Πίνακας Κορυφαίων

άλλο το να μην γίνεσαι κακός και άλλο το να γίνεσαι χαλί να σε πατήσουν. Η φιλοσοφία μου είναι να βοηθάμε πάντα τους συναδέλφους μας επιβλέποντες και να μην προσπαθούμε να τους βάζουμε εμπόδια, το ίδιο όμως πρέπει να κάνουν και σε μας τους ελεγκτές. Αν από την αρχή δεν ξεκαθαρίσεις τη θέση σου θα σε πατήσουν κάτω λέγοντας ένα σωρο δικαιολογίες. Απαράβατος κανόνας δεν ξεκινάει έλεγχος χωρίς να μας έχουν προμηθεύσει όλα τα σχέδια (τα βασικα κατόψεις-τομές-όψεις-ΔΔ-τοπογραφικό) σε έντυπη μορφή. Ακόμα και πρόσβαση να έχουμε στον ηλεκτρονικό φάκελο πάλι τα ζητάμε. Η αμοιβή μας είναι σε αρκετές περιπτώσεις ήδη χαμηλή, με το να κάνουμε και αποτύπωση την υποβαθμίζουμε ακόμα περισσότερο. Καλώς ή κακώς σαν ελεγκτής δόμησης παρουσιάζεσαι στο επιβλέποντα ως αντιπρόσωπος και ελεγκτικός μηχανισμός του κράτους και πρέπει να υπάρχει μια ελάχιστη αυστηρότητα και μια σοβαρότητα. Αν αρχίσουν τα αστειάκια και οι οικειότητες τότε θα το εκμεταλλευτούν και θα σε αναγκάσουν να κάνεις τα στραβά μάτια κάπου (εμένα αυτό έχει δείξει η εμπειρία μου απο το 2012 που έγινα ελεγκτής). Εφόσον λοιπόν βλέπεις μια ανεύθυνη στάση απέναντί σου (απορώ αν είχαν ελεγκτή της ΥΔΟΜ τα ίδια θα έκαναν; ) τότε μην εξαντλείς την επιείκεια σου και άρχισε να εφαρμόζεις το νόμο κατά γράμμα. Αύριο λήγει η προθεσμία, ο επιβλέπων δεν είχε στο εργοτάξιο τα σχέδια ως όφειλε, ο έλεγχος δεν κατέστει δυνατόν να γίνει και παει για αρνητικό πόρισμα και διακοπή εργασιών. Τότε ίσως καταλάβουν τη σημασία του ελέγχου και αποφασίσουν να γίνουν και αυτοί συνεργάσιμοι. Θλίβομαι γιατί στην Ελλάδα τα πράγματα λειτουργούν μόνο όταν υπάρχει μπαμπούλας ή λαδάκι.

"μισθωτός" με μπλοκάκι μπορεί να έχει κανονικά έξοδα απλώς αν τελικά όντως φορολογοηθεί ως μισθωτός δεν αφαιρούνται αυτά τα έξοδα από τα έσοδα. Σε κάθε περίπτωση κερδίζει από τον ΦΠΑ ακόμα και αν φορολογηθεί ως μισθωτός

500 γειά σου.

Ναι τόσο είναι, καλήμερα.

1800

και 23+ να το δώσεις,δε θα σου πουν τίποτα. Μας έχουν πράγματι "τρελάνει" στη γραφειοκρατία.

όταν ένα γάλα πχ πρέπει να καταναλωθεί μέχρι τις 22/9 θα το πιούμε ή όχι; Εγώ θα το έπινα πάντως και μπορεί και πιο μετά από την καταληκτική ημερομηνία λήξης. Αν έχουμε φτάσει στο σημείο να ρωτάμε τέτοια πράγματα σημαίνει οτι η πολυπλοκότητα και πολυνομοθεσία έχει αρχίσει να επηρεάζει τα εγκεφαλικά μας κύτταρα.

Καλησπέρα. 1. Για να έχεις άρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα θα πρέπει να έχεις τουλάχιστον 90 μ πρόσωπο στο αρχικό (45+45 για τα δυο προκύπτοντα γήπεδα) και βάθος 50 μ σε κάθε ένα απο΄αυτά. 2. Ο Ν. 4759/20 είναι ο πιο κακογραμμένος νόμος που έχει τεθεί σε ισχύ τα τελευταία τουλάχιστον 20 χρόνια. Οπότε διαβάζοντας κάθε του διάταξη θα πρέπει να έχεις διπλή επιφύλαξη για το τι μπορεί να εννοούν. Εξάλλου, μην ξεχνάς ότι η αδειοδότηση τουριστικών καταλυμάτων δεν περιορίζεται νομοθετικά στο Ν. 4759. Η γνώμη μου είναι ότι η απαίτηση για πρόσωπο ισχύει για κάθε ζητούμενη χρήση διότι αφορά την αρτιότητα-οικοδομησιμότητα των γηπέδων και όχι τα πολεοδομικά τους μεγέθη (δόμηση, κάλυψη). Το ότι δεν το αναφέρει όπως σωστά επισημαίνεις, με την εμπειρία που έχουμε, δεν μας λέει απολύτως τίποτα. Εμείς ξέρουμε ότι ένα γήπεδο που παει να δημιουργηθεί σήμερα και έχει πρόσωπο σε επαρχιακή οδό, χρειάζεται 45 μ πρόσωπο και 50 μ βάθος για να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, υπό την επιφύλαξη βεβαίως τυχόν αυστηρότερων ορίων αρτιότητας, καθοριζόμενα από ΣΧΟΟΑΠ, ΓΠΣ, περιοχές δικτύου natura κλπ.

1250

Οπτική κι αισθητική όχληση είναι το ίδιο. Δικαίωμά του να κάνει ό,τι (νόμιμο) θέλει στην ιδιοκτησία του. Δεν υπάρχει αντικειμενικό "αισθητικόμετρο".(*) (**) Δεν υπάρχει πολεοδομία ή δικαστήριο αισθητικής οπότε, αν σας ενοχλεί τόσο πολύ, του προτείνετε να αναλάβετε τη δαπάνη της αντίστοιχης εργασίας Αυτά (*) μπορεί π.χ. η φάτσα σου να αντίκειται στα αισθητικά μου κριτήρια, αλλά δεν μπορώ να σου επιβάλλω να την καλύπτεις (**) Τηρουμένων των αναλογιών, κι αφού η αισθητική σας (φαίνεται να) είναι υψηλού επιπέδου, θα πρέπει να έχετε ταράξει στις αναφορές και τις μηνύσεις το καρακιτσαριό της TV (και όχι μόνο)

1100 για Δροσοπούλου 1200 για Σκίνου

550

Γειά σου, στείλε ΕΓΣΑ όμως.

900

Έτσι είναι..... Η ΔΕΗ όταν βλέπει ύπαρξη ΟΑ ζητάει θεώρησή της.... Και έτσι πρέπει να είναι εκτός αν θεωρηθεί αυθαίρετη όλη η οικοδομή και χωρίς ΟΑ.....

Νομίζω χάνουμε την ουσία του νόμου και του ρόλου του ΕΔ. Ελέγχουμε την εφαρμογή των μελετών βάσει του προτύπου πορίσματος και σε ότι αφορά τα στοιχεία δόμησης κτιρίου και οικοπέδου. Τα ενεργειακά χαρακτηριστικά τα ελέγχει ο ενεργειακός επιθεωρητής που θα συντάξει στο τέλος της κατασκευής το αντίστοιχο πιστοποιητικό. Τα υπόλοιπα είναι στην ευθύνη του ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΥ μελετητή μηχανικού. Δεν υπάρχει κανένας απολύτως λόγος ούτε να αντικαθιστούμε την πολεοδομία και να ελέγχουμε μελέτες ούτε να γινόμαστε βασιλικότεροι του βασιλέως… Αν δεν μας αρέσει, μπορούμε πολύ απλά να παραιτηθούμε από ελεγκτές…

Τα επαγγελματικά σου έξοδα που θα γράφεις και στο βιβλίο εσόδων-εξόδων. Όχι, εννοώ ότι δεν θα ασχολείσαι με τον λογαριασμό ΔΕΗ ως επαγγελματικό έξοδο για όσο εργάζεσαι με τον τρόπο που περιέγραψες στην πρώτη σου δημοσίευση.

Τίποτα δεν θα δηλώσεις (ως προς το ρεύμα). Δεν υπάρχει λόγος να συμπεριλάβεις μέρος του λογαριασμού ΔΕΗ στα έξοδά σου.

@Engineer88, Το έσοδο είναι του φορολογικού έτους 2021. Δεν χρειάζεται να διαβιβάσεις κάτι σχετικά με το επίδομα στην πλατφόρμα. Η αντιμετώπιση του λογιστή σου είναι σωστή.

@tasosi η επιλογή "πιστωτικό τιμολόγιο" είναι για τις περιπτώσεις που είσαι εκδότης. Δεν διαβιβάζεις τίποτα, γιατί δεν υπάρχει δυνατότητα καταχώρησης αρνητικών ποσών. Άλλωστε, το πιστωτικό θα αφαιρεθεί από τον επόμενο λογαριασμό. Τότε θα καταχωρήσεις το χρεωστικό υπόλοιπο σύμφωνα με τις οδηγίες.

@tirbouson Τα τραπεζικά έξοδα διαβιβάζονται με τύπο παραστατικού: "παραστατικά οντότητας ως αναγράφονται από την ίδια". Kαταχωρούνται παρόμοια με τους λογαριασμούς ρεύματος και τηλεφώνου. Αυτό συμβαίνει επειδή, μέχρι στιγμής, οι τράπεζες ανήκουν στις εξαιρούμενες οντότητες για το mydata (όπως οι εταιρείες ρεύματος και τηλεφωνίας).

@tirbouson Στην προηγούμενη σελίδα του θέματος παρέθεσες το post "Χειρισμός εξόδων στο myDATA". Μπορείς να χρησιμοποιήσεις τον χαρακτηρισμό (κατηγορία και είδος) από το παράδειγμα της πρώτης παραγράφου. Υποθέτω ότι αγόρασες αναλώσιμα για το γραφείο σου.

@tirbouson

Θα συμφωνήσω και εγώ. Σύμφωνα με τον Νέο Οικοδομικό κανονισμό , εφόσον το δικό σας κτίριο εφάπτεται σε τμήμα του κοινού ορίου , ο ομμορος έχει την δυνατότητα να κολλήσει ακόμα και σε όλο το μήκος του κοινού σας ορίου.