Πίνακας Κορυφαίων

Καλησπέρα σε όλη την κοινότητα, Παρακολουθώ αυτό το νήμα εδώ και καιρό και θέλω πρώτα απ' όλα να εκφράσω τον θαυμασμό μου για τη δουλειά που έχει γίνει εδώ. 360+ αναρτήσεις, 13 χρόνια καταγραφής, δεκάδες συνάδελφοι που αφιέρωσαν χρόνο να τεκμηριώσουν την κατάσταση των τριγωνομετρικών σημείων — αυτό είναι μοναδικό στην Ελλάδα και πιθανώς παγκοσμίως. Ταυτόχρονα, ένα πρόβλημα που πιστεύω αναγνωρίζετε: αυτή η πολύτιμη πληροφορία κινδυνεύει να χαθεί μέσα σε ένα forum thread. Δεν είναι αναζητήσιμη σε χάρτη, δεν αρχειοθετείται σε ανοιχτά δεδομένα, δεν μπορεί να κατέβει σε CSV/KML/GPX για πρακτική χρήση στο πεδίο. Γι' αυτό δημιούργησα το vathra.xyz — μια ανοιχτή, δωρεάν πλατφόρμα κατάστασης και για τα 25.258 τριγωνομετρικά σημεία της ΓΥΣ. Κάθε αναφορά που υποβάλλεται: • Εμφανίζεται σε διαδραστικό χάρτη (αναζητήσιμο με ID ή όνομα) • Αρχειοθετείται στο Zenodo με DOI (10.5281/zenodo.17111961) — μόνιμα, ακόμα κι αν κλείσει η πλατφόρμα • Εξάγεται σε CSV, KML, GPX — άμεσα χρησιμοποιήσιμο στο πεδίο • Ο κώδικας είναι πλήρως ανοιχτός (AGPLv3) στο GitHub • Τα δεδομένα είναι υπό CC BY-SA — ανοιχτά για πάντα Σε 6 μήνες λειτουργίας, 52 χρήστες έχουν υποβάλει 140 αναφορές για 99 σημεία. Μεταξύ αυτών, εντοπίστηκαν 18 ΚΑΤΕΣΤΡΑΜΜΕΝΑ ή ΕΛΛΕΙΠΟΝΤΑ — πληροφορία που δεν υπήρχε σε καμία δημόσια βάση. Δεν μπορώ (και δεν θα ήθελα) να αντιγράψω τα δεδομένα σας — είναι δική σας δουλειά. Αυτό που μπορώ να προσφέρω είναι ένα σύγχρονο εργαλείο που διασφαλίζει ότι η επόμενη αναφορά σας δεν θα χαθεί σε ένα thread, αλλά θα μείνει μόνιμα αρχειοθετημένη, αναζητήσιμη, και χρήσιμη. Αν κάποιος θέλει να δοκιμάσει: https://vathra.xyz Κοινότητα Discord: https://discord.gg/Kqn3UEZsGp Πηγαίος κώδικας: https://github.com/ppapadeas/greece-trig-points Κάθε σχόλιο ή πρόταση βελτίωσης είναι πολύ ευπρόσδεκτη. Η πλατφόρμα χτίστηκε ακριβώς για ανθρώπους σαν εσάς — που ξέρουν πώς μοιάζει ένα τριγωνομετρικό σημείο και βρίσκονται στο πεδίο. Με εκτίμηση, Πιέρρος Παπαδέας

750, σωστά.

@alexandra_koufoudakis Καλησπέρα. Η αυθαίρετη επέκταση του διαμερίσματος προς τον φωταγωγό είναι Υ.Δ αλλά δεν θα βάλεις και Υ.Κ καθώς η εν λόγω επέκταση γίνεται σε τμήμα που της οικοδομής που έχει μετρήσει στην κάλυψη δηλαδή η επέκταση καλύπτεται από τους υποκείμενους ορόφους εντός περιγράμματος κάλυψης.

Αστο όπως είναι.. όποιος το δει, στο μέλλον, θα δει μια λάθος και μια σωστή.... αν αναρωτηθεί γιατί υπάρχει η λάθος, τότε θα είναι από άλλη χώρα οπότε δεν θα μας νοιάζει.....

Για να ξέρεις ποιό αρχείο είναι το σωστό (γενικά) θα ονομάζεις το καινούριο με την προσθήκη _σωστό

Δεν έχει απολύτως καμία σημασία... Άφησε και τις δύο.

850

Καλημέρα και ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Εφόσον δεν εχει κάποια παράταση η 5ετία για τη στατική επάρκεια Ν4495/17 καταλήγω οτι απαιτείται για την έκδοση ΗΤΚ.

Σωστά!

"Ο έλεγχος της υπέρβασης έως 5% γίνεται συγκρίνοντας το μήκος της εξοχής προς τη διάσταση του βάθους του κτιρίου στο συγκεκριμένο σημείο" (εγκ. 2). Η ερμηνεία της εγκ. 2 είναι κάπως γενική καθώς δεν πρόκειται για σημείο αλλά για πλευρά. Αριστερά της γραμμής με το χρώμα "magenta" το διαμέρισμα συνεχίζεται μεχρι τον φωταγωγό, έχοντας διάσταση (βάθους) πολύ μεγαλύτερη. Για να μην το "κάψουμε" εκτιμώ ότι μπορεί να λάβει υπόψη της αυτή τη διάσταση για να το ρυθμίσει ως την ευμενέστερη, διαφορετικά δεν υπάρχει άλλη λύση πέραν της κατεδάφισης ή της νομιμοποίησης με έκδοση άδειας (εφόσον βεβαίως μπορεί να νομιμοποιηθεί).

Πλέον επιτρέπεται η μερική ανασύσταση του φακέλου (άρθρο 51Α Ν.4495/17) που θα αφορά μόνο το διαμέρισμά σου με χρήση όλων των σχετικών σχεδίων (Τοπογραφικό, Κάτοψη κλπ) που προσαρτώνται στη Σ.Ο.Ι, με προτέρα ρύθμιση των αυθαιρεσιών που θα αποτυπώνονται σε Κάτοψη & Τομή της υφιστάμενης κατάστασης. Υπάρχει και η λύση να το θεωρήσεις εξ ολοκλήρου αυθαίρετο στην Κατ.2 αλλά το θέμα είνα πόσο θα προκύψει το πρόστιμο σε αυτήν την περίπτωση.

Ναι δεν μπορεί η ΗΤΚ να προχωρήσει χωρίς στέλεχος και εγκεκριμένα σχέδια. Ο λόγος προ ΗΤΚ είναι ότι δεν μπορείς να ελέγξεις τη νομιμότητα του ακινήτου. Άρα, οι δρόμοι είναι γνωστοί. Είτε το ανέκδοτο της ανασύστασης, είτε υπαγωγής χωρίς Ο.Α.

΄Σύσταση διηρημένων ιδιοκτησιών δεν υπάρχει, γιατί από τον πατέρα πέρασε το κτίριο με αποδοχή κληρονομιάς στα παιδιά. Θα ψάξω στο δήμο και στην πυροσβεστική μήπως βρεθεί κάποιο σχέδιο. Διαφορετικά θα έχω μόνο το στέλεχος της άδειας και τη βεβαίωση της πολεοδομίας ότι ο φάκελος έχει καταστραφεί (όπως μας είπε ένας υπάλληλος από τις πλημμύρες του 83). Οπότε με αυτά μπορώ να προχωρήσω στην τακτοποίηση χωρίς ανασύσταση, δεδομένου ότι ο πελάτης δεν είναι διατεθειμένος να πληρώσει κάτι τέτοιο. Σωστά;

1. Απαιτείται κατά την ταπεινή μου άποψη, πριν από οτιδήποτε άλλο ο λεπτομερής έλεγχος όλων των ενδιάμεσων μεταβιβάσεων του ακινήτου! Με βάση ποια ακριβώς σχέδια έγιναν; Με ποιο εγκεκριμένο τοπογραφικό διάγραμμα; Φαντάζομαι πως αν ο "ιδιοκτήτης" πληρώσει θα βγουν λαβράκια στην επιφάνεια... 2. Η αρχική υπαγωγή στον 3843 έγινε μόνο με το σχέδιο της κάτοψης και το στέλεχος; Τοπογραφικό; 3. Έχει διάθεση ο ιδιοκτήτης να πληρώσει για νέο εξαρτημένο τοπογραφικό και νέο διάγραμμα κάλυψης, έστω για μια μερική ανασύσταση φακέλλου; Παύλο, προσωπικώς δεν "τρελαίνομαι" στα Πιστοποιητικά ΗΤΑ που έχω εκδώσει να υπάρχουν δύο τομές (αρκεί η μία) ή οι όψεις!