Πίνακας Κορυφαίων

600

Σχετικά με διαχωρισμό οριζοντίων ιδιοκτησιών χωρίς αλλαγή χρήσης. (Εγκύκλιος Α.Π.ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/2532/2192/10.6.2019 του ΥΠΕΝ) – Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας – Περιφερειακό Τμήμα Πελοποννήσου

Ο συγκεκριμένος τρόπος κατανομής θεωρείται μη ορθός. Αντ΄ αυτού, έχει προταθεί (κι εφαρμόζεται) ο συντελεστής βαρύτητας ανά όροφο. Όπως επίσης στη θέρμανση και στα ποσοστά συνιδιοκτησίας/ψήφων. Πάντως, επειδή υπάρχει πίνακας στη σ.ο.ι., το σωστό είναι να εφαρμόζεται αυτός.

Κατά την γνώμη μου, μην αγχώνεσαι θα πάρουν παράταση όλα ως συνήθως.

Δεν χρειάζεται καμία μείωση, οι τιμές στο νήμα εδώ είναι για ν.4495/17 έτοιμες, οπότε δεν χρειάζεται να ξεφεύγουμε από το topic του νήματος.

Που αλλού να την βάλεις συνάδελφε; Στο σχετικό πεδίο στο σύστημα του ΤΕΕ όπως λες και εσύ.

Εντάξει, προχωρήστε το έτσι τότε και ερμηνεύστε εσείς όπως κρίνετε, το Νόμο. Καλή συνέχεια.

Συνάδελφε καλώς ήρθες στο φόρουμ και καλή σταδιοδρομία σου εύχομαι. Για οικονομία συζήτησης και χρόνου καλό είναι να αναρτούμε ό,τι στοιχεία έχουμε από το πρώτο μας post. Τα αναρτώ στο παρόν κατόπιν εύρεσής τους στο εθνικό τυπογραφείο για διευκόλυνσή μας. Από την αλληλουχία των ΦΕΚ που παρέθεσες έχουμε πρώτα οριοθέτηση και μετά έγκριση ρυμοτομικού σχεδίου οικισμού με το φεκ 887/Δ/92. Άρα, αν δεν υπάρχει τροποποίηση ή κατάργηση ρυμοτομικού, προφορικές συμφωνίες με ΥΔΟΜ δεν ισχύουν. Ο οικισμός διαθέτει ρυμοτομικό σχέδιο και αυτό πρέπει να εφαρμοστεί. Με το ΦΕΚ 576/Δ/2010 αναφέρεται ο επανακαθορισμός αιγιαλού, παλαιού αιγιαλού και ζώνης παραλίας. Δεν διάβασα αναλυτικά, αλλά δεν βλέπω κάποια συσχέτιση του εν λόγω ΦΕΚ με αλλαγή, τροποποίηση ή κατάργηση ρυμοτομικού σχεδίου. Να ζητήσεις βεβαίωση όρων δόμησης από την Πολεοδομία. Όλα τα υπόλοιπα είναι λόγια και ως γνωστόν «Verba volant, scripta manent» (τα λόγια πετούν τα γραπτά μένουν). ΦΕΚ 523 Δ 13.6.86.pdf ΦΕΚ 887 Δ 92.pdf ΦΕΚ 576 Δ 2010.pdf

@K-K Για τον έλεγχο αρτιότητας θα συμπεριλαμβάνονταν μόνο αν το τμήμα είχε χαρακτηριστεί ως "ιδιωτική δασική έκταση" , ενώ για τον προσδιορισμό πολεοδομικών μεγεθών δεν θα συμπεριλαμβάνονταν (σχετικό το έγγραφο 9863/18-3-04 (ΔΟΚΚ) . Παραθέτω και ένα έγγραφο που δίνει οδηγίες για έκδοση Ο.Α σε περιοχές ανάρτησης και κύρωσης δασικών χαρτών. Τώρα, με χαρακτηρισμό ΑΔ δεν το έχει καν στην ιδιοκτησία του. Αν εκκρεμεί απόφαση επιτροπής αναμένεις. Θέλεις να έχεις "καθαρό" χαρακτηρισμό (ΑΑ) στον δασικό χάρτη και κίτρινη περιοχή στον κυρωμένο ώστε να υπογράψεις ότι δεν εμπίπτει στις προστατευτικές διατάξεις της δασικής νομοθεσίας. Επιπλέον των ανωτέρω, υπενθυμίζω και το θέμα που έχει προκύψει για την οικοδομησιμότητα μετά την απόφαση 176/23 ΣτΕ στα γήπεδα που δεν έχουν πρόσωπο σε αναγνωρισμένο κοινόχρηστο δρόμο (ακόμη και αν αυτά διαθέτουν την κατά το νόμο-αρτιότητα). Αν συμβαίνει κάτι άλλο και δεν το έχω καταλάβει, διευκρίνισέ το. ΟΔΗΓΙΑ ΠΕΡΙ ΔΗΛΩΣΗΣ ΔΑΣΙΚΩΝ & ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΑΔΕΙΕΣ.pdf

Παραμύθι. Τί κεραμικά @παροσφαιρίδια είναι αυτά... Έλεος με τους παπάτζες. Άμα δεις γράψε μου!

Το δοχείο αδράνειας δεν έχει σχέση (κατά 99% είναι και περιττό*). Επίσης το ότι θα δουλεύει συνέχεια, έχει μικρή σχέση. Δηλαδή αν έξω κάνει παγωνιά -1 για μέρες ολόκληρες, και συνέχεια να δουλεύει στους 50, απλά τα σώματα δεν θα μπορούν να καλύψουν τις απώλειες θερμότητας. Πες ρε παιδί μου, ότι έχεις να ανέβεις με ένα αυτοκίνητο μια απότομη ανηφόρα, αν έχεις smartάκι και η ανηφόρα είναι 50 μέτρα, και με την φόρα που έχεις από το ίσιωμα την ανεβαίνεις, άντε να επιβραδύνεις λίγο μέχρι να φτάσεις στην επάνω μεριά. Αν όμως η ανηφόρα είναι 5 χιλιόμετρα απότομη ανάβαση σε βουνό, θα χρειαστείς ισχύ για να μπορέσεις να ανέβεις και να μην σε πάρει πίσω η κατηφόρα Ε την ισχύ αυτή μπορεί να την έχει η αντλία, αλλά θα πρέπει να μπορεί να την βγάλει και κάπως! Οπότε ή πας με 1η και υψηλές στροφές (σώματα στους 80) ή με 3η και χαμηλές στροφές (σώματα στους 40-50 αλλά πρέπει ο κινητήρας να είναι μεγάλος, να δίνει την ροπή από χαμηλά -> μεγάλα σώματα). Πότε θα έχεις μικρότερη κατανάλωση; Ε κάτι παρεμφερές είναι με την αντλία. Μου αρέσει να ποδοσφαιροποιώ και να αμαξοποιώ την μηχανική, για να γίνεται αντιληπτή με πιο εύπεπτους όρους Εν πάσει περιπτώσει, πρέπει να επιβεβαιωθεί ότι πράγματι, τα σώματα έχουν διαστασιολογηθεί για θέρμανση στους 80 ή μπήκαν στο περίπου και βάλε και λίγο παραπάνω για να έχουμε, πολύ πιθανό να σε καλύπτουν και στους 50-60 στα ακραία κρύα, και στους 40-45 στον πιο ήπιο καιρό. Από εκεί και πέρα δεν κοιτάμε επωνυμίες και ισχείς για την επιλογή. Κοιτάμε πίνακες, αν η Χ "14άρα", στους -1 ή όσο έχουν υπολογιστεί οι απώλειες, τις καλύπτει (γιατί τα 14kw κατά κανόνα αναφέρονται σε εξωτερική +7oC, στους -1 θα δεις 10-11 kw πχ). Μετά πάμε και λέμε με καλύπτει πχ η 12άρα Mitsu γιατί έχει καλή καμπύλη απόδοσης και η 14άρα Midea γιατί έχει λίγο χειρότερη, και μεταξύ των 2 επιλέγω την τάδε γι'αυτό και αυτό το λόγο. Μπορεί να καλύπτει και η 12άρα Midea όμως....παράδειγμα λέμε... *αν υπάρχει ήδη όμως λέβητας πετρελαίου, τζάμπα το συζητάμε! Βάζεις δοχείο, κουμπώνεις επάνω και τον λέβητα, και ρυθμίζεις στις ήπιες θερμοκρασίες να δουλεύει η αντλία και στις ακραίες θα βοηθάει ο λέβητας. Τον αυτοματισμό τον αναλαμβάνει η αντλία. Τρελή οικονομία.

New LG R290 !!!. More info: https://www.irishellas.com/lg-heat-pumps.html

αν δεν έχετε την εμπειρία και δεν είστε εξοικειωμένος να δημιουργήσετε την ΗΤΚ του ακινήτου, πολύπλοκη διαδικασία κυρίως όταν λείπουν τα σχέδια της οικ. Αδειας συνιστώ να βρείτε ένα μηχανικό που να ασχολείται και να του αναθέσετε αυτου

Για αρχή αν η πολυκατοικία δεν έχει σύσταση οριζοντίου μπαίνει ολόκληρη στον 4495 για τακτοποίηση και έπειτα ολόκληρη στην ταυτότητα, αφού αποτελεί 1 ιδιοκτησία. Σωστά;

Τελικά για τις ΕΕΔΜΚ και την Ταυτότητα κτιρίου τι ισχύει : 1) Περιμένουμε 《κάποια ενημέρωση/διευκρίνηση》. 2) Από τη στιγμή που δεν υπάρχει Ταυτότητα κτιρίου για το ακίνητο εκδίδεται η ΕΕΔΜΚ και δεν απαιτείται να γίνει Ταυτότητα κτιρίου. 3) Εκδίδεται η ΕΕΜΚ και γίνεται Ταυτότητα κτιρίου έως και 4 μήνες από τη λήξη ισχύος της ΕΕΔΜΚ?

Ας ξεκαθαρίσουμε τα ορθογωνικά: Τα κατακόρυφα στοιχεία με λόγο πλευρών διατομής μεγαλύτερο του 4 είναι τοιχώματα, οπλίζονται και ελέγχονται ως τέτοια, κατά ΕΚ2 και ΕΚ8 (περιβάλλουσα διαγραμμάτων ροπών, κτλ κτλ). Σύμφωνα με το Εθνικό Προσάρτημα του ΕΚ8, όσον αφορά στην κατάταξη του στατικού συστήματος, δηλαδή στον έλεγχο ποσοστού τέμνουσας βάσης, και μόνο αυτόν, ένα τοίχωμα (δηλαδή ένα στοιχείο με λόγο πλευρών μεγαλύτερο ή ίσο του 4), θα λογίζεται ως τοίχωμα μόνο εφόσον έχει μήκος τουλάχιστον 1.5m για κτίρια έως και 4 ορόφους, ή τουλάχιστον 2m για κτίρια από 5 ορόφους και άνω. Οι διαστάσεις αυτές (1.5m και 2m αντίστοιχα) επιτρέπεται να μειώνεται κατά 0.2m όταν διαμορφώνεται πέλμα στα άκρα του τοιχώματος (Γ ή Π). Παράδειγμα: Έστω ότι σε ένα 3ώροφο κτίριο έχεις ένα στοιχείο διατομής L, με το x σκέλος να είναι 0.3x1.25 και το y σκέλος 0.3x2.0 (διαστάσεις σε m). Έλεγχος για το αν είναι τοίχωμα ή υποστύλωμα Σκέλος x: 1.25 / 0.30 = 4.17 > 4 άρα διαστασιολογείται ως τοίχωμα Σκέλος y: 2.00 / 0.30 = 6.67 > 4 αρα διαστασιολογείται ως τοίχωμα Έλεγχος για συμμετοχή στην τέμνουσα βάσης που αναλαμβάνουν τα τοιχώματα Ελάχιστο απαιτούμενο μήκος για να συμμετέχει ως τοίχωμα: 1.5m. Επειδή είναι μορφής L, το ένα σκέλος αποτελεί πέλμα για το άλλο, ισχύει η μείωση κατά 0.2m, οπότε το όριο είναι 1.5m-0.2m = 1.3m Σκέλος x: μήκος 1.25 < 1.3, άρα η τέμνουσά του δεν προσμετράται στην τέμνουσα των τοιχωμάτων (ωστόσο εξακολουθεί να οπλίζεται και να ελέγχεται ως τοίχωμα). Σκέλος y: μήκος 2.00 > 1.3, άρα η τέμνουσά του προσμετράται στην τέμνουσα των τοιχωμάτων. Ελπίζω να βοήθησα. Δώσε αν θέλεις ένα παράδειγμα διατομής που σε ενδιαφέρει και να το δούμε συγκεκριμένα.