Όλη η δραστηριότητα

ΤΟ θέμα ειναι αν μπορεί το ευρωπαικό δικαστήριο να ανατρέψει το ΣΤΕ,επίσης διάβασα ότι οι κατασκευαστές σε περιοχές του Αλίμου έχουν κάνει μηνύσεις στον Δήμο αλλά και στους πολίτες που τους κατήγγειλαν και ζητάνε κάμποσα εκατομύρια...

Καλησπέρα. Σε γωνιακό οικόπεδο με τρεις καθετες ιδιοκτησίες (η μια καθετη είναι γωνιακή και οι άλλες δύο έχουν πρόσωπο στον ένα δρόμο) τα δύο πρόσωπα βρίσκονται σε διαφορετικούς τομείς ΣΔ και ύψους. Σε τοπογραφικό το οποίο αναφερόταν σε μια από τις κάθετες που δεν είναι γωνιακή ο τοπογράφος στους όρους δόμησης υπολόγισε τον ΣΔ αναλογικά των προσώπων αλλά το ύψος το υπολόγισε βάσει του ύψους που ίσχυε στο πρόσωπο της καθέτου. Το σωστό δεν θα ήταν και το ύψος να υπολογίζεται όμοια με τον ΣΔ (αναλογικά των προσώπων) για όλο το οικόπεδο άσχετα που έχει πρόσωπο ή κάθετη ιδιοκτησία?

Προαιρετικά μπορείς να το αναφέρεις ως ιστορικό του ακινήτου (και ίσως σαν μια ακόμη απόδειξη της παλαιότητας του προς υπαγωγή κτίσματος).

Καλησπέρα σας, Επιχειρώ να ανοίξω βρεφονηπιακό σταθμό και κδαπ. Ο χώρος ειναι ήδη έτοιμος και τηρεί τις προδιαγραφές βάση φεκ. Αυτό που θα ήθελα να ρωτήσω, εαν γνωρίζεται εαν μπορώ να χρησιμοποιήσω την χρηματοδότηση για την ίδρυση θέσεων για βρέφη που επιδοτεί εως και 50% εαν δεν κάνω λάθος; Δίοτι, ρώτησα την μηχανικό μου και μου είπε ότι δεν γίνεται καθώς μετα δεν θα μπορει να πάρει την αδεια του Κδαπ , εφόσον πρώτα βγει η αδεια του βρεφονηπιακού. Η χρηματοδότηση θα ήταν ιδιαίτερα χρήσιμη , αφού ήδη έχουν επενδυθεί αρκετά χρήματα και προσωπική εργασία για την διαμόρφωση του χώρου.

Η 19η Διεθνής Έκθεση Αρχιτεκτονικής Βενετίας -Biennale Architettura 2025: Intelligens. Natural. Artificial. Collective.- πραγματοποιείται σε επιμέλεια του αρχιτέκτονα και μηχανικού Carlo Ratti, ο οποίος σχολίασε: «Για να αντιμετωπίσεις έναν κόσμο που φλέγεται, η αρχιτεκτονική πρέπει να μπορούμε να εκμεταλλευτούμε όλη τη νοημοσύνη που μας περιβάλλει». Εκπαιδευμένος ως αρχιτέκτονας και μηχανικός, ο Carlo Ratti διδάσκει στο Τεχνολογικό Ινστιτούτο της Μασαχουσέτης (MIT) και στο Πολυτεχνείο του Μιλάνου. Είναι διευθυντής του Senseable City Lab και ιδρυτικός συνεργάτης του στούντιο αρχιτεκτονικής και καινοτομίας CRA – Carlo Ratti Associati (Τορίνο, Νέα Υόρκη, Λονδίνο). Η Ελλάδα συμμετέχει με την πρόταση «IntelligensHistorica», μια σύνθετη θεώρηση πάνω στον ρόλο της ιστορικής μνήμης και της πολιτιστικής κληρονομιάς στο παρόν και το μέλλον του αστικού και αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Το έργο αναπτύσσεται σε διάλογο με το γενικό θέμα της Μπιενάλε 2025, το οποίο είναι «Intelligens. Natural. Artificial. Collective», υπό την επιμέλεια του κ. Carlo Ratti. Την επιμέλεια της ελληνικής συμμετοχής υπογράφει η ομάδα των Νίκου Σκουτέλη, Elisabetta Molteni, Κλήμη Ασλανίδη, Αντώνη Καραμήτρου και Άννας Τσιτωνάκη. Η έκθεση «IntelligensHistorica» διερευνά τη νοημοσύνη του παρελθόντος — ως μια «ιστορική νοημοσύνη» — η οποία ενεργοποιεί σύγχρονες και μελλοντικές πρακτικές μέσα από τη συλλογική μνήμη, τη χωρική εμπειρία και την πολιτιστική συνέπεια. Το ελληνικό περίπτερο επιχειρεί να αναδείξει τις σχέσεις μεταξύ φυσικής, τεχνητής και συλλογικής νοημοσύνης, μέσα από αρχιτεκτονικά εργαλεία ανάγνωσης του ιστορικού περιβάλλοντος. Η έκθεση θα παραμείνει ανοιχτή έως τις 23 Νοεμβρίου 2025 και αποτελεί μια δυναμική πλατφόρμα διαλόγου για την ελληνική αρχιτεκτονική κοινότητα με τη διεθνή σκηνή. Περισσότερες πληροφορίες και φωτογραφικό υλικό: https://we.tl/t-AfYgMjl83B https://www.arch-biennale.gr/ View full είδηση

Η Ελληνική Στατιστική Αρχή προχώρησε σε επικαιροποίηση του Στατιστικού Δελτίου Μηνιαίας Έρευνας Νόμιμης Οικοδομικής Δραστηριότητας που διενεργεί η ΕΛΣΤΑΤ. Οι υπεύθυνοι Μηχανικοί καλούνται να συμπληρώνουν το νέο έντυπο κατά την έκδοση των οικοδομικών αδειών. Όλα τα στοιχεία εδώ: https://web.tee.gr/e-adeies/egcheiridia-chrisis-chrisima-entypa/ View full είδηση

Όλη η Ελλάδα σας στηρίζει, μπας και πάψει επιτέλους αυτός ο παραλογισμός!!!

αρθρο 29 στο "ζ" και ΦΕΚ Β 1843/20 στο "ζ"

Σε υπαγωγή στον 4495 θα πρέπει να γίνει κάποια αναφορά στην ρύθμιση του 410/68;

Καλησπέρα έχει κάποιος υπόδειγμα για έκθεσης? Μoυ ζητήθηκε για ένα φ/β πάρκο 100kw.

Καλησπέρα, έχει αλλάξει κάτι για τα εντός σχεδίου οικόπεδα, κοπή δέντρου (πεύκο). Απαιτείται ακόμα Άδεια Μικρής Κλίμακας (ΑΜΚ)? Κάποιος μου ανέφερε πως γίνεται χωρίς άδεια με απλή βεβαίωση μηχανικού. Ψάχνοντας δεν βρήκα κάτι, μάλλον εννοούσε ότι με την βεβαίωση απλά δεν χρειάζεσαι δασαρχείο. Απλά τελευταίο ποστ το 2019, λέω μήπως... Άρα ΑΜΚ με την αντίστοιχη βεβαίωση και τεχνική έκθεση, μεταξύ άλλων. Σωστά?

Ο δικαστής δεν τα δέχεται.Βάζει ότι θέλει . Ο κανονισμός αμοιβών αφορά μελέτες του δημοσίου Άρθρο ΓΕΝ.1 Αντικείμενο Οι αμοιβές του παρόντος κανονισμού αποτελούν την υποχρεωτική για τις αναθέτουσες αρχές βάση για τον υπολογισμό των προεκτιμώμενων αμοιβών μελετών και υπηρεσιών στις δημόσιες συμβάσεις του Ν. 4412/2016 (ΦΕΚ 147 Α’). Εσύ βέβαια θα βάλεις αυτά που θεωρείς σωστά θα τα υποβάλεις και ο Θεός βοηθός..

Μετά την άρση της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, δεν ακυρώνεται το ρυμοτομικό αλλά ο ιδιοκτήτης δύναται να αιτηθεί την τροποποίησή του. Μέχρι να την αιτηθεί και να τροποποιηθεί το ρυμοτομικό με Προεδρικό Διάταγμα (χρόνος ~ 2 έτη), ισχύει το υπάρχον ρυμοτομικό. Έτσι και η Πράξη Εφαρμογής πρέπει να τηρήσει το ισχύον ρυμοτομικό, αλλιώς δεν θα είναι νόμιμη. Οπότε ορθώς θα το δείξει ρυμοτομούμενο. Σημ.: Ο Δήμος δύναται επίσης να επανυποβάλλει την απαλλοτρίωση αν μπορεί να εγγράψει στον προϋπολογισμό του έτους την σχετική αποζημίωση, χωρίς δυνατότητα αντίρρησης.

Η ετήσια έκθεση του ΙΝΣΕΤΕ καταγράφει τη θετική πορεία και τη στρατηγική σημασία του τουρισμού για την ανθεκτικότητα και τις προοπτικές της ελληνικής οικονομίας. Με άμεση συνεισφορά ύψους 30,2 δισ. ευρώ το 2024 — ποσό που αντιστοιχεί στο 13% του ΑΕΠ — ο τουριστικός τομέας καταδεικνύει τον πρωταγωνιστικό του ρόλο ως στρατηγικός πυλώνας ανάπτυξης, ανταγωνιστικότητας, ανθεκτικότητας και προοπτικής της ελληνικής οικονομίας μέσα σε ένα ασταθές και διαρκώς μεταβαλλόμενο διεθνές περιβάλλον. Τα στοιχεία προέρχονται από την τελευταία μελέτη του Ινστιτούτου του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΙΝΣΕΤΕ) με θέμα «Η συμβολή του τουρισμού στην ελληνική οικονομία το 2024», σύμφωνα με την οποία αν συνυπολογιστεί και η έμμεση συνεισφορά του τομέα, το αντίστοιχο ποσοστό υπερβαίνει το 30% του ΑΕΠ. Η τουριστική δραστηριότητα παραμένει κατά κύριο λόγο εξαγωγική, αφού το 84,4% των εισπράξεων προέρχονται από τον εισερχόμενο τουρισμό καλύπτοντας το 71,5% του ελλείμματος του ισοζυγίου αγαθών (-35,66 δισ. € το 2024). Περαιτέρω, ο τομέας συνέβαλε άμεσα στην αιχμή, στο γ’ τρίμηνο του 2024, στο 16,5% της απασχόλησης. Η έκθεση παρουσιάστηκε την Τρίτη 13 Μαΐου, στο πλαίσιο δημοσιογραφικής ενημέρωσης κατά την οποία ο Γενικός Γραμματέας του ΣΕΤΕ και Πρόεδρος του ΙΝΣΕΤΕ, κ. Γιώργος Βερνίκος επεσήμανε ότι: «Η θετική πορεία του τουρισμού το 2024 επιβεβαιώνει τη διαρκή συμβολή του στην οικονομία, σε μια εποχή όπου τίποτα δεν είναι δεδομένο. Οι προκλήσεις είναι υπαρκτές τόσο στο μακροπεριβάλλον-όπως η κλιματική αλλαγή, οι οικονομικοί μετασχηματισμοί, η γεωπολιτική αστάθεια-όσο και στην καθημερινότητα των επιχειρήσεων. Πολλές επιχειρήσεις, σε ώριμους και μη προορισμούς, αντιμετωπίζουν οριακές συνθήκες, λόγω ελλιπούς χρηματοδότησης, αυξημένων λειτουργικών βαρών και ρυθμιστικής αβεβαιότητας. Ο τομέας, διαχρονικός πυλώνας ανάπτυξης της χώρας, χρειάζεται ένα συνεπές και υποστηρικτικό πλαίσιο για να συνεχίσει να αποδίδει. Η συμβολή του είναι ουσιαστική, αλλά όχι αυτονόητη.» Η άμεση συμβολή του τουρισμού Όσον αφορά στην άμεση συμβολή του τομέα για την προηγούμενη χρονιά, αυτή ανήλθε σε 30,2 δισ. ευρώ και επιμερίζεται στα μεγέθη από τη δαπάνη του εισερχόμενου τουρισμού (21,6 δισ. ευρώ περιλαμβανομένης και της δαπάνης των επιβατών κρουαζιέρας), τις αερομεταφορές (2,9 δισ. ευρώ), τις θαλάσσιες μεταφορές (147 εκατ. ευρώ), τη δαπάνη των εταιρειών κρουαζιέρας (799 εκατ.), τον εγχώριο τουρισμό (2,3 δισ. ευρώ) και την εγχώρια προστιθέμενη αξία από επενδύσεις (2,5 δισ. ευρώ). Υπενθυμίζεται εδώ, ότι σύμφωνα με την πρώτη εκτίμηση της ΕΛΣΤΑΤ, το ΑΕΠ της χώρας, σε τρέχουσες τιμές, το 2024 διαμορφώθηκε στα 237,6 δισ. ευρώ αυξημένο κατά 5,5% σε σύγκριση με το 2023. Η άμεση επίδραση του τουρισμού σημείωσε αύξηση κατά 5,0% σε σχέση με τα 28,8 δισ. ευρώ του 2023 με αυξήσεις σε όλες τις επιμέρους δαπάνες (εισερχόμενος τουρισμός, κρουαζιέρα, μεταφορές, εγχώριος τουρισμός, επενδύσεις). Αξίζει να σημειωθεί ότι οι επενδύσεις ανήλθαν στα 5,1 δισ. ευρώ, εκ των οποίων περί τα 2,4 δισ. ευρώ εκτιμάται ότι αποτελούν εγχώρια προστιθέμενη αξία. Η συμβολή του τουρισμού επεκτείνεται σε όλη την οικονομία Με βάση τις εκτιμήσεις των πολλαπλασιαστών από ΙΟΒΕ και ΚΕΠΕ, από κάθε 1 ευρώ τουριστικής δραστηριότητας, δημιουργείται επιπλέον 1,2 έως 1,65 ευρώ πρόσθετης οικονομικής δραστηριότητας. Ουσιαστικά, για κάθε 1 ευρώ τουριστικού εσόδου, το ΑΕΠ της χώρας αυξάνεται κατά 2,2 έως 2,65 ευρώ. Συνυπολογίζοντας τα πολλαπλασιαστικά οφέλη, η συνολική συνεισφορά του τουρισμού στην οικονομία της χώρας το 2024 εκτιμάται μεταξύ 66,5 δισ. ευρώ και 80,1 δισ. ευρώ, μεγέθη που αντιστοιχούν μεταξύ 28,0% έως 33,7% του ΑΕΠ. Τα αντίστοιχα μεγέθη για το 2023 ήταν μεταξύ 63,3 δισ.- 76,2 δισ. ευρώ που αντιστοιχούν με το 28,1% έως 33,9% του ΑΕΠ. Μοχλός ευκαιριών και ανάπτυξης για την ελληνική περιφέρεια Με το 77% των εσόδων του εισερχόμενου τουρισμού να πραγματοποιείται εκτός Αττικής, ο τουρισμός ενισχύει σταθερά την απασχόληση και την περιφερειακή ανάπτυξη, συμβάλλοντας ουσιαστικά στην απασχόληση και στο εισόδημα. Νότιο Αιγαίο με μερίδιο 28% επί των εισπράξεων, Κρήτη με 22%, Ιόνια νησιά με 10% και Κεντρική Μακεδονία με 7% συγκεντρώνουν σχεδόν τα 2/3 (67%) των εισπράξεων αναδεικνύοντας τις δυνατότητες για περαιτέρω διάχυση της τουριστικής δραστηριότητας και στις υπόλοιπες Περιφέρειες. Το 2024, η απασχόληση στον τουριστικό τομέα κατέγραψε άνοδο 4,8% σε σύγκριση με το 2023, φτάνοντας τους 401.000 εργαζόμενους, ενώ στο τρίτο τρίμηνο (Q3) καταγράφηκε ιστορικό ρεκόρ με 451.400 απασχολούμενους – ο υψηλότερος αριθμός από την έναρξη της Έρευνας Εργατικού Δυναμικού. Η αύξηση αυτή είναι εμφανής κυρίως στον κλάδο παροχής υπηρεσιών καταλύματος και εστίασης, με αυξήσεις που ξεκινούν από +9% στο πρώτο τρίμηνο και παραμένουν θετικές σε όλα τα τρίμηνα. Ιδιαίτερα έντονη είναι η άνοδος στα καταλύματα (+12% ή +12.000 απασχολούμενοι), αλλά και στην εστίαση (+2% ή +6.000 απασχολούμενοι). Με βάση την υπόθεση ότι τα καταλύματα και η εστίαση απορροφούν περίπου το 63,3% της τουριστικής δαπάνης, εκτιμάται ότι στην αιχμή της σεζόν, ο τουρισμός δημιούργησε έως και 713.140 θέσεις εργασίας, δηλαδή το 16,5% της συνολικής απασχόλησης στη χώρα. Στο πλαίσιο της συνάντησης, πραγματοποιήθηκε τοποθέτηση από τον Γενικό Διευθυντή του ΙΝΣΕΤΕ κ. Ηλία Κικίλια τονίζοντας ότι: «Η ελληνική οικονομία κατατάσσεται στη 59η θέση μεταξύ 141 χωρών στον Δείκτη Ανταγωνιστικότητας του WEF ή στην 52η θέση μεταξύ 67 χωρών στον αντίστοιχο Δείκτη του IMD, ενώ η ανταγωνιστικότητα του ελληνικού τουρισμού βρίσκεται στην 21η θέση μεταξύ 119 χωρών στον Δείκτη TTDI κερδίζοντας 7 θέσεις τα τελευταία 3 χρόνια. Η φιλοξενία της χώρας γενικά και οι εργαζόμενοι του τομέα ειδικά, αποτελούν τις ισχυρότερες διαστάσεις της ελληνικής τουριστικής εμπειρίας. Για να αξιοποιήσουμε πλήρως τις δυνατότητες του τομέα πρέπει να υπερβούμε τον εφησυχασμό πως ο τουρισμός, ό,τι και να γίνει, θα συνεχίσει να επενδύει και να αποδίδει. Να υιοθετήσουμε ένα συνεκτικό στρατηγικό σχέδιο που θα συντονίζει τις δημόσιες και ιδιωτικές προσπάθειες, βελτιώνοντας σημεία που διαχρονικά υστερούμε όπως η διαχείριση των προορισμών, η καθαριότητα των δημόσιων χώρων, τα περιφερειακά οδικά δίκτυα, η άναρχη πολεοδομία, η ευκολία περιήγησης, η πληροφόρηση των επισκεπτών και η προσφερόμενη πολιτιστική εμπειρία. Εξίσου σημαντική είναι η δέσμευση για βιωσιμότητα, προστατεύοντας τα τοπία και την πολιτιστική μας κληρονομιά και υιοθετώντας ανθεκτικές πρακτικές για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής.». View full είδηση

Βγήκε, παναθεμά τον.

Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω μία περίπτωση: Το 1990 εκδόθηκε οικοδομική άδεια για την ανέγερση 2 κτιρίων βρεφονηπιακού σταθμού σε οικόπεδο εκτός σχεδίου και εντός ζώνης. Από τα δύο κτίρια υλοποιήθηκε μόνο το ένα, ενώ επειδή η άδεια έληξε, για το δεύτερο κτίριο εκδόθηκε το 2000 εκ νέου οικοδομική άδεια προσθήκης κατ' επέκταση. Ο συντελεστής δόμησης και στις δύο άδειες ήταν κατά παρέκκλιση 0,3. Το δεύτερο κτίριο στην πορεία κατασκευής άλλαξε χρήση αυθαιρέτως σε κατοικία. Επίσης έγιναν και υπερβάσεις δόμησης και στα 2 κτίρια. Στην υπαγωγή που ενδέχεται να κάνω στο Ν.4495/2017, με ποια πολεοδομικά μεγέθη θα συγκρίνω τις υπερβάσεις δόμησης για να ορίσω Κατηγορία; Με αυτά που εγκρίθηκαν στην άδεια για χρήση βρεφ. σταθμού ή αυτά που ΘΑ είχε αν ήταν κατοικία;

Έχετε δίκιο αγαπητέ, απολογούμαι. Η προσφορά που μας έγινε είναι 1200 ευρώ κοινόχρηστο έξοδο, 120 φθηνότερη θυροτηλεόραση, 60 φθηνότερο θυροτηλέφωνο. Με την μπουτονιέρα να είναι μισό μέτρο πίσω από την πόρτα και κατά συνέπεια ότι κάμερα και να μπει ο επισκέπτης πρέπει να οπισθοχωρει για να φαίνεται το πρόσωπό του. Με έσωσε προσωρινά ότι αυτή τη στιγμή δεν υπάρχουν λεφτά στο ταμείο. Αν θέλει κάποιος να κάνει έναν σύντομο σχολιασμό περί κόστους-ωφέλους ευπρόσδεκτο. Αλλιώς θα το κλεισω εδώ το θέμα, δεν θέλω να γίνω κουραστικός.

Ευχαριστώ πολύ akis !!

από τις 5 ερωτήσεις και πέρα σταμάτησα να μετράω..... Βρείτε τα μεταξύ σας .....

Καλημέρα σας, ξέρεις κανείς αν ισχύει ότι στην Αθήνα γενικότερα, έχει καταργηθεί το όριο των 2500κμ και ο ΔΕΔΔΗΕ δεσμεύει χώρο για υποσταθμό σε όλες τις νέες οικοδομές?

Καλημέρα σας, ξέρεις κανείς αν ισχύει ότι στην Αθήνα γενικότερα, έχει καταργηθεί το όριο των 2500κμ και ο ΔΕΔΔΗΕ δεσμεύει χώρο για υποσταθμό σε όλες τις νέες οικοδομές?

να δούμε πότε θα σταματήσουν οι "αυτοκράτορες" να νομοθετούν για ημέτερους...