Πίνακας Κορυφαίων

Eκει που λέει για συναινέσεις αφορά κοινόχρηστο χώρο οικοδομής ή οικοπέδου, επί του οποίου έχουν γίνει αυθαίρετες κατασκευές από κάποιο συνιδιοκτήτη. Δεν αφορά κοινόχρηστο χώρο πόλης. Στο Α 89 αναφέρεται και η απαγόρευση τακτοποίησης σε παρόδια στοά εφόσον κατά το χρόνο τέλεσης της αυθαιρεσίας αυτή υφίστατο.

Ο νόμος απαγορεύει την τακτοποίηση σε παρόδια στοά υπό την προϋπόθεση που τίθεται στο αντίστοιχο εδάφιο του Α 89. Αφού δεν αναφέρει κάτι για εσωτερική στοά, μπορούμε να πούμε ότι επιτρέπεται.

μια γραμμή μεταφέρει ισχύ (ή ενέργεια). Η ικανότητά της είναι συγκεκριμένη και εξαρτάται κυρίως από τη διατομή των αγωγών. Δεν υπάρχει κάποιο όριο στον αριθμό των Μ/Σ αλλά στη συνολική ισχύ τους.

1. δεν θα εχει προβλημα 2. οσο μεγαλυτερο παχος τοσο λιγοτερες απωλειες 3. η θερμομονωτικη ιδιοτητα μεωνεται οσο αυξανεται η θερμοκρασια. Στους 90 αν θυμαμαι καλα δεν θα υπαρχει αξιοσημείωτη διαφορά. κάθε υλικό όσο παλαιώνει χάνει τις ιδιότητές του. 4. βλ 1

Η μόνη περίπτωση που θα επιτρέπονταν η τακτοποίηση είναι να έγινε η αυθαιρεσία και μεταγενέστερα να ορίστηκε στο σχέδιο πόλης η στοά, κάτι που δεν το θεωρώ ιδιαιτέρως πιθανό. Νομιμοποίηση δεν μπορεί να κάνει, αφού η στοά πρέπει να παραμένει αδόμητη στο ισόγειο με τις προυποθέσεις του ΝΟΚ. Να φύγει η παρόδια στοά με τροποποίηση του σχεδίου πόλης δεν ξέρω αν είναι εφικτό. Υπάρχουν περιπτώσεις σημειακών τροποποιήσεων σε εσωτερικές στοές, η αλλαγή θέσης των οποίων (πχ από τη μέση ενός οικοπέδου στην άκρη του) εγκρίθηκε για λόγους οικοδομησιμότητας.

Μαλλον προσπάθησαν-κατέφεραν να καταργήσουν μεταγενέστερα κάπως την στοα. Βεβαια το 89 μιλάει για στοά που υφίστατο κατα τον χρόνο εκτέλεσης του αυθαιρέτου, όποτε το μονο που μπορώ να σκεφτώ είναι περίπτωση να εμφανισθεί ως κατόπιν αυθαιρεσία(?). Για τα εμβαδα που λες είναι ελαχιστο το πρόστιμο, αρα μαλλον ο μηχανικός του ιδιοκτήτη θα το πάει προς εκδοση αδείας! Υπαρχουν και αλλού μαγαζιά!

Είναι bug της σελίδας του ΕΡΜΗ. Θα στείλεις εμαιλ στον ερμη με το ονομα χρηστη του ερμή και θα κάνεις ξανά υποβολή και μετά θα ξαναπάς στο ΚΕΠ. 3 φορές πήγα στο ΚΕΠ. Θα πατήσεις σκληρή αποθηκευση και οχι χαλαρή.Θα το αφησεις μέχρι να σου εμφανίσει συγχαρητήρια Το Usb θα το έχεις συνδεδεμένο κατά τη διαδικασία.

Μπερδευτήκαμε. Έχεις μια μεζονέτα το υπόγειο της οποίας ξεμπαζώθηκε και άλλαξε χρήση. Σωστά; Γι αυτήν τη παράβαση θα πάρεις ΥΔ (υπέρβαση δόμησης) με συντελεστή 1,00 διότι δεν είσαι σίγουρη εάν η στάθμη του υπόγειου χώρου άλλαξε η όχι σε σχέση με την ΟΑ. θα βάλεις και μία ΛΠ λοιπή παράβαση για όλα τα ξεμπαζώματα. Δεν έγραψα κάπου για ΥΥ( υπέρβαση ύψους). Το ύψος δεν θα το έβαζα σαν παράβαση.

Όταν επιλέξεις τις σταυλικές εγκαταστάσεις , δεν σου ζητάει κάτι από αυτά που αναφέρεις. Μόνο το παράβολο. Ότι το κτήριο διαμονής <50,00τμ. Έγγραφο από ΟΣΔΕ. Εννοείται και πολύ καλή τεχνική έκθεση , η οποία θα χρειαστεί στην άδεια λειτουργίας. βάλε τα όλα μέσα ακόμα και τα κοτέτσια που θα έχει, ώστε να μην μπορούν να σου πουν κάτι.

MHD, Μπορείς να το περάσεις ως αποθήκη κατ.3 αν το πρόστιμο των 250Ε σου βγαίνει μικρότερο της κατ5, ΑΡΚΕΙ να καταργήσεις την λεκάνη που του δίνει την χρήση του Κ.Χ.

Διευκρινήσεις για όσους έχουν προβλήματα με την υποβολή: Το hashcode δεν χρειάζεται να αναγράφεται στο dxf, μόνο στο pdf το οποίο και θα υπογράψετε ψηφιακά. Όσον αφορά στο δεύτερο ερώτημά σας, το μήνυμα αυτό εμφανίζεται όταν το zip αρχείο, περιέχει κάποιο υποφάκελο και το σύστημα δεν το αναγνωρίζει ως αποδεκτό αρχείο. Από τη στιγμή όμως που δεν συμβαίνει αυτό ελέγξτε μήπως υπάρχει κάποιο πρόβλημα με τη διαδικασία συμπίεσης του αρχείου, μήπως έχει λήξει η περίοδος δοκιμής για το πρόγραμμα που χρησιμοποιείτε και σε περίπτωση που δουλεύετε σε MAC ξαναελέγξτε το περιεχόμενο του αρχείου σας. Επιπλέον αναφέρουν οτι τα dxf τα θέλουν σε μορφή 2004 .

ξαναδες τα 89/2α: "απαγορευεται....σε εγκεκριμενο κοινοχρηστο χωρο της πολης ή του οικισμου..." 89/2γ: απαγορευεται "...εντος παρόδιας στοας..." 98: αφορα "σε κοινοχρηστο χωρο της οικοδομης."

Να προσθεσουμε οτι στον ιδιο Νόμο 4559/18, υπάρχει και το Άρθρο 53, με Ρυθμίσεις για την προστασία του ιστορικού τόπου της Μακρόνησου 1. Η εκτέλεση τελεσίδικων πρωτοκόλλων κατεδάφισης αυθαίρετων κατασκευών που βρίσκονται στον χαρακτηρισμένο ιστορικό τόπο της νήσου Μακρονήσου σύμφωνα με την υπ`αριθμ. ΥΠΠΟ /ΔΙΛΑΠ/Γ/1285/24225/16.5.1989 (Β` 436) υπουργική απόφαση, πραγματοποιείται από το Σώμα Επιθεώρησης της Ειδικής Γραμματείας του Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ). 2. Η εκτέλεση της κατεδάφισης των ανωτέρω αυθαιρέτων κατασκευών γίνεται κατ` εφαρμογή του άρθρου 6 του π.δ. 267/1998 (Α` 195) με την επίβλεψη του Τμήματος Επιθεώρησης Δόμησης και Κατεδαφίσεων του Σώματος Επιθεώρησης της Ειδικής Γραμματείας Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών ΥΠΕΝ, και με την εποπτεία της αρμοδίας υπηρεσίας του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού. 3. Οι αστυνομικές αρχές παρέχουν τη συνδρομή τους για την πραγματοποίηση της κατεδάφισης, εφόσον τους ζητηθεί. Υποχρέωση συνδρομής έχει και κάθε άλλη δημόσια αρχή, όπως ιδίως οι κτηματικές υπηρεσίες και οι υπηρεσίες των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων και των οικείων ΟΤΑ, με τη διάθεση μηχανικών μέσων, αλλά και για τη διευκόλυνση με οποιονδήποτε τρόπο του έργου της κατεδάφισης. 4. Τα έξοδα κατεδάφισης του αυθαιρέτου καλύπτονται από το Πράσινο Ταμείο, καταλογίζονται σε βάρος του υπόχρεου μετά από σχετική απόφαση του Σώματος Επιθεώρησης της Ειδικής Γραμματείας Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών ΥΠΕΝ και βεβαιώνονται στην αρμόδια ΔΟΥ, εισπράττονται ως δημόσιο έσοδο και αποδίδονται στο Πράσινο Ταμείο. Τα παραπάνω έξοδα κατεδάφισης καταβάλλονται από τον υπόχρεο εφάπαξ.

VKontaridis Στα πολύ σωστά που αναφέρει ο συνάδελφος καλείσαι να απαντήσεις στο ερώτημα: "πότε συντελέστηκαν οι αυθαίρετες κατασκευές και η αλλαγή χρήσης από ΒΧ σε ΚΧ". Με δεδομένο ότι η επικρατούσα χρήση του κτιρίου είναι η κατοικία, αν απαντήσεις στο ερώτημα, βρίσκεις και αν μπορείς να κάνεις υπαγωγή στην κατηγορία 1. Διαφορετικά, θα επιλέξεις άλλες κατηγορίες, αναλόγως παλαιότητας τέλεσης αυθαιρεσιών, μεγεθών υπέρβασης κλπ.

Διάβασε το Νόμο και την τροποποίηση η κατηγορία 1 έχει 2 απαιτούμενα 1. Προ 9.6.75 οι αυθαιρεσίες ολοκληρωμένες και όχι ημερομηνία έκδοσης αδείας 2. Επικρατούσα χρήση στο ακίνητο κατοικία Αν δε σε καλύπτει τοτε αναλογα με την παλαιότητα πας η Κατ.2 .ή 4 ή 5 υ.γ Μαλλον δε τις διαβασες καλά όλς τις σελίδες όπως λές, γιατι το συγκεκριμένο θέμα, 2 στα παραπάνω το συζητούσαμε κανα 4μηνο-καμιά 10σελιδες του forum.

Ως ταπεινός παρατηρητής και όχι ως κριτικός έργων τέχνης να ρωτήσω: πως συμβαίνει στον πίνακα αυτόν να έχουν έντονη σκιά από ήλιο δεξιά όλα τα δένδρα αλλά κανένα σπιτάκι?... και πως ακόμη ενώ ο ήλιος είναι δεξιά, οι φωτεινότερες όψεις των σπιτιών να είναι οι αριστερές? .... τέλος, για να μη πάρουμε έξωση λόγω εκτός θέματος ... να θυμίσω στους επισπεύδοντες τις κατεδαφίσεις να περάσουν από εκεί:

Με καμιά 20αριά μετωπικούς σταθμούς διοδίων στον "δακτύλιο" χλωμό να κρατήσει κανείς την θεωρητική ταχύτητα του άρθρου, ούτε το κόστος της διαδρομής χαμηλά.

Ευχαριστω πολυ για τη συμβουλη....

Το ύψος από την οικοδομική άδεια είναι 7,50 μ. άρα το όριο ανοχής σου είναι 7,50*0,10=0,75μ. Το 1,50μ. υπέρβαση ύψους που έχεις δεν σε βοηθάει καθόλου. Τσέκαρε αν είναι υποχρεωτική η στέγη στην περιοχή. Υ.Γ. Είναι στίχοι από παιδικό τραγουδάκι που σίγουρα το ξέρεις: τα ψέματα (βατσιτσέλο-βατσιτσό)

Η χρησικτησια ειναι πρωτοτυπος τιτλος κυριοτητας. Αυτο που θεωρει ο νομος ειναι οτι, εφοσον ο "κυριος" παραμελησει για πανω απο 20 χρονια το ακίνητό του, δικαιουται, αυτος ο οποίος εχει την νομη για 20 χρονια να το αποκτησει με χρησικτησια. Στο ανω ερωτημα, εφοσον υποδειχνει στον μηχανικο ο "ιδιοκτητης" ενα περιφραγμενο ακινητο , με την δηλωση οτι το εχει απο χρησικτησια, προφανως ο μηχανικος θα το αποτυπωσει, σαν μη αρτιο και μη οικοδομησιμο, μη υποχρεουμενος να ερευνησει [και με ποιόν τρόπο αλλωστε?] εάν ειναι αληθης η δηλωση του πελατη. [άλλο θεμα ειναι εάν σε αυτο υπαρχει κτισμα και ποιά ειναι η συμπεριφορα-αντιδραση των υπολοιπων εξ αδιαιρετου... αλλά, όπως φαινεται, και οι 4 συνιδιοκτητες εχουν περιφραξει απο ετων τα δικα "τους" τμηματα....]

Το θέμα στέγη - ύψος κτηρίου έχει μπερδευτεί εντελώς ... και δεν είναι το μόνο θέμα στο νόμο. Έχουν μπερδέψει τις έννοιες ύψος κτηρίου-όροφος-στέγη και τη σχέση τους με τον όγκο ή τη διαχωριστική επιφάνεια ορόφου-στέγης ... Έπρεπε σε μηδενικό χρόνο να κάνουν έναν νέο κανονισμό ... Ανατέθηκε σε συντάκτες (του ΝΟΚ) που ήταν λάτρεις του ΓΟΚ73 ... Ήθελαν να δείξουν όμως ότι θα είναι ένας σύγχρονος και αφαιρετικός κανονισμός ... Δε ρώτησαν και δε συνεργάστηκαν με κανέναν ... Μετά την αντιγραφή του ΓΟΚ85, θέλησαν να προσθέσουν και τη δική τους πινελιά του ΓΟΚ73 (με λίγο από 55 που αντέγραφε τον 29) ... Το αποτέλεσμα το βλέπουμε όλοι μας ... Ευτυχώς, χθες στην ημερίδα, ο πρόεδρος είπε : "αποτύχαμε να επέμβουμε στη φάση σύνταξής του, αλλά έχουμε πολύ χρόνο μπροστά μας να τον διορθώσουμε ... αφού δεν έχουμε κάπου να τον εφαρμόσουμε ..." Άρα συνάδελφοι, μην άγχεστε ! Πάντως, για κάθε απορία στην κατανόηση εννοιών ανατρέξτε σε παλαιότερους ΓΟΚ ... όσο παλαιότερους τόσο καλύτερα !

Καταρχάς διάβασε το νόμο 3850/2010 (ΦΕΚ 84/Α/2010) "Κύρωση του Κώδικα νόμων για την υγεία και την αφάλεια των εργαζομένων". Στο άρθρο 13 ορίζονται οι ειδικότητες μηχανικών που μπορούν να αναλάβουν Τεχνικοί Ασφαλείας ανάλογα με την δραστηριότητα κάθε επιχείρησης. Ένας Πολιτικός Μηχανικός μπορεί να αναλάβει σε πολύ λίγες δραστηριότητες. Μετά απευθύνσου στο ΕΛΙΝΥΑΕ ή στο αρμόδιο ΚΕΠΕΚ για τα περαιτέρω.