Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. kan62

    kan62

    Core Members


    • Πόντοι

      5

    • Περιεχόμενα

      4.743


  2. dimitris GM

    dimitris GM

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      26.346


  3. nick_61

    nick_61

    Core Members


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      999


  4. tetris

    tetris

    Core Members


    • Πόντοι

      1

    • Περιεχόμενα

      7.493


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 28/07/2021 in Δημοσιεύσεις

  1. Το έλυσαν Α. Π. οικ. ΥΠΕΝΔΑΟΚΑ713092964 (27-7-21).pdf
    3 points
  2. Δύο ερμηνευτικά έγγραφα, από το ΥΠΕΝ, για το θέμα αναστολής του άρθρου 10 του ΝΟΚ. 74084 αρ.10 ΝΟΚ ΕΠΙ.pdf 88093_ωφελούμενα.pdf
    1 point
  3. Εγκρίθηκε το νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Δ.Ε. Πολίχνης ΦΕΚ Δ 444/21 https://www.thestival.gr/eidiseis/autodioikisi/egkrithike-to-neo-geniko-poleodomiko-s/ [μεταξυ αλλων....υπαρχει και Κοινωνικος συντελεστης] Ο Μέσος Συντελεστής Δόμησης περιλαμβάνει και τον Κοινωνικό Συντελεστή [(για την Π.Ε.16 δεύτερος αυξημέ- νος Σ.Δ: οκτώ δέκατα (0,8)] με την προϋπόθεση ότι έχει υλοποιηθεί στο εκατό τοις εκατό (100%) της έκτασης που προτείνεται. εδω, Δ 444/2021, [το νο 1] http://www.et.gr/index.php/anazitisi-fek
    1 point
  4. Εγκύκλιος ΥΠΕΝ: λύσεις για προέγκριση οικοδομικών αδειών και αρχαιολογία https://ecopress.gr/ypen-egkyklios-gia-proegkriseis-oikodomikon-adeion-kai-archaiologia/
    1 point
  5. Το έτος 1977 αναφέρεται γι’ αυτούς που έχουν 2000τμ. Ο λόγος ήταν για να σταματήσουν οι κατατμήσεις των γηπέδων. Εσυ θα πας με αυτό που έχεις.
    1 point
  6. δεν μπορεις, διοτι δεν εχεις 2 στρ. "απο παληα"
    1 point
  7. παρεκκλιση "ζωνης" θα επαιρνες, εαν δεν ειχες την "εξαιρεση-παρεκκλιση" του γηπεδου με εμβαδον 6 στρ. σε αγροτικο δρομο. Εσυ εχεις 6 στρ. αρα χτιζεις με αυτα [και με τις νεες διαταξεις, ως προς τα τμ. που χτιζεις]
    1 point
  8. καλησπέρα,διάβασε τη σελίδα 10 αυτού του θέματος
    1 point
  9. Τοπογραφικό αδείας με απόλυτα υψόμετρα και ισοϋψείς. Το μέγιστο υψόμετρο της κατασκευής σου τόσο σε σχέση με το έδαφος (0,00), όσο και με απόλυτα νούμερα. Απόσταση από το κοντινότερο αεροδρόμιο. Μια χαρακτηριστική τομή όπου θα αναγράφονται τα υψόμετρα Φ.Ε., διαμορφωμένου εδάφους και τελικής στάθμης οροφής κτιρίου (αν έχεις στέγη, προσθέτεις και σε αυτήν υψόμετρο). Το 5άρι της ΓΥΣ σε πλήρη μορφή με την θέση του ακινήτου και όχι crop την περιοχή που θες.
    1 point
  10. Βάζω ΑΥΤΟ το σχετικό άρθρο που διάβασα πρόσφατα
    1 point
  11. αρε akis73 . ούτε να σε πληρώναμε.Πάντα παρών για όλους μας. Να είσαι καλά!
    1 point
  12. Με την ολοκλήρωση της δεύτερης φάσης, το κτίσμα εξαιρείται (προσωρινά) της κατεδάφισης. Η τρίτη φάση οδηγεί στην οριστική εξαίρεση. Συνεπώς, αρκεί η β' φάση για να θεωρείται νομίμως υφιστάμενο βάσει NOK.
    1 point
  13. Δες το κριτήριο απαλλαγής με τα φορτία κάνοντας μια απλή αναγωγή ανά τ.μ (κεραμίδια +πέτσωμα+άλλα ξύλινα στοιχεία πχ τεγίδες αν έχει+υποστυλώματα). Οι διατάξεις από ευρωκώδικες δεν χρειάζονται, διότι δεν θα κάνεις Μ.Σ.Ε. Απλώς θα επαληθεύσεις απλουστευμένα το κριτήριο της μη υπέρβασης του 20% των φορτίων.
    1 point
  14. 1) Αν εννοείς τη συγκεκριμένη είναι εδώ. Διάβασέ τη και κάνε ότι ο Θεός σε φωτίσει. Η άποψή μου είναι ΟΧΙ. 2) Σωστό!
    1 point
  15. Το άρθρο 10, σύμφωνα με τα παραπάνω συνημμένα έγγραφα, ισχύει κανονικά στο πεδίο εφαρμογής του. Για να γίνει το άρθρο 10 αντιληπτό, ως προς τα ποσοτικά του κριτήρια, πρέπει να μελετηθούν καλά οι συντελεστές Α και Β που αναλύονται στο άρθρο 3 του ΝΟΚ. Παράδειγμα : αν το οικόπεδο είναι λίγο μεγαλύτερο της αρτιότητας (1<Β<2) δηλαδή Α=0.5, τότε για εκούσια μείωση της επιτρεπόμενης κάλυψης κατά ΑΧ10% = 0.5Χ10% = 5% παίρνουμε ως αντάλλαγμα αύξηση του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης κατά 5%.
    1 point
  16. Kαλημέρα!!! Σε ιατρείο που γίνονται και μικρές χειρουργικές επεμβάσεις υπάρχει συγκεκριμένο ΦΕΚ απαιτήσεων;
    1 point
  17. Δηλ. σύμφωνα μ αυτό τα ιατρεία εντάσσονται πλεόν στα κτήρια πρόνοιας λόγω απόφασης ΣτΕ&46433/3-11-2016 εγγράφου Δ/νσης Πολεοδ/κου Σχεδιασμού και Τράπεζας Γης του ΥΠΕΝ; Κι ο Κτηριοδομικός Κανονισμός αρθ.3 παρ.1.Ε. "Κατ' εξαίρεση, τα οδοντιατρεία και τα ιατρεία που δεν διαθέτουν νοσηλευτική κλίνη ούτε μονάδα εφαρμογής ισοτόπων ούτε ακτινονολογικό εργαστήριο ούτε εγκαταστάσεις φυσιοθεραπείας ανήκουν στην κατηγορία Θ Γραφείων." πάει στον κουβά και τον ξεχνάμε; Υπάρχει κάποιος άλλος με πρόσφατη εμπειρία; Εντωμεταξύ παίζει να παίρνω απάντηση από την epoleodomia μέσω πλατφόρμας ΤΕΕ για χρήση γης σε συγκεκριμένη περιοχή στην Αττική;
    1 point
  18. Και μετά από προτροπή του φίλου Δημήτρη ... και όλα τα υπόλοιπα ερμηνευτικά έγγραφα που αφορούν στο άρθρο 10 (για να είναι κάπως συγκεντρωμεμένα) : 1_Κριτήρια αξιολόγησης κινήτρων άρθρου 10.pdf 2_ΣΑ και άρθρο_10.pdf 3_Για τα ΣΑ και το άρθρο 10 του ΝΟΚ.pdf
    1 point
  19. Συνάδελφε δεν σου έδωσα κανένα δικαίωμα ... οπότε να εκφράζεσαι καλύτερα στο διάλογο. 1. Ο ορισμός που ανέφερα καθορίζει και μέγιστη διάσταση 15 εκ., οπότε δεν ισχύει το παράδειγμά σου της λιθοδομής. 2. Ο μηχανικός που σχεδιάζει την άδεια, αν δεν είναι κτίστης, γνωρίζει πρώτα-πρώτα από που μετράει τις αποστάσεις του κτιρίου. Ο νόμος πάντως το ορίζει.
    1 point
  20. Ερμηνεύοντας τον ορισμό 42 (κτίριο) ... διαφωνώ. Το θέμα έχει συζητηθεί ξανά (διαστάσεις κτίστη ... που μετράμε τις αποστάσεις κλπ.) ...
    1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Παράταση έως τις 11 Σεπτεμβρίου 2026 για την εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου
      Παράταση για ένα χρόνο, δηλαδή έως τις 11 Σεπτεμβρίου 2026, δίνει το κράτος στην εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου. Η εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων διέπεται από τον νόμο 5024/2023, ο οποίος προβλέπει τη διαδικασία μέσω ψηφιακής πλατφόρμας στο gov.gr. Ωστόσο, η εξαγορά δεν επιτρέπεται σε δασικές εκτάσεις ή άλλες περιοχές που είναι κοινόχρηστα αγαθά, εξαιρουμένων των «πραγμάτων εκτός συναλλαγής», όπως ορίζονται στο Αστικό Κώδικα.
      • 0 απαντήσεις
    • Ο πρώτος εικονικός ψηφιακός βοηθός μουσείου από το ΝΟΗΣΙΣ
      Έχει το ύψος ...μπασκετμπολίστα, όμως η δουλειά του δεν είναι να βάζει καλάθια, αλλά να σχεδιάζει προσωποιημένες περιηγήσεις επιστημονικού ενδιαφέροντος. Ο λόγος για το διαδραστικό κιόσκι ενημέρωσης, στο οποίο «κατοικοεδρεύει» ο «NOE515», ο εικονικός ψηφιακός βοηθός του Κέντρου Διάδοσης Επιστημών και Μουσείου Τεχνολογίας ΝΟΗΣΙΣ, αναφέρει το ΑΠΕ-ΜΠΕ. Ο NOE515, που αποτελεί τον πρώτο εικονικό βοηθό με χρήση Τεχνητής Νοημοσύνης (ΤΝ) σε μουσείο στην Ελλάδα, χρηματοδοτήθηκε εξ ολοκλήρου από ίδιους πόρους του ΝΟΗΣΙΣ. Αποτελεί ένα καινοτόμο εργαλείο ΤΝ, που βελτιώνει την εμπειρία του επισκέπτη, προσφέροντας προσωποποιημένη πληροφόρηση και θα αποτελέσει μέρος των δραστηριοτήτων, που το ΝΟΗΣΙΣ θα παρουσιάσει στην 89η ΔΕΘ, στις 6-14 Σεπτεμβρίου.
      • 0 απαντήσεις
    • Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
      Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας
      • 0 απαντήσεις
    • «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

      Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).

      Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.

      • 2 απαντήσεις
    • ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
      Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.

      Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
      1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
      ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
      προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
      την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
      μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
      τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
      γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.

      2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
      μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.

      3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.

      4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς: 
        • Downvote
      • 62 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.