Μετάβαση στο περιεχόμενο

jedi.Yannis

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.482

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    9

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by jedi.Yannis

  1. jedi.Yannis
    Δοκίμασα να αλλάξω το φόντο με pdf editor, αλλά θέλει ξεκλίδωμα το pdf. Γίνεται, αλλά δεν είμαι και εγώ 100% σίγουρος για το πόσο επιτρέπεται. Σαν επιχείρημα υπέρ θα έλεγα ότι είναι ύλη για εξετάσεις δημοσίου, οπότε η πρόσβαση είναι αντίστοιχη των εγγράφων δημοσίου. Επίσης το ΤΕΕ είναι συμβεβλημένο με το δημόσιο για αυτή την δουλειά. Από την άλλη θα περιμένω και εγώ τον Didonis να μας ενημερώσει τι του απαντήσανε από το ΤΕΕ για εκείνο το 10%. Από εκεί και πέρα θεωρώ ότι για προσωπική χρήση μπορείς να τα διασκευάσεις, εφόσον έχεις νόμιμη πρόσβαση σε αυτά.
  2. jedi.Yannis
    Έχω παρόμοια περίπτωση που πίσω από ταβέρνα έχουν αποθήκη με τσίγκια για τοίχους και λαμαρίνα από πάνω. πάλι έχω τρύπες, αν και τις πιο πολλές τις έχουν κλείσει με αφρό. Το θέμα μου όμως είναι ότι επικοινωνούν με πόρτα και δεν έχει θέρμανση. (Η πόρτα ήταν η παλιά εξώπορτα του μαγαζιού). Σίγουρα δεν θερμαίνεται. Το κάνω ΜΘΧ εντός του κελύφους; Ο τοίχος ενδιάμεσα είναι μόνωμένος κατά ΚΘΚ (άδεια του 1985), οπότε ίσως να ήταν λάθος να παρουσιάσω την αποθήκη θερμαινόμενη, Ξέρω (υποθέτω) πως θα είναι μία αποθήκη που δεν θα επισκέπτονται πολύ και η πόρτα θα είναι κλειστή. Επειδή η επιφάνεια στον τοίχο μου είναι πολύ μεγαλύτερη από το λεβητοστάσιο στο μπαλκόνι, εγώ προσανατολίζομαι να το παρώ σαν επαφή σε ΜΘΧ του θερμαινόμενου τμήματος της κάτοψης, αλλά να το βάλω όλο στα στατιστικά σαν επιφάνεια.
  3. jedi.Yannis
    Σαφώς. Εννοούνται εξουσιοδοτήσεις,δηλώσεις και τα πάντα, σαν να ξεκίναγα τώρα την δήλωση κλπ...Ευχαριστώ
  4. jedi.Yannis
    Εγώ το θέμα με τους βοηθητικούς μετά την εγκύκλιο 4 το αντιμετωπίζω ενιαία ως εξής: Ότι είναι ΒΧ στον κτιριοδομικό (έως 2 ώρες χρήση ημερισίως) ΒΧ και στα αυθαίρετα. ΚΧ τα υπόλοιπα. Χοντρικά, ΒΧ βάζω, αποθήκες, διαδρόμους, WC (χώρους δλδ που εξυπηρετούν τους κύριους και χώρους κίνησης, αν είναι διακριτοί στην κάτοψη. Αγροτική αποθήκη και γενική αποθήκη είναι κατηγορία χρήσης, μόνη της. Αν δεν είναι αποθήκη για κάτι άλλο πάει ΚΧ. Το αν είναι στο κύριο κτίσμα ή σε άλλο, δεν με απασχολεί τόσο, όσο το τι θα κρίνω στην αυτοψία. γενικά ψησταριά - φούρνο - τραπεζαρία θα την έκανα ΚΧ, στην παραπάνω λογική. Οι ΒΧ είναι χώροι που βρίσκεσαι εκεί 2-3 φορές την μέρα για λίγα λεπτά γενικά.
  5. jedi.Yannis
    Καλησπέρα. Συγνώμη αν έχει απαντηθεί νωρίτερα, αλλά έχω την εξής περίπτωση: Έχω ένα οικόπεδο με 7-8 ιδιοκτησίες. Είχα κάνει 4014/11 μία από όλες, καθώς μπαίνανε 1-1 ή όλες στον τότε νόμο και δεν ενδιαφέρονταν οι άλλοι ιδιοκτήτες. Τώρα που θα την μεταφέρω στον 4178/13 ταυτόχρονα ένας από όλους θέλει να βγάλει και άδεια δόμησης στην δική του ιδιοκτησία, οπότε θα προκύψουν πράξεις αυθαιρέτων για τα υπόλοιπα. Η ερώτηση είναι η εξής: Από την στιγμή που ο 4178/13 δέχεται πολλαπλές ιδιοκτησίες σε μία δήλωση, μπορώ κατά την μεταφορά της δήλωσης με την μία ιδιοκτησία, να προστέσω ιδιοκτησίες; Έχει τύχει σε κάποιον; Οι άλλες δεν έχουν δηλωθεί, οπότε δεν τίθεται θέμα συνένωσης δηλώσεων σε μία. Το ρωτάω κυρίως γιατί θα κληθούν να πληρώνουν νέα παράβολα, γιατί είναι μικροπαραβάσεις που ίσως χωράνε και κατηγορία 3.
  6. jedi.Yannis
    Υπάρχει δυνατότητα ένστασης γενικότερα κατά οποιασδήποτε απόφασης της διοίκησης, αλλά είναι απαραίτητο να φτάσεις μέχρι εκεί; Οι επιτροπές είναι σαν τα υπόλοιπα ΣΑ, με την διαφορά ότι δεν είναι εξουσιοδοτημένα να δίνουν παρεκλίσεις από τους μορφολογικούς κανόνες της περιοχής, γιατί αυτό βασικά ελέγχουν. Θα μπορούσες με κουβέντα ανεπίσημη να πας νέα πρόταση μετά με τροποποιήσεις, αν και νομίζω ότι αυτοί σου λένε τι θα πρέπει να κάνει ο ιδιοκτήτης. Αν θεωρείς ότι έχουν κάνει λάθος στην επιβολή εργασιών και κάποιες δεν είναι απαραίτητες, συζήτησέ το μαζί τους και μετά αν απαιτηθεί τους εκθέτεις και εγγράφως τις απόψεις σου.
  7. jedi.Yannis
    να μας σκανάρουν τις τακτοποιήσεις τότε και τις ηλεκτρονικές άδειες και να τους δείξουμε πώς δουλεύουν εμείς σαν αντάλαγμα;
  8. jedi.Yannis
    Φανταζόμουν κάτι παρόμοιο, αλλά όχι με γραφική απεικόνιση. Έχω όμως ακόμα την εξής απορία... πόσο δεσμευτικό είναι αυτό το διάγραμμα, όχι τόσο ως προς την διάρκεια του κάθε σταδίου, αλλά ως προς την έναρξη της κάθε εργασίας σε συνδιασμό με παράγοντες όπως τις οικονομικές δυνατότητες του ιδιοκτήτη ή άλλους τυχαίους παράγοντες που μπορεί να προκαλέσουν διακοπή εργασιών; Για παράδειγμα, αν ένα συνεργείο/ εργολάβος αργήσει για οποιονδήποτε λόγο, το έργο μπορεί να διακοπεί για παράδειγμα 1-2 μήνες, ή αν τύχει κάτι του ιδιοκτήτη και του φύγουν χρήματα που δεν υπολόγιζε, μπορεί να σταματήσει ένα χρόνο το έργο. Ποια είναι η λογική αυτής της μελέτης; Να προβλέπει την διάρκεια της κατασκευής με παραδοχές να υπάρχουν χρήματα και να είναι όλα τα συνεργεία διαθέσιμα; Σε μία άδεια δεν μου την ζητήσανε, αλλά θα ήθελα να ξέρω 5 πράματα για το μέλλον. Ευχαριστώ
  9. jedi.Yannis
    Ευχαριστώ. Λογικά θα χρειαστεί, όπως φαίνεται. Το μόνο που υπάρχει από Ο.Γ. στο τοπογραφικό, είναι μία γραμμή να λέει: "η οικοδομική γραμμή ΑΒ τίθεται κατ' επέκταση της ΞΟΑΒ (πρακτικά έχουν ορίσει Ο.Γ. μόνο σε ένα τμήμα του Ο.Τ.. Στο σκαρίφημα του στελέχους δεν υπάρχει κάτι. Αν μου ζητήσουν ΔΕ, θα το κάνω.
  10. jedi.Yannis
    Εγώ θα σκεφτόμουν ότι από την μία ο νόμος του 1990 αναφέρεται σε συμφωνητικά υπόχρεων να κάνουν τέτοια από την ψήφισή του και δώθε. Αυτά θα πρέπει πλέον να υποβάλλονται ηλεκτρονικά. Είχαμε εμείς με τον 1990 τέτοια υποχρέωση; Θα μου έκανε ιδιαίτερη εντύπωση η κατηγορία 9 (λοιπές υπηρεσίες) να είναι τόσο ευρεία. Νομίζω εμείς υποβάλουμε συμφωνητικά του 1939/2011, οπότε δεν είναι αυτά εδώ. Δεν είμαι φοροτεχνικός, αλλά ξέρω ότι η εφορία δεν ήξερε τι είναι αυτά τα συμφωνητικά που υπογράφαμε με τους πελάτες μας, τουλάχιστον 1 χρόνο μετά από τότε που βγήκε αυτή η ιστορία και μάλλον δεν την αφορούν.
  11. jedi.Yannis
    Ευχαριστώ για την γρήγορη απάντηση και συγνώμη που άργησα να απαντήσω. Για την περίπτωση ξέρω τα εξής: Είμαι εντός σχεδίου, με εγγεκριμένο σχέδιο από το 1952. Το νεότερο δεν έχει ακόμα ολοκληρωθεί. Δεν γνωρίζω για κάποια άλλη πράξη κύρωσης μεταγενέστερη, αλλά από όσο ξέρω γενικά η ΥΔΟΜ εδώ δουλεύει με το παλιό σχέδιο και διαγράμματα εφαρμογής που όταν γίνονται τα σημειώνει πάνω στο παλιό σχέδιο. Η άδεια ήταν βγαλμένη το 1983 με ΓΟΚ 73 σε οικόπεδο. Στο τοπογραφικό της άδειας είχαν αποτυπώσει όλο το οικοδομικό τετράγωνο, αλλά στον χάρτη του ρυμοτομικού της ΥΔΟΜ δεν είναι σημειωμένο κάποιο Διάγραμμα Εφαρμογής. Επίσης είχαν αποτυπώσει και όλα τα τότε κτίσματα σε αυτό και τα πλάτη των δρόμων γύρω γύρω. Έχω πρόσωπο σε δρόμο πλάτους 6μ στο όριο του Ο.Τ. και σε δρόμο προ του 23 εντός του Ο.Τ. (με βάση το τοπογραφικό που έχω στα χέρια μου). Στο τοπογραφικό έχουν αναφέρει ότι η πλευρά του οικοπέδου με πρόσωπο στον δρόμο είναι και Ο.Γ., χωρίς όμως να απεικονίζουν άλλες Ο.Γ. ή Ρ.Γ. στις υπόλοιπες ιδιοκτησίες ή τις απέναντι γραμμές των δρόμων. Όλα τα κτίσματα είναι στο κέντρο του Ο.Τ. οπότε δεν τίθεται θέμα με κτίσμα πάνω σε Ο.Γ. ή να βγαίνει στον δημόσιο χώρο. Δεν ξέρω αν είναι αρκετά τα στοιχεία που δίνω. Αν χρειάζεται κάτι άλλο επιπλέον πείτε μου να το γράψω. Εντοπισμός Ο.Τ. στο ρυμοτομικό και ενημέρωση του τοπογραφικού με ΕΓΣΑ πιστεύετε θα ήταν αρκετό;
  12. jedi.Yannis
    Καλησπέρα. έχω και εγώ μία περίπτωση διαφορετική αλλά ταιριάζει με τον τίτλο. Έχω μία παλιά άδεια για διώροφο, με την οποία είχαν υλοποιήσει μόνο το ισόγειο (πήγα το μέτρησα και όλα στην θέση τους). Πήγα να ρωτήσω στην ΥΔΟΜ τι θέλει για αποπεράτωση, καθώς η άδεια ήταν πολύ παλιά (η τελευταία αναθεώρηση το 1983). Ο υπάλληλος μου είπε χωρίς να είναι και τελείως σίγουρος ότι θα πρέπει να γίνει πράξη εφαρμογής για να συνεχίσω. Μήπως μπορεί κάποιος να με διαφωτήσει; Ευχαριστώ.
  13. jedi.Yannis
    Εμένα και αυτό το λίγο προς το παρόν με καλύπτει. Επίσης το γεγονός ότι το κάνανε για δύο χρόνια, δεν προεξοφλεί το τι θα κάνουν μετά. Επίσης βλέπω διαφορετική αντιμετώπιση από την προηγούμενη η οποία ήταν αμείλικτη και προέβλεπε αυξήσεις αντί για δημιουργία χαμηλότερων κατηγοριών (έστω και για λίγο). Σήμερα κλείσαμε μήνα με την νέα κυβέρνηση. Καλό μήνα κιόλας!
  14. jedi.Yannis
    θα κοιτάξω να κάνω νέο κολάζ αυτές τις μέρες με νέο χρωματάκι
  15. jedi.Yannis
    Δεν υπάρχει λόγος που να μπορούσε να κατανοήσει ο τεχνικός κόσμος. Είναι θέμα δημιουργίας θέσεων και δικαιωμάτων εξουσίας και υπογραφής, όπως σε άλλες περιπτώσεις η μία υπηρεσία κάνει εισήγηση στην άλλη και αυτή σε τρίτη για να γεμίζουμε διευθυντάδες.... Η μόνη λογική θα μπορούσε να είναι ότι οι ναοί βρίσκονται σε άλλο δομημένο περιβάλλον, ανεξάρτητο από αυτό που είναι υπεύθυνες οι ΥΔΟΜ και δεν έρχονται σε κάποια επαφή, κάτι που δεν ισχύει.
  16. jedi.Yannis
    Ας μεταφέρουν την δόμηση όλων με κατάλληλους αναδασμούς σε νέους οικισμούς σε σε επεκτάσεις υφιστάμενων. Έχουμε μείνει τελευταίοι των Μοϊκανών με το θέμα της εκτός σχεδίου δόμηση. Όσα χτίσανε, χτίσανε και τέλος. Στο μέλλον θα δούμε τι θα γίνει με αυτά. Μπορεί να απαξιωθεί έτσι κι αλλιώς η εκτός οικισμών κατοίκιση κάποια στιγμή.
  17. jedi.Yannis
    Και άλλη μία ενδιαφέρουσα ερώτηση... όταν θέλουμε εγκρίσεις από ΣΑ, δασαρχεία, αρχαιολογίες κλπ, και εκεί υποβάλουμε εκτυπωμένα σχέδια, το αντίγραφο της ΥΔΟΜ θα είναι εκτυπωμένο και τα σχέδια της άδειας ψηφιακά; Τυπικά αποστέλεται από την μία υπηρεσία στην άλλη. Στο τέλος θα την βρούμε την άκρη, αλλά θα περάσουν μερικοί μήνες που θα κολλάνε τα πάντα. Και φυσικά αν χαλάσει το τηλέφωνο, δεν βγαίνουν άδειες.... ναι όσο και αν φαίνεται παράλογο, στην περιοχή μου η ΥΔΟΜ δεν έχει τηλέφωνο μερικές βδομάδες και δεν υπάρχει πρόβλεψη στην νομοθεσία για τέτοια περίπτωση.
  18. jedi.Yannis
    Εμένα με ενδιαφέρει και το πώς θα δουλέψουν την σάρωση των σχεδίων. Στα αυθαίρετα μας λέγανε, ο καθένας με ότι μέσα διαθέτει. Αν τώρα έχουν την απαίτηση να σαρώνω το σχέδιο ολόκληρο ή στις περιπτώσει τευχών όλο το τεύχος, μόνο μπελάς θα είναι να τρέχω σε άλλη πόλη με μεγάλα scanner. Αν πάλι σαρώνουμε μόνο το τμήμα με τις σφραγίδες και τμήμα του σχεδίου (στο ίδιο Α4) - το υπόλοιπο pdf πριν την εκτύπωση.... παλεύεται. Επίσης μου κάνει εντύπωση η υποχρέωση να υπάρχουν αντίγραφα των εγγεκριμένων μελετών στο εργοτάξιο.... θα τα τυπώνει η ΥΔΟΜ για μας ή θα βάζει μία ηλεκτρονική σφραγίδα πάνω τους να τα τυπώσουμε εμείς;
  19. jedi.Yannis
    Εγώ κάποτε τα πήγαινα και μου τα γυρίζανε πίσω. Τώρα έκλεισε η εφορία. Άμα ξανανοίξει θα δω τι θα κάνω.
  20. jedi.Yannis
    Και σήμερα δεν μπορώ να μπω με firefox 35, opera 12, opera 26 και avast απενεργοποιημένο. Θα δοκιμάσω πάλι μετά τις εκλογές....
  21. jedi.Yannis
    Γιατί να προλάβει να φτάσει μέχρι τους γιατρούς; Θα μας φάει ότι λιγοστά από περίθαλψη έχουν μείνει για την πάρτη του. Τους εχθρούς της χώρας το 40 τους χτυπάγαμε στο μέτωπο. Γιατί αυτός τώρα να έχει άλλη μεταχείρηση;
  22. jedi.Yannis
    Έχουν πρόβλημα πολλές τελευταίες ενημερώσεις σε αρκετούς browsers, όπως chrome, firefox, internet explorer, κλπ. Δεν φαίνεται να έχει πρόβλημα το opera 26.0.1656.32 (τελευταίο), παλιότερες εκδόσεις του firefox (έκανα επανεγγατάσταση του 31.0 και μπλόκαρα τις ενημερώσεις). Προσοχή αμέσως μετά την εγκατάσταση θα κάνει έλεγχο για νεώτερες εκδόσεις. Να είστε έτοιμοι να πατήσετε cancel/ακύρωση, και μετά στο menu δεξιά, πάτε: options/advanced/update και τσεκάρετε "never update". Εναλλακτικοί browsers φαίνεται να τα πάνε καλύτερα. Δοκίμασα τον K-meleon και δουλεύει με μερικά bugs. Θέλει συχνά να κάνεις ανανέωση της σελίδας όταν ανοίγει pop-up αλλιώς κολάει το site, πράγμα που το κάνει ενοχλητικό. edit: Επίσης πρέπει να διαγραφούν τελείως ότι ίχνη είχε το firefox και αρχεία στον υπολογιστή. Σε PC που μόλις είχα κάνει update δεν είχε προλάβει να φτιάξει αρχεία και έκανα εύκολα downgrade. Σε άλλο που δεν είχα μπει στο ΤΕΕ καιρό με αυτό, παιδεύομαι ακόμα. ΥΓ. Δεν μου κάνει εντύπωση πάντως που μονίμως τα μόνα site που συναντώ προβλήματα είναι το taxis και το ΤΕΕ!
  23. jedi.Yannis
    Καλησπέρα. Έχω πελάτη με κτίριο του 1969 (άδεια και κατασκευή). Ότι είχε κάνει αυτός έχει γίνει από τότε. Μεταγενέστερα έκανε παραχώρηση σε τράπεζα για να βάλει ΑΤΜ στην όψη του (το ισόγειο είναι κατάστημα). Η τοποθέτηση ΑΤΜ στην όψη θέλει οικοδομική άδεια ή άδεια μικρής κλίμακας; Και αν ναι, ποιος είναι υποχρεωμένος να την βγάλει; Ο ιδιοκτήτης ή η τράπεζα που της παραχωρήθηκε ο χώρος; Έχει τύχει σε κανέναν;
  24. jedi.Yannis
    Καλά δεν είναι και τόσο τρομερό από άποψη ουσίας αν υπάρχει απόκλιση 1-2 μήνες στις διάφορες περιοχές της επικράτιας. Στο κάτω κάτω η ουσία είναι να μην γίνονται άλλα.
  25. jedi.Yannis
    Σχετικά με την υποχρέωση να στείλουμε τα μπάζα σε μονάδες ανακύκλωσης εκτός από αυτά που θα χρησιμοποιηθούν αυτούσια στο εργοτάξιο: Όλα τα υπόλοιπα πρέπει να πάνε στις μονάδες ή μπορούν να σταλούν προς χρήση και σε άλλο εργοτάξιο που έχει ανάγκη επιχώσεις; Έχει τύχει σε κανέναν;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.