Μετάβαση στο περιεχόμενο

kan62

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    4.431

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    213

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by kan62

  1. kan62
    @BAS, δεν είναι έτσι ... αν δεις στο άρθρο όπως διορθώθηκε (στο συνημμένο), ο δεύτερος υπολογισμός μου είναι ο "αποπληθωρισμός" ... Όπως τα γράφεις παραπάνω, τον εφαρμόζεις με την παλαιότητα δύο φορές ...
  2. kan62
    Οι εργασίες που περιγράφετε δεν ανήκουν στις αναφερόμενες ως εργασίες μικρής κλίμακας. Όλες οι εργασίες (και οι εργασίες της μικρής κλίμακας) απαιτούν την εγκριτική διαδικασία από τον αρμόδιο για τα διατηρητέα φορέα. Για τα υπόλοιπα μην περιμένετε απαντήσεις σε forum ... αλήθεια, σ' εκείνη τη σοβαρή (και δαπανηρή) περιπέτεια υγείας του γείτονά σας, πόσα πήρε ο γιατρός του ;
  3. kan62
    Μετά τις προσθήκες στο Ν.4172, που έγιναν με το Ν.4223 (στο συνημμένο) και επανερχόμενος στο παράδειγμα του @BAS (χρόνια πολλά Βασίλη) : http://www.michanikos.gr/topic/37551-Έρχεται-ο-φόρος-υπεραξίας-σε-όλες-τις-μεταβιβάσ/?p=645854 100 X (1500 - 60) = 100 X 1.440 = 144.000 (διαφορά ή υπεραξία) 0,61 X 144.000 = 87.840 (αποπληθωρισμός υπεραξίας) 87.840 - 25.000 = 62.840 (χωρίς το αφορολόγητο μέρος της) 0,15 X 62.840 = 9.426 (φόρος υπεραξίας) 9.426/150.000 = 6,3 % (ποσοστό επί της αντικειμενικής) 6,3 % + 3 % = 9,3 % (σύνολο φόρων επί της αντικειμενικής) ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ : Για κάποιες περιπτώσεις "τι είχαμε, τι χάσαμε" ... για πολλές άλλες "πάλι χάσαμε"... N_4172 Άρθρα 41-43.doc
  4. kan62
    Περίπου 1,3% ... +3% = 4,3% σύνολο 6.450, δηλαδή ένα δυαράκι στα Πατήσια ... Πολύ καλύτερα από δύο δυαράκια στα Πατήσια ...
  5. kan62
    Το τραγικό είναι ότι όλα αυτά είναι τόσο εξωπραγματικά πλέον που όλοι μας νομίζουμε ότι δε γράφονται για μας ... Και αυτό είναι το χειρότερο ...
  6. kan62
    Μόνο στην πρώτη παράγραφο του άρθρου 8 υπάρχει ένα προβληματάκι ... kathikonta.doc
  7. kan62
    "Ουδείς γινώσκει, τι μετ' αύριον ή τι μεθ' ώρα, ασκοπός έστι βροτών θάνατος, το δε μέλλον άδηλον". Κανένας δεν ξέρει τι θα γίνει μετά μία ημέρα ή ώρα, απροσδιόριστος είναι στους ανθρώπους ο θάνατος και το μέλλον άγνωστο. http://www.livepedia.gr/index.php/%CE%A6%CF%89%CE%BA%CF%85%CE%BB%CE%AF%CE%B4%CE%B7%CF%82_%CE%BF_%CE%9C%CE%B9%CE%BB%CE%AE%CF%83%CE%B9%CE%BF%CF%82
  8. kan62
    Επειδή οι δημοσιογράφοι δεν τα γράφουν όλα ... καλύτερα να διαβάζουμε κατευθείαν από το νόμο, όπως πολύ σωστά λέει και ο @imhotep ... Πάντως για αυτόν που συνέταξε την παρ. 10 του άρθρου 41, οφείλονται κατά σειράν : 1) βατόμουρο λογοτεχνίας, 2) επιστροφή του πτυχίου του στη σχολή που το έδωσε και 3) ευθανασία στέρηση πολιτικών δικαιωμάτων ή εξορία (ας διαλέξει). N_4172 Άρθρα 41-43.doc
  9. kan62
    Το ωραίο είναι ότι το Γενάρη του 2013 ο Δήμος θα έκανε με τα ίδια ακριβώς χρήματα και από τον προϋπολογισμό του, τα μισά σχεδόν (100) αγάλματα ... Και ακριβείς "μελέτες" και μεγάλη "πείνα" ...
  10. kan62
    Δημοσιογραφικά επιτεύγματα ... αν υπήρχαν τόσα λεφτά ... αλήθεια οι δημοσιογράφοι που ζουν ; Για χιλιάδες ευρώ πρόκειται ... http://et.diavgeia.gov.gr/f/yme/ada/%CE%92%CE%9B1%CE%931-6%CE%98%CE%A4
  11. kan62
    Ναι ... http://www.archicadwiki.com/Discontinued32BitSupport
  12. kan62
    Π.χ. Με "επιτρεπόμενη" κάλυψη 60% και "υλοποιούμενη" 50%, έχουμε : Το "όλος ο χώρος εκτός της κάλυψης", του ΤΕΕ, σημαίνει "υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος"=50%. Το "μη υπέρβαση της επιτρεπόμενης κάλυψης", του ορισμού, σημαίνει "υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος"=40%.
  13. kan62
    Υπάρχει ορισμός στο 89 του άρθρου 2 του ΝΟΚ ... ας τον διαβάσει και το ΤΕΕ τκμ και καλύτερα να μη νομοθετεί ...
  14. kan62
    Και αναλυτικότερα : http://archicadwiki.com/VideoCardsForArchiCAD17
  15. kan62
    Οι νόμοι, ειδικά τέτοιου είδους, δε μένουν σταθεροί ... έχει αλλάξει : 9. Ενημέρωση του φακέλου της άδειας δόμησης, κατά τον χρόνο ανεξάρτητα από το χρόνο ισχύος της άδειας δόμησης, πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιπτώσεις : α) Αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη. β) Τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς. γ) Μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται οι διατάξεις που καθορίζουν την επιτρεπόμενη κάλυψη, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης (σ.ο.) ή τις υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 10 εκατοστά όσον αφορά το κτίσμα ή μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 20 εκατοστά όσον αφορά τα μήκη των πλευρών του οικοπέδου. ΠΡΟΣΘΗΚΗ : ΝΟΚ – Άρθρο 29, παρ. 3 3. Στην παρ. 9 του άρθρου 6 του Ν.4030/2011 οι λέξεις «κατά τον χρόνο» αντικαθίστανται από τις λέξεις «ανεξάρτητα από το χρόνο».
  16. kan62
    Οπωσδήποτε OpenGL και μνήμη κάρτας τουλάχιστον 512 K για το 17 ... Στο γραφείο μία GeForce GTX 470 (1,2 M) μιά χαρά ... Στο σπίτι μιά παλιότερη κάρτα, αν και ήταν Quadro FX3500, την άλλαξα πρόσφατα γιατί τα 256 K δεν ήταν αρκετά ...
  17. kan62
    Συμφωνώ σε όλα με τον αναλυτικότατο προλαλήσαντα (ακόμη και με την απορία του περί χωνευτών) ... Δύο παρατηρήσεις : Επειδή όλα εξαρτώνται από τις μαρμαροποδιές (και μπορεί να υπάρχει και μαρμαράς στη δουλειά), μην πυροβολούμε τον αλουμινά ... Δυστυχώς ή ευτυχώς ο/οι πυροβολισμός/οί πρέπει να πηγαίνει/ουν στο/ους μηχανικό/ούς ...
  18. kan62
    @BAS, για να είμαστε σωστοί μετράμε ήδη 8 χρόνια (αρχή το 2006) ... υ.γ. για τις συμφωνίες αντιπαροχής εννοώ ...
  19. kan62
    Με τέτοιο πάχος δε νομίζω να είναι γαμπιλόδεμα ... πάντως ο αλουμινάς το ζήτησε για να καλύψει τον οδηγό του αλουμινίου στα συρόμενα ... περίπου τόσο είναι το ύψος του.
  20. kan62
    Βασίλη, χρόνια πολλά, υγεία και καλοφάγωτα τα κόκκινα γράμματα (έστω και αργά) με τα εγγόνια σου ... Γιατί να δώσουν σφραγίδες και αντίγραφο ; Δεν είναι αδειοδότηση ... Είναι σαν την κοινή αίτηση για κάτι ... παίρνεις χαρτάκι με αριθμό πρωτοκόλλου ...
  21. kan62
    http://www.aecbytes.com/tipsandtricks/2013/issue69-archicad.html
  22. kan62
    @Thodoris4, Στο παρελθόν για να καλυφθούν ιδιοκτησιακά θέματα οι δικηγόροι είχαν εφεύρει διάφορες "λογικές" ... Όμως τότε επεκτείνονταν μόνο στις κάθετες ιδιοκτησίες ... τώρα τις ίδιες λογικές τις άπλωσαν και στις οριζόντιες. Π.χ. τι συνειρμούς έχεις από το παρακάτω απόσπασμα (Λεμπέση. σελ.251) ;
  23. kan62
    Μία ακόμη "μικρή" αναβολή ... http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_ell_2_20/12/2013_543705 Στις αρχές του έτους αναμένεται να λυθεί το πρόβλημα στην παροχή αεροφωτογραφιών στους πολίτες, το οποίο προέκυψε μετά την κατάργηση του Οργανισμού Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδας (ΟΚΧΕ). Οπως ανέφερε ο κ. Καλουδιώτης, η ΕΚΧΑ θα αναλάβει όλες τις υπηρεσίες του ΟΚΧΕ μόλις επιλυθούν κάποια φορολογικά θέματα.
  24. kan62
    Οι αποκλίσεις δικαιολογούνται και η απειρία μειώνεται με το χρόνο ... Χωρίς να προτείνω κάτι για την υπόθεση, επαναλαμβάνοντας ότι δεν είμαι ελεγκτής και έχοντας βρεθεί ήδη στη θέση του μελετητή-επιβλέποντα ... Γενικά, επιεδή : α) δεν πρέπει να "νομοθετούμε" και εμείς με ΥΔ και άλλα σχετικά (τα κενά πρέπει να καλυφθούν με νομοθέτηση διαδικασίας) και β) η κατ' επανάληψη συγχώρεση μπορεί να οδηγήσει σε ωχαδερφισμό και χαλάρωση (κοινώς για να σφίγγουν και οι κ@@) ... Mιά πρόταση είναι να επαναλαμβάνεται ο έλεγχος (μετά την ενημέρωση και από τον ίδιο ελεγκτή) με έξοδα του ιδιοκτήτη ( ; ) και την αιτιολόγησή τους σ' αυτόν να αναλαμβάνει ο μελετητής ...
  25. kan62
    Προφανώς και θα ληφθεί υπόψη αλλά αυτό δεν το εννοούμε ήδη ότι ανήκει στους σημερινούς όρους δόμησης ; (ανεξάρτητα ποιός το ορίζει)
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.