pipakos
-
Περιεχόμενα
1.267 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
2
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by pipakos
-
ν.4178/13 Ν.4178/2013 και ΣτΕ
pipakos replied to ΙΑΣΟΝΑΣ's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Η πρώτη τρίπλα έγινε. Όσοι πρόλαβαν πρόλαβαν: http://www.michanikos-online.gr/news.php?aID=13712 Θα φάει το ΣΤΕ την προσποίηση? Ας δούμε τις αποδόσεις... -
Το λογικό θα ήταν να απαλλάσσονται όλες οι λοιπές παραβάσεις από αυτή την υποχρέωση. Δεν έχουν γράψει όμως αυτό, αν και κάτι μου λέει πως αυτό ήθελαν να γράψουν.
-
Καλό θα ήταν να το αποφύγεις γιατί είναι πολύ εύκολο να παρερμηνευτεί σε κάποιον πιθανό έλεγχο. Δεν πρέπει να έχει μεγάλο πρόστιμο ούτως ή άλλως.
-
Κατηγορία 5 είναι. Και μπορούν να συνδυαστούν με κατηγορία 4, με κατηγορία 2 (υπό την προϋπόθεση ότι οι λοιπές παραβάσεις αφορούν παραβάσεις που θα μπορούσαν να δηλωθούν και ως κατηγορία 3 αλλά αυτό δεν επιλέχτηκε για να συνυπολογιστούν μαζί και με άλλες λοιπές παραβάσεις του ακινήτου) και προφανώς με όλες τις υπόλοιπες. Επίσης αυτές παίρνουν οριστική εξαίρεση κατεδάφισης μετά τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου. Τουλάχιστόν αυτά καταλαβαίνω διαβάζοντας την ερωταπάντηση 4. του HD.
-
Τιμολόγια υλικών και εργασιών ίσως? Δεν μπορώ να σκεφτώ κάτι άλλο. Πάντως για να τον παρηγορήσεις με εφάπαξ καταβολή θα πληρώσει παραπάνω: 1000*0,8-500=300€. EDIT Τώρα που το ξανασκέφτομαι δεν νομίζω να σε καλύπτουν ούτε αυτά. Ας πει και κάποιος άλλος συνάδελφος τη γνώμη του.
-
στο δεδοτα που ζητάει επιφάνεια κάτοψης και ολική δομημένη επιφάνεια να συμπεριλάβω και την επιφάνεια που καταλαμβάνει το υπόστεγο;Ειναι ισόγειο το κτίσμα με αποθήκη, κατοικία και υπόστεγο στην ίδια στάθμη και εφάπτονται το ένα με το άλλο... Το συμπεριλαμβάνω; Λογικά όχι, αν και κανονικά θα έπρεπε. Μάλλον η δομημένη επιφάνεια αναφέρεται σε κλειστούς χώρους...
-
Αυτό δυστυχώς αφορά μόνο τους ισόγειους χώρους. Για όλες τις υπόλοιπες περιπτώσεις που αναφέρθηκαν και αφορούν ΒΧ στον 4014 που τώρα πρέπει να μπουν ως ΚΧ κι επειδή το πρόστιμο επαναϋπολογίζεται και πρέπει να πληρωθεί για να ολοκληρωθεί η διαδικασία καλό είναι να περιμένουμε λίγο ακόμα (για όσους μπορούν) μήπως και κάτι αλλάξει γιατί το θέμα συζητιέται από ό,τι μαθαίνω. Απαντάω στον εαυτό μου: Ξέρει κανείς αν το αναταποδοτικό τέλος επαναϋπολογίζεται αν προστεθούν τμ που αλλάζουν το ύψος του παραβόλου μετά την πληρωμή του? Ζητάει το σύστημα να πληρωθεί η διαφορά? Κάπου είχα διαβάσει πως όχι, αλλά δεν θυμάμαι σίγουρα.
-
Πάντως στην εγκύκλιο 3 26) δεν αναφέρει κάτι για προσκόμιση υπεύθυνης δήλωσης ιδιοκτήτη στα δικαιολογητικά υπαγωγής του 4178 στις αντίστοιχες περιπτώσεις, εκτός αν αυτό μου ζητηθεί από κάποια υπηρεσία. Συμφωνώ όμως ότι καλό είναι να υπάρχει.
-
Δεν ξέρω πως μου ήρθε διαβάζοντας τη συζήτηση, αλλά θυμήθηκα αυτό:
- 56 απαντήσεις
-
- 6
-
-
- τάσιος
- πανεπιστήμιο
- (and 1 more)
-
Μάλλον όχι. Άρα άμα επιλέξω παλαιότητα 2004 - 2011 δεν χρειάζομαι κάποια υπεύθυνη δήλωση από τον ιδιοκτήτη (δεν θέλω να τον βάλω σε σκέψεις). Αυτό καταλαβαίνω. Ευχαριστώ και πάλι!!
-
Το θέμα είναι ότι και οι πραγματικά ανεξάρτητοι μέσα στα πανεπιστήμια (και όχι μόνο) πρέπει να κατεβάζουν τις δικές τους προτάσεις κι αυτό μπορεί να γίνει μόνο οργανωμένα με την ίδρυση παρατάξεων απαλλαγμένων από κομματικές αντιλήψεις. Αν επιλέγουν να απέχουν από όλες τις διαδικασίες τότε δεν τους φταίει κανείς που τα κόμματα κάνουν ό,τι θέλουν στις σχολές. Αλλά όπως έγραψα σε προηγούμενο μήνυμα η ταμπέλα του γραφικού για αυτούς παραμονεύει. Όλα είναι θέμα νοοτροπίας λοιπόν. Αν αυτή αλλάξει τα υπόλοιπα θα έρθουν από μόνα τους.
-
Σε άδεια καταστήματος με ΓΟΚ55 σε γωνιακό τρίφατσο οικόπεδο με ασυνεχές σύστημα, χωρίς να φαίνονται υποχρεωτικές πλάγιες αποστάσεις από τα όρια του οικοπέδου στο τοπογραφικό (ούτε εμβαδόν έχει) ή σε κάποιο άλλο σχέδιο, με αυθαίρετη επέκταση κτιρίου, πώς μπορώ να βρω αν έχω υπέρβαση πλάγιων αποστάσεων? Ίσχυε η απόσταση 2.5μ από τα όρια του οικοπέδου σε όλες τις περιπτώσεις ή όχι? Έχει αντιμετωπίσει κανείς κάτι ανάλογο? Edit: Απαντάω μόνος μου μετά από έρευνα: ΓΟΚ55 άρθρο 19 1.: Ισχύει το δυομισάρι.
-
apier ευχαριστώ για την απάντηση στο #1296. Αν μπορείς δύο διευκρινήσεις: 1) Γιατί χρειάζομαι υπεύθυνη δήλωση για την παλαιότητα αφού αν δεν κάνω λάθος πλέον δεν έχει κάποια αξία? Δεν μπορώ να το δηλώσω μετά το 2004 χωρίς αυτήν? 2) Σχετικά με το φόρο υπεραξίας έχεις καμία ιδέα σχετικά με το πότε πληρώνεται και που περίπου κυμαίνεται?
-
Αν και είναι ερώτηση που αφορά περισσότερο τους συναδέλφους ΠΜ, θεωρώ πως αφού (πιθανότατα) δεν έχεις αρμό και τα δύο κτίρια έχουν τα ίδια υλικά μπορείς να το αντιμετωπίσεις σαν ένα κτίριο με ένα δεδοτα. Βέβαια για να το πει κάποιος αυτό με σιγουριά πρέπει να έχει εικόνα της αποθήκης που μόνο εσύ έχεις.
-
Για να λέμε του στραβού το δίκιο (σύμφωνα με τη δική μου εμπειρία πριν από 10 περίπου χρόνια και κάτι) οι τραμπουκισμοί στις συνελεύσεις γινόντουσαν μεταξύ των παρατάξεων, κι όχι μεταξύ παρατάξεων και τυχαίων φοιτητών, και μπορούσε ο καθένας να ψηφίσει ό,τι ήθελε χωρίς να σκέφτεται συνέπειες. Απλά ξέραμε πριν πάμε ότι θα απολαύσουμε θέαμα αλλά σε καμία περίπτωση δεν φοβόμασταν. Είπαμε δεν έχουμε και χούντα στα πανεπιστήμια! Συμφωνώ όμως ότι πολλά πράγματα και σε αυτόν τον τομέα πρέπει να αλλάξουν, αν φυσικά πρώτοι οι ίδιοι οι φοιτητές το θελήσουν.
-
Για το #980 έχω την εντύπωση πως μόνο εφόσον 2 κτίρια είναι στατικά ανεξάρτητα απαιτούνται δύο δεδοτά. Το υπόστεγο δεν αποτελεί κτίσμα για να χρειάζεται ξεχωριστό δεδοτά. Για το #981 η παλαιότητα για τα μετά του 2011 θα αποδειχτεί από τις υποτιθέμενες αεροφωτογραφίες που θα αναρτήσει το ΤΕΕ κάποτε. Εσύ ρώτα τον ιδιοκτήτη αν το έχτισε προ 2011 και εξήγησέ του πως αν σου πει ψέμματα πιθανόν να το βρει μπροστά του. Για τα σχέδια δεν είμαι σίγουρος. Ίσως και να μην χρειάζονται. Θα ποστάρω με την πρώτη ευκαιρία τη γνώμη του Helpdesk για αυτό το ζήτημα στο αντίστοιχο θέμα. Το στέγαστρο και η περίφραξη μπορούν να μπουν ως μία λοιπή παράβαση.
-
Ιάσονα αν και συμφωνώ με yian ως προς το θέμα συζήτησης το αρνητικό σχόλιο στο διόρθωσα γιατί η συμβολή σου στο φόρουμ είναι καθοριστική και το ενδιαφέρον σου και ο χρόνος που αφιερώνεις για να βοηθάς τους συναδέλφους δεν συνάδει με την ύπαρξη αρνητικής φήμης σε οτιδήποτε ποστάρεις. Αν κάποιος δεν θέλει να αποπροσανατολιστεί από κάποια δημοσίευση αρκεί να διαβάσει τις επόμενες γνώμες που σκάνε αμέσως μετά, κι όχι 84 σελίδες. Στο θέμα μας: Θεωρώ πως το 99% των συναδέλφων που σίγουρα θα το προχωρήσουν με τον τρόπο που προτείνει ο yian δεν θα έχουν ποτέ κανένα πρόβλημα οπότε η δική μου άποψη είναι να μην τους επιβαρύνουμε με δυσβάσταχτα πρόστιμα!
- 1.407 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- υπερβάσεις
- δόμηση
- (and 2 more)
-
"Κ/κα αυθαιρετούχε/α ξεκινήστε εσείς τις εργασίες και τη διαδικασία όπως προβλέπεται κι όταν είναι διαθέσιμη η επιλογή στο σύστημα θα γίνει και ο συμψηφισμός." Εγώ αυτό λέω στους βιαστικούς πελάτες.
-
Όντως ποιο είναι το αρχείο των τελευταίων οδηγιών? Θυμάμαι κι εγώ όταν τα διάβαζα πως είχα μπερδευτεί.
-
Αν αφαιρέσεις τμ (από ό,τι έχω διαβάσει εδώ) είσαι OK και μένει το παλιό πρόστιμο. Αν προσθέσεις τμ γίνεται επαναϋπολογισμός.
-
+1 και στους δύο γιατί με κάνατε και γέλασα!!! Μακάρι να έχετε δίκιο και να οδεύουμε προς τη "σωστή" κατεύθυνση απαλλαγμένοι από "σατανικές" επιρροές. Προς το παρόν όσον αφορά τον κλάδο μας η ληστεία των αποθεματικών του ΤΣΜΕΔΕ δείχνει άλλα...
- 56 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- τάσιος
- πανεπιστήμιο
- (and 1 more)
-
Για ποιο λόγο? Εκτός αν ο πελάτης είναι πολύ αντιπαθητικός!
