Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. Pavlos33

    Pavlos33

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      18.981


  2. Γιάννης

    Γιάννης

    Core Members


    • Πόντοι

      1

    • Περιεχόμενα

      4.547


  3. mechgirl

    mechgirl

    Members


    • Πόντοι

      1

    • Περιεχόμενα

      49


  4. lou

    lou

    Core Members


    • Πόντοι

      1

    • Περιεχόμενα

      472


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 08/08/2020 σε όλες τις περιοχές

  1. Version v30-1

    1.490 downloads

    Αρχείο DWG (Autocad 2010) με τα όρια του δικτύου Natura 2000 (ver30 - Απρίλιος 2018) σε προβολή ΕΓΣΑ '87 Τα αρχικά δεδομένα προέρχονται από το παρακάτω αρχείο GIS που έχει αναρτηθεί στον ιστοτόπο του ΥΠΕΝ. Διανυσματικά αρχεία των εξωτερικών ορίων των περιοχών Natura 2000.
    1 point
  2. Εντελώς σύντομα. Για 'μένα τα συμβόλαια είναι άκυρα. Νομικός φυσικά ΔΕΝ είμαι. (εκείνη την εποχή μάλιστα απαγορευόταν η κατάτμηση αγροτεμαχίου και μάλιστα σε μη άρτιο τμήμα) Στις μεταβιβάσεις η δήλωση του ν. 651/77 τι έγραφε ??.................. (Σε αυτές τις περιπτώσεις θυμάμαι την αρχιτεκτόνισσα) Καλό ξεμπέρδεμα. Τίποτα άλλο!
    1 point
  3. Για να κατεδαφιστεί ένα κτίριο πρέπει να είναι νόμιμο. Το προ 1955 είναι νόμιμο όμως αυτό πρέπει να το αποδείξεις. Οπότε το εντάσεις στον Ν.4494, πληρώνεις μόνο το παράβολο των 250€ και προχωράς παρακάτω.
    1 point
  4. μήπως και γιατρό, και παπά? Ας μην είμαστε υπερβολικοί. Το παν είναι η επιλογή σωστού μηχανικού. Αυτός μπορεί να είναι και σύμβουλος, και κατασκευαστής, και ψυχολόγος (δεν κάνω πλάκα, μερικές φορές χρειάζεται να μπούμε στο μυαλό του πελάτη, ώστε να μπορέσουμε να ανατρέψουμε λάθος αντιλήψεις)
    1 point
  5. Στην χορήγηση βεβαίωσης (που δεν προέρχεται από υπαγωγή) δεν συμπληρώνονται γενικώς στοιχεία δήλωσης (πχ ΦΚ). Όμως και σε αυτή την περίπτωση βάζεις χωρίς ΟΑ. Ότι και να επιλέξεις ως υπέρβαση δόμησης δεν έχει καμία σημασία στην χορήγηση της βεβαίωσης. Μετά επιλέγεις τύπο βεβαίωσης που μιλάει για εξαιρέσεις της παρ 2 άρθρου 82.
    1 point
  6. @ Pavlos33 Χωρίς Ο.Α όταν κάνουμε δήλωση υπαγωγής Ν.4495/17 σε περίπτωση πρόσθετων αυθαιρέτων. Όταν όμως δίνουμε βεβαίωση (στην περίπτωση που η υφιστάμενη κατάσταση ανταποκρίνεται στα σχέδια του Ν.1337/83) πάλι βάζουμε χωρίς Ο.Α και αυτόματα επιλέγουμε υπέρβαση δόμησης αντίστοιχη με το εμβαδόν του ακινήτου? και τελικά εκδίδουμε το τύπο της βεβαίωσης με αυθαιρεσίες ή βεβαίωση χωρίς αυθαιρεσίες?
    1 point
  7. Η απάντηση στο αρχικό ερώτημα είναι καθαρά θέμα κόστους αλλά και δική σου εμπειρίας. Αν πχ το κόστος ανακαίνισης είναι μεγάλο και από την δική σου εμπειρία θεωρείς ότι δεν μπορείς να διαχειριστείς τις εργασίες (να τους λες τι να κάνουν, να παραλάβεις τις εργασίες, να προλαβαίνεις τις κακοτεχνίες και όλα αυτά, όπως τα έγραψε και ο pirsogiannis), τότε είναι βέβαιο ότι πρέπει να απευθυνθείς σε τεχνικό γραφείο ειδικευμένο σε ανακαινίσεις (αρχιτέκτονας κατά προτίμηση, αλλά και πολιτικός μηχανικός) Αν μιλάμε για 5-10 χιλιάδες απλές εργασίες και νομίζεις ότι μπορείς να το παλέψεις μόνος σου (ίσως με την βοήθεια κάποιων φίλων) νομίζω δεν αξίζει να προσλάβεις μηχανικούς.... Εσύ κρίνεις καλύτερα! εδιτ: και συνέχεια της ερώτησης 1: Αν αναθέσεις την δουλειά σε μηχανικό/τεχνικό γραφείο, τότε υπάρχουν δύο τρόποι α) είτε συμφωνείτε συνολικά τις εργασίες που πρέπει να γίνουν και σου λένε ένα ποσό ("με το κλειδί στο χέρι') και σε αυτή την περίπτωση το συμφωνητικό πρέπει να είναι ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΣΤΑΤΟ!! β) είτε αναλαμβάνουν την διαχείριση των εργασιών και των συνεργείων και γίνονται όλα σε συνεργασία με το γραφείο (πχ αυτά τα πλακάκια σ'αρέσουν? ναι, τιμολόγιο πλακάκια, τιμολόγιο μάστορας + αμοιβή διαχείρισης είτε με ποσοστό είτε κατ' αποκοπή). Το συμφωνητικό θα πρέπει να περιγράφει σε αυτή την περίπτωση την σχέση, τις αρμοδιότητες του γραφείου κλπ πάλι όσο μπορείς λεπτομερέστερα...
    1 point
  8. Ειλικρινά δε καταλαβαίνω γιατί από την αρχή έχεις τόσο επιθετικό ύφος απέναντί μου. Αν δεν θέλεις να βοηθήσεις σε μια γενικότερη καθοδήγηση πέρα από το "πάνε σε ένα μηχανικό", είναι δεκτό. Δεν είναι απαραίτητο να το κουράζεις παραπάνω. Θα σου απαντήσω,όμως, για να καταλάβεις πως ξέρω πολύ καλά που ρωτάω και γιατί. Προφανώς όταν μιλάω για μεμονωμένα συνεργεία θα έχω κάποιον επιβλέπων μηχανικό. Ο οποίος θα συνεννοείται με εργολάβους, ώστε να φέρει σε πέρας τις διαδικασίες. Αλλά εγώ δεν έχω κάνει ποτέ τέτοιου είδους συμφωνητικά. Δεν ξέρω τι να προσέξω και τι να συμπεριλαμβάνει οπωσδήποτε κάποιο τέτοιου είδους συμφωνητικό. Σε παραπέμπω λοιπόν στην ερώτηση Νο1 που κάνω παραπάνω. Καλώς; Ελπίζω καλώς. Παρακάτω. Ναι είναι ίντερνετ. Αλλά επειδή στο σάιτ κυκλοφορώ χρόνια και έχω διαβάσει πάρα πολλά, από τις 10 απόψεις που θα γραφτούν, οι 8, άντε αυστηρά οι 7 είναι από ανθρώπους που ξέρουν. Προφανώς θα γραφτούν και από ανίδεους, αλλά μια γενική καθοδήγηση θα είναι προς μια συγκεκριμένη πλευρά. Προσωπικά θέλω να ακούω, και το θέμα μου δεν είναι η αγοραπωλησία, η οποία έγινε, αλλά η ανακαίνιση. Θα ακούσω λοιπόν όλες τις απόψεις και συμβουλές και θα δράσω ανάλογα. Και επανέρχομαι. Δεν κατανοώ το ύφος, νομίζω είμαι εξαιρετικά ευγενικός και δείχνω τον απαραίτητο σεβασμό προς όλους. Αν κάποιος δε θέλει να βοηθήσει είναι σεβαστό!
    1 point
  9. Παιδιά το πρόβλημα με τις Α/Γ σε βουνά και δάση είναι ότι χαλάει αισθητικά ένα τοπίο χωρίς να λαμβάνουν κάποιο όφελος οι ντόπιοι κάτοικοι. Αν το λύσεις αυτό το κοινωνικό θέμα πας παρακάτω. Δεν είναι ένα εργοστάσιο π.χ. που θα δουλέψουν οι ντόπιοι. Αν τώρα δεν το αντιλαμβάνεσαι αυτό το πρόβλημα και αρχίζεις τα "μίσος για τις Α/Γ" δεν καταλήγεις πουθενά. Θέλει μία μέση λύση που να βγαίνουν όλοι ωφελούμενοι.
    1 point
  10. Καλησπέρα και πάλι, δεν ξέρω αν έχει απαντηθεί παραπάνω, οπότε συγγνώμη προκαταβολικά. Στην πτυχιακή μου η οποία είναι ενεργειακή επιθεώρηση κατοικίας, προτείνω επεμβάσεις ώστε να είναι ενεργειακά πιο αποδοτική, Αν σε σύστημα θέρμανσης με λέβητα πετρελαίου, κάνω αντικατάσταση αυτού με συμπύκνωσης ή με πέλλετ, α) και στις δυο εναλλακτικές χρειάζεται αλλαγή λέβητα και καυστήρα; β) χρειάζεται κάποια άλλη αλλαγή στο σύστημα (δίκτυο διανομής, δοχεία διαστολή κ.α); αν κάποιος έχει κάποιο βοηθητικό άρθρο να προτείνει θα το εκτιμούσα, Ευχαριστώ εκ των προτέρων
    -1 points
  11. υπάρχει και άλλη λύση, χρεώνεις αυτούς που η αισθητική τους δεν συμβαδίζει με τις ΑΠΕ το πραγματικό κόστος της ηλεκτρικής ενέργειας που έχουν καταναλώσει τόσα χρόνια και το επιστρέφεις στα κορόιδα που πλήρωναν τόσο χρόνια την υψηλή αισθητική των πρώτων. Μέτα θα αρχίζουν να κάνουν εκπτώσεις στην υψηλή τους αισθητική.
    -1 points
  12. Από τα λεγόμενα σου είναι φανερό ότι δεν έχεις ιδέα από οικοδομικές εργασίες. Άρα τί άλλο μπορεί να γίνει εκτός από το να τα αναθέσεις σε κάποιον που ξέρει και να σου παραδώσει υπεύθυνα το έργο? Δηλαδή τί άλλο πρέπει να συμβεί για να καταλάβουμε ότι η αυτεπιστασία πρέπει να τελειώσει? Σε λίγο θα παίρνουμε τα σπίτια κομματάκια στο χέρι , επειδή υπάρχουν ιδιοκτήτες που γνώρισαν έναν μάστορα στο καφενείο και "πιάνουν λίγο τα χέρια τους". Σωστή είναι η επισήμανση ότι όφειλες να ελέγξεις το σπίτι με μηχανικό πριν το αγοράσεις. Για να αγοράσουν ένα αμάξι 10000 ευρώ το περνάνε από 2-3 φίλους μηχανικούς αυτοκινήτων να το δουν, για την αγορά του σπιτιού που μπορεί και να κόστισε το δεκαπλάσιο τί κάνουμε?...τίποτα..πώς ξέρεις αυτό που αγόρασες εάν έχει προβλήματα διάβρωσης/ενανθράκωσης/χλωριόντων ο φέρων οργανισμός του? αν έχει θερμομόνωση/υγρομόνωση? αν έχουν αστοχήσει? τα δίκτυα του σε τί κατάσταση είναι?αν στατικά είναι ασφαλές? χιλλιάδες απορίες κυριολεκτικά. Θα έμπαινες σε φόρουμ γιατρών να ρωτήσεις πώς γίνεται εγχείρηση ανοιχτής καρδιάς?
    -1 points
  13. ^ Ή «γεωτεμάχιο» αν δε θες να το αλλάζεις 🙂, ή «ακίνητο» συμβολαιογραφικά 😐. Το αγροτεμάχιο έχει οριστεί πουθενά επισήμως (μόνο σάιτ βρίσκω);
    -2 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
      Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας
      • 0 απαντήσεις
    • «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

      Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).

      Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.

      • 2 απαντήσεις
    • ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
      Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.

      Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
      1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
      ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
      προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
      την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
      μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
      τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
      γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.

      2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
      μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.

      3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.

      4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς: 
        • Downvote
      • 62 απαντήσεις
    • Οι 42 εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
      Οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας καθορίζονται από την παράγραφο 2 του Άρθρου 29: Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών του Ν.4495/2017.

      Έτσι Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:

      α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή ύστερα από έγγραφο της αρχαιολογικής υπηρεσίας εκτός εάν η έγκριση οι δοκιμαστικές τομές του εδάφους διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθώς για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003.

      β) τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράμματα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών αναγκών μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού ή προβλέπεται για αυτοστέγαση παλιννοστούντων και πληγέντων από βίαια συμβάντα,
        • Like
      • 2 απαντήσεις
    • Η ιστορία της γεφυροποιίας στην Ελλάδα
      Στο άρθρο αυτό γράφομε για δύο γέφυρες οι οποίες είναι πολύ γνωστές και κατασκευάσθηκαν την περίοδο της Ανοικοδομήσεως (1950 – 1980) και μάλιστα την εποχή κατά την οποία το προεντεταμένο σκυρόδεμα στην Ελλάδα αντιμετωπιζόταν ως μία νέα τεχνική λύση από τους Μηχανικούς τους ασχολουμένους με μελέτες και κατασκευές οδικών γεφυρών, οικοδομικών έργων κ.τ.ο.

      Η πρώτη γέφυρα με την οποία θα ασχοληθεί το άρθρο αυτό είναι η Γέφυρα Αλφειού, μήκους 390,00 μ. (2 ανοίγματα x 35,00 μ. + 8 ανοίγματα x 40,00 μ. = 390,00 μ.) με κωδικό Έργου 97130/Π.Δ.Ε. και προϋπολογισμό κατασκευής 17.000.000 δρχ., η οποία αποκαθιστά την συνέχεια της Εθνικής Οδού 9 (Πύργος – Κυπαρισσία – Καλαμάτα). Πρόκειται περί ενός έργου το οποίον έχει διττή λειτουργία: Από την μίαν πλευρά είναι γέφυρα οδική και από την άλλη υδατογέφυρα για την εξυπηρέτηση των ειδικών τεχνικών έργων εγγειοβελτιώσεως της πεδιάδος Επιταλίου. Κύριος του Έργου αυτού ήταν το Υπουργείο Συγκοινωνιών και Δημοσίων Έργων. Προϊσταμένη Αρχή ήταν η Γενική Διεύθυνση Δημοσίων Έργων δια της Διευθύνσεως Γ3. Επιβλέπουσα Υπηρεσία ήταν το 2ο Γραφείο Κατασκευής Οδών (Έδρα: Πάτρα).

      Το έργο δημοπρατήθηκε δια του συστήματος «Μελέτη – Κατασκευή» δια δύο δημοπρασιών λόγω αναβολής της 1ης η οποία είχε ορισθεί να διεξαχθεί την Δευτέρα 23 Οκτωβρίου 1959. Τελικά αυτή διεξήχθη την Δευτέρα 16 Νοεμβρίου 1959 κατακυρωθείσης της στατικής μελέτης και της μελέτης των προεντεταμένων δοκών της γέφυρας στο Τμήμα Μελετών της ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ» του οποίου προΐστατο ο κ. Θεοδόσιος – Ρήγας Παναγιώτου Τάσιος* και της υδατογέφυρας στο ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ ΚΑΛΛΙΝΣΚΗ*.

      Αλέξανδρος Παύλου Βερδέλης, Πολιτικός Μηχανικός της Κεντρικής Σχολής των Τεχνών και των Κατασκευών (1920), Ηλεκτρολόγος Ανωτάτης Σχολής Ηλεκτροτεχνικής (1921) και Εργολήπτης Δημοσίων Έργων (Αριθμός Μητρώου Τ.Ε.Ε.: 152), Αρχείον Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.