Όλη η δραστηριότητα

1. Αν "ο μοι γένοιτω" συμβεί κάτι, ποιός θα πληρώσει τα σπασμένα; 2. Οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας το πήραν χαμπάρι ή όχι και τι λένε; 3. O μηχανικός σου που έκανε αυτοψία κ.λπ. τι ακριβώς σου είπε;

Δύο συμβουλές, που αν τις ακολουθήσεις ρεαλιστικά, θα βρεις το δρόμο σου: 1. Nα κάνεις έρευνα στην ευρύτερη περιοχή σου, ούτως ώστε να διαμορφώσεις περίπου το εύρος των αμοιβών συναδέλφων σου για αντίστοιχο έργο. 2. Ν' αναλογιστείς τα χρόνια των σπουδών σου, την εμπειρία σου, την "εικόνα" του επαγγελματία που θέλεις σιγά - σιγά να χτίσεις, το χρόνο που θα αφιερώσεις στη συγκεκριμένη εργασία και τις ευθύνες που αναλαμβάνεις.

Ενημερώνουμε ότι στις 11 Ιουνίου 2025 στις 18:00 θα λάβει χώρα η ετήσια Γενική Συνέλευση του συλλόγου στην αίθουσα εκδηλώσεων του ΤΕΕ στον πρώτο όροφο του κτιρίου του ΤΕΕ, Νίκης 4, στο Σύνταγμα. Κύριο θέμα στη γενική συνέλευση είναι πρόταση του Δ.Σ. για τροποποίηση του καταστατικού του συλλόγου και την ενσωμάτωση σε αυτό της δυνατότητας εγγραφής στο σύλλογο του συνόλου των ενεργειακών μηχανικών της χώρας (ενεργειακοί επιθεωρητές και ενεργειακοί ελεγκτές όλων των τάξεων) καθώς και το νέο νομοσχέδιο καθορισμού των τάξεων των ενεργειακών επιθεωρητών. Στο πλαίσιο αυτό η Γενική Συνέλευση θα είναι ανοιχτή σε όλα τα μέλη αλλά και μη μέλη του συλλόγου. Η Γενική Συνέλευση απευθύνεται δηλαδή στο σύνολο των συναδέλφων Ενεργειακών Επιθεωρητών και Ενεργειακών Ελεγκτών να την παρακολουθήσουν και να καταθέσουν τις σκέψεις και τις προτάσεις του. Στη συνέλευση θα υπάρχει η δυνατότητα συμμετοχής από απόσταση μέσω της πλατφόρμας google meet στον σύνδεσμο: https://meet.google.com/fjx-yrrd-tiz. Ο σύνδεσμος θα ενεργοποιηθεί λίγο πριν από τις 18:00 στις 11 Ιουνίου 2025. View full είδηση

Η τροποποίηση σύστασης, χρειάζεται συνυπογραφή απο τους συνιδιοκτήτες της κάθετης. Το υπέδαφος δεν είναι χώρος. Οι πόροι του θεωρητικά ανήκουν στο κράτος (πχ πετρέλαιο, χρυσος ή ακόμη και πηγάδι χρειάζεται άδεια χρήσης νερού). Η αποχέτευση σου δεν είναι κοινόχρηστη. Όμως επειδή το ιδιοκτησιακό είναι κυρίως νομικό θέμα (εμπράγματο δίκαιο το λένε οι νομικοί), από νομικό θα πάρεις εγκυρότερη απάντηση.

Καλημέρα, έτσι ακριβώς τα υπολογίζω και εγώ, είναι στην ηπειρωτική Ελλάδα σε περιοχή που δεν εμπίπτει σε κάποια ζώνη όπως Natura αρχαιολογικός χώρος κλπ.

Καλησπέρα, Από την εμπειρία μου, η τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας σε ιδιόκτητο αγροτεμάχιο παραθαλάσσιας περιοχής, εκτός αιγιαλού, χωρίς σύνδεση με δίκτυα, είναι εφικτή υπό προϋποθέσεις. Συγκεκριμένα: Εφόσον το αγροτεμάχιο δεν εμπίπτει εντός οριοθετημένου αιγιαλού, δεν χρειάζεται άδεια χρήσης αιγιαλού, αρκεί να υπάρχει σχετική βεβαίωση από την Κτηματική Υπηρεσία. Η άδεια που θα χρειαστείς είναι στάσιμου εμπορίου από τον δήμο, μαζί με υγειονομική και ενδεχομένως πολεοδομική γνωμοδότηση. Σε περιοχές όπου δεν υπάρχουν θεσμοθετημένες χρήσεις γης, ενδέχεται να χρειαστείς επιπλέον εγκρίσεις ή να αντιμετωπίσεις περιορισμούς, ειδικά αν πρόκειται για ζώνες Natura ή άλλους περιβαλλοντικούς περιορισμούς. Επειδή αυτά τα ζητήματα πολλές φορές εξαρτώνται από την τοπική νομοθεσία και τις ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής, θα βοηθούσε να ξέραμε σε ποια περιοχή σκέφτεσαι να ανοίξεις την καντίνα, ώστε να μοιραστούμε πιο συγκεκριμένες πληροφορίες ή εμπειρίες. Είναι κάπου στο Βόρειο Αιγαίο, κάποιο νησί ή στην ηπειρωτική Ελλάδα;

όχι και είναι πάγια πολιτική στο φόρουμ να μην δημοσιοποιούνται οι αμοιβές μας.

Κάποια ενδεικτική τιμή υπάρχει; Πρώτη φορά κάνω τακτοποίηση για αυτό ρώταω. Σας ευχαριστώ

Καλησπέρα, Με τι επαγγελματια πρέπει να μιλήσω για να τσεκάρει αν είναι ασφαλής μια πισίνα; Και που τους βρίσκω; Βρίσκεται σε μπαλκόνι ρετιρέ; Από κάτω υπάρχει διαμέρισμα. Το κτήριο ειναι περίπου του 2010. Η πλαστική πισίνα έχει μάλλον 3m διάμετρο και γεμίζει εως και 0.76m ύψος. Υπάρχει περίπτωση να είναι ακόμη μεγαλύτερη κρίνοντας από κάτι φώτο. Νοικιάζω το σπίτι σε κάποιον, ο οποίος μου το ανέφερε και του είπα αμέσως να μην το κάνει καθώς είναι επικύνδινο. Εξήγησα αρκετά το τι μπορεί να συμβεί ειδικά σε σεισμό. Έκανα τους υπολογισμούς, το βάρος άνετα ξεπερνάει τα 500kg/m2. Παίζει να έχει μέσα 4.5 τονους νερό. Φυσικά και το έκανε. Αναρωτιεμαι τώρα τι πρέπει να κάνω (δεν θέλω να χαλάσω τις σχέσεις μου μαζί του ακόμη) και αν είναι άκρως επικυνδινο, μη σκοτωθεί και κανείς. Τώρα, αν είμαι λάθος και τεσπά δεν υπάρχει πρόβλημα, δε θέλω να του τη χαλάσω... Ευχαριστώ.

Δεν το γνωρίζω, θα ρωτήσω στην υπηρεσία και θα επανέλθω. Σε κάθε περίπτωση το συνημμένο με βοήθησε αρκετά, ευχαριστώ!

Καλησπέρα αγαπητοί συνάδελφοι Είμαι Μηχ/Μηχ και ενδιαφέρομαι να βρω μία ενδεικτική τεχνική έκθεση ως οδηγό για διαμόρφωση δικής μου που θα υποβάλλω σε ΔΕΥΑ για σύνδεση μονοκατοικίας της συζύγου μου σε δίκτυο ύδραυσης αποχέτευσης ΔΕΥΑ. Εάν έχετε κάποια σύσταση link ή πρότυπο έκθεση παρακαλώ επικοινωνήστε. Ευχαριστώ! Μάριος

ούτε ΓΠΣ ή ΣΧΟΟΑΠ ή κάτι άλλο? (π.χ. Αρχαιολογία, NATURA)

Οι αμοιβές των μηχανικών διαμορφώνονται ελεύθερα. Δεν υπάρχουν πλέον "ρετσέτες"

Σε ευχαριστώ για την απάντηση, αρκετά κατατοπιστικο. Μια απορία μόνο, στα δικαιολογητικά αναφέρει μεταξύ αλλων βεβαίωση χρήσης γης. Στην περίπτωση μου δεν υπάρχουν καθορισμενες χρήσεις γης, τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση; Βέβαια θα απευθυνθώ στην κτηματικη υπηρεσια του δήμου, απλά αν γνωρίζουμε κάτι παραπάνω για να είμαι προετοιμασμενος. Ευχαριστώ.

Καλησπέρα συνάδελφοι, Ήθελα να σας ρωτήσω αν γνωρίζετε αμοιβές για τακτοποίηση αυθαιρεσιών, όπως επέκταση εξώστη, λοιπή παράβαση, υπέρβαση δόμησης λόγω κλεισίματος φωταγωγού και αλλαγή ανοίγματος από πράθυρο σε πόρτα. Η κατασκευή είναι του 1999. Σας ευχαριστώ Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Οπότε από όλα αυτά, εγώ αυτό που καταλαβαίνω (ως καινούριο στοιχείο) είναι ότι προκύπτει υποχρέωση τήρησης του φακέλου για πέντε χρόνια. Τα υπόλοιπα, πραγματοποιουνται ούτως ή άλλως και τώρα.

https://www.dimosdelta.gr/wp-content/uploads/2025/05/ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ-ΑΔΕΙOΔΟΤΗΣΗΣ-ΚΑΝΤΙΝΑΣ.pdf [στο ιδιο πλαισιο λειτουργουν και οι λοιποί Δημοι. Μιλας με τον δικο σου]

Παιδιά με συγχωρείτε ,στις 3 τελίτσες μου γράφει μόνο report και share.Η συμβολαιογραφική πράξη που αναφέρεις είναι κάτι που μπορώ να κάνω μόνος μου στον συμβολαιογραφό και απαιτείται ομοφωνία απο τους ιδιοκτήτες ή πρέπει να γίνει νέα σύσταση του οικοπέδου;Οι σωληνώσεις είναι μεταγενέστερες της σύστασης.Δίαβασα κάπου οτι το υπέδαφος δεν είναι χώρος αποκλειστικής χρήσης.Μου είναι πολύ δύσκολο να μεταφέρω αυτές τις σωλήνες ,είναι στην άλλη άκτη του οικοπέδου η έξοδος.Φυσικα δεν υπάρχει καμία βλάβη..pff Ευχαριστώ πολύ..

Καλησπέρα σας Έχει προκύψει ένα πολύ μεγάλο θέμα με τον νέο ιδιοκτήτη με τον οποίον μοιραζόμαστε φωταγωγό, που μάλλον μηχανολογικό shaft λέγεται, μετά από το τόσο διάβασμα που έχω ρίξει σε αυτό το Site. Και επί της ευκαιρίας, ευχαριστώ για την προσπάθεια όλης της ομάδας των κλάδων σας. για την τόση ενημέρωση και βοήθεια που δίνεται. Λοιπον : Η πολυκατοικία ξεκίνησε το 1973. Ηταν των γονιών μου το οικόπεδο και ρίξανε το Ισόγειο. Μετά διαδοχικά πούλησαν αέρα και ριχτηκαν ο Α' και Β' όροφος. Σε συνέχεια, τον Μάρτιο του 1986 έβγαλε ο πάτερας μου Οικοδομική Άδεια για να αναγείρει Γ' και Δ' όροφο και έφτιαξε το σκελετό και εκεί τελείωσε η κάλυψη της πολυκατοικίας. Υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, με της διατάξεις του Ν. 3741/1929 και δυστυχώς δεν υπάρχει καταστατικό "κανονισμός". Μετά μας βρηκε ο μεγάλος σεισμός τον Σεπτέμβρη. Ευτυχώς, δεν επάθε τίποτα η πολυκατοικία μας Το 1990 Σεπτέμβριο ήρθε στην ιδιοκτησία μου το 1 από τα 2 διαμερίσματα του Γ' ορόφου. Το αποπεράτωσα και κατοικώ σε αυτό μέχρι και σήμερα. Το διπλανό μου διαμέρισμα άνηκε στην αδερφή μου, το οποίο δεν το αποπεράτωσε και το πούλησε το 2021 ημιτελή "μονο με τον σκελετό". Έκτοτε έχουν ξεκινήσει εργασίες αποπεράτωσης και καλά κρατάνε. Η οικοδομική άδεια του 1986 και τα σχέδια κάτοψης της, δείχνουν WC σε κάθε ιδιοκτησία που γειτονεύει με τον "φωταγωγο". Η μια πλευρά του φωταγωγού συνορεύει με το κλιμακοστάσιο, αλλά δεν υπάρχει άνοιγμα εκεί. Στην δική μου μεριά υπάρχει παράθυρο συρόμενο και το ίδιο δείχνει στο απέναντι διαμέρισμα. Η άλλη πλευρά του φωταγωγού άνηκε 1/2 σε εμένα και 1/2 στην αδερφή μου. Παραχωρήθηκε όμως τότε 0.33 τ.μ. για να μην χτιστούν "γωνίες" στην μεσοτοιχία που χωρίζει τα 2 διαμερίσματα. (Ε2 όπως φαίνεται στην κάτοψη) Τα αυθαίρετα (απομείωση 0.33 τμ, του εν λόγου χώρου του φωταγωγού) τακτοποιήθηκαν το Δεκέμβριο του 2024. Ο νέος λοιπόν ιδιοκτήτης στον εν λόγω τοίχο άνοιξε παράθυρο σε αυτό το τοίχο. Παρά των προσπαθειών μας να το κλείσει, δείχνοντας τα σχέδια μας, επιμένει ότι το δικό μας παράθυρο είναι παράνομο. Ανοίγω το παράθυρο μου και βλέπω κυριολεκτικά μέσα στο σπίτι του το νέο δώματιο, όπως φαίνεται της φωτογραφίες (έχουμε πήξει στην σκόνη και στην λάσπη, δεν καθαρίζουν και δεν προσέχουν καθόλου). Ο αρχικός Αρχιτέκτων Πολιτικός Μηχανικός έχει φύγει από την ζωή. Ερώτηση: Μπορεί νέο σχέδιο να του επιτρέπει να ανοίξει εκεί παράθυρο; Και αν ναι, χρειάζεται συναίνεση από τους άλλους συνιδιοκτήτες και σε τι ποσοστό; Υ.Γ. Μεθαύριο έχω να παω στον δικηγόρο, όμως ενώ χρειάζομαι αυτοψία, 3 μηχανικούς που ζήτησα τα φώτα τους, δεν ανάλαβαν.

Καλησπέρα αγαπητοί συνάδελφοι, Θα ήθελα τα φώτα σας εάν κάποιος γνωρίζει. Είναι εφικτή η τοποθέτηση τροχήλατης καντινας σε χώρο με τα παρακάτω χαρακτηριστικά; 1. Σε παραθαλάσσια περιοχή,εκτός παραλίας εκτός οριοθετημενου αιγιαλου,σε ιδιόκτητο αγροτεμαχιο με ελιές σε απόσταση 50m από την παραλία. 2. Χωρίς σύνδεση με δίκτυα ηλεκτροδοτησης και υδροδότησης. Η τροφοδοσία θα γίνετε από αυτονομα φωτοβολταικα η γεννήτρια. 3. Στην περιοχή δεν δραστηριοποιείται άλλη επιχείρηση στασιμου η κινητού εμπορίου. 4. Για την περιοχή δεν υπάρχουν καθαρισμένες δραστηριότητες χρήσης γης. 5. Για την περιοχή δεν υπάρχει κάποια ηλεκτρονική δημοπρασια αξιοποίησης ώστε να μπορέσω να διεκδικήσω. Εν κατακλείδι, μπορώ να βάλω την καντινα στο αγροτεμάχιο Χωρίς άδεια χρήσης αιγιαλου (αφού έξαλλου δεν θα είναι εντός αιγιαλου) απλά με άδεια πλανόδιου η στασιμου εμπορίου; Χρειάζεται κάτι άλλο; Κάθε γνωμη ευπρόσδεκτη.

Η δικηγόρος δεν ξέρει τι της γίνεται....

Αναρτήθηκε εγκύκλιος 43282/2025 του Υπουργείου Ανάπτυξης με θέμα: «Οδηγίες σχετικά με την τήρηση του φακέλου δημόσιας σύμβασης προμηθειών/παροχής υπηρεσιών του άρθρου 45 του ν. 4412/2016» Αντικείμενο και σκοπός της εγκυκλίου είναι η κατεύθυνση στις αναθέτουσες αρχές, που διενεργούν ανοιχτές διαδικασίες ανάθεσης συμβάσεων προμηθειών και παροχής υπηρεσιών σχετικά με τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στον φάκελο δημόσιας σύμβασης, ο οποίος υποχρεωτικά συγκροτείται και τηρείται από τις αναθέτουσες αρχές σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 45 του ν.4412/2016. Λεπτομέρειες εδώ: https://pesede.gr/wp-content/uploads/2025/06/2025_06_04-Εγκύκλιος-Υπουργείο-Ανάπτυξης.pdf View full είδηση

@liese γειά και πάλι, δεν υπάρχει κάτι σχετικό για Δήμο Θεσ/νίκης, δεν θα βρεις κάτι.