biniss

Ο υπολογισμος κατακόρυφων φορτιων πρεπει να γινει ως εξης ? :Α)ΜΟΝΙΜΑ Ιδιο Βαρος <ΕΜΒ ΠΛΑΚΑΣχ0,35χ2500 Κ/μ3> - ΔΑΠΕΔΑ <ΕΜΒ ΠΛΑΚΑΣχ 150Κ/μ2>-ΟΜΟΙΟΜΟΡΦΑ ΤΟΙΧΩΝ στην πλακα <ΕΜΒΑΔΟχ 300 Κ/μ2>-ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΟΙ ΤΟΙΧΟΙ<ΠΕΡΙΜΕΤΡΟΣχΥΨΟΣ ΟΡΟΦΟΥχ360 Κ/μ2> Β)ΚΙΝΗΤΑ <ΕΜΒΑΔΟχ200 η 500 η 350 Κ/μ2> ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΗ ΧΡΗΣΗ και κανω άθροισμα ΜΟΝΙΜΑ+ΚΙΝΗΤΑ συμφωνα με την αδεια ΑΡΧΙΚΟ ΒΑΡΟΣ και συμφωνα με την πραξη ΤΕΛΙΚΟ ΒΑΡΟΣ .Κανω τη ΔΙΑΦΟΡΑ και βρισκω το ΔΙΑΦΟΡΑ/ΑΡΧΙΚΟ ΒΑΡΟΣ<20% και όλα αυτά μεχρι δαπεδο ΙΣΟΓΕΙΟΥ η ΥΠΟΓΕΙΟΥ ? ευχαριστω

Καλημερα θα ηθελα να ρωτησω το εξης :σε κτηριο (υπογειο- ισογειο καταστημα 100 μ2- Α,Β οροφος κατοικιες και προβλεψη Γ) με οικ. αδεια του 1983 εχει κατασκευαστει αυθαιρετο μεταλλικο παταρι 25 μ2 στο Ισογειο καταστημα και μικρες αυθαιρεσιες πχ νεος χωρος 11 μ2 στο κλιμακοστασιο ,αύξηση πλατους εξωστων κλπ) θα γινει ρυθμιση συνολικα στο κτηριο . Αν υπολογισω τα συνολικα φορτια μονιμα και κινητα συμφωνα με την αδεια και συμφωνα με την πραγματικη κατασταση (+αυθαιρετα δηλαδη) μπορω να επικαλεστώ την παρ ια αρθο 2 ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507 (αυξηση κατακορυφων <20%) για αποφυγη ΜΣΕ ? ευχαριστω

καμια συναίνεση , καμία υποχρέωση απο πλευρα σας

Καλησπερα θα ηθελα να ρωτησω το εξης : κτηριο ισογειου & υπογειου με ανεξάρτητες εισοδους με πολεοδομική και συμβολαιογραφικη χρηση <καταστήματα> είναι στην πράξη φανοποιείο και σημερα θα γινει πωληση. Από ότι εχω καταλαβει τα φανοποιεια σαν συνεργεια δε θελουν ΠΕΑ η πωληση όμως θα αναφερει <καταστημα>. Απαιτείται τελικά ΠΕΑ ? ευχαριστώ

Είναι σε οικόπεδο εντός οικισμού όπου δίπλα υπάρχει κατοικία και στο κτίσμα του σχεδίου ο ιδιοκτήτης βάζει το τρακτέρ άλλα αγροτικά μηχανήματα κλπ αλλά δεν έχει πόρτα .ευχαριστω

Καλημέρα θα ήθελα να ρωτήσω αν ενας στεγασμένος χώρος 20,0χ6,0 μ=120 μ2 με ένα άνοιγμα στην οψη περίπου 7 με 8 μ (βλ εικονα) μπορεί να θεωρηθεί στέγαστρο η ημιυπαίθριος χωρος και να πάει με αναλυτικό η πάει σαν παράβαση ΚΧ ευχαριστώ

<Η έκπτωση του 20% αφορά όσους ιδιοκτήτες θα μεταφέρουν από τους παλιούς νόμους στον νέο το αυθαίρετό τους.> γραφει η εφημεριδα ,δηλαδη δεν αφορα νεοεντασομενους στο ν4495 και θα πανε αυτοι με 10% εκπτωση?

Κατ αρχην η σκαλα λειτουργεί ανεμπόδιστα σε ολους τους ορόφους και στην ταράτσα. Ο Α οροφος που πουλήθηκε πρόσφατα δεν εχει παράβαση στο κχρ κλιμακοστάσιο ότι παραβάσεις ειχε τις ρύθμισε εκανε μερικη τροποποίηση σύστασης και πωληθηκε συμφωνα με αυτή εχει παταρωμενο το φρεατιο του ασανσερ με πορτα όμως προς κχρ κλιμακοστασιο αλλα αυτό θα ανοιξει καποια στιγμη .Ο Β οροφος όμως εχει κανει καταληψη τμηματος πλατύσκαλου και ενσωματωση του παταρωμενου φρεατιου ασανσερ στο διαμερισμα σαν αποθηκη (η σκαλα παει παντου κανονικα) .Αν κανω ρυθμιση και παω ΥΔΟΜ για προσθηκη Γ οροφου καποια στιγμη δε θα απαιτηθει αποκατασταση ΚΧΡ κλιμακοστασιου Β οροφου και φρεατιων ασανσερ? ευχαριστω

Καλημερα σε διοροφο επι Ισογειου κτηριο κατοικιων με αδεια και προβλεψη ενός οροφου εχει γινει ματαξυ άλλων παραβασεων και καταληψη τμήματος κοινοχρήστου πλατύσκαλου ετσι ώστε ο ιδιοκτητης του Β οροφοδιαμερισματος (που μεχρι πρότινος ηταν αποκλειστικός κυριος του συνολικου κτηριου) να εχει ενσωματωσει στην ιδιοκτησια του κατά παράβαση και της συστασης Ο.Ι. εκτος από τμημα του κοινοχρηστου πλατύσκαλου και το παταρωμένο φρεατιο ανασνσερ που αν ποτε κατασκευαστει θα εχει πορτα κατευθειαν στο διαμερισμα του.Μπορει να γινει ρυθμιση ? και αν τελικα γινει η ΥΔΟΜ δε θα απαιτησει συμμόρφωση με τα σχεδια της αδειας σε αιτουμενη προσθηκη Γ οροφου ετσι ώστε να λειτουργει όπως πρεπει η σκαλα και το ασανσερ σε ολους τους οροφους ? ευχαριστώ

Η διασταση πλατος κχρ κλιμακοστασιου μικρινε κατα 0,20 μ (ηταν 1,55 μ εγινε 1,35 ) εκτος των ανοχων αλλα το εμβαδο του κχρ κλιμακοστασιου ειναι εντος των ανοχων , κανω διαμερισματωση ? ακομη μια ερωτηση ολες οι παραβασεις στο ρυθμιζομενο Ισογειο ειναι κατηγορια ΙΙ προ 1983 μπορουν να συνδιαστουν με λοιπες παραβασεις κατηγοριας IV (απο 2003-2011) ευχαριστω

ΚΑΤΑΛΥΨΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥ ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟΥ Καλημέρα θα ηθελα να ρωτησω το εξης:σε κτηριο με οικ. Αδεια του 1978 και συσταση Ο.Ι κανοντας ρυθμισεις για το Ισογειο καταστημα με ανεξαρτητη εισοδο βρεθηκε επεκταση του καταστηματος προς το ΚΧΡ κλιμακοστασιο κατά 0,2μ (κχρ διαδρομος από περιπου 1,55 σε 1,35 μ) επι πλευρας 6,0 μ δηλ 1,2 μ2 .Δεδομενου α)ότι το σχεδιο δεν εχει διαστασεις εσωτερικες (η παραβαση βρεθηκε με την κλιμακα) β)ότι η πλευρα του καταστηματος που μεγαλωσε είναι εντος των ανοχων γ) η επεκταση εχει ηδη μετρησει στο ΣΔ πρεπει να κανω ρύθμιση ? ευχαριστω