Όλη η δραστηριότητα

Εγκρίθηκε από την αρμόδια Κυβερνητική Επιτροπή η εισήγηση του Υπερταμείου, για ένταξη του έργου της Ανάπλασης της ΔΕΘ στο Αναπτυξιακό Πρόγραμμα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας. Σύμφωνα με το πλαίσιο που ορίζεται από τον ν.4413/2016 θα πραγματοποιηθεί Διεθνής Ανοικτός Διαγωνισμός Παραχώρησης. H περίοδος Παραχώρησης ορίζεται στα 35 χρόνια και θα ξεκινήσει με την υπογραφή της Σύμβασης Παραχώρησης. Μετά από διαβούλευση και διεξοδική ανταλλαγή απόψεων με τους εμπλεκόμενους φορείς της Θεσσαλονίκης (Δήμος Θεσσαλονίκης) και της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας που θα χρηματοδοτήσει μέρος του έργου, υπήρξε συμφωνία σχετικά με το βέλτιστο μοντέλο χρηματοδότησης. Βάσει αυτού, το Έργο θα υλοποιηθεί μέσω Σύμβασης Παραχώρησης, με τη μορφή σύμπραξης ιδιωτικών και δημόσιων πόρων. Το έργο αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά την ποιότητα ζωής των κατοίκων, δεδομένου ότι σχεδόν το 60% της έκτασης μετατρέπεται σε Μητροπολιτικό Πάρκο με πυκνή φύτευση, σε συνέχεια συμφωνίας με το Δήμο Θεσσαλονίκης. Η έγκριση από την αρμόδια Κυβερνητική Επιτροπή αποτελεί μια κομβικής σημασίας εξέλιξη για το σύνθετο και απαιτητικό Έργο της Ανάπλασης της ΔΕΘ. Μέχρι σήμερα το Υπερταμείο και η ΔΕΘ-HELEXPO έχουν ολοκληρώσει με επιτυχία μια σειρά κρίσιμων βημάτων, τα οποία αποτελούσαν προϋπόθεση για την διεξαγωγή του Διαγωνισμού. Συγκεκριμένα, έχουν ολοκληρωθεί όλες οι απαραίτητες προκαταρκτικές μελέτες, εκπονήθηκαν και αξιολογήθηκαν ποικίλα σενάρια με διάφορες χρηματοοικονομικές παραδοχές, ενώ πραγματοποιήθηκε και μία πρώτη διαβούλευση με την αγορά. Κατά τη διάρκεια ωρίμανσης του έργου αξιοποιήθηκε γνώση από διεθνείς και εγχώριους εμπειρογνώμονες, με εμπειρία και τεχνογνωσία σε παρεμφερή Έργα, οι οποίοι εργάστηκαν εντατικά και συνεργάστηκαν αρμονικά με όλα τα εμπλεκόμενα μέρη. Συνολικές επενδύσεις ύψους 300 εκατ. ευρώ Όσον αφορά στον προϋπολογισμό του Έργου, θα απαιτηθούν συνολικές επενδύσεις ύψους 30ο εκατ. ευρώ. Η δημόσια συμμετοχή δύναται να ξεπεράσει το 1/3 του προϋπολογισμού του έργου με εξασφαλισμένους πόρους έως 120 εκατ. ευρώ (αθροιστικά από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων και το Περιφερειακό Πρόγραμμα ΕΣΠΑ της Κεντρικής Μακεδονίας). Η καταβολή του ποσού της δημόσιας συμμετοχής θα πραγματοποιηθεί κατά την πενταετία της κατασκευής του Έργου. Οι υπόλοιποι πόροι θα προέλθουν από ιδιωτικές πηγές χρηματοδότησης και τραπεζικό δανεισμό. 100% θυγατρική του Υπερταμείου Ο δημόσιος χαρακτήρας της ΔΕΘ-HELEXPO διασφαλίζεται, καθώς η εταιρεία παραμένει 100% θυγατρική του Υπερταμείου. Η Σύμβαση Παραχώρησης θα προβλέπει πως ο ιδιώτης που θα οριστεί ανάδοχος μετά τον Διαγωνισμό, θα κληθεί να παρέχει υπηρεσίες στη ΔΕΘ-HELEXPO, η οποία είναι ο Αναθέτων φορέας του Έργου. Το χρονοδιάγραμμα Η ωρίμανση των τευχών του Διαγωνισμού θα πραγματοποιηθεί από τη μονάδα PPF (Project Preparation Facility) του ΤΑΙΠΕΔ, ενώ η Διοίκηση της ΔΕΘ – HELEXPO υπό το συντονισμό του Υπερταμείου θα παρακολουθούν στενά την εξέλιξη του Έργου και το χρονοδιάγραμμα, σύμφωνα με το οποίο: Εντός του 2025 αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί οι μελέτες και να έχει δημοσιευτεί το τεύχος του Διαγωνισμού. Έως το Α εξάμηνο του 2026 προβλέπεται να έχει ολοκληρωθεί ο Διαγωνισμός και θα έχει αναδειχθεί ο Ανάδοχος. Το Β’ εξάμηνο 2026 αναμένεται να ξεκινήσει η κατασκευαστική περίοδος. Το Έργο θα υλοποιείται και θα παραδίδεται τμηματικά, ώστε να μην διακοπεί η λειτουργία του Διεθνούς Εκθεσιακού και Συνεδριακού Κέντρου Θεσσαλονίκης. Έως το 2031 εκτιμάται πως θα έχει ολοκληρωθεί το σύνολο των εργασιών. Τα οφέλη του έργου για την κοινωνία και το περιβάλλον Όπως συμφωνήθηκε με το Δήμο Θεσσαλονίκης, περίπου το 60% της περιοχής μετατρέπεται σε Μητροπολιτικό Πάρκο με πυκνή φύτευση. Δημιουργείται ένας «πνεύμονας πρασίνου» μέσα στην πόλη, ανοικτός και προσβάσιμος 365 μέρες το χρόνο. Η πρόσβαση στους κοινόχρηστους χώρους και στους χώρους πρασίνου θα είναι ελεύθερη και δωρεάν για όλους, 365 μέρες το χρόνο. Ένα σύγχρονο Μητροπολιτικό Πάρκο: Περισσότερες από 3.000 νέες δενδροφυτεύσεις 100.000 τ.μ. πρασίνου, χωρίς περίφραξη Ο χώρος αποκτά ζωή 365 μέρες το χρόνο μέσα από τη δημιουργία νέων κοινόχρηστων και ανοικτών χώρων 11.500 τ.μ. (επιπλέον των 100.000) Πάρκο Αγ. Φωτεινής 10.800 τ.μ. κοινόχρηστοι χώροι περιμετρικά της ΔΕΘ Οι νέες υποδομές και εγκαταστάσεις θα είναι σχεδιασμένες, ώστε να μειώνουν το περιβαλλοντικό αποτύπωμα από την ανθρώπινη δραστηριότητα (πράσινες και έξυπνες τεχνολογίες) Ο χώρος στάθμευσης που θα δημιουργηθεί (με 1.300 νέες θέσεις), συνδυαστικά με τη λειτουργία του ΜΕΤΡΟ Θεσ/νίκης, θα συνδράμει στην αποσυμφόρηση του κυκλοφοριακού προβλήματος που υπάρχει στην πόλη Θα αναδειχθούν εγκαταστάσεις που θα ενισχύσουν τη σύγχρονη πολιτιστική ταυτότητα της Θεσσαλονίκης (Μουσείο MOMus, Μουσείο Ιστορίας ΔΕΘ, Αλεξάνδρειο Μέλαθρο Θεσσαλονίκης) Τα οφέλη του έργου για την οικονομία για την Οικονομία H ΔΕΘ γίνεται πραγματικά Διεθνής με σύγχρονες υποδομές και εγκαταστάσεις ικανές να φιλοξενήσουν επισκέπτες από το εξωτερικό. Ενισχύεται το προφίλ της Θεσσαλονίκης ως διεθνούς τουριστικού προορισμού και επιχειρηματικού κόμβου για τη ΝΑ Ευρώπη. Το αναβαθμισμένο εκθεσιακό προϊόν της πόλης θα οδηγήσει σε σημαντική επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου. Η επίδραση στη συνολική οικονομική δραστηριότητα της πόλης μετά από την ολοκλήρωση του έργου εκτιμάται ότι θα ανέρχεται στα €500.000.000/χρόνο. Η ανάπλαση θα επιφέρει άμεσα και έμμεσα σημαντική ενίσχυση στην αγορά εργασίας (> 1.500 θέσεις εργασίας/χρόνο μετά την ολοκλήρωση). Θα ενισχυθεί δραστικά ένας από τους πλέον αποδοτικούς κλάδους (Εκθεσιακές/Συνεδριακές Δραστηριότητες), ο οποίος δημιουργεί πολλαπλασιαστικά οφέλη για την τοπική οικονομία. View full είδηση

Την προηγούμενη Κυριακή όντως τους δοξασαν. ΠΑΡΑΚΜΗ ΚΑΤΑΝΤΙΑ

Δεν υπάρχει κάποιο χαρτί. Χρειάζεται τσαγανό!!! Πηγαίνεις το νόμο, τις τροποποιήσεις του και τον ενημερώνεις πως απαιτείς να σου δώσει τις αντιρρήσεις του εγγράφως. Αν βρει να γράψει κάτι τότε βλέπεις πως το αντικρούεις.

1) Τμήμα Μηχανικών Βιομηχανικής Σχεδίασης και Παραγωγής Πανεπιστημίου Δυτικής Αττικής ΦΕΚ 2835Β-2024.pdf

1) πιστευετε θα αντεξει το βαρος η κρεμαστη λεκανη με καθιστο ανθρωπο επανω,....... ΟΧΙ 2) ....πόσο καιρό θα δίνατε μέχρι να σπάσει η σωλήνα και να πρέπει να ξηλώσω παλι το μισό μου μπάνιο; ΜΙΑ ΧΡΗΣΗ ΤΗΣ ΛΕΚΑΝΗΣ (ΟΧΙ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ...) Πείτε στον ταλιμπάν να χτίσει τον τοίχο και να βάλει μιά συμβατική λεκάνη με το καζανάκι της!

@christoforos7 Δες μερικά ποστ πιο πριν. Συζητείται παρόμοιο θέμα.

αν είναι ανεξάρτητη και αυτοτελής κατοικία Ναι μπορείς-Δεν έχει καμιά σχέση με το αν υπάρχει ή όχι σύσταση ή αν δίπλα της είναι άλλοι ανεξάρτητοι και αυτοτελείς επίσης χώροι -αποθήκες κλπ

Κατά την Ο.Α. αποτελεί χώρο βοηθητικής χρήσης με αποθήκες. Μία από αυτές τις αποθήκες έγινε κατοικία. Δεν έχει γίνει τροποποίηση της σύστασης. Η ερώτησή μου είναι εάν μπορεί να ηλεκτροδοτηθεί η κατοικία και όχι η υπόλοιπη επιφάνεια, που διατηρεί βοηθητική χρήση.

υπάρχει απόφαση ΣτΕ για αυτό.... Αν θυμάμαι καλά πρέπει να το έχουμε στα Download..... κάνε μια αναζήτηση

Καλησπέρα θέλω να κάνω μια ηλεκτρονική ταυτότητα σε οριζόντιας ιδιοκτησία άδειας του 1989 με μια κλειστή θέση στάθμευσης παρακολούθημα, το (παρακολούθημα) έχει καταλάβει 1,00μ Χ 3,15μ από την διπλανή κλειστή θέση στάθμευσης (παρακολούθημα), ενώ στην άδεια και στην σύσταση είναι 5,60μΧ3,15μ στην πραγματικότητα είναι 6,60Χ3,15μ. 1)Μπορώ να κάνω διαμερισματωση στα παρακολουθήματα με υπεύθυνη δηλώσει και των δυο ιδιοκτητών που συνορεύουν μετάξι τους και μερική τροποποίηση συστάσεις ; 2)Φαντάζομαι να μην χρειάζεται να κάνω αυτοψία και για το άλλο και να βγάλω ηλεκτρονική ταυτότητα, εμένα με απασχολεί να γίνει η διαμερισματωση και να κάνω την ηλεκτρονική ταυτότητα για το δικό μου, το τι αυθαιρεσία αν έχει το δίπλα παρακολούθημα της άλλης οριζόντιας ιδιοκτησίας δεν νομίζω χρειάζεται να το ψάξω; Υποσημείωση η αυθαιρεσία είναι από κατασκευής και οι δυο ιδιοκτήτες συμφωνούν για τις υπεύθυνες δηλώσεις να υπογράψουν. Ευχαριστώ

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω το εξής πρόβλημα....2 όμορα οικόπεδα εντός σχεδίου, ίδιου ιδιοκτήτη με αγορά με διαφορετικά συμβόλαια, από τα οποία το ένα άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση και το άλλο Μη άρτιο και κατ' εξαίρεση οικοδομήσιμο με το άρθρο 25, θέλω να δομηθούν ως ΕΝΑ(προκύπτει από τη συνένωση άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα)!!! Η πολεοδομία μου ζητάει βάσει ποιας διάταξης επιτρέπεται η συνένωση των δυο συγκεκριμένων οικοπέδων. Έχετε κάτι στα υπόψιν?? Πλην της εγκυκλίου 12/1986 δεν έχω βρει κάτι άλλο! Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα, θέλω να βγάλω μια έγκριση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης για ένα κτίριο που έχει χαρακτηριστεί ως επικινδύνως ετοιμόρροπο. Σε επικοινωνία που είχα με την Πολεοδομία της περιοχής μου, όταν ανέφερα ότι το κτίριο είναι προ του '55, η υπάλληλος μου απάντησε ότι όλα τα κτίρια προ '55 περνάνε από Σ.Α. Το δέχτηκα χωρίς να συνεχίσω τη συζήτηση γιατί δε γνώριζα λεπτομέρειες για το πότε απαιτείται και γενικά για τα Σ.Α. Στον Ν.4495/2017, στο άρθρο 7, αναφέρεται ότι χρειάζεται έγκριση από Σ.Α. ''στ) για άδειες κατεδάφισης κτιρίων που ανεγέρθηκαν πριν το έτος 1955''. α) Από τη στιγμή που εκδίδω έγκριση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης και όχι άδεια κατεδάφισης, χρειάζεται έγκριση από Σ.Α.? β) Αν χρειάζεται, που μπορώ να βρω τα απαιτούμενα δικαιολογητικά? Εντωμεταξύ το κτίριο δεν έχει κανένα σχέδιο, ούτε υπαγωγή σε νόμο αυθαιρέτων και έχει γκρεμιστεί ήδη το μισό, οπότε η αποτύπωσή του είναι πρακτικά αδύνατη. Το μόνο που υπάρχει είναι ένα σκαρίφημα στην έκθεση αυτοψίας της Υπηρεσίας. γ) Για περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με το Σ.Α., αρμόδιες είναι οι Πολεοδομίες ή υπάρχουν τηλέφωνα όπου μπορώ να πάρω απευθείας στο Σ.Α. της περιοχής μου?

Καλησπέρα συνάδελφοι Σε κατοικία που βγάζω άδεια και έχει πατάρι η πολεοδομία μου λέει ότι δεν επιτρέπεται κρεβατοκάμαρα κλειστή στο πατάρι ενώ είναι 3 μέτρα μέσα από τα όρια του εξώστη και επιτρέπονται μόνο βοηθητικοί χώροι κλειστοί (λουτρο). Το ισόγειο έχει και αυτό κρεβατοκάμαρα. Από την νομοθεσία στον 4759/2020 αναγράφεται ότι το πατάρι «να φέρει κλειστούς βοηθητικούς χώρους, σε οποιοδήποτε σημείο της επιφάνειάς του και σε απόσταση ενός (1) τουλάχιστον μέτρου από τα ανοικτά όρια», στον επόμενο ομως νόμο 4819/2021 η λέξη βοηθητικούς διαγράφεται και πλέον αναφέρει «το πατάρι δύναται να είναι συνεπίπεδο με όροφο ή και σοφίτα του κτιρίου ή και ανοικτό εξώστη ή και κλειστό εξώστη, να είναι προσπελάσιμο από τους παραπάνω χώρους και να φέρει κλειστούς χώρους σε οποιοδήποτε σημείο της επιφάνειάς του και σε απόσταση ενός (1) τουλάχιστον μέτρου από τα ανοικτά όρια, οι οποίοι δεν προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησης» Δηλαδή ο νομοθέτης διαγράφει το βοηθητικούς χώρους και αναφέρει ότι μπορεί να έχει κλειστούς χώρους (προφανώς οποιασδήποτε χρήσης, αφού πλέον ηθελημένα διαγράφει από τον νόμο το βοηθητικούς που ίσχυε ώς τώρα) . Φαίνεται δηλαδή η πρόθεση του νομοθέτη να μην υπάρχουν μόνο βοηθητικοί κλειστοί χώροι στο πατάρι. Πως θα κάνω την πολεοδομία να το καταλάβει; μήπως γνωρίζει κανείς αν υπάρχει κάποια ερμηνευτική εγκύκλιος ή κάποια απόφαση το ΣΥΠΟΘΑ; Ο μηχανικός που μου βγάζει την άδεια δεν έχει άποψη (μάλλον συμφωνεί με την πολεοδομία) Επισυνάπτω την κάτοψη που η πολεοδομία στην προέγκριση μου λέει να μην δείξω κλειστό χώρο κρεβατοκάμαρας

δυστυχώς δεν υπήρχε επίβλεψη κατά την διάρκεια, μόνο αρχικά για θέματα αδειών κτλ. Ευχαριστώ για το χρόνο σου όπως κ να χει.

Να γιατί, ακόμα και στις πιο απλές (φαινομενικά) περιπτώσεις, χρειάζεται μηχανικός Τώρα, κι εξ αποστάσεως, τι να σου πούμε? Μαντεψιές δεν γίνονται

Συνήθως τα υδρόμετρα έχουν 3 δεκαδικά μετά την υποδιαστολή. Δηλαδή μετράνε χιλιοστά του κυβικού... δηλαδή λίτρα. Γεμίστε 6 μπουκάλια νερού του 1,5 λίτρου (σύνολο 9 λίτρα) και συγκρίνετε με την καταγραφή του μετρητή.

Προσωπικά έχω υπογράψει αρκετές μελέτες "κυκλοφοριακής σύνδεσης" σαν απλός μηχανικός (αν και είχα, απλή σύμπτωση, μελετητικό στην κατηγορία 10). Το "μελετητικό πτυχίο" χρειάζεται (νομίζω) για μελέτες που ο εργοδότης είναι το δημόσιο. Μπορούν και ο "πολιτικοί μηχανικοί". Με αυτό το σκεφτικό γιατί ο "πολιτικός μηχανικός" να μπορεί να κάνει στατική μελέτη σε έναν ιδιώτη? Όπως ανέφερε παραπάνω ο Θεοχάρης η μελέτη πρέπει να πληρεί αρκετές προδιαγραφές. Υ.γρ. Νομίζω εδώ σ' αυτή την ενότητα (σελίδα 16) έδωσα & κάποια σχέδια σε μορφή dwg.

Αυτοί που λένε πως είναι απαραίτητο, να το αποδείξουν

Εντός της χιλιετίας που ήδη τρέχει Αλλά, μη ζητάς μεγαλύτερη ακρίβεια...

Μη βασίζεσαι στην προφορική τους διαβεβαίωση. Δεν έχει καμία ισχύ. Ζήτα έγγραφη απάντηση. Είναι ο μόνος τρόπος για μια κάποια κατοχύρωσή σου

εφόσον κατά την Ο.Α αποτελεί αυτοτελή χώρο και άσχετα με το αν έχει Σ.Ο.Ι ή όχι, μπορείς να ζητήσεις την ανεξάρτητη ηλεκτροδότηση του ως κατοικία όμως και όχι ως αποθήκη

Χάρτες Διανομών και Αναδασμών σε ποια χιλιετηρίδα να υπολογίζουμε να βγούνε στην δημοσιότητα ;

Αν είστε σίγουρη ότι η κατανάλωση προέρχεται από την ΑΘ, ζητήστε να την ελέγξουν.