Όλη η δραστηριότητα
Αυτή η ροή ανανεώνεται αυτόματα
- Past hour
-
Στα «σκουπίδια» οδηγήθηκαν 1.616 γιγαβατώρες το πρώτο οκτάμηνο του 2025, που αντιστοιχούν στο 8,8% της πράσινης παραγωγής, επιβεβαιώνοντας ότι οι περικοπές από Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας (ΑΠΕ) έχουν πλέον παγιωθεί ως μόνιμο φαινόμενο προκαλώντας μεγάλες απώλειες εσόδων στους παραγωγούς. Το ανησυχητικό είναι ότι οι περιορισμοί δεν εξαντλούνται στους μήνες χαμηλής ζήτησης, αλλά συνεχίζονται και τους θερινούς μήνες όταν η κατανάλωση ρεύματος εκτοξεύεται λόγω του καύσωνα και της αυξημένης χρήσης κλιματιστικών. Ενδεικτικό στοιχείο αποτελεί το φετινό καλοκαίρι που η κλιμάκωση των περικοπών ξεπέρασε κάθε προηγούμενο με το «ψαλίδι» να φτάνει έως τις αρχές Ιουνίου τις 975 GWh, τις 1.327 GWh τον Ιούλιο για να εκτιναχθεί στις 1.616 GWh τον Αύγουστο. Ιούλιος 2025: οι χαμηλότερες περικοπές από τον Μάρτιο, αλλά διπλάσιες από το 2024 Βάσει των επιλύσεων ISP2 και ISP3 του ΑΔΜΗΕ (δηλαδή της Διαδικασίας Ενδιάμεσου Εκκαθαριστικού Υπολογισμού), οι περικοπές από ΑΠΕ τον Ιούλιο ανήλθαν σε 58 GWh και αντιστοιχούσαν στο 2% της συνολικής παραγωγής. Πρόκειται για το χαμηλότερο επίπεδο από τον Μάρτιο, ωστόσο παραμένει πολύ υψηλότερο σε σχέση με τον Ιούλιο του 2024, όταν είχαν περιοριστεί σε 32,1 GWh, μόλις 1,2% της αντίστοιχης παραγωγής. Οι μεγαλύτερες απώλειες πράσινης ενέργειας σύμφωνα με την ανάλυση των δεδομένων από το Green Tank σημειώθηκαν στο διάστημα 10:00–15:00, όταν η ηλιακή παραγωγή κορυφώνεται, ενώ η Κυριακή 13 Ιουλίου 2025καταγράφηκε ως η χειρότερη μέρα, με περικοπές 19,35 GWh σε μία μόνο ημέρα. Επτάμηνο με υπερδιπλασιασμό περικοπών Σε επίπεδο επταμήνου (Ιανουάριος–Ιούλιος 2025), απορρίφθηκαν συνολικά 1.385 GWh ΑΠΕ, ποσότητα που αντιστοιχεί στο 8,3% της πράσινης παραγωγής. Η σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024 είναι αποκαλυπτική: τότε οι περικοπές περιορίζονταν σε 585 GWh, δηλαδή λιγότερο από τις μισές. Γίνεται επομένως αντιληπτό ότι η Ελλάδα, ενώ παράγει περισσότερη καθαρή ενέργεια από ποτέ, εξακολουθεί να μην μπορεί να την αξιοποιήσει πλήρως. Το ρεύμα που χάνεται λόγω περιορισμών θα μπορούσε να καλύψει τις ανάγκες εκατοντάδων χιλιάδων νοικοκυριών, περιορίζοντας την κατανάλωση ορυκτών καυσίμων και τις εκπομπές ρύπων. Ρεκόρ και αντιφάσεις Ο Ιούλιος 2025 κατέγραψε ιστορικά υψηλά στην παραγωγή τόσο από ΑΠΕ (2.871 GWh) όσο και από φυσικό αέριο (2.494 GWh), ενώ η ζήτηση εκτοξεύτηκε στις 6.498 GWh, που αποτελεί ρεκόρ δεκαετίας. Η αύξηση των ΑΠΕ, αυτή οφείλεται κατά κύριο λόγο στην αυξημένη παραγωγή των φωτοβολταϊκών που αντιστάθμισε τη μειωμένη αιολική παραγωγή το 2025 σε σχέση με το 2024. Ενδεικτικά, η παραγωγή από φωτοβολταϊκά υψηλής τάσης τους πρώτους επτά μήνες του έτους ήταν αυξημένη κατά 1,255 GWh, ενώ η παραγωγή από αιολικά υψηλής τάσης ήταν μειωμένη κατά 925 GWh. Παρά την αυξημένη κατανάλωση, οι περικοπές ΑΠΕ συνεχίστηκαν, με αποτέλεσμα η χώρα να καλύψει μεγάλο μέρος της επιπλέον ζήτησης καίγοντας περισσότερο φυσικό αέριο. Ο λιγνίτης παρέμεινε σε χαμηλά επίπεδα (326 GWh, -16% από τον Ιούλιο 2024), ενώ τα μεγάλα υδροηλεκτρικά έδωσαν 408 GWh, αυξημένα σε σχέση με τον Ιούνιο αλλά χαμηλότερα σε ετήσια βάση. Στο μεταξύ, η Ελλάδα παρέμεινε καθαρός εξαγωγέας ρεύματος για τρίτο μήνα, με –180 GWh καθαρές εξαγωγές, ενώ η μέση χονδρεμπορική τιμή διαμορφώθηκε στα 100,6 €/MWh (+18% από τον Ιούνιο, -26% από τον Ιούλιο 2024). Οι ΑΠΕ είχαν το μεγαλύτερο μερίδιο στην κάλυψη της ζήτησης με 45.7% που ήταν και το μεγαλύτερο μερίδιο την τελευταία δεκαετία για τους πρώτους επτά μήνες του έτους. Το φυσικό αέριο βρέθηκε δεύτερο, καλύπτοντας το 40% της ζήτησης και σημειώνοντας επίσης υψηλό δεκαετίας για το μερίδιο κάλυψης της ζήτησης τους πρώτους επτά μήνες. Στην τρίτη θέση βρέθηκε το πετρέλαιο με μερίδιο 6.4% και ακολούθησαν τα μεγάλα υδροηλεκτρικά με μερίδιο 5.6%, και τελευταίος ο λιγνίτης με μερίδιο 5.2%, και χαμηλό δεκαετίας από τις αρχές του έτους. Συστημικό το πρόβλημα Η χώρα βρίσκεται αντιμέτωπη με ένα ενεργειακό παράδοξο: παράγει περισσότερη πράσινη ενέργεια από ποτέ, αλλά οι περικοπές ΑΠΕ κάνουν νέα ρεκόρ. Οι αριθμοί δείχνουν ότι το «κόψιμο» της καθαρής παραγωγής δεν είναι πια συγκυριακό, αλλά συστημικό. Χωρίς άμεσες επενδύσεις σε δίκτυα και αποθήκευση, η Ελλάδα θα συνεχίσει να σπαταλά πολύτιμη ενέργεια, να καίει περισσότερο αέριο και να πληρώνει υψηλότερο κόστος για ένα ενεργειακό μείγμα που υπονομεύει τους ίδιους τους στόχους της απανθρακοποίησης.
-
Στα «σκουπίδια» οδηγήθηκαν 1.616 γιγαβατώρες το πρώτο οκτάμηνο του 2025, που αντιστοιχούν στο 8,8% της πράσινης παραγωγής, επιβεβαιώνοντας ότι οι περικοπές από Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας (ΑΠΕ) έχουν πλέον παγιωθεί ως μόνιμο φαινόμενο προκαλώντας μεγάλες απώλειες εσόδων στους παραγωγούς. Το ανησυχητικό είναι ότι οι περιορισμοί δεν εξαντλούνται στους μήνες χαμηλής ζήτησης, αλλά συνεχίζονται και τους θερινούς μήνες όταν η κατανάλωση ρεύματος εκτοξεύεται λόγω του καύσωνα και της αυξημένης χρήσης κλιματιστικών. Ενδεικτικό στοιχείο αποτελεί το φετινό καλοκαίρι που η κλιμάκωση των περικοπών ξεπέρασε κάθε προηγούμενο με το «ψαλίδι» να φτάνει έως τις αρχές Ιουνίου τις 975 GWh, τις 1.327 GWh τον Ιούλιο για να εκτιναχθεί στις 1.616 GWh τον Αύγουστο. Ιούλιος 2025: οι χαμηλότερες περικοπές από τον Μάρτιο, αλλά διπλάσιες από το 2024 Βάσει των επιλύσεων ISP2 και ISP3 του ΑΔΜΗΕ (δηλαδή της Διαδικασίας Ενδιάμεσου Εκκαθαριστικού Υπολογισμού), οι περικοπές από ΑΠΕ τον Ιούλιο ανήλθαν σε 58 GWh και αντιστοιχούσαν στο 2% της συνολικής παραγωγής. Πρόκειται για το χαμηλότερο επίπεδο από τον Μάρτιο, ωστόσο παραμένει πολύ υψηλότερο σε σχέση με τον Ιούλιο του 2024, όταν είχαν περιοριστεί σε 32,1 GWh, μόλις 1,2% της αντίστοιχης παραγωγής. Οι μεγαλύτερες απώλειες πράσινης ενέργειας σύμφωνα με την ανάλυση των δεδομένων από το Green Tank σημειώθηκαν στο διάστημα 10:00–15:00, όταν η ηλιακή παραγωγή κορυφώνεται, ενώ η Κυριακή 13 Ιουλίου 2025καταγράφηκε ως η χειρότερη μέρα, με περικοπές 19,35 GWh σε μία μόνο ημέρα. Επτάμηνο με υπερδιπλασιασμό περικοπών Σε επίπεδο επταμήνου (Ιανουάριος–Ιούλιος 2025), απορρίφθηκαν συνολικά 1.385 GWh ΑΠΕ, ποσότητα που αντιστοιχεί στο 8,3% της πράσινης παραγωγής. Η σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024 είναι αποκαλυπτική: τότε οι περικοπές περιορίζονταν σε 585 GWh, δηλαδή λιγότερο από τις μισές. Γίνεται επομένως αντιληπτό ότι η Ελλάδα, ενώ παράγει περισσότερη καθαρή ενέργεια από ποτέ, εξακολουθεί να μην μπορεί να την αξιοποιήσει πλήρως. Το ρεύμα που χάνεται λόγω περιορισμών θα μπορούσε να καλύψει τις ανάγκες εκατοντάδων χιλιάδων νοικοκυριών, περιορίζοντας την κατανάλωση ορυκτών καυσίμων και τις εκπομπές ρύπων. Ρεκόρ και αντιφάσεις Ο Ιούλιος 2025 κατέγραψε ιστορικά υψηλά στην παραγωγή τόσο από ΑΠΕ (2.871 GWh) όσο και από φυσικό αέριο (2.494 GWh), ενώ η ζήτηση εκτοξεύτηκε στις 6.498 GWh, που αποτελεί ρεκόρ δεκαετίας. Η αύξηση των ΑΠΕ, αυτή οφείλεται κατά κύριο λόγο στην αυξημένη παραγωγή των φωτοβολταϊκών που αντιστάθμισε τη μειωμένη αιολική παραγωγή το 2025 σε σχέση με το 2024. Ενδεικτικά, η παραγωγή από φωτοβολταϊκά υψηλής τάσης τους πρώτους επτά μήνες του έτους ήταν αυξημένη κατά 1,255 GWh, ενώ η παραγωγή από αιολικά υψηλής τάσης ήταν μειωμένη κατά 925 GWh. Παρά την αυξημένη κατανάλωση, οι περικοπές ΑΠΕ συνεχίστηκαν, με αποτέλεσμα η χώρα να καλύψει μεγάλο μέρος της επιπλέον ζήτησης καίγοντας περισσότερο φυσικό αέριο. Ο λιγνίτης παρέμεινε σε χαμηλά επίπεδα (326 GWh, -16% από τον Ιούλιο 2024), ενώ τα μεγάλα υδροηλεκτρικά έδωσαν 408 GWh, αυξημένα σε σχέση με τον Ιούνιο αλλά χαμηλότερα σε ετήσια βάση. Στο μεταξύ, η Ελλάδα παρέμεινε καθαρός εξαγωγέας ρεύματος για τρίτο μήνα, με –180 GWh καθαρές εξαγωγές, ενώ η μέση χονδρεμπορική τιμή διαμορφώθηκε στα 100,6 €/MWh (+18% από τον Ιούνιο, -26% από τον Ιούλιο 2024). Οι ΑΠΕ είχαν το μεγαλύτερο μερίδιο στην κάλυψη της ζήτησης με 45.7% που ήταν και το μεγαλύτερο μερίδιο την τελευταία δεκαετία για τους πρώτους επτά μήνες του έτους. Το φυσικό αέριο βρέθηκε δεύτερο, καλύπτοντας το 40% της ζήτησης και σημειώνοντας επίσης υψηλό δεκαετίας για το μερίδιο κάλυψης της ζήτησης τους πρώτους επτά μήνες. Στην τρίτη θέση βρέθηκε το πετρέλαιο με μερίδιο 6.4% και ακολούθησαν τα μεγάλα υδροηλεκτρικά με μερίδιο 5.6%, και τελευταίος ο λιγνίτης με μερίδιο 5.2%, και χαμηλό δεκαετίας από τις αρχές του έτους. Συστημικό το πρόβλημα Η χώρα βρίσκεται αντιμέτωπη με ένα ενεργειακό παράδοξο: παράγει περισσότερη πράσινη ενέργεια από ποτέ, αλλά οι περικοπές ΑΠΕ κάνουν νέα ρεκόρ. Οι αριθμοί δείχνουν ότι το «κόψιμο» της καθαρής παραγωγής δεν είναι πια συγκυριακό, αλλά συστημικό. Χωρίς άμεσες επενδύσεις σε δίκτυα και αποθήκευση, η Ελλάδα θα συνεχίσει να σπαταλά πολύτιμη ενέργεια, να καίει περισσότερο αέριο και να πληρώνει υψηλότερο κόστος για ένα ενεργειακό μείγμα που υπονομεύει τους ίδιους τους στόχους της απανθρακοποίησης. View full είδηση
-
Σας παρακαλώ την βοήθειά σας. Μπορώ να κάνω ενημέρωση του φακέλου της οικ. αδείας για διαφορετικά κουφώματα από την οικ. άδεια? Τα κουφώματα είναι εκ κατασκευής (είναι ορατό γιατί είναι τα ίδια σε όλους τους ορόφους της πολυόροφης οικοδομής) και απλώς έχουν μικρές διαφορές από αυτά τις οικ. αδείας. Η οικοδομή βρίσκεται εντός αρχαιολογικού χώρου και εντός παραδοσιακού οικισμού (στο Σύνταγμα). Θα πρέπει για την ενημέρωση να πάρω εγκρίσεις από ΕΦΑ ή ΚΕΣΑ? Αφορά ακίνητο που θέλω να εκδόσω ΗΤΚ
-
Ήξεις αφήξεις.... ου εν πολέμω θνήξεις!!!!! Κορόνα γράμματα κι Θεός βοηθός.....
- 748 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
- Σήμερα
-
Καλησπέρα, υπόγειο πολυκατοικίας αποτελείται από κλιμακοστάσιο, λεβητοστάσιο και ενιαία αποθήκη, τα οποία στη σύσταση αναφέρονται όλα ως κοινόχρηστα (όλο το υπόγειο αναφέρεται κοινόχρηστο εμβαδού). Στην πραγματικότητα η ενιαία αποθήκη έχει διαχωριστεί εκ κατασκευής σε 5 αποθήκες. Και οι 5 ιδιοκτήτες θέλουν να ρυθμίσουν την ΔΔ και να προχωρήσουν σε τροποποίηση σύστασης μεταξύ τους. Το ερώτημά μου είναι ότι θα γίνει μια δήλωση ως προς τα κοινόχρηστα και άρα πρέπει να ελέγξουμε και τους υπόλοιπους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας;
-
Το δρόμο για τη μετατροπή τους σε χώρους στέγασης δικαστικών υπηρεσιών παίρνουν δύο κτίρια εντός του Οργανισμού Λιμένος Θεσσαλονίκης, σε συνέχεια της συμφωνίας που είχε υπογραφεί στις αρχές του έτους μεταξύ της εταιρίας ΟΛΘ Α.Ε. και του υπουργείου Δικαιοσύνης. Με βάση το χρονοδιάγραμμα, οι παραδόσεις των έργων θα γίνουν προς το τέλος του 2026. Ειδικότερα, οι υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού ενέκριναν την αρχιτεκτονική και στατική μελέτη που αφορά την επανάχρηση ως κτίρια γραφείων και χώρων συνάθροισης κοινού για στέγαση Δικαστικών Υπηρεσιών των κτιρίων 14 και 15 στον λιμένα Θεσσαλονίκης, στο ευρύτερο περιβάλλον «νεότερων ακίνητων μνημείων», εντός του «ιστορικού τόπου» του δήμου Θεσσαλονίκης, στο πλαίσιο του ήδη εγκεκριμένου αναπτυξιακού προγράμματος και μελέτης διαχείρισης (masterplan) του λιμανιού. Όπως επισημαίνεται στη σχετική απόφαση, «δεν προκαλείται βλάβη με άμεσο ή έμμεσο τρόπο στην μορφή των νεότερων ακίνητων μνημείων που βρίσκονται στο ευρύτερο περιβάλλον τους και στην φυσιογνωμία του ιστορικού τόπου της Θεσσαλονίκης». Τα κτίρια 14 και 15 χωροθετούνται στο περιβάλλον του κτιρίου του παλιού Τελωνείου (νυν επιβατικός σταθμός), το οποίο έχει χαρακτηριστεί, μεμονωμένα, από το ΥΠΠΟ ως «οίκημα χρήζον ειδικής κρατικής προστασίας» καθώς και του συγκροτήματος των στάβλων, τα τέσσερα κτίρια καθώς και τα κελύφη δύο κτηρίων του οποίου, έχουν χαρακτηριστεί από το ΥΠΠΟ, ως «ιστορικά διατηρητέα μνημεία». Στους όρους που θέτει η αρμόδια Διεύθυνση του ΥΠΠΟ είναι, όπως αναφέρεται μεταξύ άλλων, να δημιουργηθεί φύτευση παράλληλα με την περίφραξη, να διατηρηθεί στο κτίριο 15 η εναπομείνασα τοιχοποιία από οπτοπλινθοδομή που εφάπτεται στην βορειοδυτική όψη του χωρίς επικαλύψεις και να μην αντικατασταθούν τα ξύλινα κουφώματα από αλουμινίου. Επίσης, ζητείται να υποβληθούν για λόγους πληρότητας του φακέλου τα σχέδια λεπτομερειών σε κατάλληλη κλίμακα για το σύνολο των κατασκευών που προτείνονται στον περιβάλλοντα χώρο των κτιρίων, στέγαστρα, οριοθέτηση υπαίθριων χώρων, υποσταθμού, αλλά και να υποβληθεί συμπληρωμένη τεχνική έκθεση ως προς το σύνολο των παραπάνω επεμβάσεων σε αντίστοιχα με τα σχέδια της αρχιτεκτονικής και στατικής μελέτης. Δικαστικές υπηρεσίες και σε τμήμα του κτηρίου της ΠΑΕΓΑΕ Πέραν των συγκεκριμένων κτιρίων, στο πλαίσιο ακριβώς της συμφωνίας με το υπουργείο Δικαιοσύνης η οποία είχε υπογραφεί το Φεβρουάριο του 2025, δικαστικές υπηρεσίες θα στεγαστούν και σε τμήμα του υπό ανακατασκευή ιστορικού κτιρίου της ΠΑΕΓΑΕ στο λιμάνι. Πρόκειται για το κτίριο, το οποίο αναμορφώνεται πλήρως με «πράσινα» χαρακτηριστικά LEED από την Dimera Land & Properties, του ομίλου του Ιβάν Σαββίδη, μεγαλομετόχου της εταιρίας ΟΛΘ Α.Ε. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί και το μεγαλύτερο ακίνητο στο χερσαίο τμήμα του λιμένα, έχοντας συνολική επιφάνεια 13.872 τ.μ. Το ιστορικό ακίνητο, όπως έχει ήδη ανακοινωθεί, πρόκειται να στεγάσει τα νέα γραφεία της Deloitte, το Εφετείο Θεσσαλονίκης και τις δικαστικές υπηρεσίες του Υπουργείου Δικαιοσύνης.
-
Το δρόμο για τη μετατροπή τους σε χώρους στέγασης δικαστικών υπηρεσιών παίρνουν δύο κτίρια εντός του Οργανισμού Λιμένος Θεσσαλονίκης, σε συνέχεια της συμφωνίας που είχε υπογραφεί στις αρχές του έτους μεταξύ της εταιρίας ΟΛΘ Α.Ε. και του υπουργείου Δικαιοσύνης. Με βάση το χρονοδιάγραμμα, οι παραδόσεις των έργων θα γίνουν προς το τέλος του 2026. Ειδικότερα, οι υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού ενέκριναν την αρχιτεκτονική και στατική μελέτη που αφορά την επανάχρηση ως κτίρια γραφείων και χώρων συνάθροισης κοινού για στέγαση Δικαστικών Υπηρεσιών των κτιρίων 14 και 15 στον λιμένα Θεσσαλονίκης, στο ευρύτερο περιβάλλον «νεότερων ακίνητων μνημείων», εντός του «ιστορικού τόπου» του δήμου Θεσσαλονίκης, στο πλαίσιο του ήδη εγκεκριμένου αναπτυξιακού προγράμματος και μελέτης διαχείρισης (masterplan) του λιμανιού. Όπως επισημαίνεται στη σχετική απόφαση, «δεν προκαλείται βλάβη με άμεσο ή έμμεσο τρόπο στην μορφή των νεότερων ακίνητων μνημείων που βρίσκονται στο ευρύτερο περιβάλλον τους και στην φυσιογνωμία του ιστορικού τόπου της Θεσσαλονίκης». Τα κτίρια 14 και 15 χωροθετούνται στο περιβάλλον του κτιρίου του παλιού Τελωνείου (νυν επιβατικός σταθμός), το οποίο έχει χαρακτηριστεί, μεμονωμένα, από το ΥΠΠΟ ως «οίκημα χρήζον ειδικής κρατικής προστασίας» καθώς και του συγκροτήματος των στάβλων, τα τέσσερα κτίρια καθώς και τα κελύφη δύο κτηρίων του οποίου, έχουν χαρακτηριστεί από το ΥΠΠΟ, ως «ιστορικά διατηρητέα μνημεία». Στους όρους που θέτει η αρμόδια Διεύθυνση του ΥΠΠΟ είναι, όπως αναφέρεται μεταξύ άλλων, να δημιουργηθεί φύτευση παράλληλα με την περίφραξη, να διατηρηθεί στο κτίριο 15 η εναπομείνασα τοιχοποιία από οπτοπλινθοδομή που εφάπτεται στην βορειοδυτική όψη του χωρίς επικαλύψεις και να μην αντικατασταθούν τα ξύλινα κουφώματα από αλουμινίου. Επίσης, ζητείται να υποβληθούν για λόγους πληρότητας του φακέλου τα σχέδια λεπτομερειών σε κατάλληλη κλίμακα για το σύνολο των κατασκευών που προτείνονται στον περιβάλλοντα χώρο των κτιρίων, στέγαστρα, οριοθέτηση υπαίθριων χώρων, υποσταθμού, αλλά και να υποβληθεί συμπληρωμένη τεχνική έκθεση ως προς το σύνολο των παραπάνω επεμβάσεων σε αντίστοιχα με τα σχέδια της αρχιτεκτονικής και στατικής μελέτης. Δικαστικές υπηρεσίες και σε τμήμα του κτηρίου της ΠΑΕΓΑΕ Πέραν των συγκεκριμένων κτιρίων, στο πλαίσιο ακριβώς της συμφωνίας με το υπουργείο Δικαιοσύνης η οποία είχε υπογραφεί το Φεβρουάριο του 2025, δικαστικές υπηρεσίες θα στεγαστούν και σε τμήμα του υπό ανακατασκευή ιστορικού κτιρίου της ΠΑΕΓΑΕ στο λιμάνι. Πρόκειται για το κτίριο, το οποίο αναμορφώνεται πλήρως με «πράσινα» χαρακτηριστικά LEED από την Dimera Land & Properties, του ομίλου του Ιβάν Σαββίδη, μεγαλομετόχου της εταιρίας ΟΛΘ Α.Ε. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί και το μεγαλύτερο ακίνητο στο χερσαίο τμήμα του λιμένα, έχοντας συνολική επιφάνεια 13.872 τ.μ. Το ιστορικό ακίνητο, όπως έχει ήδη ανακοινωθεί, πρόκειται να στεγάσει τα νέα γραφεία της Deloitte, το Εφετείο Θεσσαλονίκης και τις δικαστικές υπηρεσίες του Υπουργείου Δικαιοσύνης. View full είδηση
-
capamaru started following Εγκ-34844/5574/104/86
-
Aρτιότητα - οικοδομησιμότητα σε εκτός σχεδίου
sdtopo replied to xristiko's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Επίσης, όταν λές "Συμβόλαιο κτήσης 1986" εννοείς ότι τότε δημιουργήθηκε το γήπεδο? Από κατάτμηση ή συνενώσεις? Ή εννοείς ότι αυτό τυχαίνει να είναι το συμβόλαιο που έχεις? Δεν έχει ιστορικό το συμβόλαιο? Πότε δημιουργήθηκε το γήπεδο? -
Καλησπέρα σας, Σε πολεοδομικό έλεγχο που έγινε σε αυτοτελές 2οροφο κτίριο με δώμα διαπιστώθηκε ότι υπάρχει υπέρβαση ύψους. Ο ιδιοκτήτης έβγαλε οικοδομική άδεια νομιμοποίησης το 2008 (αφορούσε κλείσιμο μέρους της πυλωτής + αυθαίρετη απόληξη κλιμακοστασίου στο δώμα) και ο μηχανικός που την εξέδωσε έχει καταχωρήσει λάθος τα ύψη του κτιρίου. Αποδεικνύεται με αεροφωτογραφίες ότι το κτίριο το 2008 ήταν υλοποιημένο. Στην οικ. άδεια το τελικό ύψος του κτιρίου είναι +7,10μ. ( πλάκα οροφής α΄ ορόφου) και συμπεριλαμβανομένης και της απόληξης του κλιμακοστασίου είναι +8,70μ. ενώ στην πραγματικότητα το τελικό ύψος του κτιρίου είναι 7,65μ. και συμπεριλαμβανομένης της απόληξης του κλιμακοστασίου είναι+9,40μ. Το επιτρεπόμενο ύψος της εν λόγω περιοχής είναι 9μ. + 2μ. για στέγη. Να το δηλώσω ως: 1. υπέρβαση ύψους κατά 40 εκ. από το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής (αν μετράει η απόληξη στο ύψος) ή 2. εμπίπτει στην κατηγορία 3 του Ν.4495/2017 Άρθρο 96, περ. γιε) για το 5% του ύψους? (Επίσης η μεταβολή του 5% του ύψους αφορά το επιτρεπόμενο της περιοχής ή το πραγματοποιημένο του κτιρίου?) ή 3. 1 λοιπή παράβαση αφού δεν ξεπερνάει το επιτρεπόμενο της περιοχής αν θωρείται σαν τελικό ύψος κτιρίου η πλάκα οροφής του α΄ ορόφου ήτοι τα +7,65μ. ?
-
Ίσως τοποθέτησα λάθος την ερώτηση...Φυσικά και δεν έχουμε απαίτηση να μην υπάρχει καθόλου σκόνη!! Έκανα την ερώτηση αυτή γιατί έχω δει από άλλες ανεγέρσεις ότι βάζουν λαμαρίνες όπως στις παρακάτω φώτο.Στην φωτογραφία που τράβηξα πριν λίγο , έχουν ανοίξει ήδη τάφρο (δεν ξέρω αν το λέω σωστά) δεν θα έπρεπε να προφυλλάσεται ο χώρος όπως στις άλλες δυο φώτο? Όσο για τις ζημιές πάμε κατευθείαν σε δικήγορο χωρίς να υπάρξει συνεννόηση με τον εργολάβο?
-
Εγώ ποντάρω στο ανάλογο της ΔΕΗ. Το πιστοποιητικό πλέον του ηλεκτρολόγου (σε κάθε νέο ή ανανέωση συμβολαίου) γίνεται από ιδιωτική εταιρεία συμβεβλημένη με τη ΔΕΗ. Από την Αθήνα σε κάθε γωνιά της χώρας. Αν θέλεις επιτάχυνση, στέλνεις φωτό του πίνακα με viber και σκαρίφημα κάτοψης στον υπάλληλο της εταιρείας μαζί με ΥΔ ότι παρέλαβες τα έγγραφα και πήρες τις σχετικές οδηγίες από την εταιρεία. Ο έλεγχος με πιστοποίηση και το κόστος αδιαπραγμάτευτο ...
- 4 απαντήσεις
-
- υδομ
- κτηματολόγιο
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Aρτιότητα - οικοδομησιμότητα σε εκτός σχεδίου
Pavlos33 replied to xristiko's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Προφανώς εννοείς γήπεδο και όχι οικόπεδο, μια και αναφέρεις ότι είναι εκτός σχεδίου. Έχεις παραλείψει να αναφέρεις το βασικότερο που είναι το εμβαδόν αλλά και το πολεοδομικό καθεστώς της περιοχής. Δεν είμαστε μάγοι να μαντεύουμε τα ερωτήματα με τηλεγραφικές διατυπώσεις. Επαναδιατύπωσε το ερώτημά σου με πλήρη στοιχεία για να μπορέσουν οι συνάδελφοι να σε βοηθήσουν. -
ΑΓΓΕΛΟΣ ΧΕΙΡΔΑΡΗΣ started following Aρτιότητα - οικοδομησιμότητα σε εκτός σχεδίου
-
Οικοπεδο με πρόσωπο 34μ. σε Δευτερεύουσα Επαρχιακή οδό. Συμβόλαιο κτήσης 1986 Υφίσταται ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟΤΗΤΑ σήμερα ή απαιτείται πρόσωπο 45μ ? Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33
-
Γενικά το γεγονός με κάποιες "γιαγιούλες" και "ενδιαφερόμενους" που έρχονται και σου λένε "πάει και αυτό, τι κρίμα", και μετά πάνε στο διαμερισματάκι τους στον 6 όροφο μίας απαίσιας πολυκατοικίας, είναι αν μη τι άλλο ενοχλητικό. Με τα διατηρητέα , δεν υπάρχει σωστή αντιμετώπιση. Είναι κλασσική περίπτωση, του "θα το δούμε αργότερα". Μέχρι τότε καληνύχτα. Φυσικά εδώ έχουμε (από ότι διαβάζω) μία άλλη ιστορία. Έχουμε εμπλεκόμενους τον γνωστό ΣΤΕ, που δημιουργεί πάντα σύγχυση με τις αποφάσεις του (που εδώ δεν έχει βγάλει), και φυσικά αυτή την "Monumenta". Τι σκατά είναι αυτή? Από ότι διάβασα, είναι μία μη κυβερνητική οργάνωση για "προστασία αρχιτεκτονικής κληρονομιάς", funded by Ίδρυμα Στάυρος Νιάρχος. Δύο υπουργεία λένε (όπως και να το λένε) ότι αυτό δεν αξίζει και ο άλλος το βγάζει ότι αξίζει. Όταν σαν κράτος έχεις κάνει τα πράγματα να μην λειτουργούν, να υπάρχει αδιαφάνεια και διαπλοκή παντού, βγαίνουν και αυτά τα μανιτάρια και κάνουν τη ζωή πιο πολύπλοκη. Τώρα ποιος από όλους αυτούς τα έχει πάρει και έχει βγάλει μεροληπτική έκθεση δεν ξέρω. Για Υπουργείο θα έλεγες ότι θα έπρεπε να έχει και μία αξιοπιστία, αλλά τα τελευταία χρόνια με Τέμπη, Οπεκεπε, επισυνδέσεις κτλ κτλ, η αξιοπιστία έχει πάει στα τάρταρα. Τέλος πάντων, εδώ υπάρχει πρόβλημα με αυτές τις περιπτώσεις. Φυσικά όλα ξεκινούν και από τον ΝΟΚ και από το τι δίνεται να οικοδομηθεί σε κάθε περιοχή. Εάν είναι να γκρεμίζονται τα μονώροφα για να οικοδομηθούν τερατουργήματα με υπερυψωμένα υπόγεια και δεν ξέρω εγώ, ε τότε πρέπει να υπάρχει ένα ουσιαστικός έλεγχος. Τώρα ο υπάλληλος στην πολεοδομία δεν είδε ότι υπάρχει κάποιο θέμα? Δεν ξέρω πως αυτός ενημερώνεται από το ΣΤΕ ή εάν δεν ερωτήθηκε τι έγινε με την παλιά άδεια. Και τέλος πάντων, είναι καθαρά θέμα ερμηνείας της απόφασης των προστατευτικών μέτρων που εκδόθηκαν από το ΣΤΕ. Φυσικά σε αυτή τη χώρα όλα ερμηνεύονται κατά το δοκούν και αρκετή φαντασία (δες εκτός σχεδίου δόμηση 4 στρέμματα).
-
Καλημέρα Θεόφραστε. Δες το αμέσως παραπάνω post.
- 748 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Σε μονοκατοικία δεν υπάρχει απαίτηση φ.φ. & αερισμού. Μόνο σε κοινόχρηστα κλιμακοστάσια (πολυκατοικίες)
-
Νομίζω πως έχουμε ξεφύγει ως προς το σχολιασμό του άρθρου. Η ανάρτηση δεν έγινε για να πει ο καθείς τον πόνο του (ή τα απωθημένα του), αλλά για να υπάρξει σοβαρή κριτική σε μιαν εμφανέστατα διαφημιστική καμπάνια επενδεδυμένη με "επιστημονική" άποψη. Ειδικά δε όταν η διαφήμιση αυτή γίνεται με κρατικά κονδύλια (ΑΕΙ). Και να καταδειχθεί ο βαθμός ηθικής κατάπτωσης κάποιων (θέλω να πιστεύω λίγων) "καθηγητάδων".
- 6 απαντήσεις
-
- ενεργειακή αναβάθμιση
- θερμομόνωση
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Καλημέρα και καλό μήνα αγαπητοί Κοι Συνάδελφοι Έχω μια περίπτωση εντός οικισμού οικόπεδο με δυο ισόγεια κτίσματα προ 1955, ένα προ 1975 και το τελευταίο μεταξύ 1983 - 1992. Αφού όταν υφίσταται κτήριο προ του 1955 θεωρείται ότι εχει αδεια το οικόπεδο, τι άποψη έχετε για την προκειμένη περίπτωση όσον αφορά την Κατηγορία? Μπαίνει 4 η πάει 5? Προσωπικά Πιστευω ότι πάει 5. Ευχαριστω πολυ για τις απόψεις σας. ΤΕΣΤ.pdf
- 748 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Καλημέρα σας! Ψάχνοντας κάποιες πληροφορίες σχετικές με την ανέγερση νέας πολυκατοικίας δίπλα στην δική μας, βρέθηκα στο σάιτ σας και θα ήθελα αν γνωρίζετε να με κατατοπίσετε σε κάποια θέματα. 1ον Κατά την διαδικασία κοπής δύο μεγάλων πεύκων στο συγκεκριμένο οικόπεδο, το ένα εξ αυτών έπεσε στην δική μας πολυκατοικία και έσπασε σε εένα σημείο την υδρορροή, έσπασε κάγκελα ,έσπασε ένα φυτό και ένα κομμάτι από τον τοίχο μας. Ενημέρωσα τον εργολάβο και μου είπε ότι ΘΑ τα φτιάξουν... Το ερώτημα είναι σε τέτοιες περιπτώσεις ποιο είναι το χρονικό περιθώριο που πρέπει να φτιαχτούν οι ζημιές που μας προκάλεσαν? 2ον Έχουν ξεκινήσει από προχθές με εκσκαφείς και τρυπάνια να σκάβουν για τα θεμέλια. Δεν έχουν περιφράξει τον χώρο με προστατευτικά είτε με λαμαρίνες είτε κάτι άλλο με αποτέλεσμα να έχουμε γεμίσει σκόνες γιατί δεν βρέχουν το χώμα να κάτσει, δεν μπορούμε να ανοίξουμε παράθυρα (ακόμη και με κλειστά παράθυρα μπαίνει σκόνη και έχουμε αρρώστους με αναπνευστικό). Η ερώτηση μου είναι εξής : Επιτρέπεται να μην έχουν περιφράξει τον χώρο με προστατευτικά? Ευχαριστώ πολύ!! Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33
-
Τι πάνε και τα μπερδεύουν... Μετά από κάποια χρόνια θα πουν για μεταρρύθμιση που θα τα χωρίζει (Δες ΔΕΗ/ΟΣΕ και άλλοι φορείς που διασπάστηκαν). Άλλο ο ένας, άλλο ο άλλος. Τι σχέση έχει η ΥΔΟΜ με το Κτηματολόγιο.... Του έχει πει κανείς ότι τα υπόβαθρα κτηματολογίου ΔΕΝ ΚΑΝΟΥΝ για οικοδομικές άδειες? Θα βάλουν τους νομικούς να ελέγχουν τις άδειες? Στην επαρχία, έστω ότι θα συμφωνήσουν οι υπάλληλοι να υπαχθούν σε άλλο φορέα. Πιστεύουν ότι πραγματικά θα αλλάξει κάτι στη διαδικασία ελέγχου κτλ? Τα κύρια προβλήματα με τις ΥΔΟΜ είναι α) υποστελέχωση (δεν υπάρχουν κίνητρα να πάει κανείς εκεί), β) δαιδαλώδης, αδιαφανής νομοθεσία του στυλ δεν ξέρει κανείς εάν μπορείς και τι μπορείς να χτίσεις (Δες πρόσφατε αποφάσεις ΣΤΕ). Ας αναρωτηθούν πιο σκοπό πρέπει να εκτελεί η ΥΔΟΜ. Είναι απλά για να πατάει ένα accept και όλη η ευθύνη στον μηχανικό ή να ελέγχει τι γίνεται? Οι ψηφιακές υπηρεσίες μας μάραναν. Νομίζουν ότι με ένα πιο ωραίο interface θα αλλάξει κάτι? Πραγματικά από τις πιο χαζές ιδέες που διατυπώθηκαν στη ΔΕΘ και δεν αναλύθηκαν αρκετά. Στις καινοτομίες που αναπτύσσει το άρθρο, δεν υπάρχει ούτε μία που να "λύνει" τα προβλήματα. Υπηρεσίες μίας στάσης (one-stop-shop): Τι θέλει να πει ο ποιητής? Εντάξει μπαίνουμε και σε ένα site κτηματολογίου για να κατεβάσουμε ένα κτηματολογικό απόσπασμα. Και κάτι τρέχει στα γύφτικα...? Πλήρης ψηφιακή διαλειτουργικότητα: Πρέπει να είναι όλα στον ίδιο φορέα? Αυτό το .gov τι κάνει? Στην τελική τι G-Cloud (Google?). Δεν πρέπει να υπάρχει και ένας βαθμός security? Λέει για αξιοποίηση του δικτύου καταστημάτων της κτηματολόγιο. Όλη η Εύβοια, ένα κτηματολογικό γραφείο, αυτό της Χαλκίδας. Πολύ πυκνό δίκτυο..... Νέες ψηφιακές υπηρεσίες προστιθέμενης αξίας: Ας κωδικοποιήσουν την νομοθεσία, να ξέρει ο καθένας τι μπορεί και τι δεν μπορεί να χτίσει και να αφήσουν τα φρου φρου και αρώματα.
- 4 απαντήσεις
-
- υδομ
- κτηματολόγιο
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Καθαρά διοικητικό μέτρο χωρίς αξία. Πως θα λειτουργήσουν οι ΥΔΟΜ όταν π.χ υπάρχουν 2 υπάλληλοι για τις άδειες και εξυπηρετούν 3 δήμους; Όταν σε άλλες περιοχές δεν υπάρχουν καθόλου υπάλληλοι; Μου θυμίζει την σιγά σιγά μετάβαση των διαδικασιών σε ιδιώτες (όπως εν μέρει έχει γίνει στα δημόσια έργα ).
- 4 απαντήσεις
-
- υδομ
- κτηματολόγιο
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Καλησπέρα συνάδελφοι, ασχολούμαι πρόσφατα με μελέτες θέρμανσης - δισωληνίου με το πρόγραμμα της 4Μ. Έχω κάποιες απορίες όσων αφορά το δισωλήνιο. Στο πλέγμα της 4Μ όταν κάνω υδραυλική επίλυση κάποια σώματα παρουσιάζουν μεγάλο ΔΤ, και πολύ μικρές παροχές. Μικρότερες διατομές δεν υπάρχουν να επιλέξω. Οι θερμοκρασίες είναι για Α/Θ. Επίσης ήθελα να ρωτήσω για το φορτίο Q60 που αναφέρει και το αποδιδόμενο φορτίο Q60 και το αποδιδόμενο φορτίο του σώματος στην πραγματικότητα. Το πρόγραμμα δε βγάζει το φορτίο που αποδίδει το σώμα σωστά; Και η διαφορά με τα 2 Q60 ποια είναι. Ευχαριστώ πολύ.
-
ρουλα7 joined the community
-
fay91 joined the community