Αναζήτηση στην κοινότητα

Θα εγκατασταθεί Φ/Β σταθμός 8 KWp, σε εκτός σχεδίου οικόπεδο για οικιακή χρήση, επί εδάφους (αντί στέγης κατοικίας). Βλέπω εδώ στην Αποφ-40158/10, αρθ.2, παρ 4 στ) πως για την εεδμκ απαιτείται και αποδεικτικό κοινοποίησης της ΥΔ ιδιοκτήτη σε δασαρχείο, κτηματική και αυτή την υπηρεσία ΑΠΕ (αρθ-20, Ν 3468/06). Υπάρχει αυτή η υπηρεσία? Δεν έχω καταφέρει να βρει στοιχεία επικοινωνίας. Ευχαριστώ!

Καλησπέρα, συνάδελφοι! Έχω την εξής ερώτηση: Έχω μια περίπτωση ακινήτου για το οποίο έχει εκδοθεί ΠΕΑ το 2017 από την ιδιοκτήτρια (είναι σε ισχύ ακόμη). Ο μισθωτής του ακινήτου (ο οποίος το δηλώνει ως επαγγελματική έδρα από 01-12-2022) θέλει να υποβάλλει αίτηση για επιχορήγηση μέσω του παραπάνω προγράμματος (Αλλάζω συσκευή για Επιχειρήσεις). Χρειάζεται να εκδοθεί νέο πιο πρόσφατο ΠΕΑ για να υποβληθεί στην πλατφόρμα αιτήσεων και να ελεγχθεί ως 1ο ή απλώς αρκεί το ήδη υπάρχον του 2017; Αν δεν έγραψα την ερώτηση μου στο σωστό σημείο, διορθώστε με ώστε να είναι βάσει κανονισμών του forum

Σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις, ανακοινώνεται μέσω της ιστοσελίδας του ΤΕΕ η απόφαση της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ για τον καθορισμό της ημερομηνίας των εκλογών ΤΕΕ 2024. Η απόφαση (ΑΔΑ: ΨΥΒ646Ψ842-3ΡΠ, ΑΠ: ΤΥΟΔΠΕ/870/4-10-2023, Aποφ. Α54/Σ31/2023) έχει ως εξής: Καθορισμός ημερομηνίας εκλογών ΤΕΕ 2024 Η Διοικούσα Επιτροπή του Τ.Ε.Ε., μετά από εισήγηση της Υπηρεσίας και έχοντας υπόψη: Την παράγραφο 1 του άρθρου 16 του Π.Δ. της 27.11/14.12.1926 «περί κωδικοποιήσεως των περί συστάσεως του Τ.Ε.Ε. κειμένων διατάξεων», όπως τροποποιήθηκε δυνάμει του άρθρου 223 παρ. 1 του Ν. 4635/2019 (ΦΕΚ 167/Α/30.10.2019), σύμφωνα με την οποία η εκλογή για την ανάδειξη των αιρετών μελών των οργάνων του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (Τ.Ε.Ε.) διενεργείται πλέον κάθε τέταρτο έτος εντός του μηνός Μαΐου, ο δε καθορισμός της ακριβούς ημέρας συντελείται με απόφαση της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ. Το γεγονός ότι η ανωτέρω ρύθμιση έχει τεθεί σε ισχύ την 01-01-2020 και καταλαμβάνει τις επικείμενες εκλογές μηνός Μαϊου 2024. Το άρθρο 1 του ΠΔ 7/2010 «Εκλογές για την ανάδειξη αιρετών μελών οργάνων του Τεχνικού Επιμελητηρίου της Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.).», το οποίο ορίζει ότι η απόφαση της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ, η οποία προβλέπεται από την παράγραφο 1 του άρθρου 16 του ΠΔ της 27.11/14.12.26 «Περί κωδικοποιήσεως των περί συστάσεως ΤΕΕ κειμένων διατάξεων», ως ισχύει, για τον καθορισμό της ημέρας διενέργειας των εκλογών για την ανάδειξη αιρετών μελών των οργάνων του ΤΕΕ εκδίδεται το αργότερο μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου του προηγουμένου έτους από το έτος διενέργειας των εκλογών, ήτοι εν προκειμένω έως και την 31-12-2023. Αποφασίζει ομόφωνα τον ορισμό της 19ης Μαϊου 2024, ημέρας Κυριακής, ως ημερομηνίας διεξαγωγής των επόμενων εκλογών για την ανάδειξη των αιρετών μελών οργάνων του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας. Η παρούσα απόφαση θα ανακοινωθεί στο Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών και θα δημοσιευθεί στον ιστότοπο του ΤΕΕ. ΑΠΟΦΑΣΗ ΔΕ ΤΕΕ : Καθορισμός ημερομηνίας εκλογών ΤΕΕ 2024 View full είδηση

Kαλησπέρα. Οι παρεκκλίσεις αρτιότητας έχουν σταματήσει να ισχύουν (άρ. 40 Ν. 4759/20) με εξαίρεση τις περιπτώσεις που κάποιοι είχαν υποβάλει αίτηση για βεβαίωση όρων δόμησης ή είχαν εκδώσει προέγκριση Ο.Α και σύμφωνα με τον πρόσφατο νόμο δόθηκε η παράταση για έκδοση άδειας μέχρι 31.12.024. Αν δεν υπάρχει αυτή η περίπτωση, θα ελέγξεις μήπως το γήπεδο βρίσκεται εντός ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ όπου ρητά επιτρέπονται οι παρεκκλίσεις αρτιότητας για παρόδια γήπεδα επιφάνειας μικρότερης των 4.000 τμ. Αν και εφόσον το γήπεδο προϋφίσταται συμβολαιογραφικά του 1962 και εφόσον ισχύουν οι παρεκκλίσεις τότε έχεις πλάγιες αποστάσεις 2,50 μ οπισθια απόσταση 15 μ και γραμμή δόμησης 20 μ από τον άξονα της οδού. Η δόμηση και κάλυψη στην εκτός σχεδίου καθορίζεται από την εκάστοτε αιτούσα χρήση. Πχ άλλη η δόμηση για βιομηχανία και άλλη για κατοικία. Επιπλέον, η χρήση που ζητείται θα εξαρτηθεί και από το αν μπορεί να εγκριθεί βάσει των διατάξεων είσοδος-έξοδος ή σύνδεσης καθώς λόγω γεωμετρίας οδού (μειωμένη ορατότητα, συμβολή οδού με αγροτική κλπ) μπορεί να μην δύναται τελικά να δωθεί έγκριση εισόδου-εξόδου ή έγκριση κυκλοφοριακής σύνδεσης για πιο "επιβαρυντικές" για την οδό χρήσεις.

Καλησπέρα σας, πρωταρα εδώ στις αδειοδοτήσεις.. με ΚΑΔ 33.15.10 επισκευή και συντήρηση σκαφών, και kw<20 μπορεί να θεωρηθεί επαγγελματικό εργαστήριο? Στον 3833 αναφερει κατηγορια Β για το σύνολο, η κατάταξη αφορά στα δικαιολογητικά που θα ζητηθούν απο το βιομηχανίας (ΠΠΔ)?

Σε παλιά μονοκατοικία τοποθετήθηκε 1) κυκλοφορητής σε λέβητα 60+ χρόνων,και 2) μηχανικός θερμοστάτης χώρου, πριν από 40 χρόνια περίπου. Πριν από 15 χρόνια αντικαταστάθηκε ο λέβητας με νέο Buderus και αργότερα ο καυστήρας (αερίου). Όλα αυτά τα χρόνια, ο θερμοστάτης είναι ρυθμισμένος στους 35 β. και η θερμοκρασία στο χώρο δεν ξεπερνάει τους 20 β. Φυσικά, χρειάζεται αντικατάσταση ο θερμοστάτης και σκέφτομαι κάποιον από τους (πολλούς) ψηφιακούς. Καποια βοήθεια;

Σας ενημερώνουμε ότι, εκδόθηκε η υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/2623/17/10-01-2024 (ΑΔΑ: ΨΥΡΣ4653Π8-ΞΥΕ) απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την οποία εγκρίνονται: οι υπό στοιχεία «Ο.Π.Ε.-Κ.1-09» και «Ο.Π.Ε.-Κ.2.5-09» Οριστικοί Πίνακες Εγκεκριμένων αιτήσεων Μονοκατοικιών/Μεμονωμένων διαμερισμάτων. Οι πίνακες έχουν αναρτηθεί στην ενότητα Αποτελέσματα Αξιολόγησης της ιστοσελίδας του προγράμματος. Βρείτε το εδώ: https://exoikonomo2021.gov.gr/apotelesmata-axiologeses Οριστικός Πίνακας Εγκεκριμένων αιτήσεων Μονοκατοικιών/Μεμονωμένων διαμερισμάτων - Εισοδηματική Κατηγορία 1 Ο.Π.Ε.-Κ.1-09 (ημ/νία δημοσίευσης 10/01/2024) Οριστικός Πίνακας Εγκεκριμένων αιτήσεων Μονοκατοικιών/Μεμονωμένων διαμερισμάτων - Εισοδηματικές Κατηγορίες 2 έως 5 Ο.Π.Ε.-Κ.2.5-09 (ημ/νία δημοσίευσης 10/01/2024) View full είδηση

Ξανά επαναλειτούργησαν το 1975 και πήρα πτυχίο μετά τρία χρόνια το 1978 Ήταν δημόσια μέση τεχνική σχολή Πειραιώς. Πριν πάω για εργοδηγός είχα τελειώσει κατωτέρα μηχανοτεχνίτης στην Ζάννειο δημόσια σχολή ( πλατεία Ιπποδαμείας Πειραιά. ) Εγώ το 1978 ήμουν 19 - 20 χρονών. Οπότε είμαι τεχνολόγος μηχανικός. Η εφαρμοσμένη έρευνά μου περιλαμβάνει πλήρη θεωρεία, μαθηματική διερεύνηση, προσομείωση, και πειράματα σε σεισμική τράπεζα με επιτάχυνση 2,41g, Πίνακες με Αξονικές δυνάμεις από ένα μέχρι έξη ορόφους, και αναφορές στην βιβλιογραφία. Ακόμα περιλαμβάνει Πειράματα εδάφους του μηχανισμού πάκτωσης έλξης 100 τόνων. Πλήρες paper εφαρμοσμένης έρευνας και όχι μία αλλά δύο δημοσιεύσεις + βιβλίο όλα ελεγμένα πολλαπλές φορές από ομότιμους κριτές. Αν νομίζεις ότι όλα αυτά είναι κομπογιαννίτικα μπορώ να σου απαντήσω τα πάντα σαν καθηγητής. Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας: 5. Δεν κάνουμε διαδοχικές δημοσιεύσεις στο ίδιο θέμα. 6. Δεν παραθέτουμε ολόκληρα μηνύματα. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης κάποιου μέλους στους κανόνες αυτούς, τότε δέχεται παρατήρηση (δημόσια ή/και σε προσωπικό μήνυμα) από τα μέλη της Ομάδα Συντονισμού. Η Ομάδα Συντονισμού χρησιμοποιεί για τη συμμόρφωση των μελών προς τους Κανόνες Συμμετοχής κίτρινες ή κόκκινες κάρτες και τη μέθοδο του αποκλεισμού. Αντίστοιχα σημαίνουν παρατήρηση, προειδοποίηση και αποβολή (ban) απ' το forum για ορισμένο χρονικό διάστημα. Η όποια διαφωνία σχετικά με ενέργειες της Ομάδας Συντονισμού επιλύεται μόνο με προσωπικά μηνύματα και δεν είναι θέμα δημόσιου διαλόγου. Έγινε η κατάλληλη επεξεργασία - ΠΡΟΣΟΧΗ! Έχει γίνει ήδη μια προειδοποίηση, αυτή είναι η δεύτερη. - jbosdas

Επιφυλακτικοί παραμένουν οι επενδυτές απέναντι στα ακίνητα του κλάδου λιανικής με τους αγοραστές να δείχνουν εμπιστοσύνη στις βασικές αγορές της Ευρώπης όπως η Γερμανία, η Γαλλία και η Βρετανία που κατέλαβαν πάνω από το 50% του όγκου συναλλαγών το α' τρίμηνο του 2024. Σύμφωνα με στοιχεία της BNP Paribas Real Estate το ενδιαφέρον των επενδυτών για περιουσιακά στοιχεία λιανικής στρέφεται σε συγκεριμένες αγορές αν και σιγά-σιγά αποκτά μεγαλύτερη άνοδο στο μερίδιο αγοράς (19% το α' τρίμηνο του 2024 έναντι 18% το α' τρίμηνο του 2023). Μάλιστα, όπως αναφέρουν οι αναλυτές τα επίπεδα αυτά (σ.σ 19%) δεν έχουν παρατηρηθεί εδώ και μια 5ετία. Συνολικά €15,9 δισ. επενδύθηκαν μέσα στους τελευταίους 12 μήνες στον ευρωπαϊκό κλάδο λιανικής με τα Εμπορικά Κέντρα να αποτελούν το 23% των συναλλαγών και τα καταστήματα σε προνομιακούς δρόμους το 26% καταγράφοντας, πάντως, και στις δυο κατηγορίες ισχυρή πτώση σε ετήσια βάση. Ωστόσο, σε ορισμένες χώρες, τους τελευταίους 12 μήνες, το retail αποτέλεσε μια από τις πιο "καυτές" κατηγορίες εμπορικών περιουσιακών στοιχείων πραγματοποιώντας τις περισσότερες συναλλαγές. Πιο συγκεκριμένα, στη Γερμανία, οι επενδυτές διέθεσαν τόσα κεφάλαια στη λιανική (26%) όσο σχεδόν και στον κλάδο των logistics (28%) και για πρώτη φορά είναι ακόμη πιο μπροστά (23%) από τα γραφεία. Την ίδια ώρα στην Ισπανία, το retail είναι ο δεύτερος μεγαλύτερος κλάδος του real estate μετά τα ξενοδοχεία με 24% του συνόλου. Το Βουκουρέστι γίνεται πιο δημοφιλής τουριστικός προορισμός και αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε αύξηση της ζήτησης για χώρους λιανικής στην πόλη, σύμφωνα με την BNP Paribas Real Estate. Επιπλέον, η ρουμανική κυβέρνηση επενδύει σε μεγάλο βαθμό σε έργα υποδομής, τα οποία ευελπιστεί ότι θα διευκολύνουν τους λιανεμπόρους και τους καταναλωτές να έχουν καλύτερη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Σταθεροποιητικές τάσεις παρουσιάζει η Ελληνική αγορά με την Αθήνα και την προνομιακή τοποθεσία της Οδού Ερμού να ανεβάζει στροφές μετά την πτώση τα χρόνια της πανδημίας, και τα ενοίκια να διαμορφώνονται στα €3.300 / ανά τετραγωνικό το δ' τρίμηνο του 2023 σε ετήσια βάση και την οδό Βουκουρεστίου στα €2.500. Τα βασικά λειτουργικά μεγέθη έχουν καλή απόδοση, όσον αφορά στον κύκλο εργασιών των λιανεμπόρων, την απόδοση και την πληρωμή των ενοικίων. Οι προσδοκίες για αύξηση των ενοικίων, μάλιστα, είναι όπως λένε οι παράγοντες της αγοράς σήμερα σταθερές. Η αναδιάρθρωση του δικτύου καταστημάτων πολλών αλυσίδων στο λιανεμπόριο (ειδικά ένδυσης και υπόδυσης) συνεχίζει να αποτελεί τάση με την ζήτηση του κέντρου των ευρωπαϊκών πόλεων (μεταξύ αυτών και της Αθήνας) να βρίσκεται σε υψηλά επίπεδα μετά την Covid εποχή. View full είδηση

Υπόγειος χώρος, με Ο.Α. του 1978, έχει επιφάνεια 80 τ.μ. και βάσει Ο.Α. περιλαμβάνει αποθήκη, 2 θέσεις στάθμευσης και κλιμακοστάσιο. Σύμφωνα με την σύσταση, αποτελεί ενιαία οριζόντια ιδιοκτησία και δεν γίνεται αναφορά σε κοινόχρηστους χώρους π.χ. για το κλιμακοστάσιο. Μία από τις παραβάσεις είναι ότι τμήμα της αποθήκης μετατράπηκε σε κατοικία περίπου 20 τ.μ., ενώ το υπόλοιπο υπόγειο διατηρεί την χρήση του ως βοηθητικός χώρος. Ο ιδιοκτήτης δηλώνει τον ενιαίο χώρο του υπογείου στο Ε9 με σωστή χρονολογία κατασκευής, τελείως λανθασμένα τετραγωνικά και ως βοηθητικό χώρο, ακολουθώντας προφανώς το τι προέβλεπε η Ο.Α. και τα συμβόλαια. Μπορώ να ζητήσω την τροποποίηση του Ε9 ώστε να εμφανίσει την κατοικία 20 τ.μ. και το υπόλοιπο υπόγειο με τα 60 τ.μ.; Γνωρίζει κανείς εάν μπορεί να γίνει αυτός ο "διαχωρισμός" στο Ε9, από τη στιγμή που στην σύσταση/συμβόλαια φαίνεται ενιαία ιδιοκτησία;

Στη δημοσίευση που παρέθεσες γίνεται λόγος για «κατασκευή της παραγράφου 2δ του άρθρου 19 του ΝΟΚ», ενώ εσύ ψάχνεις στο άρθρο 29 του Ν 4495/17. Στο εδάφιο ιστ της παραγράφου 2 του άρθρου 29 του Ν 4495/17 προβλέπεται η κατασκευή όσων «αναφέρονται στις παραγράφους 2β, 2δ, 2στ και 3 του άρθρου 19 του ΝΟΚ», κατόπιν έκδοσης ΕΕΔΜΚ. Το εδάφιο δ της παραγράφου 2 του άρθρου 19 του ΝΟΚ αναφέρεται σε «στηθαία και κιγκλιδώματα ασφαλείας». Άρα η κατασκευή στηθαίου γίνεται με ΕΕΔΜΚ, όπως απαντήθηκε.

ΦΕΚ Β 1843/20 sopver μαζι γραφαμε

Ενημερώνουμε το ενδιαφερόμενο κοινό ότι για τις Δράσεις «Πράσινος Μετασχηματισμός ΜμΕ» και «Πράσινη Παραγωγική Επένδυση ΜμΕ», μετά την εξάντληση του διαθέσιμου προϋπολογισμού, προσαυξημένου κατά 20%, δεν υπάρχει δυνατότητα επεξεργασίας αιτήσεων χρηματοδότησης υπό τη μορφή σχεδίου στο ΟΠΣΚΕ, ούτε δυνατότητα δημιουργίας νέας αίτησης. View full είδηση

Συνάδελφοι καλησπέρα. Γνωρίζει κανείς τον ακριβή ορισμό του ηλιακού χώρου, ως παθητικού ηλιακού συστήματος ψύξης ή θέρμανσης της παρ. 57 του άρθρου 2 (= οι κατασκευές ή οι εγκαταστάσεις που αξιοποιούν την ηλιακή ενέργεια και αποτελούν συστατικά μέρη του κτιρίου. Οι βασικές κατηγορίες είναι: α. Συστήματα άμεσου ηλιακού οφέλους, όπως σε νότια ανοίγματα, β. Συστήματα έμμεσου ηλιακού οφέλους (όπως ηλιακός χώρος - θερμοκήπιο, ηλιακός τοίχος, θερμοσιφωνικό πέτασμα, ηλιακό αίθριο), γ. Συστήματα δροσισμού (όπως ο ηλιακός αγωγός, τα σκίαστρα, οι ενεργειακοί υαλοπίνακες).) Επιπλέον, στην παρ. η) του άρθρου 17 του ΝΟΚ στις επιτρεπόμενες κατασκευές περιλαμβάνει τις: "Εγκαταστάσεις παθητικών ή ενεργητικών ηλιακών συστημάτων, καθώς και αντιθορυβικών συστημάτων, που κατασκευάζονται σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς." Τέλος, στην παρ. 5 ι)στ. αναφέρει ότι δεν προσμετρούνται στον ΣΔ: "Οι κατασκευές που ορίζονται στα άρθρα 16, 17 και 19 του παρόντος με τις ελάχιστες διαστάσεις που προβλέπονται σε αυτά." Επομένως προκύπτει η ερώτηση αν εξαιρείται από τον ΣΔ κάθε (ή έστω κάποιος) ηλιακός χώρος - θερμοκήπιο σε επαφή με νέο κτίριο. Έχει κανείς συναντήσει κάποια τέτοια περίπτωση;

Στη δήλωση Ν. 651/77 θα αναφέρεις ότι το ακίνητο διέπεται από δυο διαφορετικούς όρους δόμησης, το εντός οικισμού τμήμα υπό στοιχεία Α,Β,Γ...ΚΛΠ (ΦΕΚ 181/Δ/85) και το εκτός οικισμού τμήμα υπό στοιχεία..... (ΦΕΚ 270/Δ/85, ν. 3212/03, ν. 4759/20). Το ακίνητο είναι άρτιο με το εντός οικισμού όσο και το εκτός οικισμού τμήμα είναι μη οικοδομήσιμα. Δεν ξέρω τι κατανόησε ο συνάδελφος από την Υ.Δομ. αλλά σε μια τέτοια περίπτωση ας πάει αυτός να το υπογράψει ως οικοδομήσιμο και να τρέχει στα δικαστήρια μετά.

Εχω συνολική μετατόπιση του περιγράμματος της αποθήκης για περίπου 20 εκατοστά και το μέσο πλάτος παραμένει 1,35. Το τραπέζιο παραμένει τραπέζιο σαν σχήμα, ίσως με μια μικρή διαφορά στην κλίση της εξωτερικής πλευράς.

Σε νεο-ανεγειρόμενη οικοδομή, ο ιδιοκτήτης θέλει να υποβιβάσει τον περιβάλλοντα χώρο της οικοδομής κατά 20-25cm. Μπορεί η άδεια να κλείσει; Το πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης πώς υπολογίζεται;

Η συγκεκριμένη πλατφόρμα αφορά την τελευταία διάταξη για καθαρισμό των οικοπέδων ακόμα και μέσα σε σχέδια πόλεων. Δεν έχει σχέση με τις αποφάσεις περί 300μ κ.λ.π. ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Αριθμ. 21837 οικ. Φ.700.20/2024 Έγκριση της υπ’ αρ. 20/2024 Πυροσβεστικής Διά- ταξης «Καθορισμός προληπτικών μέτρων πυρο- προστασίας οικοπεδικών και λοιπών ακάλυπτων χώρων που βρίσκονται σε περιοχές εντός εγκε- κριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, εντός ορίων οι- κισμών χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, σε εκτάσεις που βρίσκονται εντός ακτίνας 100 μ. από τα όρια των ανωτέρω περιοχών, καθώς και σε εκτός σχεδίου γήπεδα με κτίσμα».

Απο την δαιδαλωδη εγκυκλιο προκυπτει ο εξης...λαβυρινθος... "Επισημαίνεται ότι η διάταξη της παρ.6 του άρθρου 33 του ν.4759/20 δεν πρέπει να συγχέεται με τις περιπτώσεις συνενώσεων που συντελούνται με συμβολαιογραφική πράξη, καθόσον στις περιπτώσεις αυτές είναι απαραίτητη η τήρηση του συνόλου των προϋποθέσεων εμβαδού και προσώπου που ισχύουν κατά τον χρόνο δημιουργίας του γηπέδου. Εξυπακούεται, ότι στην περίπτωση που από τη λειτουργική συνένωση όμορων γηπέδων προκύπτει άρτιο και οικοδομήσιμο γήπεδο κατά τις ανωτέρω προϋποθέσεις,[::::::::] δύναται να πραγματοποιηθεί και η αντίστοιχη συμβολαιογραφική συνένωση. Σημειώνεται τέλος, ότι στο πλαίσιο εφαρμογής της παρ. 6 του άρθρου 33 του ν.4759/2020, δεν υφίσταται χρονικός περιορισμός εντός του οποίου πρέπει ή θα έπρεπε να είχε συντελεστεί η συνένωση για τη δημιουργία του ενιαίου γηπέδου. Ο χρόνος συνένωσης δεν αποτελεί κρίσιμο στοιχείο για τον έλεγχο της αρτιότητας-οικοδομησιμότητας, αφού προϋπόθεση για την εφαρμογή της παρ.6 του άρθρου 33 του ν.4759/20 είναι τουλάχιστον ένα από τα γήπεδα που συνενώνονται να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά την ημερομηνία έναρξης ισχύος του προαναφερόμενου νόμου"

Η γραμμή δόμησης τοποθετείται 15 μ από τον άξονα του δρόμου. Λόγω του ότι έχει πρόσωπο 26μ (μεγαλύτερο από 20 μ και μικρότερο από 45 μ) οι πλάγιες αποστάσεις θα πρέπει να είναι 5μ και όχι 2,50 μ. Το βάθος του είναι πάνω από 35 και λιγότερο από 50 μ. Συνεπώς η ελάχιστη οπίσθια απόσταση θα είναι 5 μ και όχι 2,50 μ. Για την προσθήκη που ρωτάς (αν έχει το δικαίωμα από κάποια προέγκριση που έχει πάρει) αυτή δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί (ελάχιστη Δ=5 μ)

Γειά σας, θα ήθελα να ρωτήσω σήμερα έχει κάποιος άλλος τελευταία πρόβλημα με το σύστημα έκδοσης ΗΤ? Συγκεκριμένα εμφάνιση error ... όταν προσπαθεί να πληρώσει το παράβολο (20€) για να εκδόση μια ηλεκτρονική ταυτότητα?

Αρχικά το e-poleodomia εχει και λάθη οπότε προσοχή. 'Οταν λες τελευταίο επίπεδο εννοεις, μάλλον, το ανώτερο επίπεδο, στο οποίο θέλεις να βάλεις και στέγη για να έχεις περισσότερο ωφέλιμο ύψος, σωστά; Σύμφωνα με ΝΟΚ αρθρο 2 91 ορισμος στέγης και σε συνδυασμό_με το άρθρο 2 §90 και με το άρθρο 19 §2ζ: Η στέγη μπορεί να έχει συνολικό ύψος από το σημείο έδρασής της έως και 2,00μ. πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από ειδικά Π.Δ. Όταν το ύψος του κτηρίου είναι μικρότερο του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους της περιοχής τότε το ύψος της στέγης μπορεί να είναι > 2,00μ. με την προϋπόθεση ότι το συνολικό ύψος κτηρίου και στέγης δεν υπερβαίνει το μέγιστο ύψος της περιοχής προσαυξημένο κατά 2,00μ.