Αναζήτηση στην κοινότητα

Προσφυγή στο ΣτΕ για την ένταξη στον ΕΟΠΥΥ Ημερομηνία: 02-11-2012 Να μπλοκάρουν δικαστικά την ένταξή τους στον ΕΟΠΥΥ, με προσφυγή που υπέβαλλαν στο Συμβούλιο της Επικρατείας οι τραπεζοϋπάλληλοι (ΟΤΟΕ), οι δικηγόροι (Δικηγορικός Σύλλογος Θεσσαλονίκης), μηχανικοί (Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος) και οι συμβολαιογράφοι. Γι΄ αυτό και ζητούν την έκδοση προσωρινής διαταγής ενώ οι προσφυγές θα εκδικαστούν από την 7 μελή σύνθεση στις 4 Μαρτίου του 2013. Με την προσφυγή ζητούν να ακυρωθεί η άρνηση της Εθνικής Αναλογιστικής Αρχής (ΕΑΑ) να εκδώσει την προβλεπόμενη αναλογιστική μελέτη βιωσιμότητας των Tαμείων τους, όπως και η άρνηση του υπουργού Εργασίας να εκδώσει τη σχετική απόφαση. Υποστηρίζουν οι φορείς ότι έχει παρέλθει το εύλογο διάστημα, εντός του οποίου ο αρμόδιος υπουργός έπρεπε να είχε διαβιβάσει τη μελέτη στην ΕΑΑ και η Αρχή όφειλε να είχε εκδώσει τη σύμφωνη γνώμη της, αλλά έπρεπε ήδη να έχει εκδοθεί και η σχετική εγκριτική υπουργική απόφαση. Σκοπός τους είναι - σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία - τα Ταμεία τους να μπορούν να μετατραπούν σε Νομικά Πρόσωπα Ιδιωτικού Δικαίου και έτσι να μην υπαχθούν στον ΕΟΠΥΥ. Επικαλούνται μάλιστα πληροφορίες σύμφωνα με τις οποίες από την αναλογιστική μελέτη προκύπτει η βιωσιμότητας των Ταμείων τους έως και 40 έτη. http://michanikos-online.gr/news.php?aID=4949

δεν πέρασα εκεί που ήθελα στα 18 μου στο πολυτεχνείο (αρχιτεκτονική) και επειδή δεν μου καθόταν καλά η ιδέα της Ξάνθης (πολ. μηχ.)....στα 18 μου!!!! my ass!!! διάλεξα πολυτεχνείο και αρχιτεκτονική έξω.....my ass! κάτι ήξερε ο πατέρας μου και δεν τον άκουσα!!!!

Στη Βουλή κατατέθηκε το νομοσχέδιο που ανατρέπει τα πάντα στο χώρο των Εταιρειών Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία. Με το νομοσχέδιο δίνεται η δυνατότητα στις ΑΕΕΑΠ να συμμετέχουν σε διαγωνισμούς του Δημοσίου για μακροχρόνιες παραχωρήσεις, να αγοράζουν κατοικίες (25% ενεργητικού) και να επενδύουν σε οικόπεδα ή εγκαταστάσεις, ενώ μέχρι σήμερα επένδυαν μόνο σε επαγγελματικά ακίνητα. Οι μετοχές των ΑΕΕΑΠ, θα εισάγονται υποχρεωτικά στο Χρηματιστήριο. Αναλυτικά, στο νομοσχέδιο αναφέρονται τα εξής: Σκοπός και σύσταση της εταιρίας (Άρθρο 21) 1. Η εταιρία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ) είναι ανώνυμη εταιρία με αποκλειστικό σκοπό την απόκτηση και διαχείριση ακίνητης περιουσίας, δικαιώματος αγοράς ακινήτου δια προσυμφώνου και γενικώς τη διενέργεια επενδύσεων κατά τα προβλεπόμενα στο άρθρο 22. 2. Το μετοχικό κεφάλαιο της ΑΕΕΑΠ έχει ελάχιστο ύψος είκοσι πέντε εκατομμύρια (25.000.000) ευρώ που εισφέρονται ολοσχερώς κατά τη σύστασή της. Το ύψος του ποσού αυτού μπορεί να μεταβάλλεται με απόφαση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς. Το μετοχικό κεφάλαιο της εταιρίας συγκροτείται από εισφορές μετρητών, μέσων χρηματαγοράς, κινητών αξιών των περιπτώσεων δ), ε) και στ) της παραγράφου 3 του άρθρου 22 και ακινήτων, κατά την έννοια των παραγράφων 2 και 3 του άρθρου 22 του παρόντος νόμου, καθώς και άλλων κινητών ή ακινήτων, τα οποία εξυπηρετούν τις λειτουργικές ανάγκες της εταιρίας. Η εισφορά κατά τη σύσταση της εταιρίας άλλων από μετρητά στοιχείων δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει ως προς την αξία τους τα όρια που τίθενται από τον παρόντα νόμο για τις επενδύσεις της ΑΕΕΑΠ. Η αποτίμηση των εισφορών σε είδος διενεργείται κατ' εφαρμογή του άρθρου 9 του κ.ν. 2190/1920, ενώ, ως προς τα μέσα χρηματαγοράς και τις κινητές αξίες της περίπτωσης δ΄ της παραγράφου 3 του άρθρου 22, εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 11 του ν.4099/2012 (Α΄250). 3. Για να εκδοθεί άδεια σύστασης της εταιρίας επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία απαιτείται να έχει χορηγηθεί προηγουμένως από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς άδεια λειτουργίας της, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου. Αντίστοιχη άδεια απαιτείται και για τη μετατροπή υφιστάμενης εταιρίας σε ΑΕΕΑΠ. Η AEEΑΠ διέπεται από τις διατάξεις του παρόντος νόμου και συμπληρωματικώς από τις διατάξεις του κ.ν. 2190/1920. Για τη χορήγηση από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς της άδειας λειτουργίας εκτιμώνται η οργάνωση, τα τεχνικά και οικονομικά μέσα της εταιρίας, η αξιοπιστία και η πείρα των προσώπων που πρόκειται να τη διοικήσουν, ιδίως στον τομέα των επενδύσεων σε ακίνητα, η καταλληλότητα των ιδρυτών για τη διασφάλιση της χρηστής διαχείρισης της εταιρίας και η ύπαρξη κανόνων εταιρικής διακυβέρνησης κατά τις διατάξεις του άρθρου 24. Η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς δύναται με απόφασή της να εξειδικεύει τις προϋποθέσεις και τη διαδικασία, καθώς και κάθε τεχνικό θέμα και αναγκαία λεπτομέρεια για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας σε ΑΕΕΑΠ. 4. Η εταιρία υποβάλλει, με την αίτηση για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, λεπτομερή περιγραφή της επενδυτικής πολιτικής και των χρήσεων ακινήτων, στα οποία η εταιρία θα επενδύει τα διαθέσιμά της, συμπεριλαμβανομένων των στοιχείων της αγοράς, στα οποία βασίζεται η στρατηγική της και των μέσων που αυτή προτίθεται να χρησιμοποιήσει για την επίτευξη των αναπτυξιακών της στόχων. 5. Για κάθε τροποποίηση του καταστατικού της, όπως και για κάθε αύξηση του μετοχικού της κεφαλαίου, απαιτείται προηγούμενη άδεια της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς. 6. Πριν από την είσοδο των μετοχών της ΑΕΕΑΠ σε οργανωμένη αγορά, πρόσωπο που επιθυμεί να αποκτήσει μετοχές ΑΕΕΑΠ ή δικαιώματα ψήφου που συνδέονται με αυτές, έτσι ώστε η συμμετοχή του στο μετοχικό κεφάλαιο ή στα δικαιώματα ψήφου της εταιρίας, άμεσα ή έμμεσα, να υπερβαίνει τα όρια των 10%, 20%, 33,3%, 50% και 66,6%, υποχρεούται να ανακοινώσει, τουλάχιστον ένα μήνα νωρίτερα, την πρόθεσή του αυτή στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και να της παράσχει κάθε απαραίτητο στοιχείο για να κρίνει η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς την καταλληλότητά του για τη διασφάλιση της χρηστής διοίκησης και διαχείρισης της ΑΕΕΑΠ. Ως έμμεση συμμετοχή νοείται η απόκτηση ή η άσκηση δικαιωμάτων ψήφου κατά την έννοια του άρθρου 10 του ν. 3556/2007. Κτήση μετοχών ΑΕEΑΠ ή δικαιωμάτων ψήφου που συνδέονται με αυτές στην περίπτωση του πρώτου εδαφίου της παρούσας παραγράφου επιτρέπεται μόνον κατόπιν αδείας της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς. 7. Κάθε δημοσίευση, κατά την έννοια του άρθρου 7β του κ.ν. 2190/1920, που αφορά σε τροποποίηση του καταστατικού ή σε αύξηση του μετοχικού της κεφαλαίου γνωστοποιείται στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς. 8. Η εταιρία υποχρεούται να αναγράφει κάτω από την εταιρική επωνυμία τον αριθμό της άδειας λειτουργίας της. 9. Οι μετοχές των εταιριών είναι υποχρεωτικά ονομαστικές. 10. Απαγορεύεται η εταιρία να εκδίδει ιδρυτικούς τίτλους. Επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία (Άρθρο 22) 1. Τα διαθέσιμα της ΑΕΕΑΠ επενδύονται αποκλειστικά σε: α) Ακίνητη περιουσία, κατά την έννοια των παραγράφων 2 και 3 του παρόντος άρθρου, σε ποσοστό τουλάχιστον 80% του ενεργητικού της. β) Καταθέσεις και μέσα χρηματαγοράς κατά την έννοια της παραγράφου 14 του άρθρου 2 του ν. 3606/2007. γ) Κινητές αξίες των περιπτώσεων δ), ε) και στ) της παραγράφου 3 του παρόντος άρθρου. δ) Άλλα κινητά και ακίνητα που εξυπηρετούν λειτουργικές ανάγκες της ΑΕΕΑΠ, τα οποία δεν επιτρέπεται να υπερβαίνουν σωρευτικά, κατά την απόκτησή τους, το δέκα τοις εκατό (10%) του ενεργητικού της. Η ΑΕΕΑΠ δύναται να τηρεί τα διαθέσιμά της σε καταθέσεις και μέσα χρηματαγοράς ως μορφή τοποθέτησης για εύλογο χρόνο έως τη διενέργεια των επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία, τηρουμένης της διατάξεως της παραγράφου 1 του άρθρου 23. 2. Ως ακίνητη περιουσία, στην οποία μπορεί να επενδύει η ΑΕΕΑΠ, νοούνται τα κάθε είδους ακίνητα που ευρίσκονται στην Ελλάδα ή σε άλλο κράτος μέλος της ΕΕ και του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου ή σε τρίτο κράτος σύμφωνα με την περίπτωση γ΄, αποκτώνται κατά πλήρη ή ψιλή κυριότητα ή επί των οποίων συστήνεται επικαρπία υπέρ της εταιρίας και τα οποία εμπίπτουν σε μία τουλάχιστον από τις παρακάτω περιπτώσεις: α) Μπορούν να χρησιμοποιηθούν αα) ως επαγγελματική στέγη, για εμπορικό ή βιομηχανικό σκοπό, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικώς των ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων, της τουριστικής κατοικίας και των μαρίνων ελλιμενισμού, ή και ββ) ως κατοικίες με σκοπό την εκμετάλλευσή τους, συμπεριλαμβανομένης της εξοχικής κατοικίας, μόνα τους ή από κοινού με άλλα ακίνητα. Το σύνολο των επενδύσεων της εταιρίας σε ακίνητα οικιστικού σκοπού, κατά το χρόνο κτήσεως, πρέπει να είναι κατώτερο του 25% του συνόλου των επενδύσεών της. β) Είναι υπό ανέγερση, συμπεριλαμβανομένων των οικοπέδων επί των οποίων έχει εκδοθεί άδεια οικοδομής ακινήτου, αποπεράτωση, επισκευή, αναπαλαίωση, συντήρηση, μεταβολή χρήσης και μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τους σκοπούς που αναγράφονται ανωτέρω στην περίπτωση α΄, σύμφωνα με αναλυτικό πρόγραμμα που καταρτίζεται με ευθύνη του διοικητικού συμβουλίου της εταιρίας, ειδικά προς αυτόν το σκοπό και που κοινοποιείται στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και, επιπλέον, οι ανωτέρω εργασίες είναι δυνατόν να ολοκληρωθούν εντός τριανταέξι (36) μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της οικοδομικής άδειας, εφόσον η άδεια εκδοθεί από την ΑΕΕΑΠ μετά την απόκτηση του ακινήτου από αυτή. Αν η άδεια προϋπήρχε, το χρονικό διάστημα των τριανταέξι μηνών ισχύει από την ημερομηνία απόκτησης του ακινήτου από την ΑΕΕΑΠ. Σε περίπτωση αναθεώρησης της άδειας, το ανωτέρω διάστημα παρατείνεται έως τη λήξη ισχύος της αναθεώρησης. Σε περίπτωση που το έργο προβλέπεται να ολοκληρωθεί σε διαδοχικές φάσεις λόγω του μεγέθους του, το ανωτέρω διάστημα θα αφορά στην πρώτη φάση του έργου. Τα έξοδα των ανωτέρω εργασιών για τα ακίνητα της κατηγορίας αυτής δεν επιτρέπεται να υπερβαίνουν, στο σύνολό τους, το σαράντα τοις εκατό (40%) επί του συνόλου των επενδύσεων της εταιρίας σε ακίνητη περιουσία, όπως αυτή θα έχει διαμορφωθεί μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Το πρόγραμμα του πρώτου εδαφίου αναφέρει το χρονικό διάστημα εντός του οποίου προβλέπεται να ολοκληρωθούν οι ανωτέρω εργασίες και αναλυτική πρόβλεψη των εξόδων που συνδέονται με αυτές. γ) Ευρίσκονται σε τρίτα, εκτός Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου, κράτη και είναι δυνατόν να χρησιμοποιηθούν άμεσα για κάποιον από τους σκοπούς που αναγράφονται στην περίπτωση α΄, εφόσον, στο σύνολό τους, δεν υπερβαίνουν σε αξία το είκοσι τοις εκατό (20%) του συνόλου των επενδύσεων της εταιρίας σε ακίνητα. 3. Η ΑΕΕΑΠ δύναται επίσης να επενδύει σε: α) δικαιώματα από χρηματοδοτική μίσθωση ακινήτων των περιπτώσεων α΄ και β΄ της παραγράφου 2, είτε με απευθείας κατάρτιση από την εταιρία σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης ακινήτων είτε με εκχώρηση σε αυτήν προϋφιστάμενης σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης ακινήτων που έχει συνάψει τρίτος, ή και β) δικαιώματα επιφανείας της παραγράφου 1 του άρθρου 18 του ν. 3986/2011, όπως εκάστοτε ισχύει, καθώς και μακροχρόνιες παραχωρήσεις χρήσης ή εμπορικής εκμετάλλευσης ακινήτων των περιπτώσεων α΄ και β΄ της παραγράφου 2 του παρόντος άρθρου όπως, ενδεικτικά, εκτάσεων για ανέγερση ξενοδοχειακών και εν γένει τουριστικού ενδιαφέροντος εγκαταστάσεων, μαρίνων ελλιμενισμού, εκτάσεων δυναμένων να υπαχθούν σε προνομιακό ή ιδιαίτερο καθεστώς δόμησης και οικιστικής ανάπτυξης, εκτάσεων ιδιαίτερου φυσικού κάλλους των οποίων η αξιοποίηση είναι επιτρεπτή υπό ιδιαίτερους όρους, ή και γ) απαιτήσεις προς απόκτηση ακίνητης περιουσίας κατά την έννοια των περιπτώσεων α΄ και β΄ της παραγράφου 2 βάσει προσυμφώνων, υπό την προϋπόθεση ότι έχει συμβατικώς διασφαλισθεί το μέγιστο τίμημά τους, η προκαταβολή τιμήματος, η οποία δεν μπορεί να υπερβαίνει το είκοσι τοις εκατό (20%) του τιμήματος, η ποινική ρήτρα του πωλητή, η οποία δεν μπορεί να υπολείπεται του εκατόν πενήντα τοις εκατό (150%) της προκαταβολής, και αα) προκειμένου περί ακινήτων της περίπτωσης α΄ της παραγράφου 2, ο χρόνος αποπεράτωσής τους και η χρησιμοποίησή τους για τους εκεί οριζόμενους σκοπούς το αργότερο εντός έξι (6) μηνών από την απόκτησή τους, ββ) προκειμένου δε περί ακινήτων της περίπτωσης β΄ της παραγράφου 2, ο χρόνος μεταβίβασής τους και ο χρόνος έναρξης των εργασιών, που δεν μπορεί να απέχει χρονικό διάστημα μεγαλύτερο του εξαμήνου από την κατάρτιση του προσυμφώνου, βάσει του αναλυτικού προγράμματος εργασιών, που ετοιμάζεται κατά το χρόνο συντάξεως του προσυμφώνου, ή και δ) τουλάχιστον ογδόντα τοις εκατό (80%) των μετοχών ανώνυμης εταιρίας με αποκλειστικό σκοπό την εκμετάλλευση ακινήτων, το σύνολο του παγίου κεφαλαίου της οποίας είναι επενδεδυμένο σε ακίνητα των περιπτώσεων α΄ και β΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 22 του παρόντος νόμου, ή εταιρίας χαρτοφυλακίου, ή και ε) τουλάχιστον ογδόντα τοις εκατό (80%) των μετοχών εταιρίας συμμετοχών, που επενδύει αποκλειστικώς σε εταιρίες της περίπτωσης δ΄, ή και στ) τουλάχιστον είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) των μετοχών εταιρίας με την οποία η ΑΕΕΑΠ συνδέεται με σχέση μητρικής και θυγατρικής κατά την έννοια της παραγράφου 5 του άρθρου 42ε του κ.ν. 2190/1920, εφόσον: αα) σκοπός της θυγατρικής εταιρίας είναι η απόκτηση, διαχείριση και εκμετάλλευση ακινήτων, περιλαμβανομένης της διενέργειας επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία κατά την έννοια του άρθρου 22, και ββ) σκοπός της συμμετοχής της ΑΕΕΑΠ στο κεφάλαιο της θυγατρικής της είναι η εφαρμογή κοινής επιχειρηματικής στρατηγικής ή στρατηγικών για την ανάπτυξη ακινήτου ή ενότητας ακινήτων ελάχιστης αξίας τουλάχιστον δέκα εκατομμυρίων (10.000.000) ευρώ, σύμφωνα με αναλυτικό πρόγραμμα που καταρτίζεται με ευθύνη του διοικητικού συμβουλίου της θυγατρικής εταιρίας, εγκρίνεται από το διοικητικό συμβούλιο της ΑΕΕΑΠ και κοινοποιείται στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς. Το εν λόγω αναλυτικό πρόγραμμα, μαζί με έκθεση προόδου αυτού, εγκρίνεται ετησίως από το διοικητικό συμβούλιο της θυγατρικής, και η σχετική έκθεση προόδου τίθεται υπόψη του διοικητικού συμβουλίου της ΑΕΕΑΠ, που τοποθετείται σχετικώς και αξιολογεί την πρόοδο του προγράμματος. Η σχετική έκθεση αξιολόγησης του ΔΣ της ΑΕΕΑΠ υποβάλλεται από την ΑΕΕΑΠ στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς. 4. Με την επιφύλαξη του αμέσως επόμενου εδαφίου, η αξία του συνόλου των ακινήτων της ΑΕΕΑΠ, επί των οποίων αυτή δεν έχει πλήρη κυριότητα, πρέπει να είναι κατώτερη του είκοσι τοις εκατό (20%), κατά το χρόνο κτήσεως, του συνόλου των επενδύσεων της ΑΕΕΑΠ. Σε περίπτωση απόκτησης από την ΑΕΕΑΠ δικαιωμάτων από χρηματοδοτική μίσθωση ακινήτων, κατά την έννοια της περίπτωσης α΄ της παραγράφου 3, η αξία του συνόλου αυτών των δικαιωμάτων πρέπει να είναι κατώτερη, κατά το χρόνο κτήσεως, του είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) του συνόλου των επενδύσεων της ΑΕΑΑΠ. 5. Η αξία κάθε ακινήτου κατά την έννοια της παραγράφου 2 και των περιπτώσεων α΄ έως γ΄ της παραγράφου 3, το οποίο περιλαμβάνεται στις επενδύσεις της εταιρίας, πρέπει να είναι κατώτερη, κατά το χρόνο της απόκτησης ή της ολοκλήρωσης των εργασιών, βάσει του σχετικώς καταρτιζομένου προγράμματος, του είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) της αξίας του συνόλου των επενδύσεών της. Προκειμένου για επενδύσεις σε μετοχές θυγατρικών εταιριών, κατά την έννοια της περίπτωσης δ΄ της παραγράφου 3, ο ανωτέρω περιορισμός ισχύει ως προς την αξία του κάθε ακινήτου που αποκτά η θυγατρική. Η επένδυση της ΑΕΕΑΠ σε εταιρία της περίπτωσης ε΄ της παραγράφου 3 πρέπει να είναι κατώτερη σε αξία ποσοστού είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) του συνόλου των επενδύσεων της ΑΕΕΑΠ. 6. Τηρουμένων των διατάξεων των παραγράφων 8 και 9 του παρόντος άρθρου, με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών ορίζονται ο τρόπος και τα μέσα αποτίμησης της αξίας των επενδύσεων σε ακίνητα και ρυθμίζεται κάθε ειδικότερο θέμα για την αποτίμηση της αξίας των επενδύσεων σε ακίνητα. Με όμοια απόφαση που εκδίδεται κατόπιν εισήγησης της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς δύναται να διευκρινίζονται θέματα ένταξης ακινήτων στις κατηγορίες του παρόντος άρθρου. 7. Η αποτίμηση της αξίας των επενδύσεων της ΑΕΕΑΠ διενεργείται, στο τέλος κάθε εταιρικής χρήσης, από νόμιμο ελεγκτή, ο οποίος δεσμεύεται από την ειδική τακτική έκθεση που συντάσσεται κάθε φορά για το σκοπό αυτόν, από ανεξάρτητο εκτιμητή. Ο εκτιμητής του προηγούμενου εδαφίου ορίζεται από τη γενική συνέλευση της ΑΕΕΑΠ, μαζί με τον νόμιμο ελεγκτή της εταιρίας. 8. Η κατά τα οριζόμενα στην παράγραφο 2 και τις περιπτώσεις α΄ έως γ΄ της παραγράφου 3 του παρόντος άρθρου επένδυση των διαθεσίμων της ΑΕΕΑΠ σε ακίνητα ή σε δικαίωμα επί ακινήτου, καθώς και η επένδυση σε ακίνητα από εταιρίες των περιπτώσεων δ΄ και στ΄ της παραγράφου 3, προϋποθέτει προηγούμενη εκτίμηση της αξίας τους από τον ανεξάρτητο εκτιμητή της προηγούμενης παραγράφου. Ο εκτιμητής διενεργεί εκτίμηση της αξίας του ακινήτου ή των ανωτέρω μετοχών πριν από την απόκτησή τους από την εταιρία. Προκειμένου περί απαιτήσεων εκ προσυμφώνων της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 3, η αποτίμηση των ακινήτων, στα οποία αφορούν οι απαιτήσεις αυτές, πραγματοποιείται πριν από την οριστική μεταβίβασή τους στην ΑΕΕΑΠ. Κατά την αποτίμηση λαμβάνεται υπόψη κάθε γεγονός, το οποίο μέχρι την ημερομηνία ένταξης της, κατά τα οριζόμενα στις παραγράφους 2 και 3 του παρόντος άρθρου, ακίνητης περιουσίας στις επενδύσεις της ΑΕΕΑΠ μπορεί να επηρεάσει την αξία της συγκεκριμένης ακίνητης περιουσίας. Η αποτίμηση αυτή είναι δεσμευτική. Οι διατάξεις των προηγούμενων εδαφίων εφαρμόζονται και στη μεταβίβαση στοιχείων της ακίνητης περιουσίας, τα οποία έχουν ενταχθεί στις επενδύσεις της ΑΕΕΑΠ. Το τίμημα που καταβάλλεται ή εισπράττεται από την ΑΕΕΑΠ για την απόκτηση ή την εκποίηση της ακίνητης περιουσίας ή του δικαιώματος επί ακινήτου ή των ανωτέρω μετοχών επιτρέπεται να είναι υψηλότερο ή χαμηλότερο, αντιστοίχως, μέχρι πέντε τοις εκατό (5%) από την αξία τους, όπως αυτή έχει προσδιοριστεί από τον εκτιμητή. 9. Η αποτίμηση της αξίας των κινητών και ακινήτων που αποκτά η ΑΕΕΑΠ για την εξυπηρέτηση των λειτουργικών της αναγκών, κάθε φορά που απαιτείται τέτοια αποτίμηση, γίνεται με βάση τις σχετικές διατάξεις του κ.ν. 2190/1920. 10. Δεν επιτρέπεται η μεταβίβαση των μετοχών θυγατρικής εταιρίας που κατέχει η ΑΕΕΑΠ ή ακινήτου, στο οποίο αυτή έχει επενδύσει διαθέσιμά της, πριν από την πάροδο δώδεκα (12) μηνών από την απόκτησή τους, εξαιρουμένων των ακινήτων της περίπτωσης β' της παραγράφου 2 του παρόντος άρθρου. 11. Η μη τήρηση όρου του παρόντος άρθρου, σχετικά με την απόκτηση ή τη μεταβίβαση ακινήτου από ΑΕΕΑΠ δεν συνεπάγεται την ακυρότητα των δικαιοπραξιών αυτών. 12. Τα ακίνητα στα οποία επενδύει η ΑΕΕΑΠ, άμεσα ή έμμεσα, μέσω θυγατρικών της, ασφαλίζονται υποχρεωτικά. Με απόφαση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς καθορίζεται το ελάχιστο περιεχόμενο των ασφαλιστικών συμβολαίων. 13. Με απόφαση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς δύναται να ρυθμίζονται ειδικότερα θέματα και λεπτομέρειες για την εφαρμογή του παρόντος άρθρου. Εισαγωγή των μετοχών της εταιρίας σε οργανωμένη αγορά (Άρθρο 23) 1. Η ΑΕΕΑΠ εισάγει υποχρεωτικά τις μετοχές της σε οργανωμένη αγορά κατά την έννοια της παραγράφου 10 του άρθρου 2 του ν. 3606/2007 εντός δύο (2) ετών από τη σύστασή της. Κατά το χρόνο της εισαγωγής, το μετοχικό κεφάλαιο της εταιρίας πρέπει να έχει επενδυθεί σε ποσοστό τουλάχιστον πενήντα τοις εκατό (50%) σε ακίνητη περιουσία. Σε περίπτωση μετατροπής εταιρίας σε ΑΕΕΑΠ, η υποχρεωτική εισαγωγή των μετοχών της σε οργανωμένη αγορά, κατά τα ανωτέρω, πρέπει να πραγματοποιείται μέσα σε διάστημα δύο (2) ετών από την ολοκλήρωση της διαδικασίας μετατροπής. 2. Η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς μπορεί, ύστερα από αίτηση της εταιρίας, να παρατείνει την προθεσμία της παραγράφου 1 για διάστημα που δεν μπορεί να υπερβεί τους εικοσιτέσσερις (24) μήνες από την ημερομηνία λήξης αυτής σε περίπτωση ανωτέρας βίας ή αν κρίνει ότι οι συνθήκες της αγοράς θέτουν σε κίνδυνο την επίτευξη της εισαγωγής των μετοχών της εταιρίας στην οργανωμένη αγορά. Για ΑΕΕΑΠ που υφίστανται κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου η προθεσμία της παραγράφου 1 ισχύει από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου. Παράταση που είχε χορηγηθεί κατά τις προϊσχύσασες διατάξεις εξακολουθεί ισχύουσα για χρονικό διάστημα δώδεκα (12) μηνών από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου. 3. Εάν η εταιρία δεν έχει επιτύχει την εισαγωγή των μετοχών της σε οργανωμένη αγορά εντός των προθεσμιών των παραγράφων 1 και 2, η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς ανακαλεί την άδεια λειτουργίας της και η εταιρία τίθεται υπό εκκαθάριση. 4. Σε περίπτωση ανάκλησης της άδειας λειτουργίας της ΑΕΕΑΠ ανακαλούνται τα προβλεπόμενα για αυτήν φορολογικά οφέλη, καθώς και οποιεσδήποτε άλλες ευνοϊκές για αυτήν φορολογικές ρυθμίσεις που θεσπίζονται σε άλλους νόμους. ΑΕΕΑΠ που υφίστανται κατά τη θέση σε ισχύ του παρόντος νόμου εξαιρούνται της ανακλήσεως που προβλέπεται στο προηγούμενο εδάφιο για το μέχρι την έναρξη ισχύος του νόμου χρονικό διάστημα. Θεματοφύλακας - Κανόνες εταιρικής διακυβέρνησης (Άρθρο 24) 1. Οι επενδύσεις της εταιρίας σε κινητές αξίες των περιπτώσεων δ), ε) και στ) της παραγράφου 3 του άρθρου 22 κατατίθενται προς φύλαξη σε πιστωτικό ίδρυμα που είναι εγκατεστημένο και λειτουργεί νόμιμα στην Ελλάδα. 2. Ο θεματοφύλακας μπορεί να αναθέτει τη φύλαξη κινητών αξιών σε άλλα πρόσωπα, κατά τα ειδικότερα οριζόμενα στην παράγραφο 3 του άρθρου 33 του ν. 3371/2005. 3. Ο θεματοφύλακας ευθύνεται έναντι της εταιρίας και των μετόχων της για κάθε πταίσμα κατά την ενάσκηση των καθηκόντων του. 4. Οι κανόνες εταιρικής διακυβέρνησης που ισχύουν για τις εταιρίες, των οποίων κινητές αξίες αποτελούν αντικείμενο διαπραγμάτευσης σε οργανωμένη αγορά, εφαρμόζονται αναλόγως και στις ΑΕΕΑΠ από τη σύστασή τους. 5. Από τη σύστασή της, η ΑΕΕΑΠ καταρτίζει τις οικονομικές καταστάσεις της με βάση τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ). 6. ΑΕΕΑΠ που υφίστανται κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου και των οποίων οι μετοχές δεν έχουν εισαχθεί ακόμη σε οργανωμένη αγορά, υποχρεούνται να συμμορφωθούν με τις διατάξεις της παραγράφου 4 εντός τριμήνου από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου και με τις διατάξεις της παραγράφου 5 εντός εξαμήνου από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου. Εξαμηνιαία κατάσταση επενδύσεων (Άρθρο 25) 1. Η ΑΕΕΑΠ δημοσιεύει στο τέλος κάθε ημερολογιακού εξαμήνου εξαμηνιαία κατάσταση επενδύσεων των διαθεσίμων της, με χωριστή αναφορά στις κατηγορίες επενδύσεων. Η πρώτη κατάσταση επενδύσεων επιτρέπεται να καλύπτει περίοδο μεγαλύτερη του εξαμήνου, ώστε η ημερομηνία της να συμπέσει με το πέρας ημερολογιακού εξαμήνου, χωρίς όμως αυτή η περίοδος να μπορεί να υπερβεί το έτος. Η κατάσταση περιλαμβάνει την περιγραφή κάθε ακινήτου, το σκοπό για τον οποίο προορίζεται να χρησιμοποιηθεί, την εμπορική του αξία, σε σχέση με την αντικειμενική, εφόσον έχει οριστεί αυτή, καθώς και οποιοδήποτε άλλο στοιχείο κρίνεται χρήσιμο για να επιτρέψει την αξιολόγηση των επενδύσεων της εταιρίας. Ως προς τα δικαιώματα επικαρπίας ή ψιλής κυριότητας ακινήτων, καθώς και δικαιώματα από χρηματοδοτική μίσθωση ακινήτου, η εξαμηνιαία κατάσταση επενδύσεων περιέχει υποχρεωτικά περιγραφή του δικαιώματος, την πραγματική αξία του, σε σχέση με την πραγματική και την αντικειμενική αξία του ακινήτου στο οποίο αναφέρεται, καθώς και οποιοδήποτε άλλο χρήσιμο στοιχείο για την αξιολόγηση των συγκεκριμένων επενδύσεων. Η αξία των στοιχείων του ενεργητικού της εταιρίας προσδιορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις των παραγράφων 6 έως και 9 του άρθρου 22 του παρόντος νόμου. 2. Η εξαμηνιαία κατάσταση επενδύσεων βασίζεται σε έκθεση ανεξάρτητου εκτιμητή και ελέγχεται από νόμιμο ελεγκτή ή ελεγκτικό γραφείο του ν. 3693/2008. Υποβάλλεται στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και αναρτάται στην ιστοσελίδα της εταιρίας και της αγοράς στην οποία αποτελούν αντικείμενο διαπραγμάτευσης οι μετοχές της ή μόνο στην ιστοσελίδα της εταιρίας αν δεν έχει διενεργηθεί η εισαγωγή των μετοχών της σε αγορά. 3. Η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς μπορεί, με απόφασή της, να ορίσει το ειδικότερο περιεχόμενο της εξαμηνιαίας κατάστασης επενδύσεων της εταιρίας επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία. Δάνεια, πιστώσεις και εγγυήσεις (Άρθρο 26) 1. Επιτρέπεται η σύναψη δανείων από την ΑΕΕΑΠ και η παροχή πιστώσεων σε αυτή, για ποσά τα οποία, στο σύνολό τους, δεν θα υπερβαίνουν το εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) του ενεργητικού της. Τα δάνεια συνάπτονται και οι πιστώσεις παρέχονται από πιστωτικό ίδρυμα. Τα δάνεια αυτά μπορούν να χρησιμοποιηθούν και οι πιστώσεις μπορούν να δοθούν τόσο για την απόκτηση όσο και για την αξιοποίηση ακινήτων στα οποία επενδύονται ή έχουν επενδυθεί τα διαθέσιμα της εταιρίας ή των εταιριών της περίπτωσης δ' της παραγράφου 3 του άρθρου 22. Το σύνολο των δανείων που λαμβάνονται για την αποπεράτωση ακινήτων της εταιρίας ή των εταιριών της περίπτωσης δ΄ της παραγράφου 3 του άρθρου 22 δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το ποσοστό που αναγράφεται στο πρόγραμμα της περίπτωσης β' της παραγράφου 2 του άρθρου 22. Στο ύψος του επιτρεπόμενου δανεισμού συμπεριλαμβάνονται και τα δικαιώματα από χρηματοδοτική μίσθωση ακινήτων της περίπτωσης α' της παραγράφου 3 του άρθρου 22. 2. Για την εξασφάλιση των δανείων και πιστώσεων της προηγούμενης παραγράφου επιτρέπεται να συνιστώνται βάρη επί των κινητών ή ακινήτων της εταιρίας. 3. Η ΑΕΕΑΠ μπορεί να συνάπτει δάνεια με πιστωτικό ίδρυμα για την απόκτηση ακινήτων που θα χρησιμοποιήσει για τις λειτουργικές της ανάγκες, εφόσον το ύψος των δανείων, στο σύνολό τους, δεν υπερβαίνει το δέκα τοις εκατό (10%) της αξίας του συνόλου των ιδίων κεφαλαίων της εταιρίας μειουμένων κατά το συνολικό ποσό των επενδύσεων της εταιρίας σε ακίνητα. Τα ποσά των δανείων αυτών δεν συνυπολογίζονται στο ποσοστό της παραγράφου 1. Με τους ίδιους όρους και για τον ίδιο σκοπό μπορεί να παρασχεθεί πίστωση στην ΑΕΕΑΠ. 4. Για την εξασφάλιση των δανείων και πιστώσεων της παραγράφου 3 επιτρέπεται να συνιστώνται βάρη επί του ακινήτου που αποκτά η εταιρία, για τους σκοπούς που ορίζονται στην ανωτέρω παράγραφο. Διανομή κερδών (Άρθρο 27) 1. Η ΑΕΕΑΠ υποχρεούται να διανέμει ετησίως στους μετόχους της τουλάχιστον το πενήντα τοις εκατό (50%) των ετήσιων καθαρών προς διανομή κερδών της. Τα κέρδη που σχετίζονται με την υπεραξία από την πώληση ακινήτων δεν συμπεριλαμβάνονται στη διανομή. Επιτρέπεται η διανομή χαμηλότερου ποσοστού, έως των ορίων του κ.ν. 2190/1920, ή η μη διανομή μερίσματος από την εταιρία, με απόφαση της γενικής συνέλευσης, εφόσον το καταστατικό της περιέχει σχετική πρόβλεψη είτε προς σχηματισμό έκτακτου αφορολόγητου αποθεματικού από λοιπά έσοδα εκτός από κέρδη κεφαλαίου είτε προς δωρεάν διανομή μετοχών προς τους μετόχους, με αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της, κατά τα οριζόμενα στις διατάξεις του κ.ν. 2190/1920. 2. Με απόφαση της γενικής συνέλευσης δύναται να σχηματιστεί τακτικό αποθεματικό, σύμφωνα με τις διατάξεις του κ.ν. 2190/1920. 3. Εφόσον στο τέλος μίας εταιρικής χρήσης προκύψει ζημία από την αποτίμηση των κινητών αξιών της περίπτωσης δ΄ της παραγράφου 3 του άρθρου 22, για την κάλυψη της ζημίας, επιτρέπεται ο σχηματισμός πρόβλεψης μέχρι και το σύνολο της ζημίας. Απαγόρευση μεταβίβασης ακινήτων της ΑΕΕΑΠ σε συγκεκριμένα πρόσωπα (Άρθρο 28) 1. Απαγορεύεται η μεταβίβαση ακινήτων, τα οποία η ΑΕΕΑΠ κατέχει άμεσα ή έμμεσα, μέσω θυγατρικών της, σε μετόχους της ΑΕΕΑΠ που κατέχουν, άμεσα ή έμμεσα, μέσω συνδεδεμένων προσώπων κατά την έννοια της παραγράφου 5 του άρθρου 42ε του κ.ν. 2190/1920 ή μέσω προσώπων που ελέγχονται από αυτά, κατά την έννοια της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 3 του ν. 3556/2007, ποσοστό τουλάχιστον 5% του μετοχικού κεφαλαίου της ΑΕΕΑΠ, σε μέλη του διοικητικού συμβουλίου, γενικούς διευθυντές ή διευθυντές της, συζύγους και συγγενείς τους μέχρι και τρίτου βαθμού εξ αίματος ή εξ αγχιστείας, καθώς και σε ελεγχόμενα από αυτούς, κατά την ανωτέρω έννοια, νομικά πρόσωπα. Η μεταβίβαση ακινήτων από την ΑΕΑΑΠ σε μετόχους που κατέχουν, άμεσα ή έμμεσα, κατά την ανωτέρω έννοια, ποσοστό μικρότερο του 5% του μετοχικού κεφαλαίου της ΑΕΑΑΠ επιτρέπεται μετά από ειδική άδεια της Γενικής Συνέλευσης, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 23Α του κ.ν. 2190/20. 2. Η απαγόρευση της προηγουμένης παραγράφου δεν ισχύει για τη μεταβίβαση ακινήτων στις εταιρίες των περιπτώσεων δ΄ και στ΄ της παραγράφου 3 του άρθρου 22. Μεταβίβαση ακινήτων σε άλλες συνδεδεμένες με την ΑΕΕΑΠ εταιρίες επιτρέπεται μόνον κατόπιν προηγούμενης άδειας της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, η οποία παρέχεται εφόσον η μεταβίβαση γίνεται με όρους αγοράς και είναι επωφελής για την ΑΕΕΑΠ. Οι ειδικότεροι όροι εφαρμογής της παρούσας παραγράφου μπορεί να εξειδικεύονται με απόφασή της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς. 3. Μετά την ολοκλήρωση της εισαγωγής προς διαπραγμάτευση των μετοχών της ΑΕΕΑΠ σε οργανωμένη αγορά, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 23 του παρόντος νόμου, απαγορεύεται περαιτέρω η μεταβίβαση προς την ΑΕΕΑΠ ακινήτων που ανήκουν σε: α) μετόχους της ΑΕΕΑΠ που κατέχουν, άμεσα ή έμμεσα, μέσω συνδεδεμένων προσώπων κατά την έννοια της παραγράφου 5 του άρθρου 42ε του κ.ν. 2190/1920 ή μέσω προσώπων που ελέγχονται από αυτά, κατά την έννοια της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 3 του ν. 3556/2007, ποσοστό τουλάχιστον 5% του μετοχικού κεφαλαίου της ΑΕΕΑΠ, και β) σε μέλη του διοικητικού συμβουλίου της, γενικούς διευθυντές ή διευθυντές της, συζύγους και συγγενείς τους μέχρι και τρίτου βαθμού εξ αίματος ή εξ αγχιστείας, καθώς και σε ελεγχόμενα από αυτούς, κατά την ανωτέρω έννοια, νομικά πρόσωπα. Η απαγόρευση δεν καταλαμβάνει την εισφορά ακινήτων στην ΑΕΑΑΠ κατά το στάδιο σύστασης ή μεταγενέστερης αύξησης μετοχικού κεφαλαίου. Εποπτεία - Κυρώσεις (Άρθρο 30) 1. Η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς είναι αρμόδια για την εποπτεία και τον έλεγχο της εφαρμογής του παρόντος νόμου και των κανονιστικών αποφάσεων λειτουργίας των ΑΕΕΑΠ που εκδίδονται κατ' εξουσιοδότησή του. 2. Κατά την άσκηση των αρμοδιοτήτων της παραγράφου 1, η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς μπορεί να διενεργεί ελέγχους και να αναθέτει σε νόμιμους ελεγκτές ή ελεγκτικά γραφεία τη διενέργεια εκτάκτων ελέγχων. 3. Οι ΑΕΕΑΠ και οι θυγατρικές τους υποχρεούνται να θέτουν στη διάθεση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς και των εντεταλμένων οργάνων της τα στοιχεία που είναι απαραίτητα για τη διενέργεια του ελέγχου. Τα εντεταλμένα όργανα της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς κατά περίπτωση μπορούν: α) να έχουν πρόσβαση σε οποιοδήποτε έγγραφο υπό οποιαδήποτε μορφή και να λαμβάνουν αντίγραφό του και β) να ζητούν πληροφορίες από οποιοδήποτε πρόσωπο και, εφόσον είναι απαραίτητο, να καλούν και να λαμβάνουν μαρτυρικές καταθέσεις από οποιοδήποτε πρόσωπο εφαρμοζομένων αναλόγως των διατάξεων των παραγράφων 9 έως 13 του άρθρου 22 του ν. 3340/2005. 4. Αν παραβιαστούν οι διατάξεις του παρόντος νόμου ή των αποφάσεων που εκδίδονται κατ' εξουσιοδότησή του, η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς επιβάλλει σε ΑΕΕΑΠ επίπληξη ή πρόστιμο ύψους από χίλια (1.000) ευρώ έως ένα εκατομμύριο (1.000.000) ευρώ. Για την επιλογή της κύρωσης και κατά την επιμέτρηση του προστίμου λαμβάνονται ενδεικτικώς υπόψη το μέγεθος και η σημασία της παράβασης, ο κίνδυνος πρόκλησης βλάβης στα συμφέροντα των επενδυτών, το ύψος της ζημίας που προκλήθηκε σε επενδυτές και της τυχόν αποκατάστασής της, η λήψη μέτρων από την εταιρία για την συμμόρφωσή της στο μέλλον, ο βαθμός υπαιτιότητας της εταιρίας, ο βαθμός συνεργασίας με την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς κατά το στάδιο διερεύνησης και ελέγχου, οι ανάγκες της γενικής και ειδικής πρόληψης και η τυχόν καθ' υποτροπήν τέλεση παραβάσεων του παρόντος νόμου ή των αποφάσεων που εκδίδονται κατ` εξουσιοδότησή του. 5. Η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς επιβάλλει σε μέλη του διοικητικού συμβουλίου, σε μετόχους και σε διευθυντικά στελέχη της ΑΕΕΑΠ και των θυγατρικών των περιπτώσεων δ' και ε' της παραγράφου 3 του άρθρου 22 του παρόντος νόμου, που παραβαίνουν τις διατάξεις του παρόντος νόμου ή των αποφάσεων που εκδίδονται κατ΄ εξουσιοδότησή του, επίπληξη ή πρόστιμο ύψους από πεντακόσια (500) ευρώ μέχρι διακόσιες χιλιάδες (200.000) ευρώ. Εφόσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις της παραγράφου 6, το πρόστιμο μπορεί να ανέρχεται μέχρι του ποσού των εξακοσίων χιλιάδων (600.000) ευρώ. Για την επιλογή της κύρωσης και κατά την επιμέτρηση του προστίμου εφαρμόζεται το δεύτερο εδάφιο της παραγράφου 4. 6. Η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς επιβάλλει πρόστιμο ύψους μέχρι τετρακοσίων χιλιάδων (400.000) ευρώ σε πρόσωπα τα οποία, εν γνώσει τους, προβαίνουν σε ψευδείς δηλώσεις ή ανακοινώσεις προς το κοινό σχετικά με τα οικονομικά στοιχεία ΑΕΕΑΠ και των θυγατρικών τους, συμπεριλαμβανομένων των επενδύσεων και αποδόσεών της, με σκοπό να προσελκύσουν σε αυτήν επενδυτές. 7. Όποιος εν γνώσει του προβαίνει σε ψευδείς δηλώσεις ή ανακοινώσεις προς το κοινό σχετικά με τα οικονομικά στοιχεία ΑΕΕΑΠ και των θυγατρικών τους, συμπεριλαμβανομένων των επενδύσεων και αποδόσεών της, με σκοπό να προσελκύσει σε αυτήν επενδυτές παραπλανώντας τους, τιμωρείται με φυλάκιση τουλάχιστον τριών (3) μηνών και χρηματική ποινή από πενήντα χιλιάδες (50.000) ευρώ μέχρι τριακόσιες χιλιάδες (300.000) ευρώ. 8. Οι διατάξεις των παραγράφων 6 και 7 του παρόντος άρθρου εφαρμόζονται σε δηλώσεις ή ανακοινώσεις που λαμβάνουν χώρα μέχρι την εισαγωγή των μετοχών της ΑΕΕΑΠ σε οργανωμένη αγορά. 9. Η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς επιβάλλει πρόστιμο μέχρι τριακόσιες χιλιάδες ( 300.000) ευρώ σε όποιον δεν συνεργάζεται σε έλεγχο - έρευνα που διενεργείται στην ΑΕΕΑΠ. 10. Επιτρέπεται η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς να δημοσιοποιεί οποιαδήποτε μέτρα ή κυρώσεις επιβάλλει σε περίπτωση παράβασης των διατάξεων του παρόντος νόμου ή των αποφάσεων που εκδίδονται κατ` εξουσιοδότησή του, εκτός εάν η δημοσιοποίηση ενδέχεται να διαταράξει σοβαρά τις χρηματοπιστωτικές αγορές, να είναι επιζήμια για τα συμφέροντα των επενδυτών ή να προκαλέσει δυσανάλογη ζημία στα εμπλεκόμενα μέρη. 11. Οι διατάξεις των άρθρων 37 και 38 του ν. 3371/2005 εφαρμόζονται και στις ΑΕΕΑΠ. 12. Οι κανονιστικές αποφάσεις της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς που εκδόθηκαν κατ' εξουσιοδότηση της παραγράφου 2 του άρθρου 21, της παραγράφου 11 του άρθρου 22 και της παραγράφου 3 του άρθρου 25, εξακολουθούν να ισχύουν έως την αντικατάστασή τους από νέες. Με το Νομοσχέδιο τροποποιούνται Τα άρθρα 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 και 30 του Κεφαλαίου Β΄ του Ν. 2778/1999 (Α΄ 295) Περισσότερα: http://www.hellenicp...2a-bc0a5ebba962 Πηγή: http://www.ered.gr/g...e.php?art=26591 Click here to view the είδηση

ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΚΗ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΗ ΚΙΝΗΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ - ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΤΗΣ ΑΠΡΟΚΛΗΤΗΣ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΩΝ ΔΥΝΑΜΕΩΝ ΕΞΩ ΑΠΟ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΤΟΥ ΤΕΕ ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΩΡΑ ΤΗΣ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗΣ ΤΗΣ ΔΙΟΙΚΟΥΣΑΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΤΟΥ ΤΕΕ/ΤΚΜ Η ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΗ Δημοκρατική Κίνηση Μηχανικών καταγγέλλει την έντονη κι εντελώς απρόκλητη παρουσία αστυνομικών δυνάμεων έξω από το κτίριο του ΤΕΕ στη Θεσσαλονίκη, τη Δευτέρα 25/02/2013, κατά την ώρα που μέσα συνεδρίαζε η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ/ΤΚΜ. Πάνοπλοι άντρες των ΜΑΤ (με κράνη, ασπίδες και γκλόπς) είχαν περικυκλώσει το κτίριο και ασκούσαν ατομικό έλεγχο σε όσους έμπαιναν μέσα. Μετά από την έντονη αντίδραση του εκπροσώπου της ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΗΣ και άλλων μελών της Διοικούσας Επιτροπής ζητήθηκε από την αστυνομική δύναμη ν’ απομακρυνθεί από το κτίριο κι έτσι συνεχίστηκε η συνεδρίαση. Η επέμβαση αυτή αποτελεί συνέχεια της προκλητικής εμφάνισης και παρέμβασης της αστυνομίας στα γραφεία του Σωματείου Μισθωτών Τεχνικών στην Αθήνα, στις 13/02/2013, με πρόφαση ότι είχαν «άνωθεν εντολή να ελέγξουν εάν τηρείται ο νόμος και η τάξη» κατά τη διάρκεια σύσκεψης του Σωματείου. Τέτοιες ενέργειες ούτε πρωτοφανείς είναι, ούτε τυχαίες. Είναι ενταγμένες στην στρατηγική κλιμάκωσης της καταστολής από πλευράς του αστικού κράτους, όπως αυτή εκτυλίσσεται όλο το τελευταίο διάστημα, με τα απανωτά κρούσματα καταστολής και αυταρχισμού σε βάρος του εργατικού και ευρύτερα του λαϊκού κινήματος. Αφορμή για την αστυνομική παρέμβαση αυτήν τη φορά ήταν η παρουσία του Δημάρχου του Δήμου Αριστοτέλη Χαλκιδικής, Χρήστου Πάχτα, ο οποίος ζήτησε να συναντηθεί με τη διοίκηση του ΤΕΕ/ΤΚΜ και να πείσει για την «ορθότητα και τα οφέλη της επένδυσης του χρυσού», υποδεικνύοντας γι ακόμη μια φορά στον «Τεχνικό Σύμβουλο του Κράτους» τα λάθη και τα ατοπήματά του στην αρνητική θέση, που έχει πάρει απέναντι στην εν λόγο «επένδυση». Η προβοκατόρικη εμπρηστική επίθεση στο εργοτάξιο της «Ελληνικός Χρυσός ΑΕ» στις Σκουριές της Χαλκιδικής αποτέλεσε την αφορμή, για να συκοφαντηθεί και να χτυπηθεί ο αγώνας των κατοίκων, που αγωνίζονται για να σώσουν τον τόπο τους από την καταστροφή και να εμποδίσουν την καταλήστευση του ορυκτού πλούτου του λαού μας. Χρησιμοποιήθηκε για να στείλει η άρχουσα τάξη και οι μηχανισμοί της ξεκάθαρο μήνυμα, πως οι εργατικές - λαϊκές κινητοποιήσεις, που βάζουν εμπόδια στη δράση των καπιταλιστών, αντιμετωπίζονται ως έγκλημα και ως τέτοιο, θα χτυπιούνται αλύπητα. Η προβοκάτσια αυτή αποτέλεσε την αφορμή ο πρωθυπουργός κ. Σαμαράς να εξαγγείλει μέσω της εφημερίδας «Wall Street Journal», ότι θα επιταχύνει όλες τις διαδικασίες για να προχωρήσουν οι εξορυκτικές δραστηριότητες της στην Βόρεια Ελλάδα. Η απόφαση αυτή της τρικομματικής συγκυβέρνησης είναι εγκληματική και αντιλαϊκή, ξεπουλάει τον πλούτο της χώρας στα μονοπώλια «επενδυτές», που θα αποκομίσουν τεράστια κέρδη και σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα θα φύγουν αφήνοντας τις αρνητικές συνέπειες της εξόρυξης και της επεξεργασίας στο λαό και στο περιβάλλον της περιοχής. Προκύπτουν αβίαστα τα ερωτήματα: Τι θα γίνει από δω και πέρα, όπου θα εμφανίζεται ο κος Πάχτας θα συνοδεύεται πλέον από δυνάμεις της αστυνομίας; Ποια η θέση των υπόλοιπων παρατάξεων του ΤΕΕ, θα εξακολουθήσουν να δέχονται την παρουσία της αστυνομίας στις συλλογικές δράσεις κι εκδηλώσεις των φορέων και των οργανώσεων των μηχανικών; Με ποιον τρόπο σκοπεύει η διοίκηση του ΤΕΕ/ΤΚΜ και του κεντρικού ΤΕΕ να αντιδράσουν στα κλιμακούμενα φαινόμενα αστυνομοκρατίας, καταστολής και τρομοκράτησης των λαϊκών αγώνων, μαζί και των αγωνιζόμενων μισθωτών, μικρών και αυτοαπασχολούμενων μηχανικών; Θεσσαλονίκη, 26/02/2013

Inzaghi, Εγγραφη ενημέρωση δεν γίνεται. Δεν υπάρχει εργασία ενημέρωσης τέτοιας φύσεως, αλλά εσωτερικές διασκευές και επισκευές. Κανονικά απαιτείται άδεια διαχωρισμού καταστηματος σε δύο που απαιτεί 4030 και νέες μελέτες (παθ. πυροπροστασία π.χ.) ή ύδρευση αποχέτευση αν έχεις νέα μπάνια.... Επίσης, ακίνητο που δεν είναι νομίμως υφιστάμενο (κατά την τροποποίηση της 12/02/2013 της ΔΟΚΚ) δεν μπορεί να αιτηθεί έγγραφη ενημέρωση, και σύμφωνα με το ΝΟΚ νομίμως υφιστάμενο δεν είναι κάποιο που έχει ρυθμισμένους χώρους. Ο μόνος τρόπος είναι Διαφορετική Διαμερισμάτωση, ο οποίος με το νέο νόμο θα διεκδικεί και οριστική νομιμοποίηση

εντιτ ναι, αν ειχες τις προυποθεσεις του 24 παρ. 18, που ομως δεν τις εχεις λογω ψευδων στοιχειων και αποτυπωσης. Αρα, μάλλον να περιμενεις την επικειμενη "κατηγοριοποίηση" μηπως περιορισει αυτη την "υπερβολη" των "δυσμενεστερων συντελεστών"...

Αντώνη στο post μου το hepos κράζω και αυτό που λέω για σας ειναι να βγαλετε κανενα πακετο ωστε να μας μαζεψετε αμεσως. Οταν δεν εχουμε δουλειες ομως κριμα να πληρώνουμε, ας έχουμε με κάποιο τρόπο την άμεση σύνδεση όταν κάτσει καμια δουλειά χωρίς να πληρώνουμε μηνιάτικα κερατιατικα και χωρις να τρεχουμε τελευταια στιγμη για ενεργοποιηση συνδρομης κλπ. Αποψη μου ειναι πως αν βρω το καλο προιόν (π.χ. δικτυο) και είμαι ευχαριστημένος δεν θα παω σε αλλο προιον για να κερδισω 5-10 ευρω. Οταν με το καλο δω οτι ανοιγει η δουλειά μου παλι η πάρω καμια μεγαλύτερη δουλειά ο πρώτος θα ειμαι που θα αναβαθμισω την συνδρομη μου σε κατι απεριοριστο. Εγω θα ελεγα π.χ. κοψε το 10ε τον μηνα και βαλε μου το στα 0.015ε/m. Θα εισαι το δικτυο μου, μια στα τοσα που θα σε δουλευω θα σε πληρωνω κατι παραπάνω, αν κατσει τωρα κατι μεγαλυτερο παω αμεσως στο τριμηνο/εξαμηνο/ οσο χρειαστει εννοειται. Οσον αφορα το αστειο μου για το οpen δικτυο, αν εστω καταφερναμε καποτε σαν επαγγελματιες κατι τετοιο, θα σημαινε οτι ο λαος μας ειναι πολυ μπροστα και η επιχειρηματικοτητα μας τοσο δυνατη που δεν νομιζω μετα να μας εννοιαζε αν μας χρεωναν και 1000 ευρω για ενα σωστο δικτυο. Σορρυ για το format αλλα κατι εχει σκαλωσει εδω.

Αγαπητοί συνάδελφοι έχω το εξής πρόβλημα Πελάτης μου ζητά να κάνει προσθήκη ορόφου (ΝΟΚ) Δεν μετρά στο σ.δ. το εσω του κλιμακοστασίου (<25 τ.μ.) οκ??? Στην άδεια του ‘95 το υπόγειό του είναι 30 τ.μ. Ενώ στην πραγματικότητα είναι 90 τ.μ εντός του νομ. Περιγράμματος Εάν κάνω τακτοποίηση ΒΧ 60 τ.μ. σήμερα και την επόμενη εβδομάδα καταθέσω φάκελο προσθήκης ορόφου χ τ.μ. ……γιατι χάνω την ευεργετική διάταξη του ΝΟΚ των 18 π.χ. τετρ. μέτρων του κλιμακοστασίου όπως μου λέει ο ένας υπάλληλος ???? Ο δίπλα υπάλληλος μου λέει δεν τη χάνεις ρε μεγάλε που το λέει αυτό ????….. Ξερει κανείς κατι ???? ty

βοηθητικά στο θέμα της συζήτησης παραθέτω την εγκύκλιο 11/07 ΔΜΕΟ που αναφέρει και για τη σύνδεση κατοικιών κατατάσσοντας τες στην κατηγορία Β. Η εγκύκλιος υπάρχει και εδώ http://www.pedmede.gr/images/nomoi/egiklios11_18042007.pdf με Bold τα σχετικά για την κατοικία Εγκ-ΔΜΕΟ/ο/2879/11/18-4-07 Εγκ-11/07 Εγκ-ΔΜΕΟ/ο/2879/11/07 Ε-11/07 Παρέχονται οδηγίες για το ΠΔ-118/06 (ΦΕΚ-119/Α/16-6-06), που τροποποιεί διατάξεις του ΒΔ-465/70 και του ΠΔ-1224/81 σχετικές με όρους και προϋποθέσεις εγκατάστασης και λειτουργίας αντλιών καυσίμων προ πρατηρίων και κυκλοφοριακής σύνδεσης πρατηρίων και εγκαταστάσεων με τις οδούς. 7. ΑΡΘΡΟΝ-19 (...) δ. Με την παρ.4 του Αρθ-19 του ΠΔ-118/06 αντικαθίσταται το Αρθ-24 του ΒΔ-465/70 που αφορά τις εγκαταστάσεις (πλην πρατηρίων). Οι παρόδιες εγκαταστάσεις διακρίνονται πλέον σε δύο κατηγορίες την Κατηγορία Α και την Κατηγορία Β. κατ΄αρχήν ως "εγκαταστάσεις" υπό την έννοια του πδ δεν εννοούνται τα κτίσματα με χρήση αμιγούς κατοικίας (που όμως κατά τα κατωτέρω υποχρεούνται να αποκτήσουν άδεια εισόδου - εξόδου (παρ.4 του Αρθ-24 όπως διαμορφώνεται). Οι εγκαταστάσεις που κατατάσσονται στην Κατηγορία Α έχουν αυξημένη επιβάρυνση στην κυκλοφορία και γι΄αυτό απαιτείται κυκλοφοριακή σύνδεση . Για τις εγκαταστάσεις της Κατηγορίας Β, στην οποία υπάγονται και οι κατοικίες (παρ.4), οι οποίες δεν προκαλούν αύξηση στην κυκλοφορία των οδών, εγκρίνεται, σύμφωνα με τη διαδικασία και τους όρους του Αρθ-21 παρ.5 του ΠΔ-118/06, είσοδος-έξοδος οχημάτων . Οι εγκαταστάσεις αυτές δεν είχαν υπό το προϊσχύον καθεστώς ανάγκη έκδοσης άδειας. Ως "είσοδος - έξοδος" νοείται ένα άνοιγμα στην περίφραξη του γηπέδου που το απαραίτητο πλάτος της προκύπτει από τις καμπύλες οπισθοτροχιάς ανάλογα με το αντιπροσωπευτικό όχημα το οποίο θα τη χρησιμοποιεί (ΙΧ ή άλλο όχημα μεγαλύτερων διαστάσεων) Τα παρόδια ακίνητα χωρίς κτίσματα διακρίνονται σε αμιγώς αγροτικά και έχοντα και άλλη οικονομικά εκμεταλλεύσιμη χρήση (παρ.3) Τα πρώτα δεν έχουν ανάγκη σύνδεσης ή εισόδου - εξόδου, ενώ στα δεύτερα χορηγείται σύνδεση ή είσοδος-έξοδος οχημάτων ανάλογα με την επιβάρυνση της οδού. (Σ.Σ. Για την ανωτέρω περιπτ.δ βλ. και παρ.3 Αρθ-114 του Ν-4070/12 ΦΕΚ-82/Α/10-4-12) 8. ΑΡΘΡΟΝ-21 α. Η παρ.1 του Αρθ-21 του ΠΔ-118/06 αντικατέστησε την παρ.5 του Αρθ-30 του ΒΔ-465/70 (που είχε προστεθεί με το Αρθ-13 του ΠΔ-143/89 και αντικατασταθεί με το Αρθ-5 του ΠΔ-401/93) και ορίζεται πλέον ότι όχι μόνο η έγκριση κυκλοφοριακής σύνδεσης αλλά και η έγκριση εισόδου - εξόδου των εγκαταστάσεων ισχύει για μία τριετία μόνο, με δυνατότητα παράτασης εφ' άπαξ για μία ακόμη τριετία εφόσον δεν έχουν αλλάξει οι κυκλοφοριακές συνθήκες της περιοχής και εφόσον η αίτηση υποβληθεί πριν λήξει η τριετία της αρχικής έγκρισης της κυκλοφοριακής σύνδεσης ή εισόδου - εξόδου (βλέπετε σχετικές επισημάνσεις στο Αρθ-19). (...). Η παρ.10 του Αρθ-39 του ΒΔ-465/70 αναφέρει ότι για όλες τις εγκαταστάσεις πλην πρατηρίων , ανεξαρτήτως κατηγορίας (Α ή Β), που ιδρύονται στο Δημοτικό - Κοινοτικό δίκτυο (εκτός σχεδίου ή ορίου νομίμως υφισταμένου οικισμού) επιβάλλεται έλεγχος μόνο για έγκριση εισόδου - εξόδου και όχι έγκριση κυκλοφοριακής σύνδεσης.

Ενημέρωση από τη χθεσινή (18/4) κινητοποίηση στο ΕΤΑΑ Ύστερα από 3 ώρες έντασης και κατάληψης του χώρου κι ενώ αντιμετωπίσαμε το απίστευτο θράσος του προέδρου Σελλιανάκη ο οποίος αποδείχθηκε για άλλη μια φορά ταλιμπάν της κυβέρνησης, η έκπληξη ήρθε από... την κυβερνητική επίτροπο. Ζήτησε σήμερα το πρωί συνάντηση με τον πρόεδρο του ΤΕΕ (λογικά γίνεται αυτή τη στιγμή) και υποσχέθηκε οτι εφόσον εκρεμεί προσφυγή μας στο ΣτΕ, θα ΕΙΣΗΓΗΘΕΙ ακύρωση των αυξήσεων μέχρι να δικαστεί η υπόθεση μας. Αυτό σημαίνει οτι την επόμενη Πέμπτη 25/4 , το ΔΣ του ΕΤΑΑ θα ακούσει την εισήγηση αυτή της επιτρόπου και θα ξαναψηφίσει για την αναστολή εφαρμογής των αυξήσεων.

Στα έργα των δήμων απο ιδίους πόρους, είναι πλέον 18%, με βάση τον άνωθεν νόμο.

Ότι ήτανε από ιδίους πόρους ή από Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων, νομίζω ήταν 28%, οι υπόλοιπες χρηματοδοτήσεις 18%

"5. Για αυθαίρετες αλλαγές χρήσης από βοηθητική χρήση σε κύρια, σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια που έχουν πραγματοποιηθεί μετά την ισχύ του ν. 1577/85 (Α 210) χωρίς την έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας, το πρόστιμο υπολογίζεται σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 18 και με ειδικό συντελεστή 1 κατά το Παράρτημα." Αυτό πάλι τί σημαίνει;

συνάδελφε, δεν υπάρχει πλέον 28%, απο καμμία πηγή χρηματοδότησης, παρά μόνο 18%. , διορθώνω, για τα έργα των Δήμων. @kamvan, το ΦΕΜ είναι ο φόρος εισοδήματος.

Το ότι το σωστό ΦΕ δείχνει την λειτουργία του βασικού συστήματος κατανάλωσης ενέργειας να υποθέσω ότι το κάνουμε "γαργάρα"???? Το ΠΕΑ καταλήγει σε KWh/m² ...... Το βασικό αντικείμενο είναι η καταγραφή της λειτουργίας των ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΩΝ συστημάτων και κατόπιν του κελύφους που τροφοδοτούν.... Είναι ενεργειακή επιθεώρηση όχι στατική ούτε αρχιτεκτονική μελέτη....

Συνεχίζοντας τα δωρεάν σεμινάρια Allplan, που έτυχαν πολύ μεγάλης αποδοχής από τον κόσμο, η εταιρία μας είναι στην ευχάριστη θέση να ανακοινώσει το νέο δωρεάν σεμινάριο με θέμα "Ανακαίνιση & επέκταση μικρής τουριστικής μονάδας". Το σεμινάριο θα βασιστεί πάνω σε μια ενότητα του Allplan που διαθέτει ειδικά εργαλεία σχετικά με την ανακαίνιση κτιρίων και βρίσκεται στην βασική έκδοση του Allplan Architecture 2013. Με τα εργαλεία αυτά - και την μεθοδολογία που θα δείξουμε στο webinar - ο χρήστης του Allplan είναι σε θέση να κάνει μία μελέτη ανακαίνισης (που μπορεί να περιέχει κατεδαφίσεις και προσθήκες νέων στοιχείων) με πολύ μεγάλη ευκολία και εποπτικότητα. Ταυτόχρονα το πρόγραμμα του προσφέρει την δυνατότητα να παράγει με αυτοματοποιημένο τρόπο και όλα τα σχέδια για κάθε φάση της μελέτης: αρχική κατάσταση, μεταβολές και τελικό κτίριο. Τέλος, μπορούν να παραχθούν αυτόματα και οι αντιστοίχες λίστες προμετρήσεων, για απόλυτο έλεγχο του κόστους. Φυσικά, όπως και στα προηγούμενα σεμινάρια μας, η συμμετοχή είναι εντελώς δωρεάν για όλους!! Το μόνο που χρειάζεται είναι πατήσετε το παρακάτω link και να δηλώσετε ένα έγκυρο email, στο οποίο θα λάβετε τις πληροφορίες και το link της σύνδεσης. Πότε: Πέμπτη 25 Απριλίου 2013 Ώρες: 18:00 - 19:30 Πως: Μέσω internet ΠΑΤΗΣΤΕ ΕΔΩ ΓΙΑ ΝΑ ΚΑΝΕΤΕ ΔΩΡΕΑΝ ΕΓΓΡΑΦΗ

τα μικροσωματίδια PM10 και PM2.5 είναι αποτέλεσμα και της καύσης πετρελαίου.Πόσο αυξήθηκε η κίνηση αυτοκινήτων πετρελαίου στην Αθήνα. δεν διαφωνω με το πρόβλημα.Το έχω πει απο την αρχή. Διαφωνώ με την προτεινόμενη λύση.Πονάει κεφάλι,κόβει κεφάλι. Προσωπικά την ζέστη μέσα στο σπίτι δεν τν μπορώ.Πόσο κάτω απο τους 18 να πάει ο θερμοστάτης?

Yian είσαι ο μόνος σοβαρός που μπήκε στον κόπο, εκτός από το άρθρο που δίνει πολλά στοιχεία γενικά ισχύουν αυτά: '' Ο όρος «αιωρούμενα μικροσωματίδια» PM10 προσδιορίζει μικρά στερεά ή υγρά σωματίδια, τα οποία βρίσκονται στον αέρα και έχουν μέγεθος ίσο ή μικρότερο των 10 μm. Οι κάτοικοι των μεγάλων πόλεων εισπνέουν καθημερινά ένα κοκτέιλ τέτοιων σωματιδίων που, λόγω του μικρού τους μεγέθους, μπορούν να εγκατασταθούν στους βρόγχους και τους πνεύμονες και να προκαλέσουν άσθμα, καρκίνο του πνεύμονα, καρδιαγγειακά προβλήματα, καθώς και πρόωρο θάνατο. Πολλά μικροσωματίδια έχουν μικρότερο μέγεθος 5, 2, 1 μm ή και ακόμη μικρότερο που τα καθιστά περισσότερο επικίνδυνα επειδή διεισδύουν βαθύτερα στους πνεύμονες Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή στις οδηγίες 1999/30/EC και 96/62/EC έχει θέσει όρια για τα PM10 στον αέρα και προβλέπει από 1η Ιανουαρίου 2010 ετήσιο μέσο όρο τα 20 μg/ m³, ημερήσιο μέσο όρο(24-ωρο) τα 50 μg/m³ και ορίζει ότι τα όρια δεν θα πρέπει να υπερβαίνονται πάνω από 7 φορές το χρόνο. Η Ελλάδα, παρότι έχει ενσωματώσει την οδηγία-πλαίσιο 96/62/EC στην εθνική νομοθεσία με την ΥΑ 3277/209/00, απέχει πολύ από την τήρηση των ορίων και σε πολλές περιοχές της χώρας διαπιστώνονται συνεχείς υπερβάσεις τους. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, μετά από άκαρπες προειδοποιήσεις στη χώρα μας, μάς δίνει εν τέλει δύο μήνες περιθώριο, προκειμένου να μειώσουμε τα αιωρούμενα μικροσωματίδια και να αποκαταστήσουμε την ποιότητα του ατμοσφαιρικού αέρα, ενώ στη συνέχεια απειλεί με παραπομπή στο Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΔΕΕ). Το σχετικό αίτημα για παράταση απορρίφθηκε. Ερωτώνται οι αρμόδιοι Υπουργοί: • Από τις αρχές του 2010 μέχρι σήμερα έχουν σημειωθεί υπερβάσεις ορίων για τα PM10 στη χώρα μας και πόσες; • Ελέγχονται οι ρυπογόνες πηγές των αιωρούμενων μικροσωματιδίων (οχήματα, οικοδομικές εργασίες, βιομηχανίες, κ.α.) για τον προσδιορισμό της ρύπανσης, ποια τα αποτελέσματά τους και ποιες οι κυρώσεις που έχουν επιβληθεί; • Ποια άμεσα μέτρα θα λάβετε, ώστε να μειωθούν τα PM10 ή και τα ακόμα μικρότερα μικροσωματίδια και να αποκατασταθεί η ποιότητα του ατμοσφαιρικού αέρα στα αστικά κέντρα; • Διαθέτετε συνολικό σχέδιο αντιμετώπισης της ατμοσφαιρικής ρύπανσης στη χώρα μας; '' '' Σε διάφορα σημεία της Αθήνας, οι ποσότητες μικροσωματιδίων PM10 που μετρήθηκαν την Κυριακή ήταν υπερτριπλάσιες από τις φυσιολογικές. Για παράδειγμα, με όριο τα 50 μικρογραμμάρια ανά κυβικό μέτρο, στη Λυκόβρυση καταγράφηκαν 189, ενώ στο Χαλάνδρι και τον Ασπρόπυργο έφτασαν τα 150. ''

Γεια σας, Χρόνια Πολλά κι όλας!! Λοιπόν μου έκαναν δώρο ένα καλοριφέρ λαδιού το οποίο είναι 2000 watt, 9 φέτες και συγκεκριμένα αυτό http://vassilias.gr/?wpsc-product=r-2009&lang=el αλλά αντιμετωπίζω το εξής πρόβλημα το ρυθμίζω στο high και τον θερμοστάτη στο MAX Αλλά πότε η θερμοκρασία δεν ξεπερνάει ούτε το μισό του θερμοστάτη..δηλαδή φτάνει μέχρι τα 2/5 περίπου του θερμοστάτη. Γνωρίζει κάποιος αν παίζει να έχει πρόβλημα ή απλά δεν έχει την δύναμη να πάει παραπάνω; Ο χώρος που το χρησιμοποιώ είναι 15 τ.μ. άντε το πολύ 18.. Υ.Γ. Συγγνώμη αν το forum σας δεν είναι το κατάλληλο μέρος απλά ήρθα εδώ μέσω Google που βρήκα δυο θέματα με καλοριφέρ λαδιού! Υ.Γ. 2 όταν το ρυθμίζω τον θερμοστάτη μέχρι την θερμοκρασία που φτάνει λειτουργεί μια χαρά...δηλαδή σβήνει και ξανά ανοίγει μόλις πέσει η θερμοκρασία. Ευχαριστώ εκ των προτέρων,

Δεν θυμάμαι πόσα kw είχα αγοράσει το δικόμου ενεργειακό τζάκι πριν 5 χρόνια, αλλά για χώρο περίπου 40τμ (σαλόνι-κουζίνα ενιαίο), με λίγα ξύλα από 17 βαθμούς το πρωί το ανεβάζει για πλάκα σε 20-21 βαθμούς (πάντα με την πόρτα κλειστή, και το θερμόμετρο σε απόσταση 4 μέτρα απτο τζάκι), και αν το φουλάρω με ξύλα πιάνει ο χώρος 25-26 βαθμούς. Έχω όλες τις πόρτες ανοιχτές και τα δωμάτια είναι περίπου στους 18-19 βαθμούς (Σπίτι 85τμ με καλή μόνωση, και το τζάκι χωρίς βεντιλατέρ). Μήπως φταίνε τα ξύλα που χρησιμοποιείς?? Μήπως είναι χλωρά?? Εγώ καίω δρυς περσινό κομένο και έχω πολύ καλή απόδοση.

@dada, πολύ σωστή η επισήμανσή σου για την ταυτόχρονη με τον Ν.4030 λήξη των προθεσμιών ... δεν το είχα συνδυάσει ... +1. Επί της ουσίας, άν είναι έτσι, δίνεται παράταση 18 μηνών για αλλαγή κανονισμού δόμησης ... αντί των 6 που αναφέρει ο νόμος και ίσχυσαν και πριν από 30 χρόνια ... θρίαμβος κατά της γραφειοκρατίας ή αντίσταση γραφειοκρατών με "κοινωνικό πρόσωπο" ; Δηλαδή το ΥΠΕΚΑ δηλώνει αδυναμία να προσαρμοστούν οι υπηρεσίες του στις αλλαγές με αντιστοιχία 1 προς 3, σε μια εποχή που άδειες προ ΝΟΚ δεν υπήρχαν και οποιαδήποτε ΥΔΟΜ θα μπορούσε να τελειώνει με τις προηγούμενες σε λιγότερο από μήνα. Ο παραλογισμός όμως είναι ότι, ενώ το ΥΠΕΚΑ δέχεται την υπαιτιότητα των υπηρεσιών, δεν ομολογεί και τον πραγματικό λόγο της παράτασης. Οποιαδήποτε σύνδεση κάνει με τον Ν.4030 είναι ατυχής ... δεν ενοχοποιείς την αλλαγή κανονισμού επειδή θέλεις να δικαιολογήσεις τα αδικαιολόγητα και την οποιαδήποτε νομοθετική προχειρότητα ... Πάλι το ΥΠΕΚΑ κρύβεται πίσω από το δάκτυλό του ... πάλι παίζουμε με τις παρατάσεις κοροϊδεύοντας τους κουτόφραγκους ... ή η χώρα παίζει τις παρατάσεις κοροϊδεύοντας οι κουτόφραγκοι τους ελληναράδες ... τέλος πάντων ... έπεσε και ο Μητσοτάκης ...

μην την ψάχνεις συνάδελφε. Οταν έχει χαθεί η μπάλα ,ακομα και εδώ μεσα, φαντάσου τι γίνεται εξω. αλλα φυσικά και η κυρία με μωρό αναγκάζετε να ζεσταθεί με ξυλόσομπα όταν οι συνθήκες ζωής είναι πλέον δεκαετίας του '30. δεν σου φταίει η ξυλόσομπα,σου φταίει ότι πλέον ήμαστε και πάλι στο '30.Οπότε καλύτερα να ψάξουμε ποιοι μας γύρισαν στο '30 ΕΜΑΣ και σε ποια δεκαετία ζουν αυτοί. Και εσύ αυτο λες...να παει να ΓΑΜΗΘΕΙ το μωρό.Εσυ να είσαι καλά και το μωρό ας παει να ΓΑΜΗΘΕΙ. προφανώς οι κυβερνώντες έχουν σκοπό να ¨καθαρίσουν¨ εναν αριθμό πληθυσμού της χώρας.Με πόλεμο πλέον δεν γίνεται. Αν διαλύσεις όμως την Υγεία και το επίπεδο ζωής γίνεται μια χαρά. Σε 2~3 χρόνια θα ήμαστε, δυστυχώς, σε θέση να υπολογίσουμε τους νεκρούς συνανθρώπους μας (είπαμε να πανε να ΓΑΜΗΘΟΥΝ,σωστα?) που είτε λόγω αδυναμίας να πανε σε νοσοκομεία,γιατρούς (δεν υπάρχει πλεον κανεις στον ΕΟΠΠΥ),φαρμακων είτε λόγω αδυναμίας να ανταποκριθούν στις απαιτήσεις του χειμώνα (θερμανση) θα οδηγηθούν στον Θανατο. Αλλά είπαμε.Να πανε να γαμηθούν. Εξάλλου το είπε και ο Λοβέρδος πριν 2~3 χρόνια και πλέον αντιλαμβάνομαι ότ δεν ήταν ο μόνος που το πίστευε "δεν πεθαίνουν και οι ηλικιωμένοι και αναγκαζόμαστε ν πληρώνουμε συνταξεις" οπότε προσωπικα επειδή το μωρό δεν φταίει πουθενα ΝΑ ΠΑΝΕ ΝΑ ΓΑΜΗΘΟΥΝ όσοι είναι ανω των 60, να ψοφήσουν γιατί πληρώνουμε συνταξεις.Πως ακούγετε αυτό?χαλια ε. υ.γ φυσικά και συμφωνω σε κάτι περιπτώσεις που θέλουν 28 βαθμούς.Ε είπαμε αλλά αυτές θα τις συναντήσεις κυρίως στις Δημοσιες υπηρεσίες, που η κάθε λινάτζα θέλει να κυκλοφορεί με ξωπλατο αλλα στο σπίτι της οικονομία. Πλέον όμως δεν ήμαστε εκεί.Πλέον μιλάμε για την ανάγκη μιας λόγικής θέρμανσης των 18 βαθμών η οποία για το μεγαλύτερο ποσοστο του λαού είναι αδύνατη με χρήση πετρελαίου. Και εγω με 2 μπλούζες κυκλοφορώ και ζακετα και καλτσες.Αλλά αυτό δεν πάει να πει ότι είναι λύση απέναντι στο πρόβλημα και την ανεξήγητη βία του κράτους. Θα ξεκινήσω απο την αρχή του προβληματος Το θέμα του νήματος δεν είναι η "κάθε λινάτζα", το ποιοι θα "γαμηθούν" και το πόσες μπλούζες φοράει ο καθένας. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. AlexisPap

Τελευταία βλέπω κάποια κινητικότητα σχετικά με τις πράσινες στέγες. Πριν ασχοληθώ εντατικά με αυτό (χρειάζεται εκατοντάδες ώρες έρευνας και διαβάσματος) θέλω την γνώμη των ειδικών σε στατικά και αντισεισμικό. Η "πράσινη ταράτσα" προσθέτει σημαντικά στο βάρος του κτιρίου. Το βάρος τους αρχίζει από 100Kg/m² αλλά συχνά το βάρος τους μπορεί να ξεπερνά τα 200Kg/m² και μπορεί να φτάσει τα 500Kg/m². Το βάρος αυτό συσσωρεύεται στην κορυφή του κτιρίου. Προφανώς αλλάζει την ιδιοσυχνότητα του κτηρίου και την συμπεριφορά σε σεισμό. Επιπλέον το βάρος αυξάνεται από το βρόχινο νερό και από το νερό ποτίσματος καθώς το χώμα το απορροφά και δεν επιτρέπει την ελεύθερη ροή προς την αποχέτευση που έχουμε μέχρι τώρα στις τυπικές ταράτσες όπου χρησιμοποιούμε ασφαλτόπανο, πλακάκια ή και καμία επικάλυψη. Θέλω να ρωτήσω: 1) Σε υφιστάμενα κτίρια θεωρείτε πως είναι ασφαλές να φτιάξει κάποιος "πράσινη στέγη"; 2) Στα νέα κτίρια, πόσο θεωρείτε πως θα αυξηθεί το κόστος κατασκευής του σκελετού του κτιρίου με πράσινη στέγη ώστε να έχει τον ίδιο συντελεστή ασφαλείας που θα είχε δίχως την πράσινη στέγη; 3) Έχετε εμπιστοσύνη στα συνεργεία πως θα γίνει σωστή στεγανοποίηση και δεν θα περάσει υγρασία από την μόνωση της πράσινης στέγης; Οι τυπικές στέγες στεγνώνουν και από τον ήλιο αλλά οι πράσινες θα βρέχονται όλο τον χρόνο είτε από την βροχή είτε από το σύστημα ποτίσματος. Επιβαρυντικός παράγοντας είναι οι ρίζες των φυτών που τρυπώνουν παντού και τα χημικά από τα λιπάσματα. 4) Έχουν σε άλλη χώρα με δυνατούς σεισμούς πράσινες στέγες σε κτίρια από σκυρόδεμα; (ή μήπως θα γίνουμε πειραματόζωα

Το Παράδειγμα 1 - Αβραμίδης Η επίλυση αφορά μόνο τίς πλάκες και έγινε για κατακόρυφη φόρτιση με χρήση FEA. 1η Επίλυση με το StereoSTATIKA: Χρησιμοποιεί τρίκομβα πεπερασμένα στοιχεία 6 βαθμών ελευθερίας.Θεωρεί τίς δοκούς απαραμόρφωτες Παραθέτω τίς εικόνες διότι δέν εκτυπώνει τεύχος αποτελεσμάτων η beta 7.0 Συνδυασμός φόρτισης G+0.3Q Επειδή τα ανοίγματα στο συγκεκριμένο παράδειγμα είναι μικρά, οι αποκλίσεις είναι μικρές (max M στο άνοιγμα για το Scada = 6.74 KNm - 8.28 KNm για το Στερεοστάτικα). H ιδια επίλυση έγινε στο ScadaPRO με τετράκομβα πεπερασμένα ,θα ανεβάσω σε λίγο τα αποτελέσματα απο τα πεπερασμένα σε txt καθώς και εικόνες Όσο μεγαλύτερα τα ανοίγματα, αυξάνεται και η διαφορά στα αποτελέσματα, ακόμα και αν πυκνώσω το meshing αρκετά Ανάλυση με Πεπερασμένα στο StereoSTATIKA.rar

silent arrow : "Τελικα δεν εχει και πολυ σημασια τι ειναι υψος στεγης αφου αυτη μπορει να εχει υψος και μεγαλυτερο απο 2 μετρα. Φτιαχνουμε εμεις ενα κλασσικο σπιτι μεχρι το μεγιστο επιτρεπομενο υψος και προσθετουμε 2 μετρα 'στεγη'. Τωρα αν μετραμε απο την πανω επιφανεια των δοκων η στεγη εχει υψος 2.00μ, αν μετραμε απο την κατω επιφανεια των δοκων υψους 0,60m η στεγη εχει υψος 2,60μ." Τεχνικη οδηγια αρθρο 3 Διευκρινίζεται ότι στο μέγεθος Η δεν συμπεριλαμβάνεται το ύψος της στέγης. silent arrow αλλο Δ η δ εχεις με τα 2.00 μετρα στεγη και αλλο με τα 2.60 μ.Οποτε το θεμα δεν ειναι τοσο απλο. Κan 62: Γοκ 85 Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό, όπως ορίζεται στην Παρ.6 του άρθ.9, επιτρέπονται: Απολήξεις κλιμακοστασίων και φρεάτων ανελκυστήρων με τις ελάχιστες αναγκαίες διαστάσεις και μέγιστο εξωτερικό ύψος 2,40 μ, από την τελικά διαμορφωμένη επιφάνεια του τελευταίου ορόφου του κτιρίου μετά την εξάντληση του συντελεστή δόμησης του οικοπέδου. Με τον γοκ 85 εφοσον εκανα εξαντληση ΣΔ σε υψος μικροτερο του μεγιστου μπορουσα να εχω αποληξη μεγαλυτερη απο 2.40 μ Τεχνικη οδηγια Εάν το δώμα του κτιρίου δεν είναι φυτεμένο κατά το άρθρο 18 του νόμου εξακολουθεί να ισχύει η διάταξη περί μη προσμέτρησης στην δόμηση της απόληξης κλιμακοστασίου και φρεατίου ανελκυστήρα μέγιστου ύψους έως και 2.40μ. από την τελικά διαμορφωμένη επιφάνεια του δώματος του κτιρίου. Η τεχνικη οδηγια αναφερει οτι συνεχιζει να ισχυει η παραπανω διαταξη και στην συνεχεια η επεξηγηση που κανει δεν αναφερει πουθενα την προυποθεση του 2.40 πανω απο το μεγιστο της περιοχης αλλα μιλαει απλα για πανω απο την τελικη σταθμη.........................Οποτε το να ανατρεχω σε παλιους γοκ δεν νομιζω οτι βοηθαει και πολυ.Αυτο που χρειαζεται ειναι νεες οδηγιες με απλα σχηματακια και πληρη σαφηνεια.Να ξερουμε τι κανουμε για να μην ξαναμπουμε στην διαδικασια που ο καθε υπαλληλος της πολεοδομιας νομοθετουσε μονος του αναλογα με τα κεφια του.