tetris

Αν η κατασκευή έγινε πριν το 2011, μπορεί να τακτοποιηθεί. Αν έγινε μετά, όχι. Για όλα αυτά (και για άλλα) θα απευθυνθούν σε μηχανικό και, πιθανώς, σε δικηγόρο

Ναι, αλλά Ποιός ελέγχει τους "ειδικούς" ώστε να αποφεύγονται τα εξαμβλώματα και οι "χαριτωμενιές" που συναντάμε καθημερινά??? Εκτός κι αν το ράσο (σπουδές) κάνει τον παπά...

Ευθύγραμμα και καμπύλα(τόξα) τμήματα, μια χαρά γίνονται ενιαία polyline (εντολή pedit)

Σε κάθε καμπύλο τμήμα (τόξο), συντεταγμένες των άκρων του, ακτίνα και μήκος. Πού ακριβώς είναι το πρόβλημα?

Chres Th. Μάλλον τώρα θα πρέπει να είσαι πιο πελαγωμένος, απ' ό,τι όταν μπηκες στο φόρουμ. Κι αυτό, γιατί οι, εξ αποστάσεως, γνώμες, συμβουλές κι απόψεις που πήρες είναι πιο προχωρημένες από τις γνώσεις σου. Μια τελευταία (αλλά όχι έχατη) συμβουλή. Βρες κάποιον έμπειρο μελετητή, και με διάθεση να σε διδάξει. Μαζί του θα βρεις αυτά που ζητάς, και θα αρχίσεις σιγά-σιγά να μπαίνεις στο νόημα της δουλειάς μας. Στο τέλος αυτής της μαθητείας, θα είσαι σε θέση όχι μόνο να συντάσσεις τις δικές σου μελέτες, αλλά και να διορθώνεις τους νεότερους. Και προσπάθησε να αποκτήσεις, όσο το δυνατόν μεγαλύτερη, εμπειρία από εργοτάξιο. Είναι πολύτιμη. Καλή συνέχεια

Σε αυτόν τίποτε. Στους φοιτητές του, ότι είναι επικίνδυνος και να μην τον παίρνουν στα σοβαρά Η αυστηρή κριτική στοχεύει στη μετάδοση της εμπειρίας μας, ώστε να μην αναγκαστεί να μάθει από τα λάθη του, διότι δεν είναι εποχές παχέων αγελάδων...

Ανεβάζεις μια υ.δ σε pdf που να λέει ότι η περιοχή δεν έχει ενταχθεί σε Κτηματολόγιο

Η μελέτη μιας κατοικίας (όσο μικρή κι αν είναι) δεν είναι απλή υπόθεση. Πέραν της λειτουργικότητας, θα πρέπει να ληφθούν υπόψιν σημαντικοί παράγοντες, όπως το στατικό μοντέλο (αποφεύγουμε τις "ταρζανιές"), ο ΚΕΝΑΚ, κλπ.

Από τη στιγμή που η διορθωτική έχει μεταγραφεί, ισχύει. Συνεπώς, και μεταβίβαση μπορεί να γίνει, και άδεια μπορεί να βγει με τα στοιχεία της ΠΕ. Αν η διαφορά στο εμβαδόν είναι εντός των επιτρεπτών ορίων, δεν χρειάζεται διόρθωση γ.σ.

Θα σταματήσει ποτέ αυτό το βιολί???

Η διαφορά είναι πολύ μικρή, και είναι εντός της επιτρεπόμενης ανοχής. Άρα, πού είναι το πρόβλημα?

Ακριβώς. Το παντζούρι δεν μπορεί να συμμετέχει στη θερμική θωράκιση του κτιρίου, λόγω μη αεροστεγανότητας.

Με πράσινο είναι οι ΡΓ, με κόκκινο οι ΟΓ. Αν δεν προβλέπεται πρασιά, δεν χρειάζονται διαφορετικά χρώματα.

Οι γραμμές (πολύγωνα) που ορίζουν τα ΟΤ είναι ρυμοτομικές. Αν δεν υπάρχει ξεχωριστή ΟΓ, σημαίνει ότι αυτή ταυτίζεται με τη ΡΓ

Δες αν υπάρχουν ανοιχτά Ο.Τ.. Αν ναι, όσα έχουν πρόσωπο στις ρυμοτομικές τους ενδέχεται να δομούνται με όρους σχεδίου. Το ΦΕΚ τι αναφέρει? Και Μετά το 1985, τα εκτός σχεδίου ονομάζονται "γήπεδα" ( ΓΟΚ & ΝΟΚ)

Σωστά το ερμηνεύεις Τα 7.50 μ ισχύουν όταν: - Το κτίριο εφάπτεται του προσώπου - Βρίσκεται εκτός της ζώνης των 20 μ από το όριο με το δρόμο Το ότι έχει εκδοθεί άδεια, δεν σημαίνει τίποτε. Στην καλύτερη περίπτωση, να θεωρηθεί ότι υπάρχει υπαιτιότητα της Υπηρεσίας

Με το μάτι, δεν μπορώ να καταλάβω. Για να είσαι σίγουρος, κάνε παράλληλη μετατόπιση της γραμμής εδάφους κατά 4.50 μ, και θα δεις τι γίνεται. Θα προσαρμόσεις το κτίριο έτσι ώστε κανένα σημείο του να μην υπερβαίνει το ανωτέρω ύψος.

βασική αρχή του φόρουμ, να αποφεύγονται οι διαφημίσεις

Είναι βασικό, πριν ακόμη κάνουμε προσχέδια, να έχουμε ελέγξει την οικοδομησιμότητα του γεωτεμαχίου. Αν δεν τεκμηριώνεται σαφώς (βάσει τίτλων) ο χρόνος δημιουργίας, καταφεύγουμε σε δικαστική απόφαση (όπως πλειστάκις έχουμε αναπτύξει εδώ). Οι βεβαιώσεις δημάρχων, προέδρων, παρέδρων κλπ, είναι για τα σκουπίδια. Όπως, επίσης, και κάθε τοπογραφικό που έχει συνταχθεί "ελαφρά τη καρδία". Και μια σημαντική παρατήρηση: Ο όρος "αγροτεμάχιο" δεν υφίσταται από το 1985. Έχει αντικατασταθεί από τον όρο "γήπεδο"

Δες, μήπως πας με διαδικασία πρόδηλου σφάλματος

Εκτός σχεδίου, εντός ζώνης (αν το σχέδιο είναι προ 1983).

αυτό (παράταση) το γνωρίζουν (μετά βεβαιότητος) κάποιοι συμβ/φοι...

άδεια εισόδου-εξόδου δίνεται μόνο για γεωτεμάχια που έχουν πρόσωπο σε αγροτικούς δρόμους

Είναι πιθανό να μην έχει μεταγραφεί η διορθωτική. Οπότε, προηγείται η μεταγραφή της Πάντως, κι επειδή αναφέρθηκε, σε περίπτωση διαφωνίας ομόρου ως προς τη διόρθωση γ.σ., τη λύση δίνει το δικαστήριο