Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Ναι έτσι το είχα καταλάβει με τη μόνη διαφορά ότι σκεφτόμουν μονόριχτη στέγη. Διατηρώ την ίδια άποψη και μετά την θέαση του σκαριφήματος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
theofani Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Να σαι καλά, καλή συνέχεια!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2014 (edited) εχω κολλησει..μια βοηθεια Α)Σε τριοροφη ενιαια κατοικια εχω 100τμ ανα οροφο βασει ΟΑ κ εγιναν 110τμ στο υπογειο υπερυψωθηκε η σταθμη με μπαζωμα ,παρεμεινε υπογειο,κ ταυτοχρονα εγινε 15εκ ψηλοτερο . Βασει της απαντησης απο ΗD Eχω 1παραβαση λογω μπαζωματος κ η υπερυψωση των 15εκ μεταφερεται στον τελευταιο οροφο ,οπως απαντησαν το ερωτημα ειναι ποιος υπολογισμος για την ΥΥ,ειναι σωστος? 1 ) 100τμ (βασει αδειας ) με ΥΥχωρις ΥΔ +10τμ (αυθαιρετα) με ΥΥ+ΥΔ 2) 110τμ με ΥΔ+ΥΥ (τοτε ειναι σαν να χρεωνω τα100 νομιμα με ΥΔ) 3) 10τμ με ΥΔ+ΥΥ Β)αν η σταθμη της πλακας τελευταιου οροφου ειναι σε 2 επιπεδα κ εχουν ψηλωσει κ τα δυο κ εγιναν ενιαια ποια διαφορα εκατοστων γραφω στο κουτακι? καλημερα γενικα οταν εχουμε ΥΥ κτιριου με ταυτοχρονη ΥΔ,υπολογιζουμε τα προβλεπομενα στην ΟΑ με ΥΥ χωρις ΥΔ κ τα υπολοιπα ΥΥ+ΥΔ? Edited Οκτώβριος 23 , 2014 by nikosantonakas Link to comment Share on other sites More sharing options...
PAPER C Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2014 Δεν ξέρω άν ακολουθώ την σωστή διαδικασία για τις ερωτήσεις, αλλά μήπως έχει κανείς καμιά ιδέα για τις απορίες μου για τις στέγες στην σελ 72 ; Κατηγορία 5 και στέγη κλπ; Ευχαριστώ, ελπίζοντας.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
patty Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2014 Καλησπέρα, έχω 4 όροφη οικοδομή όπου το υπόγειο έχει χτιστεί 0,10m πιο ψηλά από την στάθμη της αδείας και ο κάθε όροφος είναι 0,10m πιο ψηλός από την άδεια. Κάθε όροφος είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία εκτός υπογείου+ισογείου που είναι δύο ΟΙ αλλά του ίδιου ιδιοκτήτη. 1. Πως δηλώνω την ΥΥ, η κάθε ΟΙ το δικό της και συγκρίνω για το αν είναι <20% με τους σημερινούς όρους? 2. στο ύψος δεν έχουμε ποσοστό επί των χιλιοστών λογικά, όπως στην δόμηση? όμως έτσι μπορεί οι επιμέρους μετρήσεις να βγαίνουν <20%, αλλά το σύνολο θα είναι >20% κάνω κάτι λάθος? Link to comment Share on other sites More sharing options...
patty Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2014 Καλησπέρα, έχω 4 όροφη οικοδομή όπου το υπόγειο έχει χτιστεί 0,10m πιο ψηλά από την στάθμη της αδείας και ο κάθε όροφος είναι 0,10m πιο ψηλός από την άδεια. Κάθε όροφος είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία εκτός υπογείου+ισογείου που είναι δύο ΟΙ αλλά του ίδιου ιδιοκτήτη. 1. Πως δηλώνω την ΥΥ, η κάθε ΟΙ το δικό της και συγκρίνω για το αν είναι <20% με τους σημερινούς όρους? 2. στο ύψος δεν έχουμε ποσοστό επί των χιλιοστών λογικά, όπως στην δόμηση? όμως έτσι μπορεί οι επιμέρους μετρήσεις να βγαίνουν <20%, αλλά το σύνολο θα είναι >20% κάνω κάτι λάθος? κάποιος για αυτό? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2014 Για την εύρεση του επιτρεπόμενου ύψους σε εκτός σχεδίου δόμηση (4 μέτρα μονόροφο ή 7,50 μέτρα διόροφο για κατοικία) το υπόγειο θεωρείται όροφος; Δηλαδή ισόγειο με υπόγειο έχει ύψος επιτρεπόμενο 7,50 μέτρα ή 4 μέτρα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2014 4. 0,80+3,20 ή οποιοσδήποτε συνδυασμός με το υπόγειο <=0,80 και το ανώγειο σε ύψος τέτοιο ώστε το άθροισμα να είναι <=4,00. (ε??) Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2014 (edited) αρθρο 6 Δ 270/85 γ)Ο μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων ορίζεται σε 2. δ)Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της οικοδομής μετρούμενο από το φυσικό ή το κατά την παρ. 10 του άρθρ.1 του παρόντος Π.Δ/τος διαμορφωμένο έδαφος και από κάθε όψη, ορίζεται σε 4 μέτρα για μονόροφη οικοδομή ή μονόροφο τμήμα αυτής και σε 7,50 μ. για διώροφη οικοδομή ή διώροφο τμήμα αυτής. Σε περίπτωση κατασκευής κεκλιμένης στέγης το ύψος αυτό προσαυξάνεται κατά 1,20 μ. Σε καμία περίπτωση η οικοδομή δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα ύψη αυτά πλήν της περίπτωσης κατασκευής στηθαίου τυχόν φωταγωγού ύψους 0,30 μ. και καπνοδόχου. παρ. 10 αρθρ. 1 10. «Επιτρέπεται η κατασκευή κτίσματος ανεξάρτητα από την κλίση του εδάφους. Αν η κλίση υπερβαίνει το 35% στη θέση που τοποθετείται το κτίσμα, το εμβαδόν των υπόγειων βοηθητικών χώρων που δεν προσμετράται στο συντελεστή δόμησης δεν μπορεί να υπερβεί το 20% της επιτρεπόμενης δόμησης.» Επίσης στην περίπτωση κεκλιμένου εδάφους επιτρέπεται η διαμόρφωση του γηπέδου με αναλημματικούς τοίχους ή πρανή μεγίστου ύψους 1,50 μ. και επίπεδα ελαχίστου πλάτους 5 μέτρα. Οταν οι κλίσεις του εδάφους απαιτούν την κατασκευή τοίχων υψηλότερων του 1,50 μ., ή επιπέδων πλάτους μικρότερου των 5 μ. απαιτείται η γνώμη της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου. *** Το πρώτο εδάφιο της παρ.10 αντικαταστάθηκε ως άνω με την παρ.3 άρθρ.10 Ν.3212/2003,ΦΕΚ Α 308/31.12.2003. προσθετω και αυτο 11. Ο χώρος του υπογείου δεν επιτρέπεται να εξέχει το περίγραμμα του ισογείου του κτιρίου. «Η δε στάθμη της οροφής του υπογείου δεν επιτρέπεται να είναι υψηλότερη των 0,80 μέτρων από το διαμορφωμένο γύρω έδαφος." Edited Οκτώβριος 28 , 2014 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2014 Άρα καλά τα λέω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα