Μετάβαση στο περιεχόμενο

Όλη η δραστηριότητα

Αυτή η ροή ανανεώνεται αυτόματα

  1. Past hour
  2. θανος_
    1 μ δε φτάνει , σκάψε βαθιά και μπάζωσε
  3. Roy_Hobbs
    καλησπέρα, το παρακάτω ερώτημα είναι για συνάδελφο Μηχανικό που δεν είναι μέλος του φόρουμ: ο συνάδελφος απασχολείται σήμερα σε ιδιωτική εταιρεία, σε καθημερινή βάση, με μπλοκάκι. Επιθυμεί να γίνει μισθωτός στην εταιρεία αυτή (με σύμβαση μισθωτής εργασίας), αλλά παράλληλα να διατηρήσει το μπλοκάκι για τις όποιες εξωτερικές δουλειές προκύψουν μελλοντικά. 1. είναι εφικτό αυτό? 2. με τον ΕΦΚΑ τι γίνεται? υποθέτω η εταιρεία θα καλύπτει τις εισφορές τις σχετιζόμενες με την εργασία σε αυτή, αλλά με τις εξωτερικές δουλειές τι ισχύει, απαιτούνται πρόσθετες εισφορές? ευχαριστώ (και ο συνάδελφος ευχαριστεί!)
  4. sbullakis
    Με Ράντιε είναι η μελέτη στο 1 μέτρο σκάψιμο δεν έχουμε πρόβλημα για να γίνει ισόγειο όπως βγήκε η άδεια. Ολα αυτά από παρότρυνση αλλου μηχανικού να κάνει υπόγειο...τι να πω
  5. civil76
    Σε ευχαριστώ Παύλο! Πέρα από το Συμβολαιογραφικό κομμάτι, η επιφάνεια της τρύπας της κλιμακας ανόδου στην στάθμη του παταριού ρυθμίζεται συνολικά μαζί με το πατάρι ως υπέρβαση δόμησης ή αφαιρείται η οπή και παίρνει μια λοιπή παράβαση η μεταλλική κλίμακα ανόδου?
  6. θανος_
    δύσκολο να κάνεις υπόγειο, δεν θα σε αφησει το νερό. Σου προτείνω αυτό.... καλό πάτημα και μετά ραντιέ.
  7. Σήμερα
  8. StelMex
    Αν ομως δηλώσω το τμήμα οροφής του δεύτερου ορόφου που έρχεται σε επαφή με το δώμα ως δομικό στοιχείο σε επαφη με ΜΘΧ και δεν τον αποτυπώσω ολόκληρο, τότε ωφέλιμη και συνολική επιφάνεια θα είναι το ίδιο και κάτω από 250τμ. Έτσι δεν μπορώ να προχωρήσω; Μιας και το δώμα είναι βοηθητικός χώρος στο συμβόλαιο.
  9. Pavlos33
    @loser Επικαλούμαστε για την εξαίρεση του άρθρου 82 και παρ. 3 άρ. 81 ότι για τις αυθαίρετες διαρρυθμίσεις μπορεί να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ. Όμως, όπως έχω αναφέρει και παραπάνω, η ΕΕΔΜΚ αφορά εργασίες που θα γίνουν και όχι εργασίες που ήδη έχουν γίνει. Άρα, μήπως αυτό είναι που μας κάνει να κολλάμε όλοι και μήπως γι αυτό θα πρέπει να γίνει νομιμοποίηση αυθαιρεσιών (μετά το 2011) προ μεταβίβασης; Μηπως τελικά ισχύει η κόκκινη γραμμή της 28/7/2011 και στις εξαιρέσεις; Αυτός νομίζω είναι ο πιο έντονος προβληματισμός μας.
  10. Faethon11
    τα κλιμακοστάσια μπορεί να είναι βοηθητικοί χώροι αλλά στην ΗΤΚ μπαίνουν στους κύριους χώρους σύμφωνα με τις διευκρινήσεις. Επίσης προσωπικά την απόληξη δεν την αναφέρω στην ΗΤΚ....
  11. loser
    Καλησπέρα σε όλους , και ευχαριστώ . Παύλο και η νομιμοποίηση άδεια είναι , και άρα μπορεί να εκδοθεί μετά την μεταβίβαση , απο τον επόμενο ιδιοκτήτη. Σχέδιο μεταβίβασης θα υφίσταται αλλά χωρίς τις αυθαίρετες εργασίες που εξαιρούνται, με υποσημείωση οτι για αυτές εκκρεμεί νομιμοποίηση Πρακτικά ο νέος ιδιοκτήτης αναλαμβάνει να κάνει αυτός την νομιμοποίηση και ενέχει ΜΕΓΑΛΟΣ ΚΙΝΔΥΝΟΣ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑΣ αφού ολα αυτά είναι σε δημόσια θέα και οποιοδήποτε μπορεί να καρφώσει τις αυθαίρετες εργασίες στην πολεοδομία με αποδεικτικά στοιχεία αυτά δημοσίων εγγράφων της ταυτότητας . Άρα ποιος τρελός υποψήφιος αγοραστής θα προβεί σε τέτοιά αγορά !! Γιαυτο άλλωστε έχουν αφήσει τις εξαιρέσεις αυτές , και υφίστανται μόνο για κάποιες οικογενειακές μεταβιβάσεις . Δεν έχουν ιδιαίτερη αξία και ενέχουν μεγάλους κινδύνους . ΚΑΝΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΖΕΙΣ ΑΛΛΑ ......
  12. Faethon11
    Εγώ σε αντίστοιχο έβαλα ένα ΠΕΑ για όλο το κτίριο....
  13. Faethon11 started following Κλειστό πατάρι πάνω από WC χωρίς να μετρά στη δόμηση.
  14. Faethon11
    Αφού δεν το ανακάλυψε το ΣΤΕ..... ακόμα ....
  15. bill971
    LVD, ROHS, ηλεκτρομαγνητική συμβατότητα & αλλά πολλά είναι μέσα στο πακέτο. Έχω ρωτήσει & άλλη εταιρεία. Τα ίδια χρήματα είναι. Τώρα...ένα eshop χειροποίητων κατασκευών, μόνο, πόσα να πουλήσει; Δεν πάω για χονδρική. & είναι & 12v. Ακίνδυνο! Τι να πω; Φωτιά η πιστοποίηση!
  16. Pavlos33
    Καλησπέρα. Μπορείς να συγκρίνεις με τους όρους δόμησης ενός αρτίου και οικοδομήσιμου οικοπέδου (το θεωρητικό των 4.000 τμ). άρθρο 100 παρ. 2 Για τον υπολογισμό των ανωτέρω συντελεστών τετραγωνιδίων, τα μεγέθη των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου και, σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου, με το μέρος των επιτρεπομένων μεγεθών, που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζόντιας ή κάθετης ή ιδιοκτησίας κάθε συγκύριου.
  17. Faethon11 started following ΑΑΔΕ: Υποχρεωτική από 2/2/2026 η ηλεκτρονική τιμολόγηση στις Β2Β συναλλαγές
  18. jhmmys
    Συνάδελφοι καλησπέρα, συντάσσω την ΗΤΚ που προορίζεται για γονική παροχή. Είναι ακίνητο σε οικόπεδο εντός σχεδίου χωρίς ΣΟΙ. Αποτελείται από υπόγειο ισόγειο διαμέρισμα κλιμακοστάσιο και διαμέρισμα α ορόφου. Το υπόγειο δεν συνδεέται με τα διαμερισμάτα παρα μόνο μέσω του κλιμακοστασίου. Όσον αφορά τα ΠΕΑ αρκούν τα ΠΕΑ των δυο διαμερισμάτων; ή χρειάζεται ένα ΠΕΑ για όλο το κτίριο απο την αρχή το οποίο θα περιλαμβάνει και υπόγειο και κλιμακοστάσιο;
  19. d.styl
    Ευχαριστώ πολύ
  20. Elegeo
    Καλησπέρα συνάδελφοι, σε ένα αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου μη άρτιο και οικοδομήσιμο λόγω κατάργηση των παρεκκλίσεων, εμβαδόν Ε= 2295τ.μ., είχε εκδοθεί το 1980 άδεια ανέγερσης ισόγειας οικίας. Καθ' υπέρβαση της οικοδομικής άδειας κατασκευάστηκε από την αρχή της οικοδομής υπόγειο βοηθητικής χρήσης. Για τον υπολογισμό του προστίμου μπορώ να συγκρίνω με τους όρους δόμησης της οικοδομικής άδειας ή λόγω του ότι είναι πλέον μη άρτιο και οικοδομήσιμο το αγροτεμάχιο θα συγκρίνω με τους όρους δόμησης που ισχύουν σήμερα στην περιοχή;
  21. Faethon11
    B2B -> Επαγγελματίας προς Επαγγελματία. Σήμερα δεν έχουμε υποχρέωση για ηλεκτρονικό τιμολόγιο? Είτε με πάροχο είτε μέσω της πλατφόρμας timologio? Έχουμε... Τι αλλαγή θα γίνει από 1/10 ???? Κατάλαβε κανένας ή πυροτέχνημα είναι ????
  22. akis73
    1500
  23. akis73
    @d.styl καλησπέρα, κατέβασε την πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος από το παρακάτω: https://prosvasimotita.minscfa.gov.gr/to-programma/χρήσιμα-έγγραφα/ Εκεί μέσα τα γράφει όλα, θέλει μία τ.ε. προσβασιμότητας, κάτι υπ. δηλώσεις, βεβαίωση αρθ.30 και φωτογραφική τεκμηρίωση πριν και μετά. Γενικά όχι πολλά πράγματα.
  24. akis73
    Η θεώρηση στελέχους προηγείται της έκδοσης βεβαίωσης για σύνδεση με δίκτυα, άλλο έγραψες στο αρχικό σου μήνυμα. Αν έχεις εκδώσει βεβαίωση για σύνδεση με δίκτυα, τότε δεν υπάρχει κάτι να κάνεις, της δίνεις στον εντολέα σου και αυτός κάνει τις επόμενες διαδικασίες.
  25. sbullakis started following Θεμελίωση κοντά σε θάλασσα.
  26. sbullakis
    (Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα , έχει βγει άδεια στην συγκεκριμένη οικοδομή που ξεκινάει χωρίς υπόγειο..ο πελάτης επιμένει παρά τις συστάσεις μας να μην κάνει υπόγειο το θέλει. κάναμε δοκιμή και στα 2,20 βρήκαμε θαλασσινό νερό..τι γνώμη έχετε πως θεμελιώνουμε ? Ευχαριστώ
  27. ekaterini
    Δεν μου ζητάει ΠΕΑ . θεώρηση στελέχους για δεη έκανα. Αφού την εκδώσω ο ιδιοκτήτης πάει στην ΔΕΗ η μπορεί και ηλεκτρονικά;
  28. d.styl
    Καλησπέρα σας Εχετε ακούσει κάτι για το πρόγραμμα προσβασιμότητα κατ' οίκον. Με παίρνουν από προχθές τηλέφωνα πελάτες γιατί χρειάζονται από εμάς τεχνικές οδηγίες και τεχνικές εκθέσεις. Θα πληρωθούμε λένε από το πρόγραμμα (Αυτό καλό δεν το λες!) Μπήκα το έψαξα αλλά δεν βρήκα κάπου σαφείς οδηγίες για το τι χρειάζεται να κάνει ο μηχανικός. Θα πρέπει να εκδίδουμε και άδειες τύπου ΕΕΜΚ ή ΆΡΘΡΟΥ 30???
  29. akis73
    @StelMex o νόμος αναφέρει συνολική επιφάνεια έως 250 τμ για Α' τάξη που με βάση τις επιφάνειες που έχεις παραθέσεις, τα ξεπερνάς. Άρα δεν μπορείς να βγάλεις ΠΕΑ αν είσαι Α' τάξης εν. επιθεωρητής.
  30. vaso_paziana
    vaso_paziana joined the community
  31. Katerina Rizou
    Katerina Rizou joined the community
  32. akis73
    @ekaterini καλησπέρα, δεν χρειάζεται να συμπληρώσεις κάποιο α/α έργου για την σύνδεση με τα δίκτυα. Πρόσεξε όμως ότι έχει αλλάξει από τον Μάϊο του 2025 η διαδικασία, αν χρειάζεται να αιτηθείς έκδοση ΠΕΑ κ' θεώρηση στελέχους αδείας.
  1. Φόρτωση περισσότερων δραστηριοτήτων
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.