Αλέξανδρος

Χειμώνα ασφαλτόστρωση θα δεις πολύ δύσκολα. Καλό καλοκαίρι.

Τα σχήματα της τεχνικής οδηγίας αναφέρονται στα κλιμακοστάσια των ορόφων και όχι της εισόδου. Σημειώνεται πως στους ορόφους υπάρχουν επιφάνειας που προσμετρούνται στον Σ.Δ. και τα σχεδιαγράμματα δίνονται έτσι ώστε να διευκρινίζεται ποια είναι η αφαιρούμενη επιφάνεια. Στην pilotis δεν υπάρχουν επιφάνειας που προσμετρούνται στον Σ.Δ. συνεπώς όλη η επιφάνεια δεν προσμετράτε. Δηλαδή για να καταλάβω το μέγεθος της βλακείας τους αυτοί θέλουν να μετρήσουν τους τοίχους της pilotis ως "κλειστές επιφάνειες;!;!!!!!;;;;;;;;"

Και πως το λέμε αυτό τώρα;;;;;;Εδώ σε θέλω!!!!!!

Και οι τοίχοι

Τώρα έγινε..... Λάθος..... Δεν έπρεπε να γίνει πόσο μάλλον εν έτη 2017 - 2018!!!!!!! Προσωπικά εκτιμώ πως δεν θα έχεις στατικό πρόβλημα όπως το περιγράφεις. Ήταν όμως η περίπτωσή σου θέμα καθαρής τύχης. Θα μπορούσαν τα πράγματα να ήταν χειρότερα άρα τέτοιες εξυπνάδες καλό είναι να αποφεύγονται. Φυσικά η απόψεις μας συνοδεύονται από έναν μεγάλο αστερίσκο διότι πέρα από τα όσα αναφέρεις δεν έχουμε εικόνα της πραγματικής κατάστασης. Δεν γνωρίζουμε πχ τον φέροντα οργανισμό, περιοχή, κατάσταση του φορέα και πιθανή ζημιά των ράβδων οπλισμού κατά την διάνοιξη των οπών.

Έγιναν τώρα ή υπήρχαν; Πρόκειται για πολυκατοικία; Αν ναι υπάρχει συναίνεση των συνιοδιοκτητών διότι ο φερων οργανισμός είναι κοινόχρηστος;

Συμφωνώ Όχι ακριβώς. Όπως θα δεις στο παράρτημα οι επιφάνειες με κύρια χρήση πέρνουν συντελεστή υπέρβασης δόμησης Χώροι οι οποίοι δεν προσμετρούνται στον συντελστή δόμησης πηγαίνουν κατά την άποψή μου με αναλυτικό υπολογισμό διότι η κατασκευή τους δεν αποτελεί υπέρβαση πολεοδομικών μεγεθών και δεν "επιβαρύνουν το περιβάλλον", όπως είναι και η αιτιολόγηση ύπαρξης των νόμων αυτών.

Σίγουρα;

Σε ξενοδοχείο εκτός σχεδίου έχω δει τέτοια εγκατάσταση στον ακάλυπτο εκτός Δ. Εκτιμώ λοιπόν πως μπορεί. Δεν μπορώ να βρω απαγόρευση.

Νομίζω μπορείς. Δεν θα πρέπει όμως να είναι στην πρασιά. Κοίταξε και άρθρο 17 του ΝΟΚ

Κατάργηση αυτεπιστασίας και μηχανικού επίβλεψης. Μελέτη - Πιστοποιημένος Κατασκευαστής για την κατασκευή - Έλεγχος από Ελεγκτές δόμησης και έξω από την πόρτα. Υποχρέωση στελέχωσης με μηχανικούς αντίστοιχων ειδικοτήτων για τους κατασκευαστές.

Δηλαδή τώρα μπορούμε να καίμε ανεξέλεγκτα ορυκτά καύσιμα και πόρους χωρίς άγχος? Είχα την εντύπωση πως ο σεβασμός στο περιβάλλον και η λελογισμένη χρήση πόρων, με προτεραιότητα στους ανανεώσιμους και ανακυκλώσιμους πόρους ήταν ένδειξη εξέλιξης του ανθρώπινου πολιτισμού γενικά.

Τα επιχειρήματα για το που εντάσσεται η εργασία θα τα αναπτύξω με τον αστυνομικό ή στο δικαστηρίου;; χε, χε!!!!!!

Έχει παρατηρήσει κανείς πως για αντικατάσταση πλακιδίων θέλεις άδεια δόμησης??????!!!!!!!

Να υπενθυμίσω στους συναδέλφους και τις τεράστιες ευθύνες των ΥΔΟΜ που αντιμετώπιζαν την γνωστοποίηση ως άδεια ζητώντας την μάνα τους και τον πατέρα τους!!! Όσοι είστε Θεσσαλονίκη καταλαβαίνετε!!!

Όχι

Τι έβαλες φίλε μου.......

Νωρίς το έβγαλαν... Μόλις 5 χρόνια μετά την έναρξη της εργασίας των ελεγκτών!!! Τους αγαπώ!!!!!!!!!!!!!

Είναι προεξοχές και τα δύο και δεν μετράνε πουθενά

Κατάτμηση και έκδοση αδείας σε αυτό που δεν έχει ρέμα. Με την ολοκλήρωση των διαδικασιών του ρέματος..... "συγκόλληση" πάλι!!!!

Πολύ απλά όχι

Δεν είναι "κολώνα" αλλά αρχιτεκτονικό στοιχείο χωρίς φέρουσα λειτουργία και συνεπώς δεν μπορεί να θεωρηθεί ημιυπαίθριος. Ξεχνάτε όλοι κάτι βασικό. Ο ημιυπαίθριος αποτελεί τμήμα του φέροντος οργανισμού και όχι κατ' επέκτασή του. Δείτε και τα διευκρινηστικά σχήματα που δείχνουν ξεκάθαρα τον ΑΗΧ ως τμήμα του φέροντος οργανισμού και όχι εκτός του. Επίση ο ορισμός του ημιυπαιθρίου (σκέτου όχι ανοιχτού) είναι ξεκάθαρος. 5. Ανοικτός Εξώστης (μπαλκόνι) είναι η οριζόντια προεξοχή του δαπέδου ορόφου ή του δώματος που προβάλλεται πέρα από τις επιφάνειες των όψεων του κτιρίου και χρησιμοποιείται για την προσωρινή παραμονή ανθρώπων ή και την προσπέλασή τους προς χώρους κύριας ή βοηθητικής χρήσης. Στο επίπεδο του ισογείου και κατ’ επέκταση του δαπέδου του, όταν ο ανοιχτός εξώστης («βεράντα ισογείου») είναι μπαζωμένος, θεωρείται ότι αποτελεί διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και δεν προσμετράται στο σύνολο των επιτρεπόμενων εξωστών. 6. Ανοικτοί ημιυπαίθριοι χώροι είναι οι μη θερμαινόμενοι στεγασμένοι χώροι που διαθέτουν τουλάχιστον μία ανοιχτή πλευρά προς κοινόχρηστο χώρο ή προς τους υποχρεωτικούς ακάλυπτους χώρους και το μήκος του ανοίγματος είναι ίσο ή μεγαλύτερο του 35% του συνολικού μήκους του περιγράμματος του ανοικτού ημιυπαίθριου χώρου Επίσης παρ. 2 άρθρου 16 2. Εξώστες και στεγασμένοι χώροι κτιρίων με τυχόν οριζόντια φέροντα ή κατακόρυφα και οριζόντια αρχιτεκτονικά στοιχεία ή κινητά συστήματα ηλιοπροστασίας ή πέργκολες διατάσσονται ελεύθερα σε οποιαδήποτε όψη και όροφο του κτιρίου. Στην περίπτωση που τα οριζόντια φέροντα ή κατακόρυφα και οριζόντια αρχιτεκτονικά στοιχεία ή κινητά συστήματα ηλιοπροστασίας ή οι πέργκολες στεγάζουν ή περιβάλλουν εξώστη ή δώμα ορόφου που προκύπτει από την υποχώρηση του ορόφου, δύνανται να υπερβαίνουν το μέγιστο πλάτος της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου με την προϋπόθεση ότι δεν υπερβαίνουν το περίγραμμα του εξώστη και των περιορισμών της παραγράφου 3 του παρόντος άρθρου ή του περιγράμματος του παραπάνω δώματος.

Όμορφες πέργκολες.

Όλα εξώστες. Τμήμα του 4 είναι υπάιθριος χώρος και τμήμα μπορεί να είναι ανοιχτός ημιυπαίθριος. Δεν φαίνεται αν είναι στεγασμένο το 3 δενα αποτελέι μέρος του κτι΄ριου αλλά επέκταση της πλάκας = εξώστης δείτε ορισμό παρ. 2 άρθρου 16

Δηλαδή κατά τη γνώμη σου είναι λαμόγια όσοι κάνουν πέργκολες από σκυρόδεμα, γιατί σε δική σου περίπτωση κάποιος ανόητος το απέρριψε ενώ όσοι διαθέτουν κάποια σοβαρότητα το επιτρέπουν. Θωρείς πως αυτό επηρεάζει το δομημένο περιβάλλον της χώρας σε τέτοιο σημείο ώστε να υπάρχει συνωμοσία για αυτό;;;;;;;; Συνάδελφε λυπάμαι μάλλον πρέπει να ξανασκεφτείς κάποια πράγματα.