Αναζήτηση στην κοινότητα

Μου έφεραν το φάκελο και λέω ούτε καν να τον αγγίξω. Αφορά σε ακίνητο στο Σάνη (Σταυρονικήτα) που έχει ακυρωθεί η άδεια στο ΣΤΕ μετά απο προσφυγές οικολόγων ότι η περιοχή είναι δασικη. Δεν έχω όρεξη να τρέχω σε δικαστήρια...

Ασ' τα να πάνε gp1. Πού το ξέθαψες αυτό το θέμα; Μου έκανες την καρδιά περιβόλι. Από το χάρτη προκύπτει ότι το σπίτι μου είναι στα κόκκινα, ενώ των γονιών μου, έναν δρόμο παρακάτω, στα κίτρινα. Φτου!

στο δεύτερο χαρτί που έχω γράφει "ΤΙΤΛΟΣ ΟΡΙΣΤΙΚΗΣ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ που αποτελεί οριστικό τίτλο εξαίρεσης από κατεδάφιση". Πάνω στη σφραγίδα αναγράφει τα τετραγωνικά που είναι σύμφωνα με τους όρους δόμησης ενώ αυτά που δεν είναι σύμφωνα και που δηλώθηκαν κανονικά και στα σχέδια και ως δραχμές τότε να πληρωθούν δεν γράφονται στη σφραγίδα αλλά αναφέρονται κανονικότατα στη δήλωση.

Ηλία δε θα βρεις κανένα να το έχει αντιμετωπίσει μέχρι να αρχίσουν οι έλεγχοι του 5% των δηλώσεων.Και τότε μη νομίζεις ότι θα βρουν ισχυρά χαρτιά για να υποστηρίξουν τη μία ή την άλλη άποψη οι ελεγκτές .Αφού οι οδηγίες (ενώ έπρεπε να είναι τουλάχιστον εγκύκλιοι) του ΥΠΕΚΑ είναι για τα μπάζα.Κάνε λοιπόν τη δική σου ερμηνεία και μάζεψε τα επιχειρήματά σου ώστε σε κάποιον τέτοιο έλεγχο να μην σου πουν κάτι άλλο. Η διαμόρφωση περιβάλλοντος χωρου είναι ένα μεγάλο εύρος εργασιών.Υπάρχει μόνο η διαφοροποίηση των διάφορων κατασκευών που μπορείς να πεις ότι δεν ανήκουν σε διαμορφώσεις.Αυτές είναι τα μπάρμπεκιου, αποθηκάκια, στέγαστρα κλπ.Για μένα οι πλακοστρώσεις, ράμπες, τσιμεντοδρμοι, στηθαία ,φυτώρια κλπ ανήκουν στη διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου.Αν είσαι εκτός δεν βάζεις καμία παράβαση.Αν είσαι εντός βάζεις παράβαση μόνο αν έχεις καλύψει το υποχρεωτικό τμήμα ακαλύπτου λόγω φύτευσης Αυτά, με τις βλακείες τους.

Εγω το αλλαξα και πηγα σε γιατρο (γνωστος μου) δεν πληρωσα. Μου εγραψε επισκεψη στο χαρτι του βιβλιαριου και πηγα στο ΤΣΜΕΔΕ για θεωρηση.

αποκλειεται να εχεις συμβολαιο "μελλοντικης" συστασης...του 2000, .μεταγεγραμενο.... αν θες γραψε τον ακριβη τιτλο της α΄σελιδας του "συμβολαιου" αυτο που πρεπει να εχεις ειναι-πιθανον- "προσυμφωνο" ή καποιο αλλο χαρτι... -και βεβαια οταν η κυρια πραξη απαγορευεται δηλ.οταν απαγορευεται οριστικο συμβολαιο συστασης καθετης στα εκτος σχεδίου- ειναι προφανες οτι απαγορευεται και η υποσχετικη πραξη δηλ. το προσυμφωνο.[γι΄ αυτο προφανως και τα !!!!!!! σου] επομενως ανηκεις στα εξ αδιαιρετου,με πολλους συνιδιοκτητες. ...και οπως επανειλημενα ειπαμε στο θεμα "με τα εξ αδιαιρετου τι γινεται" δεν γινεται... τιποτε και μην μπλεκεις... [αυτο που επρεπε να εχει κανει ο πελατης σου ειναι επικυρωση ανωμαλης δικαιοπραξιας πριν 4-5 χρονια...]

Οι Βρετανοι ειχαν μεγαλυτερη φαντασια στον Β-ΠΠ οταν ειχαν ενα πειραματικο σχεδιο για να φτιαξουν αεροπλανοφορα απο παγο!!! Σαν ενισχυση αν δεν κανω λαθος ειχαν σκεφτει να βαλουν χαρτι η ξυλο αλλα δεν προχωρησε το σχεδιο... http://www.combinedops.com/Pykrete.htm

Σε μια περίπτωση που έχω ο ιδιοκτήτης πληρώνει πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης σύμφωνα με την εγκύκλιο μετά την οριστική υπαγωγή ετοιμάζεις φάκελο στην πολεοδομία και αυτοί στέλνουν χαρτί στην εφορία για να σταματήσουν οι πληρωμές. Στην δική μου περίπτωση ο ιδιοκτήτης θέλει να πληρώσει το πρόστιμο με δόσεις μετά από την προσωρινή υπαγωγή άρα δε θα μπορώ να κάνω οριστική υπαγωγή (σωστά?). Το πρόβλημα είναι αν τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης θα συνεχιστούν να πληρώνονται ή θα σταματήσουν εφόσον έχουν κάνει οριστική υπαγωγή ?

Τα πρόστιμα που συμψηφίζονται πρέπει να έχουν κάποιον συγκεκριμένο τίτλο στο "είδος φόρου" στο χαρτί της εφορίας? Μου ήρθε περίπτωση που ο πελάτης πλήρωσε μια μόνο φορά το 2009 περίπου 3000€ και ως χαρακτηρισμός γράφει "πρόστιμο ΥΠΕΧΩΔΕ". Ωστόσο, δεν του ήρθε κάτι άλλο από τότε να πληρώσει ως πρόστιμο διατήρησης. Τι είναι αυτό το "πρόστιμο ΥΠΕΧΩΔΕ" και πού θα μάθω εάν συμψηφίζεται?

Λοιπον,ο ιδιοκτητης αγρου, ζητησε εκδοση πραξης χαρακτηρισμου απο το Δασαρχειο, εκδοθηκε η πραξη και μετα πουλησε στον δικο σου με τιτλο την χρησικτησια.Επισυναφθηκε στο συμβολαιο το λεκτικο της ΠΧ και τοπογραφικο. Ολα νομιμα. Στην ΠΧ [4η σελ. ] γραφει παντοτε οτι με την πραξη αυτη δεν πιστοποιουνται ιδιοκτησιακα δικαιωματα σε βαρος του Δημοσιου ή τριτων. Αυτο σημαινει οτι μπορει οποιοσδηποτε να προβαλλει δικαιωματα ασκωντας σχετικη αγωγη. Ομως, εχεις ενα τοπογραφικο με σφραγιδα οτι ο αγροςδεν ειναι δασικη εκταση, αρα καλυψες το δασικο μερος. Αν στο μελλον καποιοςαμφισβητησει την ιδιοκτησια σου πρεπει να κανει αγωγη. Μεχρι τοτε δεν μπορει να σου αρνειται η Πολ. την ΟΑ, αφου σημερα δεν υπαρχει αμφισβητηση και το αποδειχνεις με το πιστοποιητικο μη διεκδικησεων. Ρωτα γραπτα,να σου απαντησει η Πολ. πως θα γινει υποδειξη οριων.Μηπως με τον τροπο της πραξης τακτοποιησης [οχι εφαρμογης που ειπα πριν λογω σχετικης συζητησης με Σαλαμινα για ΠΕ] Δηλ. τι θα σου πει,να στειλεις εξωδικη και σε ποιους αν δεν τους ξερεις και που ξερεις οτι αυτοι που νομιζεις οτι ξερεις ειναι και οι αληθεις παροδιοι...να τους καλεις να προσελθουν εκει, ή που αλλου και να ομνυσουν εις το ονομακλπκλπ.... Δεν εχει λογικη καμμια.... Θα του πας το μη διεκδικησεων και θα ζητησεις την αδεια σου

Εγώ είμαι αντικομμουνσιτής. Είμαι αντιφασιτικός. Αλλά ακραίες τοποθετήσεις δεν δέχομαι. Το ΚΚΕ δεν έχει προτάσεις. Το ότι έχει μια θέση και μια πολιτική αυτό είναι άλλο θέμα. Αλλά, αυτά που οροματίζεται δεν μπορούν να γίνουν στην πράξη. Αυτό έχει αποδειχτεί. Και φυσικά δεν είμαι με τις τράπεζες για όποιον πιστεύει κάτι τέτοιο. Αλλά, από την στιγμή που δουλεύω 14 ώρες, δεν κάνω διακοπές, δεν ξέρω Σ/Κ κ.τ.λ. επειδή θέλω να έχω 2 εξοχικά, 3 αυτοκίνητα και ένα γιώτ, δεν μπορεί να έρθει κανένα ****** και να μου πει γιατί εσύ έχει 2 εξοχικά και αυτοκίνητα και γιωτ !!! Και αν τα αφήσω στο παιδί μου ή στην οικογένεια μουμ πάλι δεν μπορεί κανένα ****** να βγάλει κιχ !!! Δικά μου είναι ότι θέλω τα κάνω. Και φυσικά μπορεί αυτίο μεθαύριο να τα χάσω όλα. Αλλά εγώ κύριοι ξέρω το risiko ! Δεν δουλεύω 8ωρα και μετά καφενείο και χαρτιά και ο μήνας έχει 9 !!! Και δεν μπορεί κανένα ****** να μου το απαγορέψει αυτό !!! Αυτό που θέλει ο κομμουνισμός λέγεται φασισμός και βασιλειά. Φασισμός γιατί καταργεί όλες τις ελευθερίες και Βασιλεία γιατί οι του κόμματος ζουν σε ανάκτορα με λιμουζίνες, κότερα και όπερες και ο λαός πεινάει. Τέλος και over σύντροφοι.

Ούτε για πλάκα. Δεν υπάρχει ισχυρότερο χαρτί από τον τίτλο. Τα πάντα διορθώνονται από τον τίτλο, ο τίτλος δεν διορθώνεται από τα υπόλοιπα. Νεότερες καταμετρήσεις και άλλα κολπάκια έχουν τα όριά τους, που βέβαια σε αυτά τα όρια έγιναν οι απίστευτες κομπίνες στην Ελλάδα. Διότι κανείς δεν έλεγχε τίτλους.Τελείωσαν και τα πλέοντα και τα έλαττα και τα πεύκα και όλα τα λαστιχώματα. Από την άλλη, σε τέτοια περίπτωση σαν του φίλου μας, εγώ προσωπικά θα τσέκαρα αν υπήρχε πράξη τακτοποίησης με τα όμορα στην Πολεοδομία.... Αν δεν υπήρχε, θα προσκυνούσα τον τίτλο, μιας και αν δεν τον προσκυνούσα, η δουλειά δεν θα γινόταν, η μέτρησή μου θα ήταν άχρηστη, δεν θα πληρωνόμουν, θα φαινόμουν ηλίθιος στον συμβ/φο, και τελικά θα χάλαγε η μεταβίβαση.

Εγω, σε 2 περιπτωσεις δεν εγραψα τιποτα... Ε και;;; Θα τα δωσω -οταν κι αμα μου ζητηθουν- γραπτως σε χαρτι με σφραγιδα και υπογραφη

Είχαμε εξελίξεις σήμερα… Μου έφεραν να υπογράψω το χαρτί της απόλυσης, το οποίο σε γενικές γραμμές γράφει τα στοιχεία μου, τα στοιχεία της εταιρίας και ότι με καλούν να παρουσιαστώ στο ταμείο για να εισπράξω τη νόμιμη αποζημίωση. Παρακάτω γράφουν τις αποδοχές κατά την απόλυση, την ημερομηνία καταβολής της αποζημίωσης, το ποσό και την τελευταία μέρα εργασίας. Πρώτον: Δεν το υπέγραψα το χαρτί. Είπα ότι θέλω να το δω λιγάκι. Δεύτερον: Δεν έχω πάρει ούτε ένα cents (απλήρωτος πέντε μήνες) και από ότι πληροφορήθηκα δεν θα μου έδιναν τίποτα σήμερα. Τρίτον: Η τελευταία μέρα γράφουν ότι είναι 31/01/12 και από ότι ξέρω για να το ανακοινώσουν στον ΟΑΕΔ έχουν οκτώ μέρες περιθώριο. Τέταρτον: Το ποσό της αποζημίωσης είναι το μισό (δικαιούμαι δύο μισθούς), άρα θεωρούν ότι με προειδοποίησαν! Από ότι ρώτησα (αλλού..) όμως θα έπρεπε να είχε γίνει έγγραφη προειδοποίηση και να έχει την υπογραφή μου πάνω, γεγονός το οποίο φυσικά δεν έγινε. Ορισμένοι λένε ότι αν δεν μου δώσει τα δεδουλευμένα με την υπογραφή της απόλυσης τότε μόνο δικαστικά μπορώ να τα διεκδικήσω (μέχρι πέντε χρόνια μετά) ενώ αν δεν μου δώσει την αποζημίωση μετρητά τότε θεωρείται άκυρη η απόλυση (μπορώ να τη διεκδικήσω μέχρι έξι μήνες μετά). Οπότε λένε είτε υπογράψω είτε όχι είναι το ίδιο. Απολυμένοι από άλλη εταιρία άσχετη με τον κλάδο μας, την ημέρα της απόλυσης πήραν: τους μήνες που τους χρωστούσαν, την αποζημίωση, το δώρο Χριστουγέννων και την άδεια (απολύθηκαν Ιούνιο). Μου είπαν να διεκδικήσω και αυτά (επιδόματα, άδεια για το 2012) και να μην υπογράψω τίποτα αν δεν πάρω μετρητά όλα τα παραπάνω. Χρειάζομαι τις συμβουλές σας, πρέπει να υπογράψω τα χαρτί της απόλυσης ή όχι; Έχω μπερδευτεί…

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΠΣΔΑΤΜ Η ΑΒΑΣΤΑΧΤΗ ΕΛΑΦΡΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΒΟΥΛΕΥΤΙΚΗΣ ΕΠΑΝΑΣΤΑΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΤΟ ΧΡΟΝΙΚΟ ΤΟΥ ΠΙΣΩΓΥΡΙΣΜΑΤΟΣ ΣΤΗΝ ΠΡΟΣΠΑΘΕΙΑ ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΑ ΤΕΚΜΗΡΙΩΜΕΝΗΣ ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΤΩΝ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ ΕΠΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΤΗΣ ΑΠΟΦΥΓΗΣ ΤΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΑΣ Αθήνα, 08/02/2012 Το 2011 ο Πανελλήνιος Σύλλογος Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών, ως ο πλέον αρμόδιος επιστημονικός φορέας επί θεμάτων τοπογραφικών αποτυπώσεων και γενικότερα γεωχωρικών δεδομένων, βλέποντας ότι υπήρχε μια τάση για αλλαγή των πραγμάτων προς την κατεύθυνση ανάδειξης των υφιστάμενων αυθαιρεσιών και αποτροπής νέων σε θέματα ακινήτων, τη διασφάλιση των συναλλαγών κατά τις μεταβιβάσεις ακινήτων, τη διαμόρφωση οικονομιών κλίμακας στο εθνικό κτηματολόγιο, τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό, κ.α., συμμετείχε σε συνεχείς διαβουλεύσεις καταθέτοντας τις απόψεις του τόσο εγγράφως, όσο και δημόσια σε ημερίδες - συνέδρια και σε συναντήσεις που συμμετείχε παρουσία και της πολιτικής ηγεσίας του ΥΠΕΚΑ. Αποτέλεσμα αυτής της διεπιστημονικής προσπάθειας – διαβούλευσης ήταν η ένταξη στο νόμο 4030/2011 διάταξης (Άρθρο 49, παρ. 15) βάσει της οποίας η βεβαίωση του μηχανικού που προβλέπεται στην παρ. 4 του άρθρου 23 του νόμου 4014/2011 συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προδιαγραφές, εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων. Η λογική που εισήχθη η διάταξη αυτή ήταν ότι, με τον τρόπο αυτό θα υπήρχε ακριβής και μονοσήμαντα ορισμένη γεωχωρική αναφορά των ακινήτων η οποία θα ήταν αναμφισβήτητη και θα διασφάλιζε τα περιουσιακά στοιχεία των πολιτών, επιτρέποντας παράλληλα στην πολιτεία να διαπιστώσει τυχόν αυθαιρεσίες και να συμπληρώσει το πάζλ του γεωχωρικού υποβάθρου της χώρας με μεγάλη ακρίβεια, γεγονός που θα συνέβαλε στην γρηγορότερη, οικονομικότερη και ακριβέστερη ολοκλήρωση του εθνικού κτηματολογίου και στον καλύτερο χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό. ΑΡΑΧΩΒΗΣ 61 · 106 81 ΑΘΗΝΑ · ΤΗΛ.: 210 3301045 – 210 3301089 · FAX: 210 33 00 972 · e-mail: [email protected] · www.psdatm.gr 61, ARACHOVIS ST. · 106 81 ATHENS, GREECE · TEL: 210 3301045 – 210 3301089 · FAX: 210 3300972 · e-mail: [email protected] · www.psdatm.gr Η επιλογή αυτή ουδόλως προσέθετε επιπλέον οικονομικά βάρη στους πολίτες, αφού: Η σύνταξη ενός σύγχρονου τοπογραφικού εξαρτημένου από το κρατικό δίκτυο συντεταγμένων που θα πληροί τις προδιαγραφές γίνεται μια φορά και χρησιμοποιείται για κάθε χρήση αφού, αν δεν έχει μεταβληθεί το πολεοδομικό καθεστώς, δεν απαιτείται η σύνταξη νέου ακόμα κι αν αυτό χρησιμοποιηθεί σε χίλιες μεταβιβάσεις. Το διάγραμμα αυτό προβλέπεται και απαιτείται ήδη από άλλες νομοθετικές διατάξεις για την έκδοση οικοδομικών αδειών και τη διόρθωση κτηματολογικών στοιχείων. Αυτή η διαφοροποίηση θέτει σε μεγάλο κίνδυνο την οικοδομησιμότητα των ακινήτων και μπορεί να οδηγήσει σε πιθανή ακύρωση των συμβολαιογραφικών πράξεων. Το εξαρτημένο τοπογραφικό διασφαλίζει ότι ο πολίτης δε θα αναγκαστεί με την ολοκλήρωση του εθνικού κτηματολογίου να προβεί σε τεράστιου κόστους χρονικές, οικονομικές και ψυχοφθόρες διαδικασίες, αφού ο μελετητής της κτηματογράφησης θα γνωρίζει με μεγάλη ακρίβεια και στο ίδιο σύστημα συντεταγμένων με αυτό που εκπονείται το εθνικό κτηματολόγιο τα γεωχωρικά στοιχεία του ακινήτου. Τη διάταξη αυτή, από την πρώτη μέρα που τέθηκε σε ισχύ, την πολέμησαν όλοι αυτοί που πλούτιζαν τόσα χρόνια μέσα από την ασύστολη αυθαιρεσία σε θέματα γης, εργολάβοι, επίορκοι μηχανικοί και συμβολαιογράφοι που αποτελούσαν γρανάζια αυτού του βρώμικου συστήματος. Η διάταξη αυτή ανετράπη ως προς την ουσία και την ολότητά της από την αντίδραση σημαντικού τμήματος βουλευτών του Ελληνικού Κοινοβουλίου. Οι βουλευτές αυτοί, αφού μέχρι σήμερα με την ψήφο και τις αποφάσεις τους ισοπέδωσαν μισθωτούς, συνταξιούχους, ελεύθερους επαγγελματίες, αγρότες και διέρρηξαν τον κοινωνικό ιστό, αποφάσισαν να κάνουν ένα διάλλειμα από το θεάρεστο έργο τους και να «επαναστατήσουν» φορώντας το κοινωνικό τους προσωπείο και με το πρόσχημα ότι δήθεν επιβαρύνεται η συναλλαγή κατά τη μεταβίβαση να επιτύχουν εν τέλει με τη συγκατάθεση της πολιτικής ηγεσίας του ΥΠΕΚΑ την πλήρη ανατροπή αυτής της προοδευτικής και επιστημονικά ορθής διάταξης. Το αποτέλεσμα βέβαια τελικά θα είναι να τρίβουν τα χέρια τους όλα τα μεγάλα συμφέροντα που επιβουλεύονται την αγορά - πώληση και αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας, αφού με το πρωτοφανούς αστειότητας ψηφισμένο περιεχόμενο της διάταξης περί αξιοποίησης μεταξύ άλλων του ΟΣΔΕ και των διανομών οι πολίτες προοπτικά θα βρεθούν προ δυσάρεστων εκπλήξεων που θα οδηγήσουν όχι μόνο σε αδυναμία δόμησης των οικοπέδων τους, αλλά και σε πιθανή ακύρωση των συμβολαιογραφικών πράξεων. Όποιος πολίτης έχει πάει μια φορά να πάρει απόσπασμα παλαιάς διανομής ή αναδασμού γνωρίζει ότι με καμία δύναμη δεν μπορούν να αποτελέσουν τα στοιχεία αυτά γεωχωρικό τεκμήριο για την περιγραφή του προς μεταβίβαση ακινήτου, αφού έχοντας συνταχθεί ογδόντα και πλέον χρόνια πριν, με τις τότε συνθήκες σύνταξης και των όποιων προδιαγραφών (άλλο σύστημα αναφοράς του Υπουργείου Γεωργίας) και εξοπλισμού δεν πιστοποιείται η μοναδικότητα του ακινήτου, ούτε η ύπαρξη αυτού αφού δε λαμβάνονται υπόψη μεταγενέστερες καταπατήσεις, διανοίξεις οδών, επεκτάσεις οικισμών, κ.α. (βλέπε συν. αρχείο φώτο 1, περιλαμβάνει 5 φωτογραφίες) Και ο πλέον αδαής γνωρίζει ότι το ΟΣΔΕ δεν είναι κτηματολόγιο, δεν αναφέρεται σε ιδιοκτησίες, αλλά σε καλλιέργειες. Μπορεί δηλαδή κάποιος καλλιεργητής να έχει μισθώσει πενήντα μικροιδιοκτησίες για να καλλιεργήσει ελιές, οπότε στο απόσπασμα, αυτό που εμφανίζεται είναι ένα γεωτεμάχιο με το όνομα του καλλιεργητή και όχι των ιδιοκτητών που στην καλύτερη περίπτωση θα απέχει από λίγα μέτρα γεωχωρική απόκλιση μέχρι ένα Δήμο (έχει παρατηρηθεί πολλάκις και αυτό) και φυσικά θα αποκλίνει ως προς τα γεωμετρικά του στοιχεία και το εμβαδό. Θα χρησιμοποιηθεί δηλαδή ως συνοδευτικό της βεβαίωσης για τη μεταβίβαση ένα απόσπασμα που επ’ αυτού αναγράφεται ότι «σε καμία περίπτωση αυτό δεν αποτελεί τεκμήριο ιδιοκτησίας». (βλέπε συν. αρχείο φώτο 2, περιλαμβάνει 1 φωτογραφία) Αυτό πετύχατε κύριοι βουλευτές, αυτό υιοθετήσατε κύριοι Παπακωνσταντίνου και Σηφουνάκη. Το δυστύχημα είναι ότι όλα αυτά τα προβλήματα επί των συμβολαίων θα αναδειχθούν από τη σύνταξη του Εθνικού Κτηματολογίου και αυτός που θα την πληρώσει θα είναι ο απλός πολίτης που παλεύει μια ζωή για να αποκτήσει ένα κομμάτι γης, να φτιάξει ένα σπίτι και θα δει ότι πιθανά να είναι στον αέρα. Τότε κύριοι, δε θα φταίει το κτηματολόγιο, αλλά εσείς που με τις πελατειακές σας σχέσεις και την οπισθοδρομική σας αντίληψη προκαλείτε τεράστια προβλήματα στους πολίτες. Γιατί πολύ απλά οποιοδήποτε τοπογραφικό διάγραμμα συντάσσεται σήμερα με προδιαγραφές διαφορετικές του Εθνικού Κτηματολογίου (Ε.Γ.Σ.Α. 87), αποτελεί ασκήσεις επί χάρτου και εξυπηρετεί συντεχνιακά και όχι μόνο συμφέροντα αδιαφορώντας για το συμφέρον των πολιτών που θα έπρεπε να υπηρετεί. Ο Πανελλήνιος Σύλλογος Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών δεν πρόκειται να παραμείνει άπραγος σ’ αυτή την επιστημονική εκτροπή που συντελέσθηκε με την ψήφιση αυτής της ντροπολογίας. Θα αποδείξει ότι στην πράξη είναι νομικά και τεχνικά ανεφάρμοστη. Και επειδή δεν νοείται κανείς να βάζει το πελατειακό συμφέρον πάνω από την επιστημονική δεοντολογία ο Π.Σ.Δ.Α.Τ.Μ., πέραν των άλλων ενεργειών και δράσεων που έχει αναλάβει, έχει καλέσει σε απολογία το μέλος του Νίκο Σαλαγιάννη, που ως βουλευτής Καρδίτσας έχει υπογράψει την τροπολογία συμβάλλοντας στην ανατροπή του αρχικά κατατεθειμένου κειμένου, με το ερώτημα της οριστικής διαγραφής.

Το διαγραμμα κάλυψης λέει μόνο την κάλυψη, η άδεια ειναι απο το 76!. πήρα το χαρτι του προυπολογισμο σημερα και φαινονται να υπολογιζει όντως τα 130 τ.μ. χωρίς ομως να φαινονται στα σχεδια πουθενα. στην εδω πολεοδομια μου ειπανε να τα λάβω υποψη μου!

Ρε ξάδελφε το θέμα δεν είναι το πασσάλωμα. Δεν είναι το θέμα των επανεφαρμογών. Δεν είναι οι αμοιβές (που πλέον με το Ν3919/11 ανοικτές). Το θέμα είναι άλλο: Ενώ έγινε ένα βήμα μπροστά με το Ν4030/2011 γίνονται τώρα δύο πίσω, δημιουργώντας επισφάλειες στις μεταβιβάσεις ακινήτων και απώλεια δημοσίων εσόδων που θα προέρχονταν από το ΦΠΑ των υπηρεσιών και τη φορολόγηση της γης σύμφωνα με την σημερινή της κατάσταση (οικόπεδο ή αγροτεμάχιο). Διευκολύνονται με επίφαση νομιμότητας τα πλασματικά εμβαδά σε συμβόλαια, οι παράνομες κατατμήσεις, οι καταπατήσεις ιδιωτικών γεωτεμαχίων, οι αλχημείες, οι παρανομίες, οι παρατυπίες, οι εικονικές χρησικτησίες και κληρονομιές, η οικειοποίηση δημόσιων ακινήτων από επιτήδειους. Δεν αντιμετωπίζεται το κόστος που επιφέρει στις συναλλαγές το γεγονός ότι το επάγγελμα των συμβολαιογράφων παραμένει κλειστό αντιγράφοντας συμβόλαια χωρίς καμία ευθύνη και διευκολύνοντας καταπατητές καθώς και ότι απαιτείται η τυπική παρουσία δικηγόρων. Δεν διευκολύνεται, αλλά δημιουργούνται εμπόδια στη σύνταξη του Εθνικού Κτηματολογίου η οποία αποτελεί Συνταγματική υποχρέωση, καθώς και του ορθολογικού χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού. Είναι πια δυνατό με χάρτες που δεν έχουν καμία αποδεικτική ισχύ και ούτε καν ενδεικτική (ΟΣΔΕ) και έγιναν από άσχετους να γίνονται μεταβιβάσεις. Δεν συνυπολογίζεται το μακροχρόνιο κόστος από τις συνεχόμενες παρατυπίες και παρανομίες.

3Τ το πως μπορεί να γίνει επανεφαρμογή ενός κλήρου στο έδαφος και πως θα γίνουν οι κατάλληλοι μετασχηματισμοί στο ΕΓΣΑ87 από τα "παλαιά data" (συνορθώσεις δικτύου, προβολικά συστήματα, μετασχηματισμοί ομοιότητας κλπ ) είναι γνωστό σε όλους τους συναδέλφους ΑΤΜ και έχουν συζητηθεί επανειλημμένως στο φορουμ. Κάνε μια αναζήτηση αν έχεις ξεχάσει. Προφανώς αυτό δεν είναι το ζητούμενο αλλά η ασφάλεια των συναλλαγών, η αντιμετώπιση των κυκλωμάτων επιτήδειων, η υποβοήθηση του έργου του Εθν. Κτηματολογίου, ... , τα μύρια όσα γράψαμε όλοι οι συνάδελφοι μέχρι τώρα. Μετά από 90 χρόνια στις περιοχές με αναδασμούς και διανομές έχουν γίνει κατατμήσεις, ανταλλαγές, συνενώσεις (όχι στους κλήρους), έχουν κυρωθεί ανώμαλες δικαιοπραξίες, έχουν γίνει χρησικτησίες, απαλλοτριώσεις από το Ελλ. δημόσιο (για όλα), εντάξεις σε όρια οικισμών ή επεκτάσεις οικισμών. Επίσης μπορεί να έχουν όσα έχει γράψει και ο Νίκος νωρίτερα. Οπότε όλα καλά με τα διαγράμματα προ 90 ετών που ουδέποτε ενημερώθηκαν; Για τον ΟΣΔΕ είναι απλώς ανέκδοτο... ελπίζω να το αντιλαμβάνεσαι από όσα γράψαν οι συνάδελφοι... Είναι ποτέ δυνατόν χάρτες με προδιαγραφές αστείες, που έγιναν χωρίς έλεγχο τίτλων,από άσχετους, αλλά παρουσιάζουν (και αν) μια καλλιεργητική κατάσταση να έχουν αποδεικτική ισχύ;;;; Από ότι καταλαβαίνω είσαι εργολάβος οπότε έχεις ενδεχομένως διαφορετική αντίληψη. Βέβαια και ο κ. Σαλαγι'αννης ΑΤΜ είναι που έφερε την τροπολογία, οπότε να 'χαμε να λέγαμε.

Καλησπέρα, μήπως θα μπορούσε κανείς να μου επιβεβαιώσει αν το ακίνητο που φαίνεται στο συνημμένο απόσπασμα χάρτη του Google είναι εντός ή εκτός σχεδίου; Βρίσκεται στην Ανάβυσσο, ανεβαίνοντας την οδό Γυμναστηρίου αριστερά, ένα δρόμο πάνω από την Λεωφόρο Αναβύσσου - Σαρωνίδας. Μάλλον είναι εκτός σχεδίου αλλά δεν μπορώ να το επιβεβαιώσω γιατί βρίσκομαι εκτός Αθηνών και είναι επείγον. Ευχαριστώ.

Έχω χάρτη ΓΥΣ (1976) που είναι αποτυπωμένο το κτήριο και φαίνεται καθαρά.

Αν δεν ειχε το χαρτι του προστιμου απο την Πολεοδομια, θα μπορουσες καλλιστα να ισχυριστεις οτι τα πρωτα νουμερα ηταν κατ εκτιμηση απο τους ισχυρισμους του ιδιοκτητη αλλα εσυ στην αυτοψια σου βρηκες κι αλλες αυθαιρετες κατασκευες εν συνεχεια και ετσι διπλασιαστηκαν τα τετραγωνικα.... Οχι πως θα το εκανα εγω αβλεπι αλλα θα ηταν μια περιπτωση... Τωρα στην προκειμενη, αστον να πληρωσει χιλιαρικο... Νομιζω σε μονοδρομο εισαι

Από τη πρώτη στιγμή που διάβασα το topic ήθελα να γράψω τη προσωπική μου εμπειρία από το στρατό. Περίμενα να ολοκληρώσω τη θητεία προκειμένου να το κάνω.. Σειρά 315 ΛΕΛΕ.. Έχουμε και λέμε.. Βλέπω στα στοιχεία μου στο ιντερνετ Πεζικό. Τι έγινε ρε παιδιά σκέφτομαι.. Ρε μπας και έγινε καμιά στραβή με τα χαρτιά μου; Μηχανικός στο Πεζικό; Αφού κατέθεσα πτυχίο και μεταπτυχιακό! Πάλι καλά που δε με στείλανε στα ΛΟΚ δηλαδή, σκέφτομαι… 11ο Σύνταγμα Πεζικού στην Τρίπολη. Εκεί ένας Ανχης έψαχνε μηχανικούς. Πήγα εγώ, και του έδωσα κάποιες λύσεις για μια στεγάνωση μιας ταράτσας στο Σώμα, που ήθελε να κάνει. Πάλι καλά να λέει που πήγα, γιατί οι μηχανικοί του στρατού σαν λύση προτείνανε την κατασκευή ολόκληρης σκεπής αντί για κάποια από της τόοοοοσες πιο απλές λύσεις στεγάνωσης που υπάρχουν!! Κέντρο εκπαίδευσης, δεν πήρα τίποτα.. ΚΕΕΜ Σπάρτη: Ένα μήνα εκπαίδευση με ειδικότητα Υπαξιωματικός Κινήσεως / Οδηγός Αυτοκινήτου (Υ.Κ./Ο.Α.). Λίγες εξόδους, πάρα πολλές υπηρεσίες (45 άτομα για 40 υπηρεσίες!). Εκεί την πάτησα ακόμα περισσότερο παιδιά.. Ζητήσανε πολιτικό μηχανικό και πήγα. Ήθελαν να τους κάνω ολόκληρο το τοπογραφικό του ΚΕΕΜ (!) προκειμένου να χαράξουνε τα υπάρχοντα δίκτυα (νερό, αποχετεύσεις, ρεύμα, τηλ. Κτλ κτλ..). Τελικά αυτό που έπαθα ήτανε να τρέχω σαν τον ΘΒ από το πρωϊ έως το βράδυ στο διοικητήριο και να μετρώ.. Χωρίς όμως να είμαι απαλλαγμένος από σκοπιές ή εκπαίδευση, η έστω να έχω μια ελάφρυνση όπως μου είχαν τάξει αρχικά προκειμένου να έχω χρόνο να εργαστώ με καθαρό νου! Έτσι κάθε μέρα ήμουν με 2-3 ώρες ύπνο το πολύ! Με βλέμμα κοτόπουλου από τα μισά και μετά, έκανα συνολικά καμιά 7-8 αποτυπώσεις κτιρίων με σχεδίαση στο ACAD, νέα σχεδίαση τοπογραφικού και χάραξη δικτύων (πάτησα σε παλαιότερο σχέδιο τελικά), μία έκθεση στατικής επάρκειας ενός κτηρίου από το συνεργείο που το βρήκα έτοιμο να πέσει, γενικά τους έκανα δουλειά κανονικότατη μέσα σε 3,5 βδομάδες! Τελευταία μέρα βρήκα τυχαία ένα χαρτί που έλεγε ότι μου επέτρεπαν να έχω πρόσβαση στο διοικητήριο και στον Η/Υ καθημερινές και γιορτές, πρωί και απόγευμα, προκειμένου να προσφέρω τις υπηρεσίες μου σαν μηχανικός, δίχως όμως να είμαι απαλλαγμένος από τίποτα!! Στην αρχή μου είχανε τάξει 8-9 ημέρες τιμητική, ακόμα και ότι θα προσπαθούσανε να με κρατήσουν εκεί σαν μηχανικό! Όταν όμως έμαθαν ότι επόμενη μετάθεσή μου ήταν η ΕΛΔΥΚ στράβωσαν και τελικά μου είπαν ότι είναι δύσκολο, και αν θέλω να μου δώσουνε 24ωρη!! Ο Συνταγματάρχης τελικά είπε ότι θα φροντίσει προσωπικά να «ανταμειφθώ» για τη προσφορά μου, έστω και στην ΕΛΔΥΚ… Ο Λγος μού πρότεινε να τους ζητήσω τουλάχιστων ένα χαρτί εργασιακής εμπειρίας, ότι δηλαδή κατά τη διάρκεια της παραμονής μου εκεί προσέφερα σαν μηχανικός…Τελικά, δεν πήρα τίποτα… ΚΕΤΘ Αυλώνα και μετά ΕΛΔΥΚ 1ο Μ/Κ ΤΠ στον Άγιο Ιωάννη (Ελπίδα Λούφας Δεν Υπάρχει Καμία)! Τοποθετήθηκα στο Γραφείο Κινήσεως του Τάγματος με καθήκοντα Αξκου Κινήσεως. Στην αρχή δύσκολα, τρέξιμο, παλιός – νέος, τα γεγονότα του Ζυγίου με την έκρηξη, αυτά του φυσικού αερίου με τη προκλητικότητα των Τούρκων και τις απειλες σύραξης, αλλά μετά όταν απολύθηκαν οι παλαιότερες σειρές και ο καιρός πέρασε, οι σκοπιές και οι αγγαρείες τελείωσαν, και άρχισαν και οι άδειες, και οι ωραίες στιγμές με τα συφάνταρα. Καλή εμπειρία σε σχέση με θητεία στην Ελλάδα παιδιά, αν και στην αρχή δεν ήθελα να πάω με τη καμία. Ήμουνα τυχερός που πήγα. Επαναπατρίσθηκα στον Λόχο Στρατηγείου του Γ’ΣΣ στη Θεσσαλονίκη. Έκανα 1 φορά θαλαμοdog, και απολύθηκα με το βαθμό του Έφεδρου Λοχία. Ηθικό δίδαγμα; Στο στρατό είναι προτιμότερο να μη ξέρεις να κάνεις το παραμικρό.. Κανείς δε θα σου πει ευχαριστούμε κύριε που περάσατε..

Αχ ρε Thodori.... H myri σου έφταιξε εσένα... Μιας και η Myri βαρέθηκε να σου απαντήσει για τους μπαχαλάκιδες θα σου απαντήσω εγώ. Ξέρεις τι καλά που κάνανε την δουλειά τους αυτή τη φορά αυτά τα παιδιά... Φυσικά μπορεί να το κανανε οι περισσότεροι εν αγνοία τους αλλά κάναν καταπληκτική δουλειά. Ποιό ήταν το ζητούμενο άραγε προχτές για την αστυνομία.... Σοβαρά μιλάω.... Να μην έχουμε θύματα και να μην επιτραπεί να μπουν στην Βουλή.... Περίεργο ακούγεται ε; Και όμως.... Όσοι πήγαν στην πορεία και όσοι εχουν συμμετάσχει φέτος στις συγκεντρώσεις καταλαβαίνουν.... Η προχτεσινή συγκέντρωση ήταν τεράστια σε όγκο. Φαντάζεσαι ότι όλοι αυτοί ήταν κουμουνιστές; Στο λέω εγώ που ξέρω την δυναμική του ΚΚΕ και των αριστερών ούτε κατά διάνοια... Φαντάζεσαι λοιπόν έξω απο την βουλή 200-300 χιλιάδες κόσμος (άλλοι μιλάνε για πολύ περισσότερο) με πολλούς ένθερμους αγανακτισμένους απο όλες τις παρατάξεις να θέλουν να εισβάλουν στην βουλή; Οι αστυνομία θα βάραγε και θα έριχνε χημικά στους μπροστινούς και ένα τεράστιο πλήθος από πίσω θα έσπρωχνε προς τα μπρος.... Με απλή λογική θα είχαμε θανάτους από ποδοπατήματα... Οι κουμουνιστές τώρα και ίδιως το ΠΑΜΕ.... Αυτοί να είσαι σύγουρος ότι στην παρούσα φάση δεν θέλουν να έρθουν σε σύγκρουση βίαια με το σύστημα για πολλούς, πολλούς δικού τους λόγους... Κυριότερος λόγος είναι ότι θεωρούν ότι ακόμα δεν έχουν ωριμάσει τα πράγματα για να έρθουν σε σύγκρουση. Θεωρούν μάλιστα ότι στην παρούσα φαση μια σύγκρουση με την αστυνομία θα έχει αρνητικές συνέπειες για το κόμμα και την αποφεύγουν. Πολλοί τους κατηγορούν για αυτό. Εχει σκεφτεί ποτέ ότι η εικόνα μιας Αθήνας να καίγεται μπορεί ο καθένας να την εκμεταλευτεί ο ανάλογα με τα συμφέροντα του και πως θα την προπαγανδίσει; Για μας τους Ελληνες για παράδειγμα μπορεί να είναι ενα διαπραγματευτικό χαρτί και καλά εσωτερικής πίεσης για τους έξω.... Για του ξένους και τους μέσα ένα μέσο εκφοβισμού τους λαού.... Ολα αυτα μπορεί να σου φαίνονται κυνικά και αισχρά... όπως μου φαινόντουσαν και μένα όταν ήμουν νεότερος αλλά είπαμε.... Η πολιτική θέλει πουτανιά... δυστυχώς έχει και πουστιά. Αυτά που λέει η τηλεόραση και ίδιος αυτά που είπε προχτές η Πιπιλή (συγνώμη παιδιά αλλά είναι βλαμμένη η γυναίκα) είναι κουραφέξαλα.

Ερωτηση... Εχω ενιαιο επαγγελματικο σωρο στο ισογειο πολυκατοικιας που στα χαρτια (συμβολαια) φαινεται ως δυο αυτοτελη καταστηματα... Στην πραγματικοτητα, το σχεδιο που εχουνε οι ιδιοκτητες δειχνει με μια γραμμη ενα νοητο χωρισμα αναμεσα στα δυο καταστηματα, ουτως ωστε απο 150 τ.μ. που ειναι το ολικο εμβαδον, καθε ιδιοκτητης να παρει απο 75 τ.μ. Και οταν μισθωνοταν το καταστημα, ενα ενιαιο φυσικα, μισθωνοταν με δυο μισθωτηρια συμβολαια... Εν προκειμενω ποσα ΠΕΑ θα χρειαστουνε? Ενα για ολο το χωρο η δυο για καθε ιδιοκτησια...? Δε θα δημιουργησει προβλημα η υπαρξη ενος ΠΕΑ με 150 τ.μ. εμβαδον χωρου και δυο μισθωτηριων συμβολαιων απο 75 τ.μ. εκαστο? Απο τις λιγες φορες που δεν ηξερα τι να πω στον πελατη...

Απ΄΄ οτι κατάλαβα, υπάρχει στα χαρτιά ένα κληροτεμάχιο και πρακτικά έχει χωριστεί σε 3 διαφορετικά; Στα άλλα 2 υπάρχουν χαρτιά; Αν δεν έχει συνταχθεί καμμία συμβολαιογραφική πράξη ( μεταβίβαση, αποδοχή κληρονομιάς κ.λ.π.), τότε όλο το αγροτεμάχιο ανήκει, ακόμα, στον πατέρα του πελάτη σου. Σ'' αυτή την περίπτωση ο πατέρα του πελάτη σου., μπορεί να το κάνει Δωρεά στον εγγονό του και στους άλλους 2 γιούς του. Αν αυτό δεν γίνεται δες και την περίπτωση αναγνωριστικής αγωγής. Θα σου πρότεινα να ρωτήσεις δικηγόρο και συμβ/φο.