Αναζήτηση στην κοινότητα

andeak ο ορισμός του ορόφου φυσικά και δεν είναι απολύτως ξεκάθαρο. Εγώ δεν θα το θεωρούσα όροφο. Κατά τη γνώμη από τη στιγμή που το πατάρι είναι εντός του καταστήματος και έχει ύψος 2,00 m, θα πρέπει να μπει σαν βοηθητικός χώρος. Αυτό το ενιχύει και η σχετική ερωτοαπάντηση του ΥΠΕΚΑ. Εάν το ύψος του ήταν ας πούμε 3 m να τον πήγαινε σαν ΚΧ για να είχες το κεφάλι σου ήσυχο.

@TopSurv, Σύμφωνα με τον Ν.3028/02, παρ. 15, 16 του άρθρου 36 και παρ. 14 του άρθρου 73 (ολόκληρα στις μικρογραφίες) : 1. O ανασκάπτων οφείλει να επαναφέρει το ακίνητο στην προτέρα αυτού κατάσταση, 2. Αν δεν βρεθεί κάτι, οφείλεται αποζημίωση στον ιδιοκτήτη για την "προσωρινή στέρηση χρήσης" του ακινήτου, 3. Οι υπηρεσίες του ΥΠΠΟΤ προηγούνται των άλλων αρχών σε θέματα που αφορούν ανασκαφές (οι ίδιες νομιμοποιούνται με αποφάσεις τους μέγιστης χρονικής διάρκειας 5 ετών με δυνατότητα ανανέωσης). Στην περίπτωσή σου η περίφραξη και το στέγαστρο αποτελούν μη μόνιμες κατασκευές, ιδιοκτησίας της υπηρεσίας που οφείλει να τις απομακρύνει μετά το πέρας των εργασιών (με ίδια μέσα). Δεν πρόκειται περί αυθαίρετων κατασκευών άρα δεν τακτοποιούνται. Δεν υπάρχει θέμα για την βεβαίωση, εφόσον συνοδεύεται από βεβαίωση της υπηρεσίας ότι αφορούν "κινητό" εξοπλισμό της που θα απομακρυνθεί σύμφωνα με το νόμο όταν θα λήξει η δέσμευση. Εκείνο που σίγουρα πρέπει να διευκρινιστεί στη συμβολαιογράφο (αλλά δεν είναι θέμα δικό σου), είναι αν μπορεί να γίνει (ή με ποιούς όρους) η μεταβίβαση κατά τη διάρκεια της έγγραφης δέσμευσης (σίγουρα ο ιδιοκτήτης έχει κάποιο χαρτί και μπορεί να έχει πάρει και αποζημίωση, οπότε πρέπει να διασφαλιστεί και η υπηρεσία απέναντι στον νέο ιδιοκτήτη). Συμβουλές : 1. Βγάζεις τη βεβαίωση με συνημμένη περιγραφή της κατάστασης (εκτύπωση μέσω συστήματος), 2. Ο ιδιοκτήτης προτείνει στη συμβολαιογράφο μεταβίβαση με ανάλυση της δέσμευσης στο συμβόλαιο, 3. Ο ιδιοκτήτης διαπραγματεύεται με την υπηρεσία (ειδικά αν δεν έχει αποζημιωθεί) να του αφήσουν φεύγοντας την περίφραξη, οπότε τότε βγάζεις άδεια περίφραξης.

ΕΤΟΙΜΑ ΟΛΑ ΤΙΜΕΣ 1995 Μπετον φατούρα 10,000 , Τσάπα 40,000 , Μπετόν υλικό 16-20 12,000 , Σίδερο 9000 , σοβάδες 800 , τουβλα φατούρα 650 , τούβλα 9 τα μικρά 15 τα διπλά ,πόρτες βαφτές 45000 , ντουλάπες 30000 / τμ , ασβέστης 17000 , μάρμαρο 7000 , άμμος 3200 , τσιμέντο 1180 . Αυτά , τα άλλα συνεργεία ήταν συνολική η προσφορά . Πιστεύω σε βοήθησα . Ασε που μπορούμε να κάνουμε σύγκριση τιμών 18 χρόνια μετά .

Συνάδελφοι καλημέρα! Είχα σε επεξεργασία δήλωση από τον 12/2011. Πληρώνω το παράβολο στις 24/02/2012 και προχωράω σε προσωρινή υπαγωγή με εφαπαξ πληρωμή και δε μου έκανε την έκπτωση των 20%. Γιατί? Τί να κάνω? Τελικά μήπως επειδή η δήλωση βρισκόταν σε επεξεργασία από τον 12/2011? έστειλα στο ΤΕΕ αίτηση για διόρθωση. Μπορώ να κάνω κάτι άλλο? Βοήθεια!

Αγαπητοί κύριοι συνάδελφοι, Ποια η γνώμη σας για την παρακάτω υπηρεσία? Έχεις κάποιος συνεργαστεί με την συγκεκριμένη εταιρία και αν ναι ποιες οι εντυπώσεις του από την λειτουργία του προγράμματος αυτού? Παραθέτω τον σύνδεσμο: http://www.altemco.gr/index.php?option=com_content&view=article&id=2:newsflash-1&catid=3:newsflash&Itemid=18

Ολοκληρώθηκε η Αναβάθμιση του www.eaxies.gr με τις Ελάχιστες Τιμές Ζωνών που χρησιμοποιούνται στη Ρύθμιση Αυθαιρέτων. Επισκεφθείτε το Ενημερωμένο eAxies με τις Ελάχιστες Τιμές Ζωνών που χρησιμοποιούνται στη Ρύθμιση Αυθαιρέτων Εντός και Εκτός Σχεδίου. (Νόμος 4014/2011, Κεφ.Β-Αρ.24-§7, όπως τροποποιήθηκε με το αρ.49 του Nόμου 4030/2011). ΠΡΟΣΟΧΗ: οι Εγγεγραμμένοι χρήστες του eAxies , για να μπορέσουν να δουν άμεσα την αναβαθμισμένη έκδοση, πιθανότητα να χρειαστεί να πατήσουν Ctlr-R, ώστε να ανανεωθεί η σελίδα του eAxies. Για να δείτε την Ελάχιστη Τιμή ζώνης της περιοχής σας, θα πρέπει να Καταλήξετε στην περιοχή σας είτε μέσα απο την Αναζήτηση (Αμεση ή Βήμα Βήμα) φτάνοντας οπωσδήποτε στο επίπεδο Οικισμου, είτε επιλέγοντας επάνω στον χάρτη την κουκίδα του Οικισμού που σας ενδιαφέρει! Θα χαρούμε να σας δούμε Online! Ομάδα eAxies www.eaxies.gr Ακολουθεί Σχετικό Άρθρο από την ομάδα του eAxies. (ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ το Αρθρο σε μορφή PDF ΕΔΩ) Άρθρο: Σημαντικά Tips για τη Ρύθμιση Αυθαιρέτων: Νόμος 4014/2011: Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος, ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄: ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΣΕ ΣΥΝΑΡΤΗΣΗ ΜΕ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟΥ ΙΣΟΖΥΓΙΟΥ Άρθρο 24 : Δικαιολογητικά, διαδικασία υπαγωγής και ενιαίο ειδικό πρόστιμο αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήση §6. α. Ο φερόμενος ιδιοκτήτης της αυθαίρετης κατασκευής ή χρήσης που δηλώνεται σύμφωνα με τις προηγούμενες παραγράφους καταβάλλει ενιαίο ειδικό πρόστιμο, το οποίο υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της, επί την τιμή ζώνης, που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου, ανεξαρτήτως της χρήσης αυτού, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος, εφόσον υποβληθούν εμπρόθεσμα η αίτηση και τα δικαιολογητικά της παρ. 2 επί το συντελεστή 15 % και επί τους συντελεστές που ορίζονται στον πίνακα του παραρτήματος του παρόντος ανάλογα με την κατηγορία και το είδος του αυθαιρέτου (τετραγωνικά μέτρα Χ 15% Χ τιμή ζώνης Χ συντελεστές τετραγωνιδίων). Για την εύρεση του προστίμου κάθε κατηγορίας και είδους κατασκευής ή χρήσης που ορίζεται στον πίνακα προστίθενται τα εμβαδά όλων των δηλούμενων εμβαδών της κατηγορίας και του είδους αυτού για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία. §7 . Στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δημοτικό διαμέρισμα του αυθαίρετου και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτό, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο Δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. H §7 του Άρθρου 24 (Νόμος 4014/2011), τροποποιήθηκε με το αρ.49 του Νόμου 4030/2011 (ΦΕΚ249/Α/25.11.2011), οπότε ισχύουν τα παρακάτω: Άρθρο 49 §7.Αντικαθίσταται ως εξής: 7α. Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν Υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ. 7β. Για τα υπόλοιπα ακίνητα της Επικράτειας, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το Ακίνητο.» Παρ.18. Οι διατάξεις του παρόντος αρχίζουν από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Επομένως: Νόμος 4014/2011 , Κεφ.Β’-Αρ.24-§7, όπως τροποποιήθηκε με το αρ.49 του N.4030/2011 (ΦΕΚ249/Α/25.11.2011): Ληφθείσα ΤΖ Αυθαιρέτων - Για Ακίνητα Εντος και Εκτός Σχεδίου Για αυθαίρετα Εντός ΑΠΑΑ (Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων) , χρησιμοποιούμε την Τιμή Ζώνης που εμφανίζεται στο Οικοδομικό μας Τετράγωνο σύμφωνα με τους Χάρτες και τους Πίνακες Τιμών του Υπ. Οικονομικών ! Για αυθαίρετα Εκτός ΑΠΑΑ ισχύουν τα εξής: Α) Περιφερειακές Ενότητες Ηπειρωτικής Ελλάδας, Κρήτης & Εύβοιας i) Σε ακίνητα Εντός Σχεδίου – Εκτός ΑΠΑΑ: Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου. Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου. ii) Σε ακίνητα Εκτός Σχεδίου: Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , δεν έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Περιφερειακής Ενότητας του. Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του. Β) Περιφερειακές Ενότητες Νήσων (πλην Ευβοίας & Κρήτης) Σε ακίνητα Εντός - Εκτός Σχεδίου - Εκτος ΑΠΑΑ Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. του ΔΗΜΟΥ, εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν , της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου Διοικητική Διαίρεση: Καποδιστριακός Νομός = Καλλικρατική Περιφερειακή Ενότητα (στις περισσότερες περιπτώσεις) Καποδιστριακός Δήμος/Κοινότητα= Καλλικρατική Δημοτική Ενότητα (πάντα) Καποδιστριακ ό Τοπικό Διαμέρισμα = Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα Οικισμοί – παραμένουν οι ίδιο και στους δύο διαχωρισμούς. (πάντα πλην μίας περίπτωσης) Δεν υπάρχει αντιστοίχιση του Καλλικρατικού Δήμου με κατηγορία του Καποδίστρια, διότι οιΚαλλικρατικοί Δήμοι είναι οι Νέοι Συνενωμένοι Δήμοι, οι οποίοι δεν υπήρχαν προγενέστερα του Καλλικράτη. Οι Ισχύοντες Πίνακες Τιμών του Υ.Ο. , διαχωρίζονται βάσει Καποδίστρια. Στο www.eaxies.gr, προς το παρόν η διοικητική διαίρεση της ΑΝΑΖΗΤΗΣΗΣ, είναι Καποδιστριακή. Παρ’ όλα αυτά η πληροφορία των Ελάχιστων ΤΖ περί αυθαιρέτων, εμφανίζεται βάσει Καλλικρατικής διαίρεσης (τρέχουσα διαίρεση), συμφώνως δηλαδή του Νόμου περί αυθαιρέτων. Σε επόμενη αναβάθμιση του συστήματος eAxies, θα ενταχθεί και η Καλλικρατική Διοικητική διαίρεση. Οι ΤΖ ορίζονται ανά Οικισμό (ο οποίος ανήκει σε κάποια Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα = Καποδιστριακό Τοπικό Διαμέρισμα. Το επίπεδο της Κοινότητας κυρίως μας ενδιαφέρει για τη ρύθμιση αυθαιρέτων). Άρα οι Ελάχιστες ΤΖ που εμφανίζονται ανά Διαμέρισμα, είναι εκείνες που πρέπει να χρησιμοποιήσετε. Συχνές Ερωτήσεις 1. Ποια η σχέση Τοπικών Διαμερισμάτων με τα Δημοτικά Διαμερίσματα (στο Καποδιστριακό Σύστημα); Είναι ακριβώς τα ίδια. Απλά κάποια στιγμή αποφασίστηκε ο τίτλος Δημοτικό ή Κοινοτικό διαμέρισμα να μετονομαστεί σε Τοπικό. 2. Ποια η σχέση Καλλικρατικής Τοπικής ή Δημοτικής Κοινότητας με το Καποδιστριακό Τοπικό Διαμέρισμα; Οι ΤΖ ορίζονται ανά Οικισμό (ο οποίος ανήκει σε κάποια Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα, η οποία και μας Ενδιαφέρει για τα Αυθαίρετα). Οι Καλλικρατικές Κοινότητες είναι ίδιες με τα παλιά Καποδιστριακά Διαμερίσματα. Οπότε το αποτέλεσμα είναι το ίδιο. Είτε αναζητήσετε τον οικισμό σας βάσει Καλλικράτη είτε βάσει Καποδίστρια. 3. Η έννοια «Εντός σχεδίου» ταυτίζεται με την έννοια «Εντός αντικειμενικού Σχεδίου»; Το ερώτημα θα μπορούσε να απαντηθεί ως εξής: Η Ελλάδα είναι Ένα τεράστιο Αγροτεμάχιο ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ, όπου μέσα σε αυτό Υπάρχει ένα Υποσύνολο με Ακίνητα ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ αλλά ΕΚΤΟΣ ΑΠΑΑ και μέσα σε αυτό ένα Μικρότερο Υποσύνολο με Ακίνητα ΕΝΤΟΣ ΑΠΑΑ (που σίγουρα είναι και ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ). Όπου ΑΠΑΑ = Αντικειμενικός Προσδιορισμός Αξίας Ακινήτων (ΤΖ βάσει Χαρτών Υ.Ο.). Άρα ακίνητο Εντος Σχεδίου , δεν είναι απαραίτητα και Εντος ΑΠΑΑ ώστε να έχει ΤΖ του Υπ. Οικονομικών. Ακίνητο Εντος ΑΠΑΑ είναι σίγουρα και Εντος Σχεδίου , οπότε και έχει ΤΖ του Υπ. Οικονομικών. 4. Ποιες είναι οι τρέχουσες Αντικειμενικές Αξίες; Οι τρέχουσες αντικειμενικές Αξίες αποτελούνται: α) Από την τελευταία αναπροσαρμογή αξιών 1/3/2007 (που ισχύει έως και σήμερα). β) Από τις νέες Εντάξεις Οικισμών 1/1/2011 (αφορούν Μόνο νέες περιοχές - όχι τροποποιήσεις των παλιών). 5. Ποια είναι η ελάχιστη ΤΖ της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής; Σύμφωνα με την ΠΟΛ.1091/11.7.2007: Διορθώσεις σφαλμάτων των πινάκων τιμών του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών, διορθώνονται τιμές ζωνών σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας, μέσα στις οποίες είναι και η ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΣΥΚΑΜΙΝΟΥ (σελ.349). Διορθώνεται η τιμή της Α Ζώνης από 650€ σε 600€. Οπότε η ελάχιστη ΤΖ της Ανατολικής Αττικής είναι πλέον 600€. Ομάδα eAxies www.eaxies.gr ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ το Αρθρο σε μορφή PDF ΕΔΩ

Ευχαριστω για την απαντηση αλλα βαση του ορισμου τους δεν βλεπω αυτο που λες (Δημοτική Κοινότητα=Μαρκόπουλο Μεσογαίας) χωρις να ειμαι παντα σιγουρος Α) Δημοτικές Κοινότητες αποτελούν:  Τα σημερινά τοπικά διαμερίσματα, εφόσον έχουν πληθυσμό μεγαλύτερο από 2000 κατοίκους. Συγκεκριμένα, τα τοπικά διαμερίσματα είναι: • οι ΟΤΑ που καταργήθηκαν και οι οικισμοί που προσαρτήθηκαν στους Δήμους και τις Κοινότητες, οι οποίοι συστήθηκαν με το άρθρο 1 του Ν. 2539/ 1997 («Πρόγραμμα Καποδίστριας») (Α’ 244) • οι Δήμοι και οι Κοινότητες που καταργήθηκαν κατόπιν συνένωσης σύμφωνα με τις διατάξεις των νόμων 1416/ 1984 (Α’ 18) και 1622/ 1986 (Α’ 92)  οι Δήμοι ή οι Κοινότητες που καταργήθηκαν ύστερα από εθελούσια συνένωση, σύμφωνα με τις διατάξεις του ΠΔ 410/ 1995, εφόσον έχουν πληθυσμό μεγαλύτερο από 2000 κατοίκους (π.χ. Δήμος Ωρωπού) 7 Άρθρο 9, παρ. 5 του Ν. 3852/ 2010. 8 Άρθρο 47 του ΚΔΚ. 9 Άρθρο 33, παρ. 1 Ν .3852/10 10 Άρθρο 48 ΚΔΚ. 10 οι Δήμοι ή οι Κοινότητες που συνενώνονται με το άρθρο 1 του Ν. 3852/ 2010 και δεν αποτελούνται από τοπικά διαμερίσματα, εφόσον έχουν πληθυσμό μεγαλύτερο από 2000 κατοίκους (π.χ. Δήμος Δάφνης- Δήμος Υμηττού)  Τα τοπικά διαμερίσματα των νησιωτικών Δήμων, εφόσον έχουν πληθυσμό μεγαλύτερο από 1000 κατοίκους (π.χ. Τοπικό Διαμέρισμα Καλλιμασιάς, πρώην Δήμου Ιωνίας, του νησιωτικού Δήμου Χίου)  Πρώην Κοινότητες ή τοπικά διαμερίσματα που εκτείνονται σε όλη τη περιφέρεια του νησιού και δεν αποτελούν Δήμο, σύμφωνα με το άρθρο 1 του Ν. 3852/2010, ανεξαρτήτως του αριθμού των κατοίκων αυτών (π.χ. πρώην Κοινότητα Δονούσας)  Τα δημοτικά διαμερίσματα στα οποία διαιρούνται οι Δήμοι, με πληθυσμό άνω των 100.00 κατοίκων, σύμφωνα με το άρθρο 117 του ΚΔΚ 1

Συνάδελφοι ζητώ απεγνωσμένα τη βοήθειά σας... Από το 2007 είμαι ιδιοκτήτης σχολής οδηγών και βέβαια ασφαλισμένος στον ΟΑΕΕ. Από 18/10/2011 είμαι εγγεγραμμένος στο ΤΕΕ και ασφαλισμένος στο ΤΣΜΕΔΕ. Πήγα σήμερα να ζητήσω απαλλαγή από τον ΟΑΕΕ και μου είπαν οτι μπορώ να το κάνω μόνο αν ασκώ αποκλειστικά επαγγέλμα συναφές με του μηχανικού. Για οτιδήποτε άλλο χρειάζομαι και ΟΑΕΕ. Να σημειωθεί οτι είμαι νέος ασφαλισμένος (πρώτη ασφάλιση το 1998). Από οτι διάβασα στο φορουμ αν είσαι νεος ασφαλισμένος έχεις το δικαίωμα επιλογής. Ποίος είναι ο νόμος συνάδελφοι να τους τον πάω? Βοήθεια!!!

Συνάδελφοι, με βάση όσα έχουν ανακοινωθεί μέχρι σήμερα, ξέρει κάποιος ποια είναι η διαδικασία οριστικής υπαγωγής; Δηλαδή πληρώνεται το πρόστιμο (εξοφλείται το σύνολο του ποσού), βγάζουμε τις νόμιμες αμοιβές (που είναι ας πούμε 1800 €), συμφωνούμε με τον πελάτη ένα ποσό π.χ. 1000 €. Δηλώνουμε το έργο στο σύστημα του ΤΕΕ και παίρνουμε α/α αμοιβών που ζητάει το σύστημα για την τακτοποίηση. Εφόσον οριστικοποιηθεί η διαδικασία δίνουμε και μια ΑΠΥ στον πελάτη (1000+ΦΠΑ=1230 €). α) Το συμφωνητικό πρέπει να πάει στην εφορεία ή μας καλύπτει να δηλώσουμε τη συμφωνιά σε πινακάκι μέχρι το 02/11 σύμφωνα με το σχετικό ΦΕΚ που βγήκε; β) Με τις κρατήσεις τι γίνεται; (ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ και ΤΕΕ) Συμπληρώνω τα έντυπα ΦΕΜ και ΤΣΜΕΔΕ και πάω και τα πληρώνω; (ΦΕΜ με βάση την πραγματική αμοιβή 1000 € και ΤΣΜΕΔΕ με βάση τη νόμιμη που είναι 1800€). Και με τις κρατήσεις του ΤΕΕ τι γίνεται; (2,048% επί της νόμιμης που παρακρατεί στην αμοιβή το ΤΕΕ), δεδομένου ό,τι δεν κάνουμε κατάθεση αμοιβής; Πώς πληρώνεται αυτό; Κάπου διάβασα ότι το ΤΕΕ συνιστά να μην πληρώνονται οι κρατήσεις για την ώρα, μέχρι να οριστεί ο τρόπος που θα γίνεται αυτό. Ισχύει κάτι τέτοιο; Και αφορά το σύνολο των κρατήσεων ή μόνο την κράτηση του ΤΕΕ;

σαν ταξη μεγεθους, οι DC και ο AC πινακας θα σου στοιχισουν περι τα 1000 + ΦΠΑ, ολα αναλογα με το τι θα βαλεις μεσα (αντικεραυνικα, ασφαλειες κτλ) Υπολογισε DC καλωδιο στοιχιζει 100 € τα 100 m, το ΝΥΥ 5 x 16 παει περιπου στα 8 €/m + ΦΠΑ Για τα πλαισια που θες, θα σε ενημερωσει ο προμηθευτης σου. Δε χρησιμοποιω Yingli,αλλα νομιζω ειναι κατω απο ευρω το βαττ το κοστος τους

Συνοψίζοντας σχετικά με τις ΤΖ αυθαιρέτων (εντος και εκτος Σχεδίου) Ν.4014/2011, Κεφ.Β’-Αρ.24-§7 , όπως τροποποιήθηκε με το αρ.49 του N.4030/2011 (ΦΕΚ249/Α/25.11.2011): Ληφθείσα ΤΖ Αυθαιρέτων - Για Ακίνητα εκτός ΑΠΑΑ (χωρίς ΤΖ) Α) Περιφερειακές Ενότητες Ηπειρωτικής Ελλάδας, Κρήτης & Εύβοιας i) Σε ακίνητα Εντός Σχεδίου – Εκτός ΑΠΑΑ: Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου. Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου. ii) Σε ακίνητα Εκτός Σχεδίου: Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , δεν έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Περιφερειακής Ενότητας του. Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του. Β) Περιφερειακές Ενότητες Νήσων (πλην Ευβοίας & Κρήτης) Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. του ΔΗΜΟΥ, εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν , της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου Αρθρο 49 Παρ.7. α. Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν Υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ. β. Για τα υπόλοιπα ακίνητα της Επικράτειας, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το Ακίνητο.» Παρ.18. Οι διατάξεις του παρόντος αρχίζουν από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Δείτε την Χαμηλότερη Τιμή Ζώνης Ανα Περιφερειακή Ενότητα και Κατεβάστε εδω το αρχείο με Τις Χαμηλότερες Τιμές Ζώνης Ανά Περιφερειακή Ενότητα --------------------------------- Καποδιστριακός Νομός = Καλλικρατική Περιφερειακή Ενότητα (στις περισσότερες περιπτώσεις) Καποδιστριακός Δήμος/Κοινότητα= Καλλικρατική Δημοτική Ενότητα (πάντα) Καποδιστριακό Τοπικό Διαμέρισμα = Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα Οικισμοί – παραμένουν οι ίδιο και στους δύο διαχωρισμούς. (πάντα πλην μίας περίπτωσης) Όπως παρατηρείτε Δεν έχω αντιστοιχίσει τον Καλλικρατικό Δήμο με κάτι στον Καποδίστρια, διότι οι Καλλικρατικοί είναι οι Νέοι Συνενωμένοι Δήμοι οι οποίο δεν υπήρχαν προγενέστερα του Καλλικράτη. Αναγκαστικά πάμε σύμφωνα με τα παραπάνω… διότι τα βιβλία του Υ.Ο. πανε Καποδιστριακά. Οπότε προσπαθούμε να είμαστε συνδυαστικοί. Εγω σας τα λέω με μεγαλύτερη σιγουριά, γιατί στο πρόγραμμα μας, έχουμε πλέον και Καλλικρατικό Διαχωρισμό, οπότε μπορώ και ταυτοποιώ τις περιοχές. λογικά οι επόμενες αλλαγές των Αντικειμενικών , θα είναι με Καλλικρατικό διαχωρισμό . Αρα θα τελειώσουν και τέτοιου είδους προβλήματα ------------------------------- σημ1. Ποια η σχέση Τοπικών Διαμερισμάτων με Δημοτικά Διαμερίσματα; είναι ακριβώς το ίδιο στον Καποδίστρια. απλά κάποια στιγμή αποφάσισαν τα Δημοτικά ή Κοινοτικά διαμερίσματα να τα πουν Τοπικά σημ2. Επειδή οι ΤΖ ορίζονται ανά Οικισμό (ο οποίος ανήκει σε κάποια Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα η οποία και μας Ενδιαφέρει για τα Αυθαίρετα) όπως και να το πάρετε σαν αποτέλεσμα πάνω κάτω είναι το Ίδιο. είτε το ψάξετε βάσει Καποδίστρια είτε Βάσει Καλλικράτη. στο επίπεδο Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα δεν έχουν αλλάξει και πολλά πράγματα..... σημ3. Οπως εχει αναφερθεί και προγενέστερα, Η Ελλάδα είναι Ένα τεράστιο Αγροτεμάχιο ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ, οπου μέσα σε αυτό Υπάρχει ΕΝΑ Υποσύνολο με Ακινητα ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ αλλά ΕΚΤΟΣ ΑΠΑΑ και μέσα σε αυτό ένα Μικρότερο Υποσύνολο με Ακινητα ΕΝΤΟΣ ΑΠΑΑ (που σίγουρα είναι και ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ) Όπου ΑΠΑΑ = Αντικειμενικός Προσδ. Αξίας Ακινήτων (ΤΖ βάσει Χαρτών Υ.Ο.) Αρα οτι ειναι Εντος Σχεδίου , δεν ειναι απαραίτητα και Εντος ΑΠΑΑ ωστε να εχει ΤΖ σημ4. Οι τρέχουσες αντικειμενικές Αξίες αποτελούνται α) απο την αναπροσαρμογή 1/3/2007 (που ισχύει έως και σήμερα) β) απο τις νεες Εντάξεις 1/1/2011 (αφορούν νεες περιοχές - οχι τροποποιήσεις των παλιών) σημ5. Συμφωνα με την ΠΟΛ.1091/11.7.2007: Διορθώσεις σφαλμάτων των πινάκων τιμών των με αρ. πρωτ. 1020564/487/ΟΟΤΥ/Δ΄, ΠΟΛ. 1034/27-02-2007, 1020571/489/ΟΟΤΥ/ Δ΄, ΠΟΛ. 1036/27-02-2007 και 1020562/486/ΟΟΤΥ/Δ΄, ΠΟΛ. 1033/27-02-2007 αποφάσεων του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών. αναπροσαρμόζονται ΤΖ σε όλη την Ελλάδα..... πχ Στην ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΣΥΚΑΜΙΝΟΥ (σελ.349) διορθώνεται η τιμή της Α Ζώνης απο 650 σε 600€ οποτε η Min Ανατολικής Αττικής είναι πλέον 600€ ------------------------------- http://www.blogica.g...Blogica2011.pdf www.eaxies.gr

Λίγο ως πολύ η 551/08. Αλλά αυτό προς το παρόν δεν μας αφορά........ Στο μέλλον, αν πχ εμπλακούν οι συμβολαιογράφοι (βλέπε 1828/08)... ποτέ δε ξέρεις!!

Δεν πρέπει να βασίζεται κανείς στην άδεια "Επιθεωρητή ενέργειας και δόμησης" για να ζήσει. Σύμφωνα με τον 4030/11 (ΦΕΚ 249) η άδεια θα ισχύει για 2 έτη και μετά πρέπει να περάσουν τουλάχιστον 2 έτη για να ζητήσει ο μηχανικός ξανά άδεια. Οι επιθεωρητές θα ενημερώνονται αυθημερόν για να πάνε για επιθεώρηση και η επιλογή θα γίνεται με ηλεκτρονική κλήρωση στα κεντρικά. Αυτό σημαίνει ότι σε μια περιοχή με 50 επιθεωρητές και 5 οικοδομές πρέπει να ελεγχθούν σε μια μέρα (μεγάλο νούμερο λέω), θα πάρει ένας στους 10 από μια δουλειά. Επιπλέον δεν επιτρέπεται ο επιθεωρητής να κάνει έλεγχο σε κτίριο ή τμήμα αυτού εφόσον: α) στη μελέτη ή κατασκευή ή επίβλεψη, ή διαχείριση ή λειτουργία ή συντήρηση συμμετείχε με οποιοδήποτε τρόπο ο ίδιος ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος, β) έχει δικαίωμα κυριότητας, νομής ή κατοχής, ο ίδιος ή συγγενής του έως β΄ βαθμού ή νομικό πρόσωπο του οποίου ο ίδιος είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος. Στις μικρές πόλεις δηλαδή υπάρχει πρόβλημα για όσους ανήκουν σε πολύτεκνες οικογένειες. Για παράδειγμα έχω 12 θείους/θείες, 18 πρώτα ξαδέρφια και δεν ξέρω πόσα δεύτερα ξαδέρφια, και λέει τώρα ο νομοθέτης ότι δεν έχω δικαίωμα να κάνω επιθεώρηση. Μα αφού η επιθεώρηση γίνεται τουλάχιστον σε 3 φάσεις από διαφορετικό μηχανικό κάθε φορά, ας μου επιτρέψουν να κάνω έλεγχο στην 1η ή 2η φάση και αν δεν ήμουν αντικειμενικός θα αποκαλυφθεί από τον μηχανικό που θα κάνει τον έλεγχο της 3ης φάσης.

Καλησπέρα. Διαβάζοντας τα προηγούμενα post προς στιγμήν νόμισα οτι διευκρίνισα την απορία μου, με τις απαντήσεις των tpanag, dryft. Μπερδεύτηκα όμως με την ερωτοαπάντηση ζ' 18/11/2011... Θα ήθελα λοιπόν τη γνώμη σας στην παρακάτω περίπτωση: Τετραώροφη οικοδομή επι pilotis με υπόγειο και δώμα, με άδεια 2008 ως δύο μεζονέτες, α΄+ β' ορόφου, και γ'+δ' ορόφου. Στην πράξη υλοποιήθηκε (και χρησιμοποιείται) ως μια κατοικία. Ως προς τη ΔΕΗ έχει πάρει τρεις μετρητές, ένα για κάθε μεζονέτα και το κοινόχρηστο. Δεν έχει γίνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. Υπάρχουν αυθαιρεσίες σε όλες τις στάθμες, και στον φερόμενο ως κοινόχρηστο χώρο. θα καταθέσω ένα, δύο ή τρεις φακέλους ;;;

Ο τύπος σύμφωνα με τον Sinnott είναι Pd = 0.35 x H x p' x [ 1/Ta - 1/Tg ] σε mm H2O H = ύψος καπνοδόχου, m p' = ατμοσφαιρική πίεση, mbar Ta = θερμοκρασία περιβάλλοντος, K Tg = μέση θερμοκρασία καυσαερίων, Κ

Κάνε έναν έλεγχο στο χέρι... Υποστύλωμα καθαρού ύψους 2,5m, διατομής 40/40, C20/25, 4Φ16+4Φ14 (ελάχιστος οπλισμός)... Καταπονείται από εγκάρσιο φορτίο μέσω ενός σενάζ 10/10 C8/10. Ας πούμε στο μέσο του ύψους, που είναι η δυσμενέστερη περίπτωση... Το μέγιστο φορτίο που μπορεί να ασκήσει το σενάζ, με υπεραντοχή και αγνοώντας ένα σωρό παράγοντες που μειώνουν το φορτίο, είναι 0,1*0,1*8000*1,3=104kN. Προκαλεί μεταβολή στην ροπή +/- 65kNm και στην τέμνουσα +/- 52kN. Μάλλον οι τιμές αυτές δεν είναι και πολύ μεγάλες... Και να σκεφτείς ότι είναι τιμές που θα επιτευχθούν μόνο στο εργαστήριο, με τέλεια κατασκευασμένο σενάζ μη υποκείμενο σε λυγισμό, που φορτίζεται κεντρικά από την μηχανή... Μπορούν αυτές οι -έστω όχι πολύ μεγάλες- τιμές φορτίου να ασκηθούν στην πράξη; ΟΧΙ: Το σενάζ, ευρισκόμενο μεταξύ δύο υποστυλωμάτων, συνδέει δύο δομικά στοιχεία που κατά την σεισμική διέγερση παραμορφώνονται με τον ίδιο τρόπο. Επομένως δεν υπάρχει δυνατότητα να ασκηθεί αξιόλογη δύναμη από υποστύλωμα σε υποστύλωμα. Δύναμη θα ασκηθεί μόνο μέσω του τοίχου. Αλλά και ο τοίχος, παραμορφώνεται γωνιακά, με τον ίδιο περίπου τρόπο που παραμορφώνονται και τα υποστυλώματα. Οι αντιδράσεις της τοιχοπλήρωσης στο πλαίσιο δεν είναι οριζόντιες, αλλά κατά την θλιβόμενη διαγώνιο και δεν αφορούν το σενάζ. Πότε λοιπόν θα ασκήσει το σενάζ ουσιώδη οριζόντια δύναμη στο υποστύλωμα; Μόνο όταν ο τοίχος ρηγματωθεί, και χάσει την ομοιόμορφη γωνιακή παραμόρφωση. Πόση θα είναι αυτή η δύναμη; Όση είναι η αντοχή του τοίχου σε διάτμηση (χωρίς κατακόρυφο φορτίο, μόνο συνοχή, αφού έχουμε ρηγμάτωση), μείον την διάτμηση που μεταβιβάζεται μέσω της ρωγμής με τριβή. Αστεία πράγματα δηλαδή. Φυσικά, αν το υποστύλωμα είναι 25/25 και το σενάζ είναι 30/12, ο συσχετισμός μπορεί να αλλάξει... Γιαυτό ο ΕΑΚ ορίζει πως κάθε στοιχείο που συμμετέχει ουσιαστικά στην σεισμική απόκριση του φορέα πρέπει να συμπεριλαμβάνεται στο προσομοίωμα. Μίλησες για αξονική δυσκαμψία... Σενάζ 4m έχει δυστένεια (Ε*Α/L) ~25000*0,10*0,10/4=62,5ΜΝ/m. Το υποστύλωμα έχει δυσκαμψία (192*E*J/L^3) ~192*29000*0,40^4/12/3^3=1320MN/m. Το υποστύλωμα έχει δυσκαμψία 21 φορές μεγαλύτερη από την δυστένεια του σενάζ. Είναι φανερό ότι το σενάζ δεν παίζει κανέναν ουσιώδη ρόλο, η δε απορία σου ήταν προφανώς κάτι που άκουσες και ουδέποτε εξέτασες αν αληθεύει. Δυστυχώς, εδώ και χρόνια, σε πάνω από τρία νήματα, έχουν γραφεί ένα σωρό εικασίες και απερισκεψίες, ενώ αν μπει κάποιος στον κόπο να γράψει κάτω τα νούμερα, τα πράγματα είναι απολύτως ξεκάθαρα. Εν τέλει, σε κάθε μελέτη οφείλει ο μηχανικός να βάζει κάτω τα νούμερα και να αξιολογεί την σημασία των διαφόρων κατασκευαστικών επιλογών. Είμαστε μηχανικοί, δεν δικαιούμαστε να σχεδιάζουμε στηριζόμενοι σε δοξασίες, φήμες και προκαταλήψεις, ακόμη κι αν αυτές αφορούν στα σενάζ. Ελπίζω ότι κάπου εδώ κλείνει η αναζήτηση για τον καταστροφικό ρόλο του σενάζ στην οικοδομή...

http://www.ggde.gr/d...07-02-00%20.pdf Πολλές ερωτήσεις μαζί. Κράτα τις ερωτήσεις όσο απλούστερες μπορείς.

Παιδιά βρήκα ένα λαθάκι στο freeware πρόγραμμα "Climate Calculator" της M&M-Systems. Ο αριθμός στο Saturation vapour pressure (T) είναι η τάση κορεσμένων υδρατμών σε hPa. Δηλαδή λογικά το πρόγραμμα θα έπρεπε να γράφει Saturation vapour pressure (hPa). Εφαρμογή H τάση κορεσμένων υδρατμών ατμοσφαιρικού αέρα 34°C και σχετικής υγρασίας 28% είναι 5320 Pa σύμφωνα με τις αρχές της Τεχνικής Θερμοδυναμικής. Το πρόγραμμα "Climate Calculator" σε αυτές τις συνθήκες ατμοσφαιρικού αέρα δίνει τον αριθμό 53.18678 Τι σημαίνει αυτός ο αριθμός; Σημαίνει ότι η τάση κορεσμένων υδρατμών σε αυτές τις συνθήκες είναι 53.18678 [hPa] x 100 = 5318.678 Pa

βρήκα και αυτό, στο οποίο ομως ενώ υπάρχει η τσιμεντογωνία και το τσιμεντοκονίαμα, λείπει η τσιμεντοκονία (που είναι οπωσδήποτε πιο σημαντική!) http://christosbletsas2.blogspot.com/2011/08/2.html faethon αναρωτιέμαι αν στο έγγραφο της ΔΕΥΑΦ η τσιμεντογωνία έχει την έννοια τσιμεντοσωλήνα γωνιακού σχήματος (ενδεχομένως και ...τσιμεντευθείας!) ή απλά τα υλικά για τη σφράγιση των αρμών/οπών των τσιμεντοσωληνών...

Καλησπέρα! Θα ήθελα και εγώ τα φώτα σας σε κάτι σχετικό: Έχω την περίπτωση πελάτη με θεομηνιόπληκτο κτίσμα. Το καταστραφέν κτίσμα βρίσκεται σε κομμάτι του γηπέδου -όλο το γήπεδο είναι περίπου 1200 μ, μή άρτιο και οικοδομήσιμο- εμβαδού περίπου 200 μέτρων με διαστάσεις περίπου 12X15 m για το οποίο υπάρχει βεβαίωση του δασαρχείου ότι δεν είναι δασικό, ενώ όλο το υπόλοιπο κομμάτι του γηπέδου (γύρω-γύρω από το μη δασικό) είναι δασικό. Το θεομηνιόπληκτο κτίσμα υπήρχε από το 1940 περίπου. Πριν από περίπου ένα χρόνο, είχα συζητήσει το θέμα με τον τότε αρμόδιο υπάλληλο της πολεοδομίας, ο οποίος είχε δώσει το ΟΚ ότι μπορεί να βγει άδεια αποκατάστασης θεομηνιόπληκτου στην ίδια θέση, παρόλο που δεν τηρείται η απόσταση των 10 μ. από τα όρια του δάσους, αφού ούτως ή άλλως, όλο το μη δασικό κομμάτι είναι ίσα ίσα 12x15 με το σκεπτικό ότι το ΦΕΚ 130Δ' στην παρ. 4 του άρθρου 5 αναφέρει ότι "απαγορεύεται η έκδοσις αδειών οικοδομής εις δασικάς εκτάσεις..." χωρίς να αναφέρει άλλες αποστασεις, όπως κάνει π.χ. παραπάνω για τα ρέμματα. Λόγω οικονομικών δυσκολιών ο ιδιοκτήτης δεν μπόρεσε πέρσι να προχωρήσει το θέμα της άδειας και το ανακίνησε φέτος. Φέτος ο υπάλληλος έχει αλλάξει και ο τωρινός ισχυρίζεται ότι δεν μπορεί να βγει άδεια λόγω της μη τήρης της απόστασης από το δασικό. Η δική σας γνώμη ποιά είναι; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για κάθε συμβουλή!!

Βοήθεια χριστιανοί! Πριν βάλω φωτεινή επιγραφή έξω από το γραφείο που να λέει "δεν αναλαμβάνω εξ αδιαιρέτου", μπορείτε να μου απαντήσετε στα παρακάτω ερωτήματα? Για να μπορεί να γίνει μεταβίβαση σε εξ αδιαιρέτου πρέπει να αποφασίσουν να τακτοποιήσουν τα κτίσματά τους όλοι οι αυθαιρετούχοι συνιδιοκτήτες του οικοπέδου. Για να γίνει αυτό απαιτείται και η συναίνεση των συνιδιοκτητών των αδόμητων μερών του οικοπέδου? Αν δηλαδή σε ένα εξ αδιαιρέτου πχ 10 στρεμμάτων με 20 συνιδιοκτήτες υπάρχουν 2 κτίσματα και αποφάσισουν αυτοί οι 2 να τα δηλώσουν, καθαρίζουν ή πρέπει να πάρουν συνυπογραφή και από τους άλλους 18? Αν κάποιος συνιδιοκτήτης σε εξ αδιαιρέτου (εφόσον ενημερωθεί ότι δεν αρκεί να δηλώσει μόνο το δικό του για να μπορεί να μεταβιβάσει), επιθυμεί να το δηλώσει μόνο και μόνο για να μην κινδυνεύει τα επόμενα 30 χρόνια να φάει πρόστιμα από καταγγελίες κλπ, μπορεί να το κάνει ή χρειάζεται πάλι συναίνεση των συνιδιοκτητών? Και αν γίνεται και το κάνει, θα είναι σίγουρα καλυμμένος από θέμα προστίμων?

Του 2007 είναι η εγκύκλιος 11 όχι του '08

Όχι. Γιατί αν διαβάσεις την τελευταία παράγραφο 18 του ίδιου του άρθρου 49, θα δεις το παρακάτω:"18. Οι διατάξεις του παρόντος αρχίζουν από τη δημο-σίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως."

Μαλλον πρεπει να ερωτηθουν νομικοι.Υπαρχει σαφης αντιθεση της &18 με το αρθρο 59

Συνοψίζοντας σχετικά με τις ΤΖ αυθαιρέτω (εντος και εκτος Σχεδίου) Ν.4014/2011, Κεφ.Β’-Αρ.24-§7 , όπως τροποποιήθηκε με το αρ.49 του N.4030/2011 (ΦΕΚ249/Α/25.11.2011): Ληφθείσα ΤΖ Αυθαιρέτων - Για Ακίνητα εκτός ΑΠΑΑ (χωρίς ΤΖ) Α) Περιφερειακές Ενότητες Ηπειρωτικής Ελλάδας, Κρήτης & Εύβοιας i) Σε ακίνητα Εντός Σχεδίου – Εκτός ΑΠΑΑ: Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου. Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου. ii) Σε ακίνητα Εκτός Σχεδίου: Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , δεν έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Περιφερειακής Ενότητας του. Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του. Β) Περιφερειακές Ενότητες Νήσων (πλην Ευβοίας & Κρήτης) Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. του ΔΗΜΟΥ, εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν , της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου Αρθρο 49 Παρ.7. α. Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν Υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ. β. Για τα υπόλοιπα ακίνητα της Επικράτειας, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το Ακίνητο.» Παρ.18. Οι διατάξεις του παρόντος αρχίζουν από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Δείτε την Χαμηλότερη Τιμή Ζώνης Ανα Περιφερειακή Ενότητα και Κατεβάστε εδω το αρχείο με Τις Χαμηλότερες Τιμές Ζώνης Ανά Περιφερειακή Ενότητα Καποδιστριακός Νομός = Καλλικρατική Περιφερειακή Ενότητα (στις περισσότερες περιπτώσεις) Καποδιστριακός Δήμος/Κοινότητα= Καλλικρατική Δημοτική Ενότητα (πάντα) Καποδιστριακό Τοπικό Διαμέρισμα = Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα Οικισμοί – παραμένουν οι ίδιο και στους δύο διαχωρισμούς. (πάντα πλην μίας περίπτωσης) Όπως παρατηρείτε Δεν έχω αντιστοιχίσει τον Καλλικρατικό Δήμο με κάτι στον Καποδίστρια, διότι οι Καλλικρατικοί είναι οι Νέοι Συνενωμένοι Δήμοι οι οποίο δεν υπήρχαν προγενέστερα του Καλλικράτη. Υ.Γ.1. Ποια η σχέση Τοπικών Διαμερισμάτων με Δημοτικά Διαμερίσματα; είναι ακριβώς το ίδιο στον Καποδίστρια. απλά κάποια στιγμή αποφάσισαν τα Δημοτικά ή Κοινοτικά διαμερίσματα να τα πουν Τοπικά Υ.Γ.2και επειδή οι ΤΖ ορίζονται ανά Οικισμό (ο οποίος ανήκει σε κάποια Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα η οποία και μας Ενδιαφέρει για τα Αυθαίρετα) όπως και να το πάρετε σαν αποτέλεσμα πάνω κάτω είναι το Ίδιο. είτε το ψάξετε βάσει Καποδίστρια είτε Βάσει Καλλικράτη. στο επίπεδο Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα δεν έχουν αλλάξει και πολλά πράγματα..... http://www.blogica.g...Blogica2011.pdf