Jump to content
  • Novatron
  • Engineer
    Engineer

    Ενεργοποιείται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου από 1η Ιανουαρίου 2021

    Ενεργοποιείται από την 1ηΙανουαρίου 2021 η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Ένας θεσμός μείζονος σημασίας για το δημόσιο συμφέρον, την καταπολέμηση της αυθαίρετης δόμησης και την προστασία της ιδιοκτησίας που παρέμενε στον «πάγο» από το 2010.

    Η ψηφιακή πλατφόρμα «Ταυτότητα Κτιρίου» τίθεται σε πλήρη λειτουργία από την αρχή του νέου έτους. Για ένα μήνα, ως και την 31η Ιανουαρίου 2021, το νέο σύστημα θα λειτουργεί σε προαιρετική βάση, παράλληλα με την ισχύουσα σήμερα διαδικασία. Το διάστημα προσαρμογής διασφαλίζει την ομαλή μετάβαση για τους μηχανικούς και την αποφυγή παύσης των δικαιοπραξιών.

    Μετά την παρέλευση αυτού, η καταχώρηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και της Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησία θα είναι υποχρεωτική και θα γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά και χωρίς χρέωση.

    Ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Δημήτρης Οικονόμου δήλωσε:

    «Η ενεργοποίηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου μας εφοδιάζει με ένα εξαιρετικά σημαντικό πολεοδομικό εργαλείο. Μέσα στα επόμενα χρόνια, με απλές και απόλυτα ψηφιακές διαδικασίες, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας που ανέπτυξε το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος, θα συμπληρωθεί το παζλ του κτιριακού αποθέματος της χώρας. Δημιουργείται έτσι ένα μόνιμο σύστημα παρακολούθησης των κατασκευών, αλλά και των μεταβολών σε υφιστάμενα κτίρια καθ’ όλη τη διάρκεια ζωής τους, που θα βάλει τέλος στις νέες αυθαιρεσίες και θα θωρακίσει την ιδιοκτησία των πολιτών, αλλά έχει και γενικότερη χρησιμότητα, ως πληροφοριακή υποδομή για όλες τις μορφές χωρικού σχεδιασμού στη χώρα. Επιπλέον, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου θα αναπτύξει συνέργειες και τελικά θα διασυνδεθεί με άλλες πληροφοριακές υποδομές που βρίσκονται σε φάση δημιουργίας, όπως το Κτηματολόγιο και ο Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης». 

    Σκοπός της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου είναι η αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας και των αδειών τους, καθώς και η παρακολούθηση και ο έλεγχος των μεταβολών τους κατά τη διάρκεια του χρόνου ζωής τους. Το νέο σύστημα εξασφαλίζει την αποδέσμευση της ταυτότητας του ακινήτου από τον μηχανικό που κάνει την αρχική καταχώρηση. Αποφεύγεται έτσι η ομηρία των ιδιοκτητών που έχει παρατηρηθεί ως σήμερα σε πλήθος διαδικασιών.

    Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου θα είναι το τελευταίο βήμα της οριστικής τακτοποίησης των αυθαίρετων κτισμάτων τα οποία έχουν ενταχθεί στους σχετικούς νόμους. Μόνο με την απόκτησή της η τακτοποίηση θα θεωρείται ολοκληρωμένη.

    Υποχρέωση για εισαγωγή στον θεσμό έχουν:

    (α) τα νέα κτίρια και διηρημένες ιδιοκτησίες για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες,

    (β) τα παλαιότερα κτίρια κατά τη στιγμή της μεταβίβασής τους.

    Για την υποβολή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, βάσει του ν.4495/2017, τα κτίρια διακρίνονται σε δύο κατηγορίες:

    Κατηγορία Ι:

    α. Κτίρια που ανήκουν στο Δημόσιο, στους ΟΤΑ και στα ΝΠΔΔ και κτίρια που στεγάζουν υπηρεσίες αυτών

    β. Κτίρια συνάθροισης κοινού (θέατρα, κινηματογράφοι, αίθουσες εκδηλώσεων, συνεδριακά κέντρα, κτίρια εκθέσεων), συμπεριλαμβανομένων βιβλιοθηκών, μουσείων, αθλητικών εγκαταστάσεων, σταθμών μετεπιβίβασης ΜΜΜ

    γ. Πρατήρια υγρών καυσίμων, συνεργεία ή πλυντήρια αυτοκινήτων

    δ. Τουριστικά καταλύματα άνω των 300 τ.μ.

    ε. Δημόσια και ιδιωτικά κτίρια προσχολικής, πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης

    στ. Νοσοκομεία, ιατρικά κέντρα, κλινικές, κέντρα παροχής υπηρεσιών υγείας και ψυχικής υγείας, βρεφοκομεία, παιδικοί-βρεφονηπιακοί σταθμοί, οικοτροφεία, οίκοι ευγηρίας, ιδρύματα χρονίως πασχόντων, ιδρύματα ατόμων με αναπηρία

    ζ. Καταστήματα κράτησης και ειδικά καταστήματα κράτησης νέων

    Κατηγορία II: 

    Στην κατηγορία αυτή υπάγονται όλα τα υπόλοιπα κτίρια και οι αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες ανεξαρτήτως χρήσης.

    Για τα κτίρια της Κατηγορίας Ι, υπάρχει περιθώριο 5 ετών για την καταχώρηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου. Για τα λοιπά κτίρια της Κατηγορίας II, η υποβολή γίνεται κατά τη μεταβίβαση του κτιρίου ή της αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας και η σχετική δήλωση προσαρτάται υποχρεωτικά στο συμβόλαιο.

    Ως χρήστες του πληροφοριακού συστήματος ορίζονται:

    Οι εξουσιοδοτημένοι μηχανικοί

    • Οι αρμόδιες δημόσιες υπηρεσίες στο πλαίσιο των καθηκόντων τους και οι εμπλεκόμενοι με τις σχετικές διαδικασίες υπάλληλοι των φορέων αυτών
    • Το πιστοποιητικό πληρότητας θα εκδίδεται από τους εξουσιοδοτημένους μηχανικούς και σε αυτό θα βεβαιώνεται με δήλωσή τους η συμπλήρωση των στοιχείων που περιλαμβάνονται στην ταυτότητα. Το πιστοποιητικό εκδίδεται για κτίριο, οριζόντια ή κάθετη διηρημένη ιδιοκτησία, έχει μοναδικό αριθμό και αναγράφει τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) του οικοπέδου ή γηπέδου ή διηρημένης ιδιοκτησίας.

    Σε περίπτωση που διαπιστωθεί δήλωση ψευδών στοιχείων, εκτός των ποινικών κυρώσεων, προβλέπεται πρόστιμο, το ύψος του οποίου κυμαίνεται από 2.000 έως 20.000 ευρώ, ανάλογα με την επιφάνεια που δεν έχει αποτυπωθεί στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Τα όρια των κυρώσεων διπλασιάζονται, εάν υπάρξει υποτροπή των παραβάσεων και εάν αυτές αφορούν σε οικοδομικές εργασίες σε παραδοσιακούς οικισμούς, περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και προστατευόμενες περιοχές.

     


    Κουφώματα Europa - Εξοικονομώ-Αυτονομώ

    User Feedback

    Recommended Comments



    Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου θα είναι το τελευταίο βήμα της οριστικής τακτοποίησης των αυθαίρετων κτισμάτων τα οποία έχουν ενταχθεί στους σχετικούς νόμους. Μόνο με την απόκτησή της η τακτοποίηση θα θεωρείται ολοκληρωμένη.

    Υποχρέωση για εισαγωγή στον θεσμό έχουν:

    (α) τα νέα κτίρια και διηρημένες ιδιοκτησίες για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες,

    (β) τα παλαιότερα κτίρια κατά τη στιγμή της μεταβίβασής τους>>

     

    Δεν καταλαβαίνω. Όταν κάποιος κάνει τακτοποιήση τώρα, ή έχει υπαχθεί σε σχετικό νόμο παλαιότερα πότε πρέπει να κάνει ταυτότητα,?

    Edited by katrmp
    Link to comment
    Share on other sites

    katrmp εσυ ξεκίνα τώρα! Μια σοφή παροιμία λέει ότι μπορείς να κάνεις σήμερα μην το αφήνεις να το κάνεις αύριο

    Link to comment
    Share on other sites
    37 λεπτά πριν, katrmp said:

    ..... κάποιος κάνει τακτοποιήση......πρέπει να κάνει ταυτότητα,?

    Ναι

    Και όποιος δεν έχει κάνει πρέπει 

    Link to comment
    Share on other sites
    3 ώρες πριν, Arche said:

    katrmp εσυ ξεκίνα τώρα! Μια σοφή παροιμία λέει ότι μπορείς να κάνεις σήμερα μην το αφήνεις να το κάνεις αύριο

     

    3 ώρες πριν, Didonis said:

    Ναι

    Και όποιος δεν έχει κάνει πρέπει 

    Αυτο που δεν καταλαβαίνω είναι πότε χρονικά πρέπει να κάνεις? Λεει ότι δεν θεωρείται περαιωμένη η τακτοποίηση ούτε στα παλιά , ούτε στις νέες αιτήσεις τακτοποίησης. Άρα όταν θα χρειαστείς βεβαίωση περαίωσης για κάποιο λόγο (π.χ μεταβιβαση , εξοικονομώ κλπ ) όποτε κι αν γίνει αυτο, τότε πρέπει να έχεις κάνει ταυτότητα για να πάρεις την βεβαίωση? Οχι υποχρεωτικά πρίν  κατά την διάρκεια των δόσεων. Κάνω λάθος παιδιά?

    Link to comment
    Share on other sites

    Ούτε την ανακοίνωση δεν έχουν ακόμη ολοκληρωμένη :

    Σύμφωνα με ανακοίνωση τύπου του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, την 1η Ιανουαρίου 2021 ενεργοποιείται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Η ψηφιακή πλατφόρμα «Ταυτότητα Κτιρίου» τίθεται σε πλήρη λειτουργία από την αρχή του νέου έτους. Για ένα μήνα, ως και την 31η Ιανουαρίου 2021,

    Link to comment
    Share on other sites

    Το άρθρο 62 του Ν4495/17 μιλάει για έκδοση Υ.Α. 

    προκειμένου να ξεκινήσει η εφαρμογή της Ταυτότητας.

    Έχει βγει ή πρόκειται να βγει;

    Link to comment
    Share on other sites
    14 λεπτά πριν, gamvro said:

    Έχει βγει ή πρόκειται να βγει;

    Θα βγει μέσα στον τρέχοντα μήνα για την υποχρεωτική λειτουργία.

    Εμείς τώρα βλέπουμε την ίδια πλατφόρμα σε καθεστώς προαιρετικής (αλλά πλήρους) λειτουργίας.

    Οι λεπτομέρειες της διαφοροποίησης κόπηκαν ακόμη και στην ανακοίνωση ...

    Link to comment
    Share on other sites

    Μπηκα και γω μια βολτα αλλα την επιλογη για το πιστοποιητικο δε τη βρηκα! Επισης στο κουτακι με την επιφανεια για ποια επιφανεια αναφερεται?? του οικοπεδου η του κτισματος? ιδου η απορια!

    Link to comment
    Share on other sites



    Create an account or sign in to comment

    You need to be a member in order to leave a comment

    Create an account

    Sign up for a new account in our community. It's easy!

    Register a new account

    Sign in

    Already have an account? Sign in here.

    Sign In Now

  • ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.