Πίνακας Κορυφαίων

950

Η δήλωση αφορά στο όλον. Δεν χρειάζεται να αναφέριες παρέκκλιση. Απλώς άρτιο και οικοδομήσιμο. Το κτίριο (400 μ² για κατοικία) μπορεί να τοποθετηθεί ελεύθερα στο γεωτεμάχιο, αρκεί να τηρούνται οι εκάστοτε αποστάσεις από τα όρια

Είναι λίγο περίεργο, αλλά βάζοντας ως πρόσοψη την κάθετη στην παραλιακή, λαμβάνει την αυξημένη τιμή ζώνης γι' αυτό οδηγούμαστε στα 1000.

Λοιπόν το ξαναείδα...επειδή το ΟΤ εντός του οποίου βρίσκεται το κτιριό σου είναι σε επαφή με την παραλιακή, λαμβάνει την τιμή ζώνης της παραλιακής, αυτό τουλάχιστον καταλαβαίνω εγώ. Θα το ξαναδώ πάντως...

Δες το φεκ 2192/18 λογικά έχει αναπροσαρμογή εκεί, γι' αυτό. Ο χάρτης του gsis δεν κάνει για 4495...

1000 ευρώ είναι...δεν αλλάζει.

Αφού οι όψεις και ο όγκος δεν αλλάζουν, δεν απαιτείται.

αρχικά τροποποιούσα το πρότυπο για να φαίνεται επικαιροποιημένο (για τον ν4030 κλπ) . Σε μια συζήτηση που είχα με τεδκ, ξεκίνησα να ρωτήσω αν μπορώ να άλλαξω κάτι στο πρότυπο (ώστε να συνάδει με τον συγκεκριμένο έλεγχο), και με έκοψε πριν καν ξεκινήσω την ερώτηση, για να μου πει ότι δεν αλλάζουμε τίποτα στο πρότυπο. συνεπώς; συνεχίζουμε να υπογράφουμε και να εκδίδουμε πορίσματα τα οποία είναι συμφ. με τον ν4030

😉

Όταν λες εγχειρίδιο τεκμηρίωσης τί εννοείς? Να σου γράφει με ποιον τύπο υπολογίζει την διάτμηση της δοκού? Μπαίνεις στην αναλυτική διερεύνηση στον editor του δομικού στοιχείου και βλέπεις τα εντατικά μεγέθη από όλες τις φορτίσεις και το αναλυτικό τυπολόγιο με τα αποτελέσματα. εδιτ: τώρα είδα τι γράφει ο τρελοβοσκός. Δες στην ιστοσελίδα τους και ότι δεν σε καλύπτει πάρε τους τηλέφωνο. Στο κάτω-κάτω δίνουν free το πρόγραμμα με όλα τα module για 2 μήνες. Κατέβασμα και παιχνίδι. Τί άλλο να πούμε. Στο τεύχος του προγράμματος στις πρώτες σελίδες έχει αναλυτικά τί παραδοχές χρησιμοποιεί. Για τα τοιχία υπογείου έχει τρεις μεθόδους μοντελοποίησης. Από εκεί κι έπειτα δεν ξέρω τί άλλο μπορεί να περιγραφεί στα ραβδιά και στους κόμβους τους. Είναι παραμετροποιήσιμα σε βαθμό παρεξηγήσιμο. Έχουν βάλει και solid elements επιφανειακά και αν θυμάμαι αφιερώνουν μεγάλο μέρος του αντίστοιχου manual όπου επεξηγούν. Μετά η συζήτηση αλλάζει, θέλω να πω είναι άλλο πράγμα το interface, άλλο ο κώδικας και οι παράμετροι ανάλυσης και άλλο η διαστασιολόγηση και η εφαρμογή των τυπολογίων.

Συνάδερφε το FESPA κάνει τα περισσότερα από αυτά που αναφερθηκαν. Είναι πολύ συνεπές κανονιστικά, όχι βέβαια ότι κι αυτό δεν θα έχει ελλείψεις ή λαθάκια αν το ψάξουμε. Θεωρώ όμως ότι το interface του πρέπει να αλλάξει οπωσδήποτε. Αυτό το πάρε δώσε παραμέτρους, το να μην μπορείς απλά να επιλέξεις κάτι και να εμφανίσεις τις ιδιότητές του, καθώς και η μη δυνατότητα εργασίας και ανετης πλοήγησης στο 3d, το σκοτώνουν κυριολεκτικά. Και είναι πολύ δύσκολο να αλλάξει διότι είναι και το ΤΕΚΤΟΝ στη μέση. Γι' αυτό και μόνο είπα να δω το scada αλλά χωρίς εγχειρίδιο τεκμηρίωσης όπως έχει το ΡΑΦ και το FESPA και ίσως και κανένα άλλο πρόγραμμα της αγοράς, ξεκινάμε με αυτογκολ.

Μιλησα μονον για τις μειωσεις, που ειναι εδω ΦΕΚ : 48/Β/20.01.2016 Την αρχικη τιμη δεν την γνωριζω

Για 4495 αρκεί το ε9, για εξοικονομώ δεν ξέρω, θα χάσω άλλο ένα απότι φαίνεται!

Για τον 4495, παμε με τις τιμες του 2007 Αυτες ισχυαν την 20-1-16, οπως μειωθηκαν αναδρομικα απο 21-5-15 Αρα τα 850 εγιναν 800

Αμα είναι λίγοι οι αστερίσκοι δεν έχεις πρόβλημα. Για το ΡΑΦ εμείς έχουμε Γαλαξία ολόκληρο απο αστερίσκους! Το verification manual του Scada το έχω δει. Εκείνο που ψάχνει ο συνάδελφος @ktomp είναι ένα εγχειρίδιο όπου αναφέρονται λεπτομέρειες για τα στοιχεία που χρησιμοποιεί το Scada, λεπτομέρειες προσομοίωσης κόμβων, στροφικά ελατήρια, λεπτομέρειες προσομοίωσης τοιχωμάτων, δοκών κλπ και συνδεσμολογίας τους, παραδοχές του προγράμματος και άλλα τέτοια ωραία τεχνικά. Κάτι δεν υπάρχει στο site και είναι κρίμα να μη γνωρίζει ο χρήστης τι παραδοχές κάνει το πρόγραμμα στην επίλυση και διαστασιολόγηση.

Μετάθεση του διαγράμματος ροπών για ρηγματωμένη διατομή σε στοιχεία με οπλισμό διάτμησης κατά al=d. Αυτό που λέγαμε "σε απόσταση d από την παρειά". Δεν είμαι σίγουρος αν το κάνει. Νομίζω, με μεγάλη επιφύλαξη, πως όχι. Για τα δευτερεύοντα υποστυλώματα, θα μπορείς σίγουρα να πειράξεις την ακαμψία τους και να τα αποσυνδέσεις από τον κόμβο διαφράγματος. Εκεί όμως με προσοχή ό,τι κάνεις. Δεν γνωρίζω κανονιστικά τί πρέπει να ληφθεί υπόψη για δευτερεύοντα υποστυλώματα στην ανάλυση.

Αν δεν έχει προσθήκες μετά το 55 όχι, έχεις νόμιμο περίγραμμα, το πολύ πολύ να χρειαστεί μια λοιπή παράβαση για εμφανείς εργασίες επισκευών/ανακαίνισης (πχ αν έχει κανένα κεραμίδι λουξ η στέγη, θα τη χρειαστεί τη λοιπή).

Για να περιγράφεις τέτοια περίπτωση (μου έχουν τύχει πολλές περιπτώσεις), καταλαβαίνω οτι είναι κτήριο του '40 με '50 (μπορεί και '55), έτσι χτίζανε τότε. Ναι μπορεί να μπει στο ΕΚΟ, αλλά θα γίνει αυτό που λες, δεν θα πάρει επιδότηση γα ηλιακό. Γιατί δεν του βγάζεις μια άδεια για προσθήκη WC + κουζίνα ~ 10 τμ να ξεμπερδεύετε? Είναι απαγορευτικό το ποσό ....πόσο μπορεί να του πάει ?

Το θέμα είναι ποιο ελληνικό λογισμικό θα βρεις που να τα κάνει αυτά..Χωρίς να υποβαθμιζω τα όσα λες. Το scada κάνει έλεγχο συνάφειας κόμβου και έλεγχο λειτουργικότητας,πλακών και δοκών σίγουρα απ'όσο θυμάμαι. Στον μαλακό όροφο επαύξηση αυτόματα δεν κάνει.Αυτοματη κάνει στον έλεγχο του θ.Υψικορμες δεν αντιμετωπιζει διαφορετικά. Δεν συνυπολογίζει οπλισμό πλακών στα δοκάρια,αυτό ίσως να μπορείς να το κάνεις χερατα βάζοντας στον εντιτορ οπλισμού των δοκών αυτά τα σίδερα που θέλεις. Δευτερεύοντα υποστυλώματα πού σου προέκυψαν? Λογικά σε κάποια αποτίμηση. Εκεί θα παίξεις με το μοντέλο, τους κόμβους και την εξάρτηση από το διάφραγμα. Τέλος για την μετάθεση του διαγράμματος ροπών σε δοκούς δεν το πιάνω απόλυτα.. Κάτι θα μου διαφεύγει

Νέο στέλεχος όχι. Η αναθεώρηση αναγραφόταν στο αρχικό εντυπο άδειας. Φάκελος όμως (της αναθεώρησης) υπάρχει. Το ξυλόμαλλο (Heraklith) έμπαινε συνήθως στις πλάκες. Βάλε το με πλημμελή, για να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο.

Δεν υπάρχει ποσοτικό κριτήριο για την ηλεκτρική ισχύ του εξοπλισμού ως προς την κατάταξη του χώρου ως επικινδύνου, οπότε επιλέγεις εσύ εάν είναι επικίνδυνος ή όχι. Σε συνεργεία αυτ/των π.χ. ο αεροσυμπιεστής δεν θεωρείται επικίνδυνος εξοπλισμός (μιας και συνήθως βρίσκεται μέσα στο χώρο εργασίας). Το αντλιοστάσιο πυρόσβεσης από την άλλη είναι επικίνδυνος κατ.Α μιας και υπάρχει και ντεπόζιτο πετρελαίου για την αντλία. Δεν ξέρω αν βοήθησα καθόλου.

Δεν θα έχεις θέμα. Κάνε εικονικά ανεβάζοντας εικονικα τα δικαιολογητικα όλα, έλεγχο πληρότητας να το διαπιστώσεις

τι σημαινει "προσκυρωσαν ατυπα ενα τμημα ομορου δικης τους ιδιοκτησιας...." [εαν υπηρχε προσκυρωση τμηματος στο δικο σου οικοπεδο απο διπλανο, με πραξη τακτοποιησης, τοτε η αδεια σου θα επρεπε να δειχνει το νεο οικοπεδο μαζι με την προσκυρωση.] Υποθετω πως εννοεις οτι, ειχαν δυο ομορα οικοπεδα.... εδειξαν το ενα, του προσθεσαν και ενα τμημα απο το διπλανο και ειχαν δυο νεα οικοπεδα, χωρις νομοτυπους τιτλους... 'ραιοι....

Τα μικροφίλμ είναι στη Συγγρού 77. Όποτε παίρνω τηλ πάντα το σηκώνουν και μπράβο τους. Μήπως πήρες άλλου; Τετάρτες κλειστά, τα τυπώνουν σε α3 και πας την μέρα του ραντεβού και απλά τα παίρνεις.

Θα πρέπει να ανοίξω ξεχωριστό θέμα για αυτές τις ελλείψεις, αλλά προς το παρόν μπορώ να σου αναφέρω μερικές: 1) Δεν κάνει μετάθεση διαγράμματος ροπών σε δοκούς. 2) Δεν λαμβάνει υπόψη του τον οπλισμό πλακών στο συνεργαζόμενο πλάτος πλακοδοκών (σημαντικό στον ικανοτικό έλεγχο). 3) Δεν κάνει έλεγχο λειτουργικότητας παρά μόνο υπολογίζει τα ελάχιστα βάσει του κριτηρίου απαλλαγής απο τον έλεγχο. 4) Δεν κάνει έλεγχο συνάφειας κόμβου δοκού-στύλου. 5) Δεν υπολογίζει την απαιτούμενη επαύξηση εντατικών μεγεθών σε μαλακό όροφο. 6) Συνυπολογίζει στον υπολογισμό του ΚΕΣ και τα δευτερεύοντα υποστυλώματα. 7) Τις υψίκορμες δοκούς, τις αντιμετωπίζει οσάν κανονικές. και πολλά ακόμα. Εσύ @Αλέξανδρος έχεις διαπιστώσει κάποιο πρόβλημα;

Πάντως αν σε προβληματίζει το γεγονός ότι δεν έχεις πλέον δωρέαν αναβάθμιση, τότε ρώτα την εταιρία γιατί οι καιροί ήταν και είναι δύσκολοι και σαφώς και θα κάνει κάποια έκπτωση αν θες να αναβαθμίσεις. Από την άλλη αν δεν είναι αυτός ο λόγος που θες να το πουλήσεις σε τρίτο, τότε προφανώς και θα πρέπει να "τσεκάρεις" κάθε πιθανό αγοραστή. Για το τι είδος παραστατικού πρέπει να κοπεί και πως καλύτερα ρώτα τον φοροτεχνικό σου.

Τα σχέδια που είναι σε μικροφίλμ , τα εκτυπώνει η πολεοδομία σε Α3 και την ημέρα που σου έγραψαν στο ραντεβού πας και τα παραλαμβάνεις. Και αργότερα να πας θα τα βρεις εκεί. Αν θυμάμαι καλά είναι κλειστά τις Τετάρτες

Εκεί που δείχνεις 750.

Γειά σου, εφόσον στο οικόπεδο δεν υπάρχει άδεια τότε η μάντρα ειναι κατ.5 που δυστυχώς δεν τακτοποείται στην παρούσα φάση. Οπότε είτε το ρίχνει νύχτα, είτε περιμένει για την ενεργοποίηση της κατ.5 εντός '22 όπως λένε οι τελευταίες πληροφορίες και με την όποια έξτρα επιβάρυνση. Η κατ.3 δεν κατάλαβα που ακριβώς κολλάει, ανήκει η μάντρα σε κάποια από τις παραβάσεις της κατ.3; Δε νομίζω...

Κάτι ενδιαφέρον που βρήκα από την Περιφέρεια Μακεδονίας σχετικά με τις άδειες/αναγγελίες αυτές. Στην Αθήνα δεν ξέρω αν ακόμα δεν δέχονται αιτήσεις από εμάς. Και τελικά μας καλύπτει το γεγονός ότι είμαστε μέλη ΤΕΕ ή χρειάζονται και από την Περιφέρεια τα χαρτιά; 2021 Οδηγός 1-Χειριστές Μηχανημάτων Έργου.pdf 2021 Οδηγός 2-Ηλεκτρολόγοι.pdf 2021 Οδηγός 3-Υδραυλικοί.pdf 2021 Οδηγός 4-Ψυκτικοί.pdf 2021 Οδηγός 5-Οξυγονοκολλητές Ηλεκτροσυγκολλητές.pdf 2021 Οδηγός 6-Τεχνικοί Μηχανικοί Εγκαταστάσεων.pdf 2021 Οδηγός 7-Τεχνικοί Εγκαταστάσεων Καύσης.pdf 2021 Οδηγός 8-Πολυτεχνείο ΤΕΙ.pdf

Συνάδελφοι καλησπέρα, Διάβασα αρκετά μεγάλο μέρος της συζήτησης πάνω στο συγκεκριμένο θέμα. Παρόλα αυτά θα ήθελα τη γνώμη σας. Σε περίπτωση παλιάς μονοκατοικίας η οποία δεν διέθετε σύστημα θέρμανσης και τοποθέτησε λέβητα πετρελαίου (θα μπορούσε να είναι και pellet) θέλει ΕΕΜΚ, σύμφωνα με την παρ. λ του άρθρου 29; Κι επειδή θα ήθελα να επιμείνω σε κάτι, το οποίο ενδεχομένως να απασχολεί και άλλους, η παρ. λ του άρθρου 29 (εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης) αφορά και στην περίπτωση μονοκατοικιών; Απλά δεν απαιτούνται τα λοιπά ειδικά δικαιολογητικά της ΕΕΜΚ παρά μόνο η μελέτη θέρμανσης? Γιατί προσωπικά θεωρούσα ότι η παράγραφος λ, αναφερόταν σε πολυκατοικίες με κεντρική θέρμανση. Σας ευχαριστώ πολύ.

1. 1250 2. 2050 3. 500

@aneida Δεν απαλλάσσεται αφού ο στόχος είναι να μαζέψουν χρήμα .... ΑΡΘ81 " 1.γ Στην έννοια της αυθαίρετης κατασκευής/αλλαγής χρήσης περιλαμβάνονται και οι πολεοδομικές παραβάσεις της παραγράφου 3 του παρόντος νόμου. ... 3. Ως πολεοδομικές παραβάσεις ορίζονται οι εξής : ζ) οι εργασίες και κατασκευές της Κατηγορίας 3 της περίπτωσης γ του άρθρου 96 που δεν εντάσσονται στις περιπτώσεις του άρθρου 30 και της παραγράφου 2 του άρθρου 29. " ... ΑΡΘ82 2. Από τις διατάξεις της παραγράφου 1 εξαιρούνται τα ακίνητα στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις που : ... θ. εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παρ. 3 του άρθρου 81 εξαιρουμένων των περιπτώσεων β, γ, δ. Αρα: αν δεν θελει ο πωλητής να ρυθμίσει εχει την δυνατότητα να μεταβιβασει... γραφεις και κατι τετοιο στηνΤεχνική εκθεση και είσαι οκ... " Έπειτα από αυτοψία της οριζόντιας ιδιοκτησίας: 1. Δεν εντοπίστηκαν αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. 2. Εντοπίστηκαν αυθαίρετες πολεοδομικές παραβάσεις όπως αυτές ορίζονται στην παρ.3ε και 3ζ του αρθ.81 του Ν.4495/17 και συγκεκριμένα: Κατασκευή τζακιού με τη καπνοδόχο του, Τροποποίηση των θέσεων και των διαστάσεων ανοιγμάτων και διάνοιξη νέων καθώς και Αλλαγή των διαστάσεων εξωστών έως 20%. Για τις πολεοδομικές παραβάσεις δεν έχει υποβληθεί δήλωση τακτοποίησης/ρύθμισης και παραμένουν αυθαίρετες ως πολεοδομικές παραβάσεις της παρ.1γ Αρθ.81, Ν.4495/17. Όλες οι παραπάνω αναφερόμενες αυθαίρετες πολεοδομικές παραβάσεις εμπίπτουν στις εξαιρέσεις της παρ.2θ αρθ.82, Ν.4495/17 και σε καμία του αρθ.89. " Το θέμα είναι αν δεχεται ο αγοραστής ! καλό είναι να το γνωρίζει ο δικηγόρος του πριν την σύνταξη των συμβολαίων