Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΙΑΣΟΝΑΣ

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    17.493

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    164

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ

  1. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Όπου πρωταγωνιστεί ο Τοτός, όλα τα υπόλοιπα έπονται και μοιάζουν ίδια... Καλημέρα Θεόδωρε!
  2. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Το άλλο με τον Τοτό το ξέρετε;
  3. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Μελέτησε το επισυναπτόμενο και θα βρεις τη λύση στο ερώτημά σου....
  4. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Που θα μπορούσε ίσως να έχει για διευκόλυνση και ημερομηνία πριν τον Ιούνιο του 18.... Έτσι δεν είναι;
  5. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Αφού βρε λεβέντες έχει προηγηθεί ρύθμιση ως κατοικία! Δηλαδή, είναι κατοικία! Δηλαδή, και πόρτα έχει και παράθυρα έχει και κλειστούς χώρους έχει κι από όλα τα κομφορ έχει... Προφανώς του χρειάζεται κι ένα ΠΕΑ... Αύριο αν το γκρεμίσουν, ας ρίξουν στα απόβλητα και το ΠΕΑ!!! Σήμερα όμως θα το πληρώσουν....
  6. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Που το ξεθάψατε αυτό το θέμα ωρέ πατριώτες; Εννιά ολόκληρα χρόνια πριν!!!
  7. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Αναγκαστικά δύο! Πώς θα τα ενώσει; Μπορεί;
  8. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Μπορεί.
  9. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Εγώ πάντως ήθελα να ήξερα το ποιός ακριβώς θα πληρώσει για όλα αυτά και ό,τι άλλο προκύψει...
  10. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Ολόσωστα! Κι όχι μόνο στου συμβολαιογράφου, αλλά κι αλλού (π.χ. υποθηκοφυλακείο, συνιδιοκτήτες κ.λπ.). Στον "αιώνα τον άπαντα" να περιμένεις δεν πρόκειται να πάρεις από συμβολαιογράφο τέτοιο έγγραφο!!! Έχεις δυο διεξόδους στην περίπτωση αυτή: H' δεν εκδίδεις ΗΤΑ μέχρι ο φίλτατος ιδιοκτήτης να στον προσκομίσει ή αυτοσχεδιάζεις και ξεμπερδεύεις....
  11. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Βάση του νόμου για την ΗΤΑ ναι απαιτείται! Το τι θα γίνει με το κτίριο αργότερα λίγο ενδιαφέρει....
  12. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Μήπως Κατηγορία 1 ή 2....
  13. ΙΑΣΟΝΑΣ
  14. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Ναι, μια χαρά είναι! Εξαρτάται από το "τσιφλίκι"....
  15. ΙΑΣΟΝΑΣ
    "Mηχανικοί", μάλλον οι περισσότεροι, είμαστε.... "Αρχή", δεν είμαστε!
  16. ΙΑΣΟΝΑΣ
    N.4495/2017 - Άρθρο 100 - Διατάξεις υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου: "1. Για την υπαγωγή αυθαίρετης κατασκευής ή χρήσης στην παρούσα ρύθμιση καταβάλλεται ενιαίο ειδικό πρόστιμο. Ο υπολογισμός του ενιαίου ειδικού προστίμου γίνεται με βάση το εμβαδόν της επί την τιμή ζώνης στην περιοχή του ακινήτου, ανεξαρτήτως της χρήσης αυτού, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών της 20.1.2016 .....".
  17. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Καλέ μου φίλε, το ΤΕΕ το ενδιαφέρει μόνο το Ανταποδοτικό Τέλος... Τίποτε άλλο!!! Το "εφόσον υπάρχει" προφανώς εννοεί το "εφόσον έχει εκδοθεί τέτοιος πίνακας κατά τη ΣΟΙ"... Δεν είναι η πρώτη φορά που χρήζουν βράβευσης τα ελληνικά τους.... Καλημέρα και καλή εβδομάδα...
  18. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Ο Πίνακας κατανομής χιλιοστών, προφανώς είναι επίσημο έγγραφο, που συνοδεύει τη ΣΟΙ. Επίσης προφανώς είναι διαφορετικό έγγραφο από αυτή. Δηλαδή, αν ο νομοθέτης το ήθελε θα ζητούσε τη ΣΟΙ ή τον ΠΚΧ.... Την ευθύνη προσκόμισης του συγκεκριμένου εγγράφου έχει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου και εξουσιοδοτών νόμιμα τον μηχανικό. Ο μηχανικός προφανώς και δεν αμείβεται για τη συλλογή τέτοιων εγγράφων. Προτείνω να δείχνεται σε κάθε περίπτωση η δέουσα επαγγελματική συμπεριφορά...
  19. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Αφού πλέον η δήλωση έχει υπαχθεί στο Ν.4495, οφείλει να προσαρμοστεί σε όλα τα δεδομένα αυτού.
  20. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Καταγράφονται βεβαίως ως ιδιοκτήτες με το ποσοστό τους, αλλά όχι ως αιτούντες την υπαγωγή....
  21. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Μια χαρά μπορεί να γίνει Δημήτριε, χωρίς πολλές λοιπές διαδικασίες! Αρκεί να αποδεχθεί αυτός ο ένας το συνολικό κόστος....
  22. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Oι όψεις σε ένα ακίνητο με Σύσταση Οριζόντιας Ιδιοκτησίας, σαν δηλαδή αυτό που σας ενδιαφέρει, πάντα ήταν, είναι και θα είναι κοινόχρηστες!!! Δηλαδή, ανεξαρτήτως αφενός μεν με το τι αυθαίρετα έφτιαξε ο συνιδιοκτήτης σας, αφετέρου δε αν πλήρωσε κάποια λεφτουδάκια και το ρύθμισε, εσείς συνεχίζετε κι έχετε νόμιμο δικαίωμα να προσφύγετε νομικά και να διεκδικήσετε την επαναφορά του χώρου στην πρότερη κατάσταση!!! Δηλαδή, με δικαστική απόφαση να αναγκαστεί, να το γκρεμίσει και να επαναφέρει το χώρο στην κατάσταση που ήταν, διότι είναι προφανές ότι, δεν είχε την απαιτούμενη εκ του νόμου συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών για αυτή την κατασκευή που έκανε, ως όφειλε να έχει!!! Βλέπετε λοιπόν όπως εσείς γράφετε ότι, "αυτός που ακολουθεί το νόμο", χρειάζεται επίσης να έχει γερό πορτοφόλι, γνώση επαρκή από έναν σύμβουλο μηχανικό κι ένα καλό και έμπειρο δικηγόρο και μπορεί να διεκδικήσει και τελικώς να καταφέρει το δίκαιο του! Y.Γ. Είναι προφανές ότι, "για να κάνει κάποιος ομελέτα, πρέπει να σπάσει αυγά"... Καλή τύχη!
  23. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Να είσαι απολύτως βέβαιη ότι, οι άμεσα ενδιαφερόμενοι θα το διαπιστώσουν όταν έρθει η ώρα να πάνε στο συμβολαιογράφο... Μέχρι τότε, "όπως καθείς στρώνει, τοιουτοτρόπως κοιμάται....".
  24. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Mέσα στην άδεια του 67 έπρεπε να υπήρχαν και τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά της πρώτης άδειας. Αρκούν αυτά!
  25. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Σαχλαμάρες λέει το ΤΕΕ, που δεν στηρίζονται πουθενά! Αν έχει εκδοθεί για ένα ακίνητο Πίνακας Χιλιοστών εύκολα, αν ασχοληθεί κάποιος, μπορεί να βρεθεί! Το αν έχει εκδοθεί "τσεκάρεται" διαβάζοντας τη ΣΟΙ...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.