Όλη η δραστηριότητα

Μη κάνετε το λάθος (εκτός και αν κάνω εγώ κάποιο λάθος) να πιστεύετε πως έχουμε να κάνουμε με "οικοπεδα" που θα μπορούσαν να είναι και ...... άρτια! Αυτές οι κατατμήσεις, αρχικά, ήταν και η αιτία που την δεκαετία του 1970 απαγορεύτηκαν οι κατατμήσεις στα κληροτεμάχια. Διάβασε ξανά αυτά που πρότεινε ο "Τετρις"

Ανεξάρτητα από αυτόν τον έλεγχο, η γνώμη και η εμπειρία σου, ποια είναι, για τυχόν άλλους περιορισμούς, όπως αυτοί που προανέφερα; Διαβάζοντας το Νόμο, σε ότι αφορά τις Πέργκολες στον Ακάλυπτο, πέρα από τη διάκριση αν θέλει ΕΕΔΜΚ, Ο.Α. ή τίποτα, εμένα μου φαίνεται ότι δεν υπάρχει κανένας περιορισμός, έτσι όπως τα διαβάζω. Σαφή διατύπωση περιορισμού, δεν έχει πουθενά - τώρα το ψάχνω μήπως προκύπτει κάτι έμμεσα...

Γειά σας. Θέλω να ρωτήσω ποιο το όφελος για έναν πτυχιούχο μηχανικό να γραφτεί στο μητρώο τεχνικών επωνυμιών του τεε; Είμαι μισθωτός εγώ. Μπορεί να διεκδικήσει καλύτερη ασφάλιση, μεγαλύτερη αναγνώριση μέσα στην εταιρεία; Γιατί αξίζει να γραφτεί ένας πτυχιούχος Μηχανικός στο τεε;

Κατά την άποψή μου, το όλο πρόβλημα ξεκινάει και τελειώνει στο ότι το κτηματολόγιο, λανθασμένα απέδωσε την ιδιωτική οδό στον όμορο. Κάτι που, δεν είναι σε συμφωνία ούτε με τον αρχικό του τίτλο, ούτε με την δικαστική απόφαση που έβγαλε στη συνέχεια. Και αυτό είναι κάτι που και ο όμορος, θα βρει μπροστά του όταν πάει να κάνει νεότερη καταμέτρηση (διότι ο μηχανικός λογικά δεν θα την δεχτεί). Επίσης, ακόμα και με την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών, όταν αυτή γίνει, πάλι θεωρώ ότι το θέμα αυτό θα χρήζει διόρθωσης εσαεί. Η πολεοδομία λοιπόν θεωρεί ότι το κτηματολόγιο είναι "δείκτης" του ιδιοκτησιακού, κατά μία άποψη ορθώς και κατά μία άλλη λανθασμένα. Κατά την προσωπική μου άποψη, αν θέλεις να είσαι καλυμμένος, θα πρέπει να ζητήσεις διόρθωση του κτηματολογίου, και απόδοση της οδού ως γεωτεμάχιο αγνώστου. Ο όμορος θα είναι επηρεαζόμενος αλλά με μία τεκμηριωμένη τεχνική έκθεση από μηχανικό και δικηγόρο το κτηματολόγιο πιθανότατα θα εισηγηθεί να γίνει αυτή η διόρθωση ορίων. Βέβαια, στη συνέχεια αυτή η λωρίδα θα είναι προσκυρωτέα στα όμορα, λύνοντας το θέμα σου με το αυθαίρετο αλλά πιθανότατα δημιουργώντας πρόβλημα στα υπόλοιπα όμορα οικόπεδα, που πλέον θα συνορεύουν με μη άρτιο οικόπεδο χάνοντας την οικοδομησιμότητά τους. Εσύ αποφασίζεις πόσο αξίζει να το τρέξεις. Ή να πρέπει να τρέξεις ο ίδιος να γλιτώσεις από τη γειτονιά

Ακομα δεν εχει ψηφιστει η διαταξη αυτη. Ισως τουτη τη βδομαδα. Δεν εχει ληξει η αδεια του 2009. Οποτε περιμενεις τη νεα διαταξη που θα την παει στις 31-12-2027 και μεσα απο το e-adeies θα μπεις και θα ζητησεις "παραταση λογω του νομου ταδε ... κλπ" Λιγη υπομονη ακομα

Στα σωστά που αναφέρθηκαν, προσθέτω ότι, στη συνέχεια απαιτείται η τροποποίηση της ΣΟΙ και η συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών του ακινήτου!

Αυτό δεν είναι ούτε ορθό, ούτε νόμιμο! Προφανώς και υπάρχει!

Αποκλειστικά και μόνο με άνοιγμα της παλιάς δήλωσης και με μια λοιπή παράβαση.

καλησπέρα συνάδελφοι, σε οριζόντια ιδιοκτησία είχα ρυθμίσει προ πενταετίας υπέρβαση δόμησης αγνοώντας ένα παράθυρο που είχε γίνει μπαλκονόπορτα. Τώρα εν όψει ηλεκτρονικής ταυτότητας δε μπορώ να προσθέσω κατηγορία 3 στη δήλωση για να προσθέσω την παράβαση, μιας και ζητά επιτροπή λόγω αύξησης προστίμου >20%. Θα μπορούσα να ρυθμίσω σε ξεχωριστή δήλωση το άνοιγμα ως κατηγορία 3 και συμπεριλαμβάνοντας γενικότερα τις αλλαγές της όψεις της πολυκατοικίας μιας και είναι οικογενειακή και εφόσον συμφωνούν ?

Εκδόθηκε από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ), φορέα υλοποίησης του Προγράμματος, η 24η απόφαση Υπαγωγής αιτήσεων στο Πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2021». Με την απόφαση, υπάγονται 34 ωφελούμενοι, οι αιτήσεις των οποίων έχουν συνολικό επιλέξιμο προϋπολογισμό 687.883,79€, συμπεριλαμβανομένων παρεμβάσεων εξοικονόμησης ενέργειας και λοιπών δαπανών απαραίτητων για την υλοποίηση των έργων. Οι Ωφελούμενοι σε αυτό το στάδιο, καλούνται να καταχωρήσουν στο Πληροφοριακό Σύστημα αιτήσεων τον τραπεζικό λογαριασμό (ΙΒΑΝ), στον οποίο θα καταβληθεί από το Πρόγραμμα, προκαταβολή της επιχορήγησης βάσει του Οδηγού Εφαρμογής. Μπορείτε να δείτε τη σχετική απόφαση πατώντας εδώ. View full είδηση

Ακόμη μία φορά που δεν δίνονται από την αρχή όοοολα τα στοιχεία με αποτέλεσμα να γράφουμε "τζάμπα και βερεσέ"! Μας γράφεις πως : ... "οικόπεδο που εντάχθηκε στο σχέδιο το 1971 συνόρευε από την πίσω του πλευρά με ιδιωτικό δρόμο"......" κ.λ.π. Και τώρα μας λες πως πρόκειται για αγροτεμάχιο που χωρίστηκε σε μπακλαβοδοκόματα με κάποια, ντεμέκ, διανεμητήρια .... (άστα να παν) που, πολλές φορές, πίστευαν πως αγόραζαν κάποιο διαιρετό "κομματούδι" αλλά στην πραγματικότητα αγόραζαν εξ' αδιαιρέτου. Γύρο -γύρο από την Θεσσαλονίκη, από τα Διαβατά μέχρι το Αεροδρόμιο ή μέχρι την Θέρμη, υπάρχουν αμέτρητα τέτοια άχρηστα κομμάτια- μπακλαβάδες (μας έμειναν, αμανάτι, οι σκουριασμένοι φράχτες).

Καλησπέρα σε όλους! Σε έλεγχο δόμησης τριώροφης πολυκατοικίας (με βεβαίωση όρων δόμησης), έχει κατασκευαστεί πατάρι όχι με κενό προς το υποκείμενο όροφο αλλά με υποχώρηση του παταριού δημιουργώντας δώμα!! Ισχύει κάτι τέτοιο;

Παρακαλώ πολύ για την διάταξη αυτη Αδεια του 09 .Μέχρι στιγμής δεν έχει γίνει κάποια εργασια και το οικόπεδο είναι αδόμητο Πως μπορούμε να πάρουμε παράταση ισχύος ?

Προφανώς πρόκειται για τις γνωστές κατατμήσεις εκτός σχεδίου (ιδιωτική ρυμοτομία) που γίνονταν κατα κόρον πριν καμιά 40ριά+ χρόνια. Σε αυτή την περίπτωση "ιδιωτικός δρόμος" σημαίνει ότι ανήκε στον αρχικό ιδιοκτήτη του όλου γεωτεμαχίου και μετά την εφαρμογή του σχεδίου (αφού έμεινε "ορφανό") το "υιοθέτησε" όποιος πρόλαβε. Επειδή είναι κω**περίπτωση, μην ασχολείσαι περισσότερο

καλησπερα. Καλούμε να ρυθμίσω 2 οριζόντιες ιδιοκτησίες σε πολυκατοικία. Οι οριζόντιες είναι του ισογείου και του παταριού του ισογείου που κατά την σύσταση φαίνεται ως ξεχωριστή οριζόντια. Στο πατάρι έχει κατασκευαστεί πάνω απο το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο ένα wc με προθάλαμο που σαν χώρος έχει ρυθμιστεί και περαιωθεί η διαδικασία (υπάρχει η σφραγίδα που αναφέρει παραίωση απο την Υδομ) με το Ν.3843/2010 Αυτη την στιγμή για την ένταξη του συγκεκριμένου χώρου στις διατάξεις του Ν.4495/17 θα πάω να τον ξαναμετρήσω θα υπολογιστεί εκ νέου και θα αφαιρεθεί το ποσό που καταβλήθηκε από το τελικό ποσό που προκύπτει με το Ν.4495 Η δήλωση θα είναι ενιαία καθώς πρόκειται για οριζόντιες του ιδιου ιδιοκτήτη. Υπάρχει πρόβλημα που η αφαίρεση του ποσού θα γίνει από το συνολικό ποσό και όχι από το ποσό των υπεβάσεων που προκύπτει απο τις υπεβάσεις της οριζόντιας του παταριου? Ευχαριστώ για τις όποιες απαντήσεις

@mitsos75er Μπορείς και μόνος σου να πάρεις αντίγραφα από την πολεοδομία, αυτό είναι εύκολο. Τα προβλήματα με τους γείτονες λύνονται δύσκολα.

@Melina 89 Παρ' όλο που η διατύπωσή της δεν είναι σωστή, η διάταξη περιορίζει το μέγιστο πλάτος του τμήματος που εισέρχεται στο δ.

@Christos_poth Το οικόπεδο είναι μικρότερο από αυτό της άδειας, άρα θεωρείται ότι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια για τη ρύθμιση της αυθαίρετης κατασκευής σύμφωνα με το Παράρτημα Α.

@Alexander Manolopu Εφόσον οι βεράντες δεν είχαν οριστεί ως χώροι αποκλειστικής χρήσης, απαιτείται συναίνεση. Παράγραφος 9 άρθρο 98: απαιτείται η συναίνεση άνω του 50% των συνιδιοκτητών. Η αυθαιρεσία από κατασκευής κτιρίου αναφέρεται σε επέκταση της οριζόντιας ιδιοκτησίας, δηλαδή του διαμερίσματος, και όχι σε άλλη αυθαίρετη κατασκευή της ιδιοκτησίας. Παράγραφος 5 άρθρο 98: Ειδικώς στις περιπτώσεις οριζόντιας ιδιοκτησίας με παραβάσεις που αφορούν την επέκταση αυτής […]. Πόση είναι η συνολική επιφάνεια των αποθηκευτικών χώρων;

Ιδιαίτερα σημαντικό για την αξιοποίηση δημόσιων ακινήτων σε όλη την Ελλάδα θεωρείται το προσεχές χρονικό διάστημα, καθώς το ΤΑΙΠΕΔ (Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας) ετοιμάζεται να προχωρήσει στην προκήρυξη τεσσάρων νέων διαγωνισμών. Παράλληλα, δύο έργα που βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη αναμένεται να ολοκληρωθούν μέχρι το τέλος του έτους. Πρόκειται για κινήσεις που εντάσσονται στη γενικότερη στρατηγική αξιοποίησης δημόσιας περιουσίας, με στόχο να δημιουργηθούν σύγχρονες τουριστικές εγκαταστάσεις και να ενισχυθεί η εικόνα της Ελλάδας ως ποιοτικού ταξιδιωτικού προορισμού. Η στρατηγική περιλαμβάνει τόσο την αναβάθμιση παραθαλάσσιων ακινήτων και τουριστικών ζωνών, όσο και τη συνολική βελτίωση και επέκταση των μαρινών Η αλήθεια είναι πως τα τελευταία χρόνια ο τουρισμός στη χώρα μας έχει παρουσιάσει σημαντική άνοδο. Αυτό δίνει τη δυνατότητα να «ξεμπλοκάρουν» ακίνητα που για πολλά χρόνια παρέμεναν ανεκμετάλλευτα, είτε λόγω γραφειοκρατίας, είτε λόγω έλλειψης ενδιαφέροντος στο παρελθόν. Σήμερα, οι προοπτικές ανάπτυξης είναι σαφώς πιο ευνοϊκές, καθώς υπάρχει επενδυτικό ενδιαφέρον και αυξανόμενη ανάγκη για νέες, καλύτερες υποδομές. Η στρατηγική αυτή περιλαμβάνει τόσο την αναβάθμιση παραθαλάσσιων ακινήτων και τουριστικών ζωνών, όσο και τη συνολική βελτίωση και επέκταση των μαρινών, που αποτελούν βασικό κομμάτι του θαλάσσιου τουρισμού. Το ΤΑΙΠΕΔ που εποπτεύεται από τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκο Πιερρακάκη, θεωρεί ότι η Ελλάδα, με το μέγεθος της ακτογραμμής της, χρειάζεται πολύ περισσότερες θέσεις ελλιμενισμού σκαφών και καλύτερα οργανωμένες μαρίνες. Στις περιπτώσεις που ήδη βρίσκονται στο τελικό στάδιο ξεχωρίζουν τα Καμένα Βούρλα. Η αξιοποίηση της «Λουτρόπολης Καμένων Βούρλων» έχει αναλάβει κοινοπραξία συμφερόντων της οικογένειας Μήτση, με στόχο να αναδειχθεί ξανά η περιοχή ως κέντρο ευεξίας και ιαματικού τουρισμού. Το σχέδιο, ύψους περίπου 50 εκατομμυρίων ευρώ, προβλέπει ανακατασκευή και επαναλειτουργία της ιστορικής λουτρόπολης με σύγχρονα μέσα και υπηρεσίες. Ήδη έχει εγκριθεί το απαραίτητο Προεδρικό Διάταγμα και αναμένονται μέχρι το τέλος του έτους οι τελικές υπογραφές. Παράλληλα, προχωρά και η αξιοποίηση της ιαματικής πηγής και του κάμπινγκ Κονιαβίτη στην ίδια περιοχή. Η ισπανικών συμφερόντων εταιρεία Inmo Parck Invest S.A., που δραστηριοποιείται ήδη στην Ελλάδα, σχεδιάζει ένα μεγάλο τουριστικό συγκρότημα με ξενοδοχείο 5 αστέρων, εγκαταστάσεις spa και τουριστικές κατοικίες. Η συνολική επένδυση υπολογίζεται ότι θα ξεπεράσει τα 200 εκατομμύρια ευρώ. Σειρά για αξιοποίηση παίρνει τώρα η Ασπροβάλτα, έξω από τη Θεσσαλονίκη, όπου το ακίνητο περιλαμβάνει την ακτή και τον χώρο του καλοκαιρινού κάμπινγκ του ΕΟΤ. Η περιοχή έχει ήδη υψηλή τουριστική κίνηση, τόσο από Έλληνες όσο και από επισκέπτες των Βαλκανίων, και το ακίνητο θεωρείται ιδανικό για τη δημιουργία ξενοδοχειακών υποδομών και παραθεριστικών κατοικιών υψηλής ποιότητας. Αντίστοιχα, στη Σαμπάριζα της Θερμησίας στην Αργολίδα, σχεδιάζεται η ανάπτυξη ενός σύγχρονου τουριστικού χωριού σε έκταση περίπου 170 στρεμμάτων. Το ΤΑΙΠΕΔ έχει ήδη προσλάβει νομικό σύμβουλο για τις διαδικασίες του διαγωνισμού, γεγονός που δείχνει ότι το έργο βρίσκεται πλέον σε φάση ωρίμανσης. Στο Μαρκόπουλο, το Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο, όπου φιλοξενήθηκαν τα αγωνίσματα των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004, πρόκειται επίσης να αξιοποιηθεί. Η στόχευση εδώ είναι διαφορετική: το ΤΑΙΠΕΔ επιδιώκει να διατηρηθεί ο αθλητικός χαρακτήρας του χώρου και να δημιουργηθούν σύγχρονες υποδομές που θα μπορούν να φιλοξενούν δραστηριότητες, διοργανώσεις και προπονήσεις. Στον Ταύρο, προγραμματίζεται η αξιοποίηση των πρώην εγκαταστάσεων του ΕΟΜΜΕΧ, σε οικόπεδο περίπου 3.300 τ.μ., με κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 1.500 τ.μ., εκ των οποίων ένα έχει χαρακτηριστεί νεότερο μνημείο. Η τοποθεσία, κοντά στο κέντρο της Αθήνας, θεωρείται ελκυστική για πολλαπλές χρήσεις. Το υπερταμείο έχει ξεκινήσει τη διαδικασία διαμόρφωσης ολοκληρωμένου σχεδίου για το σύνολο των μαρινών της χώρας Τέλος, ιδιαίτερα σημαντικό ρόλο παίζει η αναβάθμιση των μαρινών. Το υπερταμείο έχει ξεκινήσει τη διαδικασία διαμόρφωσης ολοκληρωμένου σχεδίου για το σύνολο των μαρινών της χώρας. Ήδη έχει ανατεθεί σε σύμβουλο η εκπόνηση στρατηγικής που θα εξετάζει ποιες μαρίνες πρέπει να βελτιωθούν, ποιες μπορούν να επεκταθούν και πού μπορούν να δημιουργηθούν νέες. Κεντρική θέση σε αυτή τη φάση έχει η μαρίνα Αρετσούς στην Καλαμαριά, όπου έχουν εγκριθεί οι περιβαλλοντικοί όροι, ανοίγοντας τον δρόμο για την προκήρυξη του σχετικού διαγωνισμού. Στο σχέδιο προβλέπονται 327 θέσεις ελλιμενισμού για σκάφη έως 40 μέτρων και ειδικές παρεμβάσεις σε προβλήτες και χερσαίους χώρους, ώστε η μαρίνα να αποκτήσει σύγχρονη μορφή και υπηρεσίες. Με όλες αυτές τις κινήσεις που προαναφέραμε, το ΤΑΙΠΕΔ επιδιώκει να δώσει νέα πνοή σε υποδομές που μέχρι σήμερα έμεναν ανενεργές, δημιουργώντας επενδύσεις που θα στηρίξουν την ανάπτυξη του τουρισμού, την τοπική οικονομία και την απασχόληση, με στόχο ένα πιο οργανωμένο και ποιοτικό περιβάλλον για κατοίκους και επισκέπτες. View full είδηση

Καλησπέρα, Χ = 405425 Υ = 4357165 Διμήνι Βόλου. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Εκπνέει η παράταση της δράσης «Εξωστρέφεια Μικρομεσαίων Επιχειρήσεων» του Προγράμματος «Ανταγωνιστικότητα» ΕΣΠΑ 2021- 2027 που δόθηκε. Ως καταληκτική ημερομηνία ηλεκτρονικής υποβολής αιτήσεων χρηματοδότησης ορίζεται η 11η Νοεμβρίου 2025 και ώρα 15:00. Η δράση με προϋπολογισμό 200 εκατ. ευρώ, στοχεύει στην ενίσχυση του εξαγωγικού προσανατολισμού των μικρομεσαίων επιχειρήσεων μέσα από τη στήριξη επενδυτικών σχεδίων που στοχεύουν στην αξιοποίηση και ανάπτυξη σύγχρονων τεχνολογιών καθώς και στην αναβάθμιση των παραγόμενων προϊόντων και των παρεχόμενων υπηρεσιών τους. Επίσης, η βελτίωση της ανταγωνιστικότητας και της εξωστρέφειας των ΜμΕ επιδιώκεται μέσω της ένταξής τους σε διεθνείς αλυσίδες αξίας και της συμμετοχής τους σε διεθνείς εμπορικές εκθέσεις. Η δράση συγχρηματοδοτείται από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Η «Εξωστρέφεια των Μικρομεσαίων Επιχειρήσεων (ΜΜΕ)» είναι ένα από τα πιο κρίσιμα χαρακτηριστικά για τη διαβίωση και την ανάπτυξή τους στον σημερινό παγκοσμιοποιημένο και ανταγωνιστικό περιβάλλον. Περισσότερες πληροφορίες παρέχονται στην ιστοσελίδα https://www.antagonistikotita.gr/ View full είδηση