Μετάβαση στο περιεχόμενο

zazeng

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.513

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    11

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by zazeng

  1. zazeng
    Στη θεμελίωση μπορείς να προεκτείνεις πάνω από το πέλμα της εγκάρσιας ΠΔ (αν δεν είναι το δοκάρι που αγκυρωνεις κάθετο στο όριο), παραπάνω έχεις θεμα. Καλύτερα να το προλάβεις εσύ στο σχεδιασμό (με μικρή διάμετρο, μεγάλο σχετικά πλάτος υποστύλωματος για να αποφύγεις τουλάχιστον το μεγάλο τύμπανο) παρά να ελπίζεις να πέσεις σε μερακλή σίδερα (σπάνιο).
  2. zazeng
    Εκτός από την επικρατούσα άποψη, από δω πηγάζουν οι αμφιβολίες μου: 99.α) αίτηση : Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή των ιδιοκτητών, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης Συμβ/φοι κ υποθηκοφύλακες νοιάζονται κυρίως για τα κοινόχρηστα κ τη σωστή φορολόγηση της μεταβίβασης, για τα υπόλοιπα νίπτουν τας θεϊκάς χείρας τους.
  3. zazeng
    μόνο για αυτό έχω αμφιβολίες, σε όλα τα άλλα σύμφωνοι
  4. zazeng
    Για να προκύπτει το τελικό ύψος από κάπου το πρότεινα.
  5. zazeng
    Δες καλά το 96 μήπως κάτι από τα 200τμ δεν υπολογίζεται στο ποσοστό, μετά άλλη λύση είναι η μερική ή ολική νομιμοποίηση μέσω άδειας. Με τόσα τμ πιθανότατα να τον συμφέρει. Βέβαια είναι ένα θέμα η υπαγωγή με τι κατηγορία θα γίνει κ πάλι.
  6. zazeng
    Συμφωνεί κ η ΥΑ με το νόμο! (πως το έπαθε;!) Σε περίπτωση που η υφιστάμενη κατάσταση δεν προκύπτει από τα σχέδια που συνοδεύουν τις εκδοθείσες πράξεις, εκπονούνται και υποβάλλονται νέα σχέδια αποτύπωσης κατόψεων αρχιτεκτονικών, Αν θέλουμε να είμαστε λεπτολόγοι, σε περίπτωση ύπαρξης στέγης και μια κάτοψη στέγης με στάθμες κ είμαστε κύριοι (ή κυρίες αναλόγως)
  7. zazeng
    "κατά τις κείμενες διατάξεις" που λέει κ η επίμαχη παράγραφος 6 πάει σε καλό της, το "εφόσον απαιτείται" του άρθρου 54 έχει δύο ερμηνείες (αν/όταν) η 27454 ακολουθούσε τη μια (αν), η 7577 την άλλη (όταν). Σαν νεότερη κ πιο σχετική κερδίζει η 7577 κ με τις ευλογίες του συστήματος του ΤΕΕ. Μάλλον. (πάντα!)
  8. zazeng
    Εντάξει πλέον με τόσα σάιτ με κωδικοποίηση νομοθεσίας τα βρίσκεις εύκολα, παλιότερα ήταν ράδιο αρβύλα η κατάσταση.
  9. zazeng
    Zulumpo δες καλά τον ορισμό του ύψους κτιρίου στο Νοκ να βεβαιωθείς ότι μετράς σωστά το μέγιστο. Κατά τα άλλα για εσωτερική υπερύψωση μου φαίνεται που θα την πας με αναλυτικό, αφού όπως πολύ σωστά λεει ο Venezia είσαι εντός του 2%
  10. zazeng
    Για το παλαβός δες τι λέει ο Ιάσονας στο δημοφιλέστερο ποστ του θρεντ. Για τις προθεσμίες θεωρώ ότι δεν θα εφαρμοστούν ποτέ, κυρώσεις δεν προβλέπονται. Για τον 4178 τα λέει κ ο νόμος μια χαρά δεν χρειάζεται ο ταχυδρόμος!!
  11. zazeng
    Γιατί άραγε; Δυστυχώς νομίζω δεν γίνεται να μείνει ορφανή η δήλωση, θα πρέπει να αντικατασταθείς, υπάρχουν 2 διαδικασίες, η συναινετική κ η μη, θα τις βρεις στο manual. Ως προς τις συνέπειες δεν θα ανησυχούσα ιδιαίτερα, είναι λίγο για να υπάρχουν, το μόνο ανησυχητικό είναι μην μπλέξεις με κανένα παλαβό που να θεωρεί υποχρέωση σου να την κάνεις εσύ. Ανάλογα τη σχέση σου με τους ιδιοκτήτες διάλεξε τι θα κάνεις.
  12. zazeng
    Το πιο σημαντικό είναι αυτό που λέει ο Δημήτρης να απεικονιστεί σωστά το γήπεδο.
  13. zazeng
    Αρκεί να κάνει ένας από όλους τους συνιδιοκτήτες ανά γήπεδο ή κάθετη.
  14. zazeng
    Αν έχουν πάει στον 4495 στα 5 χρόνια από την ημερομηνια μεταφοράς που λογίζεται ως ημερομηνία υπαγωγής, για να πάνε στην ΗΤΚ έπρεπε να μείνουν στον 4178 και να γίνει η ΜΣΕ κατά τη σύνταξη της ΗΤΚ (εφόσον είχαν ΔΕΔΟΤΑ Υ). Εγω πλέον κάνω στη αναφορά στο συμφωνητικό ότι δεν περιλαμβάνει τη ΜΣΕ, ανεξαρτήτως αν θέλει, αυτό το προφορικό προσπάθησε να το πάρεις κ γραπτα, κ με τη μη αναφορα λογικά καλά θα είσαι - χωρίς να ειμαι δικηγορος. Κατά τα άλλα όπως λεει κ ο ppanag, έχεις την ευθύνη της ενημέρωσης, επικοινώνησε μαζί τους κ κλείστο.
  15. zazeng
    @KFεπειδή το ακούω αυτό αλλά δεν το έχω φτιάξει ποτέ, το "δοντάκι" που μπαίνει μέσα στο υποστύλωμα τρέχει σε όλο το ύψος του ή είναι "καρφάκια" ή λάμες; Ο τοίχος δεν χάνει σε ευστάθεια;
  16. zazeng
    Τον ΕΝΦΙΑ σίγουρα, το Ε9 δεν πεθαίνει έτσι εύκολα, μάλλον προσπαθούν να βάλουν κάπως στα μουλωχτά κάτι αντίστοιχο με αυτές τις μουρλοβεβαιώσεις μη τροποποίησης κ λοιπές $$#@%!% που έλεγε η εγκύκλιος 2. Έτσι το καταλαβαίνω με τα αντίστοιχα λίγα ελληνικά μου.
  17. zazeng
    EΠ!!
  18. zazeng
    Για το ομορφότερο δεν ξέρω, αλλά για το σημαντικότερο είναι φαβορί, νομίζω χωρίς σοβαρό αντίπαλο.
  19. zazeng
    Δώσε φώτα στο λαό!! @mechgiann η στεγασμένη βεράντα δεν μπαίνει κάπου με τετραγωνικά, είναι μη φορολογήσιμη (και κατά τη μεταβίβαση κ μετά) επιφάνεια.
  20. zazeng
    @ΚΑΝΑ καλημέρα!! 2. Στις διατάξεις των άρθρων 53 έως 61 υπάγονται τα κτίρια ή διηρημένες ιδιοκτησίες επί κτιρίων που έχουν ανεγερθεί ή ανεγείρονται με βάση οικοδομική άδεια, καθώς και τα κτίρια ή οι διηρημένες ιδιοκτησίες, για τα οποία επιτρέπεται η διενέργεια εμπραγμάτων δικαιοπραξιών, σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 82. Ότι ίσχυε δλδ με τη βεβαίωση ισχύει κ τώρα, μεταβίβαση γίνεται με εξαιρέσεις κ πάλι, για άδεια ρυθμίζεις κ το παράθυρο του @MatsuPitsu. Υποχρεωτικότητα ρύθμισης κατά την ΗΤΚ δεν αναφέρει στο 82. @mechgiann τοπογραφικό εν ισχύ είναι αυτό του συμβολαίου, αν θες να βάλεις άλλο θα πρέπει να μπει στο συμβόλαιο (αν κάνεις συμβόλαιο), με ότι αυτό συνεπάγεται (ΚΗΔ κλπ).
  21. zazeng
    Το interface είναι χάλια αλλά το link που δίνει το pdf είναι πλέον επεξεργάσιμο πχ το 2022/Α/123 είναι http://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek_pdf=20220100123. Για αυτοματισμούς είναι ότι πρέπει.
  22. zazeng
    @jedi.Yannis τι να σου πω. Από τη μια έχουμε αυτό το, ελαφρώς αμφιλεγόμενο κ κακογράμμενο στον 4122, το εφόσον στην ΥΑ κ γενική απαίτηση στον 4495. Go figure... (στη ΜΣΕ το εφόσον υπάρχει κ στο νόμο κ στην ΥΑ, οπότε δεν έχουμε θέμα τι υπερισχύει)
  23. zazeng
    Και έστω ότι το τακτοποιείς μετά βάζεις αδόμητο ή ρυθμισμένο στην επιλογή με κίνδυνο να πάθει κοκομπλοκ ο συμβολαιογράφος ή/και ο υποθηκοφύλαξ ότι κρύβουμε τμ? Πρόσφατα ρύθμισα μια περίφραξη από τσιμεντόλιθους κ το έβαλα αδόμητο, δεν ξέρω αν έκανα καλά, θα δείξει. Για το αμπέλι θεωρώ ότι δεν χρειάζεται να κάνεις κάτι, δεν είναι εργασία για την οποία απαιτείται άδεια - εξόν κ αν έχεις πασσάλους από σκυρόδεμα!!
  24. zazeng
    Σιγά το speedy gonzales!!! Ντάξει η βοήθεια στο e-άδειες δεν κάνει τίποτα, αυτό κάτι κάνει!
  25. zazeng
    ε μάλλον έχει να κάνει με αυτά τα 2-3-4-10 παράβολα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.