Jump to content

All Activity

This stream auto-updates     

  1. Past hour
  2. Συμφωνώ ότι το πνεύμα του νόμου είναι ακριβώς αυτό που αναφέρεις δηλαδή να τιμωρήσει τις παράνομες κατατμήσεις και όχι τις νόμιμες
  3. Today
  4. Προφανώς η αμφιβολία σου οφείλεται στο ότι στο παράρτημα Α του Ν 4495/17 αναφέρεται ότι η πλάγια απόσταση συσχετίζεται μόνο με την Δ και όχι και με την δ που εξ ορισμού είναι δ<Δ Σύμφωνα όμως με τις αντίστοιχες επεξηγήσεις του ίδιου του παραρτήματος όπου δεν γίνεται αναφορά σε Δ αλλά γενικά σε πλάγια απόσταση Ναι μπορείς
  5. Δεν το ήξερα και 1000 συγνώμη συνάδελφε που είδα τόσο αργά το μήνυμα σου δεν το γνωρίζω, αληθινά δεν το ξερω
  6. Yesterday
  7. Καλησπέρα συνάδερφοι, σε περιοχή που απαγορεύονται από τους όρους δόμησης οι αρχιτεκτονικές προεξοχές μέσα στον υποχρεωτικά ακάλυπτο (Θρακομακεδόνες), ο πολεοδόμος θεώρησε ότι τα έρκερ είναι αρχιτεκτονικές προεξοχές και τα απέρριψε. Ισχύει κάτι τέτοιο? Έχετε συναντήσει παρόμοια περίπτωση? Ευχαριστώ
  8. Μιά πιάτσα Αεροταξί ας πούμε.... Τ' ακούς Λυμπερόπουλεεεεε ???.....
  9. 1. Πρώτη φορά το ακούω ( μετά από 28 χρόνια στο ...κουρμπέτι!) 2. Βαλβίδα ασφαλείας υπερπίεσης που αντί ελατηρίου, έχει κάποιο βάρος αναρτημένο σε μοχλό (όσο πιό μακρυά βάζουμε το βάρος τόσο μεγαλώνει η πίεση που ανοίγει η ασφάλεια). Ο συγκεκριμένος τύπος χρησιμοποιείται σπάνια (έχει πρακτικά καταργηθεί σε συνήθεις εφαρμογές, και έχει αντικατασταθεί από βαλβίδες ελατηρίου)
  10. Ε ! αυτά μόνο στην Χαλκιδική μπορούν να γίνουν!!!!!!! Άντε και σε κανα δυο -τρία ακόμη μέρη. Τι νομίζετε θα σας πάρουμε τα σκήπτρα. .... Ε! σαν την Χαλκιδική πουθενά. Έχει και καλό "λάδι" η Χαλκιδική!!!!! Τώρα γιατί εγώ, πάλι, δεν κατάλαβα αλλά και δεν πίστεψα τίποτα από τα παραπάνω. Να δίνονται σε κληρο (που είναι αυτός?) 32 στρέμματα (?) και να μην έχουν αγροτικό δρόμο ???????????? Να γίνονται τέτοιες κατατμήσεις (ή πέστε τις όπως θέλετε) χωρίς τοπογραφικό ... χωρίς δήλωση για αρτιότητες σ' αυτό κλπ, κλπ .... να προκύπτουν μη άρτια κομμάτια................... Μόνο στην Χαλκιδική. Είδα και χειρότερα!
  11. Μάλλον αυτό δεν είναι το τελευταίο αλλά το πρώτο ερώτημα. Στις γενικές διατάξεις αναφέρεται κάτι; Αντιγράφω από τις γενικές διατάξεις ΣΧΟΟΑΠ της περιοχής μου: Ασαφές βεβαίως, καθώς χωράει δυο ερμηνείες. Αν θεωρήσεις ότι για κάθε ζώνη πρέπει να πληρούνται οι όροι δόμησης, τότε για τον ΤΑ πρέπει να πληρείται και η αρτιότητα των 4.000 τμ. Από την άλλη όμως, το γήπεδο θεωρείται ενιαίο και απλώς περιλαμβάνει δυο τομείς με διαφορετικούς όρους δόμησης. Συνεπώς λόγω της έκτασής θα πρέπει να θεωρείται άρτιο. " εφόσον επιτρέπεται η δόμηση (στη ζώνη ΤΑ επιτρέπεται), οι όροι δόμησης (άρα και η αρτιότητα; ) και η χρήση του κτιρίου θα πρέπει να είναι συμβατά με τα ισχύοντα (δηλαδή και ελάχιστη εδαφική επιφάνεια 4.000 τμ εντός ζώνης ΤΑ;) στο τμήμα του γηπέδου που τοποθετείται το κτίριο. Έχω κάνει και ο ίδιος προφορικό ερώτημα και φυσικά υπήρξε ασαφής απάντηση καθώς ο κάθε συνάδελφος σε μια υπηρεσία θα πει μια γνώμη. Σε πολλά ΣΧΟΟΑΠ ειδικά σε πιο παλιάς χρονολογίας, είτε δεν υπάρχει αναφορά όταν ένα ακίνητο εμπίπτει σε δυο διαφορετικές ζώνες, είτε αν υπάρχει, είναι ασαφής. Νομίζω ότι θα πρέπει να γίνει κάποιο ερώτημα από ΥΔΟΜ προς ΔΟΚΚ και εναλλακτικά μήπως σε κάποιο μεταγενέστερο ΣΧΟΟΑΠ υπάρχει κάποια πολύ αναλυτική διατύπωση που να ξεκαθαρίζει το θέμα, ώστε να χρησιμοποιηθεί ως κατ αναλογία ερμηνεία. (από ΣΧΟΟΑΠ της περιοχής μου): ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ Σε γήπεδα που εκτείνονται εντός δύο ή περισσοτέρων ζωνών, εφόσον επιτρέπεται η δόμηση, οι όροι δόμησης και η χρήση του κτιρίου θα πρέπει να είναι συμβατά με τα ισχύοντα στο τμήμα του γηπέδου που τοποθετείται το κτίριο. Εάν από την εφαρμογή της παραπάνω διάταξης κα− θίσταται αδύνατη η αξιοποίηση της ιδιοκτησίας με την ανέγερση κτιρίου ελάχιστης κάλυψης 50 τ.μ. με ελάχιστο μήκος πλευράς 5 μ., η ελάχιστη υποχρεωτική απόσταση του κτιρίου από τα πλάγια και πίσω όρια του γηπέδου ορίζεται στα 5 μ.
  12. Αυτό που διαβάζω εδώ ειναι, το λιγότερο που μπορώ να πω, ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟ !!!!!!!!! Δεν μπορεί να συμβαίνει αυτό με την ΓΥΣ. Ένα "προϊόν" που το πήρε η ΓΥΣ από τους έφεδρους φαντάρους συναδέλφους τοπογράφους και όχι μόνο ή και από συναδέλφους μηχανικούς αξιωματικούς, που και αυτοί πληρώνονται από το ελληνικό κράτος, να είναι προϊόν που πουλιέται με τέτοιο βάναυσο τρόπο, ενώ δεν θα έπρεπε να πουλιέται αλλά να δίνεται δωρεάν. .... Ακουσον - άκουσον . Να είσαι στο Ορμένιο ...να χρειάζεσαι έναν χάρτη και να σου λεν "έλα κάτω στην Αθήνα να τον πάρεις αλλά και να τον πληρώσεις" . Να είσαι σε μακρινό νησί ... να έχει μποφόρ και να σου λεν επίσης "έλα κάτω στην Αθήνα να τον πάρεις αλλά και να τον πληρώσεις". Κατα τα άλλα , Όλοι οι Έλληνες έχουν τις ίδιες ευκαιρίες! Το λεν ...και δεν ντρέπονται! Και γιατί πρέπει ντε και καλά να πληρώσεις?? Πρόκειται για κάποια μελέτη δημοσίου? Αν ναι ζήτα από την υπηρεσία να σου παραχωρήσει τους χάρτες. Η υπηρεσία τους παίρνει εύκολα υπηρεσιακά. Το έκανα πολλές φορές.
  13. Υπέρβαση δόμησης λόγω του ότι το πλυσταριό δεν προσμετρούσε στη δόμηση ενώ λόγω της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης μετατράπηκε σε κατοικία (κύρια χρήση). Αναλόγως της παλαιότητας του διαμερίσματος κατά πάσα πιθανότητα η προσάρτηση του πλυσταριού έγινε εκ κατασκευής του. Οπότε το βλέπεις και αναλόγως της παλαιότητας επιλέγεις και την κατηγορία (προ 83 κατηγορία 2 ή προ 9/6/75 κατηγορία 1).
  14. Δημήτρη ευχαριστώ πολύ Το 2009 έγινε η αγορά.
  15. Σε διώροφη οικοδομή διαπιστώθηκε παραβίαση πλαγίων αποστάσεων, κατά το χρόνο έκδοσης της Ο.Α. ως εντός οικισμού το Δ=2.50μ, σήμερα είναι Σχέδιο πόλης άρα Δ=3+0.10H Όμως αν τηρούνται οι προυποθέσεις από τα pπίσω πλάγια όρια της ιδιοκτησίας, ως επιτρεπόμενη πλάγια απόσταση σ ή μ ε ρ α, μπορώ να λάβω υπόψην το δ και όχι την Δ;
  16. Νικόλα γιατί να πρέπει να σου εξηγήσει κάποιος γιατί θέλει ή δεν θέλει να πατάει το τάδε ή το άλλο κουμπάκι οπουδήποτε? Αν νομίζεις ότι αξίζει τον κόπο (που σιγουρα αξίζει) ας ανοίξουμε κάποιο θέμα στην χαλαρή για το πώς οι μεγάλες μηχανές (γοογλε, φατσαμπυκ κλπ. κλπ.) ή και αλλοι προσπαθούν και επιτυγχάνουν να καταγράφουν συμπεριφορές σε τεράστια δεδομένα και κάνουν χρήση τους για οικονομικούς λόγους διαφήμισης το πιο σοφτ μέχρι ότι μπορείς να φανταστείς….. Δεν αφορά όμως το παρόν θέμα αλλά είναι ένα άλλο τεράστιο κεφάλαιο…
  17. Καλησπέρα, ο εν λόγω οικισμός είναι εκτός αντικειμενικού, οπότε 600 Ε για εντός - εκτός. ΟΤ 2 έχει στην Συλίβαινα που είναι δίπλα μήπως εννοείς εκεί;
  18. Ο Φαέθων γράφει για συσχέτιση προφίλ με πολιτικές πεποιθήσεις. Εγώ καταλαβάινω υπόνοια (και από άλλους) ότι γίνεται ρουφιάνεμα από μοντς ή engineer. Μπορεί να κάνω και λάθος.
  19. iks εμένα πληρώθηκε σήμερα. Οπότε το λύσανε το θέμα από το ΕΤΕΑΝ
  20. Πουθενά, σε καμιά βάση δεδομένων στο backend μόνο και αν. Προσωπικά μίλησα για έκθεση από τα ποσταρίσματα που κάνει ο καθένας κλπ. Σχετικά με την ψηφοφορία πάντως, υπάρχει σεβαστή μερίδα ανθρώπων που δεν επιθυμούν να απαντούν ούτε σε ανώνυμες ψηφοφορίες, είτε ηλεκτρονικές, είτε όχι. Αυτό δε σημαίνει σε καμία περίπτωση ότι φοβούνται, ούτε ότι γλείφουν ******, ούτε ότι δεν ξέρω εγώ τι. Πρόκειται για προσωπικές επιλογές που είναι σεβαστές.
  21. αυτο που ρωταμε με τον παυλο ειναι ποιος και ποσοι εκαναν την διανομη και τι πηραν δλδ αν ισχυει η κατατμηση [και τί σοι κληρος ειναι αυτος χωρις καθολου δρομο...] ερωτημα το 2005 ηξεραν το Δ 270 και τους ορους δομησης, οι οποιοι ισχυαν απο το 2003 Επειδη ομως χρονος δημιουργιας επι ανωμαλης δικαιοπραξιας, ειναι ο χρονος υπογραφης του "ιδιωτικου", αρα η δημιουργια ανετρεξε στο 1990, ειχαν ολη την γνωση και τα περιθωρια να τα "μοιρασουν" οπως επρεπε. Παντως, χωρις προσωπο σε δρομο διανομης ή σε αλλον κοινοχρηστο μπορουν να φτιαξουν μερικα ωραια μακροστενα βαγονια..[νομιζω], Ανεβασε ενα απλο τοπογραφικο του αρχικου με αβγδα, βαλε τους γειτονες, βαλε και τα τμηματα που εκοψαν, γραψε σε καθε ενα το "ονομα" να δουμε αν και τι μπορει να γινει
  22. Συγνώμη αλλά που φαίνεται ποιος ψήφισε τι στην ψηφοφορία εκτός αν κάτι μου διαφεύγει ?
  23. Συγνώμη….αλλά τι λες? Από πού λαμβάνεις το δικαίωμα να ορίζεις ΕΣΥ ποιος ή πότε θα ποστάρει με βάση τις δικές του επιλογές?? Ποιός είσαι?? Τι είσαι?? Έλεος δηλαδή. Στο δια ταύτα, ο καθένας μας έχει κάθε δικαίωμα να κρίνει όπως νομίζει ο ίδιος πότε γράφει, τι γράφει και τι δεν θέλει χωρίς να πρέπει να απολογηθεί ή εξηγήσει τα προσωπικά, κοινωνικά, πολιτικά, θρησκευτικά, σεξουαλικές προτιμήσεις και γενικά τα πιστεύω του. Το τι θεωρεί χρήσιμο ή άχρηστο είναι του καθένα από εμάς δικαίωμα. Δεν είναι όμως κανενός μας δικαίωμα να κριτικάρουμε τον οποιοδήποτε από εμάς και να κάνουμε ψυχαναλύσεις και απαξίωση επιλογών και μάλιστα με χαρακτηρισμούς μειωτικούς. Ειδικά όταν αυτό αφορά ενεργο μέλος της κοινότητας των Μηχανικών και έχοντας δεδομένα δείγματα από την επιστημονική του παρουσία και δεν αφορά κάποιο περαστικό τρολ. Οπότε χαλαρά …. Σε 2 μέρες θα έχουμε πραγματικές μετρήσεις επιλογών των συνανθρώπων στην χώρα μας που σίγουρα έχουν την ουσιαστική αξία και όχι τα κάθε βδομάδα σχεδόν δημοσκοπήσεις που έχουμε από τα ΜΜΕ εδώ και μερικά χρόνια ….
  24. Η επικύρωση έγινε το 2005, με το συμφωνητικό όπως είπα του 1990 και η απόφαση εχει μεταγραφεί, δρόμος διανομής δεν υπάρχει. Κάποια λυση για την ώρα σε συζήτηση με δικηγόρο δεν έχω βρει. έχετε να προτείνετε κάτι ; Ουσιαστικά υπάρχει τίτλος αλλά δεν υπάρχει τοπογραφικό, γιαυτό άλλωστε εντοπίστηκε και το πρόβλημα γιατί μου ζήτησαν και νέο τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ και τους έκανα την καρδιά περιβόλι...
  25. Μετά από ανάγνωση του ΠΔ 77 αναφαίρετε στην κατοικία και σε βιομηχανικά βιοτεχνικέ κτίρια. Δεν αναφέρει πουθενά άλλες χρήσεις άρα πάμε στο ΠΔ 85 για τα καταστήματα. Αλλά αυτό θα μας το πει σίγουρα κάποιος που έβγαλε άδεια πρόσφατα ή είναι τοπογράφος που δραστηριοποιείται στην περιοχή
  26. Δε νομίζω ότι μιλάμε για κατάλυση δημοκρατικών δικαιωμάτων, πρόκειται απλά για προσωπικές προσεγγίσεις συμπεριφοράς και έκθεσης. Όπως και στις διαπροσωπικές σχέσεις, υπάρχουν για παράδειγμα άνθρωποι που σε επαγγελματικούς κύκλους δεν επιθυμούν να εκτίθεται, άλλοι πάλι ακόμα και σε φιλικούς κύκλους δεν το επιθυμούν. Ο καθένας μας έχει το δικαίωμα να επιλέγει το πεδίο και το κοινό στο οποίο θα εκθέσει κάτι τόσο προσωπικό, όπως οι πολιτικές του πεποιθήσεις. Δε νομίζω ότι είναι κάτι που υπόκειται σε κρίση πόσο μάλλον σε επίκριση. Πρόκειται για προσωπικές επιλογές οι οποίες θα πρέπει να γίνονται σεβαστές. Όσο για το συσχετισμό προφίλ και ταυτότητας δε χρειάζεται να πάμε σε υπερσύγχρονες ηλεκτρονικές μεθόδους κατασκοπείας, αρκετοί από τον κύκλο μου ξέρουν ότι μέσα στο michanikos είμαι ο Roy_Hobbs, μπορεί για παράδειγμα σε κάποιους από αυτούς να μη θέλω να εκτεθώ, απλά είναι τα πράγματα.
  1. Load more activity
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.