Πίνακας Κορυφαίων

Το ξαναείδα, αν είναι στην οδό Λουίζας έχει όντως χάρτη για την Παιανία λίγο πιο εκεί με τιμές ζώνης 900/950 ευρώ. Το συγκεκριμένο όμως είναι εκτός χάρτη...

επειδή κατά ΝΟΚ η στέγη συμπεριλαμβάνεται πλέον στις όψεις του κτιρίου επειδή αν είχε δώμα κατά τον Ν οριζοντίων συμπεριλαμβάνεται στα κοινόχρηστα και κοινόκτητα μέρη της οικοδομής επειδή αντί δώματος υπάρχει η στέγη η οποία όμως εξασφαλίζει όλη την οικοδομή από όμβρια κλπ και επειδή δεν υπάρχει κανονισμός της οικοδομής που να ορίζει διαφορετικά τα ανωτέρω εγώ πιστεύω ότι πρέπει όλοι να επιβαρυνθούν αναλογικά με τα ποσοστά της ιδιοκτησίας άσχετα αν εξ αρχής όλοι οι συνιδιοκτήτες έχουν την εντύπωση ότι ο μόνος που ωφελείται είναι ο ιδιοκτήτης της από κάτω της στέγης ιδιοκτησίας Ποια ..η διαφορά. Μήπως την ίδια εντύπωση δεν έχουν όλοι και για το δώμα! -

Συνάδερφοι μερικές ερωτήσεις που ίσως έχουν απαντηθεί αλλά θα εκτιμούσα μια γνώμη. 1. Στο στάδιο της καταχώρησης προμηθευτών, υπάρχει κάπου η σύνδεση του ΑΦΜ με την εργασία την οποία αναλαμβάνει (όπως στο εξοικονομώ Ι) ή όχι? 2. Μπορούμε να καταχωρήσουμε δύο ή και περισσότερους προμηθευτές για την ίδια εργασία και εν τέλει να καταλήξουμε μόνο σε έναν για συνεργασία? πχ μπορώ να βάλω τα ΑΦΜ από 3 αλουμινάδες αλλά τελικά να συνεργαστώ μόνο με έναν από αυτούς? Εάν ναι, ποια η τύχη των ΑΦΜ που δεν θα συνεργαστώ τελικά μαζί τους? 3. Οι προκαταβολές επιμερίζονται από τον ωφελούμενο μετά την καταχώρηση των ΑΦΜ (δηλαδή σε επόμενο στάδιο) και μπορούν να είσαι όσες θέλει αρκεί το σύνολο να μην υπερβαίνει το 70% της επιχορήγησης? Δηλαδή μπορεί να πάρει ο αλουμινάς το 69%, ο ηλιακός το 1% και ο μονωτής το 0% ?

αυτο έγινε το 2002 (το παλιό το ορθόδοξο το ΠΑΣΟΚ)

Με την άδεια προσθήκης ελέγχεις Ελάχιστο Αριθμό Απαιτούμενων θέσεων στάθμευσης. Όχι το εμβαδού την κάθε θέσης. Υποχρέωση είναι να σχεδιαστούν στο Διάγραμμα Δόμησης και κάτοψη Ισογείου η επακριβή θέση ή θέσεις αυτών και φυσικά εκεί πρέπει να προβλέπονται οι ελάχιστες απαιτούμενες διαστάσεις από τον πολεοδομικό κανονισμό για κάθε θέση αλλά και για απρόσκοπτη πρόσβαση προς κάθε θέση στάθμευσης. (άρα δεν θέλει μόνο δέσμευση συμβ. πράξης αλλά σχεδιασμό και δέσμευση στα Πολεοδομικά σχέδια που θα κατατεθούν) Ανάλογο σχέδιο με τις θέσεις στάθμευσης παραδίνεις στον ιδιοκτήτη να φροντίσει με συμβολαιογράφο που θα επισυνάψει το δικό σου σχέδιο στην συμβολαιογραφική πράξη δέσμευσης θέσεων την οποία εσύ θα προσκομίσεις στην ΥΔΟΜ για τις τελικές υπογραφές έγκρισης. Κάνε και μια βόλτα ΥΔΟΜ να τους ρωτήσεις και ρώτα και τα απαιτούμενα (αν και εφόσον) τον υπολογισμό υποχρεωτικής φύτευσης που όμως είναι άλλο ερώτημα σε σχέση με το θέμα σου τώρα.

Καλησπέρα. Έχω κάνει τις σπουδές μου στη Μηχανολογία εξ'ολοκλήρου στο εξωτερικό και έχω εργαστεί μονάχα στο εξωτερικό οπότε οι απόψεις μου μπορεί να διαφέρουν από αυτές όσων έκαναν κάποια από αυτά στην Ελλάδα. Εργάζομαι ως μηχανολόγος μηχανικός εδώ και κάποια χρόνια στη Rolls-Royce στο Ηνωμένο Βασίλειο. Οι περισσότεροι άνθρωποι στην εταιρεία εργάζονται 37.5 ώρες την εβδομάδα αλλά πολλοί, μαζί με εκείνους και εγώ εργαζόμαστε αρκετές φορές μέχρι και 42 με 45 ώρες την εβδομάδα, όχι γιατί αναγκαζόμαστε αλλά γιατί είμαστε τελειομανείς. Λάβετε υπόψιν πως μέχρι και σήμερα δε γνωρίζω κάποιον που να έχει πληρωθεί για υπερωρία. Από εκπαιδευτική άποψη η εταιρεία προσφέρει δωρεάν μια μεγάλη γκάμα μαθημάτων τόσο στους αποφοίτους μηχανικούς και μη αλλά και στο πιο έμπειρο προσωπικό. Τα μαθήματα μπορεί να σχετίζονται με μηχανολόγια, ηλεκτρονικά, προγραμματισμό αλλά και οικονομίκά, project management και αρκετά άλλα. Από χρηματική άποψη τα πράγματα δεν είναι και πολύ καλά. Οι μισθοί για μηχανικούς ξεκινούν από £28500 για κάποιον απόφοιτο, ανεβαίνει στα £32000-£34000 μετά από 1.5 χρόνο συν περίπου 1% ανά φορολογικό έτος λόγω πληθωρισμού. Μετά, για κάθε προαγωγή από το ένα grade στο άλλο ο μισθός ανεβαίνει κατά περίπου 4%. Αν είσαι τυχερός και είσαι σε κάποιο ιδιαίτερο project και διαχειρίζεσαι ανθρώπους, συμβουλεύεις άτομα για το πώς θα κάνουν κάτι τεχνικό κλπ τότε μπορείς να ανεβαίνεις και ένα grade ανά έτος, μερικοί και δύο το χρόνο αλλά αρκετά σπάνια. Παρά τα κύματα μαζικών απολύσεων τα τελευταία 10 χρόνια, περίπου 8000 άτομα παγκοσμίως, ένα 70% του προσωπικού εργάζεται στην εταιρεία για πάνω από 20 έτη οπότε αυτό λέει πολλά.

προφανως υπαρχει αντιθετη αποψη,...αλλά, καλο θα ηταν ο "πληντης" να μας ελεγε την δικη του γνωμη. Δεν μαθαμε τπτ χρησιμο εμεις οι υπολοποι απο μια "σκετη" αρνητικη... Νομιζω η απαντηση οτι ειναι ........ζζζζζζζζ.

Χοντρικά αν είναι δυτικά του Λούρου βάλε ΚΦ Καναλάκι ενώ ανατολικά ΚΦ Άρτα. Πιο βόρεια παίζεις με Παραμυθιά και Παππαδάτες αντίστοιχα. Επίσης, αφού βάλεις τις συντεταγμένες, τσέκαρε πάλι τα πεδία με τα 6' και ξαναβάλε τα φ και λ. (L και M)

με αναλυτικό

Το εντόπισα, για εκτός σχεδίου Παινία και εγώ 600 ευρώ βγάζω...

Καλησπέρα, εκτός σχεδίου για Μαρούσι βγάζω ΤΖ = 900 ευρώ αλλά αν θες δώσε συντ/νες στο google maps.

Αφού ο νόμος σου λέει πάρε την ελάχιστη, ποιός ο λόγος να πάρεις του ΕΝΦΙΑ...; Καλημέρα.

Επανέρχομαι στο θέμα ανέγερσης της πολυκατοικίας και της προσθήκης του τελευταίου ορόφου που καλύπτεται με τη στέγη. Από το ιστορικό που περιγράφεις, προκύπτει ότι α) ο αρχικός ιδιοκτήτης που οικοπέδου ήταν ο ίδιος που έχει τον τελευταίο όροφο και κατασκεύασε τη στέγη, και β) ο τελευταίος όροφος ανεγέρθηκε με άδεια 10 χρόνια περίπου, μετά την ανέγερση των υπόλοιπων ορόφων. Η απορία που γεννιέται είναι, σε ποια στοιχεία στηρίζεις αυτό το στοιχείο, δηλαδή πως γνωρίζεις ότι εκδόθηκε ΟΑ για τον τελευταίο όροφο, πολύ περισσότερο όταν ισχυρίζεσαι ότι δεν υπάρχει Κανονισμός, ενώ είναι σίγουρο ότι υπάρχει αφού μεταβιβάστηκαν σε τρίτους ΟΙ και ήταν απαραίτητο στοιχείο για τη μεταβίβαση. Με λίγα λόγια, είσαι βέβαιος ότι α) το σύνολο της δομημένης επιφάνειας της πολυκατοικίας αντιστοιχεί στον ισχύοντα ΣΔ και β) ο τελευταίος όροφος και η στέγη ανεγέρθηκαν με ΟΑ;

το ερωτημα δεν ειναι αν και τι θα κανει ο συμβ/φος..... Το ερωτημα αφορα αποκλειστικα τις ενέργειες του μηχανικου και το εαν και κατα ποσο, σε οικόπεδο "εξ αδιαιρέτου", ειναι νομιμη η [μερική] τακτοποιηση, κατα διαφορετικα χρονικα σημεια και απο "μισό-μισό". [γνωμη μου ειναι οτι ο συμβ/φος δεν θα κανει τπτ, διοτι τα υπο συσταση ΟΙ και υπο διανομη κτισματα και οικοπεδο, ανηκουν κατα 50% εξ αδιαιρετου σε καθε εναν, αλλά, με βαση οσα αναφερθηκαν, ο καθε ενας τα δηλωνει σαν δικα του κατα 100%, ωστε, ουτε τα Ε9 ούτε τα πιστοποιητικα ΕΝΦΙΑ να ανταποκρινονται στην νομικη κατασταση των κτισμάτων και του οικοπεδου που παραμενει "εξ αδιαιρετου" μεχρι να γινει συσταση και διανομη. Οταν πας σε συμβ/φο με παρόμοια υποθεση θα μας πεις...] τις καλημερες μου.

ο γενικός κανόνας είναι οτιδήποτε δεν δίδεται σε αποκλειστική χρήση μέσω σύστασης θεωρείται κοινόχρηστο. Αρα σε πρώτη φάση θα πληρώσουν όλοι με τα χιλιοστά τους για να επισκευαστεί η στέγη. Βρείτε λοιπόν τη σύσταση ΟΙ και να υπάρχει κανονισμός διαβάστε τον για να μπορέσετε να έχετε μια υπεύθυνη απάντηση. Να γίνει και έλεγχος νομιμότητας της στέγης (ύψος θέση κτλ)

θεωρώντας οτι μιλαμε για οικοπεδο που ανηκει σε δυο συνιδιοκτητες εξ αδιαιρετου, θα λεγαμε οτι, Κτιρια χωρις συσταση, τακτοποιουνται σαν συνολο και επακολουθει συσταση και διανομη.. Εκτος εαν εκαναν εφαρμογη του αρθρου11 παρ. 1/iv του ν. 4178, με την υπογραφη προσυμφωνου, και τακτοποιησε ο ενας τις δικες του αυθαιρεσιες [και οχι τις "μισες"] το οποιο αρθρο ομως δεν ισχυει πλεον σημερα...

Γενικά η ιστορία δεν είναι για γέλια αλλά για κλάματα. Δηλαδή θα σκοτώνεται ο ένας με τον άλλο για το αν είναι σωστό που δε μπήκε η τέντα σε αναλυτικό ή λάθος. Σε καιρούς που με το ζόρι βγαίνει μεροκάματο. Σε νόμους που οι 3/5 έχουν διαφορετική αντιμετώπιση από τους άλλους 2 και συνήθως χωρίς δόλο! Αυτο που παίζεται με την ιστορία των ελεγκτών δόμησης είναι να φύγει καί ο έλεγχος του ελέγχου απο το κράτος! Και λέω εγώ τώρα που έχω σε δηλώσεις του 4178 αποθήκες κατ.3 σε αναλυτικό με λοιπές παραβάσεις, έστω έρχεται και με ελέγχει συνάδερφος που θεωρεί ότι οι αποθήκες δεν πάνε με αναλυτικό. Τι γίνεται? Παμε στα δικαστήρια? Και λέω το συγκεκριμένο που είναι ενα απλό παράδειγμα που υπαρχουν και οι 2 απόψεις. Και κατι για το helpdesk του ΤΕΕ. Μια φορά πήγα ήπια καφέ απο κάτω κανα 2ωρο και έφυγα, ενώ ήταν μέσα το 12 και είχα το 40. Οταν πήγα ήταν μέσα το 6. Και μια φορά έστειλα mail που πήρα απάντηση ότι είναι μεγάλη η ερώτηση!!!

Αυτοί οι βολεμένοι στα υπουργεία ζούνε σε άλλο πλανήτη.. με το φρέντο στο χέρι. Ειλικρινά έχουμε μπλέξει με άσχετους αλλά το ποιο σημαντικό ..... με επικίνδυνους επειδή νομοθετούν. Εδώ δεν μας έχουν βγάλει της περίφημες αεροφωτογραφίες του 2011 και μας μιλάνε για κόκκινες γραμμές και πράσινα άλογα. Μας έχουνε μπλέξει μένα κ%^#νόμο που μπάζει από παντού. Το δικό τους Ηelpdesk μας απαντούσε τηλεφωνικά για της ερωτήσεις μας για να μην εχουν ευθύνες… και θα μας ελέγξουν άτομα που δεν ξέρουνε πως γίνεται το καλούπωμα…… Ήμαρτον.

Επειδή ακούγεται κάπως, η πολυκατοικία να έχει τελευταίο όροφο με στέγη και κεραμίδια, που ανήκει στον ιδιοκτήτη του προηγούμενου ορόφου, θα έλεγα να διαβάσεις τον Κανονισμό της πολυκατοικίας και να δεις αν ο όροφος με τη στέγη υπήρχε από την αρχή ή κατασκευάστηκε αργότερα (αυθαίρετο ίσως? ).

Καλησπέρα, εντός - εκτός 600.

Για Θέρμη εκτός, 500 θα λάβεις (η μικρότερη της ΠΕ).

Καλησπέρα, εντός 650 εκτός 600.

"Άλλαξε ο Μανωλιός"...Κατά τα άλλα σε πολλούς συναδέλφους που έχουν προσληφθεί με σύμβαση μονιμότητας, ή αορίστου χρόνου,σε Δήμους, Περιφέρειες και ΔΕΚΟ συνεχίζουν να τους έρχονται τα ειδοποιητήρια εισφορών!

η σωστη λυση ειναι δυο καθετες...η μια με προσωπο στον δρομο και η αλλη με "πιστολι"... δλδ. με διαδρομο προσωπο 3μ απο τον δρομο προς το πισω "τμημα" Ετσι δεν θα μαλωσετε ποτέ, ουτε για "συγχρηση" ούτε για δαπανες απο φθορες και συντηρησεις...

Τώρα που με τα αυθαίρετα κλπ θα αρχίσουμε να ελέγχουμε ο ένας τον άλλο, με νόμους που δεν ήταν και τοοοοσο σαφείς και με πράγματα που κάναμε ο καθένας κατά την κρίση μας, τώρα θα πέσει το γέλιο...

Με μία πρώτη ματιά : τα λήμματα που παρατίθενται μετά από κάποια αναζήτηση ΔΕΝ είναι ταξινομημένα με χρονολογική σειρά και αυτό καθιστά πολύ δύσκολη την ανεύρεση συγκεκριμένου εγγράφου ή την λήψη οποιασδήποτε σχετικής απάντησης για συγκεκριμένη χρονική περίοδο αναζήτησης. ο συνολικός αριθμός των σελίδων των λημμάτων ΔΕΝ εμφανίζεται στο υποσέλιδο με αποτέλεσμα να μην καθίσταται απ΄αρχής γνωστός ό όγκος του χώρου αναζήτησης ................................

Ναι, δεν έχει αλλάξει κάτι.

Εγω τετοια πατάρια τα βάζω στον αναλυτικό ως μια πλάκα σκυροδέματος. Σωστή και η προσέγγιση του killer tomato. Είπαμε γίναμε γραφικοί με τα αυθαίρετα αλλά δε θα δηλώσουμε και τις γλάστρες....

Προσδιορισμός αντικειμενικής αξίας μεταβίβασης ακινήτων από την ιστοσελίδα του ΥΠΟΙΚ Φύλλα Προσδιορισμού της Αντικειμενικής Αξίας του/των ακινήτων σας (ΑΠΑΑ) - Εκτιμήσεις Τιμών Ζώνης - Πίνακες Τιμών Εκκίνησης - Χάρτες Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών

μόνο αυτός ο Δήμος (ΣΥΜΗΣ) το χρησιμοποιεί https://www.google.gr/search?q=9964%2F27-05-2009&rlz=1C1GGGE_enGR423&oq=9964%2F27-05-2009&aqs=chrome..69i57&sourceid=chrome&es_sm=93&ie=UTF-8#q=9964/27-05-2009&start=40&filter=0 Επομένως πάρε τηλέφωνο να στο στείλουν