Όλη η δραστηριότητα

Η αρμόδια υπηρεσία υδάτων της αποκεντρωμένης διοίκησης θα αποφανθεί για το αν απαιτείται η όχι οριοθέτηση. Γνωμοδότηση που περιέχει στοιχεία για την λεκάνη απορροής, χρήσεις γής ,ζώνες (ΖΟΕ.Natura κλπ),αναφορά σε χλωρίδα (λχ υδροχαρή φυτά) και ενδιαφέροντες βραχώδεις σχηματισμούς απο μηχανικό είναι απαραίτητο να κατατεθεί. Τα παραπάνω συνοδεύονται με υπεύθυνη δήλωση μηχανικού Επισυνάπτω σχετικό έγγραφο που έλαβα πρόσφατα. Όπως επενειλλημένα γραφω εδώ στην Ελλάδα λειτουργούμε με εγκυκλίουςσάρωση0011.pdfσάρωση0012.pdf

Σας ευχαριστώ πολύ!! Δεν το είχα κάνει. Το έκανα και έφτιαξα με επιτυχία την υπογραφή.

Σε περίπτωση που έγιναν αυθαίρετες κατασκευές κατά την ανέγερση με βάση την Οικοδομική Άδεια (του 2007) η οποία είχε δοθεί χωρίς να ζητηθεί οριοθέτηση του παρακείμενου Ρέματος, η κοίτη του οποίου μερικώς εισέχει στο γεωτεμάχιο (Εκτός Σχεδίου) και εντός αυτής περιλαμβάνονται κάποιες από τις αυθαίρετες κατασκευές, με συμφέρει να το κρατήσω σε Δήλωση Υπαγωγής Ν. 4178/2013 ή να το μεταφέρω στον Ν. 4495/2017; Έχω την εντύπωση ότι, επειδή στον Ν. 4495/2017 έχουν εισάγει τους περιορισμούς απόστασης από τη βαθιά γραμμή των μη-οριοθετημένων ρεμάτων, με συμφέρει να το κρατήσω στον Ν. 4178/2013, όπου δεν υπήρχε αυτός ο περιορισμός και επιτρέπονταν η υπαγωγή αυθαίρετων κατασκευών σε ρέμα εφόσον "δεν απαγορευόταν η εκτέλεση κάθε οικοδομικής εργασίας κατά το χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή η χρήση κατά την εγκατάσταση της αυθαίρετης χρήσης" - έχω βεβαίωση πραγματογνωμοσύνης με Α.Π. από την Πολεοδομία, όπου βεβαιώνεται ότι και οι αυθαίρετες κατασκευές έγιναν με την ανέγερση βάσει Ο.Α.

1050

Ευχαριστούμε

Nαι χρειάζεται!

Καλησπερα, Έχω παρόμοια περίπτωση με εκπρόθεσμη άδεια. Από τη στιγμή που έχει λήξη η άδεια μικρής κλίμακας που έχω, πως μπορώ να κάνω αναθεώρηση. Το σύστημα μου λέει ότι δεν μπορώ. Ο πολεοδομος μου είπε να διαβάσω το άρθρο 29, παράγραφο 5. Αλλά δεν βγάζω άκρη.

Λάθος δικό μου. Στην Φωτό, αλλά και στο 5άρι, έβλεπα τα σπίτια του οικισμού .... κάπως μακριά!

Επιβεβαιώνω ότι πράγματι υπάρχει πλέον διαστασιολόγηση στο ραφ. Το δοκίμασα πολύ γρήγορα και ισχύει, απλά δεν έχω καταλάβει κάποια πράγματα: 1. Πού βάζω επικάλυψη; 2. Οι διατάξεις όπλισης αποθηκεύονται για όλες τις μελέτες; 3. Γενικά τη ροή εργασίας διαστασιολόγησης ή/και ελέγχου επάρκειας (μπορεί να γίνει ταυτόχρονα). 4. Γιατί ενώ π.χ. επιλέγω 14αρια σίδερα και 2 σειρές όπλισης σε μια δοκό μου βγάζει 16αρια σε μια σειρά; Επίσης να πω ότι δεν ισχύει για τις πλάκες αλλά και ότι θα προτιμούσα να μπορούσα κλικάροντας ένα στοιχείο να αλλάξω πιο εύκολα κάποια στοιχεία όπλισης π.χ. επικάλυψη, διάμετρο ράβδων, απόσταση συνδετήρων. Θα ήθελα δηλαδή με κλικ στη δοκό και όταν βρίσκομαι στο tab της διαστασιολόγησης να ανοίγει ενα παράθυρο με τέτοιες επιλογές. Θεωρώ ότι εκεί στον τολ μας άκουσαν και μια μεγάλη επιθυμία έγινε πραγματικότητα. Αναμένω κάποιο βίντεο με παρουσίαση όπου πολλά θέματα θα απαντηθούν. Επίσης, είμαι σίγουρος ότι με τον καιρό θα υπάρχει βελτίωση. Σχετικά με τους ξυλοτύπους δεν πρόλαβα να το δοκιμάσω, μάλιστα έχω χρόνια να κάνω παραγωγή ξυλοτύπου οπότε προς το παρόν δεν έχω άποψη.

Στην επίμαχη περιοχή, ο δρόμος έχει διανοιχτεί απο τους ιδιοκτήτες με διανομή που έγινε το έτος 1969 και οδηγεί ουσιαστικά στο πουθενά! Υπάρχουν 10 επιχειρήσεις με οικοδομικές άδειες και πρόσωπο τον συγκεκριμμένο δρόμο. Η υπηρεσία δόμησης δεν έχει πρόβλημα να μου δώσει βεβαίωση όρων δόμησης αλλά το πρόβλημα μπορέι να προκύψει αργότερα. Το θέμα είναι με πιο τρόπο το ''βαφτίζω'' άρτιο? Πατώντας στην υφιστάμενη κατάσταση που έχουν εκδοθεί και άλλες οικοδομικές άδειες? το Συμβούλιο της Επικρατείας δέχεται ότι «μέχρι την ολοκλήρωση του συνολικού σχεδιασμού των οδών και αποκλειστικά και μόνο σε εξαιρετικές περιπτώσεις, είναι δυνατόν η κατά περίπτωση δημιουργία δημοτικής οδού για την εξυπηρέτηση ενός μικρού αριθμού ακινήτων να γίνεται και με άλλες πράξεις κρατικού οργάνου, όπως της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, και όχι απαραιτήτως με Προεδρικό Διάταγμα (ΣτΕ 665/2018, 848/2018.

Το γεωτεμάχιο είναι εντός οικισμού, άρα δεν χρειάζεται πρόσωπο στην επ. οδό (που, εται κι αλλιώς, δεν έχει). Συνεπώς, μένει ως εκκρεμότητα το ρέμα.

@vassia σωστό τοπογραφικό για τη μεταβίβαση, σίγουρα θα απαιτηθεί. Αυθαιρεσία λόγω του εσφαλμένου τοπογραφικού της άδειας, δεν υπάρχει.

Θέλω απλά να κάνω μία επισήμανση (μπορεί & χαζή). Το θέμα Natura ίσως και να μην είναι το πρόβλημά σου αλλά ο δρόμος, που θα σου ... δώσει πρόσωπο στο γήπεδο, δεν φαίνεται στον χάρτη 1:5000! μήπως σου βγάλει πρόβλημα με την Ο. άδεια? Το μεγάλο πλήθος αυτών των χαρτών σχεδιάστηκε στην 20ετία 1965-1985. Μέσα σε αυτήν την χρονική περίοδο και σύμφωνα με τον χάρτη, δρόμος ΔΕΝ υπήρχε.

Ευχαριστούμε!

Εντάξει. Ο συντάκτης είναι άσχετος (25.6 μύρια cm³ = 25.6 μ³). Αυτοί όμως που κάνουν αναπαραγωγή του άρθρου χωρίς το στοιχειώδη έλεγχο, τί είναι??? Εκτός κι αν έχουν βάλει σε λειτουργία τον αυτόματο...

.

Τότε το αναθέτουν στον εγκαταστάτη ή στην εταιρεία που το τοποθέτησε και η οποία, συνήθως, είναι επιφορτισμένη με την περιοδική συντήρηση της εγκατάστασης.

Στις δασικές εκτάσεις επιτρέπονται συγκεκριμένες χρήσεις. Η δική σου, μάλλον όχι. Τι εννοείς με το "δεδικασμένο"?

Όχι βέβαια. Οριοθέτηση χρειάζονται τα ρέματα

Καλησπέρα σας, Επιθυμώ την αποθήκευση ενέργειας από ΑΠΕ υποκατηγορίας Β σε δασική έκταση. Όπως καταλαβαίνετε δεν πρόκειται για κάποια ουσιαστική παρέμβαση. Υπάρχει δεδικασμένο για παρόμοια υπόθεση; Ευχαριστώ πολύ.

Καλή επιτυχία.

@Μιστόκλης Σ' ευχαριστώ. Αν κι οι ιδιοκτήτες είναι κατά κανόνα άσχετοι με τέτοιες διαδικασίες. Γι' αυτό και το διττό ερώτημά μου.

Η σύνταξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας βασίζεται —μεταξύ άλλων— στη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και τον πίνακα που τη συνοδεύει. Από εκεί θα βρεις τα χιλιοστά.

Καλησπέρα, συμβόλαιο αποδοχής κληρονομιάς (αφορά διαμερίσματα ισογείου και α΄ορόφου οικογενειακής οικοδομής) περνιέται στο κτηματολόγιο ως σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας με ξεχωριστούς ΚΑΕΚ για κάθε διαμέρισμα. Όμως στο συμβόλαιο αποδοχής δεν δίνονται χιλιοστά σε καμία ιδιοκτησία και το κτηματολόγιο στα χιλιοστά έχει κενό. Πως θα προχωρήσω στην ΗΤΚ για ένα από τα διαμερίσματα που έχει ενταχθεί στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ? Τι θα καταχωρίσω στα χιλιοστά επί του οικοπέδου?

Διάβασε τις απαντήσεις σε ανάλογες περιπτώσεις στο θέμα «Έρκερ – Υπολογισμός του 20%». Περίπτωση 1, περίπτωση 2. Όψη είναι ολόκληρη η επιφάνεια από τη μία άκρη ως την άλλη, όχι μόνο από τον μεσαίο στύλο.