Όλη η δραστηριότητα

Καλησπέρα σας, Θα μπορούσε να με ενημερώσει κάποιος για το έξης θέμα. Σε κυρωμενη πράξη εφαρμογής προβλέπεται σε ένα μέρος χώρος πρασσινου και ένα άλλο κομμάτι της είναι τράπεζα γης. Η ερώτηση είναι κατά πόσο μπορεί ο δήμος να αλλάξει τον χώρο πρασίνου και να τον μετατρέψει σε δημοτικο χώρο παρκαρισματος στον οποίο θέλει να δημιουργήσει και δρόμο πλάτους 3,5 μέτρων για δουλεία διοδου [υπάρχει περίπτωση η πράξη εφαρμογής να μην είχε προβλέψει για το συγκεκριμένο ακίνητο πρόσβαση σε δημόσιο δρομο]? Παράλληλα πόσο εύκολο είναι να τροποποιηθεί η τράπεζα γης και να χαρακτηριστεί ως δημοτικός χώρος παρκαρισματος? Τέλος θα ήθελα να ρωτήσω εάν γνωρίζει κάποιος προκειμένου να ξεκινήσει τις εργασίες ο δήμος και να ξηλώσει τις υφιστάμενες περιφράξεις εάν χρειάζεται κάποια ενημέρωση στους ιδιοκτήτες.

Νομίζω η δήλωση εφαρμογής του ιδιοκτήτη είναι μέχρι τέλος αυτού του μήνα, άλλαξε κάτι η δεν κατάλαβα καλά?

γίνεται ..... δεν είναι σπάνιο το φαινόμενο πανελλαδικά ..... Για αυτό κάνουμε και νέα και επακριβή τοπογραφικά με τα πραγματικά όρια.

Καλησπέρα επανέρχομαι με τα εξής: θα βγάλω καινούργια τοπογραφικά για το οικόπεδο και το αγροτεμάχιο καθώς μίλησα με τοπογράφο προκειμένου να τα δηλώσω στο κτηματολόγιο, όμως έχω μια ερώτηση γίνεται ο χάρτης του κτηματολογίου στο στάδιο της προανάρτησης(Για την Εύβοια) να έχει λάθη δηλαδή το οικόπεδο να το βγάζει πιο μεγάλο απ ότι είναι(το συνδέει με άλλο οικόπεδο) και το αγροτεμάχιο δεν φαίνεται καθόλου καθώς στη θέση προκύπτει μεγαλύτερο κατα πολύ αγροτεμάχιο.(Πάντως είχαν γίνει η κατάλληλες κινήσεις σε υποθηκοφυλάκεια κλπ όταν έγιναν τα παλιά τοπογραφικά).

ισχύει.... θα τα πούμε όμως πιο αναλυτικά

@Didonis Το διάβασα πολύ καλά αυτό που γράφεις. Ωστόσο θεωρώ αντιοικονομικό και μη έξυπνο να κατασκευάσεις το ακριβό και δύσκολο της υπόθεσης (δηλ. τον γεωθερμικό εναλλάκτη + ότι άλλο στο εσωτερικό του σπιτιού) και αντί να τα εκμεταλευτείς βάζοντας μια γεωθερμική ΑΘ με τον πολύ μεγάλο συντελεστή απόδοσης, να βάλεις κάτι άλλο με σίγουρα μικρότερο ( συντ. απόδοσης). ΥΓ Η φύση και η οικονομία- οικολογία είναι ο οδηγός όλων και δεν είναι αποκλειστικότητα των αρχιτεκτόνων

1550

Καλησπέρα θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής : Θα καλούσατε ελεγκτή δόμησης για τελικό έλεγχο σε μεζονέτα εαν η περιφραξη του δρόμου δεν είχε πόρτα γκαράζ, κάγκελα, πόρτα πεζών άλλα αντί αυτόν λαμαρίνες εργοταξίου ? Επίσης μετά θετικό πόρισμα στον έλεγχο δόμησης παύει να ισχύει η άδεια ? Ευχαριστώ

Έτσι και αλλιώς η σε επεξεργασία ΗΤ δεν μπορεί να διαγραφεί. Όμως, ενδεχομένως να μπορεί να αρχειοθετηθεί κατόπιν αιτήματος του συναδέλφου στο ΤΕΕ. Η γνώμη μου είναι ότι θα πρέπει πρώτα να επικοινωνήσεις με τον συνάδελφο (και πριν με το ΤΕΕ μέσω mail) ώστε αν γίνεται η αρχειοθέτηση να ξεκινήσεις από την αρχή. Βεβαίως μην ξεχάσεις την εξουσιοδότηση από τον υπόχρεο ιδιοκτήτη.

Tα παράπονα του γείτονα στον Δήμαρχο (που λένε) ή τρεχάματα και έξοδα σε δικηγόρους με αβέβαια αποτελέσματα ....

ΟΚ, ευχαριστώ πολύ. Νόμιζα ότι η αλλαγή χρήσης αναφερόταν στ τ.μ. που ρύθμιζα. Ενώ από ότι καταλαβαίνω τώρα το κουτάκι θα το τσέκαρα αν π.χ. είχα κατοικία που έγινε κατάστημα και αύξηση του συντελεστή δόμησης λόγω της νέας χρήσης και μετά θα ρύθμιζα τα αντίστοιχα επιπλέον μέτρα. Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια.

Όταν παρεμποδίζει την πρόσβαση σε γειτονικό μαγαζί τι γίνεται???

Η αλλαγή χρήσης επιλέγεται στην πλατφόρμα μόνο στην περίπτωση που υπάρχει αλλαγή χρήσης από κύρια σε άλλη κύρια και ταυτόχρονα αύξηση του συντελεστή δόμησης λόγω της νέας χρήσης. Στην περίπτωσή σου δεν έχεις κάτι τέτοιο. Έχεις ΥΔ, ΥΚ και έλεγχο για Δ. Δες και το άρθρο 100, παρ. 7.

Ναι το καταλαβαίνω αυτό, δε μιλάω για αναλυτικό. Στο φύλλο καταγραφής όπου θα περιγράφω την ΥΔΚΧ και ΥΚ πρέπει λογικά και να επιλέξω και το κουτάκι Αλλαγή χρήσης αφού εκ των πραγμάτων ο εξώστης έχει γίνει ΚΧ. Χωρίς να υπολογίσω τπτ άλλο. Απλά πατώντας την επιλογή αυτή έχω μια αύξηση στο πρόστιμο. Δεν υπολογίζω κάτι με αναλυτικό. Συγγνώμη αν επιμένω απλά πρώτη φορά ασχολούμαι με τέτοια περίπτωση.

Άκη, σε παρακαλώ ΤΖ για υπαγωγή στον 4495 ακινήτου επί της οδού Σπετσών 30 - Βούλα Αττικής...

Η αλλαγή χρήσης με αναλυτικό προϋπολογισμό γίνεται για αλλαγή από ΒΧ σε ΒΧ και από ΚΧ σε ΚΧ. Η παράβαση που έχεις καλύπτεται από την ΥΔ και ΥΚ, δεν υπολογίζεις εξτρά τις εργασίες που έγιναν για την ενσωμάτωση στο διαμέρισμα.

Νέα εποχή στις δημόσιες υπηρεσίες της χώρας, καθώς μετά από απόφαση της κυβέρνησης οκτώ δημόσιες υπηρεσίες «μπαίνουν στον δρόμο» της ΔΕΗ. Ανάμεσα σε άλλα, ξεχωρίζει η απορρόφηση του ΤΑΙΠΕΔ (Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου) και του ΤΧΣ (Ταμείο Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας). Στο νέο μοντέλο που θα έχει το Υπερταμείο θα εφαρμοστούν αμοιβές τύπου ΔΕΗ στα ΕΛΤΑ και αμοιβές τύπου ΕΦΚΑ στις συγκοινωνίες. Σύμφωνα με τα όσα αναφέρει το υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών, με «στόχο τον εκσυγχρονισμό και την βελτίωση των παρεχόμενων υπηρεσιών προς τους πολίτες, εισάγεται στις 8 θυγατρικές εταιρίες της Ελληνικής Εταιρείας Συμμετοχών και Περιουσίας (Υπερταμείο). Με σχέδιο νόμου που παρουσιάστηκε στο πρόσφατο Υπουργικό Συμβούλιο από τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη, προβλέπονται, μεταξύ άλλων, οι παρακάτω αλλαγές: >> Υιοθετείται «μοντέλο ΔΕΗ» στις θυγατρικές του Υπερταμείου με στόχο περισσότερη ευελιξία σε θέματα στελέχωσης, προσλήψεων και προμηθειών. Οι θυγατρικές εταιρίες είναι οι εξής: Όμιλος ΟΑΣΑ Συγκοινωνίες Αθηνών (ΟΑΣΑ και οι 100% θυγατρικές του: Οδικές Συγκοινωνίες – ΟΣΥ και Σταθερές Συγκοινωνίες – ΣΤΑΣΥ Ελληνικά Ταχυδρομεία (και η 100% θυγατρική τους: ΕΛΤΑ Courier) ΔΕΘ-Helexpo Οργανισμός Κεντρικών Αγορών και Αλιείας (ΟΚΑΑ) Κεντρική Αγορά Θεσσαλονίκης (ΚΑΘ) ΓΑΙΑΟΣΕ Ελληνικές Αλυκές Ανώνυμος Εταιρεία Διώρυγας Κορίνθου (ΑΕΔΙΚ)». >> Θεσπίζεται ένα νέο, πιο σύγχρονο μοντέλο διακυβέρνησης του Υπερταμείου >> Το ΤΑΙΠΕΔ και το ΤΧΣ απορροφώνται από το Υπερταμείο και συγχωνεύονται με αυτό >> Συστήνεται ένα νέο Επενδυτικό Ταμείο, με σκοπό την χρηματοδότηση ή συγχρηματοδότηση αναπτυξιακών επενδυτικών δραστηριοτήτων, οι οποίες θα έχουν σημαντικό αντίκτυπο στην κοινωνική και οικονομική ανάπτυξη της χώρας. View full είδηση

Καλησπέρα έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία στην περιοχή της Αθήνας που χρειάζεται να γίνει ηλεκτρονική ταυτότητα, η συμβολαιογράφος μου έχει αναφέρει ότι είχε ξεκινήσει ένας άλλος μηχανικός την ηλεκτρονική ταυτότητα αλλά σταμάτησε, μπήκα στο σύστημα για της ηλεκτρονικές ταυτότητες και είδα ότι βρίσκεται στο στάδιο της επεξεργασίας, θα ήθελα να ρωτήσω εάν μπορώ να φτιάξω εκ νέου μια καινούργια ηλεκτρονική ταυτότητα για την οριζόντια ιδιοκτησία αφήνοντας την παλαιά, του αλλού μηχανικού και βάζοντας την στο ίδιο οικόπεδο ; Ευχαριστώ

Ο Δήμος μπορεί να δώσει άδεια ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων σε οποιονδήποτε δημοτικό κοινόχρηστο χώρο (πεζοδρόμιο, πεζόδρομο, πλατεία), με την προϋπόθεση ότι δεν παρεμποδίζεται η διέλευση πεζών, ΑΜΕΑ, και οχημάτων έκτακτης ανάγκης. Το ότι αυτό συνήθως καταστρατηγείται, με ανοχή του Δήμου, είναι μια άλλη πονεμένη ιστορία...

Σ.Α. = *********** Αρχιτεκτόνων Απαράδεκτη προσβολή ολόκληρης ειδικότητας και συναδέρφων. Λαμβάνεις ποινή Didonis

Ευχαριστώ πολυ! Συντελείται και αλλαγή χρήσης? Έχω διαβάσει διφορούμενες απόψεις για το αν οι εξώστες βάσει κτιριοδομικού είναι βοηθητικοί χώροι ή όχι, άλλα πιστεύω πρέπει να πάει και αλλαγή χρήσης από ΒΧ σε ΚΧ. Απλά επειδή έχει διαφορά στο πρόστιμο θα ήθελα να το σιγουρέψω.

συγνώμη.....η Ομόνοια, η Πειραιώς και η Αγίου Κωνσταντίνου και το έργο της διαμόρφωσης της Ομόνοιας κόστισε μερικές δεκάδες εκατομμύρια είναι κάτι πιό μικρό δηλαδή?? (και φυσικά είναι όλα Δημόσια μα όλα ....)

υπαρχει περίπτωση να δουλέψει και το ανάποδο: δηλ inverter κυκλοφορητής (από αντλία θερμοτητας) σε σειρά με σταθερών τον οποίο ελέγχει η αντλία θερμότητας άμεσα. γίνεται καθαρά για λόγους διαχείρισης του μανομετρικού της εγκατάστασης. το έχει δοκιμάσει κανείς;

Εδώ μιλάμε για πρόσβαση μπροστά στην σκάλα σε δημόσιο δρόμο χαρτογραφημενος δημόσιος