Όλη η δραστηριότητα

Πρέπει ρητά να αναγράφεται στο συμφωνητικό.

Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως η με Αριθμ. Πρωτ. ΥΠΕΝ/ΔΑΠ/142903/684/17.12.2025 Απόφαση με θέμα "Χαρακτηρισμός και υπαγωγή σε κατηγορία Γεωθερμικών Πεδίων Τοπικού Ενδιαφέροντος" (ΦΕΚ 7320/τ.Β΄/31.12.2025). Η Απόφαση αφορά τον εκ νέου χαρακτηρισμό και την υπαγωγή στην κατηγορία των "Γεωθερμικών Πεδίων Τοπικού Ενδιαφέροντος" δεκατεσσάρων (14) τέως "Βεβαιωμένων" & "Πιθανών Γεωθερμικών Πεδίων Χαμηλής Θερμοκρασίας" του Ελλαδικού Χώρου. Πρόκειται για τα Γεωθερμικά Πεδία Τοπικού Ενδιαφέροντος: Θερμών Νιγρίτας ΠΕ Σερρών Σιδηροκάστρου ΠΕ Σερρών Σουσακίου ΠΕ Κορινθίας Στύψης ΠΕ Λέσβου Νήσου Σαντορίνης ΠΕ Κυκλάδων Δαμάστας ΠΕ Φθιώτιδας Λιχάδων ΠΕ Ευβοίας Νέας Απολλωνίας ΠΕ Θεσσαλονίκης Ρίζας Αντιρρίου ΠΕ Αιτωλοακαρνανίας Ακροποτάμου ΠΕ Καβάλας Αγκίστρου ΠΕ Σερρών Λαγκαδά ΠΕ Θεσσαλονίκης Λιθοτόπου-Ηράκλειας ΠΕ Σερρών Αετού ΠΕ Φλώρινας Η επικαιροποίηση παλαιότερων Αποφάσεων χαρακτηρισμού τέως Βεβαιωμένων και Πιθανών Γεωθερμικών Πεδίων Χαμηλής Θερμοκρασίας σε "Γεωθερμικά Πεδία Τοπικού Ενδιαφέροντος" ήταν απαραίτητη: - στο πλαίσιο εφαρμογής του νέου Νόμου 4602/2019 (Μέρος Α "Έρευνα, εκμετάλλευση και διαχείριση του γεωθερμικού δυναμικού της Χώρας") και της κατάργησης των Άρθρων 1-13 του παλαιότερου Νόμου 3175/2003 (Μέρος Α "Αξιοποίηση του γεωθερμικού δυναμικού, τηλεθέρμανση και άλλες διατάξεις"), και - στο πλαίσιο εφαρμογής της Υπουργικής Απόφασης "Καθορισμός των χαρακτηριστικών γεωθερμικών πεδίων και περιοχών γεωθερμικού ενδιαφέροντος" (ΦΕΚ 5525/τ.Β/18.09.2023). Σημειώνεται ότι: - Σύμφωνα με το Άρθρο 2 του Νόμου 4602/2019 (Μέρος Α "Έρευνα, εκμετάλλευση και διαχείριση του γεωθερμικού δυναμικού της Χώρας"), τα γεωθερμικά πεδία διακρίνονται σε Τοπικού Ενδιαφέροντος (θερμοκρασία γεωθερμικών ρευστών: 30-90oC) και Εθνικού Ενδιαφέροντος (θερμοκρασία γεωθερμικών ρευστών >90oC). Αυτή η νέα διάκριση καταργεί την κατηγοριοποίηση των γεωθερμικών πεδίων σε χαμηλής (25-90oC) & υψηλής (>90oC) θερμοκρασίας γεωθερμικά πεδία καθώς και σε βεβαιωμένα (βαθμός εμπιστοσύνης >85-90%) και πιθανά (βαθμός εμπιστοσύνης >70%, δηλ. χαμηλότερος βαθμός εμπιστοσύνης) γεωθερμικά πεδία, όπως προέβλεπε ο Ν.3175/2003. Ο χαρακτηρισμός κάθε γεωθερμικού πεδίου και η υπαγωγή του, σύμφωνα με νέο Νόμο 4602/2019, σε κατηγορία Τοπικού ή Εθνικού Ενδιαφέροντος γίνεται με Απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κατόπιν γνωμοδότησης της Ε.Α.Γ.Μ.Ε. και σύμφωνα με τα εκάστοτε διαθέσιμα στοιχεία. Μια Απόφαση χαρακτηρισμού τροποποιείται κατόπιν γνωμοδότησης της Ε.Α.Γ.Μ.Ε. και με συναξιολόγηση νεότερων στοιχείων. - Σύμφωνα με τις μεταβατικές διατάξεις του Ν. 4602/2019 (παρ. 1 του Άρθρου 23), με την έναρξη ισχύος του Νόμου (δηλ. από 09.03.2019), τα ήδη χαρακτηρισμένα γεωθερμικά πεδία χαμηλής και υψηλής θερμοκρασίας μεταπίπτουν στην κατηγορία των γεωθερμικών πεδίων τοπικού και εθνικού ενδιαφέροντος αντίστοιχα (ως μεταβατικό στάδιο). - Σύμφωνα με το νέο Νόμο 4602/2019 (Άρθρο 2), η ελάχιστη θερμοκρασία καθορισμού του γεωθερμικού δυναμικού ορίζεται στους 30oC έναντι των 25oC, που προέβλεπε ο Ν.3175/2003, δηλ. αύξηση κατά 5°C. Αυτή η αύξηση αποτελούσε και αποτελεί ένα πρόσθετο στοιχείο για την ανάγκη επαναχαρακτηρισμού των γεωθερμικών πεδίων. - Διαπιστώνεται μια ανομοιομορφία αναφορικά με τα παρατιθέμενα χαρακτηριστικά των γεωθερμικών πεδίων χαμηλής θερμοκρασίας στις Υπουργικές Αποφάσεις χαρακτηρισμού τους. Πιο συγκεκριμένα: (α) Για τα γεωθερμικά πεδία Θερμών Νιγρίτας, Σιδηροκάστρου, Σουσακίου, Σαντορίνης και Στύψης παρατίθενται μόνο οι συντεταγμένες των κορυφών των πολυγώνων που τα οριοθετούν (ΦΕΚ 1012/τ.Β/19.07.2005). (β) Για τα γεωθερμικά πεδία Δαμάστας, Λιχάδων, Νέας Απολλωνίας, Ρίζας Αντιρρίου, Ακροποτάμου, Λαγκαδά, Αγκίστρου, Λιθοτόπου και Αετού παρατίθενται οι συντεταγμένες των κορυφών των πολυγώνων που τα οριοθετούν, η έκταση του πεδίου, χάρτης του πεδίου, η θερμοκρασία των ρευστών στον ταμιευτήρα, το βάθος του γεωθερμικού ταμιευτήρα και η συνολική παροχή (ΦΕΚ 1058/τ.Β/22.05.2009, ΦΕΚ 1946/τ.Β/08.09.2009, ΦΕΚ 2373/τ.Β/05.11.2015). - Η νέα διάκριση των γεωθερμικών πεδίων σύμφωνα με το Ν. 4602/2019 και ο μεταβατικός χαρακτήρας της κατηγοροποίησης με την έναρξη ισχύος του, η αύξηση κατά 5οC της ελάχιστης θερμοκρασίας καθορισμού του γεωθερμικού δυναμικού, η ανομοιομορφία στην παράθεση των χαρακτηριστικών των γεωθερμικών πεδίων βάσει των προηγούμενων Αποφάσεων και η επικαιροποίηση των στοιχείων τους οδήγησαν στην ανάγκη τροποποίησης χαρακτηρισμού των πεδίων. Χαρακτηρισμός και υπαγωγή σε κατηγορία Γεωθερμικών Πεδίων Τοπικού Ενδιαφέροντος ΦΕΚ 7320-Β-31.12.2025.pdf Πηγή: https://www.facebook.com/plugins/post.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2FApostolos.A.Arvanitis%2Fposts%2Fpfbid02v8YLPFrEqWC1W2ZpANz89rbBUtVaWRC4UrtqSZLzJek5C3hnXc2qWAmrGk3Fm4w1l View full είδηση

Συνάδελφοι καλησπέρα, μπορεί κάποιος να με βοηθήσει στο εξής: Βρίσκω δυσκολίες σε ΥΔΟΜ στην προέγκριση οικοδ άδειας από μισθωτή. Υπάρχουν όλα τα στοιχεία αλλά ο ελεκτής μηχανικός δεν αναγνωρίζει πως ο μισθωτής μπορεί να εκδόσει άδεια. Υπάρχει κάπου ρητά γραμμένο πως ο έχων το νομιμο δικαίωμα μπορεί να είναι και ο μισθωτής;

Ναι

Ευχαριστώ και το δικό μου πρόβλημα ειναι η 5ετια από την υπαγωγή, αν ήμουν εντός 5 ετίας θα εκανα ειδική μνεία τώρα όμως 2018+5=2023 έπρεπε να αναρτηθεί η στατική επάρκεια οπότε δεν μπορώ να εκδόσω ΗΤΚ? . Τα υπόλοιπα δεν με ενοχλούν ( αδεια λειτουργίας δεν εχει ειναι έκθεση -πωληση) Αν κάποιος εχει καμιά ιδέα αλλιώς πάμε αναγκαστικά μελέτη Στατικής επάρκειας - περαίωση Ν.4495 - ΗΤΚ

Συνάδελφε @Pavlos33 ψάχνω κι εγώ για τις πλάγιες αποστάσεις σε στάσιμους οικισμούς θα σου ήταν εύκολο να μας αναφέρεις τον συνδυασμό διατάξεων απο όπου προκύπτουν? Και επίσης όταν λέμε οτι κολλάμε στο όριο φαντάζομαι χωρίς ανοίγματα. Σωστά? Σε ευχαριστώ

καλησπερα και πάλι, δυσκολεύομαι να βρω στις εγκυκλίους σε ποια κατηγορία (εάν πρέπει να μπουν) μερικές λοιπές παραβάσεις. αυτές είναι: -πλακόστρωση ακάλυπτου χώρου. Το οικόπεδο πλέον είναι σχεδόν όλο πλακοστρωμένο -μπάζωμα ακάλυπτου χώρου επιφανείας 23τμ ύψους 1.90μ -εξωτερική σκάλα -Χώρος βοηθ. Χρήσης επιφανείας 4τμ ύψους 1.45μ -Κατεδάφιση χώρου κυρίας χρήσης επιφανείας 10τμ Σας ευχαριστώ,

@**ΚΥΡΙΑΚΗ ΗΤΚ βγαίνει αρκεί να γίνει ειδική μνεία σε ΟΛΕΣ τις εκκρεμότητες του ακινήτου και της δήλωσης του ν. 4495/17 με αποκλειστική ευθύνη του συντάξα μηχανικού. Το αν έχει λήξει η 5ετία θέλει διερεύνηση και αναφορά στην τεχνική έκθεση και ίσως να παρεμποδίζει και την έκδοση. Αυτό που δεν προχωράει και δεν βγαίνει, είναι η ανανέωση της άδειας λειτουργίας του καταστήματος... Μα πότε σκέφτονται να κλείσουν τις εκκρεμότητες αυτές;;; Σε συνδυασμό πάντα και με τη μελέτη προσβασιμότητας που προέκυψε από το 2018 όπως και τη μελέτη πυρασφάλειας που θα θέλει ενημέρωση. Η ΗΤΚ τους μάρανε... 😉

@Artemiscv ναί θα στη μεταβιβάσουν στον 4178/13 και την πας στον 4495/17. ΣΥΠΟΘΑ πάνε μόνο οι δηλώσεις του 4495/17 που είναι σε κατάσταση οριστικής υπαγωγής ή περαίωσης και αιτούμαστε να γυρίσουν σε υπαγωγή για μεταβολή στοιχείων δόμησης με αποτέλεσμα τη μεταβολή προστίμου άνω του 20% (μακρυά από εμάς !!!) Εσύ άλλο θα πρέπει να φοβάσαι: Μήπως από τη μεταφορά στον 4495/17 προκύψουν εργασίες που δεν τις έχεις υπολογίσει, ενώ στον 4178/13 είχε απαλλαγή από αυτές ή ευνοϊκότερες διατάξεις (π.χ. ΜΣΕ, αποδεικτικά παλαιότητας, παραβίαση κοινχρήστων χώρων κλπ.). Εν ολίγοις δες το σαν μια νέα δήλωση του 4495/17 η οποία θα γίνει εξ' αρχής!!!

Kαλημέρα συνάδελφοι, Θα ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση κατοικιας που ένα τμήμα της ρυμοτομείται 5,05τμ το οποιο φαίνεται αποτυπωμένο στο σ΄χεδιο πόλης θέλω να κάνω τακτοποίηση και μεταβίβαση, τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση?πως μπορω να προχωρήσω?

Ευχαριστώ πολύ , αλλά η δήλωση ειναι μόνο 4495/17 ειναι σε οριστική υπαγωγή με εξόφληση όλου του ποσού του προστίμου.

@ΙΑΣΟΝΑΣ @Didonis Το δωμάτιο που έχει κλείσει είναι σε κοινόχρηστο χώρο και θα γίνει με συναίνεση συνιδιοκτητών και τροποποίηση σύστασης. Το ερώτημά μου σχετικά με το wc ήταν ότι εφόσον δεν συνδέεται με την ιδιοκτησία όπως συνδέεται το δωμάτιο, δηλαδή για να πας στο wc πρέπει να βγεις στον κοινόχρηστο ακάλυπτο, μήπως δεν θα ήταν ορθό να το συμπεριλάβω στα τ.μ. του διαμερίσματος και να το αφήσω σαν κατασκευή στα κοινόχρηστα.

@**ΚΥΡΙΑΚΗ Καλημέρα. Καλό μήνα. Η υπαγωγή ήταν αρχικά στο Ν. 4178 και μεταφέρθηκε ή στον Ν.4495; Από την ερωτοαπάντηση 18 του ΤΕΕ 18. Απαιτείται για τη σύνταξη της ΗΤΚ η επισύναψη Μελέτης Στατικής Επάρκειας, όταν αυτή προκύπτει από δήλωση αυθαίρετων ν. 4178/2013 ή ν. 4495/2017; Σύμφωνα με τα αναφερόμενα: - στο άρθρο 11, παρ. 8 του ν. 4178/2013: Η μελέτη στατικής επάρκειας δύναται να υποβάλλεται εντός προθεσμίας πέντε (5) ετών από την ημερομηνία υπαγωγής και σε κάθε περίπτωση πριν τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου. - στο άρθρο 99, παρ. η του ν. 4495/2017: στατικός έλεγχος των παραβάσεων: βββ) οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί στο ν. 4178/2013 και, με βάση ένα τουλάχιστον από τα υποβληθέντα Δελτία Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου (ΔΕΔΟΤΑ) που την αφορούν, κατατάσσεται σε υψηλής (Υ) προτεραιότητας περαιτέρω ελέγχου»,… Η μελέτη στατικής επάρκειας μπορεί να υποβάλλεται μέσα σε προθεσμία τριών (3) ετών από την ημερομηνία υπαγωγής για τα κτίρια σπουδαιότητας Σ4, Σ3 και πέντε (5) ετών για τα κτίρια σπουδαιότητας Σ2. Για τα κτίρια που έχουν ήδη υπαχθεί στο ν. 4178/2013, η υποχρέωση υποβολής μελέτης στατικής επάρκειας ή τεχνικής έκθεσης, εφόσον αυτή απαιτείται με τις προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου υποβάλλεται κατά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου ως αυτή ορίζεται στα άρθρα 53επ. - στο άρθρο 3, παρ. 4 της ΥΑ ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/7577/105 (ΦΕΚ 334Β/ 29.01.2021): …Εφόσον δεν έχει περαιωθεί η διαδικασία…, το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας περιέχει ρητή αναφορά για την εξόφληση ποσοστού τριάντα τοις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμου, καθώς και για την ανάρτηση στο πληροφοριακό σύστημα όλων των κατά περίπτωση απαιτούμενων δικαιολογητικών κατά τις διατάξεις των ν. 4014/2011, ν. 4178/2013 και ν. 4495/2017, για τις οποίες γίνεται ειδική μνεία σε κάθε δικαιοπραξία. Από τα ανωτέρω δικαιολογητικά εξαιρούνται αυτά που αφορούν στο στατικό έλεγχο των παραβάσεων, τα οποία υποβάλλονται στην προθεσμία του άρθρου 99 του ν. 4495/2017, προκύπτει ότι: - για ακίνητα με δήλωση αυθαιρέτων του ν. 4178/2013, η οποία δεν έχει μεταφερθεί στον ν. 4495/2017, πρέπει να εκπονηθεί ΜΣΕ και να υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα της Ταυτότητας Κτιρίου πριν την ολοκλήρωση της ΗΤΚ, - για ακίνητα με δήλωση αυθαιρέτων του ν. 4495/2017, η ΜΣΕ υποβάλλεται εντός της προθεσμίας του άρθρου 99 του νόμου, και, μόνο εφόσον αυτή δεν έχει παρέλθει, μπορεί να ολοκληρωθεί η ΗΤΚ πριν την εκπόνησή της, με αναφορά στη σχετική εκκρεμότητα. Στο άρθρο 99 όπως τροποποιήθηκε με τον Ν. .5261/25 (ΦΕΚ 231Α/12.12.2025) αναφέρεται ότι Ο μηχανικός υποχρεούται να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών, α) έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027 για δηλώσεις με ημερομηνία πληρωμής παραβόλου έως και την 31η Δεκεμβρίου 2022, και β) για τριάντα έξι (36) επιπλέον μήνες από τη λήξη τους, για δηλώσεις με ημερομηνία πληρωμής παραβόλου από την 1η Ιανουαρίου 2023. Η προθεσμία της παρ.11 του άρθρου 51 του ν.4643/2019 (Α193), περί υποβολής δικαιολογητικών στις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν.4178/2013, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν.4495/2017 (Α167) και τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν.4014/2011 (Α209) που έχουν μεταφερθεί στον ν.4178/2013, παρατείνεται έως την 31η Δεκεμβρίου 2027.

Καλημέρα και καλό μήνα. Δεν ξέρω εάν είμαι στο σωστό νήμα για την παρακάτω ερώτηση . ΗΤΚ και μελέτη Στατικής επάρκειας. Τακτοποίηση με το Ν.4495/17 με ημερομηνία υπαγωγής 8-2018 για την τακτοποίηση κατηγ.5 αυθαίρετου παταριού σε κατάστημα με μελέτη στατικής επάρκειας. Τότε είχε βγεί Βεβαίωση Μηχανικού είμασταν εντός 5 ετών για την μελέτη στατικής επάρκειας. Σήμερα θέλουν οι ιδιοκτήτες σύνταξη ΗΤΚ μπορώ να βγάλω χωρίς τη μελέτη σταικής επάρκειας ? εχει βγει καμιά παράταση που δεν εχω πάρει είδηση? Ευχαριστώ

Ναι έχει κάποιους μήνες τώρα που για κάποιο λόγο δεν μας αφήνει να κατεβάσουμε. Το μήνυμα που βγάζει λέει ότι δεν έχουμε πρόσβαση. Δηλαδή είμαστε κλειδωμένοι έξω από το σύστημα. Δοκίμασε αυτό το λινκ: https://data.gov.gr/datasets/cadastre-parcels

@ppanag καλημέρα! Σ' ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Γνωρίζεις για να μην υπάρξει θέμα θα μου τη μεταβιβάσουν στον 4178/2013 και στη συνέχεια εγώ θα τη μεταφέρω στον 4495/2017; Έχει να κάνει σε τι στάδιο βρίσκεται η δήλωση; Φοβάμαι μην κάνω καμιά βλακεία από λάθος χειρισμό και με πάει ΣΥΠΟΘΑ μετά.

Καλησπέρα, αν το ρωτάτε για το δικό μου ερώτημα, η δική μου περίπτωση είναι σε οικισμό, άρα όχι εκτός σχεδίου. Αν και δεν έχω ακόμη την εμπειρία έχω καταλάβει πως επιτρέπεται.

Με την έκδοση σε ΦΕΚ της Κοινής Υπουργικής Απόφασης με αρ. 30456/26.02.2026 (Β’ 989), αυξάνεται κατά 3 εκ. ευρώ ο προϋπολογισμός της δράσης «Κινούμαι Ηλεκτρικά – γ’ κύκλος» και πλέον ανέρχεται σε 60 εκ. ευρώ. Οι νέοι πόροι κατευθύνονται στις επιδοτήσεις οχημάτων νομικών προσώπων (κατηγορία Β) και ποδηλάτων φυσικών προσώπων (Κατηγορία Α). Η νέα κατανομή του προϋπολογισμού έχει ως εξής: Κατηγορία Ωφελούμενου Δημόσια Δαπάνη (σε €) Κατηγορία Α σύνολο 37.100.000 Κατηγορία Α – αυτοκίνητα Μ1-Ν1 και οχήματα L1e-L7e 35.000.000 Κατηγορία Α – ηλεκτρικά ποδήλατα 2.100.000 Κατηγορία Β σύνολο 22.900.000 Κατηγορία Β – αυτοκίνητα Μ1-Ν1 και οχήματα L1e-L7e 22.630.000 Κατηγορία Β – ηλεκτρικά ποδήλατα 270.000 Επιπλέον, παρατείνεται για τρεις (3) μήνες, έως 30 Ιουνίου 2026, η προθεσμία υποβολής νέων αιτήσεων. Η προθεσμία αυτή μπορεί να συντμηθεί σε περίπτωση που οι πόροι της δράσης εξαντληθούν νωρίτερα. Πρόθεση του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών είναι η αδιάλειπτη συνέχιση της δράσης «Κινούμαι Ηλεκτρικά» εντός του 2026 με νέους χρηματοδοτικούς πόρους. View full είδηση

Καλησπέρα σε όλους, έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για προσθήκη κατ’ επέκταση σε υφιστάμενο λιθόκτιστο διώροφο κτίριο προ του 1955, καθώς και επισκευή – στατική ενίσχυση του υφισταμένου. Το υφιστάμενο κτίριο περιλαμβάνει τμήμα εκτός νομίμου περιγράμματος (παραβίαση απόστασης 2,5μ από όρια σε οικισμό προ του 1923), στο οποίο σύμφωνα με το άρθρο 23 ΝΟΚ επιτρέπονται μόνο εργασίες για λόγους χρήσης και υγιεινής. Κατά τη σύνταξη της μελέτης της άδειας είχε προβλεφθεί εκ παραδρομής περιμετρική δοκός (σενάζ) οπλισμένου σκυροδέματος στη στέψη της λιθοδομής, ύψους 30 cm, πάνω από το υφιστάμενο ύψος όπως αυτό προέκυψε από την αποτύπωση, με αποτέλεσμα μικρή αύξηση του συνολικού όγκου στους υπολογισμούς του Διαγράμματος Κάλυψης (ο επιπλέον όγκος προσμετρήθηκε στο σ.ο.). Δεδομένου ότι στο εκτός νομίμου περιγράμματος τμήμα δεν επιτρέπεται προσθήκη καθ’ ύψος, πρόκειται να τροποποιήσω την αρχιτεκτονική μελέτη ώστε το υφιστάμενο κτίριο να διατηρήσει το πραγματικό αρχικό του ύψος (απομείωση ύψους κατά 30 cm σε σχέση με τα εγκεκριμένα σχέδια), ενσωματώνοντας τη δοκό ενίσχυσης εντός του υφισταμένου ύψους. Η τροποποίηση αυτή οδηγεί σε μείωση του συνολικού όγκου και του ύψους του υφιστάμενου κτιρίου, χωρίς μεταβολή κάλυψης, δόμησης ή περιγράμματος. Με βάση τον ορισμό της ενημέρωσης φακέλου οικοδομικής άδειας του άρθρου 28 ν.4495/17: «Ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας: … τροποποιήσεις των μελετών που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης με επαύξηση των μεγεθών δόμησης, κάλυψης, όγκου και ύψους…» Θεωρείτε ότι η παραπάνω τροποποίηση μπορεί να πραγματοποιηθεί με Ενημέρωση φακέλου;

Δεν απαιτείται . Άλλωστε εκτός του ότι ειναι προ του 1983 δεν υπάρχει και αλλαγή σπουδαιότητας (εκτός αν ήταν αγροτική αποθήκη)

Καλησπέρα! Εχω ενα ισόγειο εστιατόριο, τμήμα του έχει κατασκευαστεί με άδεια καφενείου (1969) και τμήμα του με άδεια αποθήκης (1971). Κάνω ένταξη στον Ν4495/17 λόγω διαφορετικών διααρυθμίσεων-όψεων και αλλαγής χρήσης από αποθήκη σε ΚΥΕ. Καθότι το αρχικό κτίριο έχει κατασκευαστεί προ του 1983, θεωρείτε ότι πρέπει να γίνει ΜΣΕ?

Καλησπέρα σας! Θα ήθελα να σας ρωτήσω αν έχετε αντιμετωπίσει το εξής: στην εκτύπωση σε pdf της μελέτης Κενάκ ενός κτιρίου, παρόλο που ξετσεκάρω από τα περιεχόμενα εκτύπωσης όσα δεν χρειάζεται να τυπωθούν στο word που εξάγω μου "εκτυπώνονται" πάνω απο 20-30 φορές το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης και το εντυπο ενεργειακής επιθεώρησης, με αποτέλεσμα να έχω γύρω στις 500 σελίδες αρχείο και να πρέπει μονίμως να τα διαγράφω πράγμα που απαιτεί πολύ χρόνο για τόσες σελίδες αλλα και προσοχή! Καμιά ιδέα κάποιος?