Μετάβαση στο περιεχόμενο

jedi.Yannis

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.482

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    9

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by jedi.Yannis

  1. jedi.Yannis
    Έχω και εγώ πρόβλημα με την σελίδα του ΤΕΕ, με το PC μου, αλλά στου αδερφού μου μπήκα κανονικά και σε ένα άλλο. Η μόνη αλλαγή στα συστήματα είναι το λειτουργικό, windows 8.1 enterprise (δεν μπαίνει), windows 8 pro, windows 7 ultimate (μπαίνει). Τα άλλα είναι τα ίδια. Firefox, chrome, java, flash player fully updated. Άμα βρω κάτι άλλο θα το ποστάρω. Γενικά είχα προβλήματα ασυμβατότητας με το site του ΤΕΕ και άλλες φορές και δεν μου κάνει εντύπωση... ομοίως με site όπως το taxis κλπ. edit τελικά στην δική μου περίπτωση έφταιγε το λειτουργικό. Υποθέτω κάτι τρέχει με τα enterprize και το ΤΕΕ.
  2. jedi.Yannis
    Καλά, σώζεται. Ξυλώνουμε πλακάκια και πλακόστρωτα, τα 2/3 όλων των ακαλύπτων με το στανιό και γεμίζουμε και πεζόδρομους με χώμα και πλάκες αραιά, σαν μονοπάτια....Άμα θέλουμε όλα γίνονται.
  3. jedi.Yannis

    Version 4

    2.493 downloads

    Το αρχικό αρχείο είναι του χρήστη panosf. Σε περίπτωση που μας ζητηθεί εκτυπωμένος ο αναλυτικός ή και για άλλες χρήσεις, θεώρησα βολικό και πρόστεσα στο αρχείο του Πάνου την απόκρυψη. Όταν μία γραμμή χρησιμοποιείται, η στήλη του εργαλείου παίρνει την τιμή 1, αλλιώς παίρνει 0. Μπορούν να φαίνονται τα 1 ή τα 0 ή όλα. Στην έκδοση 4, πρόσθεσα φύλλο για τον υπολογισμό του προστίμου των κλειστών χώρων όπου φαίνονται οι συντελεστές. Δεν ξέρω αν θα ζητηθεί στο μέλλον, γιατί προς το παρόν στην πλατφόρμα του ΤΕΕ, βάζουμε τις τιμές και βγαίνει μόνο του. Αν θα μας το ζητήσουν στις ΥΔΟΜ, με το αρχείο αντιγράφουμε τις τιμές από την πλατφόρμα και τις επιλογές (αναδυόμενες λίστες), όπου είναι πιο εμφανείς οι υπολογισμοί.
  4. jedi.Yannis
    Μάλλον για δημόσια έργα θα είναι που εκδίδουμε τιμολόγια πριν πληρωθούμε. Μεταξύ μας μπορούμε να μην εκδόσουμε τίποτα αν δεν πληρωθούμε έτσι κι αλλιώς.
  5. jedi.Yannis
    Ας πάρουν σύνταξη με βάση τις εισφορές που έχουν καταβάλει. Θα είναι σαν να έχουν δουλέψει λιγότερα χρόνια και παίρνουν μειωμένη σύνταξη. Δικά τους είναι τα χρήματα που καταβάλανε. Η λογική χρωστάνε στο ταμείο δεν στέκει. Από πού και ως πού του χρωστάνε; Ο ρόλος του ταμείου είναι να τους φυλάει τα χρήματα να τους τα δώσει όταν γεράσουν. Αυτή είναι η λογική της σύνταξης. Ας μην πάρουν την ελάχιστη σύνταξη, μέχρι να αποπληρώσουν.
  6. jedi.Yannis
    Σε ότι μορφή και να το βγάλουν, τρόπος αντιγραφής θα υπάρχει. Εφόσον γίνεται αναφορά υποχρέωσης τήρησης, αυτό γίνεται με νόμο. Ο νόμος σου λέει τι να τηρήσεις. Θα την βρούμε την άκρη να μοιραστούμε μεταξύ μας ηλεκτρονική μορφή των νόμων και των κειμένων στα οποία μας επιβάλουν να τηρήσουμε (ως τμήματά τους που δεν επαναλάβανε), με πολύ μικρότερο κόστος.
  7. jedi.Yannis
    Και οι δασάρχες τα ίδια κάνουν με τους χάρτες τους. Αν ρωτήσεις τα όρια του δάσους δεν στα δίνουν. Θέλουν να τους πας το τοπογραφικό, να σου πουν αν είναι εντός ή εκτός του δάσους, μη χάσουν τα ρουσφέτια τους. Μακάρι να αλλάξει αυτό με την διαύγεια στις πράξεις τους.
  8. jedi.Yannis
    Αυτό ισχύει και για τα εξοικονόμηση κατ'οίκον που κάνουν μερικούς μήνες να πληρωθούν; Αν για οποιοδήποτε λόγο ένα συνεργείο αργήσει να εκτελέσει το έργο τα υπόλοιπα μένουν απλήρωτα.
  9. jedi.Yannis
    Καλά όλα αυτά. Θα ήθελα να δω τι θα κάνουν οι διάφορες εφορείες νεωτέρων μνημείων, οι οποίες το παίζουν κράτος εν κράτει και κάνουν μέσο όρο 4-5 χρόνια να απαντήσουν σε υποθέσεις που δεν έχεις βάλει γρηγορόσημο. Επίσης να δω πότε θα λύσουν το πρόβλημα δύο διαφορετικών επιτροπών αρχιτεκτονικού ελέγχου, οι οποίες δεν είναι υποχρεωμένες ακόμα να βγάζουν την ίδια απόφαση για το ίδιο κτίριο, και βλέπεις το τραγικό για κράτος να σου λέει ένας κάτι δεν είναι καλό και άλλος να σου λέει ότι είναι καλό, συνέχισε. Τυπικά ο ένας από τους δύο δεν ξέρει την δουλειά του.
  10. jedi.Yannis
    Στο σενάριο σου μπορείς να αντιμετωπίσεις την απόληξη με τον ίδιο τρόπο που αντιμετωπίζεις την οπή στην πλάκα σου. Είναι δεδομένο ότι πλάκα, εξώστης, οπή και απόληξη γίνανε όλα την ίδια περίοδο, λόγω συνέχειας κατασκευής και για να καλύψεις την τρύπα της οροφής. Δεν είναι δυνατόν να κάνανε την τρύπα τότε και να μην κάνανε το κουβούκλιο του κλιμακοστασίου αμέσως μετά. Μένει να αποδείξεις πότε έγινε το ένα από όλα. Χρησιμοπποίησε μία Α/Φ την αμέσως επόμενη γενικά, όποτε μπορεί να είναι αυτή, (λογικά κάτι θα βρεις μέχρι το 1985-90). Η άδειά σου επίσης είναι στοιχείο χρονολόγησης της κατασκευής, από εκεί και πέρα, ίσως αν βγαίνει από κάπου το επιχείρημα παρακάτω: Για να είναι μεταγενέστερα το 1975 τα παραπάνω, πρέπει να είχαν κάνει την πλάκα στο δώμα όπως στην άδεια και μετά την ξηλώσανε όλη και κάνανε νέα όπως είναι τώρα, αντί να κόψουν μία τρύπα. Κάτι τέτοιο δεν υπήρχε περίπτωση να γίνει. Θα είχανε κάνει τρύπα όπως λες και θα είχαν βάλει μία τέντα ή άλλο σκίαστρο, δεν θα είχαν κάνει εξώστη στο δώμα. Βέβαια το επιχείρημα μου δεν πολυ-στέκει στον νόμο, γιατί είναι συλογιστικό και όχι δημόσιο έγγραφο. Αν μπορέσεις να βρεις κάτι άλλο καλύτερο, κάποια παλιά φωτογραφία ή κάτι άλλο, θα σταθεί καλύτερα. Εγώ πάντως και με Α/Φ 5-6 χρόνια μετά θα το υποστήριζα το ιστορικό σου με το παραπάνω επιχείρημα.
  11. jedi.Yannis
    Καλησπέρα. Όταν λέει στο (α) 30% επί της αξίας του αυθαιρέτου, εννοεί ότι αντί για 15% που βάζουμε στην τακτοποίηση βάζουμε 30% ή έχει άλλο τρόπο υπολογισμού; Ευχαριστώ εκ των προτέρων
  12. jedi.Yannis
    Καλησπέρα. Έχω μία περίπτωση όπου έχει μερικές αυθαιρεσίες πριν την 28/7/2011 και μερικές μετά. Ο νόμος αναφέρει ότι εντάσσονται οι μισές. Οι μετά δεν εντάσσονται και θέλουν νομιμοποίηση. Καλά ως εδώ. Η ερώτησή μου είναι αν μπορεί να ξεκινήσει ένταξη για τα μισά και να κάνει νομιμοποίηση στα υπόλοιπα. Επίσης σε άλλη περίπτωση η οποία μπορεί να έχει τύχει και σε άλλους, έχω ξεκινήσει ένταξη και έκανε και άλλα μετά, ασχέτως τι του είπα. Ποιες από τις παρακάτω επιλογές ισχύουν; 1) Ολοκληρώνω με ημερομηνία αυτοψίας παλιά 2) Δεν ολοκληρώνω γιατί πρέπει να κάνω νέα αυτοψία πριν κλείσω την δήλωση 3) Του λέω να κάνει νομιμοποίηση για τα υπόλοιπα (αν βγαίνει) και κλείνω μετά 4) Γκρεμίζει και ολοκληρώνω. ΥΓ. Δεν ξέρω αν έπρεπε να ανοίξω νέο θέμα αν κολάει κάπου αλλού, παρακαλώ ας με διορθώσουν οι διαχειριστές. Απλά δεν ήταν θέμα απόδειξης ημερομηνίας όπως τα άλλα 3 [07] Ευχαριστώ Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. yian
  13. jedi.Yannis
    Μπορώ το βάλω σε φάση προς έκδοση οικοδομικής άδειας. Το πρόγραμμα δεν ελέγχει την νομιμότητα (ως προς την επιδότηση). Την κοιτάνε μετά στην πολεοδομία. Αλλά πάλι θα είναι μπλεγμένο. Αν και νομίζω υπάρχει παραθυρο σε αυτό.... σε μία άλλη περίπτωση είχα εργασίες από εξοικονόμηση, οι μισές στην λίστα της μικρής κλίμακας και οι υπόλοιπες 48ρη. Οπότε έκανα 2 άδειες. Θα μπορούσα να κάνω μία 48ρη για το πρόγραμμα στο νόμιμο τμήμα και Ο.Α. για νομιμοποίηση και προσθήκη.
  14. jedi.Yannis
    Τους στόχους του προγράμματος τους πετυχαίνω σίγουρα, γιατί λόγω ΚΕΝΑΚ θα πρέπει ένα κτίριο πριν το 1955 να το βγάλω κατηγορία Β. (ριζική αλλαγή ή προσθήκη πάνω από κάποιο ποσοστό...κάνω σε όλο το κέλυφος ΚΕΝΑΚ.) Η προσθήκη είναι πιο απαιτητική από το πρόγραμμα έτσι κι αλλιώς. Απλά έχω κάποιους ενδιασμούς γιατί το 1ο ΠΕΑ θα βγει σε κτίριο 60τμ και το 2ο σε κτίριο 100τμ. Και επειδή θα μπλέξω με άσχετους σε 500 μεριές, όχι επειδή φταίνε κάποιοι από αυτούς, αλλά επειδή όλο το κράτος έχει γεμίσει καταγγελίες, ευθυνόφοβους και αλλαξοκολιές στις αρμοδιότητες δεν ξέρω αν θα πάρω την εκταμίευση του υπόλοιπου ποσού ή θα τραβιέμαι μερικούς μήνες στο ΥΠΕΚΑ και στα από κάτω του.... Έχει και ένα δωμάτιο αυθαίρετο, που βγαίνει εκτός προγράμματος γιατί δεν θα πάρω 48ρη σε αυθαίρετο (ή τουλάχιστον έτσι μου είπαν στην ΥΔΟΜ)....αυτά τα λίγο απ'όλα μπελάς ρε παιδί μου. Τέλος πάντων.... ευχαριστώ για την απάντηση. Μάλλον θα το πάω: ΠΕΑ 1 σε όλο το υφιστάμενο επεμβάσεις στο νόμιμο τμήμα για 30%+ ΠΕΑ 2 σε όλο το υφιστάμενο και μετά άδεια για νομιμοποίηση και επέκταση. καλή μου τύχη
  15. jedi.Yannis
    Καλησπέρα. Πελάτης έχει μπει στο εξοικονόμηση κατ' οίκον και μου ήρθε να του κάνω την Β φάση, (ΠΕΑ κλπ). Μου είπε επίσης ότι θέλει να κάνει και προσθήκη ένα ακόμα δωμάτιο κατ' επέκταση. Κάνω το 1ο ΠΕΑ και κάνω αίτηση για το πρόγραμμα. Αν στην πορεία βγει η άδεια και ξεκινήσω εργασίες προσθήκης και καταλήξει μαζί με τις εργασίες του προγράμματος να έχει κάνει και την προσθήκη (επειδή αργεί το πρόγραμμα 8-10 μήνες), στο 2ο ΠΕΑ τι θα πρέπει να δειχθεί; Φυσικά δεν το κάνω εγώ, αφού έκανα όλα αυτά, αλλά ο συνάδελφος τι θα κληθεί να μετρήσει; Θα κάνει ΠΕΑ για το πρόγραμμα;, ΠΕΑ για όλο το κτίριο για την άδεια; και τι θα δώσω στο πρόγραμμα; ΄Η να πω του πελάτη, να βγάλει την άδεια μετά το πρόγραμμα;
  16. jedi.Yannis
    Εμένα μου φτάνει να σταματήσουν να ζητάνε ενημερότητα στις πάγιες εισφορές. Για τις υπόλοιπες έτσι κι αλλιώς καταθέτεις την απόδειξη στην ΥΔΟΜ.
  17. jedi.Yannis
    έχει απελευθερωθεί και του ψηφοφόρου. Στις τελευταίες εκλογές ο Βενιζέλος κάλεσε στις τάξεις του (πρώην ΠΑ)(πρώην ΣΟ)(ακόμα Κ) μετανάστες από την Ινδοευρωπαϊκή φυλή, οι οποίοι του κουνούσαν σημαιάκια και τον ψηφίσανε.
  18. jedi.Yannis

    Version 1.0

    2.130 downloads

    PDF του ΝΟΚ 4067/2012 με κολάζ τα τμήματα που αλλάζουν από τους 4178/2013 και 4258/2014 (γκρι) και 4315/2014 (πράσινο) Αν κάτι μου ξέφυγε παρακαλώ να μου πείτε να το βάλω σε νεώτερη έκδοση του αρχείου.
  19. jedi.Yannis
    Η μόνωση μέχρι τα 6-7εκ. βγάζει σφαίρα τα λευτά της. Μέχρι τα 10εκ λέγεται ότι είναι αρκετά καλή για Ελλάδα. Θα δείξει τι θα γίνεται από το 2020 και μετά, ίσως να φτάσουμε και στα 15εκ με καλύτερο σχεδιασμό στα νέα κτίρια. Τα ΠΕΑ για τα ΠΕΑ γενικά έχουν αποδόσει μέχρι τώρα και έχουμε μία καλή εικόνα για τα κτίρια. Ίσως δεν υπάρχει λόγος να αποτυπώσουμε το σύνολο των κτιρίων, μόνο για την αποτύπωση. Καλό θα ήταν πλέον να μπορούσαμε να έχουμε μία εικόνα χρονολογικά των κτιρίων πλέον για να βγάλουμε ικανοποιητικά συμπεράσματα για να ξεκινήσουμε σχεδιασμό. Αν θέλουν να αποτυπώσουν μετά περιοχές, ας κάνουν σύμβαση έργου, να καλύπτονται περιοχές- περιοχές, σαν το κτηματολόγιο. Εγώ προσωπικά έχω κάνει καμιά 10ριά αποτυπώσεις για ΠΕΑ, έτυχε να είναι όλα πριν το 1980 και σε γενικές γραμμές βγαίνανε όλα σχεδόν Ζ-Η. Νεότερα στατιστικά έχουν βγεί από Γ-Ε και ειδικές περιπτώσεις με πολλές επιφάνειες προς θερμαινόμενους χώρους βγαίνουν με καλύτερες κατηγορίες χωρίς να είναι καλύτερη κατασκευή. Το τραγικό είναι ότι δεν υπάρχει συνολική αντιμετώπιση της προσωρινότητας των εφαπτόμενων κτιρίων ή ακόμη δεν έχουν βγάλει κάποιο προσανατολισμό. Κανονικά τα αγνοείς υπέρ της ασφάλειας.
  20. jedi.Yannis
    μήπως εννοούν την χρηματοδότηση για τα χρωστούμενα, να ξεκολήσουν; αλλά από τα 15.000€ τα 10.500€ είναι επιδότηση. Αυτό βγάζει 761 αιτήσεις.
  21. jedi.Yannis
    Θα ήθελα να κάνω μία παρατήρηση για την κατάσχεση λόγω χρεών, ότι πρακτικά δίνεις κάτι σε είδος με αντίτιμο αυτά που χρωστάς, οπότε υπάρχει συναλλαγή. Βαφτίσανε το κρέας φασόλια και προχωρήσανε. Και έχω και μία απορία σε μία περίπτωση. Είναι οικόπεδο εντός σχεδίου με κάθετη και 3-4 ιδιοκτήτες. Το οικόπεδο είναι σε πλέυρα σε νησί, με πρόσωπο σε μη διανηγμένο δημοτικό δρόμο από το παλιό ρυμοτομικό από το 55. Νέο ρυμοτομικό το 97 τους δίνει ένα κομμάτι και εκρεμεί προσκύρωση. Έχουν όλοι από κάτι τις αυθαίρετο και υπάρχουν και αυθέρετα στο προσκυρωτέο τμήμα. Σαν διαδικασία η προσκύρωση εμπεριέχει και αλλαγή σύστασης μεταξύ των ιδιοκτητών καθώς μεγαλώνει το οικόπεδο. Ποια είναι η πιο πιθανή διαδικασία να γίνει όλο αυτό; 1) Κατ' αρχήν γίνεται προσκύρωση σε οικόπεδο με αυθαίρετα; 2) Αν η διαδικασία έχει ξεκινήσει πριν τον 4014 και 4178 και έχει κολλήσει 15 χρόνια κλασσικά όπως όλες αυτές οι περιπτώσεις μέχρι να τα σκαλήσει κάποιος, μας ενδιαφέρουν μεταγενέστεροι νόμοι; 3) Προτείνεται να πάρουν το προσκυρωτέο τμήμα ως ανεξάρτητο σε πρώτη φάση, να τακτοποιήσουν και μετά να ενώσουν; 4) Αν κάποιοι δεν μπορούν (οικονομικά) να τακτοποιήσουν κολλάει όλη η διαδικασία; 5) Η διαδικασία προχωράει κανονικά επειδή δεν υπάρχει πωλητής; Είναι πωλητής το κράτος σε αυτή την περίπτωση; 6) Σε άλλο σενάριο, τακτοποιεί ο ένας και γκρεμίζουν και τα αυθαίρετα στο δημόσιο τμήμα (προσκυρωτέο). Η προσκύρωση γίνεται στην κάθετη του ενός που τακτοποίησε. Στην νέα σύσταση οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες μετέχουν χωρίς να αλλάζει το οικόπεδό τους και η ιδιοκτησία τους. Απλά υπογράφουν. Γίνεται αυτό, χωρίς να εξεταστούν τα δικά τους κομμάτια για αυθαίρετα; 7) Μπορεί να γίνει προσκύρωση στην κάθετη του ενός; Και να εκρεμεί σύσταση; Έστω και με προσύμφωνο;
  22. jedi.Yannis
    Μελέτη - κατασκευή - επίβλεψη, είναι το πακέτο των εργασιών πριν πάρει το οκ από την πολεοδομία για να συνδεθεί με δίκτυα κοινής ωφελείας (φως, νερό, τηλέφωνο... κλπ). Τα υπόλοιπα αναφέρονται στους ιδιοκτήτες - χρήστες. Επίσης ακόμα και στις αμοιβές στο ΤΕΕ, οι αποτυπώσεις είναι χώρια από τις μελέτες. Δεν θεωρώ ότι οποιαδήποτε μορφή αποτύπωσης δημιουργεί ασυμβίβαστο. Επίσης μελέτες και επιβλέψεις εκτός του κτιρίου κατά τον 3661/2008 πάλι δεν αποτελούν ασυμβίβαστο (ανάμεσά τους και ΦΑΥ-ΣΑΥ για σκαλωσιές) Αυτά από την διατύπωση του νόμου. Να κόψει το σβέρκο της η ΕΥΕΠΕΝ να τον εφαρμόσει.
  23. jedi.Yannis
    Για ξύλινα κουφώματα τι πιστοποιήσεις χρειάζονται; Διάβαζα παραπάνω ότι τα τζάμια πιστοποιούνται και τα πλαίσια αλλουμινίου. Υπάρχει απαίτηση για τα ξύλινα πλάισια; Για τους ξυλουργούς έχει βγει πιστοποίηση;
  24. jedi.Yannis
    Είναι ηλίθιοι που ανακατέψανε τις τράπεζες σε όλο αυτό. Θα μπορούσε η δόση της τράπεζας να είναι δόση στην εφορία και τελείωνε η υπόθεση. Ούτε μίζες στις τράπεζες ούτε τίποτα!
  25. jedi.Yannis
    Φωτεινούλα κατά προσέγγιση οι απώλειες προς ΜΘΧ είναι περίπου μισές σε σχέση με αυτές προς εξωτερικό αέρα, στις περισσότερες των περιπτώσεων. Το ίδιο και προς το έδαφος. Για τις απώλειες προς το έδαφος υπάρχει ξεχωριστή καρτέλα, αλλά για τις προς ΜΘΧ ή θα επιλύσεις μεταφορά θερμότητας από το χώρο σου προς το ΜΘΧ και από το ΜΘΧ προς έξω (με διαφραγμα - έχει την δυνατότητα το ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ) ή θα το πας με μισό U-Value, οπότε έτσι κόβεις τις απώλειες στην μέση. Για απλοποίηση υπολογισμών στα ΠΕΑ, στις ΤΟΤΕΕ προτίνεται η λύση του 1/2 U.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.