Πίνακας Κορυφαίων

Εντελώς τυπικά δεν μπορείς να προχωρήσεις αν δεν σου προσκομίσουν τη μεταγραφή, ώστε να έχεις νέο ιδιοκτήτη εν ζωή ο οποίος να έχει την φυσική δυνατότητα να σου αναθέσει την εργασία αυτή!!! Οποιοσδήποτε νομικός εμπλέκεται στη μεταβίβαση σου και έχει αντίθετη άποψη μπορεί αν θέλει να σου την παραθέσει γραπτά με σφραγίδα και υπογραφή του, συνοδευόμενη από νομική ερμηνεία και να αναλάβει την ευθύνη π.χ. ότι ο νέος ιδιοκτήτης είναι ήδη ιδιοκτήτης και συνεπώς θα μπορούσε να ενεργεί ως αιτούντας. Σε όσες περιπτώσεις έχουν προσπαθήσει να με πιέσουνε να ενεργήσω παρανόμως κάνω το πολύ απλό: κόβονται μαχαίρι οι προφορικές επικοινωνίες και γίνονται όλα γραπτά email με κοινοποιημένους όλους τους εμπλεκόμενους και ζητάω τις όποιες εξυπνάδες έχουν διατυπώσει ως ευφυείς πατέντες να τις διατυπώσουνε και γραπτά με σφραγίδα/υπογραφή (ενεργού επαγγελματία νομικής ειδικότητας) αναλαμβάνοντας την ευθύνη των λόγων και πράξεών τους. Περιέργως πάντα βάζουν την ουρά στα σκέλια και παραδέχονται και στον ιδιοκτήτη ότι αυτό που πρότειναν ως απλό και με απορία που δεν το εφαρμόζει ο "κακός" μηχανικός, τελικά ήταν μια παράνομη μπούρδα η οποία έμπλεκε σε περιπέτειες τον μηχανικό ή/και τον ιδιοκτήτη!!!

πάρτε και ένα ωραίο excel και τροποποιήστε το ανάλογα ΣΥΝΘΕΤΕΣ ΑΡΙΘΜ ΠΡΑΞΕΙΣ -ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΙ .xlsm

Δεν ισχύει αυτό.

ΠΡΟΣΟΧΗ ΜΟυ ήρθε mail από τον ΕΦΚΑ, για να διαλέξω πάλι την ασφαλιστική κατηγορία. Σας το παραθέτω για να μην ξεχαστείτε κ δεν δηλώσετε, αν και λέει οτι αν δεν δηλώσετε, παραμένετε σε αυτή που είστε. "Σας ενημερώνουμε ότι έχει ενεργοποιηθεί από 18/12/2023, για Ελεύθερους Επαγγελματίες, Αυτοαπασχολούμενους και Αγρότες, η ηλεκτρονική υπηρεσία e-ΕΦΚΑ «Επιλογή Ασφαλιστικής Κατηγορίας Κύριας Ασφάλισης, Επικουρικής Ασφάλισης και Εφάπαξ παροχών» παρέχοντας την δυνατότητα υποβολής αίτησης / δήλωσης μεταβολής της ασφαλιστικής κατηγορίας για το έτος 2024. Η δήλωση επιλογής/μεταβολής της ασφαλιστικής κατηγορίας μπορεί να υποβληθεί έως 31/1/2024. Υπενθυμίζεται ότι η επιλογή των ανώτερων ασφαλιστικών κατηγοριών οδηγεί και σε υψηλότερες συνταξιοδοτικές παροχές. Σε περίπτωση μη υποβολής αίτησης / δήλωσης μεταβολής κατηγορίας, παραμένει ενεργή η κατηγορία κατάταξης του προηγούμενου έτους."

Εμφανίσθηκε και η εξαίρεση.

Ο δημόσιος υπάλληλος με την εγκύκλιο συνεχίζει την κουβέντα, με τον νόμο η συζήτηση τελειώνει εκεί... Αν σε ένα φύλλο excel έχεις όλους τους υπολογισμούς της άδειας (γενικό ΔΚ, επιμέρους στοιχεία υπολογισμού επιπέδων, φωτισμούς κατόψεων κλπ.) και εξάγεις μια φορά κάθε στοιχείο σε αρχείο pdf, τότε τοποθετώντας το με drag and drop μόνο μια φορά, στον όροφο ή στην πινακίδα του ArchiCAD, θα μπορεί να ενημερώνεται κάθε φορά που θα έχει γίνει κάποια αλλαγή στο excel-pdf. Φαίνεται περίπλοκο αλλά δεν είναι, προφυλάσσει και από λάθη. Η εισαγωγή από excel σε μορφή εικόνας δεν συμφέρει γιατί κυμαίνεται πολύ η ανάλυσή της και μπορεί να είναι φτωχή για μια άνετη ανάγνωση.

αν θες στείλε σκαρίφημα ή κάτοψη

Από ότι βλέπουμε, ο καθένας μιλάει για διαφορετικό πράγμα... Ο Σερίφης βασίζει τη διάκριση αυθαίρετης κατασκευής και αλλαγής χρήσης μέσω των εδαφίων του νόμου, Ο Ιάσονας απαντάει με βάση το επιτρεπτό της χρήσης και εγώ σημείωσα ότι δεν είναι ορθή η διάκριση μεταξύ τους και η περαιτέρω συμβουλή για την υπόθεση χωρίς να γνωρίζουμε τις λεπτομέρειες. Πράγμα που επιβεβαίωσε και ο ερωτών με την απάντησή του. Προσωπικά δεν μπορώ ακόμη να του πω αν είναι Κατηγορία 4 ή Κατηγορία 5. Πάντα ανεξαρτήτως του προστίμου.

Καλά Χριστούγεννα και καλές γιορτές να έχεις.

Όχι στο πρώτο και ναι στο δεύτερο.

Η (λογική) άποψή "μας" είναι να αναλάβει τα βιβλία σας ένας επαγγελματίας του χώρου (λογιστής, φοροτεχνικός ή όπως αλλιώς μπορεί να λέγεται), ο οποίος ξέρει ακριβώς τι πρέπει να κάνει...

Συνάδελφοι σας ευχαριστώ όλους πάρα πολύ για τις απαντήσεις σας. Καλές γιορτές!

Συνάδελφε, στο εδάφιο α της παραγράφου 1 του άρθρου 81 ορίζεται η αυθαίρετη κατασκευή. Στο εδάφιο β της ίδιας παραγράφου ορίζεται η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης. Ως προς το πρόστιμο: «για αυθαίρετες αλλαγές χρήσης από βοηθητική χρήση σε κύρια, εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου, υπολογίζεται η υπέρβαση συντελεστή δόμησης, που προέκυψε λόγω της αυθαίρετης αλλαγής και δεν υπολογίζεται ο ειδικός συντελεστής αλλαγής χρήσης κατά το Παράρτημα Α'», σύμφωνα με την παράγραφο 7 του άρθρου 100. Δεν αναφέρεται πουθενά ότι οι αυθαίρετες αλλαγές χρήσης μετατρέπονται σε αυθαίρετες κατασκευές λόγω του τρόπου υπολογισμού του προστίμου. Στην προκειμένη περίπτωση εφαρμόζεται η διάταξη που παρέθεσε ο συνάδελφος Ιάσονας. Εξαρτάται. Ο χώρος αυτός αποτελεί μία οριζόντια ιδιοκτησία; Εάν η απάντηση είναι θετική, το ποσοστό υπέρβασης είναι το πηλίκο του εμβαδού της αποθήκης δια του τμήματος της επιτρεπόμενης δόμησης που αντιστοιχεί στα χιλιοστά της ιδιοκτησίας.

Ναι εχει κανονικά αισθητήριο εξωτερικής θερμοκρασίας και προσαρμόζει το πόσο ζεστός βγαίνει ο αέρας ανάλογα με εσωτερική και εξωτερική θερμοκρασία.

Για την συνένωση πας με ΕΕΔΜΚ (2κζ, αρθ29, ν4495). Ελεγχεις στατική επάρκεια, ενισχύεις αν χρειάζεται (παρ5,αρθ23ΝΟΚ). Για αλλαγή χρήσης ελέγχεις τις παρ1ε και 2ιζ, αρθ29, ν4495. Είσαι στις γκρι ζώνες. Μιλάς με ΥΔΟΜ. Οικοδομική άδεια απαιτείται : 1ε. αλλαγή χρήσης, αν επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα στοιχεία του διαγράμματος κάλυψης ή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή αλλαγή μηχανολογικών εγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους, Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται : 2ιζ. εσωτερικές διαρρυθμίσεις, καθώς και εργασίες αλλαγής χρήσης για τις οποίες σύμφωνα με το άρθρο 5 του ν.4067/2012, όπως ισχύει, δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής αδείας, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου και δεν μεταβάλλονται προς το δυσμενέστερο τα φορτία και η κατηγορία σεισμικής σπουδαιότητας σύμφωνα με τον ΕΑΚ.

σε εκδοση προ της 23 το επαιρνες απο τον addon φακελο με copy paste και το φορτωνες με τον manager και δουλευε μπορεις να δουλεψεις τα εμβαδα και μονο σε ενα demo της ελληνικης εκδοσης και να το περασεις στην δικια σου με copy - paste η evalmath μας εχει γλιτώσει απειρες εργατοώρες

Εννοείται!

Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις. Κατατοπίστηκα. Δεν έχω μεγάλη εμπειρία με τα αυθαίρετα και ακόμα προσπαθώ να βγάλω άκρη. Ευτυχώς που μπορούμε να απευθυνόμαστε και στο φόρουμ εδώ. Καλό βράδυ!

Ενίσταμαι. 😁

σελ 48698 ΦΕΚ, πιν. 3.24 " Για τα πιστοποιημένα κουφώματα σύμφωνα με το πρότυπο EN 12207 επιλέγεται η τιμή της διείσδυσης από τον πίνακα που αντιστοιχεί στην κλάση/κατηγορία που αναγράφεται στην πιστοποίηση και δε γίνεται διαχωρισμός για πόρτες και παράθυρα." Για κατηγορία 4: 0.50 m3/ h/ m2.

Η περίπτωσή σου είναι "κλίμακα", δεν είναι "κλιμακοστάσιο" όπως περιγράφει ο κτιριοδομικός και ο ΝΟΚ/Α14/π3. Το αντιμετωπίζεις σαν βοηθητικό χώρο κατά την γνώμη μου. Αν δεν είναι κλειστός χώρος-δωμάτιο με πόρτα, τότε αγνοείς την κλίμακα και αντιμετωπίζεις ολόκληρο τον χώρο σαν ενιαίο. Αν ανήκει στο καθιστικό θα είναι κύριος χώρος.