Αναζήτηση στην κοινότητα

οκ ευχαριστώ! εγώ ελεγα για αναλυτικό λόγω αρθρου 18 παρ 5β αν το έβαζα σαν αλλαγη χρήσης "καθώς και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις από βοηθητική χρήση σε βοηθητική και από κύρια χρήση σε κύρια που έχουν πραγματοποιηθεί χωρίς την έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας, εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου και υπό την προϋπόθεση ότι δεν επέρχεται υπέρβαση δόμησης λόγω της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης κατά την παρ.5 του άρθρου 19 του παρόντος."

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχοντας διαβάσει την τελευταία εγκύκλιο (24/03) προσπάθησα να κατανοήσω τις ασφαλιστικές εισφορές που πρέπει να πληρώσω για τους μήνες 01/17 και 02/17 (Επισυνάπτω το ειδοποιητήριο από ΕΦΚΑ- Με ορίζει ΜΙΣΘΩΤΟ - ΑΥΤΟΑΠΟΣΧΟΛΟΥΜΕΝΟ, σε ποιο χρονικό διάστημα αναφέρεται αυτή η ιδιότητα; θα καταλάβετε τι εννοώ παρακάτω). Για να είμαι ειλικρινής πλήρωσα και τους δυο μήνες αφού έληγε στις 31/03/2017. Ωστόσο έχω κάποιες απορίες, τις οποίες θα ήθελα αν μπορούσατε να μου τις λύσετε; 1) Εγγραφή στο ΤΕΕ - υποχρεωτική ασφάλιση στο ΤΣΜΕΔΕ λόγω ιδιότητας στις 29/06/2013 2) Δεν έκανα ποτέ έναρξη επαγγέλματος αν και βρέθηκα σε συνεντεύξεις για εργασία με μπλοκάκι...τους πρότεινα πάντα μισθωτή εργασία με τις ελάχιστες μικτές αποδοχές της ασφαλιστικής κατηγορίας που βρισκόμουν. ΠΑΝΤΑ μου έριχναν ΑΚΥΡΟ. Λογικό γι' αυτούς...ΑΝΕΡΓΟΣ, με τη βούλα από ΟΑΕΔ στις 03/09/2013 3) Απο 29/06/2013 - 02/08/2015 πληρωμή ασφαλιστικών εισφορών ΕΕ- ΑΥΤΟΑΠΑΣΧΟΛΟΥΜΕΝΟΥ, (ενώ ήμουν άνεργος με βάση τον ΟΑΕΔ) πως το καλό το λένε..... χωρίς να έχω κάνει ΕΝΑΡΞΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΟΣ. 4)03/08/2015 - 03/01/2016 ΜΙΣΘΩΤΗ ΕΡΓΑΣΙΑ - ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΚΟΙΝΩΦΕΛΟΥΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ με όλα τα κάκα του ,ευτυχώς πληρώθηκαν όλες οι εισφορές στο ΤΣΜΕΔΕ χωρίς να βάλουμε τίποτα από την τσέπη μας, μετά από χίλιους τσακωμούς. (03/08/2015 - 31/12/2015) Βεβαίωση ΟΑΕΔ :1921,57 ευρώ 5) 04/01/2016 -07/07/2016 πληρωμή ασφαλιστικών εισφορών ΕΕ- ΑΥΤΟΑΠΑΣΧΟΛΟΥΜΕΝΟΥ, (ενώ ήμουν άνεργος με βάση τον ΟΑΕΔ- εγγραφή στις 11/01/2016) 6) 08/07/2016 - 07/03/2017 ΜΙΣΘΩΤΗ ΕΡΓΑΣΙΑ - 8ΜΗΝΗ ΣΥΜΒΑΣΗ ΟΡΙΣΜΕΝΟΥ ΧΡΟΝΟΥ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΣΕ ΝΠΙΔ ΜΕΣΩ ΑΣΕΠ. 7) 08/03/2017 ΕΕ- ΑΥΤΟΑΠΑΣΧΟΛΟΥΜΕΝΟΣ- ΑΝΕΡΓΟΣ- ΕΓΓΡΑΦΗ ΟΑΕΔ 14/03/2017 Παρεμπιπτόντως έχω διαβάσει τον 4387/2016 όλες τις εγκυκλίους, αποφάσεις, κλπ που έχουν βγει σχετικά με τον νεο ασφαλιστικό αφού στην τελευταία εργασία μου έγιναν αρκετα λάθη στη μισθοδοσία μου τόσο στην αρχή αλλά και στο τέλος με την εφαρμογή από 01/01/2017 του νόμου 4387/2016. Μου έρχεται ειδοποιητήριο ΕΦΚΑ το οποίο επισυνάπτεται: Μου βάζει 1921,56 για ενα λεπτό διαφορά απο την βεβαιωση ΟΑΕΔ 1921,57 ΜΙΣΘΩΤΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ , το διαιρεί δια 12 προκύπτει 160,13 ευρώ. Είμαι κάτω πενταετίας, προκύπτει από την ημερομηνία εγγραφής στο ΤΕΕ. Από σελίδα 14 της από 24/03/2017 εγκυκλίου καταλαβαίνω: Είναι 586,08*0,7=410,26 ευρώ 410,26-160,13=250,13 ευρώ μου βάζει επιχειρηματική δραστηριότητα (ΔΕΝ ΕΧΩ ΠΟΤΕ ΕΝΑΡΞΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΟΣ) και υπολογίζει: ΚΛΑΔΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ 17% 250,13*0,17=42,52 ευρώ ΚΛΑΔΟΣ ΥΓΕΙΑΣ 6,95% 250,13 *0,0695= 17,38 ευρώ ΣΥΝΟΛΟ 59,90 ευρώ, ενώ δεν υπάρχουν κλάδοι εφαπαξ , επικουρικό ούτε υπερ ΟΑΕΔ ...που πήγαν αυτά οεο; Το παράλογο για μένα μέχρι 07/03/2017 ήμουν μισθωτός...πλήρωσε μάλλον πληρώνει η επιχείρηση τις ασφαλιστικές εισφορές γενάρη φλεβάρη και μέρος του μάρτη για μισθωτή εργασία και αυτοί μου βάζουν για τον 01/17 και 02/17 59,90 ευρώ αντίστοιχα να πληρώσω με το τρόπο που τα εξήγησα. Σωστά χρησιμοποιώ την σελίδα 14 της εγκυκλίου ΙΙ Ρυθμίσεις παρ 2 του άρθρου 36 του ν.4387/2016 ή καταλαβαίνεται κάτι άλλο από την σελίδα 3 που αντιστοιχεί στις Ι Ρυθμίσεις παρ 1 του άρθρου 36 του ν.4387/2016 που λέει για την ιδιότητα, αλλά λέει για παλαιούς ασφαλισμένους πριν την 01/01/1993 ...δεν είμαι παλαιός αλλά νέος. Εξάλλου στις Ι Ρυθμίσεις παρ 1 του άρθρου 36 του ν.4387/2016 ισχύει το κατώτατο όριο μηνιάιου εισοδήματος στα 586,08 (ακόμα και αν πρόκεται για μισθωτό κάτω των 25 ετών ή για ελεύθερο επαγγελματία ή αυτοαπασχολούμενο). Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας προκαταβολικά.

1ο: ακριβώς όπως το αναφέρεις. 2ο: ΟΧΙ. Τα ποσοστά υπέρβασης υπολογίζονται αθροίζοντας όλα τα αυθαίρετα τμ και μπαίνουν τα ίδια σε όλα τα φύλλα καταγραφής. Αλλιώς θα έκανα αν είναι 20 φύλλα καταγραφής για α τα σπάσω και να χω σε κάθε ένα *Επιφυλάσσομαι μόνο για την περίπτωση που γίνεται κοινή δήλωση για περισσότερες από μια ιδιοκτησίες οπότε εκεί τα ποσοστά υπέρβασης μπορεί να είναι διαφορετικά για κάθε ιδιοκτησία ανάλογα με τα ποσοστα της

Οι φυσικές και οι ανθρωπογενείς καταστροφές προκάλεσαν το 2016 οικονομικές ζημίες ύψους 175 δισεκατομμυρίων δολαρίων σε διεθνές επίπεδο, ήτοι ύψους διπλάσιου από εκείνο του 2015 (94 δισεκ.), σύμφωνα με την ετήσια μελέτη SIGMA, που δόθηκε στη δημοσιότητα από την ελβετική αντασφαλιστική εταιρεία Swiss Re, η οποία την εκπονεί. Από το συνολικό ποσό, ζημίες ύψους 54 δισεκατομμυρίων είχαν ασφαλιστική κάλυψη, δηλαδή ένα ποσό υψηλότερο κατά 42% εν συγκρίσει με το 2015, σύμφωνα με μια ανακοίνωση της αντασφαλιστικής εταιρείας που δημοσιοποιήθηκε στη Ζυρίχη. Οι καταστροφές αυτές υπήρξαν πάντως λιγότερο φονικές, με 11.000 θύματα το 2016, έναντι 26.000 το 2015. Τη 15η Δεκεμβρίου 2016, η Swiss Re είχε δημοσιοποιήσει μια προκαταρκτική εκτίμηση για το κόστος των φυσικών και ανθρωπογενών καταστροφών παγκοσμίως την περασμένη χρονιά η οποία ανερχόταν στα 158 δισεκ. δολάρια. Προφανώς το οριστικό ποσό για το 2016 είναι πολύ υψηλότερο από αυτό που εκτιμούσε. Το 2016 ήταν η χρονιά με το υψηλότερο κόστος σε επίπεδο οικονομικών ζημιών λόγω καταστροφών μετά το 2012, κατά τα στοιχεία της Swiss Re. Αιτία, «ο μεγάλος αριθμός αρκετά μεγάλων καταστροφών, συμπεριλαμβανομένων των σεισμών, των ακραίων καιρικών φαινομένων, των πλημμυρών και των δασικών πυρκαγιών», υπενθυμίζει η αντασφαλιστική εταιρεία. Η Swiss Re κατέγραψε 327 καταστροφές, εκ των οποίων οι 191 θεωρεί πως οφείλονται σε φυσικά αίτια και οι 136 σε ανθρώπινες δραστηριότητες. Η Ασία υπήρξε η περιοχή του κόσμου που επλήγη περισσότερο από τις καταστροφές, με 128 συμβάντα να καταγράφονται από την ελβετική αντασφαλιστική. Ο σεισμός ο οποίος έπληξε τη νήσο Κιούσου της Ιαπωνίας τον Απρίλιο του 2016 προκάλεσε τις πιο βαριές οικονομικές ζημίες, που υπολογίζεται ότι ανήλθαν μεταξύ 25 και 30 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Ο κυκλώνας Μάθιου ήταν η πιο φονική φυσική καταστροφή της περασμένης χρονιάς, με 700 ανθρώπους να βρίσκουν τον θάνατο, στην πλειονότητά τους στην Αϊτή. Το ακραίο αυτό καιρικό φαινόμενο, το οποίο έπληξε την Καραϊβική τον Οκτώβριο του 2016, προκάλεσε ζημίες ύψους 12 δισεκ. δολαρίων, εκ των οποίων ασφαλιστική κάλυψη υπήρχε για ζημιές ύψους 4 δισεκ. δολαρίων. Σύμφωνα με τον Κουρτ Καρλ, επικεφαλής οικονομολόγο της Swiss Re, «ορισμένες περιοχές ήσαν σε καλύτερη μοίρα λόγω της καλής (ασφαλιστικής) κάλυψης». Οι μισές από τις ζημίες που είχαν ασφαλιστική κάλυψη το 2016 καταγράφηκαν στη Βόρεια Αμερική, όπου υπήρξαν πλήγματα από ακραία καιρικά φαινόμενα και όπου γενικά τα νοικοκυριά έχουν καλύτερη ασφαλιστική κάλυψη. Οι χαλαζοπτώσεις που σημειώθηκαν τον Απρίλιο αποδείχθηκαν η πιο ακριβή καταστροφή για τις ασφαλιστικές εταιρείες: για πάνω από το 86% των ζημιών που καταγράφηκαν, δηλαδή για τα 3 από τα 3,5 δισεκ. δολάρια, υπήρχαν ασφαλιστικές καλύψεις. Οι δασικές πυρκαγιές στον Καναδά τον Μάιο και τον Ιούνιο του 2016 ήταν επίσης δαπανηρές για τις ασφαλιστικές: για τα 2,8 από τα συνολικά 4 δισεκ. των ζημιών ζητήθηκαν αποζημιώσεις από ασφαλιστικές εταιρείες. Παρομοίως, επί του συνόλου των ζημιών των 4 δισεκ. δολαρίων που προκάλεσαν οι πλημμύρες στην Ευρώπη τον Μάιο και τον Ιούνιο, ζητήθηκαν αποζημιώσεις για τα 2,9 δισεκ. δολ. Αντιθέτως, μόλις το 20% των ζημιών οι οποίες προκλήθηκαν από τον σεισμό του Απριλίου την Ιαπωνία ήσαν καλυμμένες. Πηγή: http://www.ered.gr/e...6/#.WNtzFm-LS70 Click here to view the είδηση

Θα σου απαντήσω.... το τέλος θα μπει αυτόματα στην ΔΕΗ. Εδω μπήκε εφορία στην ΔΕΗ κάτω απο το "κοινωνικό κόλπο" και δεν είδαμε να γίνετε τίποτα. Θα στο ονομάσει τέλος "υπέρ πατρίδας" και δεν θα ανοίξει ρουθούνι. Αλλά δεν είναι αυτό το πρόβλημα. Τώρα για την φτώχεια επι της αρχής δεν συμφωνώ διότι στην ΕΕ υπάρχουν ποιο φτωχές χώρες. Το πρώτο εξοικονομώ σπαταλήθηκε σε ποσοστό 62% απο υπερτιμολογήσεις. Αρα προγράμματα υπήρχαν και υπάρχουν. Γνώση επι του θέματος υπήρχε εδω και 20 χρόνια. Αν προετοιμαστήκαμε ή όχι είναι αδιάφορο. Ο george_RES απάντησε σωστά.

Κάποιο δίκιο για το αρνητικός το έχετε. περάσαν και 20 χρόνια που τελείωσα το πολυτεχνείο και ... κάπως δεν τη θυμάμαι καλά την φυσική. δεν μας χρειαζόταν συχνά στη δουλειά μας εμάς άλλωστε ώστε να ανατρέχω τακτικά.

Το σύστημα αβαθούς γεωθερμίας, θα παρέχει θέρμανση και ζεστό νερό στο κτίριο του εστιατορίου, των φοιτητικών εστιών. Ολοκληρώθηκε η κατασκευή του γεωθερμικού γεωεναλλάκτη μήκους 3.000 μέτρων για την ανάπτυξη συστήματος αβαθούς γεωθερμίας για την θέρμανσης και παραγωγή ΖΝΧ του κτιρίου του εστιατορίου των φοιτητικών εστιών του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Θράκης στα Κιμμέρια του Δήμου Ξάνθης. Ο γεωθερμικός γεωεναλλάκτης αποτελείται από τριάντα τέσσερις (34) γεωτρήσεις των ενενήντα (90) μέτρων έκαστη και θα τροφοδοτεί δύο παράλληλα συνδεδεμένες γεωθερμικές αντλίες θερμότητας για την θέρμανση και παροχή ζεστού νερού χρήσης στο κτίριο του εστιατορίου των φοιτητικών εστιών. Το σύστημα της αβαθούς γεωθερμίας αποτελεί μία από τις τεχνολογίες Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας που κατασκευάζονται στο κτιριακό συγκρότημα των φοιτητικών εστιών του Δ.Π.Θ. στο πλαίσιο του έργου REUNI – «Η συμβολή των ΑΠΕ στη βιώσιμη ανάπτυξη και λειτουργία του ΔΠΘ- Δημιουργία μιας αειφόρου κοινότητας», το οποίο χρηματοδοτείται από χρηματοδοτείται από το Πρόγραμμα ΧΜ ΕΟΧ 2009-2014, Χρηματοδοτικός Μηχανισμός Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου (Θεματική Περιοχή: GR03 – Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας) με συνολικό προϋπολογισμό 1.800.365,78 € ευρώ. Φορέας Διαχείρισης του Έργου είναι το Κέντρο Ανανεώσιμων Πηγών και Εξοικονόμησης Ενέργειας (ΚΑΠΕ). Το έργο υλοποιείται από 01 Οκτωβρίου 2015 και θα ολοκληρωθεί 30 Απριλίου 2017. Πηγή: http://elthraki.gr/2...ς-στα-κιμμέρια/ Click here to view the είδηση

χμμ, εγώ στη περίπτωση σου, θα το δειχνα στο τοπογραφικό (αν και το θεωρώ πάλι υπερβολή, τέτοιο πλάτος και τέτοιο βάθος, να χαμε να λέγαμε) και δεν ασχολιόμουν καθόλου δίδοντας του εμβαδόν. Και μια αναφορά πως ειναι καναλι που έχει δημιουργηθεί απο απορροή ομβρίων. Παμπολλα χωράφια εχουν αυτό το πρόβλημα. Καθε σαιζον οι ιδιοκτητες τους τα μπαζώνουν. Εαν καποιος πχ τ'αφησει 20 χρονια, μπορει με τις νεροφαγιες να δημιουργηθει κανονικό ρέμα...αυτό δε παει να πει οτι θα μειωθεί η έκταση-περιουσία του. Εχεις και πρωτο συμβόλαιο,αγωγή χρησικτησίας που χε ο πατέρας το 1990, οποτε άρτιος οικοδομήσιμος ανευ προσώπου ως προ2003. Ομιλώ για όλον, έτσι; Υ.Γ. 'αποψη μου πάντα. Κάποιες φορές θεωρώ πως ειναι υπερβολή να δυϊλίζουμε το κώνωπα.

Από το Σεπτεμβριο 2016 εως τωρα ειμαι με σύμβαση ορισμένου χρόνου ως εκπαιδευτικός σε δημοσιο σχολειο (οχι ως μηχανικος). Τωρα γραφτηκα στο ΤΕΕ. Μεχρι τωρα (και το Φεβρουαριο του 2017) μου κανανε κανονικες κρατησεις υπερ ΙΚΑ ως μισθωτος (16% νομιζω ειναι οι εισφορες) μεχρι 31-12-2016 και μετα υπερ ΕΦΚΑ-ΙΚΑ ιδιες κρατησεις. Βιβλια δεν εχω ανοιχτα ουτε θα ανοιξω. Τι κρατησεις θα μου κανουν στην υπηρεσια; Πρεπει να μου κανουν κρατησεις υπερ ΕΦΚΑ-ΤΣΜΕΔΕ ή θα συνεχισουν υπερ ΕΦΚΑ-ΙΚΑ ? Ενημερωθηκα κατι για 20% για ΕΦΚΑ-ΤΣΜΕΔΕ (εναντι του 16% του ΕΦΚΑ-ΙΚΑ)... Ειναι περιεργη η περιπτωση απο τη στιγμη που ναι μεν γραφτηκα στο ΤΕΕ, αλλά δεν εχω προσληφθει ως μηχανικος. Η άλλη περιπτωση που σκεφτηκα ειναι αν συνεχισουν να μου κανουν κρατησεις υπερ ΕΦΚΑ-ΙΚΑ (μισθωτος), το ΤΣΜΕΔΕ θα ερθει μετα και θα με θεωρησει ως ελ. επ. και θα ζηταει επιπλεον εισφορες υπερ του ??? Αν γνωριζει καποιος θα με βοηθουσε. Βλεπω οτι το εχετε μελετησει πολυ το θεμα, αλλά δεν υπαρχει αναλογη περιπτωση στο φορουμ.

Ο οικισκος εχει κατασκευαστει πριν το 1993. Και τοτε η οδος ηταν επαρχιακη. Πριν το διαταγμα του 1993 ισχυε μεγαλυτερη αποσταση ασφαλειας. Πιο συγκεκριμενα ισχυε αποσταση απο τον αξονα 30 μ. Ενω μετα το 1993 ισχυει 20 μ. Απο τον αξονα. Αρα Παυλο δειχνει να μη σωζεται η κατασταση.

Κανένας δεν θα μπορούσε να στα πει καλύτερα από τον Δημήτρη. Η δική μου παρέμβαση είναι περισσότερο για ένα- δύο τεχνικά περισσότερο πράγματα. Καταρχήν η Πράξη εφαρμογής δεν είναι πράξη τακτοποίησης και αναλογισμόυ με την μορφή που την ξέρουμε. Η πράξη εφαρμογής παίρνει ένα γεωτεμάχιο που κυρίως είναι νωρίτερα εκτός σχεδίου και το αποδίδει σε οικόπεδο εντός σχεδίου. Αυτό για να γίνει, δίνει-περιγράφει ο μελετητής την όλη εξέλιξη του τεμαχίου μέσα στην "πράξη"(αρχικό εμβαδόν, τις εισφορές του, τις προσκυρώσεις του κλπ ) μέσα από καμιά πενηνταριά στήλες στους γνωστούς πλέον Πίνακες της Π.Ε. Στην στήλη πλέον 41 φαίνεται το εμβαδόν του τελικού οικοπέδου και σε ένα αυτοσχέδιο του Ο.Τ. οι τελικές του συντεταγμένες των κορυφών. Και η στήλη 18, και η 19 αλλά στο τέλος και η 48 έχουν να κάνουν με την σχέση του οικοπέδου με τρίτους. Από την στιγμή που κυρωθεί η πράξη, όπως είπε και ο Δημήτρης παραπάνω, δεν κάνουμε και δεν μπορούμε να κάνουμε κάτι. Είναι και ο λόγος ότι έγιναν νωρίτερα η αναρτήσεις για τυχόν ενστάσεις. Μόνο αν διαπιστώσουμε κάποιο λάθος σε κάποια/ες στήλη/ες του Πίνακα, τότε μπορούμε να κάνουμε μία διορθωτική πράξη.

Καλημέρα, Είμαι μαθητής Β'Λυκείου και του χρόνου θα μου ζητηθεί (όπως και σε όλους όσους περάσουν την ίσως επώδυνη διαδικασία των Πανελληνίων Εξετάσεων) να συμπληρώσω το Μηχανογραφικό Δελτίο. Μερικές πληροφορίες για εμένα. Είμαι ένα άτομο σχετικά εργατικό (βαθμού 19-20 για όσους προτιμούν ποσοτικοποιημένα στοιχεία), με θέληση αλλά χωρίς προσανατολισμό. Το πρόβλημα μου είναι τα Μαθηματικά. Αν και μέχρι την Γ' Γυμνασίου έγραφα 19,5 - 20 με ελάχιστο διάβασμα, στην Α' Λυκείου δυσκολεύτηκα αρκετά, με αποτέλεσμα στις εξετάσεις του Ιουνίου να γράψω ένα άθλιο 15 στην Άλγεβρα. Βέβαια στην Φυσική και στην Χημεία ήμουν πάντα καλός, τα σέβομαι ως μαθήματα, αν και δεν μου κινούν ιδιαίτερα το ενδιαφέρον για εντρυφή. Μεγάλη μου αγάπη είναι η επιστήμη της Πληροφορικής. Έχω μια έφεση με τους Αλγορίθμους καθώς πάντα είχα ένα ιδιαίτερο "κόλλημα" με τις δομές, πυραμίδες κλπ. Ο φίλος μου έχει τρέλα με τους ΗΜΜΥ και προσπαθεί να με πείσει να διαλέξω Θετική Κατεύθυνση του χρόνου. Αλλά δεν ξέρω αν θα τα καταφέρω, διότι για να βελτιωθώ στα Μαθηματικά (που το κατάφερα σε έναν ικανοποιητικό βαθμό) θυσίασα την ιδιαίτερη ενασχόληση με την Φυσική Κατεύθυνσης (η Γενικής είναι εύκολη και γνωστή από την Β' Γυμνασίου). Αν και σέβομαι ΑΠΟΛΥΤΑ το επάγγελμα του Μηχανικού (οποιασδήποτε εξειδίκευσης), ο λόγος που βρίσκομαι σε αυτό το δίλημμα είναι άλλος. Δεν σκοπέυω να ασκήσω άμεσα το επάγγελμα του Πληροφορικού/Μηχανικού. Με ενδιαφέρει ιδιαίτερα ο τραπεζικός τομέας, γι'αυτό και στοχεύω σε αυτές τις σχολές, αφού πολλοί εργαζόμενοι στις Επενδυτικές Τράπεζες (Investment Banks για τους θιασώτες της Αγγλόσφαιρας) προέρχονται από CS/ Engineering Background. Οπότε, τι προτείνεται να κάνω; Να συνεχίσω κανονικά για Οικονομία-Πληροφορική του χρόνου; Ή να προσπαθήσω για Πολυτεχνείο; Φτάνει το καλοκαίρι για τα οποιαδήποτε "κενά" σε Μαθηματικά και Φυσική ; Ευχαριστώ για τον χρόνο σας!

Καλή σας ημέρα. Θα ήθελα την πολύτιμη γνώμη σας, λόγω του ότι δεν είχα την ευκαιρία να ασχοληθώ με το θέμα αυτό έως τώρα και διαβάζοντας τα σχετικά φυλλάδια των διαφόρων εταιρειών, μου δημιουργήθηκαν κάποια ερωτηματικά. Έχουμε μια τριφασική κοινόχρηστη παροχή που έρχεται στον κοινόχρηστο πίνακα 1 και από αυτόν τροφοδοτούνται 2 γραμμές για τα φώτα του κήπου και μία τριφασική γραμμή που πηγαίνει με κατάλληλο καλώδιο, μέσα από τον κήπο σε απόσταση 20 μέτρων, για την τροφοδοσία του μηχανοστασίου μικρής πισίνας, στον πίνακα 2. Πιστεύω, ότι μπορώ μετά τον τριφασικό γενικό διακόπτη και τις 3 γενικές ασφάλειες 30A στον πίνακα 1, να συνδέσω παράλληλα, για τον φωτισμό ένα μονοφασικό Δ.Δ.Ε.(RCCB) τύπου Α, 30ma, 25A, 230V και ένα τριφασικό Δ.Δ.Ε.(RCCB) τύπου Α, selective S, 100ma, 40A, 230V που θα είναι για την γραμμή προς τον πίνακα 2. H ερώτησή μου εδώ είναι αν η γραμμή για το μηχανοστάσιο της πισίνας θα είναι πλήρως προστατευμένη ή τα 100ma είναι πολλά; Στον πίνακα της πισίνας μπορώ να συνδέσω παράλληλα, μετά πάλι από τον τριφασικό γενικό διακόπτη 40Α και τις 3 γενικές ασφάλειες στον πίνακα 2, ένα τριφασικό Δ.Δ.Ε. (RCBO) τύπου Α, 30ma, 40A, 230V, για την τροφοδοσία (μαζί με επιτηρητή φάσεων και θερμικό) της τριφασικής αντλίας, ένα μονοφασικό Δ.Δ.Ε. (RCBO) τύπου Α, 30ma, 25A, 230V για τροφοδοσία του φωτισμού μέσα στο μηχανοστάσιο, ένα μονοφασικό Δ.Δ.Ε. (RCBO) τύπου Α, 30ma, 25A, 230V για τροφοδοσία του φωτισμού μέσα στην πισίνα και ένα μονοφασικό Δ.Δ.Ε. (RCBO) τύπου Α, 30ma, 25A, 230V για τροφοδοσία στην πρίζα του μηχανοστασίου. Θα ήθελα την άποψή σας για τα πιο πάνω και σας ευχαριστώ πολύ. RCCB: Residual current operated circuit breaker. RCBO: Residual current operated circuit breaker with overrcurrent protector.

Παιδιά καλησπέρα και χρόνια πολλά! Μια ερώτηση τεχνική σε σχέτση με τον πίνακα τις πράξης εφαρμογής. Στην στήλη 18 αναφέρονται οι αποζημειώσεις της ιδιοκτησίας για λόγους ρυμοτόμησης Στην στήλη 19 αναφέρονται οι αποζημειώσεις της ιδιοκτησίας λόγω προσκυρώσεων Οι τιμές στις στήλες 18 και 19 προκύπτουν κανόνικα από τον αναλογισμό Στην στήλη 48 έχω δεί σε πίνακες πράξεις τό αναφέρονται και η στήλη 18 και η 19 (το περιεχόμενό τους) Το ερώτημα είναι μιλώντας με συμβολαιογράφο πως οι μεν προσκυρώσεις (στήλη) θα πρέπει αφού τακτοποιηθούν οικονομικά να γίνουν συμβόλαια για να περάσουν στην τελική ιδιοκτησία. Αντίθετα όταν μεταφέρεται η στήλη 18 στη στήλη 48 (ως υποχρέωση της ιδιοτκησίας λόγω ρυμοτόμησης) τότε θεωρώ ότι δεν απαιτείται συμβολαιγραφική πράξη, καθώς δεν προσκυρώνεται τμήμα στην ιδιοκτησία. Το μπέρδεμα θεωρώ γίνεται γιατί συνήθως, όταν βλέπουν οι συμβολαιογράφοι τη στήλη 48 θεωρούν ότι είναι μόνο προσκύρωση. Το αναφέρω γιατί σε ιδιοκτησία που είχε στη στήλη 18 αποζημειώσεις για λόγους ρυμοτόμησης οι τιμές μεταφέρθηκαν στη στήλη 48 και ο συμβολαιογράφος μου ζητά να του περιγράψω τα προσκυρούμενα τμήματα και να γίνουν συμβόλαια. Ποια η γνώμη σας???

Με το τελευταίο συμφωνώ απόλυτα Με την αναγωγή όχι τόσο, μου φαίνεται αρκετά τραβηγμένος αυτοσχεδιασμός παρόλο που έχει κάποια λογική (σίγουρα δεν προβλέπεται σε ΦΕΚ κλπ). Βέβαια 4178 χωρίς αυτοσχεδιασμό δεν γίνεται αλλά τέλος πάντων... Για την ΥΥ του Β' πάντως δεν νομίζω ότι είναι σωστό να βάλω το συνολικό ύψος. Υπήρχε στην άδεια μια κεκλιμένη στέγη από το 0 στο +1,5 η οποία υπερυψώθηκε παντού κατά 1,85 (για να γίνει ο όροφος), άρα η υπέρβαση θεωρώ πως είναι 1,85. Το δε πρόστιμο για <20% βγαίνει 3000€ μικρότερο... Τι να πω, είναι αδιανόητες οι γελοιότητες με τις οποίες ασχολούμαστε... Καλό Πάσχα σε όλους

Χωρίς να ειμαι 100% σιγουρος νομιζω οτι μπορεις μεχρι 300 kW. https://dasta.teiwm.gr/index.php/2013-04-28-10-53-29/2013-04-28-10-54-41/2013-11-11-11-20-58/2013-04-28-11-35-32.html Τωρα για τον τεχνικο ασφαλειας πρεπει να εχει καποια χρονια απο τον χρονο κτησης του πτυχιου. Κανε λιγο search και θα βρεις

Να προσθέσω και τα δικά μου δεδομένα, μιας και όλοι μας συντελέσουμε να λυθεί κάποτε αυτό το μπάχαλο με το ΕΦΚΑ, ΤΣΜΕΔΕ, ΙΚΑ, ΤΕΕ και όλους αυτούς που δίνουν λύσεις στα καθημερινά μας προβλήματά. Ήμουν εταίρος σε ΟΕ τα τελευταία χρόνια και 23/1/2017 έγινα μισθωτός μηχανικός. Η ΟΕ έκλεισε 15/2/2017. Μου βγήκαν εισφορές για 01/2017, 02/2017. Θεώρησα ότι θα πρέπει να ενημερώσω ΤΣΜΕΔΕ με την διακοπή ΔΟΥ. Πήγα στο πρωτόκολλο και μου είπαν ότι το καταχωρούν αλλά δεν κάνουν τίποτα για την διακοπή και μου λένε πήγαινε στον διευθυντή εισφορών. Πήγα λοιπόν και ο άνθρωπος μου λέει ότι δεν έχουν πρόσβαση ακόμη σε εφαρμογή του ΕΦΚΑ και δεν μπορούν να κάνουν τίποτα. Με συμβούλευσε να πάω στο παλιό ΙΚΑ της περιοχής μου γιατί ίσως με βοηθήσουν καθώς εκεί φθάνουν οι ΑΠΔ του εργοδότη μου (μού είπε να ρωτήσω αν είμαι στο μητρώο μισθωτών). Πήγα στο μητρώο ΙΚΑ και ζήτησα αν είμαι γραμμένος στο μητρώο μισθωτών και η απάντηση που πήρα ήταν: στο σύστημα ΕΦΚΑ δεν έβλεπε Φορέα ασφάλισης για μένα, στο σύστημα του ΙΚΑ είδε φορέα ΤΣΜΕΔΕ και ΙΚΑ. Πήγα στη διευθύντρια του ΙΚΑ περιοχής και μου είπε ότι εδώ είμαστε ΕΦΚΑ μισθωτών και το θέμα αφορά ΕΦΚΑ μη μισθωτών. Είδα στο http://www.efka.gov.gr/_contact/contact_table.cfm τα σημεία παρουσίας ΕΦΚΑ μη μισθωτών. Πήρα τηλέφωνο στο ΕΦΚΑ μη μισθωτών της περιοχής μου και μου είπαν ότι δε δέχονται αιτήματα απο ΤΣΜΕΔΕ και ότι το ΤΣΜΕΔΕ ειναι το ΕΦΚΑ μη μισθωτών μηχανικών. Στην εφαρμογή ΕΦΚΑ, στο ειδοποιητήριο ΕΦΚΑ το πεδίο σημείο παρουσίας είναι κενό! Πήρα τηλ 1555 (ΕΦΚΑ), τους τα είπα όλα αυτα και μου είπαν ότι δεν έχει γίνει τίποτα. Τους είπα τι να κάνω που έχουν βγεί εισφορές για μένα και τι θα γίνει αν δεν τα πληρώσω και αν θα συνεχίσουν να βγαίνουν. Μου είπε ότι δεν είναι σίγουρος αν θα συνεχίσουν να βγαίνουν και ότι το χρέος θα πάει στο ΚΕΑΟ και μετά ακολουθούνται οι διαδικασίες αυτόματης είσπραξης απο το λογαριασμό κτλ κτλ. Τον ρώτησα αν αυτό θα γίνει στους επόμενους 2 μήνες και μου απάντησε ότι όχι δεν το νομίζει. Επίσης του είπα ότι τώρα που βγήκε η δυνατότητα Ε1 (υποβολή δήλωσης για τα εισοδήματα του 2016), αν πάω να το κάνω, θα ενημερωθεί άμεσα το ΕΦΚΑ ώστε να προσαρμόστει τις εισφορές μου με τα εισοδήματα 2016 και μου απάντησε ΟΧΙ και ότι αυτό θα γίνει όταν ολοκληρωθούν, δλδ Ιούλιο, Αύγουστο κτλ κτλ Επίσης ένα άλλο πολύ σημαντικό θέμα είναι ότι εκτός της παπαριάς με το ΕΦΚΑ για το οποίο είμαι σίγουρος ότι φταίει το ΤΣΜΕΔΕ και το ΤΕΕ, είναι και οι 8 δόσεις αναδρομικών που έχουμε να πληρώσουμε στο ΤΣΜΕΔΕ. Αν μπείτε στην παλιά εφαρμογή http://www.tsmede.gr:65401/ θα δείτε τα αναδρομικά Β2011. Σύμφωνα λοιπόν με ότι έχει αποφασιστεί θα πληρώσουμε άλλα 7 τέτοια, δλδ άλλα 3-4 χιλιάρικα! Μάλλον δανείζουμε το κράτος και δεν το ξέρουμε, τελείως ξεφτύλα. Άλλος ένας συλλογισμός που έκανα, είναι ο εξής: Αν το ΕΦΚΑ απο το Μάρτιο δεν μου βγάλει εισφορές γιατί θα με δει κάπως μαγικά ως μισθωτό...αυτό θα μπορούσε να το κάνει και σε έναν μηχανικό που έβγαζε το 2015, 2016 100.000 το χρόνο και μέσα στο 2017 μπορεί να γίνει μισθωτός κάπου με 400 ευρώ ώστε να κληθεί να πληρώσει τις εισφορές ΕΦΚΑ τον Ιούλιο του 2018 που θα το έχει καταλάβει το σύστημα (από το Ε1 του 2017) !!!

η δυνατότητα εκμίσθωσης αιγιαλών και παραλιών απευθείας από το υπουργείο Οικονομικών, μέσω ηλεκτρονικής δημοπρασίας, προβλέπει τροπολογία που κατατέθηκε χθες στο σχέδιο νόμου για τους δασικούς χάρτες. Με τον τρόπο αυτόν πιθανότατα το υπουργείο επιθυμεί να διαχειριστεί απευθείας «χρυσοφόρες» παραλίες σε τουριστικούς προορισμούς, χωρίς τη μεσολάβηση των δήμων και φυσικά την παραχώρηση μέρους των εσόδων σε αυτούς. Προβλέπεται δε η συναίνεση του υπουργείου Περιβάλλοντος για τη θέσπιση ειδικότερων όρων, χωρίς ωστόσο να αντιμετωπίζεται το βασικό ζήτημα που έχει θέσει το Συμβούλιο της Επικρατείας, τις «ομαδόν» παραχωρήσεις αιγιαλών σε περιοχές Natura. Οι παραλίες και οι αιγιαλοί όλης της χώρας ανήκουν στο Δημόσιο, το οποίο αποφασίζει κατά περίπτωση για τα έργα που πραγματοποιούνται σε αυτές ή τη μακρόχρονη παραχώρηση χρήσης τους. Εξαίρεση αποτελεί η μίσθωση αιγιαλών και παραλιών για «απλή χρήση», δηλαδή για λόγους αναψυχής με ομπρέλες, ξαπλώστρες κ.λπ. Η παραχώρηση από το Δημόσιο προς τους δήμους πραγματοποιείται ετησίως με βάση κάποιους κανόνες (διαφύλαξη κοινόχρηστου χαρακτήρα, ελάχιστες αποστάσεις κ.λπ.). Οι δήμοι με τη σειρά τους τις μισθώνουν σε ιδιώτες, αποδίδοντας το 20% στο κράτος. Με τη νέα νομοθετική του πρόταση, το υπουργείο Οικονομικών προτείνει μια διαδικασία «παράκαμψης» των δήμων και απευθείας μίσθωσης αιγιαλών και παραλιών. Οπως προβλέπει η τροπολογία, το υπουργείο μπορεί να παραχωρεί τις ζώνες αυτές προς εκμετάλλευση κατόπιν ηλεκτρονικής δημοπρασίας. Ετσι το σύνολο των εσόδων (και όχι ένα ποσοστό) θα καταλήγουν στο ταμείο του υπουργείου. Επίσης προβλέπεται ότι η απευθείας μίσθωση αιγιαλού ή παραλίας (λ.χ. σε παρακείμενο ξενοδοχείο) για απλή χρήση μπορεί να γίνει για τρία χρόνια, έναντι ενός σήμερα. Η τροπολογία, τέλος, προβλέπει ότι τις αποφάσεις παραχώρησης (λ.χ. σε δήμους) θα συνυπογράφει και το υπουργείο Περιβάλλοντος (κάτι που ζήτησε το ΣτΕ), χωρίς ωστόσο να ορίζει ρητώς ότι οι παραχωρήσεις σε προστατευόμενες περιοχές δεν θα γίνονται ομαδόν. Προβλέπει δε με μια ασυνήθιστη διατύπωση τη δυνατότητα απευθείας παραχώρησης αιγιαλών σε νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου (μια αρκετά ευρεία κατηγορία) και φορείς διαχείρισης προστατευόμενων περιοχών, όταν ο σκοπός είναι η μελέτη του οικοσυστήματος, ενδεχομένως και ως μέρος τουριστικών επενδύσεων. Πηγή: http://www.kathimeri...gialwn-paraliwn Click here to view the είδηση

Εσύ θα πρέπει να δουλέψεις με τις τιμές που έχει το σημείο για την διανομή που πρέπει να δουλέψεις. Δηλαδή αν το χωράφι σου είναι στην διανομή του 1937 γιατί πρέπει να σε μέλει τι τιμές πήρε το σημείο 20 χρόνια μετά ? Πάνω απ' όλα σεβάσου την υφιστάμενη κατάσταση. Εδώ έπρεπε να δώσεις την περιγραφή των σημείων, ώστε να μπορούν οι καλοί συνάδελφοι να πουν την γνώμη τους, αλλά ίσως και την εμπειρία τους, αν κάποιοι έκαναν δουλειές από αυτό το σημείο.

Σχετικά με όφελος ΕΕ με έξοδα vs. Μισθωτός. Μισθωτός (χωρίς μπλοκάκι) υπολογισμοί με το προς εφαρμογή αφορολόγητο (1900€à1240€ από το 2020) και το νυν αφορολόγητο (1900€) Με ίδιο φορολογητέο για τον EE και τον μισθωτό (θα έχουν διαφορετικό εισόδημα). ΕΕ (Έστω τα ίδια ποσά κάθε έτος) Εάν: · Εισφορές=37,95% x καθαρό εισόδημα (37,95% x ελαχ. 586€, μέγ. 5860€) · Καθαρό εισόδημα=εισόδημα (μπλοκάκι)-έξοδα που εκπίπτουν · Φορολογητέο = καθαρό εισόδημα-εισφορές o Φόρος = κλίμακα μισθωτών στο φορολογητέο (χωρίς αφορολόγητο) o 100% προκαταβολή φόρου, δηλαδή στο έτος = φόρος x2 o Παρακράτηση φόρου = 20% x εισόδημα o Τελικός φόρος (ή επιστροφή) = φόρος x2 –παρακράτηση φόρου · Net = εισόδημα-τελικός φόρος-εισφορές-τέλος επιτ. Τότε: για net ΕΕ >= net μισθωτού, το %: εκπιπτ. έξοδα/εισόδημα μπορεί να είναι >= από ένα ελάχιστο % αναλογικά, π.χ. Ελάχιστο % εκπιπτ. έξοδα / Εισόδημα Φορολογητέο εισόδημα net 8449 5656 39% 5652 (1) 19947 12897 9% 11304 32983 20370 0% 16956 ελάχιστα έξοδα 46761 28996 1% 22608 ελάχιστα έξοδα 61941 38890 3% 28260 70679 44635 4% 31089 77321 50635 6% 33910 89263 62576 9% 39563 91683 64996 10% 40701 (2) Εάν 0%, τότε για τον EE π.χ. 8448 5122 0% 3908 (1) 91683 64996 0% 31785 (2) Με το νυν αφορολόγητο (1900€) τότε π.χ. Ελάχιστο % εκπιπτ. έξοδα / Εισόδημα Φορολογητέο εισόδημα net 8449 5656 39% 5652 17124 12045 24% 11305 30328 19458 7% 16953 44414 27980 3% 22605 ελάχιστα έξοδα 59537 37671 4% 28249 68266 43288 4% 31090 75786 49100 6% 33875 87812 61126 9% 39554 90162 63475 10% 40640

Από τα: ΠΔ108/2013 Καθορισμός ειδικοτήτων και βαθμίδων επαγγελματικών προσόντων για την επαγγελματική δραστηριότητα της εκτέλεσης, συντήρησης, επισκευής και λειτουργίας ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και προϋποθέσεις για την άσκηση της δραστηριότητας αυτής από φυσικά πρόσωπα. Ν3982/2011 Απλοποίηση της αδειοδότησης τεχνικών επαγγελματικών και μεταποιητικών δραστηριοτήτων και επιχειρηματικών πάρκων και άλλες διατάξεις όπως αυτά τροποποιήθηκαν από τους: N. 4403/2016, (ΦΕΚ 125/Α/7.7.2016) «Προσαρμογή της ελληνικής νομοθεσίας στις διατάξεις των άρθρων 19, 20, 29, 30, 33, 35, 40 έως 46 της Οδηγίας 2013/34/ΕΕ σχετικά με «τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις, τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις και συναφείς εκθέσεις επιχειρήσεων ορισμένων μορφών, την τροποποίηση της Οδηγίας 2006/43/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου και την κατάργηση των Οδηγιών 78/660/EOK και 83/349/ΕΟΚ του Συμβουλίου» (Ε.Ε. L 189 της 29ης Ιουνίου 2013) και στις διατάξεις της Οδηγίας 2014/95/ΕΕ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου (Ε.Ε. L 330/1 της 15ης Νοεμβρίου 2014) «για την τροποποίηση της Οδηγίας 2013/34/ΕΕ όσον αφορά τη δημοσιοποίηση μη χρηματοοικονομικών πληροφοριών και πληροφοριών για την πολυμορφία από ορισμένες μεγάλες επιχειρήσεις και ομίλους» και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού» N. 4442/2016, (ΦΕΚ 230/Α/7.12.2016) «Νέο θεσμικό πλαίσιο για την άσκηση οικονομικής δραστηριότητας και άλλες διατάξεις» N. 4403/2016, (ΦΕΚ 125/Α/7.7.2016) «Προσαρμογή της ελληνικής νομοθεσίας στις διατάξεις των άρθρων 19, 20, 29, 30, 33, 35, 40 έως 46 της Οδηγίας 2013/34/ΕΕ σχετικά με «τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις, τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις και συναφείς εκθέσεις επιχειρήσεων ορισμένων μορφών, την τροποποίηση της Οδηγίας 2006/43/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου και την κατάργηση των Οδηγιών 78/660/EOK και 83/349/ΕΟΚ του Συμβουλίου» (Ε.Ε. L 189 της 29ης Ιουνίου 2013) και στις διατάξεις της Οδηγίας 2014/95/ΕΕ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου (Ε.Ε. L 330/1 της 15ης Νοεμβρίου 2014) «για την τροποποίηση της Οδηγίας 2013/34/ΕΕ όσον αφορά τη δημοσιοποίηση μη χρηματοοικονομικών πληροφοριών και πληροφοριών για την πολυμορφία από ορισμένες μεγάλες επιχειρήσεις και ομίλους» και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού» Ν. 4302/2014, (ΦΕΚ 225/Α/8.10.2014) «Ρύθμιση θεμάτων Εφοδιαστικής και άλλες διατάξεις» Ν. 4254/2014, (ΦΕΚ 85/Α/7.4.2014) «Μέτρα στήριξης και ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας στο πλαίσιο εφαρμογής του ν. 4046/2012 και άλλες διατάξεις» Ν. 4155/2013, (ΦΕΚ 120/Α/29.5.2013) «Εθνικό Σύστημα Ηλεκτρονικών Δημοσίων Συμβάσεων και άλλες διατάξεις» Ν. 4072/2012, (ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012) «Βελτίωση επιχειρηματικού περιβάλλοντος – Νέα εταιρική μορφή – Σήματα - Μεσίτες ακινήτων – Ρύθμιση θεμάτων ναυτιλίας, λιμένων και άλλες διατάξεις» προκύπτει ότι ΔΕΝ μπορείς να υπογράψεις γιατί η ειδικότητα σου δεν ειναι συναφής με τις εσωτερικές ηλεκτρικές εγκαταστάσεις (δεν μιλάμε για εμπειρία). Κρίθηκε τόσο με το ΠΔ108/2013 όσο και με το τελευταίο Ν. 4254/2014 (μεσοπρόθεσμο) ότι μόνο συναφείς ειδικότητες δύναται να απασχολούνται στις εν λόγω εργασίες. Πληροφοριακά και μόνο σου αναφέρω ότι ούτε καν οι Πτυχιούχοι ηλεκτρολογοι μηχανικοί δεν έχουν αρχικά πλήρη δικαιώματα ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη (τα πλήρη δικαιώματατα έκριναν ότι μπορούν να τα αποδώσουν μόνο στους απόφοιτους πολυτεχνικών σχολών ηλεκτρολόγων-μηχανολόγων μηχανικών). Φυσικά όλοι με αποδεδειγμένη εμπειρία "προάγονται"...εφόσον εξ'αρχής είχαν βγάλει κάποια άδεια, δηλαδή το κλασικό ελληνικό, αν είχες ασχοληθεί με το αντικείμενο, και είχες προνοήσει να ανανεώνεις την άδεια (με εμπειρία κτλ) εφόσον με τις παλιότερες διατάξεις είχες δικαίωμα (6422/1934) ίσως να μπορούσες .. τώρα όμως δεν το βλέπω. Παρόλα αυτά μπορείς να ρωτήσεις......στους αρμόδιους στην περιφέρεια.. Όπως θα καταλαβαίνεις από τότε που ήρθε η κρίση έχει καταβληθεί κάθε δυνατή προσπάθεια να γίνει αναδιανομή των δικαιωμάτων (ιδίως των Η/Μ) γιατι αυτό ήταν ένα μόνιμο πρόβλημα για να γίνει ανταγωνιστική η χώρα μας και για να βολέψουμε όλο τον κόσμο ο οποίος δεν εργάζεται και για να φέρουμε τα πάνω κάτω...

Υπολογισμός κατηγορίας: i) Στην περίπτωση οικοπέδου/γηπέδου της περίπτωσης 1α του ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΟΣ του ν. 4178/13 (µε οικοδοµική άδεια), προκειµένου να ελεγχθεί η τήρηση των προϋποθέσεων της Κατηγορίας 4 συνυπολογίζονται στην επιφάνεια των υπολοίπων αυθαιρέτων κατασκευών και η επιφάνεια αυτών οι οποίες έχουν υπαχθεί στους νόµους 3775/2009 (Α΄ 122), 3843/2010 (Α΄ 62) και 4014/2011 (Α΄ 62), που προσαυξάνουν το συντελεστή δόµησης του ακινήτου, προκειµένου να διαπιστωθεί εάν παραβιάζονται σε ποσοστό µεγαλύτερο του 40% τα πολεοδοµικά µεγέθη κάλυψης και δόµησης και σε ποσοστό µεγαλύτερο του 20% το πολεοδοµικό µέγεθος του ύψους που προβλέπονται από την οικοδοµική άδεια (δηλ. που αναφέρονται ως πραγµατοποιούµενα στο διάγραµµα κάλυψης της οικοδοµικής άδειας). Υπολογισμός ποσοστού υπέρβασης. Για τον υπολογισµό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι(1) κύριας χρήσης(2) που προσαυξάνουν το συντελεστή δόµησης(3) του ακινήτου. Όπως λέει η Κατερίνα (ή Δανάη ή και τα δύο, ποτέ δεν κατάλαβα) είναι άλλη διαδικασία για το πως υπολογίζεις την κατηγορία και άλλη πως υπολογίζεις το ποσοστό. Στο παράδειγμα σου, προφανώς και θα μετρήσει στον υπολογισμό της κατηγορίας.

Στο Άρθρο 23 του ΝΟΚ έχει γίνει αντικατάσταση με την παρ. 25 του άρθρου 20 ν. 4258/14 και λέει ρητά πλέον ότι όσα αυθαίρετα εξαιρούνται οριστικά σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4178/13 (δηλαδή κατηγορία 1-2-3) είναι νομίμως υφιστάμενα. επομένως μπορούν να πάρουν νόμιμο περίγραμμα, θεωρώ, όπως τα προ του 55 και τα προ του '83.Μάλιστα στην παράγραφο 3β του άρθρου 23, λέει τι γίνεται στην περίπτωση προσθήκης ειδικά για τα κτίρια της παραγράφου 1δ τα οποία είναι τα πρό 55 και τα όσα εξαιρούνται οριστικά με το Ν. 4178/13 (δηλαδή και τα προ 75), διορθώστε με αν κάνω λάθος

Εγκύκλιος 4 "Για τον υπολογισμό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι χώροι κύριας χρήσης που προσαυξάνουν το συντελεστή δόμησης του ακινήτου" Επομένως με βάση αυτό, το υπόγειο δεν προσμετράται στο άθροισμα. Για να κάνω ένα παράδειγμα έστω έχω τις εξής αυθαιρεσίες: 1.Υπόγεια αποθήκη 100τ.μ.(υπέρβαση δόμησης με μειωτικό) 2. Ισόγεια προσθήκη 50τ.μ.(υπέρβαση δόμησης και κάλυψης) 3. Προσθήκη ορόφου 20τ.μ.(υπέρβαση δόμησης) Και έστω επιτρεπόμενη δόμηση 100τ.μ και επιτρεπόμενη κάλυψη 80τ.μ. Σε όλα τα φύλλα θα έχω υπέρβαση δόμησης (50+20) = 70/100 -> >50% της δόμησης Στα φύλλα με υπέρβαση κάλυψης θα έχω 50/80 -> >20% της κάλυψης

Κάπου 250 ευρώ το μήνα πρέπει να πήγε με το νόμο Κατρούγκαλου, σίγουρα είναι αυξημένα. Νομίζω όμως ότι η αύξηση της εισφοράς στο 20% που επηρεάζει και τα πλασματικά έτη ισχύει από 1/1/2017 και πως προλαβαίνεις τώρα να εξαγοράσεις με τις παλιές τιμές, αλλά με επιφύλαξη, καλό είναι να κάνεις μια επίσκεψη σε ένα ΤΣΜΕΔΕ...