avgoust

Δεν διαφωνώ γενικά με αυτά που λέτε ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ & SIGIO . Διότι πράγματι δεν είναι δυνατόν να γνωρίζει κανείς εκ των προτέρων ΑΝ θα του δώσουν έγκριση αργότερα οι Χ κρατικοί φορείς . Το θέμα Δασαρχείο όμως είναι διαφορετικό καθώς δεν δίνει κάποια έγκριση , αλλά βεβαιώνει τον χαρακτήρα μιας έκτασης. Με το δικό σας σκεπτικό , αν έρθει ένας με τίτλο 6 στρεμμάτων και με μια απόφαση Δασαρχείου που λέει ότι είναι δασική έκταση , τότε θα του γράψετε ότι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο επειδή :

Αν άρτιο γήπεδο στο βγάλει όλο ίδιωτική δασική έκταση , πως σου φαίνεται να έχεις γράψει στην δήλωση του 651 άρτιο και οικοδομήσιμο ? Αλλο , δεν συμβαίνει κάθε μέρα , αλλά υπάρχουν αποφάσεις που από τα 5 στρέμματα σου λένε ότι τα 2 είναι δημόσια δασική έκταση. Αρα προφανώς επηρεάζεται η δήλωση του 651 (υπό προυποθέσεις) . Επίσης αυτό "..Δεν περνάει ούτε καν το "τα όρια υπεδείχθησαν από τον ιδιοκτήτη"... ". δεν το καταλαβαίνω. Αν δεν είναι καθορισμένη από κρατικό φορέα ας πούμε η έκταση , εγώ θεωρώ ότι αποκλειστικά υπεύθυνος είναι ο ιδιοκτήτης για τα όρια. Δηλαδή θα μου λέει εδώ είμαι και θα του λέω όχι πήγαινε 5 μέτρα παραμέσα ?! Γι αυτό γίνονται και διορθώσεις συμβολαίων και "σύμφωνα με νεώτερη και ακριβέστερη καταμέτρηση" κλπ , κλπ

Δεν μου λέτε ρε παιδιά κάτι. Οταν σας ζητάνε τοπογραφικό για μεταβίβαση σε γήπεδο εκτός σχεδίου αλλά βεβαίωση Δασαρχείου δεν έχουνε. Πως κάνετε δήλωση του 651 ? Δεν αρχίζετε τα αν και εφ'όσον ? Αν από τους προγενέστερους τίτλους δεν συνάγεται με ασφάλεια ο απαιτούμενος χρόνος δημιουργίας του γηπέδου ως έχει , τι θα κάνετε δηλαδή ?

scyklad , Κατ'αρχήν άλλο η αλλαγή χρήσης και άλλο η αλλαγή διαρρύθμισης. Μπορείς να έχεις το πρώτο χωρίς να υπάρχει το δεύτερο και αντίστροφα. Θυμόμαστε ότι ο 3843 ρυθμίζει την αλλαγή χρήσης. Εγω , αν ο εναπομένων αποθηκευτικός χώρος δεν έχει ανεξάρτητη είσοδο τον προσμετράω και αυτόν στην ρύθμιση. Δεν έχω τώρα πρόχειρο το link που το αναλύω.. Nα'το , διάβασε εδώ. Ρώτησε και εσύ στο τμήμα αυθαιρέτων της αρμόδιας πολεοδομίας.

@xrysa1973 : πολύ καλός ο χειρισμός από μέρους σου. Συνάδελφοι τα μηνύματα που αφορούν σε προδιαγραφές σχεδίων και γενικότερων προβλημάτων στην μελέτη και κατασκευή μεταλλικών κατασκευών μεταφέρθηκαν σε νέο θέμα εδώ, Στο πσρόν θέμα ας δίνουμε απαντήσεις μόνο ως προς τον τρόπο αντιμετώπισης μιας προβληματικής μελέτης αν και νομίζω ότι το θέμα καλύφθηκε . edit Δυστυχώς , το παραπάνω νέο θέμα από λάθος χειρισμό μου διαγράφηκε οριστικά μαζί με τα μηνύματα που είχαν μεταφερθεί σε αυτό . Ηταν αν θυμάμαι καλά 38 μηνύματα παλιά και νέα. Ζητώ συγγνώμη από όλα τα μέλη και ιδίως από τους συναδέλφους που συμετείχαν , των οποίων τα μηνύματα χάθηκαν.

1. Nαι 2. Απάντησες μόνος σου : 3. H αυθαίρετη αλλαγή όψης δεν καλύπτεται από τον 3843. Οσο για τον γείτονα , εξαρτάται από το τι άλλες ταρζανιές έχει κάνει ο πελάτης σου. Αρα να παρακολουθείτε στενά και τις εξελίξεις γύρω από τον επικείμενο νόμο για τακτοποιήσεις αυθαιρέτων.

Ευχαριστούμε πολύ συνάδελφε για την ενημέρωση.

Από την εποχή του Παυλόπουλου απαγορεύτηκε το "κλείσιμο" των πολεοδομιών τον Αύγουστο με την ταυτόχρονη αδειοδότηση όλων των υπαλλήλων. Αντ'αυτού δίνονται τμηματικά οι άδειες από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο έτσι ώστε να υπάρχει πάντα το απαιτούμενο προσωπικό.

Λοιπόν με βάλατε ντάλα μεσημέρι να ψάχνω τον ( απαρχαιωμένο ) κώδικα των μηχανικών. Σημεία πάνω στα οποία μπορεί να πατήσει είναι τα εξής : -Να υποστηρίζει τα νόμιμα συμφέροντα του εντολέως του κατά τον καλύτερον δυνατόν τρόπον, συμφώνως προς τας γνώσεις του, την πείραν του και τας κειμένας διατάξεις,τηρών αυστηρώς το επαγγελματικόν μυστικόν και τους κανόνας του παρόντος Κώδικος. -Να βοηθεί τον εντολέα του, διαφωτίζων αυτόν, όπως κατανοεί ορθώς την φύσιν και πραγματικήν θέσιν της ανατιθεμένης εργασίας, αντιμαχόμενος πεπλανημένας απόψεις , τεινούσας να οδηγήσουν εις τεχνικά λάθη ή οικονομικήν ζημίαν -Να μη υποτάσση τας απαιτήσεις της Επιστήμης και της Τάξεως του εις το ατομικόν του συμφέρον ή εις συμφέροντα τρίτων. -Να προσπαθεί να βοηθεί το κοινόν, όπως τούτο κατανοεί ορθώς τα τεχνικής φύσεως δημόσια θέματα και να διαφωτίζει αυτό επί της πραγματικής θέσεως αυτών, αντιμαχόμενος αναληθείς ή εξωγκωμένας απόψεις, όταν αύται τείνουν να οδηγήσουν εις ζημίαν του δημοσίου συμφέροντος. Bέβαια έχει άλλα τόσα που σου λένε να μην κάνεις τπτ εναντίον του συναδέλφου Και επίσης υπάρχει κι αυτό (από την ορκωμοσία μου ) : " Ούτω χρήσιμον εμαυτόν καταστήσω προς άπαντας τους δεομένους της εμής αρωγής και έν πάση ανθρώπων κοινωνία " ΥΓ. Πάντως ο κώδικας θέλει σοβαρή αναθεώρηση.

Mα άλλαξε η θέση της οικοδομής , ή μήπως μετά την αποπεράτωση εμφανίσθηκε ο όμορος με τα "χαρτιά" και τότε μετακινήθηκε το όριο θέτοντας εκ των υστέρων την οικοδομή εντός Δ ?

Εγώ πάντως έχω μπροστά μου άδεια τέτοιας περίπτωσης (εκτός σχεδίου με κεκλιμένη στέγη από σκυρόδεμα ) με την οικοδομή να τερματίζει στο +8,25 που σημαίνει ότι έγινε χρήση του 7,50+1,20.

Ερώτηση : Ενας μηχανικός , δεοντολογικά τι πρέπει να υπερασπιστεί πρώτα ? Την ανθρώπινη ζωή , την περιουσία του πολίτη ή το επαγγελματικό προφίλ του συναδέλφου ? Τι όρκο έχει δώσει ? Εαν απαντήσετε σε αυτό , νομίζω θα βρείτε και τι πρέπει να κάνει ηθικά και δεοντολογικά ένας μηχανικός όταν έχει μπροστά του κατασκευή η οποία όπως λέτε είναι επικίνδυνη.

Μονάδα 17.100 BTU απ'όσο ξέρω δεν υπάρχει. Υπαρχουν 9 , 12 , 15 , 18 , 20 , 21, 24, 30 ΚΒΤU. Αρα νομίζω θα πρέπει να κινηθείς σε συνδυασμό υπαρχόντων αποδόσεων που θα σου δίνουν άθροισμα >= από το ζητούμενο. Ομως ,το πλήθος και η ικανότητα ψύξης των μονάδων δεν θα αντιστοιχούν σε κάποια μελέτη ? Δεν πρέπει η μελέτη να ταυτίζεται με τον αναλυτικό της ? Μήπως πρέπει να συνεννοηθείς και με τον μηχανολόγο ?

banskoboy δίκιο έχεις όμως οι δικαστές είναι αυτοί που σε χώνουν μέσα και δυστυχώς δεν παίρνουν την άδειά μας για να το κάνουν αυτό. Αρα πρέπει σε κάθε περίπτωση να μην χρειαστεί στατική επάρκεια , όπως έγινε με τα πατάρια. Ο αυθαιρετών να αναλάβει και την ευθύνη του. Ο μηχανικός να πιστοποιεί μόνο τα πολεοδομικά μεγέθη.

Myri , οι τιμές αυτές είναι ανά τεμάχιο με άνω όριο κατηγορίας ανα τεμάχιο 10000,15000,20000,30000 και >30000 ΒΤU Δηλαδή μπορείς να έχεις διάφορους συνδυασμούς για το ίδιο σύνολο BTU ενδεικτικά : 4τεμ*8000=32000 BTU 1τεμ *32000=32000 ΒΤU

Τι εννοείς με αυτό ? Η μελέτη περιβάλλοντος χώρου είναι υποχρεωτική και είναι άλλη μελέτη από το τοπογραφικό.

Την πολεοδομία την ανέφερα επειδή μπορεί να επικαλεστεί την εφαρμογή εγκεκριμένης από την πολεοδομία μελέτης. Αν το κάνεις τελικά , πρόσεχε τις διατυπώσεις σου και τα επιχειρήματά σου μην μπλέξεις σε τπτ ιστορίες για δυσφήμιση κλπ.

Απ'ότι κατάλαβα αντιμετωπίζετε και το ενδεχόμενο να μην αναλάβετε το έργο. Τι θα έλεγες τότε να στείλετε μια γραπτή ειδοποίηση στον μελετητή όπου θα επισημαίνετε το πρόβλημα την οποία σε δεύτερο στάδιο να την κοινοποιήσετε στον ιδιοκτήτη ίσως και στην πολεοδομία. Ετσι πιστεύω ότι και συναδελφικά θα πράξεις ενημερώνοντας πρώτα τον μηχανικό και προειδοποιώντας τον μάλιστα για τις επόμενες ενέργειές σου και ηθικά θα είσαι ΟΚ αφού αν ο μελετητής δεν παίρνει χαμπάρι τουλάχιστον θα ειδοποιήσεις τον ιδιοκτήτη. Τι λέτε και οι υπόλοιποι ? ΥΓ.Μήπως έχει το ΤΕΕ κανένα τμήμα για θέματα δεοντολογίας ώστε να σου προτείνει ενέργειες ?

Καλά όχι και κατεδάφιση. Πρόστιμο θα μπει. Το βασικό πρόβλημα είναι ότι ο 2ος ΔΕΝ θα μπορεί να βγάλει άδεια λειτουργίας μέχρι να αρθεί ή νομιμοποιηθεί η αυθαιρεσία. Για τα περί ενημέρωσης κλπ δεν ξέρω να σου πω.

Ρε παιδιά είναι ΚΑΙ η ΕΕΤΕΜ μέσα στα συμβούλια . Αυτοί δηλαδή εναντίον των εαυτών τους είναι ?! Οσοι είστε μέλη της τι σας έχει πει το συλλογικό σας όργανο ? ΥΓ. Μην ανοίξουμε εδώ πάλι τσακωμούς για τις σχέσεις ΑΕΙ-ΤΕΙ.

Η παθητική δεν χρειάζεται να πάει στον μηχανολόγο, την κάνεις εσύ. @ Faethon : Ενεργητική για 65 μ2 κατοικίας λόγω Φ.Α. ? Δεν το'χω ξανακούσει. Που το είδες αυτό ?

Δεν ισχυρίστηκε νομίζω ποτέ το ΤΕΕ ή τα μέλη του ότι τα κολέγια είναι ανώτερα από τα ΤΕΙ. Απ'ότι μάλιστα είδα , στην σύνθεση των πραγματικά πολυμελών συμβουλίων περιλαμβάνονται μέλη ΚΑΙ της ΕΕΤΕΜ !! Αυτοί πως το δέχθηκαν ?!?! Η λοιπόν τους ανάγκασαν (ΤΕΕ και ΕΕΤΕΜ ) χωρίς να τους ρωτήσουν , ή σκέφθηκαν αφού θα γίνει η ιστορία είτε με μας είτε χωρίς , τουλάχιστον να μην είμαστε στην απ'έξω. Η ουσία πάντως και οι προυποθέσεις πρέπει να είναι στο πολυσέλιδο ΠΔ το οποίο όμως δεν έχω διαβάσει.

To 1,20 αφορά την στέγη.

Ηρεμα ρε συνάδελφοι , κατ'αρχήν είμαι σίγουρος ότι η πατέντα του '84 έγινε καθ'υπόδειξη και με μέριμνα του συναδέλφου που τότε έβγαλε την άδεια . Κάνω λάθος ? Οπότε ξεκινήστε πρώτα από αυτόν spirosritz.