ppanag

Καλή επιτυχία !!!

@nikos323 Δύο απλές σκέψεις να αφήσω εδώ: 1. Οι κατασκευές του ανθρώπου εξελίσονται, οπότε σήμερα υπάρχουν κατ' ελάχιστον απαιτήσεις ως προς την ασφάλεια και την άνεση, οι οποίες εξασφαλίζονται από τις μελέτες που περιλαμβάνει η διαδικασία αδειοδότησης. Η πολιτεία, σύμφωνα με την πλειοψηφία της κοινής γνώμης, οφείλει να ελέγχει την εφαρμογή αυτών, καθώς οι περισσότεροι δεν μπορούν να φτιάξουν μόνοι τους σπίτια, οπότε θα πρέπει να υπάρχει ένας τρόπος διασφάλισης ως προς τις ελάχιστες προδιαγραφές της κατοικίας τους ή των κτιρίων που αναγκάζονται να επισκέπτονται αυτοί και τα παιδιά τους. 2. Και στην Ελλάδα υπάρχουν ομάδες ανθρώπων που ζουν σε καταυλισμούς ολόκληρους, αποτελούμενους από κατασκευές ετοιμόρροπες, χωρίς ψύξη θέρμανση, χωρίς χώρους υγιεινής, χωρίς καμία ασφάλεια ή άνεση κλπ για απεριόριστο χρόνο με μειωμένες απαιτήσεις ως προς την ποιότητα ζωής τους με αποτέλεσμα πολλές φορές να περιθωριοποιούνται, προκειμένου να διασφαλιστεί η ασφάλεια και η ομαλή λειτουργία της υπόλοιπης κοινωνίας (συνήθως αρχή όλων είναι το πολύ χαμηλό επίπεδο μόρφωσης, το οποίο μάλιστα οδηγεί στην απαξίωση της ίδιας της μόρφωσης ... φαύλος κατηφορικός κύκλος = καθοδικό σπιράλ). Τελικά νομίζω ότι οι απαιτήσεις του καθενός από εμάς ορίζουν κατ' αναλογία και τις υποχρεώσεις μας ως προς την κοινωνία. Όλοι θέλουμε το κάτι παραπάνω από αυτά που προσφέρει μια κοινωνία, αλλά πόσοι από εμάς είναι έτοιμοι να αναλάβουν τις υποχρεώσεις, που απορρέουν από αυτό το κάτι παραπάνω? (θεωρητικά ρωτάω 😉)

@E.Del Το μόνο επίσημο έγγραφο ως προς τη λειτουργία και την έδρα του τεχνικού γραφείου είναι η έναρξη επαγγέλματος του μηχανικού στη ΔΟΥ. Μήπως αυτό ζητάει??

@avgoust αν η άδεια έχει θεωρηθεί για ρεύμα οριστικά, τότε ο επιβλέπων / Δ.Υ. έχει απεμπλακεί, αφού έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες που είχε υποχρέωση να εκτελέσει και μπορεί να δώσει βεβαίωση για σύνδεση οποιοσδήποτε μηχανικός. Ως προς το δεύτερο ερώτημα θα παρατηρήσω ότι είναι ένα πολύ ωραίο ερώτημα. Η διαδικασία έκδοσης βεβαίωσης για σύνδεση με τα δίκτυα δεν ορίζει να ελέγξουμε το ακίνητο (υποτίθεται ελέγχθηκε κατά τη θεώρηση της άδειας με ΠΕΚ, επιβλέποντες, ελεγκτές δόμησης κλπ.), αλλά ορίζει να ελέγξουμε τα έγγραφα που απαιτούνται ή τουλάχιστον έτσι έχω καταλάβει από όσα διάβασα στον Νόμο.

τροποποίηση: άρθρο 19 του Ν. 4872/21

Μάλλον εννοείτε: Χορήγηση Ασφαλιστικής Ικανότητας έμμεσου μέλους και Απογραφή στο Μητρώο του e-ΕΦΚΑ Πλέον γίνεται ηλεκτρονικά https://www.efka.gov.gr/el/choregese-asphalistikes-ikanotetas-emmesoy-meloys-kai-apographe-sto-metroo-toy-e-ephka *** tip: στα στοιχεία ταυτότητας/διαβατηρίου μη συμπληρώσετε τίποτα αν δεν τα αναγνωρίζει...

Μια κατηγορία μόνο του ... Να τη βαφτίσουμε Νομίμως υφιστάμενο προ του '55 και μετά άλλα 55 (τ.μ.) ...όπως το περιγράφεις χωράει και λίγο πατάρι ή σοφίτα... με αιτιολογία: μα αυτά δεν μετράνε στον ΣΔ ... χαχααχα

@lou πολύ περίεργο... για δες μήπως υπάρχει στα layer κανένα με χρώμα μαύρο, με αποτέλεσμα να μην φαίνεται κάποια γραμμή στο μαύρο φόντο...

Nikoszo αναλαμβάνετε την επίβλεψη των ικριωμάτων και μόνο, αλλά δεν είναι μόνο στο στήσιμο / ξεστήσιμο, είναι και τυχόν αλλαγές των ικριωμάτων κατά την διάρκεια των εργασιών και η τήρηση μέτρων ασφαλείας όσων εργάζονται πάνω στα ικριώματα, κράνη, δέσιμο κλπ.

όχι δεν απαιτείται ταυτότητα κτιρίου.

Τεχνικά είναι δυνατό να γίνει η δουλειά και με τους δύο τρόπους με τα θετικά και αρνητικά που αναλύθηκαν εκτενέστατα παραπάνω. Φαντάζομαι ότι εσείς έχετε δώσει προσφορά στον ιδιοκτήτη και στη συνέχεια συντάξατε ιδιωτικό συμφωνητικό, όπου ορίζετε και τους ειδικότερους όρους και συμφωνίες της εργασίας σας. Σωστά; Επίσης καταλαβαίνω ότι δεν δώσατε προσφορά για κουστούμι.... Άραγε ο ιδιοκτήτης ή όποιος σας ζήτησε την προσφορά αρχικά σας ενημέρωσε για την απαίτηση για κουστούμι; Με το φτωχό μου μυαλό και τα ελάχιστα στοιχεία που δώσατε καταλαβαίνω ότι έχετε δύο πολύ απλές επιλογές με βάση το τι είναι επιτρεπτό από τον Νόμο και τον κανονισμό σκυροδέματος, αλλά και τι είναι εφικτό με βάση την επιστήμη και τα διαθέσιμα μέσα στην αγορά σήμερα: α) Να δώσετε προσφορά για κουστούμι ή β) Να υπενθυμίσετε στον ιδιοκτήτη ότι η προσφορά σας δεν αφορά κουστούμι και δεν αναλαμβάνετε κουστούμι, οπότε αν επιμένουν ότι επιθυμούν κουστούμι, αποχωρείτε.

Μπράβο σας!!! Ωραία δουλειά !!!

Συμφωνούμε 120% και θεωρώ ότι την υποχρέωσή σου απέναντι στον ν. 4495/17 κλπ. την έχεις εξαντλήσει και με το παραπάνω ... εδώ τους πήρε 7 χρόνια (ν. 4546/2018) μέχρι να καταλάβουν ότι τα σχέδια που ανεβάζαμε ή παραδίδαμε από τον 4014/11 μέχρι τότε ήταν απλά πατσαβούρια... ΓΙΑΤΙ δεν θέλησαν να δώσουν στο ΤΕΕ την αρμοδιότητα/εξουσιοδότηση να βάζει barcode με ΑΑ και ηλ. κωδικό σχεδίου, αλλά προτίμησαν να το αφήσουν ανοιχτό, μέχρι που δημιουργήθηκε πρόβλημα με τους συμβολαιογράφους ... Έχω βαρεθεί να εξηγώ σε πελάτες ότι τα σχέδια που έχουν στα χέρια τους ΔΕΝ είναι της άδειας, ΔΕΝ είναι της σύστασης και ΔΕΝ είναι καμίας τακτοποίησης γιατί πολύ απλά δεν υπάρχει κανένα στοιχείο πάνω τους που να αποδεικνύει τον ισχυρισμό τους. Είναι απλά draft του εκάστοτε μηχανικού *** @Faethon11 Δεν αναφέρομαι στα δικά σου, αφού πολύ σωστά όπως λες ότι τους παρέδωσες ήδη αντίγραφα και σε κάθε περίπτωση είσαι διαθέσιμος να τους δώσεις και ότι άλλο χρειαστεί ... Και συμφωνώ για τη δήλωση σε χωριστό Α4 και μάλιστα μήπως εννοεί ότι θα μπορούσε να είναι και από άλλο μηχανικό, εφόσον παραλάβει αντίγραφα από το ίδιο το ΤΕΕ... Η εικόνα αυτή είναι τελείως αποκαρδιωτική... Μιλάμε για την επιτομή της γραφειοκρατίας στον ιδιωτικό τομέα με ταυτόχρονη διάλυση της έννοιας των ψηφιακών εγγράφων... Μας βλέπω να γινόμαστε αρχειοφύλακες...

@Faethon11 με αυτό τον τρόπο όμως όταν σταματήσεις να σφραγίζεις σχέδια τακτοποιήσεων και αιτηθεί κάποιος αντίγραφα από το ΤΕΕ θα τα πάρει ανυπογραφα και άρα ακατάλληλα για μεταβίβαση ή ΗΤΚ... σωστά?

@avgoust Αν δεν το αναφέρουν ΗΔΗ, τότε ΔΕΝ είναι τα σχέδια που συνοδεύουν την τακτοποίηση.

Μα τι λένε τώρα ??? Αξιολόγηση των αξιολογητών ??? Φαντάζομαι εννοούν αξιολόγηση από το εξωτερικό, γιατί στην Ελλάδα η αξιολόγηση στο Δημόσιο είναι απαγορευμένη λέξη. 😂

@michk Αφενός θα γράψετε ως διευκρίνιση αυτά που γράψατε και εδώ (αν και έχω αμφιβολίες για το πού αναγράφει η άδεια το εμβαδόν μιας διηρημένης ιδιοκτησίας) και επιπρόσθετα προφανώς αποτυπώσατε συμπεριλαμβανομένων τυχόν επενδύσεων και επιχρισμάτων, τα οποία όπως ξέρουμε δεν περιλαμβάνονται στα σχέδια οικοδομικών αδειών (εκεί έχουμε υποχρεωτικά διαστάσεις κτίστου ... φέροντα οργανισμό και τοίχους πληρώσεως μόνο !!!)

@ΚΑΝΑ Αν η δήλωση περιελάμβανε και τα κοινόχρηστα, τότε ναι θέλει ΗΛΤΑ και για τα κοινόχρηστα, αλλιώς όχι. Επίσης απ΄ ότι έχω καταλάβει για τις ΗΛΤΑ που υποχρεωτικά γίνονται λόγω υπαγωγής στον 4495/17 αρκεί η οριστική καταχώρηση και δεν απαιτείται έκδοση Πιστοποιητικού Πληρότητας. Σωστά ? (κυρίως αναφέρομαι στο να γλιτώσει ο ιδιοκτήτης το πεταμένο 20άρικο, το οποίο λήγει στο δίμηνο...)

Η κατάληψη πεζόδρομίου επιτρέπεται μόνο κατόπιν άδειας από τον Δήμο και εφόσον τηρούνται προϋποθέσεις διέλευσης στο υπόλοιπο τμήμα. Συνεπώς είναι απίθανο να το παραχωρήσει ο Δήμος για τόσο μεγάλο διάστημα και τέτοιο σκοπό. Εκτός κι αν είναι κανένα πεζοδρόμιο 5-6 μέτρα πλάτος.

@subrosaval Ευχαριστούμε για την πληροφόρηση. Και ποιά είναι άραγε η εκ του νόμου χρονική ισχύς της βεβαίωση όρων δόμησης?

Το link από το οποίο διαβάζετε και μας παραπέμπετε είναι link από διαβούλευση η οποία έχει λήξει προ πολλού. Παρόλα αυτά όντως αναφέρει Ποιος έχει το δικαίωμα να κάνει αίτηση δηλαδή αυτό που ψάχνετε και όπως βλέπετε δεν αναφέρει εν δυνάμει κληρονόμους... Αν θέλετε να δείτε ποιος έχει δικαίωμα να υποβάλει αίτηση, διαβάστε το άρθρο του αντίστοιχου νόμου τακτοποίησης, που λέει ως απαιτούμενο δικαιολογητικό την αίτηση και τους δικαιουχους και όχι ποια είναι τα συνοδευτικά δικαιολογητικά της αίτησης.. όπως το Ε9...

Τώρα βλέπω σε πολύ πρόσφατη δική μου Βεβαίωση όρων δόμησης, στις λεπτομέρειες αναφέρει ότι ισχύει έως 18/4/2023, που συμπληρώνει τρίμηνο από την έκδοσή της !!! Άραγε η προθεσμία αυτή είναι για έκδοση άδειας ή απλά άνοιγμα της αίτησης σε συνέχεια προηγούμενης ηλεκτρονικής???

@pggiotas μήπως στην προσπάθεια διορθώσουν το πρόβλημα για τους ΤΕ, το χάλασαν γενικά??? Τους έχω ικανούς! ... Μην ανησυχείτε πάντως... μέχρι να μπείτε αναλαμβάνει ο Δημήτρης !!!! χαχαχα 😂

Ναι μπορείτε να παρετε κανονικό ρεύμα τμηματικά μόνο για τα τμήματα που είναι αποπερατωμένα (άρθρο 47 και 47Α του ν. 4495/17). Αποπερατωμένα θεωρούνται τα τμήματα για τα οποία υπολοίπονται εργασίες, οι οποίες δεν απαιτούν οικοδομική άδεια του άρθρου 29 ν. 4495/17.

Δεν υπάρχει καμία υποχρέωση να συμπληρωθεί ΚΑΕΚ σε περιοχές που δεν έχουν λειτουργούν κτηματολόγιο.