Αναζήτηση στην κοινότητα

Το 2022 κάηκαν σχεδόν 9.000.000 στρέμματα γης στην ΕΕ, σύμφωνα με τη νέα έκθεση για τις δασικές πυρκαγιές στην Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και τη Βόρεια Αφρική το 2022, η οποία δημοσιεύτηκε σήμερα από το Κοινό Κέντρο Ερευνών της Επιτροπής. Αυτή η έκταση ισούται περίπου με το μέγεθος της Κορσικής. Σύμφωνα με το Ευρωπαϊκό Σύστημα Πληροφόρησης για τις Δασικές Πυρκαγιές (EFFIS), το 2022 είναι η δεύτερη χειρότερη χρονιά από το 2000, με το 2017 να είναι η χειρότερη, καθώς τότε είχαν καεί 13.000.000 στρέμματα γης. Η έκθεση δημοσιεύθηκε στο πλαίσιο της σημερινής παρουσίασης από την Επιτροπή μιας πρότασης για την παρακολούθηση των δασών, η οποία θα καλύψει τα υφιστάμενα κενά πληροφόρησης όσον αφορά τα ευρωπαϊκά δάση και θα δημιουργήσει μια βάση γνώσεων για τα δάση. Για τρίτη συνεχή χρονιά, πρωτοφανείς δασικές πυρκαγιές προκάλεσαν σημαντικές περιβαλλοντικές και οικονομικές ζημίες στην ΕΕ και είχαν ως τραγικό αποτέλεσμα την απώλεια ανθρώπινων ζωών. Ενώ οι περισσότερες πυρκαγιές (96%) προκαλούνται από ανθρώπους, η κατάσταση επιδεινώνεται λόγω του αυξημένου κινδύνου πυρκαγιάς που οφείλεται στην κλιματική αλλαγή. Οι πυρκαγιές έπληξαν επίσης τόπους του δικτύου Natura 2000, που αποτελούν το απόθεμα βιοποικιλότητας της ΕΕ, με το 43% περίπου της συνολικής καμένης έκτασης (περίπου 3.650.000 στρέμματα από τα 9.000.000 στρέμματα που κάηκαν) να αφορά περιοχές του δικτύου Natura 2000. Το 2022, η συνολική επιφάνεια των καμένων εκτάσεων σε προστατευόμενες περιοχές του δικτύου Natura 2000 ήταν η μεγαλύτερη που καταγράφηκε τα τελευταία δέκα χρόνια. Η έκθεση προειδοποιεί για τις επιπτώσεις της υπερθέρμανσης του πλανήτη τα επόμενα χρόνια, καθώς οι θερμοκρασίες αυξάνονται και οι ξηρασίες γίνονται εντονότερες σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες. Χάρη στα μέτρα πρόληψης που θέσπισαν η ΕΕ και τα κράτη μέλη της, αλλά και χάρη στην ενίσχυση των επιχειρήσεων πυρόσβεσης και της ετοιμότητας των υπηρεσιών αντιμετώπισης των πυρκαγιών, ο αριθμός των θυμάτων το 2022 ήταν περιορισμένος. Τα στοιχεία για το 2023 δείχνουν ότι οι δασικές πυρκαγιές έχουν ήδη κάψει περίπου 5.000.000 στρέμματα χερσαίων εκτάσεων στην ΕΕ μέχρι στιγμής. View full είδηση

Ενημερώνουμε το ενδιαφερόμενο κοινό ότι για τις Δράσεις «Πράσινος Μετασχηματισμός ΜμΕ» και «Πράσινη Παραγωγική Επένδυση ΜμΕ», μετά την εξάντληση του διαθέσιμου προϋπολογισμού, προσαυξημένου κατά 20%, δεν υπάρχει δυνατότητα επεξεργασίας αιτήσεων χρηματοδότησης υπό τη μορφή σχεδίου στο ΟΠΣΚΕ, ούτε δυνατότητα δημιουργίας νέας αίτησης. View full είδηση

Καλημέρα συνέδελφοι Ζητώ την βοήθειά σας στο παρακάτω θέμα . Ενώνουμε δύο οικόπεδα άρτια και ικοδομήσιμα κατά παρέκλιση ( και τα δύο ), Το οικόπεδο που προκύπτει είναι άρτιο και οικοδομήσιμο εάν παρά την συνένωση δεν πληρεί τα όρια αρτιότητας που ισχύουν σήμερα ? Έχω διαβάσει σχετικά θέματα και συμπεραίνω ότι θα είναι άρτιο αλλά δεν βρήκα κάποια συγκεκριμένη νομοθεσία που να το αναφέρει ρητά ώστε να μπορέσω να το αποδείξω στην Πολεοδομία η οποία ισχυρίζεται το αντίθετο γιατί θεωρεί ότι λαμβάνεται σαν χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου η σημερινή οπότε δεν πληρούνται και οι όροι για χορήγηση αρτιότητας . Ευχαριστώ εκ των προτέρων επαναλαμβάνοντας ότι χρειάζομαι συγκεκριμένο έγραφο εγκύκλιο κλπ που να το αποδυκνείει .

Σας ενημερώνω πώς (ισχύει για όλες τις κατηγορίες των στην οποία θα κάνετε αναβάθμιση σε Γ' και Δ') εκτώς του χρηματικού πόσου σε εμπειρία που πρέπει να έχει κάποιος πρέπει ταυτόχρονα να έχει και το απαιτούμενο χρονικό διάστημα δηλαδή: για αναβάθμιση στο Γ' ΜΕΚ πρέπει να έχεις τουλάχιστον 300.00,00 € εμπειρία στην κατασκευή της συγκεκριμένης Κατηγορίας έργου για να αναβαθμιστεις από 1/1/11 η καινούργια επιτροπή η οποία αναβαθμίζει τα ΜΕΚ θέλει αυτή η εμπειρία να έχει γίνει σε διάστημα τουλάχιστον ένος έτους διαφορετικά δεν στο αναβαθμίζει και ας έχεις εσυ την εμπειρία θα πρέπει δηλαδή να πληρείς και τα δύο αυτά κριτίρια για να επιτύχεις την αναβάθμιση αυτη. Αντίστοιχα και στο Δ ΜΕΚ θέλεις εμπεριία στην κατασκευή 600.000,00 € τουλάχιστον και δυόμισι χρόνια τουλάχιστον χρονική εμπειρία στις αιτήσεις που θα υποβάλεις διαφορετικά η αίτηση σου ακυρώνεται και σε περίπτωση ακύρωσης από την υπηρεσία και ας είναι θετική η εισήγηση του υπαλλήλου του ΥΠΕΧΩΔΕ που έχει αναλάβει την αίτηση σου μετά από ένα χρόνο μπορείς να ξανακάνεις καινούργια αίτηση. Για τις κατηγόρίες Β και Α επειδή είναι μικρές τα πράγματα είναι λίγο πιο ελαστικά Συνεπώς προσοχη όταν θα κάνετε κάποια αναβάθμιση στο ΜΕΚ

Από εντεινόμενη ξηρασία και ιδιαίτερα έντονες βροχοπτώσεις θα επηρεαστεί η Μεσόγειος τα επόμενα χρόνια. Όπως εξηγεί στο Αθηναϊκό-Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων η κλιματολόγος και διευθύντρια Έρευνας στο Ινστιτούτο Έρευνας για την Ανάπτυξη στη Γαλλία, Φρανσουάζ Βιμέ, η Μεσόγειος αποτελεί μία περιοχή που επηρεάζεται από μια σειρά κλιματικών κινδύνων, όπως οι μεσογειακοί κυκλώνες, οι οποίοι αναμένεται να ενταθούν τα επόμενα χρόνια, ενώ προσθέτει ότι οι βροχοπτώσεις γύρω από τη Μεσόγειο πρόκειται να είναι αρκετά διαφορετικές εξαιτίας των μεγάλων περιόδων χωρίς βροχή. «Δεν είναι μόνο οι καύσωνες που θα επιδεινωθούν από την κλιματική αλλαγή. Οι βροχοπτώσεις γύρω από τη Μεσόγειο θα είναι διαφορετικές. Θα έχουμε μεγάλες περιόδους χωρίς βροχή, ιδίως κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, και όταν οι καιρικές συνθήκες το ευνοούν, θα εκδηλώνονται πολύ έντονες νεροποντές, επειδή η θερμότερη ατμόσφαιρα μπορεί να συγκρατήσει περισσότερο νερό. Αυτή η καταρρακτώδης βροχή θα πέφτει σε ξηρό έδαφος και δεν θα διηθείται. Η Μεσόγειος θερμαίνεται δύο φορές ταχύτερα από τον παγκόσμιο μέσο όρο Η απορροή θα προκαλέσει αναπόφευκτα πλημμύρες», αναφέρει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ η κ. Βιμέ μετά τη διάλεξή της στο Γαλλικό Ινστιτούτο στο πλαίσιο της 1ης γιορτής για την Επιστήμη με θέμα το νερό στη δίνη της κλιματικής κρίσης. Η ταχύτητα με την οποία θερμαίνεται η περιοχή της Μεσογείου — περίπου 2 φορές ταχύτερα από τον παγκόσμιο μέσο όρο — πολλαπλασιάζει τις συνέπειες της κλιματικής αλλαγής. Σύμφωνα με την κ. Βιμέ αποτέλεσμα αυτού του γεγονότος είναι η περιοχή να επηρεάζεται από μία σειρά κλιματικών κινδύνων που θα ενταθούν τα επόμενα χρόνια, όπως οι μεσογειακοί κυκλώνες (medicanes) και φαινόμενα όπως η κακοκαιρία «Daniel». «Η περιοχή της Μεσογείου θα επηρεαστεί επίσης από την εντεινόμενη ξηρασία και τις καταρρακτώδεις βροχές. Τέλος, η αύξηση της θερμοκρασίας της θάλασσας της Μεσογείου και οι θαλάσσιοι καύσωνες είναι ιδιαίτερα επιβλαβείς για τα θαλάσσια οικοσυστήματα και ευνοούν την εμφάνιση και τη μετανάστευση χωροκατακτητικών θαλάσσιων ειδών» προσθέτει. Η θερμότερη περίοδος του 2023 Αναφορικά με την αύξηση της θερμοκρασίας σε όλον τον πλανήτη η κ. Βιμέ επισημαίνει ότι η περίοδος από τον Ιανουάριο έως τον Οκτώβριο του 2023 είναι ήδη η θερμότερη που έχει καταγραφεί ποτέ, με την αύξηση της θερμοκρασίας να είναι στο +1,43°C σε σύγκριση με την προβιομηχανική εποχή, ενώ υπογραμμίζει ότι το 2023 αναμένεται να είναι το θερμότερο έτος που έχει καταγραφεί από την αρχή του 20ου αιώνα, και προσθέτει ότι «θα πρέπει να περιμένουμε μέχρι το τέλος του έτους για να είμαστε σίγουροι». «Γνωρίζουμε ότι, ως αποτέλεσμα της κλιματικής αλλαγής, η ένταση, η διάρκεια και η συχνότητα των κυμάτων καύσωνα θα αυξηθούν σε όλον τον κόσμο. Γνωρίζουμε επίσης ότι η ένταση των καυσώνων αυξάνεται ταχύτερα από την ίδια την υπερθέρμανση του πλανήτη. Για παράδειγμα, ένας καύσωνας που εμφανιζόταν μία φορά κάθε 50 χρόνια στα τέλη του 19ου αιώνα θα εμφανίζεται περίπου μία φορά κάθε 3 χρόνια σε έναν κόσμο με θερμοκρασία +2°C σε σύγκριση με την προβιομηχανική εποχή, και κατά μέσο όρο, η έντασή του θα είναι κατά 2,5°C έως 3°C υψηλότερη. Σήμερα, μπορούμε να διαπιστώσουμε ότι οι περισσότεροι καύσωνες που εμφανίζονται στην Ευρώπη οφείλονται στην κλιματική αλλαγή. Αυτό σημαίνει ότι δεν θα είχαν εμφανιστεί σε ένα κλίμα που δεν είχε μεταβληθεί από τον άνθρωπο», τονίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ η κ. Βιμέ. Πρέπει να προσαρμοστούμε Σύμφωνα με την κ. Βιμέ είναι αναγκαίο να προσαρμοστούν όλοι στις συνέπειες της κλιματικής αλλαγής, συμβάλλοντας ταυτόχρονα στη μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου. «Γνωρίζουμε ότι πέρα από μια αύξηση της θερμοκρασίας κατά +2°C, η προσαρμογή γίνεται πολύπλοκη, αν όχι αδύνατη, για ορισμένες περιοχές. Για παράδειγμα, πρέπει να προσαρμόσουμε τις πόλεις μας στα κύματα καύσωνα φυτεύοντας βλάστηση και βελτιώνοντας τη θερμομόνωση των κτιρίων. Τα γεωργικά μας συστήματα πρέπει επίσης να επανεξεταστούν για να προσαρμοστούν στις λιγότερες βροχοπτώσεις το καλοκαίρι», εξηγεί και προσθέτει ότι η Διακυβερνητική Επιτροπή για την Κλιματική Αλλαγή των Ηνωμένων Εθνών έχει συνοψίσει και αξιολογήσει μια σειρά λύσεων για όλους τους τομείς και όλες τις περιοχές. «Είναι επίσης απαραίτητο να μειώσουμε την εξάρτησή μας από τα ορυκτά καύσιμα για να συμβάλουμε στον μετριασμό της υπερθέρμανσης του πλανήτη. Στην πραγματικότητα, η Ευρώπη έχει ψηφίσει νόμο που απαιτεί να μειώσει τις εκπομπές της κατά 55% έως το 2030, σε σύγκριση με τα επίπεδα του 1990. Κινούμαστε προς τη σωστή κατεύθυνση, αλλά έχουμε μείνει πολύ πίσω, τόσο όσον αφορά την προσαρμογή, όσο και τον μετριασμό», καταλήγει η κ. Βιμέ. View full είδηση

Με αφορμή τον εορτασμό της 10ης επετείου του καναλιού τους στο YouTube, η σχεδιαστική ομάδα Kurzgesagt δημιούργησε ένα εξαιρετικό animation video για να παρουσιάσει την ιστορία της Γης σε βάθος 4.5 δισεκατομμυρίων ετών. Το video έχει διάρκεια 60 λεπτά και κάθε δευτερόλεπτο αντιστοιχεί σε περίπου 1.5 εκατομμύρια χρόνια για να μας δείξει πως εξελίχθηκε ο πλανήτης μας στους 4 γεωλογικούς μεγααιώνες (Καταρχαιοζωικός, Αρχαιοζωικός, Προτεροζωικός, Φανεροζωικός) και τις διάφορες υποδιαιρέσεις τους, παρέχοντας ταυτόχρονα ενδιαφέρουσες πληροφορίες για κάθε μία περίοδο. Πρόκειται για την μεγαλύτερη παραγωγή στην ιστορία του καναλιού που είναι κάτι μεταξύ επιστημονικού και μουσικού video. Αν έχετε μια ώρα στην διάθεση σας, καθίστε να το παρακολουθήσετε με τα παιδιά σας σαν ένα χρωματιστό και μουσικό μάθημα για την ιστορία της Γης. View full είδηση

Με την κατάτμηση του μεγάλου σε δυο, ο χρόνος δημιουργίας του κάθε αγροτεμαχίου θα θεωρείται σήμερα, άρα μετά του 2003 οπότε θα πρέπει αναγκαστικά να έχουν, το καθένα, 25m πρόσωπο σε εγκεκριμένο δρόμο αν είναι δημοτικός ή 45m αν είναι επαρχιακός, εθνικός κτλ. Επίσης κάθε ένα θα πρέπει να διαθέτει και κατα τον κανόνα εμβαδό. Αν είσαι εκτος σχεδίου και εκτός κάποιας ΖΟΕ ή Νatura τότε πας με 4000m2. Αν είσαι σε natura θες τουλάχιστον 10000m2. Σε ΖΟΕ εδώ στην Αττική τουλάχιστον 20000m2. Μπορείς να κάνεις κατάτμηση σε δυο μη άρτια και επομένως ούτε οικοδομήσιμα αν στην περιοχή που είσαι ισχύει μόνο το ΦΕΚ270Δ και δεν υπάρχει τίποτε άλλο (πχ ΖΟΕ, ΓΠΣ,Natura,κτλ). Βέβαια να κόψεις σε δύο μη άρτια είναι τρελό, απλά το αναφέρω. Αυτό που έχεις γράψε άρτιο και οικοδομήσιμο με την επιφύλαξη της απόφασης 176/2023 του ΣΤΕ. Να μην τα κόψουν ακόμη μέχρι να ξεκαθαρίσει το τοπίο προτείνω. Υ.Γ. Και μια απορία δική μου. Τα κληροτεμάχια μπορούν να κατατμούνται? Για όποιον καλο συνάδελφο γνωρίζει.

Σου συνιστώ έντονα προ αγοράς ακόμα και προ οποιασδήποτε προκαταβολής να έχεις πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα με σφραγίδα ΥΔΟΜ ότι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και τους όρους δόμησης του. Έχει προκύψει πανελλαδικά εδώ και ένα χρόνο περίπου με απόφαση στου ΣτΕ ένα τεράστιο ζήτημα για όλα τα γήπεδα εκτός σχεδίου με ένα από τα βασικά ζητήματα κατά πόσο ο δρόμος που έχουν πρόσωπο είναι έγκυρα δημόσιος ή δημοτικός κλπ.….. όπως και ζητήματα έτους δημιουργίας του γηπέδου κλπ Οπότε ή απαιτείς από τον ιδιοκτήτη να σου προσκομίσει το σχετικό πρόσφατο Τοπογραφικό που σου ανέφερα ή αναθέτεις σε Τεχνικό Γραφείο με εμπειρία στα Τοπογραφικά να το φροντίσει. Η διαδικασία πέραν του κόστος έχει και το ενδεχόμενο να καθυστερήσει διότι και οι ΥΔΟΜ αργούν αρκετά. Αν όχι το παίζεις κορώνα γράμματα …..

Σύμφωνα με το δίκτυο 51 μετεωρολογικών σταθμών του Εθνικού Αστεροσκοπείου Αθηνών/meteo.gr που λειτουργούν ανελλιπώς από το 2010 μέχρι σήμερα, τον φετινό Οκτώβριο η μέση τιμή των μεγίστων ημερήσιων θερμοκρασιών κυμάνθηκε σε ακραία υψηλά επίπεδα σχεδόν στο σύνολο της χώρας, σε σχέση με τον μέσο όρο της περιόδου 2010-2019. Ο φετινός Οκτώβριος χαρακτηρίστηκε από πολλές ημέρες με θετικές αποκλίσεις θερμοκρασίας, και εκτός από τις Κυκλάδες, τα Δωδεκάνησα, και την Κρήτη, ήταν ο πιο θερμός Οκτώβριος από το 2010. Στη Μακεδονία και τη Θράκη καταγράφηκαν οι μεγαλύτερες θετικές αποκλίσεις θερμοκρασίας, με τις μέσες μηνιαίες τιμές να κυμαίνονται 3,5 °C πάνω από τα κανονικά για την εποχή επίπεδα. Εξαιρετικά θερμός ήταν και για τη Θεσσαλία (+2,8 °C), τη Στερεά Ελλάδα, την Ήπειρο, τα Επτάνησα, τη Δυτική Ελλάδα και την Πελοπόννησο (+2,7 °C). Ο χάρτης δείχνει τις αποκλίσεις της μέσης μέγιστης θερμοκρασίας τον Οκτώβριο 2023 ανά γεωγραφικό διαμέρισμα. Άξιο αναφοράς είναι το γεγονός απουσίας αρνητικών τιμών θερμοκρασίας σε όλους τους μετεωρολογικούς σταθμούς του Εθνικού Αστεροσκοπείου Αθηνών/meteo.gr, ακόμη και στους ορεινούς σε υψόμετρο άνω των 2000 μ. Το επόμενο γράφημα δείχνει τον αριθμό των ημερών με αρνητικές τιμές θερμοκρασίας τον μήνα Οκτώβριο ενδεικτικά για 5 περιοχές της Μακεδονίας και της Ηπείρου από το 2008 έως σήμερα. Το επόμενο γράφημα παρουσιάζει την κατάταξη του μήνα Οκτωβρίου ανά έτος, ανάλογα με τη μέση μηνιαία τιμή της μέγιστης θερμοκρασίας. Για τα Νησιά του Αιγαίου και τα Δωδεκάνησα ήταν ο 2ος πιο θερμός μήνας τα τελευταία 15 χρόνια, και για την Κρήτη ο 3ος πιο θερμός. Το τελευταίο δεκαήμερο του μήνα εκδηλώθηκαν οι μεγαλύτερες θετικές αποκλίσεις θερμοκρασίας, της τάξης των 6-9 °C. Στην Αθήνα, η μέση μηνιαία τιμή απόκλισης της μέγιστης θερμοκρασίας ήταν +1,9 °C, με 25 από τις 31 ημέρες του μήνα να είναι θερμότερες από τα κανονικά για την εποχή επίπεδα. Στη Θεσσαλονίκη, 27 ημέρες του μήνα ήταν θερμότερες από τη μέση τιμή της περιόδου 2010-2019, όπου η μέση μέγιστη θερμοκρασία του μήνα κυμάνθηκε +2,9 ºC πάνω από τα κανονικά επίπεδα. Στη Λευκάδα παρατηρήθηκαν οι περισσότερες ημέρες με θετική απόκλιση θερμοκρασίας (31 ημέρες) και ακολουθούν τα Ιωάννινα και η Ηγουμενίτσα με 29 ημέρες. Η μεγαλύτερη απόκλιση μέσης μηνιαίας μέγιστης θερμοκρασίας σημειώθηκε στην Ορεστιάδα με +4,9 °C και στη δεύτερη θέση της κατάταξης βρέθηκε η Λήμνος με +3,9 °C. Στο τελευταίο γράφημα εμφανίζονται οι τιμές των αποκλίσεων και για τους 51 μετεωρολογικούς σταθμούς. Μπορείτε να βλέπετε τις αποκλίσεις των τιμών της μέγιστης θερμοκρασίας ανά περιφέρεια και ανά μήνα από τη σελίδα μας πατώντας εδώ. View full είδηση

Καλημέρα. Μπορείς είτε να αφήσεις 2,50 μ ή 0.0 από τα όρια. Αποστάσεις βάσει ΝΟΚ δεν ισχύουν στους στάσιμους. Αν η οδός έχει χαρακτηριστεί ως κύρια τότε η γραμμή δόμησης οπισθοχωρεί κατά 3 μ από το όριο όπως αυτό ορίζεται στο ΠΔ 209/98. Επιπροσθέτως και πριν φτάσεις στο επίπεδο μελέτης, να ελέγξεις αρτιότητα/ οικοδομησιμότητα του οικοπέδου. Ποιος ο αποδεδειγμένος-συμβολαιογραφικά-χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου; Το οικόπεδο ανήκει στο προ 23 τμήμα του στάσιμού ή στο εκτός του συνεκτικού τμήματος; Είναι όντως στάσιμος ο οικισμός συμπεριλαμβανόμενος στο ΦΕΚ 292/Δ/83; Υπάρχει καθορισμένο κέντρο με απόφαση άλλοτε κοινοτικού συμβουλίου; Το ακίνητο βρίσκεται εντός ακτίνας 800 μ από το κέντρο αυτό; Μήπως έχει κυρωθεί ΣΧΟΟΑΠ/ΓΠΣ στην περιοχή το οποίο επηρεάζει πλέον και τους στάσιμους οικισμους; Μήπως ο οικισμός έχει πλέον οριοθετηθεί και δεν ισχύει το ΦΕΚ 588/Δ/82; Η μελέτη που κάνεις για ποια χρήση προορίζεται; Εϊναι αποκλειστική κατοικία ή μικτή χρήση;

1. Πού οφείλεται η διαφορά των 535 μ² ? 2. Η δικ. απόφ. κατοχυρώνει (Πολεοδομικά) το χρόνο δημιουργίας του γεωτεμαχίου. Συνεπώς, έχεις ένα γεωτεμάχιο που υφίσταται από το 1961. Κατά τα λοιπά, έχεις τμήμα (όσο και η αρτιότητα) εντός οικισμού, και το υπόλοιπο εκτός οικισμού (αλλά εντός ζώνης?). Με τα μέχρι στιγμής δεδομένα, το εκτός τμήμα δεν μπορεί να θεωρηθεί άρτιο, εκτός κι αν ο αγροτικός δρόμος προϋπάρχει του 1923 (με διαπιστωτική πράξη). Άρα, στη δήλωση θα αναφέρεις ότι το (όλο) γεωτεμάχιο με στοιχεία ..... βρίσκεται εν μέρει (κατά το τμήμα .....) εντός ορίων οικισμού κι εν μέρει (κατά το τμήμα .....) εκτός οικισμού, και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο (σύμφωνα με τους όρους δόμησης του οικισμού)

τι σχέση έχει ο τίτλος με παλαιότητα κτιρίου ? Αν κατασκευάστηκε προ 55 είναι προ 55 .... Τα οικόπεδα ή γήπεδα η ημερομηνία δημιουργίας τους (με βάση τίτλους) ενδεχόμενα δημιουργεί προβλήματα η ημερομηνία που δημιουργήθηκαν .....

Γεια σας, Θέλω να ρωτήσω κάτι...Σύμφωνα με την εγκύκλιο 33/2000 σε γήπεδα της παρ.1β του άρθρ.1 του ΠΔ/24-5-85 μπορεί να ληφθεί ως βάθος γηπέδου η διάσταση αυτού στην θέση που τοποθετείται υποχρεωτικά το κτίριο σύμφωνα με τις διατάξεις του ΠΔ 209/98 (υπεραστική συγκοινωνία) και να εφαρμοστούν οι μειωμένες αποστάσεις της παραγράφου 5ββ του άρθρου 1 του ΠΔ/24-5-85. Αρκεί να συντρέχουν οι προυποθέσεις του χρόνου δημιουργίας του γηπέδου. Έχω γήπεδο 1.500 τμ, εκτός σχεδίου προ του 62 με βάθος 42 μ κ πρόσωπο 39 μ σε Β' Εθνική οδό. Το κτίριο τοποθετείται υποχρεωτικά στα 30 μ από το όριο του δρόμου και στις υπόλοιπες πλευρές του στα 5 μ.(άρτιο κ οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση) Κανονικά η απόσταση από το πίσω όριο είναι 2,5 μ , επειδή όμως το βάθος είναι μεγαλύτερο από 35 μ το κτίριο τοποθετείται στα 5μ. Βάσει της εγκυκλίου όμως ως βάθος οικοπέδου μετριέται η υποχρεωτική απόσταση που τοποθετείται το κτίριο (42-30=12 μ<35 μ). Οπότε μπορεί να τοποθετηθεί στα 2,5 μ. Η άποψη της πολεοδομίας είναι ότι αυτό ισχύει μόνο για τα κατά κανόνα ενώ η άποψη μου είναι ότι μπορεί να ισχύει σε όλα αφού μιλάει ότι το βάθος του οικοπέδου μετράει από την υποχρεωτική θέση του κτιρίου. Αφού η εγκύκλιος δέχεται τα 15 μ. απόσταση από το όριο του γηπέδου να γίνουν 2,5 μ. πόσο μάλλον τα 5μ να γίνουν 2,5 μ. Υπάρχει καμία άλλη εγκύκλιος που να το διευκρινίζει; Ευχαριστώ

Σε παλιά μονοκατοικία τοποθετήθηκε 1) κυκλοφορητής σε λέβητα 60+ χρόνων,και 2) μηχανικός θερμοστάτης χώρου, πριν από 40 χρόνια περίπου. Πριν από 15 χρόνια αντικαταστάθηκε ο λέβητας με νέο Buderus και αργότερα ο καυστήρας (αερίου). Όλα αυτά τα χρόνια, ο θερμοστάτης είναι ρυθμισμένος στους 35 β. και η θερμοκρασία στο χώρο δεν ξεπερνάει τους 20 β. Φυσικά, χρειάζεται αντικατάσταση ο θερμοστάτης και σκέφτομαι κάποιον από τους (πολλούς) ψηφιακούς. Καποια βοήθεια;

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33) Γεια σας. Γνωρίζει κανείς πόσο χοντρικά μπορεί να κάνει μια τροποποίηση σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας οροφοδιαμερίσματος (η οποία θα γίνει μονομερώς όπως με ενημέρωσαν) από τη στιγμή που θα φύγει από τη συμβολαιογράφο και θα πάει στο υποθηκοφυλάκειο μέχρι να παρεις την πράξη της μεταγραφής; Μπορεί να κάνει όσο και ένα συμβόλαιο να μεταγραφεί πχ 4-5 μήνες;; Υπάρχει υποψήφιος αγοραστής για το οροφοδιαμέρισμα από τον οποίο πήρα και προκαταβολή και το συμβόλαιο πώλησης συμφωνήσαμε να υπογραφεί σε τρεις μήνες αλλά πρέπει να έχω τη σύσταση στα χέρια μου από το υποθυκοφυλάκειο.... Θα προλάβω;; Για υποθυκοφυλάκειο της περιοχής του λεκανοπεδίου της Αθήνας μιλάω... Ευχαριστώ.

Δωσε λίγο χρόνο γιατί πρέπει να βρω τον φάκελο με την άδεια και ο χρόνος μου πλέον είναι λίγος

ηδη τα εχει ανεβασει...[+++++] Χρονια Πολλα Θεοδωρε...

Καλησπέρα, για ανανέωση άδειας κατεδάφισης που είναι σε ισχύ, για ένα χρόνο ποια είναι η διαδικασία; Ευχαριστώ

Αληθώς Ανέστη! Χρόνια πολλά @Pavlos33 και σε όλους τους συνάδελφους!

Η πράξη αναλογισμού μπορεί να συντάχθηκε 1-2 ..Χ χρόνια αργότερα- Στο υποθηκοφυλακείο -αν αναζητήσεις στοιχεία του παρακείμενου που προσκυρώθηκε -ίσως βρεις αριθμό και χρονιά