Didonis

Να τους πεις ότι κατά 99,9% θα μπορεί να τακτοποιηθεί και με τον νέο νόμο για τα αυθαίρετα. Όταν κι αν ψηφιστεί. Παρακαλώ βάλε ειδικότητα στο προφίλ σου.

Προσωπική μου άποψη και φυσικά υποκειμενική, αλλά βρίσκω τον συνάδελφο λίγο βερμπαλιστή οικολόγο. Το λέω και με βάση αρκετά σχεδία που έχει κάνει με επιπλέουσες πόλεις με έντονα τα ανάλογα χαρακτηριστικά της επίδειξης. Σαν να λέει η ξανθιά στον δρόμο είμαι ωραία εντυπωσιακή θαυμάστε με. (πολλά στολίδια πολλά καλούδια που δεν έχουν τόσο λειτουργική αναγκαιότητα) Αυτό φυσικά δεν αναιρεί το ενδιαφέρον του έργου του. Συγκριτικά με την αρχιτεκτονική που προσπαθεί να συμπεριλαβει και φύση ή να είναι με βιοκλιματικά πρότυπα προτιμώ προσωπικά το έργο που γίνεται εδώ και μερικά χρόνια στο Μιλάνο. Συγκεκριμένα στην περιοχή Milano Santa Monica, παρ ότι υπήρξαν και για αυτό τεράστιες αντιδράσεις.

μπρεεε, στάματα να μασουλάς γμτ όταν γράφεις και μασάς τις ειδικότητες όλες…. (ΛοΛ) Ο περαστικός μεχρι να καταλάβει τι θες να πεις θα ψάχνει σελίδες πριν… εμείς μάθαμε τα Οττιακα πια…

Συγγνώμη το πρόβλημα σου είναι στο πώς να σχεδιάσεις το διάγραμμα εκσκαφών ενός κτιρίου, ή το εστιάζεις στην οικονομία που θα κάνεις στο μέγεθος του χαρτιού που θα εκτυπώσεις και την μισή σταγόνα μελάνι που θα καταναλώσεις περισσότερο? Το αν θα κάνεις διπλοκαλούπωμα ή όχι, οπότε θα έχεις διαφορετικές διαστάσεις από το περίγραμμα του κτισμένου και πόσο, το αν θα προβλέψεις την θέση και την κλίση της ράμπας για τα σκαπτικά μηχανήματα και αρκετά ακόμα που αφoρά αν θα προβλέψεις εκσκαφές για δίκτυα απορροής υδάτων κλπ, αυτά τα έλυσες? Παρακαλώ βαλε και την ειδικότητα στο προφίλ σου.

Συνάδερφε βγαίνουμε εκτός θέματος (και θα κάνω από αύριο έναν καθαρισμό εδώ). Οπότε παρατηρήσεις σαν αυτές μπορούν να συζητηθούν σε άλλα θέματα. Επί της παρατήρησης σου τώρα η καθαρά προσωπική μου άποψη όταν θέλω να προβάλω αρχιτεκτονικό έργο ή συναδέρφους αρχιτέκτονες δεν πάει ποτέ μια σου και μια μου. Αν μπορώ να κάνω κάτι θετικό θα το κάνω. Αρκεί να είναι θετικό… Δεν αναζητώ ανταποδοτικότητα. Τώρα για ότι η ενεργή συμμετοχή αρχιτεκτόνων είναι ιδιαίτερα περιορισμένη σίγουρα έχει τους λόγους της…. Πίστεψε με, καλύτερα να μη τους αναλύσω εγώ….(μη ξεχνάς είμαι και εγώ όμοιός τους παρ ότι δεν σνομπάρω το παρόν, αλλά και κατα λάθος βρέθηκα εδω πρόσφατα σχετικα με άλλους)

Υπάρχουν και αυτά στην Ελλάδα και φυσικά κυριαρχούν. Υπάρχουν όμως και εκατοντάδες διαμαντάκια παντού, από μελετητές αρχιτέκτονες στην χώρα μας. Ναι έχω σκοπό να το αναδείξω αυτό το έργο όσο μπορώ. Το αρχιτέκτονες του κόσμου και μετά ένα όνομα είχε (έχει) την λογική ανά αρχιτέκτονα το έργο του. Φυσικά μπερδεύτηκε λιγουλάκι ο συνάδερφος ο Γιώργης και μου ζήτησε μεταφορά το ποστ του. Οπότε έχω κατά νου να ανοίξω και θέμα αρχιτέκτονες αττικής. Υπάρχει πρόσφατα υλικό από την έκθεση που έγινε με μεγάλη επιτυχία πρόσφατα. Ελπίζω άλλοι συνάδερφοι να ανοίξουν θέμα αρχιτέκτονες ανά περιφέρειες ή αν είναι πιο διάσπαρτο ας είναι ένα αρχιτέκτονες Ελλάδας. Στην τελική το 50% είναι περίπου αττική και το υπόλοιπο 50% είναι όλη η υπόλοιπη Ελλάδα.

Πέρα από κάθε διάθεση για πλάκα ειδικά σε ότι αφορά τον Αλέξη και το λίγο που έχω γνωρίσει από αυτόν είμαι πεπεισμένος ότι αν τον πάρει η ΝΑΣΑ και χωρίς να έχει διδαχθεί διαστημική. θα βγει κερδισμένη. (η ΝΑΣΑ) Φυσικά και δεν αναιρεί αυτό την βασική σου ορθή προσέγγιση ότι γενικά στις σχολές το πασαλημα μαθημάτων δεν δίνει ειδικές γνώσεις. Αυτό φυσικά σε ειδικά άτομα δεν ισχύει. Δεν ισχύει διότι οι ίδιοι επένδυσαν χρόνο και έρευνα για να βαθύνουν τις γνώσεις τους. Πράγματι η γενικά ανορθόδοξη και με τεράστιο εύρος «δικαιωμάτων» στην ειδικότητα των ΠΜ δημιουργεί μια στρέβλωση η οποία δίνει πάτημα στο άλλο άκρο. Το άκρο της μερικής γνώσης για να ισοφαρίσει την στρέβλωση να αναζητά στον ήλιο μοίρα. Αποτέλεσμα μπάχαλο το οποίο μόνο εδώ υπάρχει και μόνο εδώ σφάζονται παλικάρια μη χαθεί το «μηχανιλίκη» ως παράγωγο ειδικότητας… Σαν να τσακωνόμαστε για το όνομα Μακεδονία με τους Σκοπιανούς…. Ίσως μια λύση θα είναι ο σύλλογος κάθε ειδικότητας να δίνει πιστοποιήση σε γραφεία. (ταμπελάκι με σφραγιδα οπως κάνουν και οι ιατρικοί σύλογοι για τα ιατρεια) Πχ Εδώ έχει αρχιτέκτονα Εδώ έχει Πολιτικό Μηχανικό Εδώ έχει Τοπογράφο… Εδώ έχει μηχανολόγο Οπότε ο κόσμος να μπορεί να επιλέξει. Κι ας επιλέγει τα γραφεία που έχουν όλο το εύρος από ειδικότητες και όχι τον καθένα από εμάς ξεχωριστά που ότι και δουλειά να έρθει θα πούμε …. Ναι αμέ αναλαμβάνω… Να μη ανοίγει ο κάθε μεσίτης γραφείο, να το ονομάζει τεχνικό και να έχει σφραγίδες να πουλάει μελέτες. Να μη υπάρχουν σήμερα που μιλάμε μερικές εκατοντάδες ιστοσελίδες που διαφημίζουν έργο μηχανικού (από τακτοποιήσεις μέχρι ΠΕΑ) και οι ιδιοκτησίες των ιστοσελίδων αυτών να είναι κομπιουτεράδες, και τα ονόματα μηχανικών να είναι συνδρομή που τους έχουν εισπράξει μπας και σταυρώσουν κι εκείνοι κανα πελάτη… Αν η δουλειά μας έχει επιστημονική βάση (που απ όσο ξέρω έχει) τότε να το αντιμετωπίσουμε έτσι. Αν είναι εμπόριο και μπακαλική τότε ότι βρέξει ας κατεβάσει και το μεγάλο ψάρι θα φάει το μικρό.

;Εως πολύ θα έλεγα διότι δεν θα έλεγες ότι είπες... αλλά ορθά μίλησες τώρα οπότε άστο αυτό το σαν αυτό αφού δεν το κατέχεις. Σαν να σου κάνω αποτύπωση και εξάρτηση εγώ με το iPhon του Σιφουνάκη. Εδώ όμως θα διαφωνήσω ότι δεν μπορείς. Δεν μιλάω με βάση επαγγελματικά ή δικαιώματα τι έχεις και τι δεν έχεις. Δεν τα γνωρίζω καν. Θα μιλήσω με βάση την υποδομή γνώσης που πιθανολογώ ότι έχεις και η οποία είναι η αποτύπωση. Για τις αναπαλαιώσεις κτιρίων φυσικά τον πρώτο λόγγο τον έχει το κτιριακό αρχιτεκτόνημα και η φροντίδα του. Ανάλογης αξίας έχει ανά περίπτωση και τα θέματα στατικοτητας του, θεραπείας προβλημάτων. Σημαντικό και ένα κανονιστικό πλαίσιο που υπάρχει σε ευρωπαϊκό επίπεδο και μεθόδους παρεμβάσεων. Όλα αυτά όμως βασίζοντα πάντα μα πάντα σε μια αρίστη αποτύπωση πέραν της άριστης ιστορικής έρευνας του κτιρίου. Εκεί άτομα με τις γνώσεις που έχεις ως υπόβαθρο μπορείς να εξειδικευτείς στην αποτύπωση των ειδικών κτιρίων και να γνωρίζεις την αξιολόγηση του τι και το πώς καταγράφεις κάποιες λεπτομέρειες που χρειάζονται και ποιες όχι. Πάντα φυσικά με τον γενικό υπεύθυνο του έργου. Υπάρχει όμως αντικείμενο που αν εξειδικευτείς μετράει. Πέρα από θέματα δημοσιών διαγωνισμών και μελετητικά πτυχία αν θα σου χρειαστεί το επαγγελματικό δικαίωμα, δεν νομίζω να στο ζητήσει άλλος ειδικά όταν ξέρει η «πιάτσα» ότι ξέρεις. Αυτό θα μετρήσει και τίποτα άλλο.

εσυ συνάδερφε γνωρίζεις αρχιτεκτονική? (και αλλο εξειδικεύσεις και άλλο τμήμα αντικειμένου.) Και ας μη είμαστε αλλο οφφ τόπικ. Ο συνάδερφος ρώτησε κάτι σαφέστατα και όχι το διεκδικητικό πλαίσιο της ΕΕΤΕΜ κλπ

Δηλαδή ειδικευμένοι Αρχιτέκτονες Μηχανικοί? Τύφλα να έχουν τα μεταπτυχιακά δηλαδή. Υ.Γ. Αυτά τα σαν έχουν μεγάλη μα μεγάλη πλάκα….

Δεν χρειάζεται να παρακαλας. Το φροντίζει η ιδία η ανικανότητα τους.

μπορεί μπορεί.....

Ειδικά το Palazzo degli Uffizi αυτός που έκανε τα σχέδια με τα σημερινά δεδομένα δεν θα είχε κανένα δικαίωμα… Άντε να ζωγραφίζει καμιά γκραβούρα στην Ομόνοια θα τον είχαμε…

Άλλο οι επετηρίδες άλλο οι εγγραφές στα άλμπο όπως τα λένε μηχανικών ανά περιοχές. Αλλά κανένας μηχανολόγος δεν διανοείται να κάνει αρχιτεκτονική κτιρίου στην Ιταλία όπως φυσικά και κανένας αρχιτέκτονας τα μηχανολογικά. Πέραν αυτού το παιχνίδι εδώ στην Ελλάδα είναι άλλο και πάει να ανακατέψει τις πολυτεχνικές σχολές με τις σχολές των ΤΕΙ.

οττο.... κάτι δεν ξέρεις καλά....

Ο 4014 έχει λήξει πια. Θα πρέπει να περιμένεις την τελική διατύπωση του νέου νόμου για τα αυθαίρετα. Μέχρι τελικής υπογραφής και σφραγίδας τίποτα δεν είναι δεδομένο.

Μπορείς να γίνεις πιο συγκεκριμένος, αν εννοείς σε έλεγχο υπάρχουσας αυθαιρεσίας ή αν αφορά Άδεια Δόμησης. (συμπλήρωσε σε παρακαλώ και την ειδικότητα στο προφίλ σου, εφόσον είσαι μηχανικός)

νομίζω πως μπορείς. Και ο Παρθενώνας χορτολιβαδική ήταν κάποτε.... (αν δεν είχε κατσάβραχα) Μη μας τρελάνουν δηλαδή…

Διαδικασία νομίμου περιγράμματος ως προ 55 έχει? Αν έχει αυτό ή βγάλεις ένα, τότε είναι νόμιμα υφιστάμενο και το κάνεις (το νόμιμο περίγραμμα) ότι θες πολεοδομικά.

Ούτε οι μηχανικοί είναι υποχρεωμένοι να λύσουν τα προβλήματα των σκύλων σας. Για τα παραπονά σας στον Δήμαρχο ή υπάρχουν και τα αστικά δικαστήρια. Δεν αφορά ούτε πολεοδομία ούτε τίποτα άλλο περιεχομένου μηχανικού. Το παρόν κλειδώνει μέχρι να το δει αρμόδιος συντονιστής.

Από τα ελάχιστα που ξέρω σύμφωνα με το τι υπάρχει στην Ευρώπη υπερισχύουν τα Σ.Α. (δεν έχει μπει όμως ακόμα σε δικαστική δοκιμασία εδώ στην ελλάδα, για την απόδειξη του γεγονότος) Ίσως μια επικοινωνία δική σου με τον Σ.Α.Δ.Α.Σ. που τα παρακολουθούν πιο επισταμένα ζητήματα σαν αυτά να σε βοηθήσει. (συμπλήρωσε όμως και στο προφίλ σου την ειδικότητα σου για να γνωρίζουμε κι εμείς)

Χαζή θα έλεγα… Για έναν απλό λόγο (αν κατάλαβα καλά φυσικά από την περιγραφή). Το αρχικό οικόπεδο των 302τ.μ. είχε οικοδομησημοτητα κατά παρέκκλιση του κανόνα ως προϋπάρχον. Ο κοινός λοιπόν ιδιοκτήτης του 302 και του 32,40τμ θα μπορούσε να βγάλει άδεια οικοδομής και για τα δυο μαζί (αξιοποιώντας δηλαδή τον ΣΚ και ΣΔ και ένα από κοινού κλιμακοστάσιο) χωρίς να χρειαστεί να προηγηθεί η συνένωση των οικοπέδων. Με αυτόν τον τρόπο θα είχαν την ντεγιούρι συνένωση τους. Οπότε το τελικό αποτέλεσμα θα ήταν το ίδιο. Προφανώς όμως θέματα πεζά καβγάδες γειτόνων (μου κόβεις την θέα, χάνω το παρκινγκ μου) ξεκινούν δικαστήρια και στο τέλος το ΣτΕ αποφασίζει επί παντός επιστητού με την δικαιολογία της περιβαλλοντικής υποβάθμισης. Το ότι το Ελληνικό κράτος έφτασε στο 2013 και ακόμα δεν είναι όλη η χώρα σε κάποιους χάρτες χωροταξικούς, αυτό ναι είναι περιβαλλοντική υποβάθμιση. Το ότι η κάθε ειδικότητα (αρκεί στο τέλος να έχει την ταμπέλα μηχανικός) έχει δικαίωμα να μελετά και να υπογράφει αρχιτεκτονικά, στατικά, τοπογραφικά, μηχανολογικά και αυτό καταλήγει στην περιβαλλοντική υποβάθμιση. Μια ματιά στο πέριξ σας αστικό περιβάλλον θα σας πείσει και για την ασχήμια του 90% των κτιρίων, το κακότεχνο πολλών και μη πω το επικίνδυνο από στατικής άποψης ειδικά όσα είναι προ 81, και το αμφισβητούμενο ιδιοκτησιακό όριο χιλιάδων. (ενδεικτικά είναι αυτά φυσικά και όχι το σύνολο της κακής κτιριακής υποδομής όπου όριζε προδιαγραφές ο χασάπης , μανάβης, κεφαλαιούχος που έπαιρνε αντιπαροχές)

βάλε και κάτοψη.... (θέσεις θεμελίων σου και δικών του) στο κοινό όριο Υ.Γ. Επ ευκαιρία βαλε και την ειδικότητα σου στο προφίλ σου.

+ απρόβλεπτα 8% edit (μαζί γράφαμε) (χωρίς αρχιτεκτονικά δεν ισχύει κανένα 8%, είναι εντελώς διαφορετική η μεθοδολογία προεκτίμησες γενικής κατασκευής) Προκοστολογιση γενικής κατασκευής = γενικόλογο κόστος με βάση μεσοσταθμικα άλλων κατασκευών. Είναι εκτιμητικό κόστος και όχι προμετρητικό.

Πιο καλά ανέβασε εσύ μια κάτοψη θεμελίωσης με την θέση για τα δικά σου πέδιλα και που είναι του όμορου. Να μπορέσουμε να σου προτείνουμε συγκεκριμένη (οσο αυτό είναι εφικτό εξ αποστάσεως) θέσεις και φάσεις για τα ντουλάπια. Είναι όμως το «μάτι» του ιδίου του μηχανικού που ανάλογα θα κρίνει με βάση όλα τα δεδομένα που θα έχει από την οικοδομή, το έδαφος και την κατάσταση του όμορου. Αν δεν το έχεις σου συνιστώ να συνεργαστείς στην περιοχή σου με συνάδελφο που το έχει, αν όχι θα σε οδηγήσει ο μπετατζής.