρα Δημήτρη Οι βλακείες πάνε σύννεφο!