Πίνακας Κορυφαίων

curzondax Ο ίδιος ανάδοχος ελέγχει και τα ηλεκτρονικά, οπότε δεκτό θα το κάνει. Εμάς μας είπαν να τα βαφτίζουμε "αποτύπωση ορίων ιδιοκτησίας", στην Εύβοια τα έχουν βαφτίσει "διαγράμματα κορυφών" (πιο καλό). Καλό είναι να μη γράψεις στην πινακίδα τοπογραφικό γιατί προφανώς δεν είναι. Υπό κλίμακα καλύτερα (αν και εδώ που φτάσαμε και τα α4 χωρίς κλίμακα θα τα δέχονται), κάνναβο, περίγραμμα, εμβαδόν, πίνακα συντεταγμένων, δήλωση ιδιοκτήτη στο τσακίρ κέφι (ντάξει στις χρησικτησίες τη βάζω) και έξω από τη πόρτα.

δες και τι δηλωνει το άλλο 50%..... μην βρεθειτε οι μισοι να δηλωνετε ετσι και οι αλλοι μισοι "αλλοιώς"

Ναι, σωστά λες ως βοηθητική χρήση .. μπερδεύτηκα. Όσον αφορά το ΓΟΚ του ΄73 και πάλι δίκιο έχεις όμως δεν είχε γίνει αναφορά στο αρχικό ερώτημα.

steve100 το 50% αγορασαν απο 25 καθε γονεας κατ' επικαρπία και κατα 50 της ψιλης η κορη αρα τρεις δηλωσεις για αγρο 6000 τμ. ο αγροτικος δεν ειναι δημοσιος...ειναι διέλευση τριτων δεν κατατμει το χωραφι στα δυο. Και εσυ λες 6 στρ. δεν λες οτι ηταν 6 πηρε ο δρομος και εμειναν 5 στρ. ουτε οτι αγορασαν ενα 4 στρ., και ενα 1 στρ. με εναν δρομο αναμεσα που ανηκει ξερωγω...

ΠΥΡ.ΔΙΑΤΑΞΗ 15/2014: Άρθρο 3 Μόνιμα συστήματα ενεργητικής πυροπροστασίας 3.1. Αυτόματο σύστημα πυρανίχνευσης Η μελέτη, σχεδίαση και εγκατάσταση των αυτόμα− των συστημάτων πυρανίχνευσης καθορίζεται από το πρότυπο ΕΛΟΤ EN 54: «Συστήματα πυρανίχνευσης και συναγερμού», όπως κάθε φορά ισχύει. ΠΔ 41/2018 Άρθρο 8: Πρότυπα - τεχνικές προδιαγραφές - πιστοποιητικά ...Τα πρότυπα ΕΛΟΤ ενεργητικής πυροπροστασίας είναι τα αναφερόμενα στην 15/2014 Πυροσβεστική Διάταξη όπως τροποποιούνται και ισχύουν κάθε φορά. Εσύ που έχεις καταλάβει την διαφορά εφαρμοσμένου δικαίου και προτύπων , θα μας πεις τώρα αν είναι υποχρεωτικό το ΕΝ 54-14 για την μελέτη πυρανίχνευσης ?

Αμ' πως!!! Βλέπεις τι κάνει ο "άνθρωπος" για να εισπράξει τα 35 ευρουδάκια.....

Διάγραμμα αποτύπωσης ναι, τοπογραφικό διάγραμμα δεν είναι αλλά δεν σου δίνει άλλη επιλογή καταχώρησης. Γίνεται δεκτό και αυτό αφού όπως σωστά αναφέρεις πρώτη σημασία έχει η χωρική-γεωμετρική ταυτότητα του ακινήτου. Όμως σε Α4 διάγραμμα σίγουρα δεν έχει εκτυπωθεί υπό κλίμακα, οπότε αν δεν έχει θα πρέπει να είναι τουλάχιστον εκτυπωμένο στις γνωστές κλίμακες (1/100, 1/200, 1/500). Το να μην έχει δήλωση Ν. 651/77 επίσης γίνεται δεκτό ως διάγραμμα αποτύπωσης το οποίο θα αναφέρεται ρητά. Αυτό παίζει εδώ και μήνες πλέον και ειδικά σε περιπτώσεις χρησικτησίας δεν θα μπορούσε να υπογραφεί δήλωση ν. 651, όταν δεν υπάρχει καν τίτλος ή αν υπάρχει αναφέρει πχ 1000 τμ και εσύ έχεις μετρήσει 5.000 τμ.

MHD, αφού είναι στο Ισόγειο και έχει άδεια έχει προσμετρηθεί σε Δόμηση και Κάλυψη η επιφάνεια της σκάλας. Οπότε στις λοιπές παραβάσεις το πας και δηλώνεις ως επιφάνεια 1,20*(1,23+2,42) το υπόλοιπο δε θα το έβαζα, ακριβώς γιατί δεν μπορεί να υπάρξει προσέγγιση. Αν ΔΕΝ έχει προσμετρηθεί στην δόμηση και κάλυψη του Ισογείου χρεώνεις όλη την επιφάνεια ως ΥΔ κύριας χρήσης θεωρώ.

Δεν θα κολλούσα τόσο πολύ σε αυτό. Σίγουρα δεν θεωρώ οτι καταλαμβάνει κοινόχρηστο χώρο. Μπαλκόνι διαμερίσματος πολυκατοικίας Β' ορόφου το οποίο έχει κλείσει και βρίσκεται εκτός της ρυμοτομικής γραμμής θεωρείται κατάληψη κοινοχρήστου χώρου? Μπορεί να τακτοποιηθεί?

Η σωστός τρόπος υγρομόνωσης και θερμομόνωσης εξαρτάται από διάφορους παράγοντες. Διαφορετικές τεχνικές χρησιμοποιούνται ανάλογα με την κατάσταση της πλάκας, τις υφιστάμενες κλίσεις, την αντοχή της πλάκας σε βάρος κα. Χωρίς να γίνει αυτοψία δεν μπορεί κανείς να σου δώσει τη σωστή λύση. Κακώς απευθύνθηκες σε άσχετους όπως λες. Θα πρέπει να βρεις κάποιον μηχανικό που θα τον εμπιστευτείς κ θα ακολουθήσεις υπό την επίβλεψή του την τεχνική που θα σου προτείνει.

Πρόσφατα μου παρουσιάστηκε και εμένα το πρόβλημα και σε επικοινωνία με το ΤΕΕ μου έδωσαν την εξής απάντηση(παραθέτω λινκ).Ελπίζω να βοήθησα.επιδιόρθωση έκδοσης 1.31 ΤΕΕ

ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΟΥ ΚΥΚΛΟΥ. Μετά από πολλές βόλτες σε ΕΦΚΑ, ΤΣΜΕΔΕ, ΚΕΑΟ ολοκλήρωσα επιτυχώς τις 120 δόσεις. Συμπέρασμα μην εμπιστεύεστε αυτούς που νομίζουν ότι γνωρίζουν και λένε βλακείες καθώς επίσης τους λογιστές. Οι κινήσεις που έκανα είναι οι εξής: Ξεκινάμε από την κεντρική σελίδα του ΕΦΚΑ και πάμε στην «Ρύθμιση οφειλών προς ΕΦΚΑ για ελεύθερους επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενους και αγρότες Ν.4611/2019» https://apps.ika.gr/eAccess/login.xhtml , μπαίνοντας με τους κωδικούς του taxis, το ΑΦΜ και τον ΑΜΚΑ. Κάνουμε την αίτηση με επαναυπολογισμό αν θέλουμε και περιμένουμε κάμποσες μέρες για να μπούν όλες οι οφειλές. Όταν μπουν όλες οι οφειλές ολοκληρώνουμε την αίτηση. Από την κεντρική σελίδα του ΕΦΚΑ πατάμε το κουμπάκι ΚΕΑΟ και δημιουργούμε κωδικούς για το ΚΕΑΟ, πάλι μέσω taxis https://apps.ika.gr/gsis-ika-consumer/indexDebtor.xhtml Με αυτούς τους κωδικούς μπαίνουμε στην Ηλεκτρονική Ενημέρωση Οφειλετών https://apps.ika.gr/eAccess/login.xhtml , πάμε στον πίνακα χρεών και περιμένουμε κάμποσες μέρες για να μπούν οι οφειλές από το ΤΣΜΕΔΕ. Δεν χρειάζεται να μπουν όλες οι οφειλές του 2017 και του 2018 ή από επικουρικά. Μπορούμε να ξεκινήσουμε την ρύθμιση και όταν θα πιστοποιηθούν στο ΚΕΑΟ θα γίνει αναπροσαρμογή της δόσης. Αφού κάνουμε την ρύθμιση βγαίνει αυτόματα η δόση και μέσα σε 5 ημέρες θα πρέπει να την πληρώσουμε. Εάν χρωστάμε το 2019 πρέπει να το πληρώσουμε και αυτό μέσα σε 5 ημέρες με τον κωδικό πληρωμής από τα ειδοποιητήρια, προσοχή είναι άλλος από τον κωδικό πληρωμής των 120 δόσεων. Εγώ προσωπικά έκανα 6 πληρωμές για το 2019, για να είμαι σίγουρη, γιατί ο μεγάλος μου ο φόβος ήτανε μην πάνε αυτές οι πληρωμές στο πηγάδι των παλιών οφειλών. Περιμένουμε 4 ημέρες να φανούνε αυτές οι πληρωμές, τυπώνουμε τις αποδείξεις των πληρωμών μαζί με την απόδειξη της πληρωμής της 1ης δόσης και πάμε στο ΤΣΜΕΔΕ και παίρνουμε ασφαλιστική ενημερότητα για 2 μήνες ΤΕΛΟΣ

Από όσο γνωρίζω όχι δεν υπάρχει, δεν παίρνει κανείς την ευθύνη για γραπτές απαντήσεις όταν πρόκειται για τόσο αχρείαστα πολύπλοκους και κακογραμμένους νόμους!!

μάζεψα ό,τι βρήκα για τις παρατάσεις των τελευταίων ετών και τα εβαλα σε μια λίστα ΠΑΡΑΤΑΣΕΙΣ ΑΔΕΙΩΝ 4067/12 > ΑΡ.29, ΠΑΡ 5 Παρ.5.α. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1.3.2011 παρατείνεται κατά τρία έτη. Οικοδομικές άδειες, οι οποίες είχαν εκδοθεί και είχε αρχίσει η εκτέλεση των εργασιών τους πριν την 1.3.2012, αναθεωρούνται σύμφωνα με τις προϊσχύουσες του Ν.4030/2011 διατάξεις, εφόσον η αναθεώρηση δεν αφορά προσθήκη. Παρ.6.α (όπως τροποποιήθηκε από το άρθρο 148, παρ 1, ν.4495/2017, Τροποποίηση διατάξεων πολεοδομικής νομοθεσίας, παρ.1. Το πρώτο εδάφιο της παρ. 6 του άρθρου 29 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79) αντικαθίσταται ως εξής : «6. Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της παραγράφου 3α του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ΄ 795), έως και τις 31.12.2019 προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην παρ. 4γ του άρθρου 6 του ν. 4030/2011» 4258/14 > ΑΡΘΡΟ 11, ΠΑΡ.3 3. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών οι οποίες λήγουν εντός του 2014, 2015 και έως την 29η/2/2016 παρατείνεται κατά τρία έτη. 4368/16 > ΑΡΘΡΟ 76 Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, που εκδόθηκαν σύμφωνα με το από 8.7.1993 π.δ. (Δ΄ 795), ως και των αδειών δόμησης που εκδόθηκαν σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4030/2011 και λήγουν από 1.3.2016 έως και 31.12.2017, παρατείνεται κατά τρία (3) έτη. 4495/17 >ΑΡΘΡΟ 148, ΠΑΡ. 1 & 7 1.Το πρώτο εδάφιο της παρ. 6 του άρθρου 29 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79) αντικαθίσταται ως εξής: «6. Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της παραγράφου 3α του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ΄ 795), έως και τις 31.12.2019 προκειμένου να ολοκλη- ρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην παρ. 4γ του άρθρου 6 του ν. 4030/2011». 7. Η παρ. 4 του άρθρου 11 του ν. 4258/2014 αντικα- θίσταται ως εξής: «4. Η ισχύς των αδειών επισκευής κτισμάτων σε σει- σμόπληκτες και πυρόπληκτες περιοχές που εκδόθηκαν σύμφωνα με ειδικές ρυθμίσεις υπουργικών αποφάσεων κατ’ εξουσιοδότηση του ν. 1190/1981 (Α΄ 203), ως ισχύει, και οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1.3.2011 παρατείνεται έως τις 31.12.2018». 4513/18 > ΑΡΘΡΟ 30 ΠΑΡ 5. 1. Η παρ. 1 του άρθρου 50 του ν. 4495/2017 αντικαθίσταται ως εξής: [...] 5. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών και τυχόν αναθεωρήσεών τους, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1.3.2011, καθώς και άδειες που εκδόθηκαν μετά την ανωτέρω ημερομηνία και έως την 1.3.2012 σύμφωνα με τις δια- τάξεις του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ΄795/13.7.1993), παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως τις 31.12.2020».

Τοποθετημένος ωπλισμός. Εκκρεμούν τα βλήτρα υποστυλωμάτων και κάποιοι συνδετήρες στους κόμβους.. Διακρίνεται η μάτιση στη μέση της δοκού. Ο κύριος ωπλισμός υποστυλωμάτων. Ενίσχυση ανεστραμμένης δοκού, αύξηση στατικού ύψους. Ενίσχυση δοκού Εργασίες εκτ. σκυροδέματος Ενίσχυση μικρής σήραγγας Rebound Λήψη δοκιμίου (προφανώς χωρίς επιτυχία) Γεννήτρια-Κομπρεσέρ αέρος-Δεξαμενή νερού και πρόσμικτα Τουρμπίνα αέρα

Εφόσον πρόκειται για ρύθμιση αυθαιρέτων τότε οι αυθαίρετες κατασκευές έχουν υλοποιηθεί πριν την 28η Ιουλίου 2011. Συνεπώς γίνεται αναφορά στον ΓΟΚ (Ν 1577/1985) και όχι στον ΝΟΚ (Ν 4067/2012). Σύμφωνα με τον ΓΟΚ υπόγειο είναι όροφος ή τμήμα ορόφου του οποίου η οροφή βρίσκεται ως 1,50 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους, όπως είναι διαμορφωμένη. Αν δεν ικανοποιείται αυτός ο όρος λόγω εκσκαφών τότε ο όροφος δε μπορεί να χαρακτηριστεί υπόγειος και δεν είναι δυνατόν να εφαρμοστεί μειωτικός συντελεστής. Αν ικανοποιεί αυτόν τον όρο και έχει μετατραπεί σε κατοικία τότε σίγουρα έχει παραβάσεις του κτιριοδομικού κανονισμού αφού δεν θα πληροί τις προδιαγραφές για φυσικό φωτισμό και αερισμό (κατηγορία 3). Λόγω των εκσκαφών, αν έχουν γίνει παράνομα, δεν λαμβάνεται υπέρβαση ύψους ακόμα και αν ο όροφος δε μπορεί να χαρακτηριστεί υπόγειος στην υφιστάμενη κατάσταση. Οι παράνομες εκσκαφές αποτελούν παράβαση με αναλυτικό προϋπολογισμό. Αν έχει καταργηθεί η λειτουργική συνένωση με το ισόγειο τότε έχεις παράβαση με αναλυτικό προϋπολογισμό. Αν επιπλέον είναι όντως στην υφιστάμενη κατάσταση υπόγειος όροφος (σύμφωνα με τα παραπάνω) με χρήση κατοικίας τότε έχεις υπέρβαση δόμησης χωρίς υπέρβαση κάλυψης με μειωτικό συντελεστή 0,5, ενώ αν δε μπορεί να θεωρηθεί υπόγειο δεν έχεις μειωτικό συντελεστή. Αν η λειτουργική συνένωση δεν έχει καταργηθεί και είναι όντως στην υφιστάμενη κατάσταση υπόγειος όροφος με χρήση κατοικίας τότε έχεις υπέρβαση δόμησης χωρίς υπέρβαση κάλυψης με μειωτικό συντελεστή 0,3, ενώ αν δε μπορεί να θεωρηθεί υπόγειο δεν έχεις μειωτικό συντελεστή. ΥΓ: Όταν έχουν συσταθεί οριζόντιες ιδιοκτησίες, τότε κάθε οριζόντια έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας στους κοινόχρηστους χώρους (π.χ. κλιμακοστάσιο). Αν υπάρχουν αυθαιρεσίες στους κοινόχρηστους χώρους, πρέπει να αποτυπωθούν και να δηλωθούν στη δήλωση ένταξης στο Ν. 4495/2017 της οριζόντιας ιδιοκτησίας. Για παράδειγμα 1 οριζόντια ιδιοκτησία σε πολυκατοικία καθαρής επιφάνειας 100 τ.μ. με ημιυπαίθριο χώρο 25 τ.μ. έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας 20% (κατά συμβόλαιο και οικοδομική άδεια). Σε αυτήν έχει μετατραπεί ο ημιυπαίθριος χώρος σε κλειστό δωμάτιο και επιπλέον το κλιμακοστάσιο είναι μεγαλύτερο από αυτό που προβλέπεται στην οικοδομική άδεια με αποτέλεσμα να προκύπτει υπέρβαση δόμησης και κάλυψης 2 τ.μ.. Δεν έχουν συμβεί άλλες αυθαιρεσίες σε κοινόχρηστους χώρους ή στη συγκεκριμένη οριζόντια ιδιοκτησία. Σε αυτήν την περίπτωση η υπέρβαση δόμησης και κάλυψης ισούται με 25 + 0,20*2 = 25,40 τ.μ.

Αν είσαι μεταπωλητής τότε δεν κόβεις ΦΠΑ και το χρεώνεις εδώ στον πελάτη. Αν το θες για ιδία χρήση πρέπει να το πληρώσεις. Αν δεν πληρώσεις ΦΠΑ ούτε στην χώρα αγοράς ούτε στην χώρα της έδρας σου και το βρούνε θα μπλέξεις.

Σε σχήμα μπανάνας για να ταιριαζει