Πίνακας Κορυφαίων

Ναι μπορείτε να παρετε κανονικό ρεύμα τμηματικά μόνο για τα τμήματα που είναι αποπερατωμένα (άρθρο 47 και 47Α του ν. 4495/17). Αποπερατωμένα θεωρούνται τα τμήματα για τα οποία υπολοίπονται εργασίες, οι οποίες δεν απαιτούν οικοδομική άδεια του άρθρου 29 ν. 4495/17.

Ξεκόλλα, τα είπαμε! Εξώστες που από κάτω έχουν κλειστό χώρο δεν ειναι εξώστες. Είναι δώματα. Δες ορισμούς εξωστών/δωμάτων. Τα δώματα που έχουν δημιουργηθεί ειναι αυθαιρεσίες του από κάτω. Σε αυτά, οι αυθαιρεσίες σου ειναι η πλακόστρωση τους και η κατασκευή του κιγκλιδώματος. 1ΠΠ της §5/100 με αναλυτικό. Οι εξώστες που έχουν δημιουργηθεί ελέγχονται με ΚΑΤ3.

Τί στραβο ειχε η ανω απαντηση του jbosdas και της εβαλαν μια αρνητικη;;; [την αποκατεστησα] Μια "σκετη" αρνητικη, δεν βοηθαει την συζήτηση σε τπτ... Εαν υπηρχε καποιο λαθος, το σωστο θα ηταν να γινει η σχετικη επισημανση ωστε να το μαθουμε και εμεις...

Εχεις ηδη ανοιξει το ίδιο θεμα για αγωγους ομβριων και λυματων...και πηρες απαντησεις με πληροφοριες για να απευθυνθεις στην ΕΥΔΑΠ. εδω Χωρις να εχεις παει, ρωτας εδω να σου απαντησουμε, τί θα σου πούνε εκει...εάν και οταν πας και τους πεις τα "καθεκαστα¨" "Για να κάνω καταγγελία στην περιφέρεια Αθηνών που ανήκουμε αποχετευτικά, τι αντιμετώπιση μπορεί να έχω;" Τωρα, αλλαζεις καπως το αρχικο ερωτημα... Εχεις παει ηδη σε δικηγορο με τα χαρτια σου ...και δεν σου αρεσε η απαντηση "και πηρες τον φακελλο" Αρα, θα πας με τον φακελλο σε αλλον δικηγορο... καλη συνεχεια

Έχει ανέβει έκθεση από τον καθ. Γ. Γκαζέτα και την κ. Ευαγ. Γαρίνη. Έχει όλα τα επιταχυνσιογραφήματα και τα φάσματα που προέκυψαν.

Εάν ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη (βάσει μεταγεγραμμένων τίτλων) πριν την ημερομηνία ισχύος του ΦΕΚ της ΖΟΕ, θεωρούνται ως ένα από τότε. Ακόμη καλύτερα, αν έχει εκδοθεί άδεια επί του ενιαίου, θεωρείται ότι έχει επέλθει συνένωση εκ των πραγμάτων, από την ημερομηνία έκδοσης της άδειας. Η συμβ/φος λέει ανοησίες (για να μην πω τίποτε χειρότερο). Το ότι έχουν δύο ΚΑΕΚ, δεν σημαίνει τίποτε διότι το Κτημ/γιο καταγράφει τα γεωτεμάχια βάσει τίτλων. Θα κάνεις ένα διάγραμμα και θα γράψεις ότι αποτελείται από δύο ΚΑΕΚ και "...βρίσκεται σε περιοχή λειτουργούντος κτηματολογίου.."

εδω ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΤΕΕ-6-2022.pdf στην παρ. 13/15.

topografos3333 "Ως προς τις παρεκκλίσεις πάντως δεν έχει ισχύ ο 4759/2020 για το ακίνητο που αναφέρω καθώς βρίσκεται σε περιοχή όπου υπάρχει πολεοδομικός σχεδιασμός πρώτου επιπέδου. " Κρατησες για το τελος τα "καλα νεα"... Επομενως, ακολουθεις την εγκυκλιο και το σχετικο ΦΕΚ της περιοχης.

@dimitris GM ευχαριστώ για την υπεράσπιση. Προσλαμβάνεσαι ! 😂

Δια της μεθόδου ρητίνης...

1250

Με προσοχή και με ευγένεια Βεβαιώσου ότι είναι διασκευή όχι διαρρύθμιση του 29. Εσύ θα το εκτιμήσεις! ιζ) εσωτερικές διαρρυθμίσεις, καθώς και εργασίες αλλαγής χρήσης για τις οποίες σύμφωνα με το άρθρο 5 του ν.4067/2012, όπως ισχύει, δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής αδείας, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου και δεν μεταβάλλονται προς το δυσμενέστερο τα φορτία και η κατηγορία σεισμικής σπουδαιότητας σύμφωνα με τον ΕΑΚ.

Δες μήπως υπάγεσαι στην 1β αρθ30. β) μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου, καθώς και κατασκευές που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων

Κάνεις τμηματικά τα ερωτήματα και αυτό δεν είναι καλό για την ροή των απαντήσεων. Στην αρχή ρώτησες για μπαζωμένη βεράντα (δεν λέμε ποτέ μπαζωμένο εξώστη για να μην δημιουργηθεί σύγχυση με τους όρους) αν επιτρέπεται και ο συνάδελφος ορθώς απάντησε ότι αποτελεί διαμόρφωση εδάφους και επιτρέπεται. Η μπαζωμένη βεράντα, επί της οποίας θα κατασκευαστεί στέγαστρο (ας πούμε ότι είναι ένα ξύλινο κεραμοσκεπές), δεν εξετάζεται πλέον ως μπαζωμένη βεράντα, αλλά ως στέγαστρο. Βλέπεις το σχετικό άρθρο του ΝΟΚ και σύμφωνα με την θέση και τις διαστάσεις της μελέτης σου κρίνεις εάν επιτρέπεται.

2000 Πορφύρα: 950, Κ.Ουράνη: 950 1250

Η υπέρβαση του εμβαδού των εξωστών συγκρίνεται, σύμφωνα με την ΚΑΤ3, με το εμβαδόν των εξωστών της άδειας και δεν πρέπει να υπερβαίνει το 20%. Σ' αυτή την περίπτωση, δεν απαιτείται στατική επάρκεια. Τεχνική έκθεση στατικού έλεγχου θα χρειαστείς για περιπτώσεις κατασκευής προβόλων έως 2m ή για αυθαίρετες επαύξησης προεξοχών μέχρι 25%. Άρα οι έλεγχοι σου: Συνολικό εμβαδόν εξωστών άδειας + 20% < πραγματοποιούμενο εμβαδόν εξωστών. Πρόβολος έως 2 m Επαύξηση προεξοχής μέχρι 25% Εκτιμώ ότι είσαι εντός των ορίων. Προσωπικά επειδή πέφτουν μπαλκονάκια, τους δίνουμε μία ιδιαίτερη προσοχή και προς όφελος όλων μπαίνουμε σε διαδικασία στατικού ελέγχου. Έξτρα χρέωση φυσικά. Συνήθως δεν αρνούνται όταν καταλαβαίνουν την έννοια του ελέγχου. Έχει τύχει ακόμα και περίπτωση ενισχύσεων. Σ' αυτές περιπτώσεις θα μιλάς με τη γυναίκα...

Αν ξεπερνάει το επιτρεπόμενο ύψος κατά 20%, ναι θα σου δημιουργήσει πρόβλημα γιατί είναι κατηγορία 5. Φαντάζομαι ξεπερνάει το 1,5μ. Το παράδοξο είναι πως αν η απόληξη κατέληγε εντός στέγης θα ήταν νόμιμη (με ύψος έως 2μ). Το άρθρο 16 του ΓΟΚ85 (κατασκευές πάνω από το κτήριο) ισχύει μόνο στα εντός σχεδίου. Δεν ισχύει σε οικισμούς. Στην εγκ2 του 19 (σχετικά με άρθ 100 παρ5) αν θυμάμαι καλά, αναφέρει πως οι απολήξεις δηλώνονται με αναλυτικό, όμως αυτό δε σημαίνει πως αναιρεί το άρθρο 96 για τον έλεγχο ύψους ως προς την κατηγορία.

Στην ΗΤΚ βάζεις ότι εγκεκριμένο υπάρχει.. οπότε βάζεις το ΤΔ της ΟΑ

Αυτή τη στιγμή για παράδειγμα ένα Full GNSS δίκτυο εκπέμπει μονόσυχνο Beidou. Ολα καλά.

Σε ότι αφορά το διαφορικό GNSS, ο κανόνας είναι οτι η ποιότητα της επίλυσης σου είναι συνυφασμένη με την ποιότητα του "χειρότερου" από τους 2 δέκτες στο ζεύγος σταθμού - rover. Οσο και αν δε φαίνεται πίσω από την ονομασία "Full GNSS" που πουλάνε όλα τα δίκτυα, υπάρχουν πολλές και σημαντικές τεχνολογικές διαφορές μεταξύ τους, απόρροια του εξοπλισμού που χρησιμοποιούν στους σταθμούς αλλά και της πολιτικής του κάθε δικτύου. Ενδεικτικά θα αναφέρω οτι τα καποια δίκτυα εκπέμπουν διορθώσεις σε 2 ή και μια συχνότητα όταν οι συγχρονοι δέκτες rover ειναι 3πλοσυχνοι. Κινέζικοι δέκτες με κινέζικες πλακέτες που έχουν κατακλύσει την αγορά πλέον ειναι βαθιά εξαρτημένοι από τις νέες συχνότητες Beidou 3 και βασίζονται σε επιλύσεις Ultra Wide Lane, κατι που είναι σχεδόν αδύνατο με πολλά από τα "Full GNSS" ελληνικά δίκτυα, και ως εκ τούτου είναι πολύ πιθανό να παράγουν False Fix λύσεις. Καλό είναι να ενημερώνεται σωστά ο καταναλωτής και να μην ψωνιζει απλώς ταμπελάκι "Full", δεν ειναι όλα ίδια.

Δεν φαίνεται κάπου πρόβλημα. Υπάρχει ένα πατάρι, ένα άνοιγμα στον τοίχο ο οποίος μετράει στον όροφο που ανήκει και ένα έρκερ που έχει πρόσβαση από το άνοιγμα. Εκεί που τα πράγματα γίνονται λίγο πιο σύνθετα είναι όταν κάτω από το άνοιγμα στον τοίχο υπάρχει και άλλο άνοιγμα που δεν μετράει σε δόμηση, κάλυψη και όγκο. Πάλι όμως χωρίς πρόβλημα ...

Σε αυτές τις παγίδες που πολλές φορές στήνουμε στον εαυτό μας, δεν υπάρχουν ξεκάθαρες απαντήσεις... Προσωπικά δεν θα την μετρούσα, θεωρώντας την ως άνοιγμα τοιχοποιίας που φυσικά δεν μεταβάλει το περίγραμμα του παταριού. Όπως αντίστοιχα και μιας λωρίδας παραθύρου με πόδια στο + 0,10, μιας κόγχης ή μιας σκοτίας! 🤪

οχι δεν τον μετράμε ακριβώς γι' αυτόν τον λόγο που λες.

Μπες στην ιστοσελίδα http://softwaypro.gr/wordpress/erga7/κατέβασμα/ και επέλεξε "Αρχική (πλήρη) εγκατάσταση". Ακολούθα τις οδηγίες και στο τέλος θα έχεις στον υπολογιστή σου το πρόγραμμα "ΕΡΓΑ" με τη βοήθεια του οποίου μπορείς να δεις τα άρθρα κάθε κατηγορίας (και τα ΗΛΜ/ΑΤΗΕ) με αναλυτική περιγραφή, τις τιμές τους και τους συντελεστές αναθεώρησής τους (μέσω της καρτέλας Βιβλιοθήκες άρθρων).

Καλησπέρα, ΚΥΑ 31856/11-8-2003 Ενδεχόμενη ανίχνευση υγραερίου πρέπει αυτόματα να ενεργοποιεί την ηλεκτρομαγνητική βαλβίδα διακοπής παροχής υγραερίου σε κάθε περίπτωση, πέρα από την οπτικοακουστική ειδοποίηση, ώστε η συγκέντρωσή του να μειωθεί μέσω του εξαερισμού του χώρου και να αποφευχθεί ο κίνδυνος έκρηξης. Δες και τη συνημμένη εικόνα

Τα ερωτήματα τα βάζω για όποιον έχει αντιμετωπίσει το πρόβλημα. Πως έφτιαξε τον πίνακα χιλιοστών, τι είπε ο συμβολαιογράφος, τι είπε η εφορία και τελικά τι έγραψε στο Ε9 ο ιδιοκτήτης.

Καλημέρα, δεν με ενδιαφέρει τόσο αν μετράει στη δόμηση. Περισσότερο με ενδιαφέρει αν μπορεί να χαρακηριστεί σοφίτα. Δεν θέλω να τραβήξω ερμηνείες. Μήπως έχει καταλάβει τι σημαίνει αυτό: Επιτρέπεται η πρόσβαση στον χώρο της σοφίτας από κεντρικό κλιμακοστάσιο αυτοτελούς ανεξάρτητης ιδιοκτησίας?

Από τη στιγμή που το στέγαστρο υπολογίζεται με αναλυτικό η κατηγορία της λοιπής παράβασης είναι η 4. Συστημικά συνδυασμός Λ.Π με ύψος δεν υπάρχει. Είναι αυτά τα ωραία κενά νόμου, τα οποία μας συμφέρουν. Αν όμως για κάποιο λόγο αποφάσιζες ότι το στέγαστρο δεν υπολογίζεται με αναλυτικό αλλά με ΥΔ τότε θα πήγαινες να εφαρμόσεις γενικές διατάξεις. Ενδεχομένως και για λόγους πληρότητας μπορείς να αναφέρεις ότι το στέγαστρο βρίσκεται πάνω από το μέγιστο ύψος της περιοχής, όμως επειδή το πρόστιμο για το στέγαστρο υπολογίστηκε με αναλυτικό και εμπίπτει στην κατηγορία λοιπών παραβάσεων, συστημικά από το πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ ο συνδυασμός αυτός δεν υποστηρίζεται και δεν καταχωρείται υπέρβαση ύψους. Άρα την επιλογή της κατηγορίας την καθορίζουν τα ποσοστά ΥΔ και ΥΚ (αν υπάρχει) σύμφωνα με τα σχετικά αναφερόμενα της κατηγορίας 4 του άρθρου 96.