tetris

Σύνταξη τ.ε.(απο τον αρχικό επιβλέποντα) προβλέπεται μόνο σε περίπτωση παραίτησής του. Οι ιδιοκτήτες ανά πάσα στιγμή μπορούν να προβούν σε αναθεώρηση άδειας με αλλαγή επιβλέποντα. Ειδικά δε μετά τον 4030, πριν την έκδοση της άδειας επιβάλλεται έλεγχος δόμησης.

Αν το κάνεις έτσι, τότε θα δημιουργήσεις 4 κατακόρυφες και ο Β θα πάρει τις 2 συγκεκριμένες. Αν οι 2 αποθήκες είναι στατικά ανεξάρτητες(*), εντάξει. Αν όχι, η μόνη λύση είναι η ο.ι. επί κατακορύφου. (*) Δηλ. αν ο ένας θελήσει να κατεδαφίσει τη δική του, δεν θα δημιουργηθεί πρόβλημα στην άλλη. Διότι αν δεν είναι στατικά ανεξάρτητες, η σύσταση κατακορύφων θα πάσχει στο συγκεκριμένο σημέιο

Αν βγάλεις φωτο της όψης, θα πρέπει υποχρεωτικά να δείξεις και το διαμέρισμα, οπότε η μόνη λύση είναι από το κλιμακοστάσιο Για τους πιό τυπικούς, υπάρχει και η λύση drone ......

Συνάδελφε εμείς δεν ερμηνεύουμε κατά το δοκούν τους νόμους, απλώς τους εφαρμόζουμε. Η παραβίαση π.α. (και όχι μόνο), είτε είναι 5 cm, είτε 50, είτε 150, ΕΙΝΑΙ παραβίαση.

1. Στα 400 μ² ανά κληρονόμο περιλαμβάνεται και η επιφάνεια του κοινόχρηστου δρόμου, συνεπώς δεν υπάρχει πρόβλημα με τις επι μέρους επιφάνειες, αρκεί το ποσοστό του καθενός επί του οικοπέδου να είναι 33,333 %. Εδώ όμως έχεις το πρόβλημα ότι ο Α είναι ο πιο ευνοημένος αφού και παίρνει πρόσωπο, και μεγαλύτερο ιδιόχρηστο τμήμα 2. Δεν μου έχει ξανατύχει (στα 35 χρόνια δουλειάς) περίπτωση "διηρημένης" κάθετης (κατακόρυφης πιο σωστά). Δεν πιστεύω να γίνεται. Ο συμβ/φος τι λέει? 3. Δες μήπως ο Β πάρει τμήμα του Α (στη "νοτιοδυτική" πλευρά). Η δίοδος ΔΕΝ αποτελεί "κάθετη", αρκεί να προσδιοριστεί ως "κοινόχρηστος χώρος υποχρεωτικά ακάλυπτος" Αυτό που θα πρέπει να προτείνεις (στο πνεύμα του δικαίου) είναι να πάρει ο καθένας, το ίδιο εμβαδό σε ιδιόχρηστο χώρο. Αν δεν τους αρέσει, ας σου προτείνουν κάτι καλύτερο. Κι επίσης, η γραμμή ΦΙ τέμνει κτίσμα. Είναι επιθυμία του διαθέτη ή έτσι σου προέκυψε? Αν τελικά πρέπει να γίνει έτσι, θα πρέπει να συσταθούν ο.ι. επί κάθετης, διότι η έννοια των καθέτων είναι η δημιουργία στατικά και λειτουργικά ανεξάρτητων κτιρίων.

Προς το παρόν, η χρήση είναι αυτή που αναφέρει το έγγραφο. Όταν (με το καλό) τροποποιηθεί το ΓΠΣ, θα ισχύουν οι άλλες. Εσύ θα βεβαιώσεις την ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ χρήση, και όχι τις μελλοντικές. Το πολύ-πολύ, να κάνεις μνεία του συγκεκριμένου εγγράφου.

(από τη ΔΟΜΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΚΗ) Στα αντίστοιχα άρθρα του 1337 υπάρχουν οι επισημάνσεις άρθρο 2 : [Δεν εφαρμόζεται πλέον μετα την έκδοση του Ν-2508/97 βλέπε και Εγκ-41/97 Αρθ-25. Επιπλέον, το παρόν άρθρο καταργείται και με την παρ.1γ Αρθ-13α του Ν-4269/14 ΦΕΚ-142/Α/28-6-14. Βλ. επίσης σχετικά το Αρθ-7 και το σύνολο του Αρθ-13α του ειρημένου νόμου] άρθρα 3,5 : (Σ.Σ. ΠΡΟΣΟΧΗ: Το παρόν άρθρο καταργείται από τις 28-6-14 με την παρ.1γ Αρθ-13α του Ν-4269/14 ΦΕΚ-142/Α/28-6-14. Βλ. επίσης σχετικά το Αρθ-7 και το σύνολο του Αρθ-13α του ειρημένου νόμου) άρθρα 6,7 : (Σ.Σ. ΠΡΟΣΟΧΗ: Το παρόν άρθρο καταργείται από τις 28-6-14 με την παρ.1γ Αρθ-13α του Ν-4269/14 ΦΕΚ-142/Α/28-6-14. Βλ. επίσης σχετικά το Αρθ-10 και το σύνολο του Αρθ-13α του ειρημένου νόμου]

Αφού δεν υπάρχει άλλος τρόπος πρόσβασης στο πίσω κτίριο, το σωστό είναι αυτό που γράφεις. Ποσοστά δεν παίρνει, αφού δεν αποτελεί ανεξάρτητη ο.ι. Γι αυτό όμως, και για τα υπόλοιπα (ως προς τις χρήσεις), καλό είναι να συνεννοηθείς πρώτα με τον ιδιοκτήτη και το συμβ/φο, και ό,τι σου πουν αυτοί.

Αυτό θα πει να είσαι vegeterian

από τις ερωταπαντήσεις ΤΕΕ Καθορισμός μη θερμαινόμενων χώρων σε περίπτωση υπολογισμού της ενεργειακής απόδοσης τμήματος κτηρίου (π.χ. διαμέρισμα), κατά την ενεργειακή επιθεώρηση; Κατά την διαδικασία ενεργειακής επιθεώρησης τμήματος κτηρίου και μόνο (π.χ. διαμερίσματος), το οποίο εφάπτεται με μη θερμαινόμενους χώρους (π.χ. κλιμακοστάσιο), για τους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου, θεωρείται κατά παραδοχή ότι εφάπτεται με τον εξωτερικό αέρα. Σε αυτή την περίπτωση, όλα τα δομικά στοιχεία του τμήματος κτηρίου που εφάπτονται με το μη θερμαινόμενο χώρο (τοιχοποιίες, ανοίγματα κ.ά.), περιγράφονται ως εφαπτόμενα με τον εξωτερικό αέρα αλλά με συντελεστή θερμοπερατότητας (U) μειωμένο κατά το ήμισυ του υπολογιζόμενου (δηλαδή πολλαπλασιαζόμενο επί μειωτικό συντελεστή b=0,5) και με πλήρη σκίαση (μηδενικό συντελεστή σκίασης) χειμώνα και καλοκαίρι. Ο υπολογισμός του συντελεστή θερμοπερατότητας U γίνεται βάσει της πραγματικής θέσης του δομικού στοιχείου, δηλαδή σε επαφή με μη θερμαινόμενο χώρο. Στην περίπτωση που στην επιφάνεια του τμήματος κτηρίου προς μη θερμαινόμενο χώρο υπάρχει και εξώθυρα, ο συντελεστής θερμοπερατότητας πρέπει να υπολογιστεί προς μη θερμαινόμενο χώρο. Οι τιμές του πίνακα 3.12 της ΤΟΤΕΕ 20701-1/2010, αφορούν πόρτες σε επαφή με τον εξωτερικό αέρα. Για εξωτερικές πόρτες χωρίς υαλοπίνακες και σε επαφή με μη θερμαινόμενο χώρο, οι συντελεστές θερμομόνωσης είναι για μεταλλικές 4 [W/(m2. Κ)] και 2,7 [W/(m2.K)] για πλαστικές και ξύλινες. Η εξώθυρα θα πρέπει να οριστεί ως "μη ανοιγόμενο κούφωμα", καθώς δεν υπάρχει διείσδυση αέρα μεταξύ θερμικής ζώνης και ΜΘΧ και με μηδενική διαπερατότητα στην ηλιακή ακτινοβολία στην περίπτωση που είναι 100% αδιαφανής. Στην περίπτωση που εφαρμοστεί η πιο πάνω παραδοχή για το τμήμα κτηρίου προς ΜΘΧ ή ηλιακό χώρο, δεν ορίζεται ο μη θερμαινόμενος χώρος, ούτε διαχωριστική επιφάνεια. Τονίζεται και πάλι ότι ο παραπάνω απλοποιητικός τρόπος υπολογισμού δεν ισχύει στην περίπτωση υπολογισμού ενεργειακής απόδοσης ολόκληρου του κτηρίου. έχω την εντύπωση όμως ότι το έχουμε συζητήσει διεξοδικά

Θυμήθηκα τώρα τις "ηρωϊκές" εποχές, πριν "ανακαλύψω" το U/2 όταν για ΠΕΑ διαμερίσματος, αποτύπωνα και όλο το κλιμακοστάσιο !!!

Να πάρουν καλύτερα ψαραετό (να τρώει γάβρους)

in dimitris GM we trust...

Να το θέσω διαφορετικά Κοινόχρηστος (και κοινόκτητος) χώρος είναι αυτός που εξυπηρετεί περισσότερες της μιας οριζόντιες ιδιοκτησίες. π.χ. κλιμακοστάσιο με τους διαδρόμους του, υπόγειο, κλπ Αν ο μ.θ.χ. αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της ο.ι., είναι ιδιόκτητος χώρος και μελετάται μαζί με τη θ.ζ., ανεξαρτήτως συνθηκών επαφής του

Διαφωνώ, αλλά ας πουν κι άλλοι την άποψή τους.

Δεν νομίζω ότι εμπίπτει σε αυθαιρεσία, Αλλιώς, 1 λοιπή παράβαση=500€, για αυθαίρετη διαμόρφωση π.χ.

ένας είναι ο δικέφαλος (κατά το ένα είναι το Κόμμα) http://www.sport24.gr/football/omades/Paok/ta-90-xronia-toy-paok-kai-o-aetos.3899302.html

Γιατί, ήταν ποτέ κάτι διαφορετικό???

Νομίζω σαν κατάστημα (άρθρο 5), οπότε (λόγω max δόμησης 600 μ² - καταστήματος) μάλλον θα πρέπει να πάρεις παρέκκλιση για χρήση "διοργάνωση κοινωνικών εκδηλώσεων" Για πιο σίγουρα, απευθύνσου στην ΥΔΟΜ μιας και αυτή θα έχει τον τελικό λόγο.

Μια πιθανότητα για να βρείς κάτι, υπάρχει στον έλεγχο της μερίδας στο οικείο Υποθηκοφυλακείο (ή Κτηματολογικό γραφείο). Αν όμως δεν βρεθεί άδεια για τον Α' όροφο, κάνεις υπαγωγή στο Ν. 4178/13 και τον νομιμοποιείς. Το πρόστιμο είναι 500€.

Με U/2 πας όταν έχεις επαφή σε κοινόχρηστο μ.θ.χ. Εδώ, επειδή αποτελεί λειτουργικό τμήμα του κυρίως χώρου, θα τον μελετήσεις υποχρεωτικά.

Επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα - Αν στην απόληξη της σκάλας υπάρχει πόρτα (χλωμό το βλέπω) δεν υπάρχει επικοινωνία αέρα μεταξύ των δύο χώρων - Αν δεν υπάρχει πόρτα, υπάρχει επικοινωνία αέρα μεταξύ τους, άρα....

Κι επειδή η ιστορία επαναλαμβάνεται(?), τρέξτε να "τοποθετηθείτε", διότι με την εκλογή του Κούλη θ' αρχίσει η άνοδος...

Ας τα πάρουμε με τη σειρά 1. Αν ο θάνατος του διαθέτη επήλθε πριν την 31/12/2003, η κατάτμηση δημιουργεί δύο άρτια και οικοδομήσιμα (εφόσον δεν συντρέχουν άλλοι απαγορευτικοί λόγοι*). Το ότι αυτά αποτελούν τμήματα της αρχικής έκτασης, μπορεί να αποδειχθεί από τη μερίδα του διαθέτη, σε συνδυασμό με τη θέση του ακινήτου που περιγράφεται στη διαθήκη. 2. Αν ο θάνατος του διαθέτη επήλθε μετά την παραπάνω ημερομηνία, θα πρέπει να προηγηθεί η αναγνώριση του δρόμου (ΦΕΚ) και στη συνέχεια να προχωρήσουν σε έκδοση αδειών. Δεν χρειάζεται συνένωση κι εκ νέου κατάτμηση, αφού ο δρόμος προϋπήρχε του 23, και με την αναγνώριση επισημοποιείται η προϋπαρξη. Αν δεν τελεσφορήσει η αναγνώριση, τότε τα γήπεδα είναι μη άρτια. (*) ΖΟΕ, ΝΑΤΟΥΡΑ, δασικό, αιγιαλός, Αρχαιολογία, κλπ

Πιο πολύ θα σε εκτιμήσει ο πελάτης αν του εξηγήσεις (και στο λογιστή) τη σωστή διαδικασία, παρά αν "πάρεις" τη δουλειά. Άσε που μπορεί να υπάρξουν εκπλήξεις (π.χ. αντί για Γ να βγει Η). Το πρόβλημα με το δεύτερο ΠΕΑ το έχει ο ιδιοκτήτης, αλλά αν σε πιθανό έλεγχο πεί στους ελεγκτές "εγώ δεν ήξερα, ο δεύτερος ε.ε. με έβαλε στο λούκι", μάλλον θα έχεις κι εσύ πρόβλημα.